Case in vendita - Emilia-Romagna

Rif: AV383 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, in uno dei quartieri più esclusivi del Paese, villa a schiera di recente costruzione con giardino. La proprietà, edificata nel 2007, è ubicata in strada a fondo chiuso. Gode di vicinanza ai principali servizi del Paese e al contempo di una ricercata riservatezza. La Villa, disposta su tre livelli, è ideale per chi è alla ricerca di spazio esterno di cui godere con parenti e amici, e di generose metrature interne. INTERNO: Accesso da giardino privato, con porticato esterno. Ad accoglierci, un'ampia zona living con angolo cottura realizzato su misura, camino di cui godere nelle fredde stagioni e due ampie porte finestre che collegano all'esterno garantendo luminosità e ventilazione. Una prima zona notte, disimpegnata, dispone di camera singola, camera matrimoniale e bagno con sanitari sospesi a filo parete e ampio box doccia. Al primo ed ultimo piano, mansardato, sono presenti due ulteriori ambienti entrambi climatizzati: uno studio/camera singola con balcone pertinenziale ed un ampia camera matrimoniale (terza camera). Al piano seminterrato, collegata da una comoda scala interna, troviamo una preziosa taverna di ampie metrature. Ideale per chi è alla ricerca di una seconda zona living o di un ambiente accogliente dove poter ricevere invitati e passare ottimi momenti in compagnia. Annesso, un locale ad utilizzo bagno/lavanderia con sanitari e lavabo. Completano la proprietà due ampie autorimesse (di 35 e 40 mq). La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno, ed inferiate. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - ampi spazi interni e pertinenziali - quartiere residenziale riservato - di recente costruzione - pronta per essere abitata Riferimento immobile: AV383

Porzione di casa ristrutturata in vendita a Concordia sulla Secchia L'agenzia immobiliare Risiko propone in vendita a Concordia sulla Secchia porzione di casa ristrutturata con giardino di proprietà esclusiva. INTERNO: piano terra ingresso, salotto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina - piano primo disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e locale uso soffitta. piano 2 ampia soffitta. ESTERNO: ampio portico in legno per godersi la tranquillità che offre la zona verde circostante e sul retro ampio giardino di proprietà recintato con barbecue. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ampie metrature interne ed esterne - zona tranquilla immersa nel verde ma comunque vicina a tutti i servizi.

La San Quirino di Maranello propone in vendita in contesto residenziale tra i più apprezzati di Maranello, splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, elevato comfort abitativo e importanti interventi di ristrutturazione recenti. L'immobile si distingue per il giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per famiglie e per momenti conviviali all'aperto. Ristrutturazione completa nel 2020 La proprietà è stata completamente rinnovata con grande attenzione alla qualità: impianti rifatti e certificati caldaia a condensazione impianto fotovoltaico da 8,5 kW, con gestione intelligente dei consumi (circa 4 kW utilizzati direttamente e 4 kW immessi in rete), garantendo efficienza energetica e risparmio significativo Distribuzione degli spazi Piano rialzato: accogliente e luminosissima zona giorno di generose dimensioni con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Sullo stesso livello troviamo un ulteriore locale versatile, ideale come studio o camera al piano, oltre a un bagno. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, un terrazzo vivibile e un ampio bagno dal design contemporaneo. Piano sottotetto: pratico solaio uso deposito, perfetto come spazio accessorio. Piano seminterrato: grande taverna abitabile, ambiente caldo e conviviale, secondo bagno, cantina rifinita e accesso diretto al garage collegato. A completare la proprietà, nella parte posteriore dell'abitazione, troviamo una spaziosa veranda coperta, perfetta per essere utilizzata tutto l'anno come zona relax o pranzo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tecnologie moderne, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che solo una delle migliori zone di Maranello può offrire. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

