Elegante Villa di mq. 120 circondata da un giardino privato e recintato di 8500 mq, caratterizzato da spazi architettonici da vivere e da una particolare e raffinata vegetazione che rappresenta un'unione rara tra campagna e mare. internamente la proprietà si compone di soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, camera, ampio bagno, ripostiglio, camera padronale con bagno, esternamente abbiamo un ampio portico, ampia terrazza, zona barbeque la proprietà si completa con cantina in corpo distacacto di mq. 40 e magazzino di mq. 20. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettagli con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Ottima soluzione per vivere a pieno il caratteristico paese e le incantevoli spiagge a pochi minuti di macchina.

In posizione soleggiata e tranquilla, nella immediata cintura di Portoferraio, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle dell'Isola, proponiamo imponente villa disposta su due piani più seminterrato e dependance che si presenta con un fascino particolare e che esprime una suggestiva atmosfera. L'immobile è stato costruito negli anni '60 con il concetto dell'abitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura è solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di San Piero. Dispone di 2 posti auto privati facilmente ampliabili. L'immobile, che dispone anche di pozzo artesiano, è circondato da un giardino di 1.600 mq. e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato e ad una dependance, nascosta dalla vegetazione e destinata a magazzino e lavanderia. La villa è così composta: - piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno/sala da pranzo, bagno, ripostiglio, studio, camera da letto con bagno. - piano primo: open space con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni, balcone e ampia terrazza, locale soffitta praticabile. -piano seminterrato: garage/magazzino. L'ampiezza degli interni, l'eleganza che emana, l'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere. Un esterno come quello presente nella proprietà è raro da trovare in contesti periurbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde che fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi. Oltre che usufruirne come villa di rappresentanza e prestigio, la grande metratura dona numerose possibilità tra cui anche quella di realizzare un B&B di charme. Si tratta di un oggetto molto particolare per la sua eleganza, per il suo fascino e per la sua ubicazione.

Podere immerso nel verde tra Portoferraio e Capoliveri in una posizione strategica in quanto la strada principale è a circa 150 metri dalla struttura. La proprietà si compone di più corpi di fabbrica distinti in quanto precedentemente qui venivano prodotti olio e vino dagli olivi (ancora presenti circa 90) e dal vitigno (non più esistente) che sono ed erano all'interno dei 30.000 metri di terreno pianeggiante che circonda l'abitazione. L'abitazione principale si trova al piano primo ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere, cucina, due bagni e terrazza esposta a sud/est per un totale di circa 120 mq. Al piano terreno invece troviamo garage, locale caldaia e ampie cantine che erano appunto utilizzare per la lavorazione dei prodotti derivanti dai terreni. Accanto alla struttura principale troviamo altri due appartamentini già accatastati e vari volumi al momento non utilizzati. Completa la proprietà un tipico fienile su due livelli.

Vendesi Villa con dependance all' isola d'Elba vicino a capoliveri ed a bellissime spiagge attrezzate, distante 100 metri dalla strada statale ma immersi nel verde, troviamo un casolare con appartamento composto da tre camere e un servizio igienico, soggiorno grande, cucina e un terrazzo di mq 38 con vista sull ampio terreno circostante di 4 ettari, cantina frantoio e annessi vari, splendido fienile ed altri 2 appartamenti, uno con giardino privato oltre un garage. Il terreno circostante tutto in pianura è in una vallata aperta con olivi. Ottimo come investimento per riqualificarlo come azienda ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Campo nell'Elba pressi. Immersa nel verde della splendida cornice dell'Isola d'Elba a poche centinaia di metri della spiaggia più grande dell'isola nella ridente località di Marina di Campo, dove troviamo ogni tipo di attività commerciale, un porticciolo dove si possono effettuare escursioni in mare per tutto l'Arcipelago Toscano e poter ormeggiare il proprio natante e un aeroporto, proponiamo la vendita di una splendida Villa su due piani libera su quattro lati di 300mq con 3500mq di terreno che è così disposta; ingresso da cancello automatico che ci conduce in piazzale piastrellato uso posti auto, giardino recintato di 3500mq, dove troviamo 25 piante di olivi, alberi da frutto quali caco, gelso, meli ecc. e che offre la possibilità di realizzare una bellissima piscina. L'immobile è così composto; al piano terra ingresso da grande loggia verandata molto luminosa, cucina in muratura, grande soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato troviamo invece una grandissima taverna con spazio uso studio, altra grande cucina in muratura e un altro bagno. A tale taverna possiamo accedere o da una porta posta accanto all'ingresso del piano terra oppure direttamente da un garage di 50mq dove troviamo vari attrezzi per il giardinaggio e un frantoio personale per frangere le olive che le 25 piante vorranno donarvi. Possibilità di installare impianto fotovoltaico con spese già sostenute. RICHIESTA Eu. 780000 POSSIBILITA' DI EFFETTUARE VISITE VIRTUALI TRAMITE VIDEO IN NOSTRO POSSESSO Per informazioni e visite contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI di Viale delle Magnolie a Firenze allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp 3939082453 email info@bejimmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

A soli 200 metri dalla spiaggia si vende una villa su due livelli di mq. 130 composta da un'ampia terrazza, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano terra :garage, lavanderia, vano caldaia, taverna con camino, bagno e ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino piantumato (3000 mq) con piante mediterranee.

