Vânzare case - Firenze

Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L'abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell'energia elettrica: - climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); - produzione di acqua calda sanitaria; - cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l'irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l'altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Nella richiestissima e tranquilla zona de "I Ciliegi". Proponiamo luminoso e spazioso terratetto caposchiera, libero su tre lati, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e la comodità di una zona residenziale strategica, a due passi dal casello autostradale Incisa-Reggello e da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ottimale e un'eccellente luminosità naturale in ogni stanza. Zona Giorno: Ingresso indipendente su un accogliente e ampio salotto, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Il vero punto di forza? Ogni camera è dotata del proprio terrazzo privato, garantendo vista panoramica e tanta luce. A servizio del piano, un comodo bagno finestrato con vasca. Taverna Abitabile & Servizi: Al piano seminterrato trova spazio una grande taverna abitabile con camino, ideale come zona relax, sala hobby o per cene con amici. Spazi Esterni: Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato che gira su tre lati dell'immobile, in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del giardinaggio. Per maggiori informazioni contattaci Kw Signoria

Sovigliana - Vinci Terratetto in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. TT340 SOVIGLIANA-VINCI, in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicinissima ai servizi, interessante terratetto al grezzo libero sui tre lati. L'immobile disposto du due piani principali è composto al piano terra da soggiorno di circa 25mq, cucinotto separato semiabitabile,ripostiglio-dispensa, bagno con antibagno. Tutte le stanze affacciano sullo spazio esterno di circa 150mq. La scala ci porta al primo piano con due camere da letto ampie e un bagno finestrato di circa 6mq. La scala ci conduce anche ad una bella mansarda dove è possibile realizzare la terza camera e un altro bagno. Al pano seminterrato ampio garage di oltre 40mq dove si può realizzare anche una taverna. Ciò che è veramente interessante è che l'immobile è venduto al grezzo, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture. Ottima posizione a un passo da tutte le comodità. Rif. TT340. Richiesta € 255.000,00

in contesto di campagna con affacci nel verde e circa 13.000 mq di terreno - ex casa colonica libera su tre lati e divisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terreno di circa 90 mq tutto su un livello e composto da tre grandi vani e servizio, l'altra al primo piano con ingresso indipendente di 125 mq composta da quattro grandi vani, servizio ed accessa ad una spaziosa soffitta. davanti all'abitazione garage di recente costruzione di 33 mq con servizio. poco distante dall'abiazione si trovano due annessi agricoli per altri 150 mq - classe d ipe 371. classe energetica: d epi: 371,00 kwh/m2 anno

ELEGANTE VILLETTA CON 3 CAMERE, TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO LOCALITA': Cerreto Guidi - Lazzeretto In bella e curata zona residenziale verde e tranquilla, VENDIAMO BELLA VILLETTA di 150 mq, composta da: ingresso da giardino esclusivo, soggiorno, cucina, al piano terreno; 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno al piano primo. L'abitazione risulta altresì provvista di una scala interna che conduce direttamente al garage-taverna con secondo bagno; rifinisce l'immobile i tre ampi balconi con accesso diretto dalle camere e dalla cucina. Abitazione di bell'aspetto; di bell'aspetto le finiture interne. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 240.000 Trat. (RIF. 1662)

**Empoli - Terratetto di Pregio dei Primi del ‘900 Finemente Ristrutturato ** Rif TE312 A pochi minuti a piedi dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita raffinato terratetto dei primi del Novecento, oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato il carattere originario, integrandolo con comfort e tecnologie di ultima generazione. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per ampie metrature e luminosità, caratteristiche ideali per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, in una posizione strategica e riservata. Distribuzione interna Piano terreno: Accogliente ingresso su soggiorno living, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, due locali di sgombero e garage di 30 mq dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Completa il piano un ampio giardino tergale esclusivo di circa 170 mq, con pozzo privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Piano primo: La zona notte ospita quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone, con ambienti curati in ogni dettaglio. Dotazioni e finiture •Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata •Caldaia a condensazione di ultima generazione •Impianti nuovi e certificati •Materiali e finiture di alta qualità Posizione L'immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, servizi e principali collegamenti, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. � Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata contattare Emporium immobiliare Empoli.

