Σπίτια προς πώληση - Fano

Fano (PU) Bellocchi. In posizione strategica tra Bellocchi e Rosciano, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casale di 280mq da ristrutturare circondato da 3.000mq di giardino. L'immobile è disposto su due piani, al piano terra sono presenti cucina con camino, ampio salone collegato ad un altro ambiente, cantina e ripostigli con forno a legna. Al primo piano quattro stanze e bagno. Completa la proprietà un garage di 70mq, il tutto circondato da uno scoperto di 3.000mq. Richiesta: 220.000€ "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

SANTA MARIA DELL' ARZILLA: Vendesi "IN ESCLUSIVA" schiera cielo-terra costruita nel 2007 disposta su 3 livelli con ingresso indipendente. Al piano terra possiamo subito usufruire di un lastricato esclusivo di circa 40 mq. Entrando troviamo un luminoso soggiorno con stufa a pellet che riscalda tutta la casa abbattendo notevolmente i costi energetici, una cucina in stile rustico con lavabo in pietra E annessa porta finestra che affaccia su un ampio e ben curato giardino esclusivo di circa 100 mq che permette una completa e gradevole vivibilita' dell' immobile, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al primo piano abbiamo reparto notte con camera matrimoniale, ed un altra doppia con un comodo vano per cabina armadio e balcone ed un bagno con vasca. Infine al secondo piano vi e' la mansarda abitabile con 2 ripostigli annessi dove si puo' ricavare una terza camera grande e porta finestra che da' su spazioso terrazzo a tasca. Completano la proprieta' un garage doppio di 36 mq al piano seminterrato, un posto auto scoperto, impianto d'aria condizionata in tutte le stanze e relativo impianto d' allarme. Prezzo € 220.000 TRATTABILI

MONTEFIORE DELL'ASO Nel cuore del suggestivo borgo di Montefiore dell'Aso, proponiamo in vendita una spaziosa residenza cielo-terra di circa 250 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un'eccellente distribuzione degli ambienti. La proprietà, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli principali oltre a garage e soffitta. Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, accogliente sala, cucina abitabile con camino, retrocucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Due balconi con esposizione a Sud garantiscono luce naturale tutto il giorno. Piano Primo: collegato da una comoda scala interna, ospita un grande salone ideale per i momenti di relax, 3 ampie camere da letto e un secondo bagno. Completano il piano 3 balconi con splendida vista panoramica sulle colline marchigiane. Piano Seminterrato: ampio garage con doppia serranda e accesso diretto interno, perfetto anche come zona laboratorio o deposito. La proprietà è circondata da un giardino privato di 220 mq a cui si aggiunge un orto di 170 mq, ideali per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. Grazie alla disposizione degli spazi, la struttura si presta facilmente alla divisione in due unità abitative indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o come investimento per affitti turistici. Euro 190.000 Codice: 3916 www.euro3immobiliare.it

€ 400.000 per terreno di 1,5 ettari a Montegiove con vista su Fano e il mare, compreso di un accessorio di 40 mq con bagno abitabile e cantina/garage di 25 mq inoltre è presente un progetto di realizzazione di 1 o 2 appti di 140mq con oneri di urbanizz. pagati. No PERDITEMPO solo interessati, luogo unico a Fano.

X INFO.SANDRO 3397022190 Fano a 5 km dalla citta si vende rudere di mq 300 completamente da ristrutturare con 8.000 mq di terrreno.Per qualsiasi X INFO.SANDRO 3397022190

Località San Cesareo - Fano Immerso nella quiete delle campagne di Fano, in località San Cesareo, proponiamo in vendita un antico casolare dal sapore autentico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora rurale ricca di storia. L'immobile sorge su un lotto con corte privata di circa 750 mq che lo avvolge su tutti i lati, offrendo privacy e un contatto diretto con la natura. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie di circa 124 mq ciascuno, lasciando ampio spazio alla progettazione e alla personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà un deposito adiacente di circa 64 mq e un ricovero attrezzi di circa 60 mq, spazi versatili dalle molteplici potenzialità. A impreziosire il contesto, un antico pozzo, silenzioso richiamo al fascino e alla vita rurale di un tempo ormai lontano.Una soluzione unica per chi sogna un progetto di recupero immerso nel verde, dove tradizione, natura e memoria possono incontrarsi per dare vita a una nuova storia.

