Satılık evler - Emilia-Romagna

Casa indipendente con giardino e locali accessori in posizione tranquilla Coccanile (Copparo) La casa è libera su quattro lati, immersa in un contesto tranquillo di campagna a circa 1 km dai servizi del paese di Coccanile e a breve distanza da Copparo. La proprietà è collegata a Ferrara, pur non trovandosi nell'immediata prossimità della città, e si trova a circa 30 minuti d'auto dai Lidi ferraresi e dal Delta del Po. È la soluzione adatta a chi vuole vivere lontano dalla città ma senza rinunciare alle comodità: chi cerca indipendenza, spazio e riservatezza, con una praticità quotidiana concreta. La casa è servita da connessione Internet Wi-Fi a una velocità compatibile con contenuti in alta definizione (4K) e con il lavoro da remoto o smart working, ed è raggiunta da tutti i principali sistemi di consegna (es: Amazon Prime, spesa online). Il grande valore di questa casa sta nella combinazione tra ampi spazi abitativi, giardino privato e numerosi locali accessori, adatti a famiglie, a chi ha animali da compagnia, a chi desidera un orto, uno spazio esterno, un laboratorio per il fai-da-te o ampie zone di deposito. Distribuzione degli spazi La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra: ingresso, zona giorno con cucina abitabile a vista e sala, un primo bagno, una lavanderia e un ampio ambiente versatile utilizzabile come taverna o zona relax. Gli archi interni caratterizzano la zona giorno e ne definiscono l'identità. Al primo piano: la zona notte con due ampie camere (matrimoniale e singola), una stanza adibita a ufficio e un secondo bagno spazioso con box doccia. Possibilità di un secondo appartamento L'ampiezza e la distribuzione degli spazi consentono, con i dovuti interventi, di ricavare un secondo appartamento indipendente. Una possibilità interessante per chi desidera ospitare familiari, ricavare un'unità da destinare a uso separato o valorizzare ulteriormente l'immobile. Giardino e locali accessori Giardino privato ed esclusivo di circa 1.500 mq che circonda l'abitazione. Garage doppio e ampia tettoia per il ricovero di più veicoli. Magazzino esterno indipendente, diviso in due ambienti, utilizzabile come officina, deposito o locale di servizio. Superfici Per chiarezza si distinguono le diverse componenti dell'immobile: superficie abitativa, superfici accessorie, garage, magazzini, tettoie e giardino. La superficie complessiva è di circa 391 m², di cui circa 189 m² riservati all'abitazione principale. Arredi Gli arredi possono essere lasciati, se di interesse dell'acquirente, oppure rimossi secondo accordi tra le parti. Informazioni e appuntamenti L'immobile è visionabile su appuntamento. Alberto Carpanelli - 339 2872306

CASA INDIPENDENTE A MESOLA - 151 MQ DA VIVERE E PERSONALIZZARE Indipendenza, spazi generosi e il piacere di avere una casa tutta propria. A Mesola, in Via Arcangelo Fabbri 9, proponiamo una casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca metrature comode e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La proprietà dispone di una superficie catastale di 151 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, con una consistenza catastale di 7,5 vani. L'immobile è censito in categoria A/3. Gli ambienti offrono diverse possibilità di organizzazione: una zona giorno accogliente e funzionale, spazi dedicati alla famiglia e una zona notte al piano superiore, mantenendo una buona separazione tra gli ambienti della quotidianità e quelli più riservati. È una casa che può essere rinnovata e valorizzata, adattandola alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia oppure di chi desidera lasciare un appartamento per conquistare maggiore autonomia e spazio. Il vero valore di questa proprietà è proprio il suo potenziale: 151 mq rappresentano una base importante sulla quale costruire un nuovo progetto abitativo, scegliendo finiture, colori e distribuzione degli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione da vedere non soltanto per quello che è oggi, ma soprattutto per quello che può diventare. Contattami per ricevere maggiori informazioni, documentazione e organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Tel. 331 785 0977

Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e comfort per la tua famiglia in un contesto tranquillo e curato, questa è la soluzione ideale. Proponiamo tramite servizio di consulenza e marketing immobiliare per utenti privati, una splendida villa unifamiliare di oltre 5 locali composta da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, ben quattro camere da letto, due bagni, box auto doppio e un grande giardino privato. L'abitazione offre una perfetta efficienza energetica ed ecologica grazie al cappotto termico esterno, all'impianto di pannelli fotovoltaici e alla colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. A completare questa straordinaria proprietà, all'interno della corte privata sono presenti un funzionale capannone uso deposito/laboratorio e un ampio fienile con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori unità abitative indipendenti, rendendo questa proposta perfetta sia per grandi nuclei familiari che per chi cerca una soluzione casa-lavoro o da mettere a reddito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM.

