RIF. 364416 - Meravigliosa proprietà in Fano, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 10 minuti dalla costa Adriatica (Fano) e dal centro di Fano e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 400 mq, disposta su più livelli. L'immobile in stile colonico tipico marchigiano e necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 3000 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze. Meravigliosa proprietà in Fano, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 10 minuti dalla costa Adriatica (Fano) e dal centro di Fano e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 400 mq, disposta su più livelli. L'immobile in stile colonico tipico marchigiano e necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 3000 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze.

UBICAZIONE: In Località RONCOSAMBACCIO, piccola e tranquilla frazione collocata in posizione collinare tra Pesaro e Fano da cui dista circa 5 Km. facilmente raggiungibili in auto in 10 Minuti circa. Molto caratteristica la passeggiata di circa 2/3 km. che in soli 5 minuti di auto ci conduce alla spiaggia libera di Fossoseiore. Lungo la strada si possono ammirare degli interessanti scorci panoramici sul mare e sulle dolci colline circostanti. CARATTERISTICHE: In tipica casa a schiera edificata intorno agli anni sessanta ma soggetta a vari interventi di ristrutturazione di cui l'ultimo nei primi anni nel 2013. La casa ha ingresso indipendente ed è posta la primo piano. Un piccolo disimpegno divide la Cucina finestrata con la zona Soggiorno-Pranzo e un caratteristico Camino che crea un atmosfera calda ed accogliente. La zona notte è composta da un corridoio con un comodo ripostiglio, due Camere da letto Matrimoniali e un Bagno con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di piccolo terrazzo vivibile di circa 4.6 m. X 1.8 m. con Tettoia in legno con accesso dal Soggiorno. Attraverso una botola con scala retrattile si accede al locale sottotetto molto comodo per essere utilizzato come sbroglio o ripostiglio. L'immobile e altresì dotato di una comoda Cantina-Box con accesso al piano terra ad uso Lavanderia e ricovero bici e moto od eventuali attrezzi. STATO e Rifiniture: La casa è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nei primi anni del duemila che ha interessato il rifacimento di tutti impianti, la sostituzione della pavimentazione e dei serramenti, l'installazione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Tra il 2010 e il 2013 sono stati realizzati alcuni interventi mirati al risparmio energetico con parziale posa in opera di cappotto termico e pittura termoisolante in tutta parte interna dell'appartamento. Nel 2013 c'è stato un'intervento di rifacimento del tetto di copertura con sostituzione delle tegole e con l'utilizzo di materiali di coimbentazione finalizzati all'isolamento termico e al risparmio energetico.

In vendita prestigiosa proprietà risalente al 1.600 con soffitti a volte decorati e finiture dell'epoca di 239 mq. l' immobile si trova a pochi passi della piazza principale del centro storico, dall' ingresso indipendente si accede ad un atrio con cantina/lavanderia. Un importante scala di marmo comunica il piano primo in due soggiorni comunicanti con soffitti decorati, tinello e cucina, 1 camera da letto con bagno, e in balcone che accede ad una corte interna. Al piano secondo troviamo alte 2 camere matrimoniali, 1 bagno, e un terrazzo di circa 24mq. Le condizioni sono buone già abitabile per chi ama un ampia residenza di prestigio nel Centro storico.

Zona semicollinare, a 7 KM. dal centro, a pochi minuti dal centro di Pesaro e dal casello autostradale A14 di Pesaro, vendesi villetta a schiera in posizione collinare circondata dal verde e libera su tre lati facente parte di un casolare completamente ristrutturato nel 2014 e composto da sole quattro unità immobiliari, con ingresso e giardino autonomi e con l'uso condominiale della piscina. La villetta, circondata su due lati da un ampio giardino a prato inglese e da una corte esclusiva che si affaccia di fronte alla piscina con accesso diretto sulla stessa, si compone al piano terra di un ampio ingresso, un salone con camino a vista e con affaccio su un ampio portico e giardino esterno, una cucina abitabile, un disimpegno, una camera ed un bagno; al piano primo tre ulteriori camere di cui la padronale con bagno interno, un ripostiglio, una bella terrazza ed un ulteriore bagno. A completare la proprietà due garage al piano terra, un ulteriore giardino retrostante i garage, quattro posti auto esterni privati e tre posti moto esclusivi esterni. La proprietà si presenta in perfette condizioni, in uno stato seminuovo, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni stanza. E' predisposta, con minimi interventi interni, per essere frazionata in due appartamenti entrambi con ingressi autonomi. La posizione è ottima perché in soli dieci minuti in auto si può raggiungere il centro e il mare, inoltre gode della tranquillità della zona, data la sua posizione collinare, circondata dal verde. La casa è ideale per chi desidera avere tutti i comfort di una villa con piscina e giardino ma con minimi costi di gestione: la piscina è in comproprietà con le altre tre unità immobiliari e senza obbligo di bagnino. Prezzo: € 495.000,00 trattabili. Ideale anche come casa per le vacanze. Classe energetica D, Ipe 150,20 Kwh. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Libera subito: chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nelle colline di Fano, a 15 minuti dal centro, proponiamo, IN ESCLUSIVA, casa colonica di recente ristrutturazione disposta su due piani con travi a vista e pavimenti in cotto. Completano due capanne esterne più 1 ettaro e 6000 mq di terreno. APE in definizione. Richiesta 355.000 Tratt.li Classe Energetica: Non indicata

