Posto nel grazioso borgo marinaro di Porto Azzurro con le sue caratteristiche botteghe, il mercato serale, il porticciolo, che nella stagione estiva si accende con le feste e le serate in piazza, località amata dai turisti e curata dai residente, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione fronte mare gode di una vista unica che si apre sul golfo e sul porto turistico, internamente la porzione si sviluppa con ingresso, bagno, soggiorno, due camere con balcone, cucina abitabile con accesso al giardino interno, locale rispostiglio. La proprietà arredata con semplicità e raffinatezza è un ottima soluzione per vivere a pieno il paese.

In esclusiva per la clientela Romagnacase, proponiamo in vendita casa indipendente terracielo, libera su quattro lati, circondata da ampio giardino semipianeggiante e sviluppata su tre livelli, nel piccolo e caratteristico borgo di Selvapiana, nel comune di Bagno di Romagna, a pochi minuti di macchina dai famosi laghi, dal monte Fumaiolo e da tutte le altre attrattive che caratterizzano la zona. l'immobile è cosi composto: ingresso al piano terra con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Al piano interrato cantina di proprietà. La soluzione è impreziosita da un'ampia corte che circonda l'abitazione. La soluzione necessita di importanti lavori di ristrutturazione, quali infissi, solai e ammodernamenti interni vari. - AMPIA CORTE PRIVATA CHE CIRCONDA L'IMMOBILE - POSIZIONE PANORAMICA - OTTIMO INVESTIMENTO

A soli 200 metri dalla spiaggia si vende una villa su due livelli di mq. 130 composta da un'ampia terrazza, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano terra :garage, lavanderia, vano caldaia, taverna con camino, bagno e ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino piantumato (3000 mq) con piante mediterranee.

Villa con suggestiva vista mare in una delle località più esclusive e incontaminate dell'Isola: Patresi, piccolo paese sul versante ovest dell'Elba. L'immobile si presenta su 2 livelli con garage in corpo distaccato di 28 mq e terreno terrazzato circostante. Il piano terra rivestito interamente con pregiato granito del posto si compone da: accesso da portico esterno su soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, vano pluriuso, servizio e ripostiglio. Il primo piano e' composto da soggiorno cucina open-space da cui si accede su ampia terrazza affacciata sul golfo, tre camere matrimoniali, due ampi servizi. Ideale per: Famiglie, Casa Vacanza, Investimento; MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rif: ECA44 - 7820560 - E' in vendita una villa costruita nel 2008 in posizione collinare con splendida vista mare panoramica. Attualmente è divisa in due appartamenti di 200 metri quadrati. Ognuna delle due unità si compone di un'ampia zona giorno, 3 camere, 3 bagni. E' dotata di ampi porticati, terrazze, giardino, piscina: tutto con splendida vista mare. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottime rifiniture rendono quest'immobile particolarmente interessante. CLASSE ENERGETICA: B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

Immerso nella suggestiva cornice collinare con una vista mozzafiato sul golfo di Marciana Marina, questo affascinante casale elbano ristrutturato con raffinatezza cattura l'essenza della natura e dell'armonia. Ogni dettaglio di questa dimora padronale è sapientemente integrato nel contesto circostante, conferendo a questa residenza un'unicità senza paragoni. Indirizzata agli amanti della tranquillità della campagna che non vogliono rinunciare alla vista incantevole del mare, la villa padronale vanta quattro eleganti camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina impeccabile e tre bagni lussuosi. La proprietà include anche una graziosa dependance con due camere, guardaroba, due bagni e una cucina-soggiorno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo. Le ampie terrazze offrono uno scenario panoramico da cui godere di tramonti indimenticabili, mentre l'ampio terreno di circa un ettaro offre la possibilità di realizzare una piscina per momenti di puro relax. La comodità di raggiungere il mare in pochi minuti d'auto aggiunge un ulteriore pregio a questa proprietà unica. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la dimora è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, offrendo il massimo comfort in qualsiasi stagione. Con tutti questi elementi di pregio, questa residenza si presta non solo a essere la casa dei sogni, ma potrebbe anche trasformarsi in un affascinante Bed & Breakfast, accogliendo ospiti con charme e stile. Un'opportunità straordinaria per chi cerca l'eleganza e il lusso in una cornice naturalistica unica.

Villa di nuova costrzione circondata dal verde, e situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di sabbia, sia libere che attrezzate, come quelle di Margidore, Lacona e Laconella. La proprietà è caratterizzata, oltre che dalla luminosità degli interni da un curato giardino recintato di oltre 2.000 mq. La villa disposta su due livelli fuori terra e suddivisa internamente da soggiorno, cucina, stanza armadio, studio, tre bagni, 5 camere oltre ampio portico e terrazza. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettagli con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. L'immobile è ideale per chi desidera la tranquillità ma essere a due passi dai servizi e dal mare.

