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Questo meraviglioso casale dallo stile "provenzale chic", è immerso in una lussureggiante vegetazione in stile mediterraneo, con piante accuratamente selezionate, che lo incorniciano in un perfetto quadro naturale. Punto di forza di questa proprietà è il panorama, che si apre a 360 gradi sul mare e sulle colline limitrofe, per poi perdersi all'orizzonte sullo sfondo delle Isole Eolie, sul golfo di Cefalù e vista sulla Rocca. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato, conservandone la forma originaria ma stravolgendone completamente lo stile; la trasformazione da semplice casa di campagna in un magnifico casale, lo ha dotato di tutti i confort e di arredi e finiture sapientemente selezionati dal gusto raffinato della proprietaria, che ha dedicato passione ed energie nel rendere questa "casa" un luogo, un rifugio dove perdersi. La proprietà è cosi suddivisa: al piano terra è dedicata la zona relax con camino e divani in stile francese; sullo sfondo si trova un angolo studio dedicato alla lettura, con annesso un bagno per gli ospiti ed un ripostiglio. I materiali utilizzati sono tutti di recupero: dalle porte, alle serrature, alla scelta degli accessori che rendono unici sia gli ambienti dedicati alla zona notte sia i suppellettili scelti per la cucina; quest'ultima è dotata di un tavolo da pranzo e da vetrate che conducono immediatamente al terrazzo esterno, dove troviamo una copertura in legno e canneto e dove è possibile consumare i pasti all'aperto, godendo di una vista incredibile sul mar Tirreno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere di cui due matrimoniali con bagno en suite ed una terza camera con quattro posti letto e bagno esterno. Tutte le camere da letto sono dotate di aperture con vista mare. Anche qui, come al piano terra, la scelta dei materiali non è casuale: il pavimento si distingue per una finitura in cemento spazzolato di colore grigio chiaro, che dona alla casa un aspetto semplice ma mai banale, quasi un aspetto essenziale ma ricercato. All'esterno una piscina a sfioro con una vista mozzafiato, dalla quale è possibile godere di suggestivi tramonti. La proprietà si presta ad essere utilizzata come investimento rientrante nel circuito delle ville di lusso, garantendo degli ottimi margini economici. Dotazioni: pozzo con acqua, cisterna, sistema di raffrescamento e riscaldamento ad inverter, piscina, sistema di irrigazione. La proprietà si vende arredata. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà è situata a 9 km dal centro abitato, in contrada Serre una strada in collina che conduce nella parte più panoramica di Cefalù. Il casale è raggiungibile da una strada secondaria tra il sughereto del Parco delle Madonie, un luogo magico e suggestivo. Un luogo perfetto dove trascorrere le fresche sere d'estate in un assoluto contesto riservato ed intimo. A soli 10 minuti di auto, si potrà raggiungere il centro abitato, la spiaggia, le principali attività commerciali.
Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni. Classe Energetica: G
Questa meravigliosa proprietà è caratterizzata da una vista incredibile che domina tutta Cefalù dall'alto. La struttura è composta da undici camere e 24 posti letto, dotate di tutti i comfort, con bagni moderni en suite. Lo stile è decisamente mediterraneo, dalla scelta dei materiali e dei rivestimenti a quella dei colori che vanno dai toni del verde smeraldo e del blu. Ogni camera ha uno spazio esterno ad uso esclusivo, dove è possibile trascorrere del tempo in pieno relax godendo di una vista mozzafiato. Perfettamente integrata nel paesaggio, si trova una piscina esterna, dotata di tutti i comfort e allestita con un raffinato gusto, dalla quale si gode di una vista a 360 gradi ed è altresì possibile consumare le colazioni all'aperto e trascorrere del tempo in assoluto relax. Al tramonto l'atmosfera si trasforma ed i colori del cielo assumono le sfumature dell'arancio e del viola, il mare sullo sfondo brilla e negli spazi esterni vicino alla piscina si possono sorseggiare cocktail, il tutto incorniciato da un'atmosfera davvero unica. Tutte le camere sono climatizzate. La struttura è dotata di un ampio parcheggio, di un impianto solare termico, di un pozzo d'acqua, dell'impianto a Gpl e predisposizione all'allaccio del metano. Una parte del terreno circostante è piantumato con piante ornamentali, mentre la restante parte della vegetazione è caratterizzata da macchia mediterranea. La struttura è presente nei principali portali di ricezione turistica, gode di eccellenti recensioni e garantisce un ottimo investimento per chi volesse subentrare nella gestione. Dotata di tutte le certificazioni energetiche. La struttura è situata a Cefalù in contrada Pisciotto, su un promontorio che sovrasta la cittadina Normanna, a pochi chilometri dal centro abitato e dalla spiaggia. In pochi minuti è possibile raggiungere i principali locali notturni, ristoranti, attività commerciali e supermercati. La struttura si trova vicino all'autostrada ed al rinomato ospedale Giglio di Cefalù, sede dell'università di medicina.
