Nelle colline di Fano, a 15 minuti dal centro, proponiamo, IN ESCLUSIVA, casa colonica di recente ristrutturazione disposta su due piani con travi a vista e pavimenti in cotto. Completano due capanne esterne più 1 ettaro e 6000 mq di terreno. APE in definizione. Richiesta 355.000 Tratt.li Classe Energetica: Non indicata

FANO - ZONA BELGATTO, a pochi chilometri dal Centro e dal mare proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente e ampio giardino autonomo. L'immobile si presenta allo stato grezzo e si compone di 3 vani. Completa la proprietà ampio magazzino e altro vano al piano giardino di 70 mq. Possibilità di ricavare un altro appartamento nei locali adibiti a cantina e magazzino, oppure sempre negli stessi locali ricavare vani di servizio, tavernetta, studio, garage e lavanderia. Si richiedono € 118.000,00

Fenile, porzione di casa colonica da ristrutturare con circa 1.800 mq di parco sui quali insistono accessori accatastati di circa 100 mq. la proprietà è dotata di pozzo di vena ed è facilmente raggiungibile dalla strada principale. Richiesta: € 165.000 tratt

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 186.000,00

Fano Zona Centinarola in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo casa a schiera indipendente da terra a cielo e abbinata ai lati. La casa è oggetto di ristrutturazione completa che comprende il rifacimento del tetto e solaio, coibentazione del solaio al piano terra, infissi nuovi, predisposizione aria condizionata, termo autonomo con caldaia a condensazione e verrà consegnata al prezzo indicato completamente finita. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno/cucina con bagno di servizio; al piano 1° camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. La casa dispone di uno scoperto privato utilizzabile per il parcheggio di due auto con annesso ripostiglio di circa mq. 6. Le rifiniture sono a scelta dell'acquirente con capitolato di buon livello. Classe energetica in fase di realizzo. No condominio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Finalmente l'hai trovata!.Sui colli alle porte di Fano con una splendida vista sul mare, su colline e montagne ma soprattutto sui tuoi sogni. "C'è chi spera che una cosa succeda, chi vuole che succeda e chi si adopera affinché succeda." Questa è una celebre frase che ho pensato di riproporti e che vorrei utilizzassi come la cornice di uno specchio. Guardando in questo specchio ripercorrerai il viaggio di questa casa, che stai per visitare insieme ai tuoi cari, dentro di te. E' nata da una pulsione, all'inizio non aveva una forma e non sapevi dove fosse, poi alimentando questo sogno insieme alle persone che hanno un posto importante nella tua vita, nel tempo è diventata sempre più nitida e definita sino a materializzarsi qui, oggi. Come si dice, quando desideri intensamente una cosa e allinei le tue azioni a questo intento, finisci per concretizzarlo. Ci è voluto un po' ma siete stati ripagati. Indipendente, riservata, ma non dispersa e lontana anni luce dai servizi. Con un bel giardino da godere insieme ad animaletti a 2 e 4 zampe e a tanti amici in totale libertà. Lo spazio ideale per due famiglie, vicine quanto basta per condividere la gioia di stare insieme, ma indipendenti per poter sempre rifugiarsi nell'intimità della propria dimora. Ognuno potrà vestire gli ambienti già pronti all'uso, secondo il proprio stile e necessità, e nessuno dovrà rinunciare a qualcosa per non incappare ancora una volta nel compromesso. Troppo bello per essere vero? Mira alla luna, anche se la manchi atterrerai tra le stelle e qui le stelle le vedi anche di giorno. Vedrai il sole sorgere sul mare e percorrere il suo tragitto sino a nascondersi dietro le colline che fanno da sfondo alla villa immersa nel verde. Di notte seguirai la firma luminosa della luna sull'acqua sollevarsi sino a rischiarare i morbidi declivi erbosi delle vallate circostanti, e come in questi primi giorni primaverili, al risveglio potresti scorgere le montagne innevate all'orizzonte. Ehi ma te lo sei data un pizzicotto?! Il tuo sogno è già un progetto e non ha un prezzo da incubo! L'unione fa la forza e due famiglie stanno per svoltare con te alla guida. Accosta e assicurati un nuovo presente, il futuro vi sta osservando. Info tecniche? Abbiamo tutto tranquilla!.Chiamaci e sarai esaudita.

