Incastonata nel promontorio delle Cannelle di Capo d'Arco, nel comprensorio residenziale privato Le Palme, UniCredit Subito Casa propone in vendita una splendida porzione di villa, a soli 5 minuti d'auto da Porto Azzurro. La porzione di villa, di circa 109 mq. è composta da un soggiorno con affaccio sull'ampia terrazza di 200 mq., con splendida vista sul mare, una cucina, tre camere da letto, due bagni ed un box doppio di 60 mq. Completano la soluzione altri locali indipendenti con la possibilità di creare una seconda soluzione abitativa, un giardino di circa 1500 mq., in parte adibito ad uliveto. Il residence offre una serie di servizi, tra cui la portineria all'ingresso del comprensorio, piscine di acqua dolce e piscina di acqua salata in riva al mare con annesso servizio bar ed il ristorante self service fronte spiaggia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Rif: 33574 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 02.99224430. Casa indipendente composta da due unità immobiliari. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e porticato; al piano primo ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzino e balcone. Superficie catastale rispettivamente di mq 143 e mq 138. Completano la proprietà un ampio giardino ed un box auto singolo. Stabile degli anni '70 in condizioni manutentive discrete. La zona di interesse è nel centro di Portoferraio, a poca distanza dal mare.

ORTANO - Elegante casale finemente ristrutturato ubicato in posizione leggermente collinare, rilassante e riservato, dotato di una splendida vista che spazia fino al mare ed a poca distanza dalla spiaggia di Ortano (appena un chilometro e mezzo); esso presenta l'ulteriore vantaggio di avere il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto. Il casale è attualmente frazionato in due unità abitative più una dipendenza che costituisce un terzo alloggio. Ciascuna unità presenta un ingresso indipendente; il tutto è completato da giardino pertinenziale accessoriato con zona barbecue coperta, locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. che potrebbe costituire un'altra unità abitativa oltre ad un terreno di circa 2.000 metri mq. che circonda completamente le abitazioni. Ogni unità è stata ristrutturata con materiali di pregio per una superficie coperta totale di circa 130mq. Termoautonomo ed in perfetto stato conservativo esterno ed interno la proprietà è dotata anche di un ampio spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa può costituire anche un complesso adatto per una famiglia numerosa ed è godibilissima in ogni periodo dell'anno vantando un livello di comfort tra i più alti.

Nella primissima periferia di Portoferraio, vicina alle caratteristiche spiagge di Capo Bianco, Padulella e Ghiaie, proponiamo in vendita casa singola disposta su due piani, con spazi esterni suddivisi tra giardino, terrazze e porticati. L'immobile, diviso in due appartamenti separati ed ognuno con accesso indipendente, risulta così composto: Appartamento al piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi finestrati; ampio porticato con vista mare e sul retro locali tecnici (caldaia, deposito acqua). Il giardino è comune alle due unità ed è comprensivo di posti auto. Appartamento al piano primo: soggiorno con cucina a vista, terrazza con vista mare, camera matrimoniale con terrazza, piccola camerina, servizi finestrati, ampia terrazza lato giardino. L'immobile può essere facilmente adibito ad unica abitazione, realizzando la zona giorno al piano terra e le camere al piano primo. Ideale per: Famiglie, Investimento, Residenti, Casa Vacanze PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq, cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO : Casa singola articolata su due livelli non comunicanti tra loro e spazi esterni attribuiti a ciascuna unità e suddivisi in giardino, terrazze e porticati. L' unità al piano terra risulta composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, porticato con vista mare e locali tecnici sul retro. La porzione di terreno è comune ad entrambe le unità abitative e consente il parcheggio delle rispettive auto. L'appartamento al piano primo è costituito da soggiorno con cucina a vista, terrazza con vista mare, camera matrimoniale con terrazza, piccola cameretta, bagno finestrato ed ampia terrazza lato monte con prerogativa di chiusura già autorizzata dal Comune. Le due unità sono singolarmente di modeste dimensioni ma nulla esclude la fusione degli spazi con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo. Le spiagge di Capo Bianco e Padulella sono raggiungibili a piedi. Classe Energetica: G

