Продажа домов - Emilia-Romagna

LUGAGNANO VAL D'ARDA (RUSTIGAZZO): Nel cuore di Rustigazzo, nel comune di Lugagnano Val d'Arda, Situata a soli 15 minuti da Carpaneto e a breve distanza dalle affascinanti rovine di Velleia Romana. Qui, troviamo una villa singola di recente ristrutturazione, pronta per accogliere chi cerca comfort e tranquillità. Questa abitazione di 140 mq, situata al piano terra, offre un ampio giardino di 600 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di quattro camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazio extra. La zona giorno è ampia e luminosa, con infissi e impianti nuovi che garantiscono efficienza energetica e comfort. La proprietà include anche un terrazzo e due posti auto. Il tetto è stato recentemente revisionato, assicurando tranquillità e sicurezza. questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale.

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non capitano due volte. Questa è una di quelle. In una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi minuti a piedi da Porta Saragozza, proponiamo una soluzione completamente indipendente, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: ampi spazi, terrazza, corte privata, oltre 100 mq di taverna e ben tre garages. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per una grande famiglia, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza con importanti spazi a disposizione. Al piano terra troviamo un trilocale, funzionale e indipendente, ristrutturato. Al piano superiore si sviluppa invece l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione pensata per una vita familiare confortevole: tre camere da letto, due bagni, cucina e salotto e, soprattutto, una grande terrazza, uno spazio raro e prezioso in una posizione così centrale, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene, creare un angolo verde o semplicemente godersi la propria privacy. Ma questa proprietà riserva ancora molto altro. Dall'appartamento del piano superiore si accede infatti ad una grande taverna di oltre 100 mq: una metratura straordinaria, da interpretare secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita: spazio per le feste, per la palestra, studio, ecc. A completare la proprietà troviamo una corte privata, un magazzino e ben tre garages, un elemento di assoluto valore in una zona dove gli spazi per auto e deposito rappresentano una vera rarità. (attualmente uno dei garages è locato). UNA CASA. DUE ABITAZIONI. INFINITE POSSIBILITÀ. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma spazio, indipendenza e qualcosa che abbia un carattere davvero irripetibile. E in una delle zone più prestigiose di Bologna, una combinazione così è difficile da replicare. Perché alcune case hanno un prezzo. Altre hanno un valore che va ben oltre i metri quadrati.

VILLA CON GIARDINO no spese di agenzia A pochi minuti a piedi dal centro di Imola, in quartiere Campanella soluzione cielo/terra indipendente con con accesso pedonale autonomo. Al piano interrato garage collegato direttamente all'abitazione oltre bagno di servizio/ lavanderia e tavernetta, Al piani superiori soggiorno-cucina-sala da pranzo open space, fino a 4 camere da letto, 3 bagni. Giardino esclusivo di oltre 300 mq. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, Colonnina di ricarica per veicoli elettrici su richiesta. Predisposizione per ascensore privato interno, Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, Isolamento traspirante in lana di roccia. Possibilità di serra solare reversibile. Predisposizione Termo stufa idronica. Aspirazione polveri centralizzata wire less. Addolcitore acqua Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare. Possibilità di controllo smart e domotico della casa. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarci! Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. Detrazioni fiscali fino a 96.000 euro. Disponibili anche soluzioni con dimensioni maggiori o minori di varia metratura.