Palazzina a casellina divisa in tre appartamenti l'immpobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un fondo finestrato con probabile possibilità cambio destinazione di 60 mq diviso in due locali e un bagno e 40 mq di resede, ampia entrata con saracinesca e porta finestra e ulteriori tre finestre, pertanto molto luminoso. Al primo piano bilocale 45 mq con cucina abitabile, camera, bagno e stanza corridoio guardaroba. Sempre al primo piano grande trilocale di 75 mq e balcone. Al eecondo e ultimo piano appartamento 4 vani. Tutto in buone condizioni,Impianti elettrici a posto, pavimenti in Cotto e travi a vista, tetto a posto, facciate in buono stato. Oggetto caratteristico Ottima vicinanza ai servizi Classe Energetica: G EPI: 201,70 kwh/m2 anno

Fucecchio pressi, in graziosa palazzina stile liberty, è proposta la vendita di un appartamento con ingresso indipendente distribuito su due livelli. Attraverso la tipica scala in pietra serena si accede al piano primo dove il corridoio distribuisce i quattro ampi vani: la cucina/pranzo è arricchita da una grande terrazza, di fronte si sviluppa il soggiorno. A questo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba esclusivo e il bagno con vasca idro. Allo stesso piano vi è una grande terrazza con camino. I pavimenti sono in cementine e parquet. Al piano superiore, il sottotetto, troviamo quattro ampi vani completamente finestrati, ideali per una zona notte esclusiva e secondo servizio igienico. La copertura è in travi a vista e il pavimento è in cotto antico. Una abitazione poetica e poliedrica, arricchita da un piccolo giardino di proprietà. Euro 180.000 trattabili. Rif.1309

Massarella - Villetta indipendente con vista panoramica sul Padule di Fucecchio In splendida posizione collinare a Massarella, proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati di superficie commerciale circa 125 mq, circondata da 870 mq circa di giardino esclusivo e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sul Padule di Fucecchio. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello con ingresso indipendente. Completa gli spazi esterni un garage distaccato dall'abitazione di circa 30 mq. L'abitazione si sviluppa su un piano terra rialzato. Un piacevole loggiato frontale introduce all'ingresso della casa, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con portafinestra che conduce direttamente al loggiato. La cucina è separata, dotata di portafinestra con accesso all'esterno, mentre sullo stesso piano è presente un pratico bagno di servizio. La scala interna conduce al reparto notte composto da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone panoramico, e da un grande bagno finestrato. Dal soggiorno, attraverso la scala interna, si accede al piano seminterrato di circa 40 mq, uno spazio versatile dove è possibile realizzare una seconda cucina con zona pranzo o una comoda taverna, oltre ad un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma richiede interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e la posizione privilegiata. Caratteristiche principali Villetta libera su quattro lati Circa 110 mq di abitazione Seminterrato di circa 40 mq Garage indipendente di circa 30 mq Giardino esclusivo di circa 870 mq Posizione collinare con splendida vista sul Padule di Fucecchio Due camere matrimoniali Due bagni Loggiato e balcone panoramico Immobile da ammodernare

Campi Bisenzio, località "Le Torri", a metà strada tra il centro abitato di Prato e quello di Campi Bisenzio, immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita ANNESSO AGRICOLO di circa 150mq catastali, disposto su due livelli fuori terra, con GIARDINO. L'immobile, allo stato attuale, risulta completamente da RISTRUTTURARE, con notevoli prospettive di ristrutturazione e di progettazione strutturale. E' composto da un magazzino distribuito su due livelli e un giardino di pertinenza di circa 80mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'annesso confinante, divenendo di fatto proprietari di tutto il fabbricato, per una superficie utile lorda di 350mq. Libero subito. Richiesti euro 159.000. Le immagini sono a puro scopo illustrativo: planimetrie e ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: G