VILLETTA A SCHIERA CON CORTILE PRIVATO, MANSARDA E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, edificata nel 2004 e inserita in un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e la splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'accesso avviene attraverso il cortile privato di proprietà esclusiva, sviluppato sul fronte dell'abitazione e soprattutto sul lato dell'immobile, ideale per vivere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico spazio dedicato alla lavanderia, studiato per ottimizzare gli ambienti domestici. Una comoda scala interna collega tutti i livelli della casa, dalla mansarda fino al garage, garantendo la massima praticità negli spostamenti quotidiani. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con piacevole vista sul verde e sulle colline, una camera singola e un secondo bagno completo, dotato di doccia e finestra. Salendo all'ultimo livello troviamo una splendida mansarda dalle altezze generose, caratteristica che la rende estremamente vivibile e versatile. L'ambiente è attualmente suddiviso in due ampie zone facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. A servizio del piano è presente anche un terzo bagno completo. Completa il livello una suggestiva terrazzina panoramica con vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in larghezza di notevoli dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a biciclette, moto e ulteriore spazio ad uso deposito. Tra le caratteristiche principali dell'immobile segnaliamo: * Ingresso indipendente; * Cortile privato esclusivo; * Costruzione del 2004; * Contesto di sole 4 unità abitative; * Tre bagni; * Mansarda alta e completamente sfruttabile; * Terrazzina panoramica; * Garage doppio in larghezza; * Vista aperta sul verde e sulle colline; * Impianto elettrico rifatto recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Vendesi in zona non lontana dal centro di Fanano, villetta schiera di testa disposta su due livelli, collegata da scala interna. Il piano superiore dispone di ingresso autonomo che la rende potenzialmente indipendente dal piano terra. L'immobile è così suddiviso: primo livello con soggiorno e camino, disimpegno, cucina e bagno; secondo livello disimpegno, tre camere da letto, soggiorno, con camino, bagno e balcone. Bella la vista verso la vallata e facile il collegamento con il centro del paese (raggiungibile a piedi), piste da sci, collina, montagna, lago, fiumi. Chiedici informazioni per una visita sul posto per viverci tutto l'anno o solo per vacanza.

S1: SACCA: In zona tranquilla e residenziale, posizionata in strada chiusa al traffico e frequentata solo dai residenti, proponiamo villetta a schiera centrale, ideale per chi cerca ampi spazi già pronti da vivere, che non necessitano di interventi. L'ingresso è anticipato da un piccolo giardino privato, che ben si presta anche come giardino ornamentale, oltre ad un portico, che grazie alle vetrate apribili che lo delimitano, diventa uno spazio estremamente versatile, che può essere utilizzato come serra, taverna, sala giochi o semplice dehors. Entrando nell'abitazione troviamo l'ingresso, corredato da un comodo armadio a muro, una lavanderia e l'accesso diretto al grande garage doppio. L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove ad accoglierci troviamo un grande soggiorno in cui godersi piacevoli serate cinema in famiglia, poi il primo bagno, filtrato da un strategica area armadi ed una grande cucina abitabile già arredata in maniera minuziosa; entrambi gli ambienti sono corredati da balconi. Il piano secondo è destinato alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola e al bagno con vasca idromassaggio. Proseguendo al terzo piano, troviamo una grande mansarda, il regno di ogni adolescente, ampia, luminosa, rifinita in legno massello e perlinato al soffitto. Un ambiente caratteristico che fonde l'arredo delle antiche imbarcazioni con lo stile dei prestigiosi locali anni '80. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2013 con particolare cura e attenzione. Consegna a breve. Classe energetica E. EURO 410.000

BAGGIOVARA: Proponiamo in vendita una villetta a schiera faccia vista che si affaccia sul parco di via Jori-Bastogi, un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a ristoranti, supermercati e ai principali servizi della zona di Baggiovara e Casinalbo. La casa, completamente ristrutturata attraverso gli anni, è composta da:1. Soggiorno open-space con camino al primo piano2. Cucina abitabile con balcone affacciato sul parco3. Tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balcone) al secondo piano4. Mansarda all'ultimo piano5. Garage al piano terra, e stanze con possibilità di realizzare una tavernetta oppure un miniappartamento6. Giardino sia sul fronte che sul retro Sono inoltre presenti diversi comfort già installati:1. Aria condizionata2. Impianti elettrico e idraulico nuovi3. Caldaia a condensazione nuova4. Doppi vetri5. Zanzariere6. Inferriate La villetta è ideale per contesti familiari numerosi o in crescita, dove figli, genitori e nonni possono ciascuno avere un proprio spazio personale. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in anteprima, saremo lieti di organizzare un appuntamento oppure un incontro conoscitivo in ufficio, al 059.552661

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone porzione di casa con 2 ingressi indipendenti. Se stai cercando una soluzione abitativa che offra sia privacy che spazio verde, questa porzione di casa è ciò che fa per te. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà offre due accessi separati, garantendo indipendenza e comodità per più nuclei familiari. Caratteristiche principali: Due Accessi Indipendenti: Questa porzione di casa è dotata di due ingressi separati, consentendo a più famiglie di condividere lo spazio senza compromettere la privacy.Ampio Giardino: Un rigoglioso giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi, organizzare barbecue o coltivare un piccolo orto.Ambienti Spaziosi: Gli interni luminosi e ben disposti offrono ampi spazi per la vita familiare, con camere da letto confortevoli e zone giorno accoglienti.Posizione Conveniente: Situata in una zona tranquilla ma comodamente collegata ai servizi essenziali, questa proprietà offre la combinazione perfetta di pace e comodità.Ristrutturazione: il piano primo e mansardato è stato interamente ristrutturatoQuesta porzione di casa è l'ideale per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure per coloro che cercano una soluzione abitativa che possa ospitare genitori anziani o figli adulti in cerca di autonomia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa perfetta per le tue esigenze familiari. Riferimento immobile : S081 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

