Case in vendita - Lombardia

Nel comune di Calvisano, nella tranquilla località di Mezzane, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 270 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita negli anni '80, si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano terra, la zona giorno accoglie con una cucina abitabile e un soggiorno separato, completati da un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono ampio spazio per la famiglia, mentre due ulteriori camere offrono flessibilità per studio o hobby. La presenza di due bagni assicura comodità per tutti i membri della famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax all'aperto, mentre i due box e i due posti auto offrono praticità. La struttura permette la possibilità di creare due appartamenti distinti, rendendola un'opzione interessante per diverse esigenze abitative.

DALMINE CENTRO affacciato su Viale Locatelli e con un secondo accesso carrale su Via Sabbio, vendesi stabile cielo terra libero su 4 lati con ampio piazzale di proprietà. Insistente su un lotto cintato di 1.200 metri quadrati al piano terreno si colloca locale commerciale (attualmente accatastato come laboratorio ma trasformabile sia in negozio sia in ufficio) di 250 metri quadrati avente altezza di 4,40 metri. Attraverso una scala indipendente si raggiunge al piano primo un appartamento di 200 metri quadrati perfettamente tenuto. L'immobile può essere sia ampliato che sopralzato di un altro piano avente destinazione sia residenziale che negozio/ufficio fino ad ulteriori 600 metri cubi circa. Impiantistica tutta perfettamente funzionante e a norma. Il fabbricato è dotato di 1.000 metri quadrati circa di piazzale completamente cintato. Libero. Per informazioni Geom. Zanchi 3358062481 iscritto dal 1983 all'Albo degli Agenti Immobiliari

Nel cuore di Bienno, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo interessante casa semi-indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile in un contesto ricco di storia, tradizione e bellezza. L'immobile, edificato negli anni '80 e parzialmente ristrutturato, offre una camera da letto e una seconda stanza attualmente adibita a camera, oltre a due bagni. La disposizione degli ambienti permette inoltre di valutare la realizzazione di una terza camera, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da cantine e da un cortile privato, uno spazio prezioso da vivere all'aperto e da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione nel caratteristico borgo di Bienno e alla vicinanza alle bellezze della Valle Camonica. Una casa con spazi da vivere e potenzialità da scoprire, in uno dei borghi più belli e caratteristici della Valle Camonica.