CASA INDIPENDENTE A MESOLA - SPAZI, INDIPENDENZA E POTENZIALE DA VALORIZZARE Una casa indipendente per chi non cerca semplicemente qualcosa di già pronto, ma desidera uno spazio da trasformare e rendere davvero proprio. Situata in Località Tenuta Randola, nel Comune di Mesola (FE), la proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composta catastalmente da 7 vani. La superficie catastale complessiva è di 147 mq, di cui 129 mq escluse le aree scoperte. L'immobile è censito in categoria A/4. + 522 mq di cortile di proprietà esclusiva EU La casa presenta una struttura semplice e funzionale e offre metrature interessanti per una famiglia o per chi desidera ripensare gli ambienti secondo le proprie necessità. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e valorizzazione, ma è proprio questo uno dei suoi punti di forza: rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare una casa con carattere e darle una nuova identità, senza pagare il valore aggiunto di una ristrutturazione già realizzata da altri. Gli spazi esterni completano la sensazione di indipendenza e permettono di vivere la casa anche fuori, creando un angolo verde, una zona relax o uno spazio da dedicare alla famiglia. PERCHÉ SCEGLIERLA Indipendenza, buona metratura, assenza dei vincoli tipici di un appartamento e soprattutto potenziale. Perché alcune case non hanno bisogno di essere perfette per essere interessanti. Hanno semplicemente bisogno della persona capace di guardarle e pensare: “Qui posso creare casa mia.” Contattami per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita. Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Tel. 331 785 0977

RIF: MB018 OG IMMOBILIARE di Vigarano Mainarda propone in vendita una villa unifamiliare di 300 mq sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e da un giardino privato di circa 300 mq. Una soluzione indipendente e completa, ideale per chi necessita di spazi generosi sia all'interno che all'esterno dell'abitazione. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e funzionali. La zona giorno comprende un soggiorno con cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia. La proprietà dispone inoltre di una taverna, ambiente versatile da utilizzare come ulteriore zona living, spazio per il tempo libero o area conviviale, e di una cantina che offre ulteriore spazio da destinare a deposito. ESTERNO La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, che garantisce privacy e uno spazio esterno da organizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone, un box auto doppio e due posti auto. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e metrature importanti. I 300 mq di abitazione, le tre camere da letto, i due bagni, la taverna, la cantina e l'ampio giardino privato offrono spazi adatti a diverse esigenze abitative. Il box doppio e i due posti auto completano una proprietà ampia e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

SAN SALVATORE : nell'immediata periferia sud di Rimini, in una zona comoda, ben collegata e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una CASA INDIPENDENTE, sviluppata su tre livelli e capace di offrire ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione pensata per chi cerca metrature importanti. L'organizzazione degli ambienti permette infatti di vivere comodamente l'immobile come un'unica grande abitazione oppure di realizzare due unità abitative indipendenti, rendendola particolarmente interessante per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, sala, bagno e disimpegno; al piano primo 4 CAMERE da letto, 2 bagni e balcone; al piano secondo un comodo sottotetto al grezzo con possibilità di rifinirlo e renderlo utilizzabile come civile abitazione. Completa la proprietà un GARAGE doppio, un deposito di 40 mq e una corte privata che consente di parcheggiare più mezzi oltre utilizzarla come spazio all'aperto. Euro 305.000 - Rif. 2102 Qual è il vero valore di una casa oggi? Oggi una casa non è solo uno spazio da abitare, ma il luogo in cui vivere davvero, SENZA COMPROMESSI. Sempre più persone stanno riscoprendo il piacere di ambienti propri, di spazi da gestire in totale autonomia, di una quotidianità fatta di tranquillità, privacy e LIBERTÀ. Perché il vero lusso non è avere di più, ma avere ciò che conta davvero: INDIPENDENZA Una casa indipendente significa poter scegliere i propri ritmi, godere dei propri spazi e vivere ogni momento SENZA INTERFERENZE. Significa tornare a casa e sentire, ogni giorno, di essere esattamente dove vuoi essere. È da questa visione che nasce Solo Case Indipendenti: una realtà specializzata esclusivamente nella selezione e valorizzazione di immobili indipendenti, per chi non cerca semplicemente una casa, ma UNA SCELTA DI VITA.
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La libertà di vivere casa, davvero.