MIRANDOLA: In pieno centro storico proponiamo casa semindipendente con doppio garage. Entrando nella soluzione troviamo, al piano terra ingresso indipendente e l'accesso ai garage. Al piano primo è disposta l'abitazione, composta da disimpegno giorno, sala da pranzo, cucinotto, secondo disimpegno, salotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Al piano secondo è posta la soffitta, composta da tre ampi e luminosi ambienti, oltre il bagno con vasca. Peculiarità: nel 1988 è stato rifatto il tetto, l'impianto elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione delle finestre in legno con termopan. Nel 2011 è stata ripitturata la facciata esterna. Ad oggi i garage sono accatastati come negozi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

P9 CARPI, a pochi km dal centro, proponiamo un bel borgo in fase di realizzazione denominato "Residenziale Il Parco", costituito da sette ville a schiera in classe "A”, immerse nel verde ed affacciate sullo splendido "Parco Santacroce". Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. La zona giorno è stata realizzata al piano terra dove ampie vetrate si affacciano direttamente all'ampio giardino privato. Dal piano terra si accede comodamente al reparto notte posto al primo ed ultimo piano, composto da tre o quattro camere da letto. Anche il garage si trova al piano terra, collegato internamente all'abitazione. Ogni unità è inoltre dotata di due posti auto di proprietà, ubicati all'interno del borgo, a cui si aggiungono ulteriori posti auto dedicati agli ospiti. Impiantistica all'avanguardia con tecnologia isotex, impianto a pompa di calore estate/inverno, risc.to a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kw installato sul tetto di ogni villetta, che garantisce un altissimo risparmio energetico. Possibilità di usufruire del sisma bonus e di personalizzare le finiture interne. Consegna estate 2025. DA EURO 530.000.

RIF. MF153AB. La BM Immobiliare di Medolla propone in vendita una villa a schiera a Massa Finalese in via Luigi Galvani. L'immobile edificato nel 1985 ha subito lavori di ristrutturazione tra i quali abbiamo, splitter caldo/freddo, caldaia a condensazione nuova, bagni, impianti elettrici e idraulici e infissi installati recentemente. L'immobile è dotato di ambienti ampi e luminosi senza problemi di umidità. Presenta un bel giardino su tre lati di 280mq, è inoltre dotata di garage e posta auto privato. Sull'immobile in seguito alla gradinata del 2024 sono stati eseguiti lavori di manutenzione sul tetto. L'immobile è così composto: - Piano terra: Cucina abitabile, bagno e disimpegno; - Piano primo: Cucina open space e sala con camino funzionante; - Piano secondo: Due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno. Perché acquistare: > Immobile con ambienti ampi e luminosi in zona tranquilla e residenziale; > Nessun lavoro di ristrutturazione da fare; > Comodo a tutti i principali servizi; > Ampio giardino privato; > Nessun problema di umidità. RIF. MF153AB

Migliarina. In quartiere residenziale di recente costruzione, comodo alla strada principale, villetta a schiera ad angolo di nuova costruzione, classe A4. L'ingresso è nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista impreziosita da un'ampia vetrata scorrevole che dona luminosità alla zona giorno oltre ad esser utile per accedere al giardino che abbraccia la soluzione du tre lati. Bagno completo con zona di lavanderia. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno con doccia e due camere da letto singole di cui una servita da balcone. Garage singolo. La soluzione sarà edificata nel pieno rispetto delle ultime normative del settore edilizio ed energetico, per minimizzare i costi di gestione. Il sistema di riscaldamento sarà ibrido in quanto composto da una pompa di calore integrata con caldaia a condensazione per il riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico 1,2 kw. Predisposizione per aria condizionata in ogni camera da letto oltre la zona giorno. Infissi in pvc con sistema a cinque camere e doppia guarinizione, altamente performanti con tapparelle motorizzate. Possibilità di personalizzare il progetto e le finiture interne. Per aver maggiori informazioni o leggere il capitolato, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nella prima periferia di Carpi e a circa 3 km dal Centro storico nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra - Zona giorno • Ingresso indipendente • Open space con sala e angolo cottura • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano - Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • 2 Bagni con finestra • Sala bagno • Vano scala di collegamento al piano superiore • Disimpegno Piano superiore - Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 542.307 con possibilità di detrazione in 10 anni con un massimale di Eu. 171.800 Classe Energetica: A+