Villetta indipendente in località tranquilla nella campagna di Lacona a pochi minuti dalla spiaggia. La casa disposta su un unico livello è composta da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno. Il parco completa la proprietà garantisce ombra e frescura nelle giornate calde e afose. Possibilità di ampliamento con un progetto già approvato. Nella proprietà insite anche un bel garage che può essere utilizzato anche come magazzino e ricovero attrezzi. La casa è utilizzabile sia in estate che in inverno e può essere destinata a casa residenziale che per vacanze. Dispone di condizionatore e di riscaldamento a gas.La proprietà inoltre possiede due pozzi, oltre ad essere allacciata alla rete idrica locale, che ne garantiscono una buon autonomia di acqua che viene raccolta in più cisterne.

Rio Marina ortano villa attualmente divisa in due appartamenti con ampio terreno con 60 ulivi bella campagna con vista sul suggestivo borgo di rio nell elba a pochi minuti dalla spiaggia di ortano la villa è composta a Pian terreno da un appartamento composto da grande cucina soggiorno camera bagno al piano superiore appartamento con 4 stanze più cucina il tutto per un totale di 200 mq possibilità ampliamento nel terreno di 17000 mt un rudere di 50 mq recuperabile come civile abitazione ed ampliabile.Ottimo per casa vacanza o ricettività Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Elba Capoliveri, in contesto naturalistico assolutamente unico ed incontaminato si propone villetta indipendente (82 mq) libera su tre lati e fronte mare. L'immobile gode di una splendida vista mare e la spiaggia poco frequentata si raggiunge a piedi in soli quattro minuti. L'abitazione ha un giardino esclusivo recintato di circa 600 mq e internamente si compone di: soggiorno, cucina, bagno e due camere. Al piano superiore il lastrico solare che potrebbe essere trasformato in una grande terrazza attrezzata della dimensione della casa. L'immobile si presenta da rimodernare e gode di acqua proveniente da una sorgente. La posizione riservata e fronte mare oltre l'estrema vicinanza di due spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti rendono unica questa proprietà. Richiesta euro 550.000 trattabili - TEL. 334.23.56.902

ISOLA D'ELBA - CAPOLIVERI - Proponiamo in vendita nel comune di Capoliveri, Villetta indipendente in fase di ristrutturazione di 110 mq. situata in zona panoramica e riservata ottima per essere vissuta tutto l'anno o anche come investimento. Si accede all'immobile da un grazioso patio dove è possibile pranzare all'aperto, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone a livello, camera singola e bagno finestrato con doccia. Ampio solarium vista mare. La proprietà è corredata da un bellissimo giardino di ampie dimensioni con piscina privata bordo sfioro dove poter passare bellissimi momenti immersi nel verde della natura e della tranquillità del posto. L'immobile viene venduto completamente rifinito in ogni sua parte ed eventualmente anche arredato. Ulteriori info in Agenzia. RIF. Immobile ELB/2454 Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, inoltre, consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti Classe Energetica: A +

Bellissima porzione di villa bifamiliare 130mq circa con splendida vista sul Giglio Porto. Con accesso privato, comprende al piano ingresso: salone, cucina, camera, bagno doccia ed ampia terrazza con BBQ a monte di 40 mq circa. Terrazza al piano terra con magazzino e piccolo giardino. Al primo piano, grande terrazza panoramica sul mare, due camere vista monte e mare e camera con vista mare stupenda. Bagno doccia.

campo nell'elba - rif 4982 nella primissima campagna di marina di campo, a pochi minuti di auto dai principali servizi di marina di campo e di procchio e dalle loro meravigliose spiagge di sabbia, proponiamo porzione di fabbricato posto al piano terra, composto al piano terra da appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, al piano primo da appartamento composto da soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, a completare la proprietà ampio spazio esterno che si divide in parte da giardino e in parte da lastricato. euro 550.000,00

RIF. 337442 - Vendo villetta indipendente con aria verde e vista sul mare distante circa 700 mt. La proprietà è di circa 4.000 mila mq. di terreno, di cui ne fa parte un'abitazione di circa 120 mq. da ristrutturare. Inoltre vi è un progetto approvato di 60 mq. più seminterrato. La casa si compone da 2 camere da letto, 1 stanza uso magazzino, 1 bagno, sala, cucina e disimpegno. Possibilità anche di costruire piscina. Infine, esiste sul terreno un pozzo di diametro 1.50, profondo 16 mt. con 9 mt. di acqua nel periodo estivo.