In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa a schiera con giardino privato di 40 mq, ingresso indipendente e disposta su 3 livelli. Fabbricato di quattro unità ben abitato e ben tenuto. Al piano rialzato entriamo su un accogliente soggiorno pranzo dotato di camino, segue un'ampia cucina abitabile con accesso al giardino di proprieta'esclusiva, uno studio ed un piccolo bagno di servizio. Una comoda scala ci accompagna al primo piano dove sono presenti due camere matrimoniali, una singola e due bagni, il tutto dotato di balconi E' presente un sottotetto ad uso ripostiglio. Il seminterrato, avente accesso anche dall'appartamento, è dotato di di ampio garage con annessa lavanderia/vano caldaia. L'immobile non ha subito ristrutturazioni interne dall'epoca del suo realizzo, ma risulta ben tenuto. La ristrutturazione renderebbe gli ambianti ancora più funzionali, visti gli ampi spazi ideali per un uso residenziale. Prezzo richiesto € 340.000. ESCLUSIVA Riccione Casa Immobiliare. Info e visite 3386245297 3339987609

RIMINI - VISERBA Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli 5 locali - 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno IMMOBILE: Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata. L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Giardino privato - Indipendenza Le linee autobus più vicine sono IMP. TEODORA (100 m), CECCARONI-PRAMPOLINI e altre 4 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLA VERUCCHIO, via Che Guevara, a due passi dal centro, in zona servitissima. L'appartamento si trova nel contesto di una villetta bifamiliare al primo piano. L'esterno gode di una recentissima ristrutturazione esterna con la posa del cappotto, la pittura le grondaie. All'ingresso indipendente, un piccolo giardino che porta alla scala dove si accede all'appartamento che ha affacci su 4 lati, estremamente luminoso e con gli spazi generosi in tutti gli ambienti della casa: ingresso molto ampio, soggiorno/sala di circa 28 mq, che si affaccia su una bellissima terrazza di 20 mq, per un ottima vivibilità esterna, poi vi è una cucina abitabile di 20 mq, con terrazzo, nella zona notte vi sono tre camere matrimoniali, ed un bagno. Al piano superiore la mansarda di circa 90 mq con lavanderia. al piano interrato un grande e comodissimo garage di 55 mq, e una cantina ed una lavanderia.

In posizione panoramica e riservata nel comune di Saludecio, si propone in vendita una casa indipendente di ampie metrature con una superficie commerciale complessiva di 417,6 mq. La proprietà, libera su quattro lati e sviluppata su quattro livelli complessivi, è circondata da una corte esclusiva di circa 1000 mq in parte piantumata a giardino e in parte pavimentata per il transito e la sosta dei veicoli, con l'interessante opportunità di annettere ulteriore terreno agricolo adiacente per ampliare l'area verde privata. Grazie alla configurazione degli spazi e alla presenza del vano scala interno che collega verticalmente l'intera struttura, l'immobile garantisce un'eccellente flessibilità d'uso e si presta ottimamente sia come residenza per un unico nucleo familiare numeroso, sia per una suddivisione in due unità abitative distinte e speculari. L'accesso al piano terra immette direttamente su una luminosa zona giorno dotata di terrazzo e ampia cucina abitabile, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, cda un bagno principale finestrato e un ampio terrazzo ad angolo. Salendo al primo piano si sviluppa la seconda unità potenziale della villa, che ripropone sommariamente la medesima disposizione planimetrica del livello inferiore garantendo la totale indipendenza; il layout si compone infatti di un secondo soggiorno, un vano ideale ad uso studio o cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Presenti ben tre terrazzi uno a servizio della zona giorno, uno dello studio, l'ultimo delle camere con affacci diretti sulle colline circostanti. I piani accessori completano la funzionalità e la logistica della proprietà. L'ultimo livello della struttura, il sottotetto, ospita un ad uso ripostiglio e sgombero, accessibile sempre dal vano scala comune, che presenta altezze variabili fino a un massimo di 2,40 metri al colmo e si rivela ideale come area di deposito. Al piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza di 2,65 metri, si trova invece un garage di ampie dimensioni idoneo per il ricovero di più autovetture, affiancato da un pratico locale tecnico adibito a lavanderia e da un terzo bagno di servizio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, dotato di infissi in legno con scuri esterni e impianti autonomi, configurandosi come una soluzione di alto profilo per chi necessita di indipendenza, ampie metrature interne e la possibilità di estendere ulteriormente i propri spazi esterni privati.