A breve distanza dai servizi e dal centro città troviamo questa bellissima villa residenziale con il proprio accesso indipendente, sia pedonale che carrabile completa di giardino, tre terrazze e un box auto. Attualmente è suddivisa in 2 indipendenti appartamenti collegati esternamente da una scala che disimpegna le due unità. L'attuale configurazione è perfetta per alloggiare 2 famiglie che possono comodamente avere ospiti o personale di servizio fisso mantenendo comunque grande privacy nella vita di tutti i giorni. La proprietà gode di una vista panoramica osservabile da qualsiasi punto della casa, dal giardino e soprattutto dalle terrazze, è completamente recintata ed ha una superficie totale di 385 mq commerciali. Il primo appartamento è composto da ingresso, corridoio, un grande soggiorno che si affaccia nel primo terrazzo, sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto, 2 servizi, uno da poco rinnovato; una scala interna permette di accedere al piano sotterraneo dove si trova un ampio garage di 34 mq con un'altezza regolare di 2,70m. Il secondo appartamento è composto ingresso - corridoio, cucina abitabile, 2 camere, una con bagno en suite, ed un altro bagno a servizio del piano, un'ampia zona living con un altro magnifico terrazzo, oltre quello di copertura della casa che aggiungono ulteriore bellezza a questo livello della casa, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica. Per la metratura e la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per un investimento nell'ottica dell'hospitality, con ottime potenzialità reddituali. Risale agli inizi degli anni '70, necessita di un intervento di ammodernamento che possa rendere la proprietà più contemporanea e adattarla a qualsiasi esigenza aumentandone il valore e le potenzialità. Posizione: Cefalù, Sicilia L'immobile si trova in contrada Spinito, una delle principali zone di vocazione residenziale di Cefalù, dove negli anni si sono costruite diverse unità abitative adibite come residenze principali. La casa costituisce la soluzione ideale per coloro che desiderano investire in una proprietà collocata in zona residenziale, a pochissimi metri dal centro storico, dalle scuole e dalle principali attività commerciali di quest'area.
