L'immobile è situato in un'area molto tranquilla, la strada nelle immediate vicinanze è chiusa e conduce ad altre poche abitazioni. Il casale è ubicato in posizione panoramica con visuale sulla media valle del Tevere e vista fino a Perugia. Il paese di Fratta Todina offre ogni genere di servizio e si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti. Il casale in pietra di 286 mq. è in buono stato conservativo, l'appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2000 e suddiviso in soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il piano terra attualmente è suddiviso in ampio magazzino ex stalla, rimessa attrezzi e garage, questa parte della casa potrebbe essere ristrutturata ad uso abitativo o ricettivo. La proprietà è completata da un terreno di 9.000 mq. e da un annesso agricolo distaccato di 80 mq., sono presenti gli allacci all'acquedotto comunale e all'energia elettrica, tutti gli impianti sono stati realizzati nel 2000, l'impianto di riscaldamento è alimentato con caldaia a gpl. Il Comune di Fratta Todina offre strutture scolastiche dell'infanzia, scuola primaria e secondaria di primo grado. La proprietà dista 6 km da Marsciano, 10 km da Todi, 39 km dall'aeroporto San Francesco di Perugia, 171 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino.

Immerso nel cuore delle colline toscane, questo splendido casale con dependance offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto rustico e affascinante. Arredato con grande attenzione al dettaglio e nel rispetto dello stile rustico toscano, il casale è circondato da oltre un ettaro di terreno, garantendo totale privacy e un'atmosfera suggestiva. La proprietà si estende su una superficie di circa 660 mq, con un loggiato di 45 mq che invita a godere della vista mozzafiato e dei tramonti indimenticabili. Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate, permettono di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La struttura principale comprende una cucina, un salone doppio, una sala da pranzo e un appartamento al grezzo, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano primo, cinque piccoli appartamenti indipendenti offrono ulteriore spazio abitativo, mentre la dependance è divisa in due bilocali indipendenti, perfetti per ospiti o per essere utilizzati come unità abitative separate. La piscina, da ristrutturare, offre una vista impareggiabile sulla vallata sottostante, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Con una superficie commerciale di 783 mq, la proprietà comprende 20 locali e 12 bagni, oltre a una terrazza, balcone e antiche cantine scavate nel tufo. I locali tecnici coprono circa 120 mq, offrendo ampio spazio per tutte le necessità pratiche. La posizione privilegiata rende questo casale ideale come seconda casa, abitazione principale o struttura ricettiva. Distanze; a soli 10 minuti dal Borgo di Castelfalfi, a 20 minuti da Pontedera (PI) e dal teatro del silenzio a Lajatico (PI), a 35 minuti dall'aeroporto di Pisa, a circa un'ora dall'aeroporto di Firenze, a 50 minuti dal mare ed a soli 5 minuti dai principali servizi, alimentari, farmacie e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.

COLLERAMOLE (7). Fienile esclusivo immerso nel verde alle porte di Firenze A pochi minuti dalla Certosa di Firenze, in un contesto collinare riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo un fienile indipendente libero su 4 lati da ristrutturare, con una superficie complessiva di 142 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato carrabile di 400 mq e da un terreno di 1.200 mq con olivi, ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura. Descrizione dell'immobile: • Piano terra: ingresso attraverso una splendida loggia coperta di 45 mq, perfetta per momenti conviviali all'aperto. Internamente, possibilità di realizzare una luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno. • Piano inferiore: possibilità di suddividere gli spazi in 2 camere e un secondo bagno. Accessori: • Annesso indipendente di 19 mq. • Ripostiglio staccato dall'abitazione. Dettagli aggiuntivi: • Classe energetica: in fase di definizione. • Prezzo: €320.000 trattabili. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate a sud di Firenze, a breve distanza dai principali servizi ma lontano dal caos cittadino. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. DP241019, In posizione collinare e panoramica, Villa libera su 4 lati di complessivi mq 310 circa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli tutti collegati internamente tra di loro con scala in muratura ed è composto al Piano Terra (mq 115) da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, ripostiglio dispensa e bagno ed un bellissimo loggiato di mq 45 circa; al Piano Primo (ma 115) da un ampio disimpegno, n. 2 camere spaziose, un bagno e una camera padronale con guardaroba e bagno privato; al Piano Interrato (mq 80) troviamo un ampio locale Garage con accesso carrabile mediante rampa privata. La villa è poi impreziosita da un bellissimo giardino all'italiana circostante i 4 lati del fabbricato, completamente recintato e dotato di accesso carrabile privato. Immobile ottime condizioni. Piano Terra mq 115 (abitazione) + mq 45 di Loggia; Piano Primo mq 115 (abitazione); Piano Interrato mq 80 (garage e cantina). Tra le varie dotazioni e caratteristiche dell'immobile troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto aria condizionata, l'allarme, l'addolcitore, il bagno turco, il videocitofono, le zanzariere, impianto di irrigazione automatica per il giardino collegato ad un ampio deposito privato per la raccolta delle acque piovane ed un ulteriore posto auto a disposizione all'esterno del giardino privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgim.