Proponiamo in vendita bilocale (utilizzabile come trilocale) con ingresso indipendente situato in zona residenziale tranquilla a San Martino dei Mulini. L'immobile si distingue per l'assenza di oneri condominiali e per le generose pertinenze. Composizione interna: • Soggiorno luminoso. • Cucina abitabile. • 2 camera matrimoniali. • Bagno finestrato con box doccia walk-in. Pertinenze e dettagli tecnici: • Garage: Di proprietà esclusiva, sito al piano terra, della superficie di 25 mq. • Esterno: Corte comune esterna condivisa con una sola altra unità immobiliare. • Stato: Ristrutturato nel 1997, mantenuto in ottime condizioni d'uso. La soluzione è perfetta per chi cerca la massima autonomia e spazi accessori introvabili nei classici appartamenti moderni. Ottimo anche come investimento data la vicinanza ai poli logistici e commerciali della zona. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Rif: MIS114 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione indipendente disposta su due livelli con giardino di 1000mq a Scacciano. INTERNO: La soluzione è distribuita su due livelli. Al piano terra dell'immobile troviamo l'ingresso che ci conduce ad un'ampia zona giorno luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, una lavanderia e due bagni finestrati. Attraverso delle comode scale interne possiamo accedere al primo livello dell'immobile dove troviamo altre due camere da letto, un bagno e due balconi. ESTERNO: La proprietà è circondata da un esterno di 1000mq circa, dove poter organizzare cene e pranzi in famiglia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ampio giardino - RIFERIMENTO IMMOBILE : MIS114

VENDITA ESCLUSIVA. ABITAZIONE BIFAMILIARE CON GRANDE PISCINA E GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE. Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari ambienti. Chiodi Immobiliare propone in vendita eslusiva un Grande Lotto con un ABITAZIONE BIFAMILIARE E PISCINA ANNESSA E UN GRANDE GIARDINO. In particolare, cosi suddivisa: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di circa 85 mq commerciali, composto al suo interno da Cucina, Sala, Due ampie Camere da letto, bagno e ripostiglio; - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di circa 85 mq commerciali, raggiungibile da una scale esterna, composto al suo interno da Cucina, Sala, Due ampie Camere da letto, bagno e ripostiglio; - GRANDE PISCINA posta sul retro dell'abitazione; - GRANDE GIARDINO antistante e sul fianco dell'abitazione. Entrambi gli appartamenti presentano FINITURE E IMPIANTI ANNI 70'/80', offrendo ampi margini di ristrutturazione e personalizzazione, in quanto necessari. In particolare, attualmente l'immobile è utilizzato come "DEPENDANCE" dell'hotel a fianco su altro lotto, ma i due appartamenti sono accatastati come abitativo/residenziale (categoria A/3 residenziale), questo consente un utilizzo veramente versatile e trasformandoli anche in un'unica villa indipendente con ampio spazio esterno a giardino e con una bellissima GRANDE PISCINA. NOTA BENE. Possibilità di acquisto anche di Hotel due stelle confinanate con l'attuale abitazione in altro lotto. Rif. annuncio 380. L'hotel ha un prezzo di vendita di 395.000,00 euro e nel caso in cui si acquistassero entrambi la richiesta sarebbe calmierata a 980.000,00 euro, come riportato nell'annuncio Rif. 327. Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari ambienti. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n.2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.