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV17923 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare in buone condizioni di 83 mq, circondata da un ampio terreno di 3.400 mq arricchito da ulivi, alberi da frutto e un piccolo boschetto. L'immobile gode di quadrupla esposizione ed internamente è composto da una cucina in muratura con soggiorno annesso, una camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, un accogliente camino e infissi in legno. All'esterno si trovano cinque posti auto, un barbecue in muratura, un forno a legna e un magazzino, offrendo ampi spazi per il relax e lo svago. Riferimento: VRV17923 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18196 Proponiamo in vendita spaziosa Villa Unifamiliare da ristrutturare, con una superficie complessiva di 500 mq distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). Immersa in un contesto tranquillo, la proprietà gode di doppia esposizione parallela, quattro balconi e un ampio giardino privato di 2.000 mq, completo di una casetta rustica da ristrutturare, ideale per molteplici utilizzi. Gli ambienti interni sono così suddivisi: Piano terra: ingresso, una cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno dei quali dotato di doccia. Primo piano: un ampio salotto, due camere matrimoniali, due camerette e un bagno. Secondo piano: un grande ambiente unico che offre molteplici possibilità di personalizzazione. La villa dispone di pavimentazione in ceramica e cemento, infissi in alluminio, un comodo ripostiglio e un'area esterna sufficientemente ampia per accogliere vari posti auto. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria dimora ideale, valorizzando gli ampi spazi sia interni che esterni in base alle proprie esigenze. Riferimento: VRV18196 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16992 Proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa trifamiliare parzialmente ristrutturata, di 76 mq, situata al piano terra di un edificio di un solo piano. L'immobile gode di una tripla esposizione, includendo un terrazzo di 25 mq ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene all'aperto con famiglia e amici. Internamente, la villa presenta un ampio salotto con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali, la cucina in muratura offre un tocco rustico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare, la zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni: uno con doccia e uno con vasca, inoltre, un pratico ripostiglio fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Le rifiniture interne includono pavimentazione in gres porcellanato ed infissi in legno, che aggiungono un tocco di eleganza e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La proprietà dispone anche di una mansarda, offrendo ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto, fornendo comodità e praticità per il parcheggio. Riferimento: VRV16992 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
Situata a soli 10 km dalla storica città di Cefalù, questa splendida villa di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare al comfort e alla praticità. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo così un accesso facile a tutte le aree interne. Entrando, si è accolti da una grande zona living dotata di un camino moderno, il quale conferisce un'atmosfera calda e invitante. Questa area, caratterizzata da ampie finestre, gode di una luminosità naturale che rende l'ambiente particolarmente accogliente. Il soggiorno è il cuore della casa, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, creando ricordi indimenticabili. La cucina adiacente, completa di una pratica penisola, è un altro elemento che arricchisce ulteriormente lo spazio, progettata per un utilizzo ottimale è perfetta per preparare pranzi e cene, facilitando così la convivialità. Le linee moderne dei mobili e gli elettrodomestici all'avanguardia rendono questo ambiente non solo funzionale, ma anche esteticamente gradevole. La villa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è arredata con attenzione ai dettagli, gli spazi sono stati progettati per assicurare un riposo rigenerante, con letti confortevoli e decorazioni armoniose. In aggiunta, tre bagni ben rifiniti offrono tutti i comfort necessari per ritrovare energia dopo una giornata trascorsa al mare o semplicemente a rilassarsi in piscina. Uno dei punti forza di questa villa è sicuramente lo spazio esterno, con un'area verde di 1200 mq che circonda l'abitazione offre un'atmosfera di serenità e privacy. La piscina privata è il fulcro del giardino, organizzata per garantire momenti di svago e relax che si tratti di nuotare, prendere il sole o semplicemente rilassarsi con un buon libro. Accanto alla piscina, un solarium offre ulteriori spazi per il relax e per momenti di socializzazione, rendendo questa villa il luogo ideale per ospitare eventi estivi o semplicemente per godere di una serata tranquilla. Inoltre la bellezza del paesaggio circostante, con la natura che abbraccia la villa, arricchisce ulteriormente ogni esperienza vissuta all'aperto. In sintesi, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione siciliana, offrendo un ambiente confortevole e accogliente, senza pari. Ideale per famiglie, gruppi di amici o come investimento per affitti stagionali, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale.
In uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata, situata nella rinomata località di Cefalù. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 67 mq, oltre una parte in sottotetto utilizzabile. • Possibilità di ampliamento: La parte terrazzata anteriore può essere chiusa per incrementare gli spazi abitativi. • Accesso esclusivo: Entrata indipendente che garantisce privacy e separazione dalle villette adiacenti. • Giardino modernizzato: Un'oasi privata con cucina esterna e barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La casa è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente con materiali di qualità e viene venduta completamente arredata, inclusa una cucina di alto livello. Punto forte: La vista mozzafiato sul mare, che regala uno scenario unico da vivere ogni giorno. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una location esclusiva.
