Villa plurifamiliare via Giotto, Centro, San Mauro Pascoli

SAN MAURO PASCOLI VIA GIOTTO - ABITAZIONE CON LABORATORIO ARTIGIANALE, GARAGE E SPAZI ESTERNI. A San Mauro Pascoli, in via Giotto, proponiamo in vendita una interessante proprietà che unisce una spaziosa abitazione a un ampio laboratorio artigianale, attualmente utilizzato come officina. Una soluzione particolarmente adatta a chi desidera abbinare la propria residenza a un'attività lavorativa, mantenendo distinti gli spazi abitativi da quelli professionali. L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende soggiorno e cucina in un ambiente aperto, con camino. La zona notte dispone di 4 camere da letto di generose dimensioni e 2 bagni finestrati uno dei quali con vasca. L'abitazione gode di affacci su più lati e dispone di balconi e terrazzi, che garantiscono una buona luminosità naturale. Le finiture interne sono tradizionali, con pavimenti in ceramica, infissi in legno e riscaldamento con radiatori. L'ultima ristrutturazione risale agli anni 90. Al piano terra e seminterrato si sviluppano gli spazi destinati all'attività artigianale, attualmente utilizzati come officina. Il laboratorio, di categoria catastale C/3 dispone di accessi dall'esterno e spazi funzionali all'attività lavorativa. Gli ambienti possono risultare interessanti per diverse esigenze artigianali e professionali, compatibilmente con le destinazioni d'uso e le autorizzazioni previste. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato, utilizzato a servizio dell'officina, che costituisce un'ulteriore dotazione funzionale dell'immobile. La proprietà dispone inoltre di aree esterne e cortilive di circa 460 mq utili per l'accesso e le esigenze connesse all'attività. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per artigiani, professionisti e imprenditori che desiderano riunire abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà.La presenza dell'abitazione al primo piano, del laboratorio artigianale, del garage al piano interrato e degli spazi esterni rende questa soluzione particolarmente versatile. Rif 02M1085 eur ********* Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.