Rif.: FI 345 - FANO localita Metaurilia, vendiamo bellissima villetta singola costruita di recente al piano terra di 150 mq.composta da ingresso salone doppio,ampia cucina con camino,reparto notte con 2 disimpegni 2 camere matrimoniali e una camera doppia; 2 bagni Esternamente troviamo un accessorio di circa 25 mq come cantina/ricovero attrezzi Portico adiacente al reparto giorno di 30 mq ideale per pranzare e/o cenare in estate Terreno di 1500 mt circa circostante la villetta a giardino e in parte piantumato Internamente la villetta dispone di rifiniture di medio alto livello,con riscaldamento a pavimento Fotovoltaico,pannelli radianti Gas Metano solo per i fornelli della cucina,il resto tutto ad elettricita' Villa ideale per chi vuole stare in tranquillita', vicino al mare,al centro e a tutti i servizi

Fano, località Centinarola. Splendido casale immerso nel verde delle colline fanesi, a pochi km dal mare, circondato da 3 ettari di terreno. Su 2 livelli: il piano terra è composto da salone, cucina, sala-biliardo e bagno; al primo piano sono presenti 1 studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 1 ripostiglio. Completa la prorpietà un vasto uliveto di cui fanno parte 600 ulivi. CLASSE ENERGETICA G IN ATTESA DI AGGIORNAMENTO. RIF. 2557

€ 298.000. Fano, prima periferia, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Commerciale e da tutti i servizi, vendiamo villetta a schiera dalle ampie metrature sviluppata su più livelli. L'immobile, rivisto nel tempo, è ben rifinito e si compone di: ampio e luminoso ingresso attrezzato con comodi armadi a muro ed eleganti faretti, salone con accesso diretto al terrazzo, grande cucina abitabile con accesso allo scoperto e ripostiglio al piano rialzato; camera matrimoniale con accesso al balcone e predisposizione cabina armadio, 2 camere medie, di cui una con accesso al balcone, e bagno finestrato con vasca al 1°piano; cantina ad uso taverna con camino e forno a legna e bagno finestrato con doccia al piano seminterrato. Completa la proprietà una grande mansarda allo stato grezzo, divisa in tre ambienti, il 1° con la predisposizione per un bagno, il 2° utilizzabile come stanza-studio, mentre nel vano più grande si può realizzare un ambiente relax, una stanza TV o una zona di assoluta privacy. Garage. Spazioso giardino sul fronte e sul retro. Parquet zona notte. Ingresso indipendente. Termostato di zona. L'immobile si vende parzialmente arredato. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/344

MARE - SASSONIA: Fano nel cuore della sassonia adiacente la spiaggia e vicinissimo al nostro centro storico proponiamo in vendita plesso immobiliare indipendente cielo terra con scoperto esclusivo, attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. vista la collocazione potrebbe essere ideale sia per privati che per imprese. maggiori informazioni in ufficio.

Fenile, vendesi casa colonica abbinata su un lato. L'immobile è dotato di un parco ad uso esclusivo di circa 2000 mq piantumato con alberi da frutta e completamente recintato. La casa è da ristrutturare ma versa in buone condizioni strutturali; attualmente composta da stalla al piano terra e 5 vani di ampia metratura al piano primo. La proprietà è dotata di un pozzo e un silos ad uso ripostiglio. Richiesta: 249.000