RIF.V 1349 VILLA A SCHIERA DI AMPIA METRATURA a due passi dal Policlinico anni '80, con tutto lo spazio che oggi non si trova più ! Questa villetta a schiera ti regala metrature vere, un giardino privato e la tranquillità di un borgo recintato a Modena, in zona Policlinico. Al piano terra trovi un ingresso accogliente che porta a un'ampia sala con terrazzino loggiato, la cucina è abitabile e ha il suo balcone, completa il piano un bagno comodo per la vita di tutti i giorni. Al piano notte, tre camere spaziose camere da letto, una con terrazzino loggiato e una con balcone, un secondo bagno serve tutta la zona notte. Salendo trovi una mansarda abitabile con bagno doccia, perfetta come studio o camera ospiti. Al piano terra hai cantina, lavanderia e due garage attigui con spazio per una terza auto fuori. Ampio giardino privato tutto per te, oltre all'utilizzo di alcuni spazi comuni della corte. Libera subito. Classe energetica G - IPE 249,19 € 425.000

Rif: A2731 - La Tempocasa di Castelfranco, presente sul territorio da oltre 26 anni, propone in vendita un'esclusiva villetta disposta su più livelli, situata nella ricercatissima zona Solimei, comoda a tutti i principali servizi della città. L'immobile si distingue per gli spazi straordinariamente ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie che cercano comodità, indipendenza e privacy: - Zona Giorno e taverna : Ingresso su un luminoso e spazioso soggiorno. Cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. Taverna: tramite una comoda scala interna si accede all'ampia taverna con bagno, uno spazio versatile perfetto per cene tra amici o zona relax. - Zona Notte 3 camere da letto, di cui una valorizzata da un ampio e suggestivo soppalco. 2 bagni a servizio del piano. - Esterno e Pertinenze 2 balconi che garantiscono ottima sfoglia d'aria e luminosità. Giardino privato ben curato, ideale per momenti all'aperto in totale tranquillità. Garage ampio. Finiture e Dotazioni L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza interventi urgenti, ed è dotato di inferriate già presenti su tutti gli infissi per la massima sicurezza. Aria condizionata. - Perché acquistare questo immobile? Posizione strategica e servita nella zona Solimei. Ampi spazi interni ed esterni introvabili. Taverna e soppalco che aggiungono valore e vivibilità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito o vieni a trovarci in sede! Rif.A2731

Vendesi Villetta a Schiera con Giardino Privato in Splendido Contesto Verde! Posizione: Situata in un contesto residenziale verde e tranquillo con ampi spazi privati e condominiali, la villetta si affaccia sulle incantevoli colline di Levizzano e Castelvetro, offrendo una vista panoramica unica e un ambiente sereno per tutta la famiglia. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto Luminoso soggiorno spazioso, tinello accogliente e separato, ideale come sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio Primo Piano: Camera matrimoniale con vista panoramica, camera singola adatta a figli o ospiti, cameretta con accesso all'altana panoramica, perfetta come studio o zona relax. Bagno principale moderno e funzionale. Piano Seminterrato: Ampia autorimessa con spazio per due auto e cantina annessa, ideale per deposito o hobby. Plus della Villetta: Giardino privato e spazi verdi condivisi, perfetti per famiglie o per chi ama la natura. Altana con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Soluzione dotata di caldaia idro ibrida. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, circondata dalla natura ma a pochi minuti dai centri abitati di Levizzano e Castelvetro.

In elegante contesto residenziale all'interno di un borgo privato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli, con giardino esclusivo e finiture signorili. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, curata in ogni dettaglio, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. PIANO TERRA: taverna attrezzata di cucina con isola con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti in compagnia di amici e parenti. Presente inoltre un primo bagno di servizio. PRIMO PIANO: ampia zona giorno open space, luminosa e ben organizzata, ideale per ospitare cucina, zona pranzo e living. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. SECONDO E ULTIMO PIANO: caratterizzato da travi in legno a vista bianche, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Un quarto bagno, elegante e ben rifinito, completa il piano, offrendo comodità anche per ospiti o famiglia. Completano la proprietà sempre all'interno del borgo una comoda autorimessa in corpo staccato ed un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: - Villetta su tre livelli in contesto di borgo privato - Giardino privato recintato e ben esposto - 3 camere da letto matrimoniali - 4 bagni totali - Travi a vista bianche (ultimo piano) - Ottimo stato di manutenzione, pronta da vivere - Riscaldamento autonomo - Ambienti curati, eleganti, luminosi - Ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi distintivi e tranquilli Posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Un contesto tranquillo, sicuro, ideale per chi desidera un'abitazione con spazi generosi senza rinunciare alla raffinatezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 o 348.6866572