In tranquilla posizione residenziale, comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo un caratteristico fienile oggetto di cambio di destinazione d'uso in abitazione, già parzialmente ristrutturato e pronto per essere completato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La soluzione conserva il fascino e le generose metrature dell'edificio originario, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente, moderna e decisamente fuori dagli schemi. Al piano terra troviamo: portico coperto di circa 24 m², utilizzabile per il ricovero di due automobili; grande taverna e lavanderia per complessivi 66 m². Salendo al piano primo si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 m², progettata con: luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; bagno. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una scala interna per accedere a una suggestiva zona soppalcata/sottotetto di circa 50 m², non abitabile ma ideale come spazio accessorio, studio, zona relax o locale hobby. Complessivamente la proprietà sviluppa circa 150 m² commerciali. Una formula d'acquisto interessante L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui attualmente si trova al prezzo di € 150.000,00. L'acquirente potrà successivamente affidare il completamento dei lavori alla stessa impresa, sulla base di un capitolato dettagliato e di uno specifico contratto d'appalto, potendo scegliere finiture, materiali e dettagli interni. Il Prezzo dell'immobile finito da capitolato è di Euro 250.000,00 Questa soluzione consente di distinguere chiaramente l'acquisto dell'immobile dai lavori di completamento e può permettere all'acquirente, qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla normativa, di usufruire delle detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione. Per le spese sostenute nel 2026, la detrazione prevista è generalmente pari al 50% per l'abitazione principale e al 36% negli altri casi, entro il limite massimo di spesa agevolabile di € 96.000,00 per unità immobiliare. La possibilità concreta di accedere al beneficio dovrà essere verificata in relazione all'intestazione delle pratiche, alle modalità di pagamento e alla situazione personale dell'acquirente. Agenzia delle Entrate PERCHÉ SCEGLIERLO? Perché nasce dal recupero di un vecchio fienile e avrà un'identità unica; perché offre spazi ampi e versatili, difficili da trovare nelle costruzioni moderne; perché consente di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti; perché dispone di una grande taverna, lavanderia e portico per due automobili; perché l'appalto separato per il completamento dei lavori può consentire di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge; perché si trova in una zona residenziale comoda ai servizi. Chiama senza impegno per valutare concretamente questa ottima soluzione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare disposto su tre livelli, composto da due unità abitative indipendenti e giardino di proprietà. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un appartamento che ospita la luminosa zona giorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale, uno spazioso locale fruibile come studio o cabina armadio, un comodo ripostiglio ed un bagno cieco con box doccia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo la seconda unità abitativa composta da un ampio appartamento trilocale. L'ingresso ospita un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina separata abitabile che, tramite portafinestra, consente l'accesso al primo balcone. Tramite ulteriore scala interna accediamo alla zona notte così composta: una luminosa camera matrimoniale con portafinestra che permette di accedere al secondo balcone, una seconda e una luminosa camera doppia ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tra il 2020 e il 2023 l'unità abitativa presente al primo piano ha subito dei lavori di ristrutturazione che hanno visto il rifacimento dell'intera pavimentazione, è stata installata una nuova caldaia e sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico. Infine, è stata ritinteggiata la facciata dell'immobile. Si precisa che l'appartamento situato al piano terra risulta attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028. UBICAZIONE E CONTESTO Bione è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia ed occupa una posizione incantevole e dominante dall'alto la valle del Vrenda, più nota come 'Conca d'Oro'. Bione fu sede di una delle più antiche pievi della Valle Sabbia, similmente a quanto accadde a Vobarno, Savallo, Idro e Gavardo. Si ritiene che prima dell'epoca carolingia sarebbe esistito un presidio fortificato di cui però non è rimasta alcuna traccia, se non nei toponimi ed in alcuni ruderi posti a dominio del paese.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore del centro di Orzivecchi, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente terra-cielo, una soluzione dalle generose metrature e dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una grande abitazione indipendente con spazi esterni privati e possibilità di ampliamento. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio ingresso al piano terra, che conduce alla prima zona della casa. Da qui si accede alla sala da pranzo, un ambiente spazioso e accogliente, collegato successivamente alla cucina. Proseguendo troviamo una piacevole veranda coperta, attualmente utilizzata come ampio soggiorno. Si tratta di un ambiente luminoso e versatile, perfetto per creare una grande zona relax dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. Sempre al piano terra è presente un ampio disimpegno, un ambiente particolarmente versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere utilizzato anche come ulteriore camera da letto o adattato alle diverse esigenze abitative. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia, rendendo il livello pratico e funzionale. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da ben quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a un balcone privato ciascuna, un valore aggiunto che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. A servizio del piano è presente un bagno finestrato con balcone. A completare questo livello troviamo un ampissimo terrazzo, uno spazio esterno di grande valore e dalle notevoli potenzialità, ideale per essere arredato come zona relax, area pranzo all'aperto o piacevole spazio da vivere durante la bella stagione. Proseguendo verso l'alto, al piano superiore, troviamo la soffitta, un ulteriore ambiente che offre interessanti possibilità di personalizzazione e che, grazie alle sue potenzialità, può essere recuperato e reso abitativo, permettendo di ottenere ulteriore spazio a disposizione della famiglia. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un fienile adiacente, attualmente allo stato rustico e sviluppato su due livelli. Questo spazio rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare un importante progetto di ristrutturazione: grazie alle sue generose dimensioni, offre infatti la possibilità di ricavare due ulteriori appartamenti, ideale sia per una grande famiglia sia come investimento immobiliare. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato, uno spazio piacevole e riservato da vivere in totale tranquillità. Il giardino è dotato inoltre di accesso carrabile, che consente di entrare direttamente all'interno della proprietà con l'automobile e avere così la comodità di parcheggiare nel cortile privato.