Splendida villa nella campagna marchigiana, sulle colline di Fano con la vista aperta verso il mare e circondata da 4,5 ettari di terreno con numerose piante di olivo. Location Le Marche, regione dell'Italia centrale che si affaccia sul mare Adriatico con splendide coste di sabbia dorata e costa alta nei dintorni dei famosi borghi di Sirolo e Numana. Un territorio interno collinare coltivato in maniera ordinata, i lotti di terreno coltivati a maggese si alternano a quelli caratterizzati dalla coltivazione degli olivi e delle vigne. Una regione nota per la bravura degli artigiani, famoso infatti è il distretto delle calzature. Numerosi i piccoli borghi che rappresentano la spina dorsale del paesaggio italiano. Prodotti enogastronomici famosi in Italia e all'estero, come formaggi, pasta, oltre all'olio e al vino tipico della zona. Descrizione Sulla collina più prossima alla cittadina di Fano, in una zona residenziale dove sono presenti numerose ville di campagna, tra le altre troviamo questa che è stata oggetto di una profonda e totale ristrutturazione che l'ha resa una costruzione moderna e ben inserita nel contesto locale. La proprietà si compone della villa principale su due livelli oltre alla taverna e dalla dependance su un unico piano. La villa principale è suddivisa in zona giorno al piano terra con ingresso principale su uno spazio che disimpegna il salone da un lato che si apre su un delizioso patio pavimentato e coperto da una pergola di piante rampicanti e la cucina/soggiorno tutti aperti come le tipiche case di campagna, dall'altro, sul retro gli spazi funzionali, un bagno, la lavanderia, la dispensa; la zona notte al primo piano, con i due piani collegati tra di loro da una bella scala in legno, troviamo la camera padronale composta dalla camera, da una cabina armadi e dal bagno, un secondo bagno nel disimpegno centrale e altre due camere da letto entrambe matrimoniali, divise da un'ampia stanza utilizzabile come salotto, studio, stanza giochi. Al piano semi interrato la taverna, dove oltre un'altra camera da letto, troviamo la palestra, un ampio salotto e una stanza ripostiglio con porta blindata. Nella dependance troviamo, lo studio con bagno, la stanza caldaia, la stanza tecnica e il garage. Stato e finiture Sia la villa che la dependance sono state oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione che ha riguardato la struttura stessa della casa, tutto è stato rinnovato in modo da rendere la proprietà una comoda casa di campagna vivibile tutto l'anno. Gli impianti, gli infissi sia interni che esterni, il tetto, tutto seguito con cura meticolosa e attentamente mantenuto. Spazi esterni La proprietà è immersa in un lotto di terreno di 4,5 ettari circa Spazi esterni La proprietà è immersa in un lotto di terreno di 4,5 ettari circa per la maggior parte recintato, nel terreno insistono 300 piante di olivi che regalano un fragrante e profumato olio, alberi da frutto, l'orto e il pollaio, oltre ad una piccola vigna.

Proponiamo in vendita casa indipendente di testa, ristrutturata, con ampio giardino esclusivo e ampio accessorio/depandance, con luce, tv, forno a legna; permettendo di riunirsi con amici e familiari per feste e quant'altro (utilizzabile anche come box). La soluzione é così composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno finestrato; piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, studio e bagno finestrato. Soluzione ideale sia residenziale che come casa al mare, in quanto dista trecento metri dalla spiaggia. Posto tranquillo circondato da villette. La sua posizione permette di raggiungere Fano e Senigallia con dieci minuti di auto o bus; cittadine di importanza storica medievale.

€389.000 TRATTABILI! Fano, in comoda zona ben servita, a pochi minuti dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo casa indipendente dalle ampie metrature. La casa è completamente da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: 2 negozi con ingressi indipendenti e possibilità di cambio di destinazione d'uso al piano terra e 2 unità abitative al primo piano. Il 1° negozio ha un ingresso su comodo disimpegno, luminoso locale, 2 ripostigli finestrati, bagno e cantina; il 2° negozio ha un ingresso su ampio locale, ripostiglio finestrato, antibagno e bagno; il 1°appartamento si compone di: ingresso su cucina a vista, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; il 2°appartamento ha all' ingresso un comodo disimpegno, cucina, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, camera, ripostiglio e bagno. Grande cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà una grande soffitta ed un esclusivo scoperto privato. Possibilità di ampliamento. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/300