Villa immersa nel cuore della vegetazione e situata su una collina in cui domina l'azzurro del mare, da cui in pochi minuti a piedi con comodo sentiero vicinale si possono raggiungere incantevole spiaggia di sabbia, sia libere che attrezzate. La villa di circa 160 mq ha giardino esclusivo di 1.400 mq. Intenamente è suddivisa da ampio e luminoso soggiorno con una bella vetrata dà l'accesso diretto al portico e al giardino, cucina, tre camere doppi servizi e vano soppalcato con accesso da scala interna posta nel soggiorno. L'abitazione presenta un arredamento nuovo e moderno con la sua semplicità e raffinatezza dotato di tutte le comodità e rifinito con ottimi materiali e cura nel dettaglio. Ottima soluzione per vivere la tranquillità della campagna e raggiungere con una breve passeggiata le vicine spiagge.

A 200 metri dal centro di Capoliveri, in un contesto verde, silenzioso e panoramico, in un comprensorio di 14 villini, la Peb Immobiliare propone la vendita di un villino su due piani con entrata indipendente. Dal cancelletto si accede ad un grazioso giardino con barbecue che conduce alla porta di casa. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino a vetro, una camera matrimoniale, un bagno ed un lavatoio con ripostiglio. Sia dalla camera che dal soggiorno si accede ad un lungo e comodo balcone, con una bella vista sul mare e tanto verde. Sempre dall' ingresso c'è una comoda ed ampia scala in muratura che porta al secondo piano dove troviamo una camera di passaggio, una camera matrimoniale, un bagno, una comoda soffitta/ripostiglio ed un bel terrazzino abitabile. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Luminoso appartamento sito al primo piano in contesto di storico fabbricato elbano, fronte mare, a due passi dalla piazza ed ai servizi principali del paese. Internamente si compone da: Soggiorno indipendente, cucina, camera matrimoniale con affaccio sul balcone vista mare, cameretta, cortile sul retro con ripostiglio. *STATO DELL'IMMOBILE: Come da origini *IDEALE PER: Investimento, 2° Casa PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Caratteristica casa singola con splendida vista mare e giardino, posta su unico livello in zona tranquilla e verdeggiante, ricca di privacy, ma vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese. L'immobile, attualmente diviso in due appartamenti, internamente si compone da: ingresso da portico su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, servizi con doccia, tramite porta interna si accede al secondo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizi con doccia. Ottima esposizione solare. *Completa la proprietà: ampio giardino circostante, posti auto privati. * IDEALE PER: Casa vacanze, Investimento, Famiglie. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone (si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In tranquilla e soleggiata zona di campagna, a pochissimi chilometri dal centro di Portoferraio ed immersa nel verde e nella natura, a seguito di una breve strada bianca proponiamo una villa libera su tre lati, con ampio giardino esclusivo di pertinenza, dislocata su un unico livello e composta da grande zona giorno con camino ed affaccio su porticato e due ampie terrazze, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà è completata da sottostanti vano tecnico, cantina e garage, nonché da due posti auto. Le generose dimensioni ed il contesto di tranquillità rendono l'immobile interessante per famiglie ad amanti della natura.

MARCIANA-LOC. ZANCA : Progetto approvato per la riqualificazione di due immobili e trasformazione ad uso magazzino con terreno circostante di circa 400 mq. con nr. 3 ulivi. Vista mare. Distanza dal mare 600 mt. Possibilità di ottenere il cambio di destinazione in civile abitazione. Classe Energetica: G

CHIESSI - RIF 5001 Sogno di vivere a pochi passi dal mare? Questa casa indipendente è ciò che hai sempre desiderato! Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, questa proprietà è incastonata nel paradiso di Chiessi, lungo la stupenda Costa del Sole. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui potrai godere di una vista mozzafiato sul mare. La camera da letto matrimoniale offre la stessa vista incantevole. Ma non è tutto. Completa questa meravigliosa casa un ampio giardino con vista mare, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax e organizzare grigliate in compagnia degli amici. La proprietà richiede solo alcuni piccoli lavori di ristrutturazione, che ti daranno l'opportunità di personalizzare la casa secondo i tuoi gusti e renderla ancora più accogliente. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa da sogno in una delle località più belle e ambite della Costa del Sole. Contattaci subito per prenotare una visita e iniziare a vivere la vita che hai sempre sognato! Euro 350.000,00

Graziosa porzione di casa di recentemente ristrutturata a nuovo, sita in piccolo residence dotato di parcheggio, a 50 mt dalla spiaggia caratteristica di Bagnaia che prende il nome dall'omonima località balneare. L'immobile, disposto su unico livello, si compone internamente da : ampio angolo cottura con soggiorno,3 camere da letto, nr. 2 bagni e ripostiglio. TOTALE POSTI LETTO 6. *Completa la proprietà un ampio resede pranzabile. *IDEALE PER: Residenti, Casa - Vacanze LOC. BAGNAIA ( RIO): Bagnaia, è situata sul Golfo di Portoferraio è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica balneare dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari. Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

CAPOLUOGO - Livorno - Porta a Mare Duplex in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 4° composto da 2 camere e 2 bagni Appartamento in palazzo anni 30' perfettamente manutenuto, posto al 4 piano che lo rende arioso e luminoso con bella vista mare, nei pressi del nuovo centro di "Porta a Mare" appartamento ristrutturato, perfetto, arredato, composto in ingresso da ampio open-space composto da sala con divano e mobile tv, una confortevole zona pranzo con tavolo e sedie, l'angolo cottura con cucina completamente dotata di elettrodomestici, una camera a piano matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. Al livello superiore, raggiungibile con bella scala in legno, troviamo una zona studio, deliziosa tutta in legno, un secondo spazio notte mansardato con lucernario, un secondo bagno con doccia e una zona lavanderia, L'immobile è già pronto per essere abitato! ottimo per ragazzi giovani, giovani coppie e per investimento (ottimo rendimento mensile) Classe energetica: E - Rif. 2414

Incantevole villa panoramica in vendita in una delle zone più eleganti ed esclusive dell'isola d'Elba, appena sopra il centro di Marciana Marina. Ubicata in posizione leggermente sopraelevata, con lo sguardo rivolto verso il mare, la villa si inserisce con la sua architettura elegante e moderna in un grande giardino privato che la circonda per 2.000 mq. Con una superficie interna di 250 mq, la dimora principale è affiancata da una piccola dépendance, per un totale cinque camere da letto e cinque bagni. Perfetto come ''buen retiro'', appartato e riservato, l'immobile offre la possibilità di realizzare una piscina tra panorami mozzafiato che si estendono a perdita d'occhio dalle colline verso il mare. Rif. 7660 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-mare-sull-isola-elba.html

Caratteristico terratetto diviso in due appartamenti a pochi passi dal mare con piccolo giardino esterno e bellissima vista sul mare e su Portoferraio. Un'appartamento è al piano terreno composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni, l'altro al primo piano ha una bellissima veranda con vista sul mare e su Portoferraio, ora adibita a cucina e pranzo, salottino, due camere matrimoniali un bagno e un grande ripostiglio. Riscaldamento con stufe a legna, aria condizionata. Ottimo anche come investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona collinare ma vicinissima alla spiaggia di Campo all'Aia e Procchio ed a tutti i servizi proponiamo questa bellissima villa signorile che offre anche due comodi posti macchina di fronte alla spiaggia di Procchio. La villa misura circa 200 mq. La casa è circondata da un giardino di mq. 7000 tenuto in maniera impeccabile nel quale troviamo alberi ombreggianti fiori ulivi e alberi da frutta ed è rifinito con bellissimi muretti in pietra secco. La casa principale è composta al piano terra da una zona giorno doppia con grande camino cucina abitabile e un bagno, tutta affacciata sui terrazzamenti esterni e sul giardino. Una porzione della casa è destinata a dependance con studio camera da letto e bagno. Al primo piano abbiamo tre camere matrimoniali con bellissimi affacci sul mare e due bagni, per un totale di 4 camere matrimoniali un letto singolo nello studio e 4 bagni. La villa è dotata di più ingressi con cancelli automatici, adiacente ad un' ingresso abbiamo una costruzione in legno di circa 80 mq. con tre camere da letto e tre bagni, con grande patio, la struttura attualmente costruita in legno è trasformabile in muratura. In giardino, c'è un grande patio per grandi tavolate un barbecue, un bagno esterno, locali tecnici due grandi magazzini e due pozzi, irrigazione automatica e impianto di video sorveglianza. La villa è riscaldata con impianto a gpl e sono presenti condizionatori in tutte le stanze Ristrutturata 9 anni e sempre mantenuta perfettamente si presenta in condizioni ottime, le finiture sono di pregio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 180159 - Isola d'Elba - Loc Nisporto - casale indipendente a 250 m dal mare - 3500 mq terreno