Case in vendita - Emilia-Romagna

BAGGIOVARA: Inserita in tranquillo contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera degli anni 80 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottimale distribuzione degli ambienti garantendone praticità. Nello specifico troviamo a piano terra il funzionale porticato di accesso all'immobile, la zona servizi, ideale come spazi jolly, dalla quale si accede al giardino sul retro. Al piano superiore troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con doppia porta finestra per accedere al balcone, la comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare, e il bagno. Il reparto notte dispone di tre camere da letto tutte con accesso a balconi e bagno. Gli spazi sono ideali per una famiglia numerosa o per chi necessiti di uno studio per lavorare da casa o per praticare un hobby. Le parti di verde privato sono ideali per essere sfruttate nei mesi più caldi, con possibiltà di chiudere la parte del porticato con vetrate e renderla a tutti gli effetti una stanza aggiuntiva all'aperto. Completano la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e comodi posti auto di fronte all'immobile. La zona è servita da mezzi pubblici, strutture per il cittadino tra cui, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e ampi parchi. La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze, in una zona tranquilla e ben collegata sia Modena che Formigine Libera subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

RIF: A376. Agente di riferimento da contattare: Giulio 3466230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA VILLA DI TESTA SEMINUOVA A SASSUOLO IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI. L'immobile è composto da ingresso su giardino di proprietà che circonda la casa su due lati, la piccola rampa di scale ci accompagna al piano terra composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno. La scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo disimpegno, camera da letto padronale con balcone e bagno in camera, ulteriori due camere da letto di cui una con balcone e il bagno a servizio di quest'ultime. Al secondo ed ultimo piano la casa propone una mansarda di circa 65 mq con una camera matrimoniale, camera singola, soggiorno con angolo cottura, bagno e un'ampia terrazza coperta. Completano la soluzione la taverna, il bagno lavanderia e un ampio garage singolo, oltre al giardino di proprietà. Da segnalare la presenza di inferriate. La soluzione è situata in un magnifico contesto residenziale, comoda a tutti i servizi. Appartamento ristrutturato nel 2011 e capotto esterno fatto recentemente. 3 motivi per acquistare questo immobile: -Ampie metrature -Zona residenziale -Piccolo contesto Rif: A376 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Nella posizione più bella di Sassuolo, a due passi dal centro storico e immersa nel verde e nella tranquillità del Parco Ducale, villetta a schiera disposta su tre livelli. Piano terra composto da ampio soggiorno con camino in marmo, bel portico con piacevole vista sul giardino condominiale e cucina abitabile con terrazzino. Piano 1° composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con grazioso portico e un bagno. Piano 2° composto da splendida e ampia camera da letto mansardata con bel terrazzo e un bagno. Tavernetta, bagno e lavanderia nel piano interrato. Garage. Pavimento in parquet, porte interne in legno nazionale, riscaldamento autonomo tradizionale, climatizzatore, infissi esterni in legno. La posizione in residenziale di pregio e la tipologia lo rendono un immobile molto interessante. Info tramite tel. 0536/884388 - mail info@immobiliarepalladini.it - whatsapp: 349/6161600

