Продажа домов - Emilia-Romagna

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale a schiera sito nel Comune di Corniglio, nel cuore del nostro appennino e a dieci minuti dal parco dei Cento Laghi, località pittoresca, rinomata per le sue splendide vedute e per i sentieri escursionistici. L'immobile, collocato in contesto abitativo libero su tre lati e disposto su due livelli misura 60 mq. Si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una generosa e luminosa camera da letto matrimoniale al primo piano. Completa la soluzione un giardino privato di 200 mq non collegato direttamente all'immobile. In virtù della posizione strategica la proprietà è ideale per amanti della montagna e della riservatezza o come appoggio per il periodo estivo. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming two-room terraced apartment located in the municipality of Corniglio, in the heart of our Apennines and ten minutes from the Cento Laghi park, a picturesque location, renowned for its splendid views and hiking trails. The property, located in a free living context on three sides and arranged on two levels, measures 60 m2. It consists of a living room with kitchenette on the ground floor and a generous and bright double bedroom on the first floor. The solution is completed by a private garden of 200 m2 not directly connected to the property. By virtue of its strategic position, the property is ideal for lovers of the mountains and privacy or as a base for the summer period. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un'elegante villa a schiera di testa inserita in contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità di Vigatto, una delle zone più apprezzate e ricercate alle porte di Parma. L'abitazione di circa 130 mq rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, offrendo spazi moderni e funzionali, caratterizzati da finiture curate e pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare contemporanea. Al piano terra l'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space con angolo cottura completamente arredato, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra l'interno e l'esterno. Allo stesso livello si trovano un bagno completo di doccia ed una pratica area lavanderia limitrofa al garage. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, oltre a due moderni bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il giardino privato di circa 100 mq, impreziosito da un suggestivo porticato, è pensato per vivere piacevoli momenti all'aria aperta e per lasciare che i più piccoli giochino in sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica. L'abitazione è infatti provvista di pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, climatizzazione caldo/freddo e serramenti in triplo vetro/alluminio, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, eccellente isolamento termoacustico e consumi contenuti. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: Impianto di allarme; Fibra ottica; Videocitofono; Porta blindata. Una soluzione esclusiva e moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto defilato ma comodo ai principali servizi. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an elegant end-terrace villa situated in a recently built residential development, immersed in the greenery and tranquility of Vigatto-one of the most sought-after areas on the outskirts of Parma. Spanning approximately 130 sqm, the home perfectly blends comfort, energy efficiency, and high-quality construction. It offers modern, functional spaces featuring refined finishes, designed to meet the needs of contemporary family life. On the ground floor, the entrance leads to a spacious open-plan living area with a fully furnished kitchenette; large windows flood the space with natural light and create a seamless flow between the indoors and outdoors. This level also includes a bathroom with a shower and a practical laundry area adjacent to the garage. The sleeping area on the first floor comprises three bedrooms-including a prestigious master suite with a walk-in closet-and two modern bathrooms, one of which features a whirlpool tub. The private garden (approx. 100 sqm), enhanced by a charming portico, is designed for enjoying the outdoors and provides a safe space for children to play. Particular attention has been paid to technological innovation. The home is equipped with photovoltaic panels, independent underfloor heating and cooling, a climate control system (heating/cooling), and triple-glazed aluminum windows. These features ensure superior living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and low energy consumption. The property also includes the following amenities: Alarm system; Fiber-optic internet; Video intercom; Security door. An exclusive, modern, move-in-ready home-ideal for those seeking a peaceful setting that remains convenient to essential services. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma E