Grande villa di circa 220 mq in contrada Romito, lungo la strada provinciale che da Cefalù conduce a Gibilmanna. Dista 11 km dal paese e circa 5 km da Gibilmanna. La villa gode di una bellissima vista sul golfo di Termini Imerese e si trova nel cuore del parco della Madonie, circondata da una bellissima vegetazione. Il terreno circostante è di circa 2300 mq. La villa è su tre livelli progettata da un noto architetto negli anni 70 ma chiaramente necessita di essere rivista.
Cefalù: A soli 6 km dal cuore della suggestiva cittadina arabo-normanna, l'Agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un'incantevole villa indipendente situata in Via Cozzo Monaco. Questa spaziosa proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie totale di 108 mq. All'interno, l'abitazione si apre con un ampio soggiorno che accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfetta per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Un corridoio conduce ai vari ambienti della casa, che comprendono: due camere matrimoniali spaziose, una cameretta ideale per ragazzi e due comodi bagni, pensati per garantire il massimo comfort. All'esterno, la villa è arricchita da una deliziosa corte sterna con porticato, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Inoltre, sono presenti delle pratiche docce esterne, che rendono la gestione degli spazi all'aperto ancora più agevole e piacevole. Circondata da un giardino di 657 mq, questa proprietà offre un'oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle attrazioni di Cefalù. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare, sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù Classe Energetica: G
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona panoramica e residenziale a pochissimi minuti dal centro, proponiamo la vendita di una villetta a schiera disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone vista mare, cameretta e ulteriore bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico. Completa la vendita comoda corte esterna privata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e posto auto riservato. Cod. Rif. VC/80
VILLETTA A SCHIERA - NUOVA COSTRUZIONE - PRONTO PER LA CONSEGNA! Il complesso residenziale di Giardini di Cefalù è perfettamente inserito all'interno del paesaggio che lo circonda. Ogni villetta, infatti, sorge all'interno di un antico uliveto secolare, di 15.000 mq. La villetta ha una superficie commerciale di 104 mq, con due terrazze, due balconi ed un piccolo giardino privato. La villetta è composta da una zona giorno, cucina, e un bagno di servizio, collocati al piano terra; al primo piano invece si trovano le due camere da letto ed un bagno. La villetta ha accesso a piscina condominiale 15x5m. Il prezzo indicato é senza IVA (4% o 10%) OTTIMO ANCHE PER UN INVESTIMENTO viste le seguenti caratteristiche:: - vista mare - solo 6 km da Cefalú - piscina condominiale - spiaggia Sant Ambrogio raggiungibile a piedi opurre durante la stagione con servizio navetta NON É RICHIESTA ALCUNA COMMISSIONE SULL'ACQUISTO. I SERVIZI Sono disponibili tutti i servizi per la gestione delle proprietà, per assicurarci che tu ed i tuoi ospiti possiate rilassarvi comodamente. Addetti alle pulizie, giardinieri e trasferimenti in taxi, un intero team anche in lingua inglese garantirà il funzionamento della tua proprietà. COME ARRIVARCI Con una posizione comoda per arrivi internazionali e nazionali, „Giardini Di Cefalù“ dista solo un'ora di automobile dall'aeroporto di Palermo e due ore dagli aeroporti di Catania e Trapani. Potete noleggiare un'auto presso l'aeroporto oppure è possibile organizzare un trasferimento tramite taxi. In alternativa si può utilizzare il treno per Cefalù che parte dalle stazioni di Palermo, Messina o Catania. Una volta arrivati a Cefalù, 10 minuti di taxi lungo la splendida costa consentono di raggiungere facilmente „Giardini di Cefalù“.