Rif: AV402 - La Tempocasa di Spilamberto è lieta di proporre in vendita, nella frazione di Solignano Nuovo di Castelvetro, villa a schiera di recente costruzione in contesto residenziale e riservato. La proprietà, edificata nel 2007 e oggetto di recente riqualificazione da un punto di vista energetico (ad oggi in classe energetica A4) è ubicata in strada a fondo chiuso. Ideale per chi ama godere della vicinanza ai servizi e al contempo di una ricercata riservatezza, con affaccio libero sulla campagna retrostante. La Villetta, sviluppata su tre livelli, è ideale per chi ricerca una soluzione che offra spazi esterni di cui godere con parenti e amici e per nuclei famigliari che necessitano di ambienti generosi e ben fruibili. Al piano terra è presente un'area cortiliva esclusiva che fa da ingresso alla proprietà, dotata inoltre di un porticato esterno da poter sfruttare in tutte le stagioni. L'affaccio libero sulla campagna retrostante garantisce privacy e tranquillità. Sempre al piano, l'ingresso è su zona living con angolo cottura realizzato su misura. A servizio, un comodo bagno utilizzato anche come zona lavanderia. Al piano primo, la zone notte è composta da una prima camera matrimoniale servita da balcone, una seconda camera singola e un bagno servito da box doccia. Al secondo ed ultimo piano è presente una terza camera matrimoniale servita da bagno privato, che da accesso a un grazioso terrazzino. Completa il piano un ulteriore locale ad oggi utilizzato come studio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia al piano seminterrato, collegata internamente da vano scala. La proprietà presenta riscaldamento termoautonomo a pavimento e gode di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio con scuri esterni in legno con pavimentazione in parquet in tutte le camere. Pronta per essere abitata, non presenta lavori di ristrutturazione. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico da 8 kWh con batteria d'accumulo da 10 kWh, garantendo un'ottima prestazione energetica. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Classe Energetica A4 - strada a fondo chiuso e zona panoramica - ampi spazi interni e pertinenziali - di recente costruzione - pronta per essere abitata Riferimento immobile: AV402

Rif. YS2037 "Sant'Agnese Nuova" In bellissimo comparto residenziale composto esclusivamente da ville a schiera in mattoni faccia a vista, prossimo al centro commerciale "La Rotonda", proponiamo una villa di testa di ampie dimensioni, così distribuita: Piano terra - ingresso dal giardino privato, ampio salone di oltre 40 mq, cucina semi abitabile, bagno, giardino sul retro. Piano primo - disimpegno, tre camere da letto, altro bagno. Piano secondo - mansarda con bagno/lavanderia. Completano la proprietà una spaziosa cantina, una lavanderia ed un garage doppio al piano interrato accessibile dalla scala interna collegata alla zona giorno. Immobile in buono stato di conservazione e manutenzione, libero da subito! Richiesta Euro: 460.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380 - 351 3336728

Rif: A1394 - Se sogni una casa indipendente con spazi generosi, privacy totale e ogni comfort, questa è la soluzione che fa per te! Nel cuore esclusivo della Zona Musicisti, ti presentiamo una porzione di casa con ingresso indipendente, libera su due lati, circondata da un giardino privato e un cortile perfetti per chi desidera libertà e relax in un contesto riservato. La casa si sviluppa su più livelli, ognuno pensato per offrire funzionalità, comfort e calore familiare: PIANO TERRA Un accogliente giardino e un cortile privato ti danno il benvenuto: lo spazio ideale per vivere all'aperto in totale indipendenza. ️ PIANO RIALZATO L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente. Troviamo poi un bagno con antibagno e una cucina abitabile che affaccia su un ampio terrazzo: un vero e proprio prolungamento della casa dove organizzare cene, colazioni al sole o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. ️ PIANO PRIMO Qui si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali servite da balconi, un secondo bagno e un luminosissimo studio, collegato ad una stanza mansardata ideale come cabina armadio, archivio o stanza hobby. PIANO SECONDO Un sottotetto ampio e versatile, perfetto per dare spazio alla tua creatività, ai tuoi hobby o per creare un angolo personale su misura. PIANO SEMINTERRATO Completa la proprietà una comoda lavanderia, una spaziosa cantina e un garage doppio, per garantirti tutta la comodità di cui hai bisogno. Una casa pensata per chi vuole tutto: spazio, indipendenza, funzionalità e una posizione invidiabile! Situata nel cuore della Zona Musicisti, una delle più amate della città: tranquilla, verde, ma comodissima a scuole, servizi e trasporti. Non perdere questa opportunità! Contattami subito per organizzare una visita! Codice di riferimento: A1394