A pochi chilometri da Firenze, sorge un incantevole casale in pietra di circa 300 mq,immerso in un suggestivo panorama, 3,5 ettari di terreno. Questo splendido rifugio offre una piscina panoramica e un'esposizione solare ideale che consente di godere appieno di una vista spettacolare sulla valle Descrizione La proprietà è facilmente raggiungibile, percorrendo una piacevole strada che attraversa un bosco, in parte sterrata ma ben percorribile,si apre su un'atmosfera di rara bellezza naturale. Il casale si sviluppa su due livelli e rappresenta l'essenza del vivere toscano, con ampi spazi che accolgono in un abbraccio di calore e stile. Al piano terra, la zona giorno è dominata da un antico focolare assieme alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, Il salotto si apre con finestre sul verde circostante Un ampio bagno con zona armadi completa questa parte Una comoda scala in pietra conduce alle quattro camere matrimoniali dotate di doppio servizio. Attraverso un ingresso indipendente, si accede alla vecchia stalla trasformata in un grazioso appartamento, ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile e due camere matrimoniali Il casale è inoltre dotato di spazi dedicati alle cantine.Un fabbricato in pietra da ristrutturare offre la possibilità di realizzare una dependance Stato e finiture I pavimenti in cotto e legno,i soffitti con travi a vista e pianelle antiche,i camini in pietra, contribuiscono a creare un'atmosfera calda e intima Il casale si presenta in ottime condizioni L'atmosfera che si respira è accogliente e ricca di storia,un pozzo all'interno della proprietà garantisce un abbondante acqua Spazi esteri Il casale si trova sulla sommità di un poggio, che offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne, creando un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Il terreno di 3,5 ettari è pianeggiante, bosco e alberi da frutto. La piscina panoramica, situata in un punto privilegiato, è il luogo ideale per trascorrere momenti di puro relax, mentre la terrazza si presta per organizzare cene all'aperto Un forno per pizza e pane aggiunge un tocco di autenticità Potenzialità d'uso È perfetta come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma ideale anche come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico La famiglia proprietaria dedica una parte del casale all'accoglienza dei turisti Location A soli pochi chilometri da Londa, Rufina e Dicomano, nel rinomato Mugello, una delle zone più apprezzate per i suoi percorsi enogastronomici e per la bellezza dei suoi paesaggi naturali. Inoltre, la città storica di Firenze si trova a soli 45 minuti di distanza

Terratetto libero su quattro lati, ristrutturato sia internamente che esternamente, con giardino e garage. In zona tranquilla, immersa nel verde, poco distante dal centro della Rufina, in contesto esclusivo e di massima privacy, proponiamo elegante terratetto in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, oltre ad essere molto luminoso e libero su quattro lati, dispone di ingresso indipendente, di un secondo ingresso nella zona della lavanderia/ripostiglio e di un giardino privato di circa 750 metri. Nella zona adiacente, fa da cornice una bellissima terrazza pavimentata di 25 mq. L'immobile è così composto: La porta di ingresso si apre sul corridoio, dove troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con il camino, due camere matrimoniali, due bagni con doccia finestrati e la lavanderia/ripostiglio. L'immobile è tutto nuovo, completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con materiali e finiture di pregio. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Il riscaldamento è a pellet con elegante impianto nuovo, con la possibilità di gestione e controllo a distanza tramite app. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it L'Agenzia Immobiliare Casa online declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

