PROCCHIO, MARCIANA, Villino in vendita di 119 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Prezzo: Eu. 690.000 Classe Energetica: G

Toscana - Marina di Grosseto - via della Pineta In zona tranquilla, a 100 mt dal mare, sul lato sinistro del Canale San Rocco, proponiamo in vendita questa villetta in ottime condizioni di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ad accoglierci dall'ingresso principale troviamo un ampio terrazzo, ottimo per vivere al meglio lo spazio esterno, il grande soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale con un ampia cabina armadio ed il bagno con finestra, tramite la scala interna si scende al piano seminterrato, da cui si può accedere anche dall'esterno in maniera tale da renderlo autonomo, dove sono presenti altre due camere singole, una matrimoniale, il bagno, un ulteriore soggiorno e la cucina abitabile con ripostiglio, lo spazio interno utilizzabile viene completato dal grande sottotetto, al momento adibito a studio e sala relax, ma con la possibilità di poterlo utilizzare in svariati modi. Completa la proprietà l'ampia corte esclusiva, la costruzione è del 2008, l'impianto di riscaldamento è a metano e per la climatizzazione sono presenti le pompe di calore. Ottima soluzione per vivere al meglio il mare e la tranquillità della zona.

PROCCHIO - MARCIANA, - Grazioso villino posto all'ingresso di Procchio composto da nr. due blocchi uniti tra loro con spazio esterno esclusivo e nr. due accessi pedonali. Internamente risulta così composto : cucina abitabile, dispensa, nr. tre camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, uno studio, nr. due bagni, un wc ed un salotto salotto. Ampia pergolato vista mare oltre giardino perimetrale di 120 mq. e volume tecnico a se stante. Contattare 328/9189168. Classe Energetica: G

A 200 metri dal mare, villa ristrutturata con ottime finiture posta a breve distanza dal mare, circondata da un bellissimo terreno terrazzato, in parte tenuto a giardino e in parte a macchia mediterranea. L'immobile è comodamente raggiungibile attraverso una strada carrabile. Tre comodi posti auto privati dislocati a 100 metri dalla villa. Composizione: soggiorno con cucina, camera da letto con soppalco e terrazza, cabina armadio, bagno; tramite una scala interna si accede ad una seconda camera con terrazza e da qui si raggiunge la torre che è adibita a camera con una bellissima vista mare ed è provvista di bagno. Nella proprietà è compreso un vano ripostiglio. Riscaldamento alimentato a legna tramite bellissime stufe in ghisa. Vi è una cisterna per la raccolta di acqua, addolcitore dell'acqua. Il giardino è stato arricchito da una graziosa casetta in legno e da una comoda doccia. - Agenzia Immobiliare Meditur di Testa Antonio - 348 2646900 - 0565 904051

Siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà? Vi presentiamo una magnifica opportunità: una villa unica su un unico livello, pronta a essere plasmata secondo i vostri desideri. Questa casa spaziosa offre un ampio soggiorno con cucina, tre accoglienti camere da letto e due bagni, il tutto in uno stile che aspetta solo di essere rivitalizzato. Ma le sorprese non finiscono qui! Una quarta camera da letto, accessibile tramite un ingresso indipendente, offre un rifugio privato completo di bagno esclusivo. Immaginatevi la serenità di un luogo così intimo, arricchito da una comoda lavanderia indipendente. La vera gemma di questa proprietà è la magnifica terrazza, posizionata sopra la camera da letto indipendente, che regala una vista spettacolare sul mare. Ogni giorno potrete godere di panorami mozzafiato, trasformando i vostri momenti di relax in esperienze indimenticabili. Se desiderate una dimora ancora più grande, siete liberi di espandere la casa secondo i vostri gusti e necessità. La proprietà è strategicamente orientata a sud-ovest, baciata dal sole per l'intera giornata, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Il piccolo giardino esterno, un vero paradiso per i pranzi estivi, aggiunge un tocco di verde e serenità al vostro nuovo rifugio. Con il mare a pochi passi e il pittoresco paese di Capoliveri facilmente raggiungibile, avrete l'opportunità di vivere una vita in equilibrio tra la bellezza della natura e la comodità della città. Non lasciate sfuggire questa occasione unica di possedere una casa con tanto potenziale e una vista che vi lascerà senza fiato. Contattateci per ulteriori informazioni e preparatevi a iniziare una nuova avventura nella vostra meravigliosa casa dei sogni.

