Toscana vendita a Capoliveri appartamento in villino con ingresso autonomo e libero su tre lati. la casa con due camere da letto ha ampio lastricato che funge da ingresso e loggia vista mare. completa la proprietà volume tecnico e terreno con annesso agricolo, uso due posti auto. Spiaggia di riferimento Naregno. Posizione tranquilla in zona residenziale distanza mare circa 600 metri distanza paese circa 2 km. Ottima soluzione per investimento casa vacane e messa a realizzo e/o casa annuale

Villetta indipendente in località tranquilla nella campagna di Lacona a pochi minuti dalla spiaggia. La casa disposta su un unico livello è composta da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno. Il parco completa la proprietà garantisce ombra e frescura nelle giornate calde e afose. Possibilità di ampliamento con un progetto già approvato. Nella proprietà insite anche un bel garage che può essere utilizzato anche come magazzino e ricovero attrezzi. La casa è utilizzabile sia in estate che in inverno e può essere destinata a casa residenziale che per vacanze. Dispone di condizionatore e di riscaldamento a gas.La proprietà inoltre possiede due pozzi, oltre ad essere allacciata alla rete idrica locale, che ne garantiscono una buon autonomia di acqua che viene raccolta in più cisterne.

posta a breve distanza dal mare in piccola località turistica della zona occidentale dell'Isola, villa di mq. commerciali 160 con ampia terrazza vista mare e loggiato, disposta su due piani e suddivisa in due unità abitative. Garage e ampio terreno circostante. Abitabile da subito, viene locata durante la stagione estiva. Agenzia immobiliare Meditur di Testa Antonio 348 2646900 - Ufficio 0565 904051.

Immersa in un parco privato pianeggiante, con piante di ulivi e giardino completamente recintato di mq. circa 4.000, villa di recente ristrutturazione di mq. 340, a breve distanza dal centro e dalla spiaggia, cosi suddivisa: al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni; al piano seminterrato taverna di mq. 130 più mq. 40 di garage. Completano la proprietà ampia veranda e posti auto esterni. L'immobile si presenta rifinito con materiali di alta qualità. Astenersi curiosi e perditempo, per altre informazioni chiamare in Agenzia. Agenzia Immobiliare Meditur di Testa Antonio - 348 2646900 - Ufficio 0565 904051

Nel cuore dell'incantevole Marina di Campo, sull'Isola d'Elba, si erge una Villa di rara bellezza, un gioiello architettonico che racchiude il genio creativo di Luigi Vietti, il celebre architetto di fama mondiale e artefice della "Costa Smeralda". Questa bellissima residenza si fonde armoniosamente con il verde lussureggiante della pineta circostante e del suo vasto giardino privato, un terreno di circa 4500 metri quadrati. Le ampie terrazze coperte ideali per momenti di relax all'aperto e la piscina caratterizzano l'accoglienza di questa dimora esclusiva che si dispone prevalentemente al piano terra ed è composta da: una sala da pranzo e un salotto accogliente, una cucina, quattro camere tutte con bagno privato e spaziosi vani guardaroba. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, un ampio locale di servizio, una lavanderia e comodi locali deposito. La Villa è stata costruita negli anni '70 ed è stata in parte ristrutturata nel 2017, il tetto, gli impianti elettrici, gli impianti idraulici, la climatizzazione e la piscina sono in buone condizioni. La sua posizione, non isolata, e la conformazione del giardino circostante garantiscono la massima privacy. Per gli amanti dell'Isola d'Elba è sicuramente un'opportunità da non perdere! Classe energetica: F - Rif. 185

Capraia Isola (parte alta) In posizione panoramica con vista mare palazzina d'epoca disposta su 3 livelli tutta in perfette condizioni comprese le parti esterne. Ingresso dal grazioso giardino privato e soleggiato. L'immobile all'interno e' ben ristrutturato e curato in ogni dettaglio ed e' cosi' composto: Piano terra: disimpegno da cui si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura ed a un bagno ed a un ripostiglio sottoscala, al primo piano tramite una bella scala a vista troviamo le 2 camere principali con a servizio un bagno ben curato fornito di un box doccia, continuando al secondo livello troviamo una grande stanza leggermente mansardata da adibire o a 3 camera oppure ed eventuale camera e studio servita dal suo bagno personale sempre con doccia. L'impianto di climatizzazione e' di nuova generazione ed e' presente in tutti gli ambienti.Volendo il proprietario e' disposto a considerare la vendita di alcuni mobili, tutti in ottime condizioni e di ottima fattura. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 952

