Domy na sprzedaż - Cefalù

Case e Stili Immobiliare è lieta di presentare in vendita Casa Salem, una delle più celebri e riconoscibili opere dell'architettura contemporanea italiana affacciate sulla suggestiva costa di Cefalù. Non si tratta semplicemente di una residenza esclusiva, ma di un'autentica opera d'autore, progettata nel 1972 dagli architetti Pasquale Culotta e Giuseppe Leone e considerata ancora oggi un punto di riferimento nel panorama dell'architettura del Novecento. Sospesa tra cielo e mare, Casa Salem rappresenta una delle più significative opere dell'architettura italiana. Questa straordinaria residenza è molto più di una proprietà immobiliare: è un'opera d'arte abitabile, pubblicata e studiata a livello internazionale per il suo straordinario valore architettonico e paesaggistico. Edificata direttamente sulla scogliera di Ogliastrillo, a pochi minuti dal centro storico di Cefalù, la villa emerge dal paesaggio come una torre contemporanea che domina il mare. La sua composizione architettonica, caratterizzata da volumi sovrapposti e sfalsati, si sviluppa su quattro elevazioni per una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli ambienti interni comprendono sei camere, un ampio living, cucina e tre bagni, distribuiti in un percorso verticale che valorizza la luce naturale e le straordinarie viste sul mare e sulla costa siciliana. La proprietà gode inoltre di accesso privato diretto al mare, un elemento di assoluta rarità e grande pregio che ne accresce ulteriormente il valore. Questo privilegio esclusivo consente di vivere un rapporto autentico e immediato con il Mediterraneo, trasformando il mare in una naturale estensione della residenza e offrendo un'esperienza abitativa riservata e senza eguali. L'architettura di Casa Salem si distingue per il suo linguaggio rigoroso e senza tempo: una presenza scultorea che dialoga con la forza della natura circostante, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio. La posizione esclusiva, la rarità dell'opera, l'accesso diretto al mare e il prestigio della firma progettuale ne fanno una proprietà destinata a un pubblico internazionale di collezionisti, appassionati di architettura e acquirenti alla ricerca di beni unici e irripetibili. Acquistare Casa Salem significa entrare in possesso di un autentico pezzo di storia dell'architettura contemporanea italiana, un luogo dove arte, paesaggio e abitare si fondono in un'esperienza senza eguali. Una residenza iconica. Un'opera d'autore. Un luogo irripetibile sul mare di Cefalù. A.P.E. "G". E' possibile visionare il locale commerciale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull'incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un'elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull'altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all'aria aperta. La meravigliosa villa misura 262 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l'ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un'altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall'esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html

Vendesi splendida villetta indipendente a Cefalù, situata in una posizione panoramica e tranquilla vicino al suggestivo Santuario di Gibilmanna, a circa 12 km dal centro abitato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi accoglienti e funzionali, ideali sia come residenza che come investimento. L'immobile è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, collegate da una scala esterna, perfette per famiglie numerose o per chi desidera condividere gli spazi con flessibilità. La prima unità si sviluppa al piano terra, di 74 mq, e comprende un ampio soggiorno, una cameretta, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo panoramico. La seconda unità, al primo piano di 80 mq, offre un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un magazzino di 6 mq e un garage di 12 mq, ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino recintato e piantumato di 1170 mq garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Gli infissi sono dotati di zanzariere e persiane in PVC, mentre l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Questa villetta rappresenta un'eccellente opportunità, ideale sia come investimento che come accogliente dimora per famiglie che desiderano vivere immersi nel fascino della natura e nel suggestivo parco delle Madonie. Classe energetica G.