In zona collinare con ampia vista mare e panoramica, villetta indipendente di mq 110 disposta su due livelli: al piano inferiore soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, cabina armadio, lavanderia e loggiato; al piano superiore due camere e un bagno. Garage di mq 30 circa. Giardino circostante. vista strepitosa del golfo di Marciana Marina.

Villa indipendente in posizione panoramica in un contesto tranquillo e selvaggio vicino a un piccolo paese a ovest dell'isola D'Elba. L'immobile è disposto su due piani, composto da: (al primo piano) soggiorno, cucina, tre camere. doppi servizi e ampia terrazza pranzabile vista mare. A piano terra, dove colonne di granito rivestono interamente la facciata, troviamo soggiorno, cucina, camera, camerina, bagno. Completa la proprietà un terreno di 2500 mq e un garage di 28 mq.Il mare si raggiunge a piedi trovando un sentiero a 300 m dalla villa attraverso un bosco.

Proprietà immersa nella macchia mediterranea con vista ineguagliabile. Percorrendo una comoda scala di pochi gradini ha una scesa a mare privata e delimitata da un cancello sugli scogli. La proprietà è in contesto bifamiliare ed è composta da due camere matrimoniali cucina bagno e grande salone con camino che si affaccia su una grande terrazza di 30 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica e sull'isola del Giglio. L'immobile oltre alla terrazza principale ha un'altra terrazza di 80 mq. e un bellissimo solarium sul tetto di 25 mq. Dalla terrazza principale percorrendo una comoda scala di pochi gradini si arriva all'accesso al mare privato su degli scogli confortevoli sui quali è possibile la realizzazione di una piattaforma in legno. Completano la proprietà un bagno esterno con doccia, due magazzini, circa 2000 mq. di terreno, di cui una parte sul mare, e 2 posti auto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa con suggestiva vista mare in una delle località più esclusive e incontaminate dell'Isola: Patresi, piccolo paese sul versante ovest dell'Elba. L'immobile si presenta su 2 livelli con garage in corpo distaccato di 28 mq e terreno terrazzato circostante. Il piano terra rivestito interamente con pregiato granito del posto si compone da: accesso da portico esterno su soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, vano pluriuso, servizio e ripostiglio. Il primo piano e' composto da soggiorno cucina open-space da cui si accede su ampia terrazza affacciata sul golfo, tre camere matrimoniali, due ampi servizi. Ideale per: Famiglie, Casa Vacanza, Investimento; MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Caratteristica e spaziosa casa singola con ampio terreno circostante e vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da due appartamenti distinti ed indipendenti. Il primo, al piano terra, si compone da: ingresso su zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia. Al secondo piano, appartamento con accesso da balcone vista mare su soggiorno, disimpegno, cucina a vista, due camere matrimoniali. Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In tranquilla e soleggiata zona di campagna, a pochissimi chilometri dal centro di Portoferraio ed immersa nel verde e nella natura, a seguito di una breve strada bianca proponiamo una villa libera su tre lati, con ampio giardino esclusivo di pertinenza, dislocata su un unico livello e composta da grande zona giorno con camino ed affaccio su porticato e due ampie terrazze, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà è completata da sottostanti vano tecnico, cantina e garage, nonché da due posti auto. Le generose dimensioni ed il contesto di tranquillità rendono l'immobile interessante per famiglie ad amanti della natura.

In posizione tranquilla vicino a Porto Azzurro, ristrutturazione di un fabbricato esistente destinato a civile abitazione e realizzazione di locali accessori e porticati annessi, con progetto approvato.