BOLOGNA MURRI ALTA - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, ASCENSORE PRIVATO E GIARDINO DI 650 MQ Una residenza esclusiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, dove indipendenza, eleganza e importanti dimensioni abitative si fondono in una proprietà di assoluto prestigio. Nel cuore di Murri Alta proponiamo in vendita un'importante villa indipendente, circondata da un giardino privato di circa 650 mq e caratterizzata dalla presenza di due ampie unità abitative, entrambe dotate di ingresso autonomo e collegate internamente da un ascensore e da una scala realizzati nel 2013. Una soluzione abitativa di particolare pregio e versatilità, ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa residenza mantenendo ognuno la propria indipendenza, oppure per chi ricerca una dimora di rappresentanza con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. IL PRIMO APPARTAMENTO 177 MQ CLASSE ENERGETICA B Completamente ristrutturato nel 2013, si distingue per il comfort abitativo e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo abitabile, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di altri due balconi. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, uno studio e tre bagni, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente confortevole e adatta alle esigenze di una famiglia. IL SECONDO APPARTAMENTO 242 MQ IL FASCINO DELLE RESIDENZE SIGNORILI SENZA TEMPO Un'abitazione di grande carattere, elegante nelle proporzioni e negli ambienti, attualmente conservata allo stato originale. L'ingresso, ampio ed arredabile, introduce in uno splendido salone doppio, impreziosito dalla presenza del camino e dall'affaccio sul terrazzo abitabile. La cucina, anch'essa abitabile, dispone di un ulteriore balcone. La zona notte, alla quale si accede tramite un ampio disimpegno, comprende tre camere da letto matrimoniali con balconi, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Una residenza dalle dimensioni importanti, che conserva il fascino delle abitazioni signorili di un tempo e offre interessanti opportunità di personalizzazione. GLI SPAZI ACCESSORI Al piano terra troviamo due ampie autorimesse, entrambe dotate di bascula motorizzata, oltre ad una vasta superficie accessoria allo stato grezzo, ideale per realizzare una taverna, una zona hobby o ulteriori ambienti di servizio, compatibilmente con le normative urbanistiche. IL GIARDINO PRIVATO CIRCA 650 MQ La villa è circondata da un delizioso giardino esclusivo, completamente recintato, un'oasi di privacy e tranquillità che rappresenta un ulteriore elemento distintivo della proprietà. L'ampia area esterna consente inoltre di ricavare ulteriori posti auto, valorizzando ulteriormente la comodità e la funzionalità della residenza. UNA DIMORA IMPORTANTE, IN UNA POSIZIONE RICERCATA Con circa 419 mq di superficie abitativa complessiva, due appartamenti indipendenti, collegamento interno tramite ascensore, due autorimesse e un giardino privato di circa 650 mq, questa villa rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse nel panorama residenziale bolognese. Una soluzione rara per dimensioni, caratteristiche e versatilità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a spazio, indipendenza e privacy. Rif. t9135- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Una casa particolarmente bella, curata in ogni dettaglio, dove gli spazi interni e il giardino si integrano perfettamente, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere. A Mondonuovo, nel comune di Baricella, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa, libera su tre lati, inserita in un complesso trifamiliare realizzato nel 2011. La proprietà si distingue per le eccellenti condizioni di manutenzione, le finiture curate e l'attenzione che i proprietari hanno sempre dedicato a ogni ambiente, sia interno sia esterno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano sottotetto offre un ulteriore ambiente accessorio, attualmente utilizzato come studio, ideale anche come spazio multifunzionale, stanza hobby o ambiente per gli ospiti, nel rispetto della sua destinazione urbanistica. Gli interni sono mantenuti in condizioni impeccabili e la casa viene proposta completa degli arredi della cucina e dei bagni, un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione pronta da abitare. IL GIARDINO: UN VERO PUNTO DI FORZA La villetta è circondata su tre lati da un meraviglioso giardino privato di circa 250 mq, completamente recintato e mantenuto con una cura davvero particolare. Uno spazio verde accogliente e perfettamente organizzato, ideale per rilassarsi all'aperto, trascorrere piacevoli giornate in famiglia o organizzare pranzi e cene con gli amici. Il giardino è arricchito da una pergola, un barbecue, un pozzo e una comoda casetta portattrezzi, elementi che lo rendono ancora più funzionale e piacevole da vivere. Completano la proprietà due posti auto coperti da un pergolato, oltre a un ulteriore posto auto nell'area comune. COMFORT E DOTAZIONI L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a GPL, inferriate di sicurezza, zanzariere e numerose dotazioni che contribuiscono al comfort quotidiano. L'esposizione su tre lati, est, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità naturale durante la giornata. UNA CASA CHE MERITA DI ESSERE VISITATA Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente su tre lati, con tre camere da letto, uno spazio aggiuntivo da dedicare allo studio e un bellissimo giardino privato. Una proprietà che colpisce per la bellezza degli ambienti, l'ottimo stato di conservazione e la straordinaria cura degli spazi esterni. Una casa pronta da abitare, perfetta per chi ama la tranquillità e desidera vivere in un ambiente accogliente, curato e ricco di comfort.