Vendesi piano terra di una villa Bifamiliare L'unità immobiliare principale in discreto stato di conservazione è costituito da ampio open space su due livelli, composto da zona ingresso, zona salotto con camino, zona pranzo e zona cucina. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è dotato altresì di ulteriori due vani con accesso indipendente. Classe energetica D 4,0830 Kwh/m2 anno. L'unità immobiliare minore risulta essere nella sua totalità da ristrutturare ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. Classe energetica D 18,9260 Kwh/m2 anno. Entrambi gli immobili godono di un suggestivo panorama ed hanno l'accesso dalla corte comune di mq. 878 totalmente recintata. La proprietà è composta inoltre di un terreno agricolo di pertinenza di mq 4057, con piante ed essenze tipiche della zona. La proprietà proposta risulta, sia per posizione che per ampiezza utilizzabile per una comoda abitazione residenziale con dependance o in alternativa frazionando la maggiore si potrebbero realizzare quattro/cinque case vacanze.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18018 In vendita splendida Villa Unifamiliare con dépendance, disposta su un unico livello e circondata da un ampio terreno piantumato con ulivi e agrumi di 3.000 mq. L'immobile, con tripla esposizione, gode di un ampio terrazzo di 250 mq e di una dependance indipendente di 50 mq, perfetta per ospiti o per uso privato. La villa principale di 150 mq si sviluppa con ambienti spaziosi e ben organizzati: una cucina in muratura, un accogliente salotto, una camera da letto principale, due camerette e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La dépendance è composta da una cucina con soggiorno a vista, una camera da letto e un bagno con doccia, offrendo un'ottima soluzione abitativa aggiuntiva. Completano la proprietà pavimenti in ceramica e cotto, climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e una veranda esterna di 50 mq attrezzata con cucina, ideale per cene all'aperto. La soluzione include anche sei posti auto scoperti. Riferimento: VRV18018 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, situata in posizione sopraelevata a soli 5 minuti dal centro di Cefalù. La location garantisce una splendida vista panoramica sul mare e sulla città, unita alla comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'immobile insiste su un lotto di circa 6.670 mq, una superficie che assicura elevata privacy e totale isolamento visivo. La proprietà, di circa 120 mq, è attualmente suddivisa in due unità distinte, offrendo così grande flessibilità progettuale. Il piano terra si distingue per la presenza di due ampi portici, che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Internamente si compone di un ampio ingresso che disimpegna gli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e un comodo ripostiglio. Il piano superiore, dotato di accesso indipendente, è valorizzato da due terrazze a livello, ideali come estensioni panoramiche della zona giorno e della zona notte, con una vista mozzafiato sul mare. È composto da ingresso, cucina, camera padronale, bagno e doppi ripostigli. La distribuzione degli spazi e la consistenza dei volumi rendono l'immobile ideale per un intervento di ristrutturazione, sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza unifamiliare, sia come opportunità di investimento nel settore turistico d'eccellenza. Nota: L'immagine della villa ristrutturata presente nell'annuncio ha finalità puramente illustrative ed è un rendering. L'immobile, allo stato attuale, è da ristrutturare.

Cefalù: in via dell'Edera, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una villa indipendente di 104 mq commerciali, con circa 1900 mq di terreno pertinenziale, in posizione interessante per la vicinanza alla spiaggia di Capo Plaia e al centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina a vista, oltre a un bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il terreno pertinenziale di circa 1900 mq. La posizione, a breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Capo Plaia, rende la villa particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di una soluzione indipendente a Cefalù, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi. Un'opportunità ideale anche come casa vacanze o investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: C

Villa panoramica su 2 elevazioni, con bella vista mare, di mq. 180 circa, distante dal centro di Cefalu' 8 chilometri, composta al piano terra da: Salone doppio con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno, ripostiglio, corridoio, ed al piano primo da: 3 camere matrimoniali, camera studio, corridoio, bagno e veranda. Attorno alla Villa e' presente un terreno di mq. 1.100 con una cisterna.

Fabbricato rurale in costruzione di circa mq. 110 con Terreno di mq. 3.200 in zona collinare, panoramico, con pozzo. Distante dal centro di Cefalu' circa 10 chilometri.

Splendido casale rustico immerso nel lussureggiante verde delle colline antistanti il centro di Cefalu'. Il fabbricato parzialmente ristrutturato di circa 362 mq. su due livelli è composto complessivamente da 9 ambienti. A piano terra tutta la zona giorno con 4 ambienti comunicanti, una cucina abitabile e un bagno, al piano superiore accessibile da una scala interna un disimpegno, due vani di servizio tre camere e un blocco bagni. Il fabbricato ha ingresso sull'antistante corte esterna circondata da un aranceto e alberi da frutto, riscaldamento autonomo ed è in condizioni abitabili ad eccezione di due porzioni collabenti che sono parte integrante del fabbricato ma completamente da ristrutturare. La proprietà include un terreno di 8 ettari e una sorgiva. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura e con vista mozzafiato sul mare che è ideale per essere destinata a struttura turistica ricettiva.