San Quirino Formigine - NOSTRA ESCLUSIVA - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Stai pensando di cambiare Casa per regalare alla tua Famiglia maggiore spazio e indipendenza ? In uno dei quartieri piu' ricercati di Formigine, siamo lieti di proporti in vendita una graziosa villetta di testa sviluppata su 2 livelli. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per le esigenze di una famiglia, da l'immediata vicinanza a parchi e scuole; dall'infanzia alle primarie. Il piano terrà ti accoglierà con un ampio e curato living con cucina a vista ( possibilità di separare i 2 ambienti), bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo il reparto notte con 2 camere doppie, camera 3/4 e secondo bagno. L'area esterna rappresenterà la cornice ideale per ricordi e momenti indimenticabili con amici e parenti. E' presente un accesso carraio privato e un comodo portico. L'auto-rimessa è singola. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La caldaia è stato sostituita nel 2020. Questa casa è molto luminosa e si trova in un'area silenziosa e verde, a pochi passi dal parco e comodamente vicina a tutti i principali servizi: la soluzione ideale se desideri serenità senza rinunciare alla comodità. L'immobile è disponibile 10 mesi dopo la stipula del preliminare di compravendita. Un'opportunità da vivere e non solo da visitare. Contattaci per fissare una consulenza in studio e scoprire se questa casa è davvero quella giusta per te. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO - 351/8110390 SIMONE - ZV\16 - Modena (IN ESCLUSIVA), in richiestissima zona residenziale ed in strada chiusa al traffico, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA disposta su 3 livelli e cosi composta: P.T. ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con portico, ripostiglio e bagno; P.1. collegato tramite scala interna troviamo 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, disimpegno, bagno e 2 balconi; P.2. collegata tramite scala interna soffitta di pertinenza, ampia e sfruttabile grazie alla buona altezza interna (hm. 1.82m); P.SOTTOSTRADA lavanderia, cantina ed un'ampia autorimessa (~34m2) il tutto direttamente collegato all'abitazione. A completare l'immobile un'ampia area cortiliva di pertinenza disposta su 3 lati. € 440.000 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l'immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN' AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un'idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un'intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell'immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L'ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA' Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l'adeguata documentazione prima dell'acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell'immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all'acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l'altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

In zona residenziale e tranquilla, all'interno di quartiere prestigioso, vendesi bellissima villa a schiera di testa disposta su tre livelli, con giardino in proprietà esclusiva di circa 200 mq. Zona living composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con piacevole portico coperto di circa 18 mq. e un bagno. Al piano primo, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e un balcone. Comodo studio che può diventare la quarta camera da letto. Nel piano seminterrato cantina, lavanderia e ampia e bella taverna con camino e angolo cottura, dotata di comoda porta d'ingresso direttamente dal giardino. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001. SPAZI AMPI E CONFORTEVOLI IN ZONA DI PREGIO Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it.

Carpi, zona Bollitora. Proponiamo in vendita villetta a schiera in zona servita da qualsiasi tipo di servizio. l'immobile si presenta con una zona giorno al piano rialzato composta da soggiorno con cucina a vista e un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, e secondo e ultimo bagno. Completa la soluzione il garage doppio, al piano interrato con rampa di accesso esattamente davanti alla villetta e di fianco all'accesso pedonale, posto auto davanti all'immobile e giardino su due lati. Impianti autonomi. La soluzione è perfetta per chi sta cercando un immobile indipendente con ampi spazi eventualmente da ristrutturare. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni contattaci 059690029. #noisiamodicasa

CIBENO QUARTIERE - Porzione di casa dall'esterno in pietra-vista disposta su un piano terra, un piano primo ed un sottotetto. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano 1°: vi sono due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola ed un bagno. Sottotetto di 56 mq al 2° ed ultimo piano. Due autorimesse singole al piano terra ed area cortiliva sui 3 lati di circa 165 mq. Rifatto recentemente l'impianto elettrico e sostituita la caldaia. Possibilità di acquistare l'abitazione con il mobilio compreso.