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in una tranquilla e verdeggiante frazione del comune di Corniglio, terratetto di testa con giardino privato, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, un comodo ed ampio ripostiglio, luminoso soggiorno con camino con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Proseguendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un grande servizio finestrato, che garantisce comfort e praticità. Il secondo ed ultimo livello ospita altre due camere da letto e una soffitta, dalla quale è possibile ricavare un secondo servizio, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Riscaldamento autonomo, che assicura indipendenza nella gestione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, immersi nel verde dell'Appennino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in a quiet and green hamlet in the municipality of Corniglio, a three-level end-terrace house with a private garden, featuring bright and well-arranged rooms. The ground floor comprises an entrance hall, a convenient and spacious storage room, a bright living room with a fireplace overlooking the private garden, perfect for relaxing, and a spacious and functional eat-in kitchen. Continuing on to the first floor, the sleeping area consists of a double bedroom, two single bedrooms, and a large bathroom with a window, ensuring comfort and practicality. The second and final level features two more bedrooms and an attic, which could be converted into a second bathroom, further enhancing the property's value. Independent heating ensures independent management of energy costs. The ideal solution for those seeking tranquility, generous space, and independence, immersed in the greenery of the Apennines. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: [email protected] Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva graziosa porzione di testa di casa a schiera, indipendente su tre lati, con giardino privato e vista aperta ubicata nei pressi di Corniglio, a Rocca Ferrara Inferiore, suggestiva frazione dello splendido Appennino Parmense. L'abitazione, rinnovata nel tempo e pronta abitabile, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. Grazie all'esposizione est-sud-ovest gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci sul verde circostante. La casa è composta da un accogliente soggiorno con camino, comoda cucina abitabile ed un bagno al piano terra; tre generose camere da letto, un secondo bagno da completare secondo le proprie esigenze ed un ripostiglio al primo piano; un'utile cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq ideale per momenti di relax all'aperto ed un posto auto esclusivo. Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppio vetro e due stufe a pellet (di cui una canalizzata) che garantiscono comfort e contenimento dei consumi energetici. L'immobile viene venduto arredato. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca tranquillità, panorami mozzafiato e il fascino autentico dei borghi di montagna. La zona offre la possibilità di praticare escursioni, trekking e attività all'aria aperta in ogni stagione. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming end portion of a terraced house, detached on three sides, with a private garden and open views. It is located near Corniglio, in Rocca Ferrara Inferiore, a charming hamlet in the beautiful Parma Apennines. The house, recently renovated and ready to move into, extends over two levels for a total area of approximately 120 square meters. Thanks to its east-southwest exposure, it enjoys excellent daylight throughout the day and pleasant views of the surrounding greenery. The house comprises a welcoming living room with a fireplace, a convenient eat-in kitchen, and a bathroom on the ground floor; three generously sized bedrooms, a second bathroom to be completed according to your needs, and a storage room on the first floor; and a useful cellar in the basement. The property also includes a private garden of approximately 100 square meters, ideal for outdoor relaxation, and a private parking space. Features include double-glazed wooden window frames and two pellet stoves (one of which is ducted) for comfort and energy efficiency. The property is being sold furnished. It is perfect as a primary residence or a second home for those seeking tranquility, breathtaking views, and the authentic charm of mountain villages. The area offers opportunities for hiking, trekking, and outdoor activities in every season. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: [email protected] Website: www.ensembleimmobiliare.com

Villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di circa 120,34 mq, costituente abitazione indipendente in complesso residenziale condominiale costituito da n. 4 corpi di fabbrica. Completano la proprietà porzione di area cortilizia e autorimessa in altro edificio facente parte dello stesso complesso residenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 163.2025.L1.191126 PARMA EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Se stai cercando una soluzione capace di unire la tranquillità della prima periferia di Parma con l'indipendenza e la comodità di ampi spazi accessori, questa villetta a schiera a Carignano è l'opportunità ideale per la tua famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile, offrendo la base perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Varcato l'ingresso indipendente, il piano terra ti accoglie con una zona giorno moderna e ariosa, caratterizzata da una splendida cucina a vista che si integra perfettamente con l'ampio soggiorno. Questo ambiente è impreziosito da un accogliente camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda durante le serate invernali. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq, un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare barbecue o far giocare i bambini in totale sicurezza.La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e il bagno principale. Due delle stanze godono dell'affaccio privato su due balconi, perfetti per garantire luminosità e un piacevole ricircolo d'aria.Salendo ancora, la casa sorprende con una spaziosa mansarda, un ambiente intimo e versatile da trasformare in studio per lo smart working, sala hobby o area ospiti. Questo livello vanta una grandissima comodità: la predisposizione per un ulteriore bagno, un dettaglio tecnico fondamentale che permette di rendere la mansarda completamente indipendente dal resto della casa.Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto ad altissima funzionalità: oltre al garage doppio e al secondo bagno/lavanderia, lo spazio cantina ospita un secondo impianto cucina già predisposto, l'ideale per allestire una comoda taverna dove accogliere amici e parenti per cene e feste.La casa è progettata per il massimo benessere in ogni stagione: è dotata di un impianto di climatizzazione presente in tutta la casa per i mesi estivi, mentre per l'inverno, oltre al riscaldamento autonomo e al camino, dispone di una performante stufa a pellet capace di scaldare efficacemente l'intera abitazione con un occhio al risparmio. La classe energetica è attualmente in via di definizione.Una soluzione completa, fresca d'estate e calda d'inverno, immersa nella quiete di Carignano ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Parma.Nota: Nel rispetto della privacy della proprietà, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, ma rappresentare una zona nelle immediate vicinanze.