In zona piazza Puccini proponiamo un'intera palazzina terratetto indipendente anni 30, con giardino, garage e posti auto. Il villino unifamiliare è disposto su piu' livelli con ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato, con accesso a terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 5 camere di cui 3 matrimoniali e 2 singole, bagno e balcone tergale; accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri con possibilità di ricavare ulteriori locali (3.60 punto piu alto); al seminterrato locali per circa 80 mq. Ideale per STUDI MEDICI, PROFESSIONALI, UFFICI, BANCHE, B&B. Richiesta 1.400.000,00 Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r - Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Laboratorio Categoria C/3 di circa mq 65 con il proprio servizio igienico in vendita a Sovigliana, Vinci. Gli spazi interni del laboratorio: un unico grande ambiente seminterrato con molte fonti di luce e servito da un servizio igienico interno Dettagli e metrature: Superficie utile: circa 65 mq- Locali. 1 Piano seminterrato di totale piani 1 - Prezzo: € 42.000,00 -Stato: Buono - APE: Classe G ipe 193,86 Kwh/mq anno Presentazione personale: “Sono un laboratorio spazioso e luminoso. Di me dicono tutti che sono sano e ben illuminato e la mia superficie di circa 65 mq mi rende adatto a tanti utilizzi. Nasco in una posizione semicentrale di Sovigliana (Vinci). Sono al piano seminterrato e ho un ingresso indipendente. Le Gemelle Passeri Giovanna e Monica, della Boutique Immobiliare LE CASE DI GIO, si stanno occupando in esclusiva della mia vendita ed eccomi qui a presentarmi. Vieni a conoscermi, chiama chi mi sta gestendo in esclusiva. Il mio riferimento è 1007! Boutique Le Case Di Gio - tel. 329.0742308 - www.lecasedigio.it

CERRETO GUIDI BASSA pressi, bella villetta libera su 4 lati in zona residenziale e vicina a tutti i servizi. La graziosa casa indipendente è disposta su due livelli per oltre 300 metri quadri, composta da ampia e luminosa abitazione posta al primo piano di oltre 150 metri quadri e fondi al piano terra alti oltre 3,00 metri, ad uso commerciale o artigianale o garage, con la possibilità di trasformarli in abitazione. L'abitazione è composta da 6 vani grandi con 2 bagni, 2 terrazze, disimpegno, ingresso e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino di circa 300 metri quadri che la cinge sui 4 lati. Ottima soluzione per chi cerca la casa totalmente indipendente, con tanti metri quadri e comoda per le Vie di comunicazione compreso la FI-PI-LI. C.E.:G. 380.000 €

Nel cuore della caratteristica borgata delle Filigare, nel comune di Firenzuola, proponiamo in vendita un terra-tetto su tre livelli di 60mq con 800mq di terreno. L'immobile, libero su due lati e inserito in un contesto di borgo autentico, è completamente da ristrutturare. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria casa in montagna su misura, recuperando il fascino delle strutture di una volta con le moderne tecnologie del comfort abitativo. La casa conserva la tipica distribuzione verticale delle dimore appenniniche: • Piano Terra: Ingresso su zona giorno con camino (elemento architettonico da valorizzare), angolo cottura e servizio. • Primo Piano: Disimpegno e prima camera da letto. • Secondo Piano: Ulteriore disimpegno e seconda camera da letto. La necessità di un intervento integrale permette di ripensare gli impianti, migliorare l'efficienza energetica e scegliere finiture che richiamino lo stile toscano (come travi a vista o pietre originali). Incluso nella proprietà un terreno Esclusivo, perfetto per creare un giardino attrezzato o un orto, un plus introvabile nelle zone di borgata fitta. Posizione Situata a circa 800 metri di altitudine, la frazione delle Filigare è il punto d'incontro perfetto tra Toscana ed Emilia, ideale per chi cerca un rifugio estivo fresco o una base per escursioni e trekking. Prezzo: € 25.000 Ape in richiesta Rif.190 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS � Uffici: • Loiano - Via Roma 5/3 TEL 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. � Contattaci per maggiori informazioni: � Visita il nostro sito: WWW. VALLESAVENA. IT.