Nel Comune di FIESOLE, in posizione collinare versante FAENTINA, a 5 minuti da PIAZZA MINO e dal PIAN del MUGNONE, proponiamo INTERESSANTE ed UNICA soluzione abitativa. VILLA INDIPENDENTE libera sui 4 lati con accesso da STRADA PRIVATA. L'immobile, progettato e ristrutturato con materiali e soluzioni abitative all'avanguardia ed in CLASSE ENERGETICA "A", si sviluppa su 2 livelli con la zona servizi/GARAGE al piano terra e la zona abitativa al PRIMO PIANO. la bellezza della collina fa da cartolina all'ampio salone di circa 50 mq che, grazie alle grandi vetrate su più lati ed alla TERRAZZA ABITABILE perimetrale, crea un'atmosfera particolare da trasmettere spaziosità agli interni ed i confini indefiniti. La zona notte ospita 3 camere con la padronale dotata di servizio privato. Ulteriori spazi creano confort abitativo e fruibilità quotidiana. La zona al piano terra ospita indistintamente un'ampia zona multi uso ( ripostiglio/lavanderia e guardaroba ) con accesso diretto al GARAGE DOPPIO ed alla zona BITATIVA. Il GIARDINO circonda l'abitazione su tutti i lati e permette di essere ben vivibile con spazi dedicati per momenti in compagnia. Possibilità di realizzare piscina. Per TUTTE le INFORMAZIONI si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Villa con piscina ad uso abitativo situata nel comune di Montelupo Fiorentino (FI), questa splendida proprietà offre un'ampia superficie interna di 240 mq. La villa è composta da 3 Camere da Letto con terrazza panoramica di oltre 35 mq e 4 bagni, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. La villa è ubicata nella prima campagna, a breve distanza da Firenze, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur avendo tutti i servizi essenziali a portata di mano. La proprietà è di nuova costruzione e gode di una classe energetica A/4, garantendo un elevato livello di efficienza energetica. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La villa è circondata da un giardino indipendente di 500 mq completo di Piscina, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, al piano seminterrato troviamo l'ampio box auto, la lavanderia, il locale tecnico per la piscina e un comodo spogliatoio con bagno per godersi l'esterno dell'immobile senza rovinare l'interno. Inoltre, è presente un uliveto annesso di 2000 mq, che aggiunge un tocco di autenticità e bellezza alla proprietà. La villa è accessibile tramite una strada privata, garantendo privacy e sicurezza. È disponibile sia in versione grezza, al prezzo di 700.000,00€, che rifinita al prezzo di 900.000,00€. Rif: 1/0257

VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI IN VENDITA - LUMINOSA E SENZA SPESE DI MANTENIMENTO Nel cuore di Santa Croce sull'Arno, in via del Castellare, proponiamo in esclusiva una splendida viareggina, parte di una bifamiliare, attualmente locata. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile di pregio, garantendo una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere. L'abitazione, interamente disposta su un unico livello, si distingue per la sua esposizione libera su tre lati, che la rende particolarmente luminosa e accogliente. L'ingresso si apre su una sala da pranzo con angolo cottura, perfetta per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. A seguire, troviamo un soggiorno confortevole, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose e da una piacevole luminosità naturale, oltre a un bagno finestrato che completa la funzionalità degli spazi interni. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un angolo verde che offre tranquillità e riservatezza, perfetto per il relax all'aperto o per le esigenze degli inquilini. La viareggina, inoltre, non prevede spese condominiali, garantendo un investimento privo di costi di gestione aggiuntivi. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa abitazione coniuga la comodità della vicinanza ai principali servizi con la serenità di un contesto riservato. È la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva che possa diventare, in futuro, una residenza personale o rimanere un investimento solido e redditizio. Un'occasione unica per chi desidera un immobile con carattere, senza rinunciare alla praticità e alla sicurezza di un investimento ben ponderato. NEL RISPETTO DEGLI SPAZI INTERNI SONO STATI ESEGUITI STUDI DI SIMULAZIONE GRAFICA, PER MOSTRARVI LA FUTURA IMMAGINE DELLA COSTRUZIONE E NON RAPPRESENTA LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente o via email, specificando il riferimento: T611.

SAN PRUGNANO - PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ma allo stesso tempo immersa nel verde con vista panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da grande salone doppio con camino e accesso alla veranda, cucina abitabile, camera con bagno e studio con altro camino; al piano primo si compone da due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo un monolocale con bagno accessoriato di cucina collegato allo studio e alla camera del piano sovrastante sia esternamente che internamente. Completano la proprietà circa 3000 mq di giardino recintato e carrabile due grandi terrazze abitabile ed un garage di circa 30 mq. La casa è suddivisa in due unità immobiliari e si presta bene sia come unifamiliare che come bifamiliare. Impianto di riscaldamento autonomo a gpl e acqua dell'acquedotto. Per info "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it