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 425.000 euro. Urania 0521204462

In una delle zone più tranquille e residenziali della Montanara, a Parma, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 150 mq e disposta su più livelli. L'ingresso dell'abitazione conduce all'ampio vano scala che collega comodamente tutti i piani della casa. Al piano principale troviamo un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia, oltre a una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino. Salendo al piano primo troviamo una camera singola, anch'essa dotata di terrazzino, e un primo bagno. Il piano superiore ospita invece la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un secondo bagno. Uno degli elementi che caratterizza l'abitazione è il vano scala, particolarmente ampio e sviluppato in altezza, che dona respiro agli ambienti e collega armoniosamente i diversi livelli dell' immobile. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori spazi estremamente utili e versatili: una zona lavanderia/stenditoio e una tavernetta, perfetta da utilizzare come ambiente conviviale, spazio hobby o locale accessorio a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq. La villetta si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto estremamente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della città: la zona Montanara permette infatti di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività necessarie alla vita quotidiana. Una soluzione dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per una famiglia alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità di una villetta, rimanendo a pochi minuti dai servizi di Parma. Precisiamo che l'indirizzo potrebbe essere differente da quello riportato per tutelare la privacy della proprietà. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi. LUCA 327/ 4063104.

Arriva un momento in cui adattarsi non basta più, serve una casa capace di seguire la crescita della famiglia e restituire quella libertà che gli spazi troppo piccoli, semplicemente, non possono offrire. A Sorbolo, in un tranquillo e curato quartiere residenziale nei pressi del centro sportivo, presentiamo il fascino di questa casa a schiera di 177 mq, sviluppata su quattro livelli, con garage di 19 mq e un giardino privato di circa 140 mq. Una soluzione completa e semi-indipendente, pensata per chi desidera fare un vero salto di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, sala da pranzo dalla quale si accede direttamente al portichetto e al giardino che è un raro e bellissimo spazio esterno riservato da vivere ogni giorno, perfetto per pranzare all'aperto, lasciare giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente concedersi un momento di tranquillità senza dover uscire di casa, si prosegue con la cucina separata, un bagno di servizio e l'area lavanderia collegata direttamente al garage, dotato di bascula elettrica. - Il piano seminterrato ospita una taverna e una cantina, ambienti preziosi che possono diventare una zona conviviale, una sala hobby, uno spazio dedicato al fitness o un'area indipendente per le passioni di tutta la famiglia. - Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con balconcino privato, una camera singola e un bagno moderno, elegante e funzionale. - Dalla camera singola si accede al livello superiore, dove la mansarda sorprende con una vera suite padronale king size, completa di area salotto e studio: un ambiente riservato e ricco di personalità, ideale per chi desidera una zona privata in cui lavorare, rilassarsi e ritrovare il proprio spazio. La casa è dotata di climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e impianto fotovoltaico, una caratteristica che contribuisce concretamente al contenimento dei consumi. L'indipendenza è reale anche nella gestione: non sono previste spese condominiali. Questa non è soltanto una casa più grande. È la possibilità di avere spazio per tutti, ambienti da personalizzare, un giardino da vivere e costi da gestire con maggiore consapevolezza. Perché il passo di qualità serve proprio a questo: a vivere meglio! Rif: Sorbolo FF2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VILLETTA A SCHIERA SU QUATTRO LIVELLI CON GIARDINO, GARAGE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, inserita in un contesto composto da tre unità, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, mantenendo le caratteristiche e le finiture della ristrutturazione realizzata all'epoca, ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una lavanderia, ben tre terrazzi di circa 12 mq ciascuno, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un garage di circa 30 mq, particolarmente comodo per il ricovero dell'auto e per eventuali esigenze di deposito. La villetta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e alla riduzione dei consumi. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, numerose camere, più servizi, sfoghi esterni e la comodità del garage, il tutto in una zona residenziale tranquilla e ben organizzata. Completa la proprietà un cortile interno

### Villino indipendente a due passi dal centro di Correggio In una delle zone residenziali più apprezzate di Correggio, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e comodo. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, su un unico livello, e offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra trova spazio una taverna (altezza metri 2,15), suddivisa in due vani, perfetta come spazio hobby o locale pluriuso. Completa la proprietà un'ampia soffitta al secondo piano, della stessa superficie dell'appartamento e dotata di altezze interessanti (h/max 2,90 metri e h/min metri 1,00), che offre ulteriore possibilità di utilizzo e personalizzazione. A disposizione anche un ampio garage, comodo per ospitare auto, attrezzature e biciclette. Il villino è circondato da un'area cortiliva privata di circa 350 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto per tutta la famiglia. Una soluzione singola dal fascino elegante, con spazi generosi e grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro e alla qualità di una posizione residenziale.