CAPANNO AGRICOLO RONCOSAMBACCIO : Proponiamo in vendita terreno agricolo con tre capanni agricoli in muratura per un totale di 65 mq. 9000 mq terreno con piante da frutto varie e 130 ulivi di facile accesso tramite strada con servitu per altre due prorietà confinanti. In ottimo stato la parte agricola ed anche il manufatto in uratura. Prezzo euro 100.000

AEREOPORTO: Vendesi casale da ristrutturare a fano - zona aeroporto: ottima visibilità, ideale per attività ricettiva o commerciale! hai un progetto ambizioso e cerchi l'opportunità perfetta per realizzarlo? a fano, nella strategica zona aeroporto, è disponibile un casale da ristrutturare con oltre 4500 mq di terreno circostante. questa proprietà offre un potenziale enorme grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima visibilità. il terreno esteso che circonda la proprietà offre la possibilità di creare parcheggi, giardini o spazi esterni pertinenti all'attività. potenziale illimitato: struttura ricettiva: le dimensioni e la posizione lo rendono ideale per realizzare un b&b, un agriturismo, un hotel boutique o appartamenti vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e alle bellezze del territorio fanese. attività commerciale: la visibilità e l'ampio terreno lo rendono perfetto per creare un'attività di ristorazione, un showroom, uffici direzionali o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi spazi e facile raggiungibilità.

Fano, a pochi passi dal centro abitato di bellocchi, immerso nel verde e comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casolare ex colonico, corredato di accessorio tipico marchigiano. la proprietà include un ampio scoperto esclusivo di circa 2500 mq, in parte piantumato a olivi, dove insiste anche un pozzo. opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare una nuova abitazione, demolendo l'esistente e ricostruendo, sfruttando anche un possibile ampliamento di circa 60 mq. oppure, andando a riqualificare il fabbricato esistente. non lasciarti sfuggire questa occasione.

Fano (PU)- Via IV Novembre In zona tranquilla a 5 minuti dal centro storico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica di circa 150 mq (SUL480 mq), completamente da ristrutturare, con ampio scoperto di circa 700 mq con pozzo. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di personalizzare la propria casa. Richiesta: 210.000€ trattabili. APE: "non disponibile"

Fano (PU)- Falcineto In zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare di circa 370 mq su due piani. Completa la proprietà accessorio di 75 mq circa e terreno di 5500mq con pozzo. Possibilità di suddividerlo in più appartamenti. Ideali per grandi famiglie (genitori/figli) e/o per attività ricettive. Si richiedono 250.000 € trattabili

In posizione completamente pianeggiante limitrofa al centro abitato di Lucrezia (sotto il Comune di Fano), proponiamo bella casa Colonica da ristrutturare integralmente e cosi suddivisa: Piano terra di mq. 125 circa dove erano presenti la stalla, la cucina ed una cantina. Piano primo di mq. 106 con tre vani e bagno. Al piano terra, attigui alla casa, sono presenti ulteriori Locali ad uso Magazzino e ricoveri attrezzi per un totale di mq. 150. La corte esterna abbinata alla casa compresa nel prezzo di vendita e di mq. 4.000, con la possibilita di richiedere ulteriore terreno fino ad um massimo di mq. 30.000, tutto completamente pianeggiante. La posizione dell'immobile, limitrofo al centro abitato e a una stada principale, ma contemporanemente in contesto "agricolo", si presta ottimamente alla realizzazione di una casa singola o plurifamiliare, ma anche alla realizzazione di una struttura Agrituristica, di B&b o ristorazione soprattutto con il potenziale ampio terreno agricolo circostante. Ottima opportunita per poter sfruttare il nuovo Superbonus 110%.

A Carrara di Fano, immersa nel verde ma vicinissima ai servizi, vendiamo una splendida casa indipendente ristrutturata con uno stile unico e originale. Gli spazi: 129 mq su due livelli: zona giorno accogliente con stufa a legna e zona notte spaziosa. Dependance di 65 mq. il jolly che cercavi! Perfetta come studio d'artista, ufficio per lo smart working o zona ospiti indipendente. Giardino privato di 270 mq. tra portici in porfido e prati verdi, il luogo ideale per le tue cene sotto le stelle. Ristrutturata nel 2012: tetto, impianti, cappotto e fondamenta aerate. Pronta da vivere subito! Se sogni la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione che parla di te.