A neanche 100 metri dal mare, ma immerso nel verde e nella tranquillità della campagna di Portoferraio, proponiamo casale elevato di due piani fuori terra, attualmente suddiviso in quattro appartamenti di tipo trilocale, e precisamente due al piano terreno e due al piano primo, tutti aventi ingresso indipendente, ciascuno dei quali composto da salotto, cucina, due camere e bagno, con due terrazze al piano primo. La proprietà si completa di una circostante corte della superficie di circa 1000 metri quadarati adibita a giardino e posto auto, nonché da un manufatto pertinenziale utilizzato come lavanderia. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione sia alle facciate che agli impianti, che comunque sono attualmente funzionanti. Ottima soluzione per la messa a reddito o per la trasformazione in un'unica prestigiosa unità immobiliare.

Elba, Marciana Marina Rif.92 Villa unifamiliare con vista mare da tutta la proprietà e sentiero per accesso alla spiaggia. L'immobile e' circondato da un parco terrazzato di 4.300 mq. ed e' sviluppato su due livelli con grandi terrazze affacciate sul mare e solarium. Internamente si compone al primo livello di: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Secondo livello con accesso indipendente: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Bellissima posizione. Può usufruire di ECOBONUS 2020. Richiesta euro 790.000 CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Isola di Giannutri - località Spalmatoio A picco sul mare in posizione incantevole ed introvabile proponiamo appartamento in Villa di mq. 120 posto al piano primo con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi più zona soppalco con scala interna a vista. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Completano la proprietà un fantastico terrazzo affacciato sul mare di mq. 90.

Posizione unica, a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, proponiamo villa singola di ampia metratura, con splendide terrazze vista mare. La proprietà, sviluppata su due piani, è attualmente divisa in quattro spaziosi bilocali ad uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze fronte mare. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

MARINA DI GROSSETO, GROSSETO, Villa in vendita di 175 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 71,1 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato su 2, composto da: 13 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Taverna, Terrazza, Prezzo: Eu. 750.000 Classe Energetica: F EPI: 71,10 kwh/m2 anno

Nel suggestivo contesto dei Magazzini, presentiamo una deliziosa porzione di villa bifamiliare che incarna l'armonia tra eleganza e serenità. La residenza, composta da due accoglienti camere da letto, un raffinato soggiorno, una cucina ben attrezzata e due bagni, offre un'esperienza abitativa di alto livello. L'ampia terrazza panoramica si affaccia su una vista mozzafiato dello Scoglietto di Portoferraio, regalando emozioni uniche. Il giardino circostante, arricchito da una piscina, crea un'oasi di relax e benessere, ideale per momenti di svago e convivialità. A pochi passi dalla villa, una comoda dependance accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un elegante bagno. Il comfort è garantito anche dal pratico garage. La proprietà, immersa in una tranquilla zona, offre l'opportunità di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti. Gli ulivi sul retro della casa aggiungono un tocco di autenticità e charme a questa straordinaria proprietà. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di classe, dove la bellezza della natura si fonde con la comodità della vita moderna. Contattateci per vivere un'esperienza immobiliare senza pari.

Bellissimo e tipico casale elbano in posizione collinare tra Procchio e Marina di Campo, con grande giardino circostante che permette d'avere privacy e vista mare stupenda. Il casale si sviluppa su due piani fuori terra ed è attualmente composto da due unità abitative distinte che sono state completamente ristrutturate con gusto e materiali di prestigio. Al piano terra è suddiviso in grande soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, ampia terrazza coperta con bellissima vista mare. Il piano primo si compone di soggiorno, cucina, due camere, un bagno, ripostiglio, ampia terrazza coperta. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 4400 mq, il tutto interamente recintato e piantumato con alberi ad alto fusto e macchia mediterranea, oltre area adibita a parcheggi. Immobile ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma a pochi chilometri dai servizi principali e dalle spiagge più belle.