Nella costa orientale dell'Isola d'Elba, nel tipico e caratteristico borgo marinaro di Cavo, nel comune di Rio Marina, villa di recente costruzione, posta in una zona panoramica e riservata, con vista dominante sia sul paese che sul mare, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione, risulta essere così suddivisa: al primo piano si trovano ingresso, piccolo studio, cucina abitabile con balcone, ampio salone con veranda, bagno. Con una scala interna si accede alla zona notte dove si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, bagno e piccolo ripostiglio. Al piano terra, piccolo appartamento composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La villa inoltre è interamente circondata da ampie terrazze piastrellate ed attrezzate, con doccia esterna, zona solarium. relax dalle quali si godono suggestivi scorci sul paese e sul mare. Completano la proprietà 4000 mq di terreno esclusivo, garage e vano tecnico con cisterna per l'acqua. OTTIMA PROPRIETA'.

In posizione collinare immersa nel verde a soli 350 metri dal mare vendiamo una villa indipendente di 120 mq disposta su un piano. È composta da un salone con ampie vetrate, uno studio sul soppalco di legno di 16 mq, due camere matrimonia, una cameretta, doppi servizi, cucina pranzabile. la villa ha due grandi porticati con vetrate scorrevoli. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 3000 mq con piante mediterranee.