Si prega di non recarsi presso l'abitazione per prendere contatto con l'inquilino che attualmente la occupa, in quanto non desidera comunicare con nessuno ad eccezione della nostra agenzia e della proprietà. San Giovanni in Marignano: Appartata e molto vicina al centro di San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 151.50 mq commerciali, servita da un giardino che la circoscrive e da un piano seminterrato di 92 mq adibito a cantine e garage. Al piano rialzato si trova la zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo abitabile e tinello con angolo cottura, oltre a due camere matrimoniali, bagno e disimpegno che collega i vari vani; a servizio della zona giorno e delle camere sono inoltre presenti due balconi. Attualmente l'abitazione è locata a una coppia di pensionati che si sta organizzando per la ricerca di un'altra sistemazione, ma che potrà eventualmente continuare ad occupare l'immobile tramite regolare contratto d'affitto a un canone congruo e di mercato, da sempre onorato con puntualità. Per qualsiasi informazione in merito a questa proposta, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia (tel. 0541.827022): saremo lieti di rispondere a ogni vostra richiesta. Si tratta di un ottimo investimento. La cifra di vendita non è trattabile.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MORCIANO DI ROMAGNA (FC) LA TUA OASI TRA LE COLLINE E IL MARE: AMPI SPAZI, INDIPENDNEZA E UN POTENZIALE UNICO A MORCIANO DI ROMAGNA Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla tranquillità e dalla privacy delle splendide colline romagnole, sapendo che le spiagge della Riviera e i principali centri urbani sono a pochi minuti di auto. In via Macello 11, nel cuore di Morciano di Romagna, questa casa terra-tetto indipendente rappresenta l'opportunità imperdibile che stavi aspettando: la combinazione perfetta tra la vivibilità di una prima casa spaziosa e un eccezionale investimento ad alto rendimento. QUESTA PORZIONE DI CASA - LOTTO 1 - con entrata indipendente dalla pubblica via (Via Macello) tramite portone di ingresso privato, nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA - 3 ripostigli - Cucina - Wc - Vano scala interno PRIMO PIANO - Soggiorno-pranzo - Angolo cottura - 2 camere - bagno - balcone - Vano scala interno SOTTOTETTO - 4 ripostigli - Terrazzo VOLUMI E VERSABILITA' INTROVABILI NEL MERCATO ATTUALE * Primo Piano (Pronto da Vivere): Luminoso soggiorno-pranzo servito da balcone, terrazzo, angolo cottura, bagno e due ampie camere da letto. Ambienti caldi e accoglienti, valorizzati da finiture e pavimentazioni recenti. * Mansarda/Sottotetto: Uno spazio suggestivo con ulteriore terrazzo panoramico di oltre 12 mq, ideale per ricavare una zona relax, uno studio riservato o una suite per ospiti. * Piano Terra dalle Potenzialità Infinite: Un intero piano con ingresso indipendente e molteplici vani accessori, perfetto da personalizzare creando una seconda unità, una zona taverna/hobby o da riqualificare per aumentarne drasticamente il valore. PERCHE' QUESTA E' UNA SOLUZIONE ABITATIVA ASSOLUTAMENTE INTERESSANTE * Posizione Strategica: Vivrai nella quiete totale, servito da ogni comodità urbana e a due passi dalla costa. * Nessuna Spesa Condominiale: L'indipendenza di una casa da cielo a terra, senza vincoli né amministratori. * Margine di Guadagno Straordinario: Grazie alla possibilità di ammodernamento esterno e regolarizzazione degli spazi, potrai cucirti addosso la casa dei tuoi sogni o valorizzarla per un'operazione immobiliare a forte plusvalenza. SC IMMOBILIARE SRL RIMINI-RAVENNA-FORLI'-CESENA - CONSULENZA ASTE GIUDIZIARIE - INVESTIMENTI NPL - RISTRUTTURAZIONI Chiama subito per fissare un sopralluogo ed esplorare di persona tutto il potenziale di questa proprietà, ti accompagneremo passo dopo passo fino alla sua aggiudicazione! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio Legale partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati. Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle a