A Lonato del Garda, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casa arredata di circa 120 mq, distribuita su due livelli, caratterizzata da una posizione privilegiata a pochi passi dalle scuole e con ampio parcheggio libero disponibile a soli 20 metri. L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 100 mq, è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento nel 2014 e, più recentemente, nel 2022 per il bagno. Al piano terra si accede tramite un ingresso che separa con praticità i locali: un salotto luminoso dotato di canna fumaria ideale per stufa a pellet, una cucina abitabile di generose dimensioni che può essere chiusa per garantire maggior riservatezza, un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio. Il porticato riservato, recentemente piastrellato, arricchisce gli spazi esterni con un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto ampie e confortevoli, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile. Lo stato dell'immobile è ben curato e viene venduto arredato, pronto per accogliere una famiglia che desidera vivere in una zona storica e ben servita, con tutti i comfort moderni. Chiamaci subito al 0309913699 per fissare una visita in loco! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Casa su tre piani, costituita da sei vani su tre piani in centro storico. Composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e da due camere e bagno al piano primo. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 22.717 € Procedura: 405/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Cremona, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

[Rif. DV-12582] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Torretta, nella città di Bergamo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un piccolo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti principali. Sulla destra si apre un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La generosa metratura consente diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi. Adiacente alla zona giorno troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo, uno dei punti di forza della proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per essere attrezzato come area living esterna o zona giochi. Al piano terra è presente un ulteriore spazio indipendente, accessibile tramite ingresso su un piccolo corridoio, composto da un bagno di servizio e una cameretta. Questo livello si presta a molteplici utilizzi, come studio professionale, zona ospiti oppure area hobby, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. L'immobile si presenta ristrutturato e in buono stato di manutenzione, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, rendendolo adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spazi multifunzionali.È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto. La posizione a Bergamo rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, oltre a essere ben collegata con il centro città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita in un contesto urbano ben organizzato.

In zona residenziale e tranquilla ma comoda con i servizi del centro, in contesto senza spese condominiali, villetta a schiera centrale disposta su due livelli abitativi oltre interrato così composta: al piano terra ingresso indipendente tramite giardino privato, spazioso soggiorno e ampia cucina abitabile con balcone; al primo piano camera matrimoniale con balcone, cameretta doppia, locale studio/terza camera, cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato comoda taverna, lavanderia/bagno e box. Annesso posto auto scoperto. Immobile in buone condizioni di manutenzione ristrutturato pochi anni fa incluso cappotto termico. Libero subito.

FALOPPIO: proponiamo ottima villa a schiera di ampia metratura, composta da grande soggiorno con angolo cottura al piano terra, due camere matimoniali con balcone e bagno con vasca idromassagiio al piano primo, ampia mansarda con bagno privato al piano sottotetto, taverna, lavanderia, bagno e box doppio al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, valvola di zona e impianto citofonico su ogni piano, tapparelle elettriche, finiture curate, impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca grandi spazi non rinunciando al confort di una casa moderna. Classe energetica C. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo PORZIONE DI VILLETTA A SCHIERA ALL'ASTA! Codice di riferimento: X28239 Proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLETTA A SCHIERA ALL'ASTA, su tre livelli, in contesto residenziale, realizzato nel 1994. L'immobile si trova in zona ben servita, a breve distanza dalla piazza centrale. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre che due portici. Al piano primo mansardato, presente una camera da letto, disimpegno, bagno, locale ripostiglio e balcone a loggia. Al piano seminterrato taverna, cantina e bagno, per una superficie complessiva di 179 mq. Completano la soluzione box doppio di 29 mq. e giardino di pertinenza. IMMOBILE LIBERO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO ! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