In posizione dominante con bellissima vista sulle campagne di Castelfiorentino più precisamente in località Cambiano denominato "Poggio Cambiano" dal quale è possibile ammirare tramonti imperdibili, proponiamo un immobile di nuova costruzione in A4 energicamente autosufficiente, libero su tre lati con 600 mt di giardino circa, pronto per essere affittato fin da subito! L'immobile dal design moderno e curato, presenta una ampia zona living con cucina con isola, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. E' presente un comodo divano letto. Al piano seminterrato un locale adatto a molteplici usi, con bagno. Il romantico porticato è ideale per cenare fuori le sere d'estate e godersi un tramonto mozzafiato. Il giardino è ben curato e presenta la jacuzzi. I posti letto disponibili in totale sono 6 con possibilità di avere altri due posti letto. Sono presenti tre posti auto esterni. L'immobile è dotato di condizionamento. Se vuoi trascorrere delle piacevoli vacanze in Toscana questo è l'oggetto che fa per te! L'immobile è possibile affittarlo anche per i mesi invernali. L'ubicazione è strategica, vicino alle principali città d'arte raggiungibili in meno di un'ora. Se vuoi maggiori informazioni sei pregato di contattarci telefonicamente

SOVIGLIANA - Bella VILLA bifamiliare per totale mq.300,libera su tre lati immersa nella tranquillità del verde, in una delle zone più belle di Sovigliana ZONA CLINICA : Al piano rialzato grande ed importante ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre grandi camere da letto e due bagni, accesso da scala alla mansarda di 30 mq. completamente sfruttabile. Tornando al piano rialzato troviamo ingresso alla taverna con seconda cucina, salone, bagno, garage per tre posti auto. Resede esterno di 380 mq circa, annessi vari, oltre bel giardino. Classe energetica F Richiesta euro 600.000,00 tr.

scandicci roveta, in bel contesto signorile e panoramico sulle colline versante ginestra fiorentina disponiamo di una porzione di villa libera su 3 lati di circa 100 mq interni calpestabili che si dispongono su due livelli piano terra rialzato e primo piano. i vani totali sono 4 oltre a ripostiglio, bagno finestrato e terrazzo. completano la proprietra' un bellissimo giardino disposto sui 3 lati di circa 200 mq e un ampio garage di 24 mq. circa 1 km di strada sterrata,tetto e facciate in ottime condizioni generali euro 390.000 trattabili.

SESTO FIORENTINO, in zona piacevole residenziale a pochi passi dal centro, classico terratetto a schiera con accesso indipendente. Al piano terra un corridoio all'ingresso ci conduce alla resede tergale, completa di vano accessorio. Tramite vano scale interno si arriva al piano su cui si sviluppano i maggiori ambienti della casa: un accogliente sala, comunicante con la cucina, e una spaziosa camera matrimoniale, con affaccio interno e ottima esposizione. Al piano ammezzato troviamo il bagno, mentre al livello superiore il piano sottotetto è organizzato come camerina, servito da una doppia apertura che porta alla graziosa terrazza ottima per passare momenti conviviali o semplicemente in relax. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa nelle vicinanze di tutti i servizi, senza rinunciare alla quiete di una delle strade residenziali più apprezzate del centro. Gli interventi svolti negli anni la rendono anche già pronta per essere abitata. Chiamaci subito allo 055440446 per fissare una visita.

POGGIO A CAIANO disponiamo di un bel fabbricato composto da un appartamento 175 mq. loggiato 60 mq. terrazza solare 150 mq. magazzino 365 mq. piazzale recintato con cancello elettrico 170 mq. Costruzione 2005. € 650.000. Rif. V249.

ISOLOTTO ZONA BATONI in strada interna vendiamo bellissimo terratetto su due livelli, Questo splendido immobile si distingue per la cura nei dettagli e la funzionalità degli spazi. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un unico ambiente grande, ingresso salotto con ampia cucina abitabile con cottura a vista e un grande bagno finestrato. Dalla zona living, una scala collegata al primo piano, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, nel disimpegno comune un terzo bagno finestrato ed ampio ripostiglio. La proprietà vanta di una proprietà esterna di circa 500 mq. con un accesso carrabile direttamente dalla strada, parte pavimentato e parte adibito a giardino con possibilità di posteggiare più auto. Oltre all'abitazione ci sono vari annessi per un totale di 180 mq. circa usati a lavanderia e un locale indipendente con possibilità di un eventuale studio o comunque cambio di destinazione, L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed a due passi dalla Tramvia, questo terratetto, completamente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio, sia per chi desidera combinare abitazione e studio. RIF. T 1 TRATTATIVA RISERVATA Categoria energetica "G" per informazioni 333/3059832 www.firenzeimmobiliare.net FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683