Rif: AN03 - Ci sono case che offrono semplicemente degli ambienti, e case che regalano uno stile di vita. Questa elegante porzione di casa, con 140 mq di abitazione e 140 mq di giardino privato, è pensata per chi desidera vivere ogni giorno con spazio, privacy e comfort. L'ingresso accoglie con un pratico piano dedicato ai servizi, dove trovano posto un comodo garage, una lavanderia e un bagno di servizio, perfetti per rendere la quotidianità più funzionale. Salendo al primo piano si apre una zona giorno luminosa e ben distribuita. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per condividere momenti in famiglia, mentre l'ampio soggiorno, valorizzato dalla luce naturale e dall'accesso al balcone, invita al relax e alla convivialità. La zona notte, al piano superiore, garantisce tranquillità e riservatezza. Qui troviamo tre camere da letto totali, due di esse con generose dimensioni ed una camera singola, presente un secondo lungo balcone per godersi l'aria esterna vicino alle camere. All'esterno, il giardino privato di circa 140 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: lo spazio ideale per organizzare cene estive, creare un'area giochi per i bambini, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. I PUNTI DI FORZA -Circa 140 mq di abitazione -140 mq di giardino privato -Garage -Lavanderia e bagno di servizio -Ampia cucina abitabile -Luminoso soggiorno con balcone -Tre camere matrimoniali -Due camere con balcone comunicante -Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Una soluzione che coniuga funzionalità e qualità della vita, ideale per chi è alla ricerca di una casa capace di accompagnare la crescita della famiglia senza rinunciare a indipendenza e comfort.

VILLETTA ABBINATA UNI O BIFAMILIARE RIFERIMENTO 8new ASCARI HOME CONSULTING PROPONE IN VENDITA VILLETTA ABBINATA IN VILLAGGIO GIARDINO, IN CONTESTO DI ALTRE DUE VILLETTE ABBINATE UNITA' B LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI ED E' POSSIBILE CREARE DUE APPARTAMENTI ALL'INTERNO, ATTUALMENTE L'UNITA' SI PRESENTA AL GREZZO VERRA' ULTIMATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL FUTURO ACQUIRENTE, E' POSSIBILE INSTALLARE ASCENSORE OTTIMO CAPITOLATO L'isolamento termico della copertura sarà garantito dalla posa di pannelli isolanti atti a soddisfare la classificazione termica dell'edificio. La struttura sarà fortemente isolata, intonacata ed in faccia vista, migliorando sensibilmente i limiti imposti dalla nuova Legge 10, D.L. 192 del 2005, sul risparmio energetico qualificando l'immobile in classe “A” Saranno accuratamente isolate anche tutte quelle strutture interne riscaldate verso locali freddi e soprattutto verso altri locali abitati ( pareti divisorie fra diverse proprietà ). Il forte isolamento termico permetterà un notevole comfort ambientale e soprattutto permetterà di ridurre al massimo i costi di gestione. PAVIMENTI: Zona giorno, notte e bagni a scelta del cliente tra parquet prefinito di 1° scelta, gres porcellanato formato 60x60 o similare, gres porcellanato finto legno formato 20x120 o similare Impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento- CONSEGNA CIRCA 8/12 MESI / DIDPONIBILI ALTRE DUE UNITA' CONTATTATECI AL 3349604516 CONSEGNA SETT/OTT 2023