RIF: RU911 - PARMA-VIGOLANTE :Proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico completamente ristrutturata all'interno di una corte privata, dove il fascino delle finiture d'epoca si unisce al comfort degli ambienti moderni. Una soluzione caratterizzata da ampie metrature, ottima indipendenza e spazi esterni privati, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre: Ingresso indipendente con ampia area cortilizia privata. Ampio soggiorno con suggestivi soffitti a volte e colonne originali, elementi che conservano e valorizzano il carattere storico dell'immobile. Bagno di servizio, disimpegno con armadiature su misura e giardino privato sul retro. Al primo piano, una luminosa seconda zona living con doppio volume e soffitti alti,predisposione camino, zona pranzo e cucina abitabile. Spaziosa camera matrimoniale e bagno elegante con doppio piatto doccia, completamente ristrutturato nel 2024. Studio affacciato sul doppio volume, ulteriore bagno e seconda camera con parquet. Al piano mansardato, un ampio ambiente versatile, ideale come terza camera, studio, zona hobby o spazio polifunzionale. Due posti auto coperti a completamento della proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi ed è stato mantenuto con cura e costante manutenzione, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Una proprietà di grande carattere, perfetta per chi desidera charme, indipendenza, spazi generosi e tranquillità, in un contesto comodo e ben servito. Per informazioni e visite: Marco - 333/1785852 [email protected]

Elegante villa in stile Liberty, ristrutturata circa 20 anni fa, caratterizzata da ampi spazi e ambienti luminosi. Al piano principale troviamo ingresso, studio, ampio salone, grande cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Al piano superiore un secondo salone open space con cucina, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una camera matrimoniale con accesso alla mansarda e bagno. Il piano interrato comprende taverna, lavanderia, cantina, locale dedicato alla conservazione dei vini e garage doppio in lunghezza. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Una casa dal fascino classico, con spazi generosi e una distribuzione ideale per la vita familiare.

Corte Tiberti Fognano (Parma) A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Questa porzione di rustico completamente ristrutturato, di circa 128 metri quadrati di abitativo, disposti su due livelli, è all'interno di un progetto che prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte. Le soluzioni disponibili includono: • Unità indipendenti con giardino privato. • Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort. • Classe energetica A con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Raffrescamento canalizzato a split. • Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica. • Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi. • Possibilità di autorimessa privata a 25.000 € e posti auto interni a 7.500 €. La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design. Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 5 km da Piazza Garibaldi e a 1 km dalla tangenziale di Parma. Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive. L'inizio lavori è stimato per novembre 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028. € 440.000 Rif. 185VN B1. CasaSmart, tel. 0521.170.56.56.

Correggio, zona sud: a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa abbinata di ampie metrature, circondata su tre lati da splendida area cortiliva esclusiva. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da una manutenzione impeccabile, si presenta come la soluzione ideale sia per chi desidera un'importante abitazione unifamiliare, sia per due nuclei familiari alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, grazie alla possibilità di ricavare un comodo bilocale al piano terra e mantenere l'abitazione principale sviluppata sui livelli superiori. Attraverso il comodo accesso pedonale raggiungiamo l'ingresso della villa, accolti da un elegante porticato che conduce al grandissimo salone, ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Sulla sinistra troviamo un ulteriore ambiente, ideale come studio privato o seconda cucina. Proseguendo attraverso la zona giorno si accede alla grande cucina abitabile, con accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un disimpegno, il bagno di servizio, una prima camera matrimoniale e un comodo vano ripostiglio/dispensa. Salendo al primo piano, interamente rifinito in parquet, un ampio disimpegno ci accompagna ai vari ambienti della zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, un importante bagno con doccia e vasca, una camera media con cabina armadio interna e un ulteriore ambiente ideale come salotto, zona relax, studio o quarta camera del piano. Al secondo ed ultimo livello troviamo una grande mansarda attualmente adibita a palestra e un comodo vano sottotetto, perfetto come ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia al piano terra, collegata internamente all'abitazione, un grande giardino privato e una casetta in legno. Le finiture dell'immobile sono di ottimo livello: infissi con doppio vetro e zanzariere, caldaia di recente sostituzione, inferriate al piano terra, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e stufa a legna nella zona giorno. Una villa elegante, spaziosa e pronta da abitare, inserita in una delle posizioni più esclusive e richieste di Correggio. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134.