A pochi minuti da Capoliveri, Porto Azzurro e Lacona, villa con giardino vicina al mare. Villa in Vendita Capoliveri Elba, immersa nella verde collina sopra al mare, questa villa indipendente ha accesso da una tranquilla strada privata a 350 metri dalla spiaggia di Norsi. Internamente misura 124 mq e si sviluppa su un unico livello, circondata da un curato e rigoglioso giardino di proprietà di circa 1000 mq. Un grande cancello delimita lo spazio della proprietà, strategicamente posta vicina alla strada provinciale che collega Porto Azzurro con Lacona e Marina di Campo, e collegata ad essa da una strada privata. Circondata da un'area verde ben curata, piantumata e completamente recintata, la casa ha un vialetto interno che porta all'ingresso principale attraverso un bel patio con pergolato. Grazie alla distribuzione su un unico livello e alle ampie superfici vetrate, gli ambienti della villa sono sempre in comunicazione con il giardino con affacci sempre piacevoli e rilassanti. Gli spazi risultano ben divisi e strutturati. Da un lato la zona giorno, con il grande salone doppio collegato al secondo spazioso patio coperto di circa 30 mq. Da qui, una scala interna conduce al soppalco abitabile. Proprio accanto, la cucina semi abitabile è perfettamente attrezzata, e il primo bagno. Nella zona notte, ben separata da un disimpegno, si trovano due ampie camere matrimoniali, una terza camera, il secondo bagno e un ampio spazio armadi. In ottimo stato di manutenzione, questa casa indipendente con giardino è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda, infissi in alluminio con vetrocamera. La villa in vendita sull'Isola d'Elba si trova in una posizione comoda e ben collegata. Grazie alla sua vicinanza con una delle arterie di viabilità principali consente di arrivare in pochi minuti di auto alle località di Porto Azzurro, Capoliveri e Lacona Inoltre, la vicinanza con la spiaggia di Norsi, distante pochi minuti a piedi, consente l'accesso al mare con una breve passeggiata e senza doversi spostare con l'uso dei mezzi. Pur garantendo la privacy grazie alle piante e agli alberi presenti nel giardino, la villa non è in posizione isolata. Infatti, altre abitazioni, per lo più ville e case indipendenti, sono presenti nella zona circostante. Ape/G Rif. V000559 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Grande Villa bifamiliare costruita alla fine degli anni 60 e circondata da un rigoglioso giardino di circa 1200 mq ricco di alberi d'alto fusto piante e fiori che in estate regalerà un'esplosione di profumi e colori. La proprietà al primo piano si compone di due unità immobiliari distinte che facilmente potranno essere unite, e dar vita ad una grande villa dove ospitare parenti e amici. Il piano sottostante di oltre 200 mq, ideale come sala hobby e grande taverna, affaccia in buona parte sul giardino con ampie vetrate. Entrando nell'appartamento principale di circa 150 mq troviamo un ampio ingresso, che si apre sul salone di rappresentanza. Una zona tranquilla della casa dove godere di pace e silenzio o semplicemente riposarsi godendo della brezza che entra dalle grandi portefinestre aperte sul balcone. Tornando verso l'ingresso e salendo alcuni scalini ci dirigiamo verso il luminoso soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile e ad un servizio. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio con antibagno. Dal pianerottolo esterno, possiamo entrare nel secondo appartamento. La superficie di circa 95 mq ha una forma rettangolare facilmente ridistribuibile. In questo momento l'appartamento è composto da un ingresso-corridoio che collega tutte le stanze della casa, partendo dalla cucina abitabile con balcone e servizio. L'affaccio aperto sul giardino regala luce a questi ambienti e una vista privilegiata e tranquilla sul verde. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e un secondo servizio con finestra e vasca da bagno. Gli ambienti sono grandi, silenziosi e luminosi e ben si prestano ad essere reinventati per corrispondere alle esigenze dei futuri proprietari. L'accesso alla villa è garantito da una entrata pedonale sulla strada principale, e da un secondo ingresso carrabile che consente di parcheggiare all'interno diverse automobili. Una grande casa che grazie ad una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarsi in una stupenda villa dal grande fascino, oppure in una attività ricettiva elegante e ricercata in un punto strategico dell'isola a poca distanza dal mare e da Piazza Matteotti, una delle più grandi e belle piazze, centro focale del paese e della sua mondanità. Considerando la struttura interna dell'immobile è facile prevederne il frazionamento sino ad ottenere sei/ sette appartamenti indipendenti. Il litorale nelle vicinanze di Porto Azzurro vanta bellezze naturali uniche come la spiaggia di “Terranera”, famosa in particolare per l'omonimo “Laghetto” verde di origine mineraria, raggiungibile a piedi grazie ad un sentiero che parte dalla spiaggia di Reale. Tra gli altri ben noti arenili della zona vi è quello di Barbarossa, un luogo tranquillo e confortevole per la presenza di servizi e strutture ricettive.

RIF. 366944 - Vendesi villa bifamiliare in Località Capannone,immersa nel verde a soli 2.5 km dalla spiaggia della Biodola e a 6 km dal centro di Portoferraio. Ottime rifiniture e completamente arredata. Composta da un piano seminterrato di circa 60 m^2 con taverna con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo open space e cucina abitabile, due camere, una stanza guardaroba e due bagni. Completano la proprietà due ampi porticati e terrazze. Anno di costruzione 1998 sfbc