INFORMAZIONI E VISITE: PIERO 348\4412363 Una proprietà, più abitazioni, grandi spazi e 1.500 mq privati. A Felegara, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una casa bifamiliare di ampie dimensioni, particolarmente adatta a chi cerca più spazi abitativi nello stesso immobile, mantenendo autonomia e indipendenza tra i diversi nuclei familiari. La proprietà comprende due appartamenti indipendenti di circa 128 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con propri spazi accessori, tra cui cantina e taverna. Al piano mansardato è stato inoltre ricavato un ulteriore spazio abitativo, organizzato in modo da poter essere utilizzato separatamente rispetto ai due appartamenti principali. Una configurazione particolarmente interessante per genitori e figli, due generazioni della stessa famiglia, famiglie numerose oppure per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi per ospiti, figli più grandi, studio o lavoro da casa. Gli appartamenti sono ristrutturati e pronti per essere abitati e dispongono di dotazioni sopra la media per comfort, gestione e sicurezza: - doppi vetri; - riscaldamento autonomo; - aria condizionata; - addolcitore; - impianto domotico BTicino MyHOME con dotazioni prestazionali evolute; - sistema di videosorveglianza perimetrale esterna HD Dahua TiOC 2.0 con deterrenza attiva acustico-luminosa. Circa 1.500 mq di area privata Non un semplice giardino, ma una vera estensione della casa: spazio per bambini e animali, area relax, pranzi all'aperto, verde, orto o altre esigenze familiari, mantenendo allo stesso tempo una buona privacy. Le dimensioni dell'area consentono inoltre di valutare l'inserimento di una piscina, creando una zona dedicata al relax senza sacrificare il resto degli spazi esterni. Può essere la scelta giusta per chi immagina genitori al piano terra e figli al primo piano, per chi vuole tenere vicino un familiare anziano mantenendone l'autonomia oppure per chi cerca una proprietà capace di evolvere insieme alle esigenze della famiglia. E, proprio grazie alla presenza di più spazi abitativi indipendenti, offre anche diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo, da valutare in funzione delle esigenze personali e della situazione urbanistica e catastale dell'immobile. INFORMAZIONI E VISITE PIERO 348\4412363

Ci sono case che richiedono lavori da programmare e spese da mettere in conto, e poi ci sono soluzioni pensate per chi desidera entrare nella propria nuova casa e iniziare semplicemente a viverla. A Ponte Taro, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi e collegamenti, presentiamo quest' ampia villa indipendente di 180 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. Una soluzione ideale per una famiglia o una giovane coppia che cerca spazio, privacy e indipendenza, senza allontanarsi troppo dalla città. La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano rialzato, una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente comodi e funzionali. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, la grande taverna open space con bagno/lavanderia e cantina aggiunge un ambiente da vivere in totale libertà: uno spazio da dedicare al relax, agli amici, alle feste, al tempo libero o semplicemente a tutto ciò che, in un appartamento tradizionale, difficilmente trova posto. All'esterno, il giardino perimetrale di circa 250 mq completa quella sensazione di indipendenza che fa davvero la differenza: uno spazio privato dove mangiare all'aperto, lasciare giocare i bambini, ricevere gli amici o concedersi momenti di tranquillità senza dover uscire di casa. La proprietà dispone inoltre di garage. La ristrutturazione comprende anche tutti gli impianti e l'immobile sarà dotato di doppi vetri, porta blindata, predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme. È inoltre possibile richiedere la realizzazione del cappotto esterno con un supplemento di € 20.000. Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto, nessun lavoro importante da affrontare dopo l'acquisto: solo una casa rinnovata, indipendente e con gli spazi giusti per costruire una quotidianità più libera. Se stai cercando una casa in cui spazio, privacy e qualità del tempo abbiano finalmente il loro posto, questa soluzione merita di essere vista! Rif. Ponte Taro AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PILASTRO - a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature grazie ai suoi 698 mq commerciali. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. L'immobile è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 380.000. Per informazioni Silvana 3356076996