FANO - ZONA BELGATTO, a pochi chilometri dal Centro e dal mare proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente e ampio giardino autonomo. L'immobile si presenta allo stato grezzo e si compone di 3 vani. Completa la proprietà ampio magazzino e altro vano al piano giardino di 70 mq. Possibilità di ricavare un altro appartamento nei locali adibiti a cantina e magazzino, oppure sempre negli stessi locali ricavare vani di servizio, tavernetta, studio, garage e lavanderia. Si richiedono € 118.000,00

Fano Zona Centinarola in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo casa a schiera indipendente da terra a cielo e abbinata ai lati. La casa è oggetto di ristrutturazione completa che comprende il rifacimento del tetto e solaio, coibentazione del solaio al piano terra, infissi nuovi, predisposizione aria condizionata, termo autonomo con caldaia a condensazione e verrà consegnata al prezzo indicato completamente finita. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno/cucina con bagno di servizio; al piano 1° camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. La casa dispone di uno scoperto privato utilizzabile per il parcheggio di due auto con annesso ripostiglio di circa mq. 6. Le rifiniture sono a scelta dell'acquirente con capitolato di buon livello. Classe energetica in fase di realizzo. No condominio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano (PU) Caminate. A 5km dal centro di Fano e 2km dal mare adriatico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa singola su due piani di 140mq con garage e ripostigli per un totale di 40mq e 300mq di giardino esclusivo. Attualmente dopo la ristrutturazione l'immobile è stato predisposto per la realizzazione di una bifamiliare cosi composta; Al piano terra troviamo un appartamento di 70 mq al quale è stato unito il garage/ripostiglio (40mq) per un totale di 110mq di appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno, due camera da letto singole e camera matrimoniale con cabina armadio. Al primo piano troviamo un appartamento di 70 mq con terrazzo di 24mq composto da soggiorno angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attualmente l'appartamento al primo piano non è accessibile, bisogna creare una scala di accesso esterna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 e lasciato allo "stato grezzo". E' possibile finire l'immobile in base alle proprie esigenze. Richiesta: 149.000,00 Tratt. "APE NON CLASSIFICABILE"

Fano in zona Fenile-Belgatto casa composta da due appartamenti indipendenti di 90mq entrambi con sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balconi/terrazzo. La casa offre anche un ampio giardino a servizio dei due appartamenti, garage e grande cantina. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono abitabili da subito. NON E' PREVISTA LA VENDITA SEPARATA DEGLI APPARTAMENTI - SI VENDE L'INTERO FABBRICATO. Immobile perfetto per due nuclei famigliari di amici o parenti. Classe Energetica: G

in perfetto stato. La proprietà è perimetralmente tutta recintata. La casa principale si sviluppa su tre livelli, al piano terra vi è la zona giorno con salotto e cucina abitabile con camino tradizionale, tutti gli ambienti si accede all'esterno; la casa ha un bellissimo ed ampio portico, in legno con copertura in coppi, che abbraccia due lati del fabbricato, luogo ideale dove pranzare e soggiornare. Al piano primo vi è la zona notte, composta disimpegno, tre camere da letto e servizio, tutte le camere hanno vista panoramica. Al piano seminterrato è stata creata un ampia zona giorno con doppio salotto, dalla quale si può accedere direttamente al giardino antistante alla casa, inoltre vi è una zona per gli ospiti composta da camera matrimoniale e bagno riservato. All'esterno separata dalla casa vi è una dependance, con grandi porte finestre con vista giardino, composta da un unico grande ambiente soggiorno con una zona cucina dotata di forno e camino, oltre ad bagno; all'esterno un grande piazzale pavimentato con lastre di porfido, lateralmente a questo fabbricato troviamo anche il campo da tennis. Tutto il giardino è curatissimo, ed ha grandi querce, olmi e bossi, arbusti ornamentali e piante da fiore del giardino. Perimetralmente alla recinzione vi sono diversi punti per il prelievo di acqua. La villa ha un terreno agricolo di circa 2 ettari con alberi da frutto, ed uliveto secolare in produzione e pozzo per l'irrigazione. L'acqua a servizio della casa è invece collegata all'acquedotto comunale ed è potabile. Le rifiniture sono di buon livello, gli infissi, finestre e scuri, sono in legno, tutte le finestre hanno le zanzariere, ed alcune hanno inferriate in ferro battuto.

- Centinarola -Casa singola da ristrutturare integralmente (tetto icluso), cosi suddivisa come da Progetto:Piano terra di mq. 54 circa con Soggiorno, cucina e bagno/lavanderiaPiano primo di mq. 54 con due camere, bagno e balconeSoppalco di mq. 13 con altezza minima di 1,50 dove poter realizzare una terza stanza.Scoperto esclusivo di circa mq. 170 dove sono presenti due ripostigli di circa mq. 20.Ottima base per sfruttare le nuove Detrazioni realtive a Sismabonus ed Ecobonus 110%.