Porzione di immobile terratetto completamente indipendente sita nella tranquilla zona di Maciarello, a breve distanza dalla bellissima baia di Sant'Andrea. L'immobile è suddiviso in appartamento al piano primo e locali magazzino al piano terra. Internamente la casa ha una superficie di circa 90 mq ed è suddivisa in zona di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso alla grande e bellissima terrazza di circa 25 mq con vista mozzafiato sul mare. Camera matrimoniale anch'essa con accesso terrazza, altre due comode camere con 2 letti singoli, due bagni entrambi finestrati e con doccia. A piano terra, per una superficie totale di circa 110 mq, si trovano ampi locali magazzino al grezzo, che possono esser rifiniti e trasformati in civile abitazione. L'immobile dispone inoltre di spazio lastricato e curato a piano terra con area barbecue per un totale di circa 200 mq, e ulteriore terreno con posti auto. Tutta la proprietà è in ottimo stato di manutenzione e ideale per gli amanti del relax e della natura.

RIO NELL'ELBA- Loc. Il Piano : Rudere su due livelli non comunicanti tra loro, abitazione di tipo popolare al piano primo e locale stalla e cantina al piano terra con terreno circostante in proprietà esclusiva. Classe Energetica: G

L'importante villa,residenza storica, costruita a metà '800, è stata una delle prime ville edificate nel territorio di Cavo, abitata dalla famiglia proprietaria sin dagli anni '60 ancora oggi mantiene il suo fascino antico e di stile, titpico delle ville di un tempo. Benchè in posizione centrale, vicina al mare ed a tutti iservizi che Cavo offre, la villa gode di privacy e riservatezza grazie al giardino che la circonda. Entrando lo sguardo viene catturato dall'imponente scala di collegamento tra i due piani, che ne sottolinea il prestigio. Il piano terra è costituito da due ali entrambe adiacenti all'ingresso, la prima è formata da un soggiorno sul quale si aprono 3 camere, un bagno ed una cucina di servizio; la seconda è composta da un'importante sala da pranzo con camino, una cucina ed un tinello. Al piano primo è protagonista la terrazza panoramica da cui si ha la migliore vista sul castello e sul mare. Il piano è strutturato da un'area soggiorno, uno studio e tre camere con due bagni di cui uno in suite. Le grandi dimensioni, oltre 300 mq, permettono di poter trasformare, in fase di ristrutturazione, la villa in una struttura ricettiva di Charme rendendo l'acquisto un vero e proprio investimento, anche il terreno a sbalzo, confinante la strada vicinale permette la realizzazione di un'area parcheggio con un minimo di 6 posti auto che adesso mancano. La vicinanza a tutti i servizi ed alle spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi ci permette di vivere in totale rilassatezza il luogo.

Rio nell'Elba, in Loc. Padreterno villetta a schiera posta su due piani con piccolo resede e portico nella parte frontale e una corte pavimentata nella parte posteriore dell'unità di 75 mq così composta, ampio soggiorno-cucina di circa 30 mq, con finestra sulla verandina anteriore e porta finestra che conduce alla terrazza posteriore di 70 mq. Dal soggiorno tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da bagno e 2 camere tutte finestrate. Sopra il disimpegno del reparto notte vi è una botola per accedere alla soffitta “praticabile”. Ogni stanza è dotata di split per condizionamento e riscaldamento con unità esterna. Gli infissi sono in legno e le persiane in alluminio.Il piano seminterrato è composto da garage di circa 30 mq, da una cantina 13 mq adiacente ad esso e un piccolo ripostiglio con accesso indipendente dal sotto scala. Al piano superiore si accede tramite della scale esterne che conducono principalmente ad una piccola terrazza coperta dalla quale si può ammirare il panorama del vicino paese di Rio Marina, il Golfo di Follonica e l'Argentario. Eu. 350.000 Classe Energetica: G

