Σπίτια προς πώληση - Cagliari

Premessa: la casa presenta delle difformità che, allo stato attuale, non consentono l'accesso a un finanziamento tramite mutuo. Proponiamo in vendita una casa a schiera centrale disposta su due livelli, caratterizzata dalla presenza di due aree cortilizie, una antistante e una sul retro, e da una metratura interna capace di accogliere comodamente anche un nucleo familiare numeroso. L'accesso dalla strada avviene attraverso il cortile frontale, dal quale si entra direttamente al piano terra dell'abitazione. La distribuzione di questo livello è particolarmente articolata: dall'ingresso si sviluppano i diversi ambienti della casa, con un primo bagno, una zona giorno nella quale è collocata la scala che conduce al piano superiore e, proseguendo, una cucina abitabile affiancata da un secondo ambiente living. È proprio quest'ultima parte dell'abitazione a creare un collegamento diretto con il cortile posteriore, uno spazio riservato rispetto alla strada e già attrezzato con barbecue, che amplia concretamente la superficie a disposizione della casa. Il primo piano concentra invece la zona notte, composta da tre camere da letto. Sullo stesso livello è presente inoltre uno spazio esterno dal quale si accede al piano sotto tetto. La casa conserva in larga parte impianti e finiture originari e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione e adeguamento. Allo stato attuale risulta comunque abitabile per chi non abbia l'esigenza di affrontare immediatamente un rinnovamento complessivo, mentre un intervento successivo permetterebbe di aggiornare progressivamente gli ambienti e gli impianti. Reunion Immobiliare dispone presso i propri uffici della documentazione tecnica sulla proprietà, che potrà essere approfondita con i potenziali acquirenti prima di procedere con qualsiasi eventuale proposta.

Ci troviamo Capoterra, precisamente in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, una proprietà che si distingue per le sue generose dimensioni e per una caratteristica sempre più difficile da trovare: la possibilità di adattarsi a esigenze abitative completamente diverse senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà è circondata da un'ampia area cortilizia privata, sviluppata su due lati dell'abitazione e accessibile sia da ingresso pedonale che carrabile. Questo importante spazio esterno valorizza l'intera proprietà, garantendo praticità nella gestione della casa e offrendo molteplici possibilità di utilizzo, oltre a rappresentare un elemento di grande valore per chi ricerca una vera abitazione indipendente. Proprio all'interno del cortile si sviluppa la scala esterna che conduce al primo piano. Una soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante sotto il profilo della versatilità: i due livelli possono infatti continuare a essere utilizzati come unità indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera destinare una parte della casa a un utilizzo differente. Allo stesso tempo, è possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno, previa verifica tecnica e progettuale, trasformando l'intera proprietà in una spaziosa abitazione unifamiliare. Il piano terra ospita gli ambienti destinati alla vita quotidiana, mantenendo una distribuzione tipica delle abitazioni indipendenti dell'epoca, con spazi ampi e facilmente reinterpretabili nell'ambito di un progetto di ristrutturazione. Il primo piano è invece dedicato prevalentemente alla zona notte e dispone di cinque camere da letto, oltre ai servizi e agli spazi di distribuzione, offrendo una consistenza abitativa sempre più rara da trovare nel mercato attuale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur richiedendo un intervento di ammodernamento che permetterà al futuro proprietario di valorizzarne appieno le potenzialità, aggiornando finiture e impianti e modellando gli spazi secondo il proprio progetto abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Via Cesare Battisti consente infatti di vivere il centro di Capoterra con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, mantenendo al tempo stesso la privacy e l'autonomia che solo una casa indipendente è in grado di offrire. Più che una semplice abitazione, questa proprietà rappresenta una base solida su cui costruire un progetto di vita: una grande casa per una famiglia, due unità indipendenti da destinare a esigenze differenti oppure un intervento di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il potenziale. Sono proprio la flessibilità distributiva, l'ampia area esterna e l'indipendenza a rendere questa soluzione una proposta sempre più rara nel panorama immobiliare di Capoterra.