Bellissima proprietà ubicata in zona residenziale panoramica e soleggiata nella campagna di Marina di Campo, costituita da villa unifamiliare distribuita su un unico piano fuori terra oltre vani mansardati e locali tecnici interrati. La proprietà dispone di ampio terreno di pertinenza interamente recintato con muri di cinta in pietra locale, su cui insiste anche un pozzo per l'acqua, e due ingressi carrai con ampie aree parcheggi, per un totale di circa 2600 mq. La villa internamente è suddivisa in ampia, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza coperta con vista panoramica sul mare, ampio salotto con camino e particolari arredi studiati su misura, tre camere matrimoniali, due bagni, scala di accesso al piano mansardato composto da ulteriori due comodi vani per una superficie totale di 153 mq. La villa è stata rifinita con ottimi materiali ricercati ed arredata con gusto, è in buone condizioni di manutenzione ed è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Incastonata nel promontorio delle Cannelle di Capo d'Arco, nel comprensorio residenziale privato Le Palme, UniCredit Subito Casa propone in vendita una splendida porzione di villa, a soli 5 minuti d'auto da Porto Azzurro. La porzione di villa, di circa 109 mq. è composta da un soggiorno con affaccio sull'ampia terrazza di 200 mq., con splendida vista sul mare, una cucina, tre camere da letto, due bagni ed un box doppio di 60 mq. Completano la soluzione altri locali indipendenti con la possibilità di creare una seconda soluzione abitativa, un giardino di circa 1500 mq., in parte adibito ad uliveto. Il residence offre una serie di servizi, tra cui la portineria all'ingresso del comprensorio, piscine di acqua dolce e piscina di acqua salata in riva al mare con annesso servizio bar ed il ristorante self service fronte spiaggia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

ORTANO - Elegante casale finemente ristrutturato ubicato in posizione leggermente collinare, rilassante e riservato, dotato di una splendida vista che spazia fino al mare ed a poca distanza dalla spiaggia di Ortano (appena un chilometro e mezzo); esso presenta l'ulteriore vantaggio di avere il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto. Il casale è attualmente frazionato in due unità abitative più una dipendenza che costituisce un terzo alloggio. Ciascuna unità presenta un ingresso indipendente; il tutto è completato da giardino pertinenziale accessoriato con zona barbecue coperta, locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. che potrebbe costituire un'altra unità abitativa oltre ad un terreno di circa 2.000 metri mq. che circonda completamente le abitazioni. Ogni unità è stata ristrutturata con materiali di pregio per una superficie coperta totale di circa 130mq. Termoautonomo ed in perfetto stato conservativo esterno ed interno la proprietà è dotata anche di un ampio spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa può costituire anche un complesso adatto per una famiglia numerosa ed è godibilissima in ogni periodo dell'anno vantando un livello di comfort tra i più alti.

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq, cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO : Casa singola articolata su due livelli non comunicanti tra loro e spazi esterni attribuiti a ciascuna unità e suddivisi in giardino, terrazze e porticati. L' unità al piano terra risulta composta da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, porticato con vista mare e locali tecnici sul retro. La porzione di terreno è comune ad entrambe le unità abitative e consente il parcheggio delle rispettive auto. L'appartamento al piano primo è costituito da soggiorno con cucina a vista, terrazza con vista mare, camera matrimoniale con terrazza, piccola cameretta, bagno finestrato ed ampia terrazza lato monte con prerogativa di chiusura già autorizzata dal Comune. Le due unità sono singolarmente di modeste dimensioni ma nulla esclude la fusione degli spazi con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo. Le spiagge di Capo Bianco e Padulella sono raggiungibili a piedi. Classe Energetica: G

Villetta indipendente in località tranquilla nella campagna di Lacona a pochi minuti dalla spiaggia. La casa disposta su un unico livello è composta da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno. Il parco completa la proprietà garantisce ombra e frescura nelle giornate calde e afose. Possibilità di ampliamento con un progetto già approvato. Nella proprietà insite anche un bel garage che può essere utilizzato anche come magazzino e ricovero attrezzi. La casa è utilizzabile sia in estate che in inverno e può essere destinata a casa residenziale che per vacanze. Dispone di condizionatore e di riscaldamento a gas.La proprietà inoltre possiede due pozzi, oltre ad essere allacciata alla rete idrica locale, che ne garantiscono una buon autonomia di acqua che viene raccolta in più cisterne.