GREVE IN CHIANTI (Dudda) In fase di completa ristrutturazione accurata, vendesi porzione di casa colonica terratetto avente ingresso indipendente, composta al piano terreno da soggiorno, cucina e ripostiglio; tre camere da letto e bagno al piano primo ed ultimo. Completa la proprietà un giardino adiacente. Classe energetica A. Attualmente l'immobile si trova ad uno stato avanzato grezzo per dare la possibilità all'acquirente della scelta dei materiali quali pavimenti, rivestimento del bagno e della cucina oltre alla tipologia di riscaldamento (a pavimento, fancoil o termosifoni) oltre ad eventuali personalizzazioni. Possibilità di acquistare a parte una stanza al piano terreno o una al piano primo od entrambe. Fotovoltaico. Ottimo capitolato. Prezzo al grezzo Euro 180.000 o chiavi in mano Euro 240.000 RIF. C/2093 Classe Energetica: A

Zona Ecomedica - Rif TE326 In posizione semicentrale, con facile accesso alla FI-PI-LI e tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo in vendita ampio terratetto libero su due lati di circa 230 mq, disposto su più livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, perfettamente abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di riammodernamento e personalizzazione. Anche la facciata è in ottimo stato manutentivo. La proprietà è così composta: Piano terra ingresso garage lavanderia taverna resede/giardino frontale e tergale Piano primo soggiorno con sala da pranzo cucinotto ampio disimpegno bagno camera matrimoniale camerina terrazza Piano secondo due camere matrimoniali camerina ampio disimpegno bagno terrazza Piano terzo due ampi vani mansardati per un totale di circa 55 mq Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi in una zona comoda e ben collegata. Disponibilità pressoché immediata.

Vinci - Delizioso appartamento ristrutturato con mansarda, garage e ascensore - Rif. G5193 Eleganza, comfort e spazio: la casa che stavi aspettando! Poco fuori dal centro di Vinci, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, libero su due lati, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano e ultimo con ampia mansarda, servito da ascensore e completo di garage. L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e alle finiture moderne, pensate per offrire il massimo comfort abitativo. Composizione: Ingresso Grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo a vista Tre camere da letto Due bagni Due terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto o per piacevoli momenti in compagnia Completa la proprietà una mansarda praticabile di circa 40 mq, attualmente al grezzo, con grandi potenzialità: potrà diventare una quarta camera, uno studio, una zona hobby oppure un ampio locale accessorio, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Classe energetica B, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico Contatta Emporium Real Estate per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non preoccuparti dei dettagli finanziari, i nostri professionisti competenti con grande esperienza in compravendite immobiliari ti offriranno consulenza specializzata in mutui. Potrai ricevere consigli e accendere mutui alle migliori condizioni economiche del momento.

-vendesi in posizione collinare a circa 7 km dal paese di vinci a mt 450 di altitudine, con panorama/vista sino al mare terratetto su tre lati (no giardino) completamente da ristrutturare e composto da piano terra ingresso, soggiorno, pranzo, cucina con camino; al piano primo 2 camere, bagno. l'immobile risulta da ristrutturare tranne il tetto che e' stato rifatto recentemente. al piano seminterrato sul retro del faabbricato 2 locali cantina/sgombero di ampia metratura utili per deposito/garage. volendo in aggiunta al prezzo richiesto terreno/uliveta di una superficie di circa 2000 mq. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0774 - (agg. 11/09/2026) -

EMPOLI - Nelle vicinanze di Via XX Settembre, Proponiamo elegante e distinta VILLETTA LIBERA SU 3 LATI (300 mq) CON GIARDINO 400 Mq e GARAGE. A pochi passi dalla stazione e dal centro storico, in posizione strategica villetta indipendente libera su 3 lati con giardino privato, disposta su tre livelli, composta da ampio ed elegante ingresso, tinello, cucina abitabile con affaccio su bellissima terrazza vivibile, giardino privato di mq. 400., sala, ripostiglio, al piano inferiore locali lavanderia e sgombero, scala in marmo che porta al piano primo con quattro camere da letto ampie, studio o quinta camera singola, balcone e servizio igienico. Garage di proprietà Ottime potenzialità. Rich. 550.000,00 euro. Tratt. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/457

Centro campi Bisenzio grazioso terratetto libero su due lati disposto su tre livelli comprensivo di un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia nella corte di accesso all'immobile che e' composto da piano terra dato da capiente vano scale che ci portano al primo livello dove si sviluppano sia l'ingresso sulla zona giorno con angolo cootura, un bagno w.c. e un ampio soggiorno, il tutto ben illuminato da ampie finestre dove e' possibile scorgere un bel panorama. Al secondo livello ci sono due matrimoniali e un bagno w.c.