Fano (PU) Caminate. A 5km dal centro di Fano e 2km dal mare adriatico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa singola su due piani di 140mq con garage e ripostigli per un totale di 40mq e 300mq di giardino esclusivo. Attualmente dopo la ristrutturazione l'immobile è stato predisposto per la realizzazione di una bifamiliare cosi composta; Al piano terra troviamo un appartamento di 70 mq al quale è stato unito il garage/ripostiglio (40mq) per un totale di 110mq di appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno, due camera da letto singole e camera matrimoniale con cabina armadio. Al primo piano troviamo un appartamento di 70 mq con terrazzo di 24mq composto da soggiorno angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attualmente l'appartamento al primo piano non è accessibile, bisogna creare una scala di accesso esterna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 e lasciato allo "stato grezzo". E' possibile finire l'immobile in base alle proprie esigenze. Richiesta: 149.000,00 Tratt. "APE NON CLASSIFICABILE"

Fano in zona Fenile-Belgatto casa composta da due appartamenti indipendenti di 90mq entrambi con sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balconi/terrazzo. La casa offre anche un ampio giardino a servizio dei due appartamenti, garage e grande cantina. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono abitabili da subito. NON E' PREVISTA LA VENDITA SEPARATA DEGLI APPARTAMENTI - SI VENDE L'INTERO FABBRICATO. Immobile perfetto per due nuclei famigliari di amici o parenti. Classe Energetica: G

in perfetto stato. La proprietà è perimetralmente tutta recintata. La casa principale si sviluppa su tre livelli, al piano terra vi è la zona giorno con salotto e cucina abitabile con camino tradizionale, tutti gli ambienti si accede all'esterno; la casa ha un bellissimo ed ampio portico, in legno con copertura in coppi, che abbraccia due lati del fabbricato, luogo ideale dove pranzare e soggiornare. Al piano primo vi è la zona notte, composta disimpegno, tre camere da letto e servizio, tutte le camere hanno vista panoramica. Al piano seminterrato è stata creata un ampia zona giorno con doppio salotto, dalla quale si può accedere direttamente al giardino antistante alla casa, inoltre vi è una zona per gli ospiti composta da camera matrimoniale e bagno riservato. All'esterno separata dalla casa vi è una dependance, con grandi porte finestre con vista giardino, composta da un unico grande ambiente soggiorno con una zona cucina dotata di forno e camino, oltre ad bagno; all'esterno un grande piazzale pavimentato con lastre di porfido, lateralmente a questo fabbricato troviamo anche il campo da tennis. Tutto il giardino è curatissimo, ed ha grandi querce, olmi e bossi, arbusti ornamentali e piante da fiore del giardino. Perimetralmente alla recinzione vi sono diversi punti per il prelievo di acqua. La villa ha un terreno agricolo di circa 2 ettari con alberi da frutto, ed uliveto secolare in produzione e pozzo per l'irrigazione. L'acqua a servizio della casa è invece collegata all'acquedotto comunale ed è potabile. Le rifiniture sono di buon livello, gli infissi, finestre e scuri, sono in legno, tutte le finestre hanno le zanzariere, ed alcune hanno inferriate in ferro battuto.

- Centinarola -Casa singola da ristrutturare integralmente (tetto icluso), cosi suddivisa come da Progetto:Piano terra di mq. 54 circa con Soggiorno, cucina e bagno/lavanderiaPiano primo di mq. 54 con due camere, bagno e balconeSoppalco di mq. 13 con altezza minima di 1,50 dove poter realizzare una terza stanza.Scoperto esclusivo di circa mq. 170 dove sono presenti due ripostigli di circa mq. 20.Ottima base per sfruttare le nuove Detrazioni realtive a Sismabonus ed Ecobonus 110%.

Vendesi casa singola su due livelli, per un totale di mq.250 oltre a dependace di mq. 70. Composta da: al piano terra, sala, cucina, bagno; al piano primo n.3 camere e bagno. Giardino di mq. 250 circa. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

Fano. In località San Cesareo, casa singola,disposta su due livelli, circondata da scoperto esclusivo di proprietà e terreno agricolo,con alberi da frutto, di 2490 metri quadri. Ingresso,soggiorno/angolo cucina e zona lavanderia. Salendo al piano superiore abbiamo le tre camere da letto ed i bagni che sono due ed entrambi finestrati. Sul retro dell'abitazione ricovero attrezzi di 13 metri quadri. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004.