All'interno di un elegante e riservato complesso residenziale, composto esclusivamente da ville e circondato da un ampio parco condominiale, proponiamo in vendita una spaziosa villa ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ambienti generosi. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, mentre gli ingressi dell'autostrada A9 e della Pedemontana distano pochi minuti. Una soluzione perfetta anche per chi lavora a Como, Milano o in Svizzera. La villa è **libera subito** e si sviluppa su tre livelli. **PIANO TERRA - ZONA GIORNO** L'ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, a un ampio e luminoso soggiorno con camino e uscita sull'area esterna e a un comodo bagno di servizio. Il giardino privato, completamente recintato e direttamente collegato al parco condominiale, rappresenta uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o lasciare giocare i bambini in sicurezza. **PIANO PRIMO - ZONA NOTTE** La zona notte comprende: * tre camere da letto di generosa metratura; * due bagni finestrati; * armadiature realizzate su misura, in ottime condizioni e comprese nella vendita. **PIANO INTERRATO** Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili e ben organizzati: * ampia taverna; * locale lavanderia e caldaia; * spazioso locale multiuso, utilizzabile come stireria, palestra, studio o stanza hobby. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ** * box singolo con basculante elettrica; * posto auto privato all'interno del complesso. **DOTAZIONI** La villa è dotata di porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di allarme, tapparelle elettriche, tende da sole motorizzate, aria condizionata e caldaia a condensazione Una soluzione completa e immediatamente disponibile, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro, tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci telefonicamente oppure via e-mail.

A Abituati bene.colline Moreniche.! ! affacciata al Lago Di Garda, ed ai vigneti del Lugana, vista mozzafiato da incorniciare, ulivi di proprietà.dove si ricava dell'ottimo olio.! privati causa lascito inutilizzato, vendono casa singola natia, con ampio giardino piantumato, arroccata sulla collina che affaccia il lago, con terrazza panoramica, e composta da due unità, la prima al piano terra con ampio portico, si tratta di un appartamento trilocale, al piano rialzato ampio quadrilocale, con camino e terrazza che affaccia su tutto il lago.lo sfondo.il Monte Baldo N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia A Abituati bene.Morainic hills.! ! Overlooking Lake Garda and the Lugana vineyards, a breathtaking view to be framed, olive trees owned. where excellent oil is produced.! Private individuals due to an unused bequest, are selling a detached house, with a large planted garden, perched on the hill overlooking the lake, with a panoramic terrace, and composed of two units, the first on the ground floor with a large porch, it is a three-room apartment, on the mezzanine floor a large four-room apartment, with a fireplace and a terrace overlooking the entire lake. the backdrop. Monte Baldo NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa GardaVersilia Ein Traumhaus. Moränenhügel.! ! Mit Blick auf den Gardasee und die Weinberge von Lugana, ein atemberaubender Ausblick, der zum Verewigen einlädt, Olivenbäume im eigenen Besitz. wo exzellentes Öl produziert wird.! Privatpersonen verkaufen aufgrund einer nicht genutzten Erbschaft ein freistehendes Haus mit großem Garten, hoch oben auf dem Hügel mit Blick auf den See, mit Panoramaterrasse und bestehend aus zwei Wohneinheiten: Die erste im Erdgeschoss mit großer Veranda ist eine Dreizimmerwohnung, die zweite im Zwischengeschoss eine große Vierzimmerwohnung mit Kamin und Terrasse mit Blick auf den gesamten See. im Hintergrund. Monte Baldo Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