Grande Rustico da ristrutturare di mq. 160 su 2 livelli inserito in Terreno agricolo di mq. 55.000 PANORAMICO CON VISTA SUI MONTI ed in una piccola parte del terreno anche con vista mare. Sul terreno e' anche presente una SORGIVA e l'allaccio alla rete elettrica. Il Rustico e' su 2 livelli ed e' composto al secondo livello da: Soggiorno con terrazzo, e 4 camere; ed al primo livello da: Cantina divisa in 2 ambienti. Esiste un PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE per la ristrutturazione del Rustico le cui foto sono visibili nel sito.

Cefalù: in contrada Vignale, in una posizione tranquilla, riservata e facilmente raggiungibile, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un rustico con ampio terreno, ideale per chi cerca privacy, relax e il piacere di vivere in campagna. La proprietà comprende un fabbricato ad uso abitativo e locali C/2, per una superficie complessiva di 149 mq, completamente da ristrutturare. Una soluzione che offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il fascino autentico della struttura nel rispetto delle normative vigenti. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 13.000 mq, un'oasi di verde che offre ampi spazi da dedicare a uliveti, frutteti, giardini, aree relax o ad altri progetti legati alla vita all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, che coniuga la quiete della campagna con la comodità dei collegamenti e la vicinanza ai servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Una proprietà ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi in un luogo unico, dove vivere la natura e la bellezza del territorio cefaludese. Per maggiori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: Non indicata

In Contrada Serre a Cefalù, a circa 6 km dalla Stazione Ferroviaria e dall' Ospedale "G. Giglio", proponiamo una casa indipendente/rustico all'interno di un lotto di terreno di 2900 mq, con vista panoramica sul golfo della cittadina. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. La struttura di 34 mq. dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in un contesto suggestivo e autentico. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto). Inoltre nella vendita sono compresi 2 lotti di terreno poco distanti, uno da 1373 mq e l'altro da 1518 mq, che permettono di creare un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione della casa è strategica, grazie alla presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel 0919294008 - Mail: palermoliberta@******

VENDESI a Cefalù, affascinante rustico casale di 93 mq, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto agricolo, tranquillo, a breve distanza dal mare. L'immobile, classificato in classe energetica D, è composto da tre vani principali, che includono due camere da letto, un bagno ed un angolo cottura. La casa è in condizioni abitabili, il perimetro della proprietà è interamente recintato ed ha un comodo cancello d'ingresso, carrabile, prospiciente la pubblica via. A completare l'offerta, inclusi nella proprietà vi sono un box/garage di 37 mq., ed un magazzino di 9 mq. utile per riporre attrezzi o materiali vari. Sebbene il riscaldamento non sia presente, la disposizione degli spazi e la posizione strategica rendono questo rustico casale una soluzione interessante per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle colline di Cefalù, in una posizione tranquilla pur restando a breve distanza dalle meraviglie del centro storico e dai maggiori punti d'interesse. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale nel tuo rifugio personale! Classe Energetica: D

Cefafaù, contrada Prima Croce, in zona panoramica, con visita anche sul golfo di Termini Imerese, proponiamo in vendita un suggestivo casale da ristrutturare nella sua interezza, avente una superfice commerciale di q. 160,00 circa con accesso da una stradella in parte asfaltata ed in parte acciottolata che si diparte dalla strada provinciale Cefalù Gibilmanna Gibilmanna. Unitamente all'immobile, compreso nel prezzo di vendita, si trasferisce anche, in quota indivisa, 1/3 della superfice di mq. 5000 circa di un appezzamento di terreno ad uso agricolo, confinante confinante con il casale. per quanto concerne acqua e luce la contrada è abbastanza urbanizzata.

Vendesi a 7 km dall'hotel Santa Lucia, in località Rapputi, rustico indipendente su 2 piani. COMPOSIZIONE ACCATASTAMENTO: Al piano terra, 4 locali + cantina + pollaio. Al Primo piano, 3 camere + granaio (VEDI PLANIMETRIE) L'immobile è circondato da 4 lati da un terreno agricolo di circa un ettaro e ha 2 pozzi (vedi foto) Strada di accesso sterrata per circa 150 metri e il fabbricato è stato considerato collabente, COMPLETAMENTE DA DEMOLIRE E RIPRISTINARE Prezzo €. 59.800