RIF: PC054 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita una villa bifamiliare di 200 mq, sviluppata su due livelli con accesso dal piano terra, edificata nel 1965 e in buono stato manutentivo. La proprietà dispone di cinque camere da letto, due bagni e un ampio giardino privato di 600 mq, oltre a diversi spazi accessori. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da una cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni. La superficie di 200 mq offre ambienti di generose dimensioni, adatti alle esigenze di nuclei familiari numerosi o di chi necessita di ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto, utilizzabili come spazi accessori e di deposito. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e presenta una classe energetica F. ESTERNO La villa dispone di un giardino privato di 600 mq, che offre un'ampia superficie esterna ad uso esclusivo. È inoltre presente un balcone a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto singolo di 16 mq e due posti auto situati davanti all'abitazione, garantendo ulteriori possibilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE La metratura di 200 mq, le cinque camere da letto e i due bagni rendono questa villa bifamiliare una soluzione interessante per famiglie numerose. Il giardino privato di 600 mq, il buono stato manutentivo e la presenza di garage, posti auto, cantina e sottotetto rappresentano i principali punti di forza della proprietà. L'immobile è già suddiviso in due appartamenti distinti, una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria indipendenza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

CADRIANO - GRANAROLO DELL'EMILIA: In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita un'elegante porzione di casa trifamiliare di recente costruzione (2019), disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e posizione angolare, caratterizzata da ottime finiture, elevata efficienza energetica e piacevoli spazi esterni privati. L'abitazione, di circa 164 mq commerciali totali circa, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampia zona giorno con soggiorno impreziosito da un moderno camino a bioetanolo, cucina a vista separata, ripostiglio sottoscala e bagno. La zona living si affaccia sul giardino privato attraverso un piacevole pergolato di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di un comodo ambiente guardaroba, secondo bagno. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano mansardato, completamente rifinito e valorizzato dalla presenza di un ulteriore ambiente con zona lavanderia, utilizzabile come terzo servizio. Uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio, area relax o ambiente multifunzionale indipendente, con possibilità, da verificare, di un eventuale ampliamento delle superfici utilizzabili. Particolarmente curato lo spazio esterno privato, con giardino piantumato disposto su due lati dell'abitazione, piscina fuori terra e pergolato antistante la zona giorno: un ambiente ideale per vivere all'aperto nella bella stagione, godendo della propria privacy. Completano la proprietà una tettoia privata di circa 29 mq, destinata al parcheggio di due autovetture, adiacente all'abitazione. La costruzione, realizzata nel 2019, si distingue per l'ottima efficienza energetica, certificata in classe A2 (IPE 43,09 kWh/m² anno), grazie anche alla presenza del cappotto termico e degli infissi in PVC bianco con vetrocamera. Tra le dotazioni e finiture troviamo porta blindata, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, camino a bioetanolo, predisposizione impianto di climatizzazione e solare, attualmente non attivato. Le aree esterne comuni del complesso residenziale sono attualmente interessate da interventi di completamento, la cui ultimazione è indicativamente prevista entro la fine del 2027. Un ulteriore elemento da considerare nella prospettiva della futura sistemazione complessiva del contesto abitativo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa, il comfort di una costruzione recente e il piacere di vivere gli spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza a Bologna. Disponibilità dell'immobile entro dicembre 2027. Classe energetica A2 - IPE 43,09 kWh/m² anno Richiesta: € 445.000

Loiano- Località La Guarda- Via Bellavista: In posizione Panoramica e tranquilla, Parte di Villa Bifamigliare su 3 piani: Piano Primo: Salone con caminetto, cucina, camera e balcone Piano Secondo: Due Camere da Letto e Bagno con doccia Piano Terra: Ampia tavernetta, cucina con caminetto, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia. Giardino con vista panoramica e casetta per attrezzi. Riscaldamento autonomo. Volendo la Cucina rimane arredata.