Nella splendida cornice di Via Monteverdi, si vende villetta a schiera di nuova costruzione in palazzina di sole 6 unità, con ingresso indipendente e giardino privato di 108 mq. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina a vista, disimpegno e bagno. Una comoda scala in muratura conduce al piano primo formato da tre camere di cui due con balcone, disimpegno e bagno. La stessa scala conduce al piano interrato dove è presente un garage. Spazi abitativi evoluti e curati nei minimi dettagli. Personalizzazione interna, detrazioni fiscali sul garage, finiture di ottimo livello e capitolato di ampia scelta. Impianti di ultima generazione per un importante risparmio energetico in classe A4. Tecniche costruttive all'avanguardia, effettuate da un' impresa con ottima storicità, garantiranno efficienza energetica, acustica e antisismica. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi. Consegna Giugno 2027. Disponibili altre soluzioni abitative.

IN ESCLUSIVA, vendesi casa singola di grandi dimensioni, DA RISTRUTTURARE, in contesto residenziale tranquillo su lotto di circa 1.200 mq.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano interrato da cantina di circa 70 mq accessibile pedonalmente sia internamente sia dall'esterno del fabbricato, al piano rialzato ampio ingresso, angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, numerosi ripostigli e lavanderia per circa 118 mq, al piano primo cinque camere di cui quattro matrimoniali ed una singola oltre a ripostiglio e bagno per circa 118 mq, al piano sottotetto invece troviamo tre vani allo stato grezzo da utilizzare come ripostigli di pari metratura. A completare la proprietà locale di sgombero di circa 60 mq utile per il parcheggio di auto e moto e giardino privato con pozzo. Prezzo richiesto € 305.000 (Rif. 4031)

BAGNOLO IN PIANO - A due passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, con cortile privato, ristrutturata nel 2023. L'immobile si compone al piano terra da ingresso e zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. Proseguendo al primo piano troviamo un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una camera tre quarti. L'immobile presenta finiture moderne ed è stato ristrutturato nel 2023, compreso di impianti e guaina del letto. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

Un'opportunità rara nel cuore di Scandiano. In posizione centrale e strategica, a due passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e dalla presenza di due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere la propria indipendenza pur avendo la possibilità di vivere accanto a familiari, oppure per chi cerca un immobile con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno di grande valore per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità della propria casa. A completare la proprietà troviamo ben 3 garage, una taverna, una lavanderia e un ampio piano sottotetto, composto da diversi vani che offrono ulteriore spazio e possibilità di utilizzo.

A pochi minuti dal centro di Sant'Ilario d'Enza, questa casa a schiera di 358 mq disposti su tre livelli, con giardino privato, offre dimensioni e indipendenza difficili da trovare insieme: una soluzione pensata per una famiglia che cerca una casa definitiva, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e a quelle che arriveranno domani. Al piano terra troviamo la zona giorno con la comoda cucina abitabile e l'ampio soggiorno affacciato sul giardino creano uno spazio da vivere ogni giorno, mentre il portico coperto diventa la naturale continuazione della casa nella bella stagione: pranzi, cene in compagnia, momenti di relax, bambini che giocano all'aperto o semplicemente il piacere di avere il proprio verde senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e il garage doppio. Salendo al primo piano si entra nella parte più privata dell'abitazione: ben cinque camere da letto consentono di dare a ciascuno il proprio spazio e di ricavare, se necessario, studio, stanza per gli ospiti o ambienti dedicati alle proprie passioni. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre altri due bagni servono il piano: una distribuzione pensata per rendere più semplice la vita anche nelle famiglie numerose, senza corse mattutine e senza dover sacrificare la privacy. L'ultimo piano mansardato aggiunge qualcosa che raramente si trova in una casa tradizionale: un grande ambiente con travi in legno a vista, articolato in tre ulteriori stanze, una delle quali con bagno privato. È uno spazio estremamente versatile, da immaginare come zona hobby, palestra, studio professionale, area giochi, ambiente per i figli più grandi o zona ospiti. Il risultato è una casa capace di offrire indipendenza, privacy e tranquillità, senza isolarsi dal paese e dai suoi servizi. Una proprietà importante per metratura e distribuzione, completata da solare termico, impianto fotovoltaico e classe energetica A2, elementi che aggiungono efficienza e concretezza a un'abitazione già pensata per essere vissuta a lungo. Per chi sta cercando un luogo in cui ogni componente della famiglia possa avere il proprio spazio senza perdere il piacere di stare insieme, questa è la casa giusta! Contattaci al 0521.632100 Rif: GAPRPLVIAROMAEZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.