Fano. In località San Cesareo, casa singola,disposta su due livelli, circondata da scoperto esclusivo di proprietà e terreno agricolo,con alberi da frutto, di 2490 metri quadri. Ingresso,soggiorno/angolo cucina e zona lavanderia. Salendo al piano superiore abbiamo le tre camere da letto ed i bagni che sono due ed entrambi finestrati. Sul retro dell'abitazione ricovero attrezzi di 13 metri quadri. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004.

Fano a pochi km, VILLA CON PARCO immersa nel verde e nella tranquillita' e nello stesso tempo vicina ai servizi, ottimamente rifinita, disposta su tre livelli, circondata da un curatissimo parco di mq 5000, abitazione al piano terra si compone da ingresso, salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, collegata al piano mansarda dove troviamo zona giorno 2 camere, bagno e terrazzo, con possibilita' di renderlo autonomo avendo la predisposizione per la cucina e la possibilita' di creare scala anche esterna, al piano seminterrato ampia taverna, cucina, bagno / lavanderia, ripostiglio, cantina e garage. Completano la proprieta ' un grande portico, parco con illuminazione e irrigazione telecomandata, pozzo per la raccolta dell ' acqua piovana, varie fontane, cascatella, angolo barbecue,riscaldamento a GPL, oltre stufa caldaia alimentata sia a legna che a pellet. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Prezzo trattabile. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio attika.

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari.

Cartoceto (PU) Via Alberone. In zona panoramica a 10 minuti dal centro di Fano e dal mare Adriatico. Posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lungo la strada che porta da Carrara a Mombaroccio. Proponiamo in vendita Casale di 180mq completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, studio, bagno e cucina abitabile con camino. Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Dalla cucina si accede al porticato verandato di 40mq con lavanderia ed accesso diretto al garage di 50mq. Il porticato apre su un bel terrazzo con piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3.000mq con pozzo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed implementato energicamente nel 2022/23 con superbonus 110%. E' dotato di termo-cappotto, infissi in doppio vetro, pompa di calore con controllo da remoto e building automation, Impianto fotovoltaico (Hyundai 18 pannelli da 7.2kw) con batteria di accumulo (Huawei da 15kw) e walbox per ricarica auto. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in tranquillità immerso nella natura, godere di una vista panoramica dall'alba al tramonto sulle morbide colline marchigiane ed allo stesso tempo essere in 10 minuti dappertutto. Consigliata sia come prima abitazione che come seconda casa. Richiesta: 399.000,00 "APE A" IPE: 120 kwh/mqanno

a poca distanza dal mare cristallino e dalla splendida oasi wwf "salina dei monaci" villetta completamente ristrutturata indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, tre camere da letto, giardino di 300 mq, lastrico solare di proprieta'. la ristrutturazione comprende la sostituzione completa e nuova di: pavimentazione, tramezzi, porte interne ed esterne, infissi, bagno con sanitari e rubinetteria, piatto doccia, scaldabagno. anche gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi con istallazione di fossa imhoff; predisposizione per i climatizzatori e sistemazione esterna del giardino.

Cuccurano a pochi chilometri da Fano disponiamo di una casa di fila disposta su 3 livelli di circa 45 mq a piano. L'immobile recentemente ristrutturato e' composto da ingresso indipendente sul soggiorno e cucina avente accesso al piccolo scoperto esterno dotato di portico, mentre la zona del piano primo dispone di 2 camere da letto con bagno. Completa l'immobile la zona mansarda nella quale vi e' gia' stata ricavata una stanza con cabina armadio.

SENIGALLIA - MARZOCCA - CASA SINGOLA BIFAMILIARE vista mare, composta da due appartamenti con giardino tutto intorno, portico, tre posti auto coperti. L'appartamento al piano terra è di 110 mq ed ha un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, tre camere, due bagni più taverna e ripostiglio. L'appartamento al primo piano, invece, è di 80 mq con un terrazzo di 40 mq. Ristrutturata nel 1996. Classe Energetica: E Per ulteriori informazioni o appuntamenti, telefonare allo 071 64242 o visita il sito www.ekkocasa.it - info@ekkocasa.it - Agenzia Ekkocasa - Via dei Gerani, 8 - 1° piano centro commerciale COOP - Senigallia (AN)

Fano, a due passi dalla città, vendesi bellissimo casale da ristrutturare composto da più corpi ed annessi per un totale di mq. 550 con vista mare e monti. Facilissimo da raggiungere con strada asfaltata fiio davanti alla proprietà. Terreno di circa 3.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno. Richiesta euro 390.000,00 TRATTANDOSI DI CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE, IL CERTIFICATO ENERGETICO NON E' RICHIESTO.

FANO CENTRO STORICO SCHIERETTA SU 2 PIANI totale mq. 85: piano terra: cucina, soggiorno con camino, 1° piano: 2 camere matrimoniali, bagno. La casa ha necessità di alcuni lavori.