Porzione verticale In posizione strategica fronte canale luminosa porzione con giardino privato recintato ed esposizione nord, est, ovest composta da: ingresso al primo piano, spazioso soggiorno con pavimentazione in marmo e ripostiglio a muro, cucina con zona pranzo e portafinestra su poggiolo di 10 mq unico per simili soluzioni con vista suggestiva su riviera, comodo bagno accessibile dal soggiorno e due camere di cui una matrimoniale per un totale di 110 mq. Al piano terra garage molto ampio di ben 35 mq accessibile dallo scoperto privato con sottoscala ad uso magazzino. E' inoltre possibile richiedere un posto barca nelle immediate prossimità dell'abitazione. NOSTRA ESCLUSIVA Euro 170.000,00 Rif. M 420 C.E.: G Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Mira, via Nazionale, 203 oppure chiamare al numero tel. 041 42.09.00. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Fiesole, località Olmo, immersa nel verde, vendesi porzione di villa in pietra. L'immobile di mq.180 circa, si presenta libero su tre lati, ed è distribuito su due livelli. Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno doppio con camino, camera, lavanderia-ripostiglio e ampio servizio finestrato. Al piano mansarda tramite ampia scala a chiocciola due camere da letto con doppi servizi. Completa la proprietà ampio giardino privato di oltre mq.500 e posto auto privato. Termo singolo, aria condizionata. L'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato con finiture e materiali di alto pregio. Euro 690.000 ROB14

SESTO FIORENTINO, ZONA MAZZINI, (RIF: W24138) TERRATETTO (200mq circa) con GIARDINO PRIVATO. Situato nei pressi di Via Mazzini, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido TERRATETTO angolare. Una rara opportunità sul mercato con i suoi 200mq distribuiti su più livelli è così suddiviso: - Piano Terreno: Accesso da RESEDE PRIVATO con primo ripostiglio esterno comodo per biciclette o motorini. INGRESSO, SOGGIORNO (attualmente adibito a camera), SALA con splendido CAMINO, CUCINA e BAGNO finestrato oltre comodo RIPOSTIGLIO. Dalla cucina e dal soggiorno si accede al GIARDINO PRIVATO con ampia veranda utilizzabile tutto l'anno. Nel giardino è presente anche annesso con cucina e lavanderia. - Piano Primo: Da comode scale interne si accede al primo piano dove sono presenti 2 CAMERE MATRIMONIALI (una delle quali con SECONDO CAMINO ed attualmente una adibita a soggiorno) ed 1 CAMERA SINGOLA oltre secondo BAGNO finestrato. - Piano Mansarda: La mansarda (50mq circa) è composta da 3 vani con buone alterezze che possono essere adibiti ad ulteriori 2 CAMERE. Ottime condizioni. Il piano Terreno è stato completamente ristrutturato ed ha infissi nuovi ed aria condizionata. Il piano primo è in ottime condizioni e sono stati mantenuti i pavimenti dell'epoca di costruzione. TETTO recentemente rifatto. L'immobile offre molti comfort e molteplici possibilità abitative perché è già predisposto per una possibile divisione in bifamiliare. Il piano primo ha la predisposizione per cucina e tutti gli impianti sono divisi dal piano terreno. Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 055/9334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Sesto Fiorentino, bioedilizia, 5 Vani

Villa Fenzi: recupero di una storica villa del 1500 sul tratto di via Pisana in direzione di Lastra a Signa in antico borgo in località Granatieri disponiamo di sei vani di 235 mq. ca disposti su due livelli, in fase di completa ed accurata ristrutturazione con materiali di pregio al piano terra ingresso con guardaroba, sala da pranzo, soggiorno ( o camera al piano ), studio con accesso indipendente oltre tre servizi e giardino all'italiana di ca250 mq; al piano primo salone ( o ulteriore camera ), ampia camera matrimoniale, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto. Il progetto prevede il frazionamento della Villa mantenendo inalterate le qualità architettoniche dell'immobile ed allo stesso tempo renderlo moderno con tutti i comforts e le tecnologie utili a migliorarne le performance e l'abitabilità. Le unità immobiliari saranno realizzate in classe energetica A riuscendo a dare uno slancio ingegneristico e termico ad una villa avente la caratteristiche strutturali del 1500. Il progetto è stato inserito nei 100 recuperi di edifici storici del 2024 e sarà premiato il prossimo dicembre in Campidoglio. La consegna è prevista a febbraio 2025.