Nel prestigioso contesto del Golf Village di Castel San Pietro Terme, proponiamo una villa esclusiva di oltre 300 mq, dove eleganza, privacy e tecnologia si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di assoluto livello. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si sviluppano su più livelli: al piano terra un importante soggiorno, uno studio, una spaziosa cucina-pranzo e un bagno; al piano primo, a cui si accede da una scenografica scala elicoidale in marmo e inox, troviamo tre raffinate suite, ciascuna con bagno privato, tra le quali una prestigiosa camera padronale con doppia cabina armadio e bagno con doccia in muratura e vasca. Al piano interrato, una caratteristica taverna di ampie metrature con camino, una camera per gli ospiti, lavanderia e bagno. Completa la proprietà ampia autorimessa. Il giardino privato con orientamento sud-ovest, affacciato sulle colline e impreziosito da un ampio pergolato, offre un'esclusiva area relax con solarium e piscina riscaldata con idromassaggio, ideale per godersi ogni momento all'aria aperta in totale riservatezza. La villa coniuga comfort e sostenibilità grazie alla classe energetica A4, all'impianto fotovoltaico da 16 kW con batterie di accumulo, climatizzazione integrata Daikin in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento. Completano la dotazione un sistema domotico e un avanzato impianto di sicurezza con 9 telecamere 4K a circuito chiuso. Una residenza di rara eleganza, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal campo da golf e con comodi collegamenti ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni.

VILLA INDIPENDENTE DI 250 MQ CON GIARDINO - IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI INDIPENDENZA, SPAZIO E VERSATILITÀ: DUE ABITAZIONI IN UN'UNICA SOLUZIONE! In una villa dove spazio e indipendenza diventano protagonisti, proponiamo una soluzione indipendente di circa 250 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla possibilità di condividere la stessa casa con genitori, figli o un secondo nucleo familiare,oppure per chi cerca una villa importante, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di due accessi indipendenti offre infatti la possibilità di organizzare gli ambienti e ricavare due unità abitative distinte, garantendo a ciascuna famiglia privacy e autonomia. La villa si compone di: - Ampia sala impreziosita da un camino - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Studio, ideale anche come ulteriore camera - Due bagni - Lavanderia - Due soffitte, con possibilità di recupero e realizzazione di ulteriori ambienti secondo le normative vigenti - Cantina - Garage - Posti auto All'esterno, il giardino privato che circonda la proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ. La soluzione perfetta per due famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo la propria indipendenza, Una proprietà da scoprire per apprezzarne tutto il potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica F. Rif. V116. Euro 339.000.

A soli 15 minuti da Bologna e a brevissima distanza dal cuore di San Lazzaro di Savena, presentiamo una residenza indipendente di rara eleganza, disposta su 3 livelli e immersa in un'oasi verde di totale privacy. L'immobile, ristrutturato con finiture di alto livello e dotato di doppio ingresso autonomo, rappresenta la sintesi ideale tra la serenità della natura e l'efficienza tecnologica più evoluta. Layout Interno e Organizzazione dei Livelli: -Piano Terra (Cuore della Casa): zona giorno: Ingresso, salone di rappresentanza con camino, secondo soggiorno molto luminoso e grande cucina abitabile impreziosita da un'isola in muratura. Zona notte: due ampie camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio padronale), camera singola e tre bagni. -Piano Seminterrato (Area Multifunzionale): spazio interamente ristrutturato con accesso indipendente dal piazzale. Perfetto per creare una seconda unità (dependance), uno studio professionale o una grande area relax/taverna. Dispone di autorimessa, bagno di servizio e armadiature su misura integrate nel vano scala. -Piano Mansardato (Spazio Flessibile): mansarda accogliente configurata con altre due camere da letto e un bagno. Include inoltre due grandi ambienti finestrati attualmente al grezzo, ideali per essere personalizzati secondo le proprie necessità. Parco Privato e Dotazioni Esterne: -Giardino esclusivo: grande area verde piantumata e interamente attrezzata per vivere al meglio i momenti all'aria aperta. -Risparmio idrico: sistema di irrigazione automatico collegato alla rete idrica e integrato da una cisterna di recupero dell'acqua piovana. Green Technology & Risparmio Energetico (Interventi 2022) -Isolamento: cappotto termico perimetrale in quarzo silicato ad altissimo isolamento. -Autosufficienza: impianto fotovoltaico di ultima generazione abbinato a batterie di accumulo. -Riscaldamento & Acqua: caldaia ibrida Wolf con pompa di calore integrata e addolcitore dell'acqua. -E-Mobility: colonnina di ricarica privata per veicoli elettrici ed ibridi. Ingegneria Antisismica e Sicurezza: -Ingegneria strutturale: Edificio consolidato strutturalmente tramite l'inserimento di micropali e travi portanti in cemento armato, garantendo un'elevata stabilità sismica. -Sicurezza domestica: Impianto di allarme integrato, inferriate antintrusione su ogni infisso e portone d'ingresso blindato. Una proposta immobiliare esclusiva e introvabile per chi esige indipendenza, sicurezza sismica, massimi standard di efficienza energetica e ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV171.