Rif: AG301 - RIF: AG301 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una bellissima Villa a schiera di testa di recente costruzione su 3 livelli con ampio giardino privato e garage doppio. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in perfette condizioni, soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, coppie e per coloro che sono in cerca di indipendenza e spazi esterni da godersi. La soluzione è ubicata a Monteorsello, comoda ai servizi e dista pochi minuti in auto dal centro del paese di Guiglia. La Villetta si sviluppa su tre livelli per un totale di 174mq commerciali e viene proposta in vendita arredata con mobilio di qualità e finiture di pregio. INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente al piano terra attraversando il giardino privato di pertinenza. PIANO PRIMO - La soluzione si sviluppa al primo livello della casa dove troviamo una bellissima zona living luminosa con doppia finestra e porta finestra con accesso al giardino esclusivo. Nel salotto troviamo una stufa ibrida da doppia alimentazione ( pellet o legna ) inclusa nel prezzo di vendita. Collegata al soggiorno abbiamo accesso ad una splendida cucina abitabile con penisola in legno e piano cottura di pregio ad induzione. Conclude il piano il primo bagno della proprietà. PIANO SECONDO - Da scala interna saliamo al secondo piano dell'abitazione dove troviamo l'intero reparto notte: Ad accoglierci un corridoio, da qui abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale con vetrata. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto, sempre matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone con vista panoramica. A completare, una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia e termo arredo. PIANO TERRA - Al piano terra della soluzione troviamo un perfetto locale jolly, attualmente adibito a palestra. Conclude l'interno della casa: un comodo ripostiglio, e un terzo bagno/lavanderia anch'esso con box doccia. Dall'interno dell'abitazione è inoltre possibile accedere direttamente al Box auto doppio di 30mq con apertura automatizzata. COMPLETA L'INTERNO DELLA VILLA : - Infissi in legno con vetro doppio. - Portone blindato all'ingresso. - Persiane nuove in alluminio con effetto legno. - Sistema di allarme Ajax con sensori interni ed esterni gestibile con domotica. - Sistema di video sorveglianza esterno con rilevazione di movimento gestibile con domotica. - Arredo incluso nel prezzo di vendita. ESTERNO - La proprietà dispone di uno splendido giardino privato di 145 mq pianeggiante e riservato, in parte piastrellato e direttamente collegato alla casa. Un spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti conviviali di relax all'aria aperta e in compagnia. Completa l'area esterna un comodo Gazebo che valorizza il comfort e la praticità, anche in questo caso incluso nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il 0599767004 o per mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

RIF.: GL0593 Montefiorino, località Farneta, proponiamo porzione di casa libera su 3 lati del 1970 ristrutturata nel 2000 con vista panoramica. La soluzione è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, con un bellissimo arco in mattoni che divide le due zone pur mantenendo un open space, bagno. Primo Piano: Raggiungibile mediante ad una scala interna, troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto e un bagno. Piano Semi Interrato: 2 Cantina e un ricovero attrezzi molto ben sfruttabile Completa la soluzione un cortile privato adibito ad are parcheggio auto e terreno sul retro della soluzione, rendendo l'immobile libero su 3 lati con il suo giardino privato esclusivo. La soluzione è stata ristrutturata nei primi anni 2000 Le finiture al suo interno sono curate, gli spazi sono ben distribuiti e di comoda gestione, viene venduta parzialmente arredata. La zona è tranquilla, non isolata e l'immobile è ideale per essere sia una casa vacanza per trovare un po' di tranquillità dopo lo stress lavorativo della settimana, ma anche per chi vuole andare a viverci in modo definitivo. Perché acquistare questo immobile? Ristrutturata nel 2000 Libera su 3 lati Giardino privato esclusivo Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso

AP\21a-Baggiovara, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di nuova costruzione con impianti tecnologici di ultima generazione, in classe energetica A4, allo stato di grezzo avanzato, pronta per essere trasformata secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Al piano terra vi accoglie un'ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e un bagno di servizio, uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità e relax con la famiglia. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove tre camere da letto e due bagni offrono comfort, privacy e serenità, rendendo ogni giornata più piacevole. All'esterno, il giardino privato di circa 190 mq e i due posti auto regalano uno spazio esclusivo dove godere del sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. Una casa moderna, luminosa e indipendente, pensata per chi desidera non solo abitare, ma vivere ogni momento con libertà e armonia, a pochi minuti dal cuore di Modena. € 495.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

San Martino Spino, frazione di Mirandola - In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ricostruita nel 2021 e venduta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completare le finiture e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina e il soggiorno; al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto offre la possibilità di ricavare una soffitta e una mansarda. L'immobile è già dotato di cappotto termico esterno e di infissi di nuova installazione. Completano la proprietà un garage, due cantine, un posto auto e un'area cortiliva esclusiva di 464 mq. La vendita è abbinata a tre biolche di terreno agricolo adiacente, per una superficie complessiva di circa 8.400 mq. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