In corso di esecuzione prestigioso intervento di recupero di fabbricati in borgo: proponiamo porzioni indipendenti su uno o due livelli, con piano terra zona giorno con spaziosi giardini privati, zona notte ai piani superiori. Ville abbinate e possibilità di bifamiliare all'interno della stessa unità o villa singola. Garage e posti auto. Materiali innovativi, classe energetica A4, impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica VCM e 6 kw di fotovoltaico. Classe energetica A4, Nearly Zero Energy Buildings (NZEB), progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.

Carpi, zona Cibeno. A due passa dalla piazza e dalla nuova zona Universitaria cittadina, sta prendendo vita un nuovo complesso residenziale chiamato "VILLE ATENA" di nuova costruzione fornato da villette a schiera. L'immobile che proponiamo è una villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e giardino privato ad angolo. La zona giorno è al piano terra formata da soggiorno, cucina e bagno con antibagno, mentre la zona notte, al piano primo e ultimo, è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone loggiato e un bagno. La soluzione ha impianti di ultima generazione, completamente autonomi, che garantiscono importanti risparmi energetici come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico con già la prepisposizione per le batterie di accumolo e, inoltre, la struttura muraria è stata sviluppata utilizzando mattoni Ytong, completamente idrofughi, evitando così il cappotto esterno e garantendo una maggiore durata nel tempo. Le ultime tecnologie sono state utilizzate anche per rendere la platea dell'immobile impermeabile in modo da non consentire infiltrazioni di acqua da risalita. La villetta è caratterizzata anche da una importante luminosità degli ambienti per la presenza di grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato ma ogni infisso ha la particolarità di avere frangisole integrati e motorizzati. Garage al piano terra con basculante motorizzato e posto auto esterno ma all'interno dell'area cortiliva del residence. L'immobile è ad oggi in fase di costruzione consentendo di scegliere le finiture in base al capitolato fornito dalla ditta costruttrice. Per informazioni o per visionare il cantiere contattaci 059690029. #noisiamodicasa

Proponiamo in vendita una splendida villa su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro di Fanano. Varcato il grande cancello d'ingresso, si accede a un ampio cortile pavimentato di 92 mq, un angolo di privacy e comfort perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Qui, un portico attrezzato con ogni comodità, incluso un caratteristico forno a legna e barbecue in sasso, rende lo spazio ideale per cene ed incontri con famiglia e amici. L'ingresso principale si apre su un luminoso e ampio soggiorno, impreziosito da dettagli di pregio come i gradini in marmo nero e il raffinato pavimento in gres porcellanato. Adiacente al soggiorno, una moderna cucina di design offre funzionalità ed eleganza. Proseguendo, troviamo una spaziosa sala con balcone panoramico e accesso diretto alla veranda, uno degli elementi distintivi della casa, vero e proprio plus. Questo ambiente, caratterizzato dall'armonioso utilizzo di pietra e legno, è reso ancora più suggestivo dal grande camino e dalle ampie vetrate, che regalano una vista mozzafiato sul crinale. Da qui, si può accedere direttamente al cortile esterno. Salendo al primo piano tramite una scala in legno e ferro, si raggiunge la zona notte con pavimenti in parquet, composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e doccia walk-in, una cabina armadio a muro e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Il secondo e ultimo piano ospita un'altra camera matrimoniale, uno studio, un ambiente polivalente attualmente adibito a camera con cabina armadio e il terzo bagno. Anche in questa parte della casa, il legno domina, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, al piano primo sotto-strada, troviamo un'altra ampia area cortiliva esclusiva di 138 mq che dà accesso alla spaziosa autorimessa di 95 mq, doppia, una lavanderia, una legnaia, una cantina e locali di servizio, tutti collegati con scala interna all'abitazione. La villa si trova nella prima periferia di Fanano, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza al centro del paese raggiungibile con una passeggiata, con tutti i suoi servizi e negozi, alla tranquillità di un contesto residenziale. Un'abitazione perfetta per chi desidera eleganza, comfort e una vista panoramica senza pari. Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni.