Venta de casas - Liguria

RIF. 387687 - Proponiamo in vendita, in Via Brigate Partigiane, a circa 15 km dalle splendide spiagge di Levanto e Monterosso, immersa nel verde e nella tranquillità della Val di Vara, una graziosa villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 50 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno arricchito da un accogliente camino, oltre a un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera doppia e un secondo bagno finestrato, con eleganti pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti. Completano la proprietà un terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto, e una loggia a nord con pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia. Presente anche un posto auto esterno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e non prevede spese condominiali, rendendola una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Castelnuovo Magra - Zona Servitissima In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo una splendida villetta indipendente, inserita in un elegante fabbricato trifamiliare di nuova realizzazione. Caratterizzata da un elevato standard di comfort abitativo e un impianto all'avanguardia per il massimo risparmio energetico, questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale. La villetta, disposta su due livelli, offre un'ottima esposizione e si compone di: Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato di 16 mq, cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno con doccia, ripostiglio con zona lavanderia. Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino di circa 166 mq e due posti auto privati. Tra i dettagli di pregio, la villetta è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, ottime finiture che arricchiscono ogni ambiente. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare ampiamente gli interni, per creare la casa dei propri sogni. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, comodo e sostenibile. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif. 6965 La Spezia, Via Sarzana/Prati. Porzione di villetta a schiera bifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino privato in posizione comoda ai servizi, composta da ingresso indipendente, zona giorno con salone doppio, dotato di camino, zona pranzo affacciata sul terrazzo esclusivo, cucina abitabile con dispensa e accesso al giardno e un bagno che completa il piano. Tramite elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto lavorata si sale alla zona notte con due camere da letto spaziose con accesso all'esterno e una dotata di cabina armadi, ben rifinite e servite da un bagno finestrato, studiolo mansardato e ulteriore spazio nel sottotetto al grezzo. Il piano seminterrato completa l'abitazione con un comodo garage doppio, una cantina e una lavanderia; ambienti pratici e versatili perfetti per ogni esigenza.

SARZANA - Loc. Nave - Villa semi-indipendente ottime rifiniture. L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico ma a circa 2 km dal centro storico di Sarzana, finito di realizzare nel 2019, si caratterizza per la qualità delle rifiniture e per l'alta classe energetica. La villa si distribuisce su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno open space con cucina con isola e zona pranzo con affaccio sul giardino di proprietà retrostante, un piccolo bagno di servizio e la scala che ci conduce alla zona notte al piano superiore; al piano primo, tramite corridoio, si accede alle due camere da letto, una delle quali con terrazzino ed al bagno finestrato con doccia. Scendendo, sempre tramite scala interna, al piano interrato troviamo inoltre un ampia taverna con camino e angolo cottura, una lavanderia ed il locale tecnico. Completano la proprietà i due posti auto esterni. L'immobile è stato realizzato con sistema di ricircolo interno dell'aria, condizionamento, pannelli fotovoltaici, impianto antifurto e il tutto controllabile tramite domotica. Possibilità di realizzazione piscina. Soluzione rara adatta come prima abitazione, pronta da essere abitata! IN ESCLUSIVA.

Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L'immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

Ameglia - A soli 10 minuti dal Porticciolo di Bocca di Magra e dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella In posizione strategica, proponiamo in vendita uno splendido Mulino in Pietra sapientemente ristrutturato, con giardino privato e posto auto. Questa affascinante dimora, indipendente su tre lati e pronta per essere abitata, conserva il fascino dell'antico con il comfort del moderno. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: giardino fronte casa ideale per momenti di relax, cucinotto funzionale, ampio soggiorno doppio e luminoso, con più finestre e zona living accogliente, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadi, ulteriore stanza a uso disimpegno/studio. Grazie alla ristrutturazione con materiali di pregio, l'abitazione offre ambienti curati e confortevoli, perfetti per essere vissuti tutto l'anno. La particolare posizione garantisce freschezza anche durante le estati più calde, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi principali e dalle spiagge. Un immobile unico, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare. Ottima opportunità di investimento, da vivere e godere in ogni stagione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

Bocca di Magra - In posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, immersa nella quiete del verde, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano terra ti accoglie un luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, con apertura su un ampio patio vivibile; completano il livello una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ( una matrimoniale e due camerette ) di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. All'esterno, una grande veranda coperta, box auto, cantina, posti auto dedicati e un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per pranzi all'aperto e vita all'aria aperta. La casa necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un potenziale straordinario per creare la dimora dei tuoi sogni in una delle località più ricercate della costa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente

Località: Luni - Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi Superficie: 110 mq calpestabili Camere: 2 Bagni: 2 Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibili Posti auto: 2 di proprietà. Nel cuore di Luni, in un'area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy. Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti. Spazi interni ben distribuiti su due livelli: Piano terra: -Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna -Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato -Camera matrimoniale spaziosa -Bagno padronale. Piano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m) -Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia -Camera da letto finestrata -Bagno e zona lavanderia Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta. 2 posti auto di proprietà. Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla! Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

San Lazzaro, Sarzana. "Villa Karla" è una comoda semindipendente libera su 3 capace di garantire ogni comfort e accessorio. Due spaziosi piani abitativi con terrazze, più garage, taverna, portico attrezzato con forno e piani lavoro, giardino privato e posti auto. Composizione: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno e bagno, al piano superiore zona notte con disimpegno, 3 camere, di cui una con bagno privato, terzo bagno, 3 balconi. Garage con accesso interno dal piano terra e taverna. 5,8 km dal mare, 8 minuti in auto Autostrada Sarzana 4,4 km Sarzana Centro 3,00 Km Scuola Materna 1,8 km Farmacia 1 Km.

nell'antico e caratteristico borgo di falcinello, semi-indipendente disposta su 2 livelli, completamente ristrutturata in stile rustico, composta da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali con possibilita' di ricavare una terza camera, ampio bagno e secondo bagno in camera. travi a vista, terrazza per pranzi e cene all'aperto con vista sulla vallata, cantina al piano terra e parcheggio pubblico a 150 metri. l'immobile viene venduto completamente arredato, elettrodomestici inclusi, pannelli solari per acqua calda e predisposizione stufa a pellet.

SANREMO casetta con terreno in prima collina Quando ho aperto il cancello di questa proprietà ho sentito che questo posto è stato costruito con amore: uno spazio dedicato al relax nella natura, proprio come dice la scritta dipinta su una pietra "Casetta RELAX". Gli spazi sono essenziali, pensati per chi cerca una base solida da cui partire: un piccolo rifugio operativo tra il verde. La casetta è accatastata come magazzino, 20 mq di consistenza e 27 mq di superficie catastale. Fuori, la vera protagonista è la terra: 4500 metri quadrati coltivati a piante da reddito, ulivi e dagli alberi puoi raccogliere fichi, uva, susine, ciliegie, pesche, frutti della passione, limoni e arance. Un calendario di frutti che si rinnova stagione dopo stagione, un piccolo patrimonio agricolo già produttivo, oltre ai profumatissimi aromi liguri. La luce qui non ha ostacoli. Da questa posizione lo sguardo si apre sulla valle fino al mare da un lato e sulle Alpi Marittime dall'altro, un doppio orizzonte che cambia colore ogni ora del giorno. La proprietà è già dotata di acqua, luce e allaccio alla fognatura comunale. Due auto trovano posto comodamente all'interno della proprietà. All'interno, la stufa a legna garantisce calore autentico nei mesi freddi, mentre antenna televisiva e parabola sono già installate e funzionanti. Questo è uno spazio per chi ama il contatto con la natura e ha voglia di coltivare il proprio orto, tra i frutti già maturi sui rami e il terreno che aspetta solo di essere lavorato. Vuoi saperne di più? +39.347.490.43.19 (immobile esente da certificazione energetica)

Villa in Vendita, Spartiacqua tra Andora e Laigueglia Splendida villa situata nella suggestiva posizione tra Andora e Laigueglia, un'opportunità rara nel cuore della Riviera Ligure. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità della costa ligure, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva con spazi generosi e servizi completi. La villa si sviluppa su due piani ben organizzati con una metratura commerciale di 170 m² e 150 m² calpestabili. Al piano terra troverai un elegante salone con zona ufficio integrata, perfetto per chi lavora da casa, e una cucina vivibile che si apre verso gli spazi esterni. Completa questa zona un bagno funzionale e accogliente. Il piano superiore ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno con vasca idromassaggio per momenti di totale relax, e un delizioso terrazzo con vista panoramica. Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, la villa si presenta in ottime condizioni con tetto e facciate perfettamente mantenuti e pronti per l'uso immediato. L'immobile è parzialmente arredato, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il sistema di riscaldamento combina una moderna pompa di calore con un ulteriore alimentazione a GPL, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La classe energetica D assicura consumi contenuti. Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: un capiente cortile privato, una fascia di terreno sul fronte casa ideale per creare un giardino personalizzato, e il terrazzo al piano superiore. La proprietà include, un ripostiglio/trastero e vari posti auto, soluzioni pratiche per ogni necessità di stoccaggio e parcheggio. L'orientamento Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa villa rappresenta un'investimento solido in una delle zone più ambite della Liguria, perfetta per una residenza principale, una casa vacanze o un'opportunità immobiliare di valore.

Una casa ad Alassio dove il verde, gli spazi esterni e la vista mare diventano protagonisti. In Regione Caudi, sulle prime alture di Alassio, proponiamo una soluzione disposta su due livelli, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca più spazio e vuole allontanarsi dalla confusione del centro senza rinunciare al fascino della Riviera. La casa offre ambienti ampi e versatili: la zona giorno comprende cucina e soggiorno due camere con balcone, bagno e comodo ripostiglio, mentre il piano terra ospita una comoda cantina e uno spazio aggiuntivo di 40mq con bagno di servizio da poter sfruttare in base alle esigenze della famiglia. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi punti di forza: terrazze, balconi e giardino privato permettono di vivere la casa anche all'aperto, circondati dal verde e con una piacevole vista panoramica che arriva fino al mare. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e la posizione. A completare la proprietà troviamo il box auto, una comodità particolarmente importante ad Alassio. Una soluzione dal grande potenziale per chi cerca ad Alassio qualcosa di diverso dal classico appartamento.

Celle Ligure-viale Privato Maggioni: Dama RE propone in vendita villa con giardino nel Villaggio Sereno. In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Celle Ligure, proponiamo villa indipendente con vista panoramica sul mare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq., all'interno di un complesso di villette chiamato Villaggio Sereno. Alla villa si accede attraverso due ingressi carrabili e uno pedonale, collegati dall'Aurelia SS1 da una strada in salita di mt 200 circa. La proprietà è composta da due abitazioni adiacenti e indipendenti, entrambe disposte su due livelli, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato ad amici o ospiti. Unità principale di circa 90 mq: -piano terra: due ingressi indipendenti, ampio soggiorno doppio con cucina a vista, accesso diretto alla terrazza con area barbecue e bagno finestrato con doccia. -primo piano: quattro camere da letto, balcone verandato e bagno con vasca e doccia. Seconda unità di circa 60 mq: -piano terra: ingresso, camera da letto e bagno finestrato. -piano primo: ingresso, camera con affaccio sul terrazzo vista mare e bagno finestrato. All'esterno la casa è circondata da ampie terrazze panoramiche perfette per rilassarsi e godere della vista sul mare e sul verde delle colline. Completano la proprietà: 1 box singolo di circa 16 mq, 10 posti auto scoperti situati sulla via privata all'interno della proprietà e ulteriore posto auto scoperto, tutto incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, con la comodità di essere vicino al mare, a tutti i servizi del paese e a 2 km dalla città di Savona. Ape in fase di valutazione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

Imperia Oneglia - Strada Cason della Guardia a circa 5 Km dal centro e dal mare Immobiliare Luzzi vende villa di circa 300 mq su 3 livelli composta al piano terra da: salone con caminetto, cucina abitabile per 10 persone, taverna con forno e barbecue, bagno e zona lavanderia; al primo piano da: 3 camere, bagno e terrazzo di circa 30 mq; al piano mansardato da: camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e sottotetto. Terreno di circa 2.500 mq con 4 posti auto e una splendida piscina dalla quale si vede tutta Oneglia e il mare. Buono stato. Completamente arredata. € 750.000 Cod. 9153 Ape/C 24,47 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Dolcedo a circa 8 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende casa indipendente su due livelli composta al piano terra da magazzino garage di circa 140 mq; al primo piano da abitazione di circa 120 mq con: 3 camere, sala, cucina, bagno, terrazzo. Giardino di circa 100 mq con posti auto. Discrete condizioni. Vista aperta. € 330.000 Cod. 9157 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Nel suggestivo borgo di Terzorio, comune adiacente a Santo Stefano al Mare, proponiamo in vendita una villa indipendente libera sui quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista mare e sulle colline circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti di circa 120 mq ciascuno, ciascuno con accesso e spazi ben definiti. Il piano superiore, completamente ultimato e già abitabile, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni più ampie e panoramiche terrazze che circondano la casa e permettono di vivere pienamente gli spazi esterni e la vista. Il piano inferiore, anch'esso di circa 120 mq, è attualmente da ultimare internamente e offre ampie possibilità di personalizzazione. La sua conformazione consente di svilupparlo come parte integrante della villa, creando un'unica grande abitazione familiare su due livelli, oppure di organizzarlo come spazio indipendente in base alle esigenze del futuro acquirente. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la villa è circondata da terrazze, aree verdi e da circa 4.000 mq di terreno, impreziosito dalla presenza di circa 100 alberi di ulivo, in un contesto riservato e particolarmente panoramico. Completa la proprietà una piscina privata, oltre a due ampi box auto e ulteriori spazi destinati al parcheggio. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, vista mare e grande potenziale di personalizzazione, a pochi minuti dalla costa e da Santo Stefano al Mare.

A pochi minuti dalla città, in un contesto verde e riservato, Il Sensale propone in vendita villa unifamiliare di 196 mq commerciali, disposta su tre livelli, con piscina e circa 2.000 mq complessivi di terreno e spazi esterni. Una proprietà pensata per chi non vuole semplicemente più metri quadrati, ma cerca indipendenza, privacy e uno spazio da vivere durante tutto l'anno. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, oltre agli ambienti dedicati alla zona giorno e agli ulteriori spazi distribuiti sui diversi livelli. Gli interni, caldi e accoglienti, sono caratterizzati dalla presenza del legno e da numerose aperture verso l'esterno. La disposizione su tre piani permette di separare naturalmente le diverse funzioni dell'abitazione, offrendo a ogni componente della famiglia i propri spazi. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza. Circa 2.000 mq complessivi accompagnano la villa tra verde, terrazze e differenti zone da vivere durante la bella stagione. La piscina completa gli spazi dedicati al relax e rende la casa particolarmente interessante per chi desidera vivere la propria abitazione anche all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi la tranquillità della collina. La posizione regala una vista aperta sul paesaggio di Artallo, sulle colline circostanti e, da alcuni punti della proprietà, verso il mare. Un contesto tranquillo che permette di allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità di avere Imperia a breve distanza. A completare la proprietà troviamo inoltre un garage e tre posti auto, elemento particolarmente prezioso per una villa destinata anche a un nucleo familiare numeroso o a chi desidera ricevere comodamente amici e ospiti. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE La proprietà gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata e permette di sfruttare al meglio giardino, piscina, terrazze e gli altri spazi esterni. AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA La villa sviluppa 196 mq commerciali distribuiti su tre livelli, ai quali si aggiungono circa 2.000 mq complessivi di terreno e spazi esterni. Dimensioni importanti che consentono di vivere la proprietà con grande libertà, sia all'interno sia all'aperto. POSSIBILITÀ DI ULTERIORE AMPLIAMENTO DELLA PROPRIETÀ Un elemento di particolare interesse è la possibilità di ulteriore ampliamento, che offre un significativo potenziale di sviluppo della proprietà e permette di adattarla nel tempo a nuove esigenze abitative o progettuali. AMPI SPAZI PER IL PARCHEGGIO + GARAGE La proprietà dispone di tre comodi posti auto, oltre a un garage di pertinenza: una dotazione particolarmente apprezzabile per una villa di queste dimensioni e ideale anche per chi riceve frequentemente ospiti. VISTA MARE E COMODITÀ AL CENTRO La posizione ad Artallo combina due caratteristiche difficili da trovare insieme: tranquillità e vista aperta fino al mare, mantenendo allo stesso tempo il centro di Imperia e i principali servizi comodamente raggiungibili.

Imperia - Strada Civezza Proponiamo in vendita una villa situata sulla prima collina a soli 5 km dal mare, tra Poggi e Civezza. L'immobile si sviluppa su una superficie di 104 mq, interamente su un unico piano. La struttura è il risultato di una ristrutturazione di un fabbricato esistente, eseguita circa dieci anni fa. L'abitazione è composta da un soggiorno all'ingresso, un cucinino, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è circondata da 5.300 mq di terreno. All'interno del lotto è presente un secondo fabbricato di 50 mq abitativi da ristrutturare. Vi è la possibilità di demolizione e ricostruzione di questo rustico in un altro punto della proprietà, permettendo così di creare due abitazioni distinte e indipendenti. Completa la soluzione un'ampia tettoia per il parcheggio di più automezzi. La vista è aperta e si estende fino al mare, garantendo un contesto di pace e silenzio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Ospedaletti, proponiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione che rappresenta una raffinata sintesi tra architettura contemporanea e integrazione paesaggistica. La residenza, sviluppata a pianta a "L" su un unico livello per circa 150 mq commerciali, si inserisce armonicamente nel contesto terrazzato esistente senza alterare i muri a secco originari ed evitando scavi invasivi. La facciata, ispirata alla tradizione locale e arricchita da un tetto verde isolante, dialoga con la macchia mediterranea riducendo al minimo l'impatto visivo. L'ingresso introduce alla luminosa corte interna vetrata, fulcro distributivo e zona filtro tra la parte giorno e quella notte. Dotata di predisposizione per cucina esterna e schermature in legno ideali per la convivialità all'aperto. La zona giorno open space si apre generosamente verso l'esterno tramite ampie vetrate scorrevoli a tutt'altezza e una scenografica vetrata angolare di 4,5 metri, offrendo una vista aperta sul mare e sulla piscina a sfioro. La terrazza solarium esposta a Sud-Ouest cattura la luce serale completando l'area living. L'ala dedicata alla notte ospita cinque camere matrimoniali dal design essenziale con arredi bianchi su misura, ciascuna dotata di spazio esterno privato affacciato sul mare e bagno en-suite illuminato naturalmente da lucernari apribili. Pensata come esclusiva residenza per massimi standard di comfort e ospitalità fino a 10 persone, la villa integra lavanderia, locali tecnici, deposito esterno e una autorimessa per due auto. Le finiture uniscono materiali puri e naturali, come i soffitti in rovere, i pavimenti in pietra chiara monolitica e serramenti minimali a scomparsa con scuri scorrevoli per il controllo solare. Grazie a un elevato isolamento termico, massa strutturale e approvvigionamento energetico totalmente da fonti rinnovabili, la dimora garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore in un contesto naturalistico d'eccezione.