Caratteristica e spaziosa casa singola con ampio terreno circostante e vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da due appartamenti distinti ed indipendenti. Il primo, al piano terra, si compone da: ingresso su zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia. Al secondo piano, appartamento con accesso da balcone vista mare su soggiorno, disimpegno, cucina a vista, due camere matrimoniali. Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In tranquilla e soleggiata zona di campagna, a pochissimi chilometri dal centro di Portoferraio ed immersa nel verde e nella natura, a seguito di una breve strada bianca proponiamo una villa libera su tre lati, con ampio giardino esclusivo di pertinenza, dislocata su un unico livello e composta da grande zona giorno con camino ed affaccio su porticato e due ampie terrazze, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà è completata da sottostanti vano tecnico, cantina e garage, nonché da due posti auto. Le generose dimensioni ed il contesto di tranquillità rendono l'immobile interessante per famiglie ad amanti della natura.

Rif. 222 Isola d'elba costa occidentale villino immerso nella macchia mediterranea con suggestiva vista mare cinque camere, garage grande, due posti auto coperti, totalmente indipendente con 1500 mq di giardino privato, l'immobile è disposto su 2 livelli e può essere utilizzato da più nuclei familiari € 550.000 CLASSE ENERGETICA: G 399.4 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Affacciata sul mare, verso Corsica e Capraia, a distanza pedonabile dalle spiagge di Patresi Mare e della Polveraia, questa grande villa, con garage e ampio terreno, rappresenta un'opportunità di investimento davvero interessante. Il fabbricato principale è articolato su due livelli, intercomunicanti, ma dotati anche di accessi completamente indipendenti. Al garage e all'appartamento superiore della villa (v. Galleria, estratto della mappa catastale su satellitare) si accede mediante una strada di proprietà, che si stacca dalla strada comunale che dalla provinciale n. 25 scende a Patresi Mare, che nel tratto iniziale dà accesso anche ad un'altra proprietà, lato monte. Dal tornante successivo inizia un altro stradello, da cui si può accedere al livello inferiore. I terreni di proprietà si stendono fra questi due stradelli. All'appartamento principale, al Piano superiore, si accede attraverso una grande terrazza che circonda i due lati N e W della casa. Dal corridoio si passa in un ampio soggiorno/pranzo/cucina, tutto lato mare, luminosissimo, con accesso diretto alla terrazza. Dal corridoio si accede anche alle tre camere da letto e ai due bagni, tutti dotati di finestre. La superficie coperta è di circa 105 mq, le terrazze misurano circa 44 mq. Il secondo appartamento, al piano inferiore, è costituito da un grande locale ad uso misto: salone, cucina, pranzo. Ci sono inoltre una camera da letto, una cameretta, un bagno, un ripostiglio interno. All'esterno, davanti a tutta la facciata W, un porticato, che sostiene la grande terrazza W del livello superiore, e un ripostiglio sul lato N. La superficie coperta è di circa 96 mq, il porticato misura circa 29 mq. Il garage, situato sul retro dell'appartamento al 1° piano, ha una superficie coperta di circa 27 mq, è comodo e può alloggiare un'auto e scaffalature varie, in funzione di ripostiglio/atelier. Il ripostiglio esterno, annesso al piano terra, è di circa 3 mq. Il terreno di proprietà, il tutto circa 2770 mq, è articolato su alcune terrazze, a modesta acclività, un tempo destinate in prevalenza a vigneto, data l'ottima esposizione verso W-SW, estremamente protetta dai venti freddi da N e soprattutto NE ed E. Inoltre è estremamente panoramico, verso la Corsica con le sue montagne e il mare del Canale Elba - Corsica. Questa fortunata combinazione morfologica e geografica fa di questi terreni la sede ideale per un grande giardino attrezzato, inclusa anche una piscina a sfioro, nelle porzioni più aderenti alle abitazioni. La superficie commerciale equivalente (con parametri applicati alle varie superfici reali), che tengono conto della reale consistenza della proprietà, in termini di unità residenziali, annessi, terrazze, terreni, giardini, posti auto etc.) di questo complesso è di circa 312 mq. La superficie coperta dei fabbricati è di circa 224 mq. I rispettivi prezzi unitari che risultano dai conteggi sono di circa 1.754 e 2.471 €/mq, entrambi molto al di sotto del prezzo medio indicato dall