Rif: 104\b - Fano, zona residenziale di ville proponiamo villetta bifamigliare da cielo a terra, su due livelli da ristrutturare subito disponibile composta da un piano rialzato di circa 140 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno. Al piano inferiore ma fuoriterra abbiamo un piano uguale al piano superiore come metratura da utilizzare come taverna\garage oltre a scoperto di proprietà. N.B.: L'indirizzo riportato è solo indicativo della zona

RIF. 320571 - Fano, a circa 2 km dal centro storico, adiacente a tutti i servizi utili principali, proponiamo la vendita di una porzione di villa liberty bifamiliare sviluppata interamente al piano terra con una ampia dependance adiacente di 40 mq, un enorme garage di proprietà di 60 mq, e grande scoperto esclusivo che circonda interamente la proprietà, pavimentato per circa 260 mq e in prato, giardino alberato con centinaia di allori e una quercia secolare, per restanti 60 mq. L'immobile principale si compone di ampio ingresso centrale, soggiorno/living, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con mobili e sanitari galleggianti, per complessivi 105 mq. La dependance si compone di ampio vano unico con cucina, soggiorno e living, oltre un ampio vano bagno finestrato per complessivi 40 mq. Tutta la proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2007 con finiture di pregio. Pavimenti nuovi, parchè nelle zone notte e nel soggiorno, ceramiche nella cucina e bagno, porte e finestrature interne ed esterne in legni pregiati. impianti elettrico, idraulico, riscaldamento, nuovi e certificati. Nel garage di 60 mq è collocata una lavanderia e un pozzo di proprietà con pompa ad immersione e autoclave, che fornisce acqua per tutte le esigenze degli scoperti. Nel giardino sono collocate due vaste pergole di legno massello dedicate ad una zona pranzo e ad una zona cottura con barbecue annessi. Tutta la proprietà è circondata da recinzione con muretti, marmi e cancellate in ferro battuto. In dotazione sono installati un impianto fotovoltaico di 4,160 kw che fornisce piena autonomia nei 9 mesi di piena luce, una parte della produzione eccedente viene rivenduta all'ENEL; un allarme perimetrico wi-fi doppio sugli infissi interni e esterni, nel garage e un volumetrico interno; cancello di ingresso motorizzato, luci esterne perimetrali che circondano l'intera proprietà.

Fano zona Paleotta villa singola con numero quattro appartamenti, disposta su due piani, mq 140 per piano, piano rialzato composto da n 2 appartamenti di mq 70, cadauno con sala cucina, 2 camere, bagno, balconi, piano primo appartamento di mq 140, salone, cucina, tre camere, due bagni, balconi, piu ' mansarda con altro appartamento bilocale con terrazzo, garage e scantinato di circa 160 mq. Fabbricato ampliabile. Costruita su lotto di mq 707. Adatta per imprese edili, e famiglie con necessita ' di piu ' appartamenti. Pronta consegna.La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Prezzo trattabile. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio agenzia attika.

€ 320.000 TRATT. Fano, in zona semi-centrale, ben servita e immersa nella tranquillità e nel verde, vendiamo villetta indipendente ben rifinita disposta su più livelli. L'immobile, circondato da curatissimo giardino privato, si compone di: ampia sala, cucina abitabile e terrazzo al piano terra, 2 camere e bagno al 1° piano, 2 ampie camere e bagno in mansarda, spaziosa taverna con camino e bagno, garage. Riscaldamento autonomo. Buone rifiniture. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/280

Cerchi una casa indipendente, magari con due appartamenti già divisi? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa indipendente a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e dal centro, con grandi spezi verdi esterni privati. La soluzione è divisa in due unità immobiliari, al piano terra si trova un appartamento di circa 92mq composta da una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno, due grandi camere, un bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio sotto scala. Completa l'unità al piano terra una cantina con accesso esterno di circa 37mq. Il piano primo che si accede da una scalinata esterna è di altri 92mq composto da un grandissimo e luminoso soggiorno dove si può accedere al balcone, una cucina abitabile, tre camere di cui una singola e un bagno, pertinenza di questo appartamento è anche la mansarda accessibile con una scala interna di circa 92 con altezza massima di 2,4mt. Completa la seconda unità un garage con rampa di circa 30mq. La soluzione ha una struttura ben solida, ma necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. La casa perfetta per chi vuole la tranquillità della campagna a due passi dal centro! Cosa aspetti? Chiamaci allo 339-2107150 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi!