Prestigiosa villa indipendente, con ampia vista aperta sulle colline ed il mare, situata nella zona collinare di Cefalù a circa 8.5 km dal centro della cittadina Normanna. La proprietà di mq 266, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone doppio suddiviso in diversi ambienti, con camino ed ampie finestre che illuminano la zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un ampio bagno con doccia. Al primo piano troviamo un'ampia cucina abitabile e ripostiglio, tre camere da letto molto spaziose e due ampi bagni. I due livelli sono collegati da una scala interna, ma sono assolutamente indipendenti, ciò consente di realizzare due unità distinte perfette per realizzare una struttura turistico ricettiva. La proprietà inoltre è circondata da un ampio terreno di mq 2536 perfetto per poter realizzare una piscina con vista sulle colline ed il golfo di Cefalù. L'immobile è situato a circa 8,5 km da Cefalù in via Monte, una zona tranquilla ubicata tra le colline con vista sul golfo di Cefalù. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È unodei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse per i turisti. Pertanto, è abbastanza attrezzata all'ospitalità, con una serie di alberghi di diversa categoria e qualità dei servizi, e ristoranti che offrono, soprattutto, specialità di pesce. Le vie del centro sono ricche di negozietti di souvenir, di artigianato locale e di piccolo antiquariato.
La proprietà è composta da due unità abitative, una è il corpo principale costituito da due vani, una cucina, una sala da bagno, un disimpegno ed un portico, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio spazio di 95 mq che potrebbe essere destinato ad un luogo ricreativo dove trascorrere le serate con gli amici; l'altra unità che potrebbe essere utilizzata dagli ospiti come dépendence è composta da un vano, una cucina, un servizio igienico ed un disimpegno. All'esterno gli spazi sono molto curati, la pavimentazione della strada e dell'area parcheggio è in pietra locale siciliana così come la facciata della villa, i pavimenti dei terrazzi sono in cotto toscano e a chiudere la cornice una vista incantevole sulle colline ed il mare. Alle spalle della proprietà è stato realizzato un ampio solarium ed una piscina dalla quale si può godere di un tramonto mozzafiato. La vegetazione circostante è caratterizzata da alberi di ulivi e vegetazione mediterranea, una vera oasi di pace e tranquillità dove trascorrere delle splendide serate estive. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà è situata in contrada Monte in via del commercio, esattamente sopra l'Hotel Costa Verde a 8,5 km dal centro di Cefalù, rinomata località turistica. In 15 minuti si raggiunge facilmente il lungomare della cittadina normanna e i principali negozi e ristoranti. L'autostrada si raggiunge facilmente ed è ben collegata alla strada statale ed ai principali market in zona.
In C/da Colombo, sul suggestivo promontorio che sovrasta Cefalù in prossimità del mistico Santuario di Gibilmanna, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone la vendita di una villa indipendente di 234 mq. distribuita su tre livelli, immersa nel verde di un bellissimo giardino di mq. 2091 impreziosito da querce, pini, frassini, castagni e da un boschetto di corbezzoli, simbolo di ospitalità. E' una caratteristica villa degli anni '70 che ha mantenuto inalterato lo stile dell'epoca (un pregio per chi ama il vintage), sia nelle rifiniture che negli arredi: pavimento in ceramica di Vietri, infissi e mobili in legno realizzati su misura da un artigiano locale. La villa risulta composta da un ampio ingresso, salone doppio accogliente con camino e cucina abitabile valorizzati dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino e ottimizzano l'ingresso della luce, due camere da letto spaziose, bagno e due locali di servizio quali lavanderia e dispensa-ripostiglio al piano terra; mentre al piano mansardato, troviamo un bagno ed una camera da letto e angolo studio rialzato, impreziosito da travi in legno a vista nel soffitto che aggiungono charm dal sapore rustico, caldo e accogliente. La villa è dotata anche di un ampio locale accessorio collocato al piano seminterrato, ambiente intimo e tranquillo da utilizzare come spazio conviviale per ospitare cene ed eventi indimenticabili. E' collegato da scala interna al piano superiore, ma gode anche di ingresso indipendente ed è organizzato in un ampio salone open space con camino, angolo cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, rappresentando un luogo ideale per ritrovarsi con parenti e amici, per svagarsi e vivere piacevoli momenti di relax. Per soddisfare il fabbisogno termico, la casa dispone di un camino e una stufa a legna, ma si può valutare la possibilità di ri-attivare l'impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni installati, ma mai utilizzati. L'approvvigionamento idrico avviene mediante un sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in una cisterna, ma un tempo la casa godeva di allaccio alla rete idrica comunale quindi si può riallacciare alla rete di distribuzione. La proprietà dista circa 11 km dal centro di Cefalù, percorrendo la strada provinciale Cefalù-Gibilmanna. Il fascino di questo luogo è dato dal fatto che il tempo sembra essersi fermato e che pace e tranquillità regnano sovrane, rendendolo assolutamente appetibile per chi, stanco dal logorio esasperato della quotidianità, ricerca una seconda casa per trascorrere le vacanze. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente l'agenzia ai seguenti recapiti telefonici: ( + 39) 0921 421481 - ( + 39) 389 8444435.