Splendida Casa / Villetta bifamiliare in vendita a Centinarola, nella parte più limitrofa alla città, inserita in Lotto edificabile di mq. 800. Questa porzione di Colonica offre una struttura libera su tre lati, attualmente divisa in due unità abitative. L'appartamento 1 è composto da 51 m² al piano terra, 39 m² al primo piano ed un garage di 51 m² al piano terra. L'appartamento 2 invece è composto da 34 m² al piano terra e 46 m² al primo piano. La dimensione totale dell'immobile è di 200 metri quadrati commerciali, con la possibilità di ampliare la proprietà con altri 200 metri quadrati per la costruzione di ulteriori unità o potenzialmente una seconda casa indipendente. La proprietà include una corte privata su tre lati ed un terreno agricolo di oltre 1 ettaro nella parte retrostante. Le condizioni strutturali sono discrete, con il tetto ricostruito negli anni '80. E' quindi possibile intervenire ristrutturando l'esistente con possibili ampliamenti anche importanti oppure demolire per ricostruire un nuovo edificio plurifamiliare. Soluzione adatta anche per Imprese di costruzioni viste le ampie superfici potenziali. La posizione è molto interessante, difficile trovare una proprietà così vicina alla città con terreno di oltre 1 ettaro, inserita un ambiente tranquillo e parzialmente agricolo. Progetto Casa Via F. Palazzi n.23 - Fano. Telefono 0721/823529 - 348/5249520.

Fano a pochi km, VILLA CON PARCO immersa nel verde e nella tranquillita' e nello stesso tempo vicina ai servizi, ottimamente rifinita, disposta su tre livelli, circondata da un curatissimo parco di mq 5000, abitazione al piano terra si compone da ingresso, salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, collegata al piano mansarda dove troviamo zona giorno 2 camere, bagno e terrazzo, con possibilita' di renderlo autonomo avendo la predisposizione per la cucina e la possibilita' di creare scala anche esterna, al piano seminterrato ampia taverna, cucina, bagno / lavanderia, ripostiglio, cantina e garage. Completano la proprieta ' un grande portico, parco con illuminazione e irrigazione telecomandata, pozzo per la raccolta dell ' acqua piovana, varie fontane, cascatella, angolo barbecue,riscaldamento a GPL, oltre stufa caldaia alimentata sia a legna che a pellet. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Prezzo trattabile. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio attika.

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari.

Fano zona Centinarola in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera su 3 livelli abbinata ai lati. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile, al piano primo ed ultimo una camere matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, bagno e balconi. Al piano interrato tavernetta con camino, lavanderia e garage. Scoperto esclusivo di circa 30 mq. Terrazzo abitabile al piano terra di circa 50 mq. Buone condizioni generali. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Cartoceto (PU) Via Alberone. In zona panoramica a 10 minuti dal centro di Fano e dal mare Adriatico. Posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lungo la strada che porta da Carrara a Mombaroccio. Proponiamo in vendita Casale di 180mq completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, studio, bagno e cucina abitabile con camino. Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Dalla cucina si accede al porticato verandato di 40mq con lavanderia ed accesso diretto al garage di 50mq. Il porticato apre su un bel terrazzo con piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3.000mq con pozzo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed implementato energicamente nel 2022/23 con superbonus 110%. E' dotato di termo-cappotto, infissi in doppio vetro, pompa di calore con controllo da remoto e building automation, Impianto fotovoltaico (Hyundai 18 pannelli da 7.2kw) con batteria di accumulo (Huawei da 15kw) e walbox per ricarica auto. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in tranquillità immerso nella natura, godere di una vista panoramica dall'alba al tramonto sulle morbide colline marchigiane ed allo stesso tempo essere in 10 minuti dappertutto. Consigliata sia come prima abitazione che come seconda casa. Richiesta: 399.000,00 "APE A" IPE: 120 kwh/mqanno

a poca distanza dal mare cristallino e dalla splendida oasi wwf "salina dei monaci" villetta completamente ristrutturata indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, tre camere da letto, giardino di 300 mq, lastrico solare di proprieta'. la ristrutturazione comprende la sostituzione completa e nuova di: pavimentazione, tramezzi, porte interne ed esterne, infissi, bagno con sanitari e rubinetteria, piatto doccia, scaldabagno. anche gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi con istallazione di fossa imhoff; predisposizione per i climatizzatori e sistemazione esterna del giardino.

Casa colonica da ristrutturare sita a Fano località Caminate. L'edificio è ubicato in collina con vista panoramica in zona tranquillissima distante 300 metri dalla strada principale che porta alla città di Fano. La casa è disposta su due piani per un totale di 320 mq e ha una corte esclusiva di 3.500 mq. Adatta anche per essere frazionata in più unità immobiliari.

Cuccurano a pochi chilometri da Fano disponiamo di una casa di fila disposta su 3 livelli di circa 45 mq a piano. L'immobile recentemente ristrutturato e' composto da ingresso indipendente sul soggiorno e cucina avente accesso al piccolo scoperto esterno dotato di portico, mentre la zona del piano primo dispone di 2 camere da letto con bagno. Completa l'immobile la zona mansarda nella quale vi e' gia' stata ricavata una stanza con cabina armadio.