PORTOFERRAIO - LOC. SCHIOPPARELLO : Villa articolata su due livelli comunicanti tra loro da una scala esterna. L'immobile è attualmente diviso in 4 appartamenti, due a piano terra e due a piano primo. Ciascuna unità ha una zona giorno con cucina/soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno oltre spazio esterno a piano terra e terrazza a piano primo. La proprietà è circondata da un grande parco dove è possibile costruire una piscina. Date le dimensioni dell'immobile è possibile ricavare due soluzioni abitative oppure un unica villa con i volumi tecnici annessi. Classe Energetica: G

ISOLA D'ELBA, VILLA INDIPENDENTE: Nella parte centrale dell'Isola d'Elba a pochi passi dalla suggestiva baia di Portoferraio con bellissima vista verso il golfo di Portoferraio, proprietà unica nel suo genere, per gli amanti della natura, dello sport ed immersa nel verde, proponiamo una graziosa Villetta su due piani circondata da una tenuta privata esclusiva di circa 8000 mq completamente recintata, con pineta ed arricchita con palme e piante ad alto fusto. La proprietà internamente si suddivide in quattro bilocali indipendenti su due livelli, di cui tre a piano terra ed uno al primo piano con terrazza a tasca, in una unità catastale unica. Esternamente la proprietà gode di un esclusivo parco con bellissima vista panoramica, dotato di campo di pallavolo e di calcetto su prato e 4 posti auto, area solarium con lettini, grandi spazi esterni con pineta privata in area totalmente recintata, grandissimo scantinato aggiunto e annessi esterni oltre a gazebo e parco attrezzato. Perfetta sia per gli affitti stagionali che per trasformarla in una esclusiva residenza con grande parco privato. Richiesta Euro 720.000

CAMPO NELL'ELBA : Vendesi villa indipendente con terreno circostante in ottimo stato di manutenzione situata a circa 3 km dalle spiagge di Procchio e di Marina di Campo ed a pochi minuti dall'aeroporto de La Pila. La proprietà è in un contesto tranquillo e soleggiato e gli spazi esterni sono tutti ben curati ed arricchiti da scale e muretti in granito di San Piero. Oltre al fabbricato principale composto da una zona giorno con cucina/salotto, due camere e due bagni ed un ulteriore spazio chiuso a vetri adibito a zona relax, un secondo fabbricato di dimensioni più piccole adibito a dependance dell'abitazione principale dove ospitare parenti ed amici in totale autonomia. Garage/posto auto e tettoia coperta davanti alla casa principale. Elegante proprietà! Classe Energetica: G EPI: 583,34 kwh/m2 anno

Isola d'Elba, Portoferrario, Località Campo ai Peri, Villa singola immersa in contesto di campagna, tranquilla, con ampio terreno di proprietà di circa 1500 mq attualmente coltivato a vigna per la produzione di uva da vino e ad olivi tali da permettere una personale produzione ad uso privato. La proprietà si raggiunge attraverso una strada parzialmente sterrata che attraversa un piccolo agglomerato di cascine di campagna tipiche dell'isola d'Elba. All'ingresso della proprietà è presente un grande pozzo che domina la corte esterna pavimentata che valorizza l'intera proprietà regalando un fascino tipico della casa di campagna di mare. All'ingresso della proprietà è presente una tettoia per il parcheggio di tre auto, e nell'area esterna è presente anche una zona barbecue per il pranzo esterno. Un camino molto grande esterno è adiacente all'appartamento centrale. La Villa è divisa in tre appartamenti di cui quello centrale, di dimensioni più ampie, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera molto ampia con bagno privato e un secondo bagno di servizio. I due appartamenti laterali sono molto simili nelle rifiniture e nella divisione interna degli spazi ed entrambi composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un servizio. La divisione degli appartamenti conferiscono riservatezza ma allo stesso tempo una comunione degli spazi esterni. Un terrazzo a tasca nel tetto accessibile dall'esterno regala un ulteriore spazio dove godere della vista del parco adiacente. Completano la proprietà due piccole cantine indipendenti. Portoferrario dista circa 25 minuti di auto da Marina di Campo, 20 minuti da Capoliveri e Porto Azzurro, 20 minuti dall'aeroporto di Campo che è ben collegato con gli aeroporti di Pisa e Firenze, nonchè Milano e Lugano durante il periodo estivo, 15 minuti da Procchio. Investimento sicuro che può essere messo anche a reddito. Libero Subito. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. + 39 02 49600881 === Mob. + 39 348 7104660 === Mob. + 39 334 1960048 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero + 39 348 7104660

CAPOLIVERI, Villino in vendita di 100 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino Esclusivo, Terrazza, Prezzo: Eu. 700.000 Classe Energetica: D

Villa di nuova costrzione circondata dal verde, e situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di sabbia, sia libere che attrezzate, come quelle di Margidore, Lacona e Laconella. La proprietà è caratterizzata, oltre che dalla luminosità degli interni da un curato giardino recintato di oltre 2.000 mq. La villa disposta su due livelli fuori terra e suddivisa internamente da soggiorno, cucina, stanza armadio, studio, tre bagni, 5 camere oltre ampio portico e terrazza. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettagli con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. L'immobile è ideale per chi desidera la tranquillità ma essere a due passi dai servizi e dal mare.

Vendesi villa indipendente immersa in un parco di piante mediterranee con giardino terrazzato rifinito con muretti di granito di San Piero. la proprietà si divide in due unità immobiliar. La villa principale è composta da: cucina, grande salone, due camere, doppi servizi e un porticato chiuso con vetri. La seconda unità immobiliare è una dependance con camera e bagno Nel giardino si trovano piante di agrumi. Ampio garage.