RIF FR91 - Lesignano de' Bagni: lungo Via Val Termina, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su tre lati, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna parmense. La proprietà si raggiunge attraversando l'ampio giardino privato di circa 2.500 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, avere a disposizione grandi spazi verdi o semplicemente godere della quiete e della privacy che solo una casa in campagna può offrire. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 110 mq, oltre a un ampio portico (ex fienile), perfetto per trascorrere le giornate all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona relax affacciata sul giardino. Al piano terra la casa accoglie soggiorno con camino a legna e soffitto ad arco di botte, cucina, bagno e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali con pavimento in mattoni d'epoca, camera singola, il secondo bagno e un balcone con affaccio sul giardino e sulla vallata circostante. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino e le caratteristiche tipiche di una casa di campagna. La tripla esposizione Est, Sud e Ovest garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata. Attualmente l'abitazione è priva di impianto di riscaldamento e di raffrescamento. La posizione, tranquilla e immersa nella natura, consente allo stesso tempo di raggiungere in pochi chilometri i centri di Lesignano de' Bagni e Traversetolo. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere come abitazione principale o come seconda casa, lontano dal rumore e dal caos, con tanto spazio esterno e la possibilità di creare un ambiente autentico e personale. Una soluzione particolarmente adatta a chi ama la campagna, il verde e la tranquillità e desidera avere a disposizione ampi spazi da vivere in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 351/3591171

RIF:RP1 -In esclusiva, in una delle zone più belle di Monticelli Terme, sta per nascere "PARCO DELLE TERME" un nuovo ed esclusivo quartiere residenziale: un progetto composto da oltre 18 ville e porzioni di Bifamiliare indipendenti di nuova costruzione, concepite per offrire privacy, grandi spazi, efficienza energetica e un modo contemporaneo di vivere la casa. Un intervento unico per la zona, inserito in un contesto residenziale ordinato e riservato, a bassa densità abitativa, adiacente alle Terme di Monticelli, dove architettura moderna, verde e qualità abitativa diventano protagonisti. VILLA MONOFAMILIARE Ogni Monofamiliare ha circa 300 mq di superficie interna ed è circondata da un ampio giardino privato, con dimensioni differenti a seconda del lotto scelto ( I LOTTI HANNO METRATURE DAI 1300 MQ AI 1900 MQ). L'architettura è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e scenografici. Al piano principale si apre una grande zona living di circa 60 mq, pensata come vero cuore della casa e valorizzata da importanti aperture verso il giardino. Uno degli elementi più suggestivi del progetto è il grande volume a doppia altezza: dalla zona giorno lo sguardo sale fino al piano superiore, creando una sensazione di spazio e luminosità decisamente fuori dall'ordinario. Proseguendo troviamo una cucina, bagno, lavanderia, comodo ripostiglio, cantina collegata all'ampia autorimessa. La scala a vista conduce alla zona notte, collegata attraverso eleganti passerelle affacciate sul soggiorno, un dettaglio architettonico che dona alla villa un carattere contemporaneo e distintivo. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone inoltre di un terrazzo privato, uno spazio riservato da vivere all'aperto. Completano ogni proprietà autorimessa e ampio giardino privato, con la possibilità, a seconda del progetto e del lotto, di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. UNA CASA DA PERSONALIZZARE Uno dei grandi vantaggi dell'acquisto in questa fase è la possibilità di rendere la villa realmente propria. Gli spazi interni potranno essere rivisti e riprogettati in funzione delle esigenze dell'acquirente, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e strutturali del progetto e con lo stato di avanzamento dei lavori. Sarà inoltre possibile personalizzare gli ambienti attraverso la scelta delle finiture all'interno della gamma prevista da capitolato, con materiali e soluzioni di alto livello, per definire lo stile della propria abitazione fin dalle prime fasi della realizzazione. Vi ricordiamo che i presenti render sono a scopo illustrativo, dove sono state utilizzate rifiniture di pregio. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, secondo criteri costruttivi di nuova generazione e con dotazioni pensate per garantire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, infissi in PVC a taglio termico, porta blindata con 12 punti di chiusura, Avvolgibili in alluminio, garage automatizzato con predisposizione colonnina ricarica auto elettrica, predisposizione antifurto sono alcuni dei comfort presenti nella Villa. UN QUARTIERE, NON SEMPLICEMENTE UNA CASA Il vero valore dell'intervento è il progetto nel suo insieme. Non si tratta della costruzione di singole abitazioni isolate, ma della nascita di un nuovo quartiere di ville, armonico e riconoscibile, immerso nel verde e pensato per diventare uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di Monticelli Terme. La presenza di un numero limitato di ville rende inoltre possibile scegliere tra differenti posizioni e metrature di lotto, fino ad individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Consegna prevista nel 2028. Due Ville già opzionate, contattaci per info, visite, visione del capitolato MARCO cell/whatsapp 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com