Porzione di casa libera su due lati, situata al primo piano in piccolo complesso residenziale In zona tranquilla, poco distante dai servizi ed alle spiagge del Comune di Porto Azzurro. Disposta su due livelli, con ingresso da spaziosa terrazza, internamente si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia; al piano superiore troviamo: mansarda ad uso camera matrimoniale, servizi con doccia. *Completa la proprietà posto auto privato. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento; PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Portoferraio sulla spiaggia, in posizione unica, in un oasi di pace, terratetto di 200 mq diviso in 4 appartamenti, ognuno è con due camere, soggiorno, servizio igienico e terrazze viste mare. Giardino circostante di mq 1.500 e magazzino di mq 10. A solo 50 metri dalla spiaggia raggiungibile da casa. Oggetto interessante per investimento o per villa privata da rimodernare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isola d'Elba - Lacona - Villa di nuova costruzione con impareggiabile vista panoramica a 180° dal versante ovest di Capoliveri alle spiagge a confine con Marina di Campo. L'esposizione da sud/est sud/ovest rende la proprietà luminosa dalla mattina al tramonto anche in inverno. La villa dotata di ingresso indipendente si compone di un appartamento principale al primo piano con con accesso dei vani principali alla grande terrazza coperta in buona parte da un'ampio porticato. Al piano superiore una grande terrazza a lastrico solare già predisposta con luce ed acqua. Al piano terra grande open space al grezzo che sarà ampliato di ulteriori 89 mq per una superficie complessiva di oltre 150 mq di cui parte (23,81 mq) possono essere resi abitativi ed il restante a vani tecnici. Il piano terra verrà ultimato e suddiviso creando anche un secondo appartamento indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente. Ulteriore ampliamento di 10 mq per pertinenze esterne. Piscina da costruire in base alle esigenze del committente. La vista è impareggiabile da tutta la proprietà, sia dal giardino che dalle terrazze e soprattutto anche dai locali interni all'abitazione. Trattativa riservata - TEL. 334.23.56.902

CAMPO: in bel contesto abitativo, porzione di rustico al piano terra avente ingresso indipendente nel soggiorno di circa 50 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere e doppi servizi. L'unità immobiliare è corredata di ampio giardino e di uno spazioso locale in muratura - Rifiniture datate.

PORTOFERRAIO : Vendesi villetta indipendente di nuova costruzione articolata su un piano fuori terra ed internamente suddivisa in ampia zona giorno con cucina / salotto con uscita su una grande terrazza panoramica, nr. 1 camera matrimoniale con bagno, nr. due camere singole ed un secondo bagno. Completa la proprietà terreno circostante in proprietà esclusiva. L'immobile si vende ultimato in goni particolare. Classe Energetica: G

Questa proprietà si trova nella piccola località di Colle d'Orano, nel Comune di Marciana, nella parte ovest dell'Isola d'Elba, una regione meno battuta dai turisti. L'abitazione è stata ultimata nell'estate del 2019 e può ospitare, nei suoi tre piani, fino a otto persone. Per le finiture interne sono stati impiegati materiali di qualità: in tutte le stanze e su tutti i piani è presente un parquet in massiccio legno di quercia, materiale di cui sono costituti anche tutti gli infissi. Le persiane sono invece in pregiato castagno. I due piani superiori sono provvisti di riscaldamento a pavimento, mentre al piano terra sono presenti radiatori elettrici. In tutte le stanze da bagno ci sono ampie docce aperte. La rubinetteria è di Gessi, mentre lavabi, WC e bidet di Catalano. L'ampia area giorno ha accesso diretto al giardino e alla terrazza adiacente. Quest'ultima è coperta ed è raggiungibile direttamente sia dal soggiorno sia dalla cucina. Al piano superiore si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno/WC privato e una camera per gli ospiti, anch'essa con bagno en suite. La moderna cucina di DADA by Molteni invita a cucinare tutti insieme ed è provvista di tutti i principali elettrodomestici. Il garage al piano terra può ospitare un'automobile, con spazio sufficiente anche per attrezzature sportive come biciclette ecc. L'ampio locale adiacente può essere impiegato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala ricreativa. Anche questo piano dispone di un bagno. Uno/due veicoli possono essere parcheggiati nell'area esterna coperta.

In posizione tranquilla a 800 mt dal mare, villa indipendente di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione e composta da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e loggiato vista mare. La proprietà dispone di ampio e curato giardino di circa 3400 mq interamente recintato e terrazzato, piantumato con ulivi e alberi da frutto, posto auto e ampio locale tecnico, un tempo vecchio bunker, con locale lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento con caldaia a gasolio e termosifoni.

Elba Capoliveri, in contesto naturalistico assolutamente unico ed incontaminato si propone villetta indipendente (82 mq) libera su tre lati e fronte mare. L'immobile gode di una splendida vista mare e la spiaggia poco frequentata si raggiunge a piedi in soli quattro minuti. L'abitazione ha un giardino esclusivo recintato di circa 600 mq e internamente si compone di: soggiorno, cucina, bagno e due camere. Al piano superiore il lastrico solare che potrebbe essere trasformato in una grande terrazza attrezzata della dimensione della casa. L'immobile si presenta da rimodernare e gode di acqua proveniente da una sorgente. La posizione riservata e fronte mare oltre l'estrema vicinanza di due spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti rendono unica questa proprietà. Richiesta euro 550.000 trattabili - TEL. 334.23.56.902