Un panorama aperto sulla valle, uno scorcio sul lago, un microclima privilegiato. Limoni, ulivi, palme, capperi e numerose essenze mediterranee definiscono un paesaggio che incanta in ogni stagione. Ma questa casa non offre soltanto una posizione di prim'ordine. Racconta, attraverso la sua architettura umile e fiera, secoli di storia e di vita. Un restauro attento ha saputo valorizzare le antiche testimonianze, integrandole con naturalezza ai comfort del vivere contemporaneo. Basta uno sguardo, in qualsiasi momento della giornata e in ogni stagione, per lasciarsi conquistare dalla bellezza di questo luogo. Le origini di Casa Vallate risalgono al XVI secolo. Per secoli rimase legata a una stessa famiglia, che ne ha custodito il fascino e la memoria, permettendo al luogo di rimanere profondamente radicato nella storia del Lago Maggiore. La coltivazione della vite e l'allevamento dei bachi da seta hanno segnato nel tempo la vita e l'economia del territorio, intrecciandosi profondamente con la storia di Casa Vallate. Oggi la villa, l'antica filanda e il rustico compongono un insieme di rara autenticità, dove la storia non è soltanto raccontata: è ancora visibile nelle pietre, negli spazi e nel paesaggio. Casa Vallate non è una singola casa, ma un insieme armonioso di tre edifici circondati da circa 10.000 metri quadrati di parco, a pochi passi dal Lago Maggiore, tra Castelveccana e Porto Valtravaglia. • La Villa - una corte lombarda le cui origini risalgono al XVI secolo. • La Filanda - l'antica fabbrica della seta. • Il Rustico - con le sue radici agricole e la sua vocazione versatile. Il restauro di Casa Vallate è nato dalla volontà di conservare il carattere autentico della proprietà, rispettandone la storia e il linguaggio architettonico. Ogni intervento è stato affrontato con grande cura, privilegiando il recupero della sostanza storica e integrando con discrezione tutto ciò che rende la casa confortevole e funzionale per la vita contemporanea. Gli edifici si trovano nella parte nord-orientale della proprietà e si aprono verso sud-ovest. Davanti a loro si estende un ampio spazio aperto, con una vista che spazia su prati, valle e montagne fino al Lago Maggiore. La Villa costituisce il cuore più antico di Casa Vallate. La sua corte interna, raccolta e protetta, conserva il carattere e l'atmosfera dell'antico insediamento. Antiche lastre di granito, balconi in pietra, ambienti voltati e la pergola ricoperta di vite sono solo alcuni degli elementi che conferiscono alla Villa la sua particolare atmosfera. Dalla corte si accede direttamente alla pergola e al parco retrostante. Su circa 300 metri quadrati di superficie utile, la Villa unisce ampi spazi comuni ad ambienti più raccolti e privati. L'appartamento principale comprende tre camere con i relativi bagni dedicati, una grande cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e uno studio. Al piano terra trovano spazio una cucina estiva, una sala dedicata alla musica e alla lettura, due taverne con soffitti voltati e un appartamento separato per gli ospiti o di servizio. Secoli di storia, conservati in una casa che continua a essere vissuta. La Filanda, l'antica fabbrica della seta, nasce dal recupero dell'antico opificio e conserva oggi un'atmosfera intima e luminosa. Con una superficie di circa 190 metri quadri distribuiti su due piani, gli interni sono caratterizzati da pareti trattate a calce bianca, soffitti alti e grandi finestre che portano all'interno la luce e il paesaggio. L'architettura è stata recuperata nel 2018/19 con un linguaggio sobrio e contemporaneo, mantenendo il carattere originario dell'edificio. Al piano terra una luminosa cucina abitabile si affaccia su un piccolo portico e sul verde del giardino. Accanto si trovano un ampio soggiorno e un bagno. Sul lato del giardino, il giardino d'inverno vetrato crea una continuità naturale tra gli interni e il parco e conduce alla grande terrazza. Al piano superiore si trovano le camere, con affacci che spaziano sul parco, sulle montagne e, da alcuni punti, fino al Lago Maggiore. Con le sue radici agricole e la sua voca

VILLETTA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO, MANSARDA E BOX DOPPIO - BORGARELLO A Borgarello, in Via Verga 25, proponiamo in vendita una villetta a schiera edificata nel 2007, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ampi spazi e due piacevoli aree verdi private. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso la prima porzione di giardino privato, che conduce direttamente alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e il primo bagno. Dal soggiorno si accede inoltre alla seconda area verde privata, dove è presente una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un piccolo balcone. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per una famiglia. A completare la parte abitativa troviamo la mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, spazio relax o ulteriore ambiente secondo le proprie esigenze. La villetta è stata realizzata con particolare attenzione alle finiture: diversi elementi sono stati scelti come extra-capitolato, conferendo alla casa un livello di personalizzazione e qualità superiore rispetto alle dotazioni standard. Sono inoltre presenti l'aria condizionata, le inferriate di sicurezza e una caldaia sostituita pochi anni fa. A completare la proprietà troviamo la zona lavanderia e un ampio box auto doppio, direttamente adiacente all'abitazione e collegato internamente alla casa, permettendo di accedervi comodamente senza dover uscire all'esterno. Una caratteristica particolarmente pratica e funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e ben organizzati, con doppio giardino privato, ambienti versatili, ottime dotazioni e la comodità di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, in un tranquillo contesto residenziale di Borgarello.