San Prospero - V077L Una villetta a schiera di testa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un giardino ben curato, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti all'aperto. All'interno, il piano terra è composto da soggiorno con zona cottura, bagno, lavanderia e ampio garage collegato. Al primo piano si trovano una camera singola, una camera tre quarti, un bagno e una camera principale con bagno privato e antibagno. Salendo ancora, l'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta con lavanderia aggiuntiva. Ogni ambiente è stato rifinito con materiali scelti con attenzione: pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetri doppi, zanzariere, inferiate, antifurto, porta blindata e bagni firmati. L'abitazione si trova in una delle zone più tranquille e richieste di San Prospero, in strada chiusa e a breve distanza da tutti i servizi. Perfetta per chi ama ricevere, questa casa offre ambienti accoglienti e spazi ben distribuiti, per vivere con serenità il tempo in famiglia o in compagnia degli amici, sia dentro che fuori casa. Cinque motivi per sceglierla: 1 - Villetta di testa con giardino esclusivo: indipendenza e spazio all'aperto per pranzi, cene o semplicemente relax. 2 - Tre livelli ben distribuiti: zona giorno al piano terra, camere al primo piano, ambienti multifunzione in soffitta. 3 - Finiture ricercate: marmo, parquet, bagni di qualità, dettagli pensati con gusto. 4 - Dotazioni complete: aria condizionata, antifurto, inferriate, zanzariere, porta blindata. 5 - Contesto residenziale apprezzato: strada chiusa, zona silenziosa e a soli 20 minuti da Modena. Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino ed altre località limitrofe. La nostra specializzazione è accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua prossima casa. Scopri le nostre offerte sul nostro sito www.studioaurora.net N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere.

ICONACASA di Modena Musicisti propone IN ESCLUSIVA villetta a schiera con ampio giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, taverna con accesso al giardino, bagno e garage. Al primo piano si sviluppa la zona giorno dove troviamo sala da pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone e cucinotto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone, una camera tre/quarti, bagno e piccolo ripostiglio. DESCRIZIONE INTERNO Internamente l'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo ingresso, taverna con accesso al giardino, bagno e garage. Al primo piano si sviluppa la zona giorno dove troviamo sala da pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone e cucinotto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone, una camera tre/quarti anch'essa con accesso al balcone, bagno e piccolo ripostiglio. La pavimentazione è in marmo nella zona giorno, nei disimpegni e nella zona notte, mentre troviamo ceramica negli spazi accessori. La porta d'ingresso al piano terra è in legno e le porte interne sono in legno tamburato; gli infissi sono in legno vetrocamera. Nell'immobile sono presenti 3 split per aria condizionata, solo freddo, nei punti chiave dell'immobile. DESCRIZIONE ESTERNO Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da faccia vista. La proprietà, recintata, è libera su due lati con presenza di un ampio giardino privato DESCRIZIONE POSIZIONE L'immobile è ubicato in zona residenziale e comoda a tutti i servizi in zona Sant'Agnese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Giardino privato di proprietà Ingresso indipendente Ampie metrature Termoautonomo

RIF: AC022 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita una villetta a schiera attualmente al grezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale. INTERNO Al piano terra l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un corridoio di collegamento e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia e un disimpegno. Completa il piano un soppalco dove trova spazio la seconda camera da letto, soluzione che dona carattere e funzionalità all'immobile. La casa è già dotata di infissi con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. ESTERNO Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un box auto singolo che garantisce praticità e comodità per il parcheggio. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villetta a schiera con spazi ben distribuiti, sviluppata su più livelli e completa di giardino privato e garage. Lo stato attuale al grezzo la rende ideale per chi desidera acquistare un immobile ancora da ultimare, in un contesto tranquillo e di recente realizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!