RIF. 364416 - Meravigliosa proprietà in Fano, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 10 minuti dalla costa Adriatica (Fano) e dal centro di Fano e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 400 mq, disposta su più livelli. L'immobile in stile colonico tipico marchigiano e necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 3000 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze. Meravigliosa proprietà in Fano, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 10 minuti dalla costa Adriatica (Fano) e dal centro di Fano e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 400 mq, disposta su più livelli. L'immobile in stile colonico tipico marchigiano e necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 3000 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze.

FANO - ZONA CUCCURANO, proponiamo in vendita schiera centrale da ristrutturare di mq 115 circa, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e altro vano/dispensa. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, due camere singole/studio e bagno. Accessorio sul retro di circa 25 mq. La versatilità di questa proprietà si estende soprattutto al suo terreno retrostante, di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di abbattere l'attuale struttura per lasciare spazio alla costruzione di una palazzina bifamiliare. Qualora si procedesse all'abbattimento totale della casa a schiera, l'edificabilità dell'immobile potrebbe raggiungere i 354 mq, dando ampio spazio alla creatività architettonica. Possibilità di mantenere in parte l'edificio attuale con una minor edificabilità del lotto. Per chi è alla ricerca di una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Si richiedono € 85.000,00

UBICAZIONE: In Località RONCOSAMBACCIO, piccola e tranquilla frazione collocata in posizione collinare tra Pesaro e Fano da cui dista circa 5 Km. facilmente raggiungibili in auto in 10 Minuti circa. Molto caratteristica la passeggiata di circa 2/3 km. che in soli 5 minuti di auto ci conduce alla spiaggia libera di Fossoseiore. Lungo la strada si possono ammirare degli interessanti scorci panoramici sul mare e sulle dolci colline circostanti. CARATTERISTICHE: In tipica casa a schiera edificata intorno agli anni sessanta ma soggetta a vari interventi di ristrutturazione di cui l'ultimo nei primi anni nel 2013. La casa ha ingresso indipendente ed è posta la primo piano. Un piccolo disimpegno divide la Cucina finestrata con la zona Soggiorno-Pranzo e un caratteristico Camino che crea un atmosfera calda ed accogliente. La zona notte è composta da un corridoio con un comodo ripostiglio, due Camere da letto Matrimoniali e un Bagno con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di piccolo terrazzo vivibile di circa 4.6 m. X 1.8 m. con Tettoia in legno con accesso dal Soggiorno. Attraverso una botola con scala retrattile si accede al locale sottotetto molto comodo per essere utilizzato come sbroglio o ripostiglio. L'immobile e altresì dotato di una comoda Cantina-Box con accesso al piano terra ad uso Lavanderia e ricovero bici e moto od eventuali attrezzi. STATO e Rifiniture: La casa è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nei primi anni del duemila che ha interessato il rifacimento di tutti impianti, la sostituzione della pavimentazione e dei serramenti, l'installazione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Tra il 2010 e il 2013 sono stati realizzati alcuni interventi mirati al risparmio energetico con parziale posa in opera di cappotto termico e pittura termoisolante in tutta parte interna dell'appartamento. Nel 2013 c'è stato un'intervento di rifacimento del tetto di copertura con sostituzione delle tegole e con l'utilizzo di materiali di coimbentazione finalizzati all'isolamento termico e al risparmio energetico.