Fra le ultime ville del paesino della Zanca, incastonata proprio sulla sommità del colle, soleggiato tutto l'anno, che degrada dolcemente verso il mare, questa proprietà gode di una vista impareggiabile su Corsica, Capraia, Gorgona e sulla costa continentale fino alle Alpi Apuane. La villa è stata realizzata con estrema attenzione agli aspetti estetici, con gusto decisamente moderno (anno ristrutturazione 2019), che contrasta con l'impostazione “normale” delle ville elbane, con l'obiettivo di massimizzare la godibilità di una posizione panoramica davvero eccezionale. Il risultato è certamente allineato con le prerogative ambientali, naturalistiche e panoramiche del complesso. Le rifiniture sono tutte di pregio e studiate nei minimi dettagli. Dalle piastrelle usate per il bagno al bancone di lavoro in cucina e le simmetrie studiate nell'architettura della casa e dei suoi componenti. Come si entra, si rimane a bocca aperta, per l'ampiezza in orizzontale e in verticale dei locali: la cucina e sala da pranzo di fronte, aperto verso il livello superiore con soggiorno/notte con proprio bagno - spazio unico per l'estensione delle finestre, la luminosità, la vista verso il mare - ovunque ci si trova. Un'altra scala conduce al livello inferiore, con due camere da letto, un bagno, e un grande locale tecnico. Dalle due camere si ha la vista sul mare o piscina con accesso diretto sulla grande terrazza vista mare e piscina. I locali sono tutti dotati di ampie finestre con persiane scorrevoli o ribaltabili, fatte a misura. La villa dispone di un modernissimo sistema di domotica, video camere ed impianto ad aria calda / fredda. Il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. Ha la classe più alta di efficienza energetica: A4. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un ottimo impianto WiFi. Il terreno di proprietà degrada, allargandosi verso il basso, dalla sommità del colle della Zanca lungo la collina che poi termina sulla grande scogliera granitica delle Formiche della Zanca. E' percorso da una scalinata centrale in pietre squadrate in granito elbano. Ai due lati si aprono terrazzamenti adibiti a giardino, con rigogliose essenze floreali ed arbusti autoctoni. Le ultime terrazze sono adibite a frutteto, con ulivi, agrumi ed altro, ed ospitano delle aree di sosta e osservazione. I muretti sono realizzati in pietre di granito. La recinzione è perfetta, con pali di castagno e rete metallica. Tutto è tenuto in ordine assoluto, con impianto d'irrigazione automatico. Cosa importante: la villa ha un pozzo esclusivo con acqua tutto l'anno. La piscina è a sfioro, con una zona periferica a profondità minima, che aumenta nella parte centrale e lato valle. Dispone di idromassaggio e sistema a controcorrente. Lo spazio intorno è ampio, per molte sdraio. C'è anche una tettoia, attrezzata con tavolino e sedie, per il riparo dal sole nelle ore e nei giorni più caldi. La pavimentazione è in granito elbano. A parte la fruizione, perfetta per il bagno e per nuotare, quello che lascia estasiati è l'effetto estetico dell'acqua che si confonde col cielo, gli uccellini che vengono ad abbeverarsi in volo, il riflesso del sole che tramonta. E la contemplazione della natura davanti, a vista d'occhio: solo il verde di alberi e cespugli e l'azzurro di mare e cielo, senza nessuna opera umana che possa disturbare. Subito a monte, allo stesso livello della piscina, c'è il grande volume tecnico: oltre a potere accomodare un paio di veicoli, moto, biciclette e perfino tavole da windsurf, questo locale ospita anche una specie di officina elettro-meccanica super attrezzata, e i terminali dei vari impianti a servizio del complesso, inclusi videosorveglianza e domotica. Dal livello piscina/garage si accede con apposita scala alla copertura del garage, che costituisce una terrazza molto estesa che si salda al livello inferiore della villa con le camere da letto. Da qui un'altra scala porta ad un'altra terrazza, al livello della sala/cucina. Possiamo fornire, su richiesta, dettagli sugli aspetti geometrico-dimensionali, catastali, urbanistici e commerciali.

In posizione collinare immersa nel verde a soli 350 metri dal mare vendiamo una villa indipendente di 120 mq disposta su un piano. È composta da un salone con ampie vetrate, uno studio sul soppalco di legno di 16 mq, due camere matrimonia, una cameretta, doppi servizi, cucina pranzabile. la villa ha due grandi porticati con vetrate scorrevoli. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 3000 mq con piante mediterranee.