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18012 Proponiamo in vendita prestigiosa Villa Unifamiliare di 269 mq, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e la massima privacy. La proprietà offre una quadrupla esposizione, arricchita da quattro balconi, un terrazzo di 100 mq ideale per momenti di relax e intrattenimento e un terreno di 4.300 mq che assicura un contesto verde e riservato. La villa si sviluppa su più livelli (seminterrato, terra e primo piano) e comprende, complessivamente, due soggiorni, tre salotti, tre cucine semi-abitabili, sette camere da letto, tre ripostigli e tre bagni con doccia. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti di pregio in legno, ceramica, cotto e gres porcellanato, che donano stile e versatilità agli spazi. La soluzione è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Completano la proprietà sei posti auto, ideali per accogliere più veicoli o ospiti. Una villa esclusiva, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca un'abitazione multifunzionale in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Riferimento: VRV18012 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
A 8 chilometri circa da Cefalu'. Disponiamo di una villa singola in vendita di mq 150 circa con un terreno di pertinenza di mq 4.173 circa. La villa è composta da due magazzini di cui uno con wc e doccia al piano terra. Al piano primo: ingresso su ampio soggiorno pranzo con ampia parete vetrata, tre stanze, wc con vasca, piccolo servizio, balconi che percorrono tre lati dell'intero perimetro della villa. All'esterno ampi spazi dedicati a parcheggio. Il terreno è completamente piantumato con alberi da frutta ed ulivi. L'immobile è allacciato alla rete elettrica ed è dotato di pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Cefalu': per gli amanti della natura e della tranquillità l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita abitazione immersa nella meravigliosa macchia mediterranea, dove poter goder della bellezza del paesaggio. La proprietà gode di un'area esterna di 5000 mq di terreno ad uso agricolo su cui insiste un fabbricato di 120 mq. L'immobile si presenta al grezzo e necessita di una ristrutturazione ed ultimazione dei lavori gia' effettuati. E' posto su due livelli, presenta due locali al piano terra e due locali al piano primo, entrambi collegati da scala interna. Caratterizza il fabbricato la presenza di muri in pietra in diversi ambienti e tetto con travi lamellari a vista al piano superiore. La proprietà è ideale per chi ha voglia di personalizzare la soluzione a proprio gusto la quale si presta sia come abitazione principale ma anche come casa per trascorrere le vacanze. Dispone di una legnania, di un locale di sgombero, di un cortile cementato davanti casa dove poter passare piacevoli momenti di relax e come prima citato vi sono ben 7500 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e vari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita in loco rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2, angolo via Roma. Classe Energetica: Non indicata
Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento PA104/2020 - DATA ASTA: 30/12/2024 - ore 09:30 Cefalù (PA) - Via Pitre' 5 Fabbricato con destinazione villetta composto da due elevazioni fuori terra oltre a piano cantinato per complessive tre elevazioni. Ubicato in un'area a sud del centro abitato di Cefalù in prossimità del lato ovest del monte La Rocca di Cefalù da cui è separato dalla via Pitrè. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre balconi, tre bagni, tre camere, magazzino e sottotetto. Valore commerciale da stima: Euro 177.809 Base D'Asta: Euro 129.170 Offerta Minima in asta: Euro 129.170 Rilancio minimo in asta: Euro 2.500 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526