In posizione incantevole, panoramica ed estremamente riservata sulle prime colline di Dozza, borgo storico famoso nel mondo per la sua bellezza, al tempo stesso comodissima in quanto distante appena 1 km dalla via Emilia e da tutti i principali servizi. Magnifica villa indipendente di oltre 800 mq contornata da uno splendido parco privato di 20.000 mq con piscina e campo da tennis. Una proprietà esclusiva, progettata con spazi talmente ampi e versatili da consentire svariate possibilità di utilizzo: da elegante residenza abitativa a prestigiosa dimora di rappresentanza, nella sua interezza o frazionata in più unità indipendenti.

Valsamoggia, località Monteveglio: In posizione tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da circa 2 ettari di terreno privato. La proprietà conserva tutto il fascino dell'architettura rurale, con ambienti ampi e luminosi, suggestive colonne originali e dettagli rustici che conferiscono all'abitazione un carattere unico. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e caratteristico salone con camino, impreziosito dalle colonne che richiamano l'originaria destinazione dell'ambiente, una cucina abitabile, un bagno e due ulteriori ambienti versatili. Il primo, dotato di camino e di dimensioni più generose, offre la possibilità di creare una sala cinema, un'area relax o uno spazio dedicato ai propri hobby. Il secondo, più piccolo, si presta alla realizzazione di una zona lavanderia o di un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: una spaziosa e luminosissima camera padronale e una seconda camera matrimoniale, entrambe impreziosite dalla pavimentazione in parquet, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Il piano è inoltre valorizzato dall'accesso a uno splendido terrazzo completamente porticato, ideale per godere della tranquillità e del verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio portico, utilizzabile anche come spazio coperto per il parcheggio delle auto, e di un fabbricato accessorio ad uso autorimessa o deposito. Completano la soluzione una cantina e un ampio sottotetto che si estende sull'intero piano, entrambi particolarmente utili come spazi di deposito e ambienti accessori. Una soluzione indipendente dal sapore autenticamente rustico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un'abitazione ricca di personalità, fascino e potenzialità. Per maggiori informazioni e visite: tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa indipendente in asta a Molinella (BO) - Via Confine Inferiore 127 e 62A L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unità abitative indipendenti, situate nel Comune di Molinella, in Via Confine Inferiore ai civici 127 e 62A. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con edifici di tipo civile. La costruzione dell'unità al civico 127 risale a prima del 1967, con interventi di sopraelevazione nel 1966 e modifiche interne nel 2001. L'unità al civico 62A ha anch'essa costruzione antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'Unità Negoziale n. 1, al civico 127, ha una superficie commerciale di circa 83 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; al piano primo, accessibile tramite vano scale, sono presenti due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un piccolo ripostiglio. L'Unità Negoziale n. 2, al civico 62A, ha una superficie commerciale di circa 78 mq. È un fabbricato su due livelli, con due vani al piano terra e due vani al piano primo, collegati da una scala in legno. Attualmente è utilizzata come deposito-cantina privata. Lo stato di manutenzione generale delle unità è da considerarsi mediocre o carente, con degrado generalizzato e presenza di umidità e muffa nell'UN.1. Caratteristiche e dotazioni L'Unità Negoziale n. 1 presenta finiture databili al 2001-2003, con pareti interne intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica (o simil-legno in sovrapposizione), rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in alluminio o legno con vetro singolo/doppio. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a camera stagna e radiatori in ghisa, oltre a una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'Unità Negoziale n. 2 presenta pareti parzialmente intonacate, soffitti grezzi a travi e travetti in legno, pavimenti in battuto di cemento o tavolato di legno. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Non è presente impianto di riscaldamento o bagno. Entrambe le unità dispongono di una corte esclusiva, con l'UN.1 che include anche un manufatto ad uso cantina. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati in località Alberino, nel Comune di Molinella. La zona offre un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.500,00 Offerta minima: € 32.062,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità immobiliari • Corte privata per entrambe le unità • Riscaldamento autonomo (UN.1) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Ravenna RGE: 98/2024 PVP: 4642014 Fabbricato residenziale con pro-servizi annessi in corpo staccato e corte esclusiva pertinenziale. Bene 1 Autorimessa con soprastante soppalco. Bene 2 Fabbricato costituito da una costruzione principale a piante rettangolare con affaccio su Via Fiumazzo. Al piano terra è composto da un ingresso-disimpegni-sottoscala, un soggiorno, una cucina-pranzo, una dispensa, un servizio igienico, uno studio-letto ed una tavernetta con angolo caldaia/lavanderia. Al primo piano si trovano un disimpegno, un wc, un servizio igienico con balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone, una camera da letto con balcone; lavanderia con soprastante soffitta, per circa 64,70 mq complessivi. L'area cortiliva esterna è di circa 1.141 mq coperta e scoperta recintata e dotata di cancello carrabile e pedonale. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Ravenna RGE: 31/2024 PVP: 4643484 Piena proprietà di porzione di fabbricato ex agricolo ad uso residenziale in stato di abbandono e collabente, con annessi servizi agricoli nel medesimo corpo di fabbrica e piccoli servizi e pozzo in corpi staccati, con due locali ad uso camera. Superficie totale di ca mq 280,00. Libero VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Ravenna RGE: 42/2025 PVP: 4650525 Piena proprietà di compendio immobiliare composto da due abitazioni, autorimessa, fienile, oltre ad area cortilizia comune, Da liberarsi al decreto di trasferimento VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Ravenna RGE: 17/2026 PVP: 4646315 Fabbricato residenziale di due piani fuori terra e servizi in corpo staccato ad un piano fuori terra. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Alpha immobiliare propone: In una delle zone più comode e ricercate di Ravenna, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, recentemente ristrutturata, che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con bagno, ideale come ambiente conviviale, zona relax o spazio multifunzionale, con accesso al grande giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Salendo al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, un ampio e luminoso salone, una grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Una delle due camere dispone di una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi, mentre l'altra è arricchita da un comodo e spazioso balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La recente ristrutturazione, la generosità degli ambienti e la presenza di un grande giardino privato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi indipendenti e confortevoli, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro città. Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, con ambienti spaziosi, cabina armadio e giardino privato, in una posizione privilegiata di Ravenna. Per info. e visite, contattare Lorenzo al 350 803 5302 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tribunale: Ministero delle Imprese e del Made in Italy RGE: 559/2015 Piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso civile abitazione su tre livelli in corso di ristrutturazione, sito in Fusignano (RA) in via Falcone e Borsellino n.54 e precisamente un appartamento allo stato grezzo con impianti non completati e privo di finiture in quanto ancora da ultimare, costituito al piano terra da ingresso/soggiorno, ripostiglio/sottoscala; al piano mezzanino da zona cucina; al piano primo da camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; al piano secondo da vano mansardato abitabile (camera matrimoniale), cabina e bagno, con area esterna cortilizia pavimentata di proprietà esclusiva, per una superficie reale l'appartamento di mq 188 e la corte di mq 60, e per una superficie commerciale di mq 194, VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.