Questo meraviglioso baglio siciliano del XIX secolo ci porta indietro nel tempo, quando la vita trascorreva lenta, tra i campi coltivati, i vigneti e gli ulivi. Nel marzo del 1861 il barone Mandralisca ottenne un premio proprio per la particolare qualità dell'olio prodotto nel suo fondo Presti-Lunarda, che venne riconosciuto dalla Commissione Reale meritevole di ricevere il premio come migliore olio di Italia. Situato in un contesto rurale, dove la vista si perde tra le colline e il mare, si può immaginare come un tempo il lavoro scandiva le giornate, le stalle degli animali al piano terra ci lasciano immaginare come veniva organizzato il lavoro nei campi, tra le distese di terra di questo fondo di 119.000 mq, dove i confini non vengono percepiti. Al primo piano la zona destinata alla famiglia, con diversi vani adibiti ad uso personale, un balconcino in pietra e ferro battuto, porta indietro nel tempo, dove il padrone si affacciava per controllare il lavoro nei campi e controllare gli ulivi, i vigneti e le terre che si perdevano all'orizzonte. Oggi del Baglio Mandralisca resta solo il fascino di un tempo perduto, ma lascia immaginare come la vita potrebbe ritornare a risuonare tra queste stesse mura e questi campi. La struttura tra piano terra e primo piano è di mq 321 oltre magazzini di mq 106. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica limitrofi, uno principale, a due elevazioni fuori terra e l'altro accessorio ad una sola elevazione fuori terra, composto da quattro unità immobiliari urbane, poste ai piani terra e primo piano. Il corpo di fabbrica principale è suddiviso in quattro vani, vano scala, w.c., due locali deposito e cucina rustica con forno, ed in sei vani, disimpegno e cucina rustica, al piano primo, cui vi si accede tramite scala interna; il corpo di fabbrica accessorio è suddiviso in un locale deposito e tre vani accessori al piano terra; La proprietà ha caratteristiche di tipo rurale, solai in legno, muratura in pietra, pavimenti lastricati in pietra irregolare, copertura con tetto a falde inclinate e coppi siciliani tradizionali. Ottimo investimento. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà denominata Baglio Mandralisca, è situata in contrada Lunarda-Presti del Comune di Cefalù a 9km dal centro urbano, vicino la Chiesa di S. Biagio, in un contesto naturale molto particolare, tra boschi, corsi d'acqua, uliveti centenari e distese collinari che si spingono fino al Comune di Gratteri. L'accesso alla proprietà avviene da strada Provinciale 136, perfettamente asfaltata, senza particolari dislivelli, cosi come l'accesso la strada di ingresso al Baglio è facilmente percorribile.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7340 Proponiamo in Vendita Rustico da ristrutturare di 267 mq disposto su unico piano. L'immobile gode di esposizione quadrupla con terrazzo, internamente è composto da un salotto con camino, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni con doccia. L'unità presenta pavimentazione in cemento ed infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di una dispensa, una cantina, ampi locali sottotetto uso deposito, una stalla di 32 Mq e 10.000 mq di terreno. DESIDERIO DI CASA Riferimento: V7340 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalu': per gli amanti della natura e della tranquillità l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita abitazione immersa nella meravigliosa macchia mediterranea, dove poter goder della bellezza del paesaggio. La proprietà gode di un'area esterna di 5000 mq di terreno ad uso agricolo su cui insiste un fabbricato di 120 mq. L'immobile si presenta al grezzo e necessita di una ristrutturazione ed ultimazione dei lavori gia' effettuati. E' posto su due livelli, presenta due locali al piano terra e due locali al piano primo, entrambi collegati da scala interna. Caratterizza il fabbricato la presenza di muri in pietra in diversi ambienti e tetto con travi lamellari a vista al piano superiore. La proprietà è ideale per chi ha voglia di personalizzare la soluzione a proprio gusto la quale si presta sia come abitazione principale ma anche come casa per trascorrere le vacanze. Dispone di una legnania, di un locale di sgombero, di un cortile cementato davanti casa dove poter passare piacevoli momenti di relax e come prima citato vi sono ben 5000 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e vari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita in loco rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2, angolo via Roma. Classe Energetica: Non indicata

Cefalù in località San Biagio, a 6 km dalla spiaggia di Santa Lucia, si vende un rustico su 2 livelli da ristrutturare (circa 10 mq per piano). Il rustico ha un giardino recintato di 400 mq su strada che inizia dal suo punto di ubicazione ed arriva fino alla curva dell'ex Cava, a 20 metri dalla chiesetta. Internamente vi è il pavimento in cemento e un solaio in legno che deve essere sostituito mentre la scala è in cemento. All'esterno vi sono vari alberi e un pozzo nero a circa 20 metri. Vi sono inoltre 2 pali dell'ENEL a circa 20 metri Il prezzo è di €. 19.500 e include l'intera proprietà (il rustico con le 2 particelle di giardino). Codice di riferimento V-04