Casale Ristrutturato con Appartamenti, Uliveto e Laboratorio - Una Proprietà Unica nel Cuore della Natura,a pochissimi KM da Pesaro e Fano. In posizione tranquilla e riservata,con vista panoramica sulle colline,a pochi minuti da Candelara, proponiamo in vendita CASALE IN LEGNO completamente ristrutturato a nuovo in bio edilizia ECO-SOSTENIBILE finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia che garantiscono un'ottima efficienza energetica, PERFETTO per chi cerca una residenza di charme con struttura ricettiva già avviata. La proprietà comprende: 1 appartamento residenziale elegante e confortevole. 3 appartamenti ad uso ricettivo: 2 bilocali 1 monolocale Tutti completamente arredati, con gusto e attenzione ai dettagli, con riscaldamento a pavimento. Spazi esterni e terreno: 1 ettaro di uliveto con 200 ulivi in produzione 5.000 mq di bosco 500 mq di corte privata intorno al casale, ideale per relax o eventi all'aperto e godersi la vista di bellissimi tramonti. Laboratorio attrezzato: Locale dedicato alla produzione artigianale di conserve, panificazione ed essiccazione alimenti Dotato di attrezzature nuove e professionali, pronto per essere operativo fin da subito Una soluzione ideale per: -Chi vuole vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort -Chi desidera avviare o continuare un'attività agrituristica o di ospitalità diffusa -Investitori nel settore turistico-gastronomico Un'opportunità rara, dove VIVERE,ACCOGLIERE e PRODURRE si incontrano in un perfetto equilibro tra tradizione e innovazione.

€ 230.000. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale è di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico è ammessa la sopraelevazione. Oltre all'edificabilità dell'area, attualmente esiste la possibilità di avere una maggiorazione di detta edificabilità per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica). Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305

Fano (PU) S.Andrea in Villis. Nelle prime colline con vista panoramica, a metà strada tra Fano e Pesaro, a soli 10 minuti dal mare Adriatico, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" denominata “casino di delizie” una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 850mq in mattoni a vista con modanature alle finestre ed oculi ellissoidali nella parte alta, si presenta completamente da restaurare, circondata da un parco esclusivo di 2.500mq. Nella villa sono necessari lavori di ristrutturazione strutturali, lavori già autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvaguardia di questa tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative, ma vi è la possibilità di realizzare più unità immobiliari, creando degli appartamenti di pregio in una dimora storica a pochi chilometri dal mare e dal centro, facilmente raggiungibile da strada provinciale. Nel parco di 2.500mq vi è la possibilità di creare una piscina ed è altresì possibile aggiungere altro terreno con un secondo accesso carrabile. Ideale come sede di rappresentanza aziendale, come nuovo complesso immobiliare di pregio, come struttura ricettiva o come residenza principale. Richiesta: 450.000,00 Tratt. APE NON NECESSARIA

Fano (PU) Magliano. In posizione dominante con vista panoramica sul mare Adriatico e sulla città di Fano che dista solo 10 minuti, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Dimora storica "Ex Tenuta di caccia" di 600mq su due piani, accessorio di 60mq e 2.000mq di terreno con possibilità di acquistarne altro adiacente. L'immobile è ideale per strutture ricettive, presenta ambienti ampi e signorili con possibilità di organizzarli in base alle esigenze, la posizione dominante e la vista mare le fanno da cornice, una proprietà unica nel suo genere. Richiesta: 520.000 € Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Casa colonica da ristrutturare sita a Fano località Caminate. L'edificio è ubicato in collina con vista panoramica in zona tranquillissima distante 300 metri dalla strada principale che porta alla città di Fano. La casa è disposta su due piani per un totale di 320 mq e ha una corte esclusiva di 3.500 mq. Adatta anche per essere frazionata in più unità immobiliari.

Rif. C1070/V: Scopri questa esclusiva proprietà in vendita, situata nelle prime colline di Fano, con vista mare. Questo affascinante casale si sviluppa su due piani, offrendo un ampio salone e una cucina al piano terra, perfetti per accogliere amici e familiari. Al primo piano, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono comfort e privacy. Al piano interrato, garage, cantina, bagni e ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Circondato da un parco piantumato con alberi ad alto fusto, questo immobile di oltre 30.000 mq include anche un uliveto e un frutteto, creando un'atmosfera di pace e natura. La piscina invita a momenti di relax e divertimento estivo. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità. Con 382 m² commerciali, 8 locali e 5 bagni, ogni angolo di questo casale è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno

Scopri il fascino di vivere nell'antico borgo fortificato di Novilara, un gioiello incastonato tra le colline che collegano Fano e Pesaro. Questa splendida casa, completamente ristrutturata, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi, con il mare e le spiagge a meno di dieci chilometri. L'immobile si distingue per i suoi spazi interni ampi e luminosi, ideali per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Al piano terra, troverai una cucina accogliente, un bagno, un disimpegno, uno studio e una doppia zona giorno con camino, perfetta per le serate invernali. E' presente anche un vano tecnico.Una grande scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per il tuo comfort. Il giardino esterno di oltre 1700 mq è pianeggiante e offre una vista panoramica mozzafiato che si estende fino alla città di Pesaro. Un accessorio di 37 mq e una grotta completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così suggestivo, dove ogni giorno può essere una nuova avventura!