In vendita prestigiosa proprietà risalente al 1.600 con soffitti a volte decorati e finiture dell'epoca di 239 mq. l' immobile si trova a pochi passi della piazza principale del centro storico, dall' ingresso indipendente si accede ad un atrio con cantina/lavanderia. Un importante scala di marmo comunica il piano primo in due soggiorni comunicanti con soffitti decorati, tinello e cucina, 1 camera da letto con bagno, e in balcone che accede ad una corte interna. Al piano secondo troviamo alte 2 camere matrimoniali, 1 bagno, e un terrazzo di circa 24mq. Le condizioni sono buone già abitabile per chi ama un ampia residenza di prestigio nel Centro storico.

IN ESCLUSIVA, all'interno del Parco Naturale Monte San Bartolo, vendesi magnifica proprietà con parziale vista mare fino al grattacielo di Rimini, Castello di Gradara, Chiesa di Fiorenzuola di Focara, San Marino e Carpegna. Il fabbricato principale risalente al 1972 necessita di ammodernamento ma potrebbe essere fruibile facilmente per un utilizzo estivo. I locali sono ampi e luminosi, la cucina è a vista ed il soggiorno con il camino, due bagni, le quattro camere sono di grandi dimensioni ed anche i locali accessori potrebbero essere utilizzati come posti letto in caso di necessità, la soffitta è allo stato grezzo ma è utile per riporre tanti materiali. Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi ed un parco di circa 8 ettari con due pozzi d'acqua, ulivi, alberi da frutto e filari di vite. All'interno della corte ci sono buone possibilità di poter realizzare una bellissima piscina con assoluta privacy. Questo immobile ha un enorme potenziale in ambito residenziale ma anche agricolo, per un bed and breakfast o per la realizzazione di un agriturismo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! (Rif. 4039)

Zona semicollinare, a 7 KM. dal centro, a pochi minuti dal centro di Pesaro e dal casello autostradale A14 di Pesaro, vendesi villetta a schiera in posizione collinare circondata dal verde e libera su tre lati facente parte di un casolare completamente ristrutturato nel 2014 e composto da sole quattro unità immobiliari, con ingresso e giardino autonomi e con l'uso condominiale della piscina. La villetta, circondata su due lati da un ampio giardino a prato inglese e da una corte esclusiva che si affaccia di fronte alla piscina con accesso diretto sulla stessa, si compone al piano terra di un ampio ingresso, un salone con camino a vista e con affaccio su un ampio portico e giardino esterno, una cucina abitabile, un disimpegno, una camera ed un bagno; al piano primo tre ulteriori camere di cui la padronale con bagno interno, un ripostiglio, una bella terrazza ed un ulteriore bagno. A completare la proprietà due garage al piano terra, un ulteriore giardino retrostante i garage, quattro posti auto esterni privati e tre posti moto esclusivi esterni. La proprietà si presenta in perfette condizioni, in uno stato seminuovo, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni stanza. E' predisposta, con minimi interventi interni, per essere frazionata in due appartamenti entrambi con ingressi autonomi. La posizione è ottima perché in soli dieci minuti in auto si può raggiungere il centro e il mare, inoltre gode della tranquillità della zona, data la sua posizione collinare, circondata dal verde. La casa è ideale per chi desidera avere tutti i comfort di una villa con piscina e giardino ma con minimi costi di gestione: la piscina è in comproprietà con le altre tre unità immobiliari e senza obbligo di bagnino. Prezzo: € 495.000,00 trattabili. Ideale anche come casa per le vacanze. Classe energetica D, Ipe 150,20 Kwh. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Libera subito: chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

A km 6 dal centro di Fano, cittadina turistica sul mare Adriatico, si vende casale da ristrutturare edificato nel 1920. L'immobile di mq 400, con circostante mq 30.000 di terreno agricolo, ha una struttura in mattoni e tetto a falde tipico della zona. La sua vicinanza al mare ( circa 1km ) con il terreno annesso che la circonda rendono la proprietà interessante per Country House, Per altre informazioni contattare agenzia Pegasus 0722 331383 - 3389530138.