CASTEL GOFFREDO (MN) A poca distanza dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal carattere tipicamente rurale, composta da un'ampia abitazione e numerosi fabbricati accessori, il tutto su un'area di 10.000 mq. Il complesso rappresenta la classica cascina di corte, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ricco di spazi, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale, disposta su due livelli, offre ampie metrature e una distribuzione interna particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno, una cantina e un bagno. Il piano superiore ospita fino a cinque camere da letto, oltre a un secondo bagno. Completa la parte abitativa un'ampia soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito o da valutare nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di una ampia autorimessa e di numerosi fabbricati esterni che testimoniano l'originaria vocazione agricola del complesso. Sono presenti fienile, stalla, ampi spazi destinati a deposito e ricovero attrezzi, rustici e pollai, oltre agli ulteriori spazi della corte. Particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di mantenere o recuperare una realtà rurale a poca distanza dai servizi del paese. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO. La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell'andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu' agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. L'agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio le importanti metrature, la presenza dei numerosi fabbricati e la posizione rendono la proprietà interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata sia per un eventuale progetto legato alla vita di campagna. Una soluzione di ampia metratura e dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, spazi generosi e dal fascino autentico della cascina lombarda, in una posizione comoda e non distante dal centro di Castel Goffredo.

. DI 10.000 MQ. - PARCO DEL MINCIO. A soli 1 km dal paese e dai servizi, lato fiume Mincio, proponiamo un caratteristico casale di 120 mq da ristrutturare completamente, immerso in un ettaro di terreno agricolo circondato da campi e boschi. Stato attuale: La casa non è abitabile. Tetto e impianti sono da rifare. Sono presenti cantine, tettoie e stalle ideali per cavalli. Il terreno 10.000 mq pianeggianti con giardino, alberi da frutto e vigneto. Due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e praticità di accesso. La proprietà si trova in zona vincolata dal Parco del Mincio: non è possibile aumentare sensibilmente la cubatura né installare casette mobili. Questo vincolo preserva il carattere naturale e la tranquillità dell'area. Ideale per chi cerca: Spazio e privacy assoluta a pochi minuti dal paese Possibilità di tenere cavalli Progetto di vita in campagna o seconda casa da personalizzare Coltivazione hobby (vigneto e frutteto già presenti) Un'opportunità concreta per chi vuole realizzare il proprio progetto in un contesto protetto e di grande fascino naturalistico. Chiamami subito al 3396689320 per fissare il tuo appuntamento!

A Chignolo Po, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, confortevole e dotata di ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un luminoso e spazioso soggiorno e un bagno di servizio completo di lavatrice. Il piano primo è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno dotato di doccia. La casa è inoltre dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, con due split al piano terra e tre split nelle tre camere da letto e di due stufe, di cui una a pellet e una a legna. All'esterno, la proprietà offre una corte privata, con accesso sia carraio che pedonale, all'interno della quale sono presenti ulteriori spazi e strutture che rendono questa soluzione particolarmente versatile. Nella corte troviamo infatti un rustico parzialmente ristrutturato. Al piano terra è stata realizzata una vera e propria dependance, ideale per ospitare amici e parenti, per creare uno spazio indipendente oppure da utilizzare come locale hobby, studio o zona relax. La dependance è dotata di aria condizionata inverter, permettendone l'utilizzo in ogni periodo dell'anno. Il rustico dispone inoltre del piano primo come cascinale e di una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e ampi spazi di servizio. Sempre all'interno della corte è presente una tettoia adibita a posto auto, completa di ripostiglio, ideale per parcheggiare comodamente e avere ulteriore spazio per attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi che accessori, senza rinunciare al comfort di trovarsi al centro del paese.

VOGHERA- ADIACENZE VIA XX SETTEMBRE- Nel cuore di Voghera, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo grazioso ed accogliente bilocale completamente ristrutturato ed arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. L' immobile fa parte di una casa semindipendente e si sviluppa su di un unico appartamento al piano primo, raggiungibile tramite un ingresso indipendente ed una scala privata: una soluzione che garantisce riservatezza ed un piacevole senso di autonomia abitativa. L'appartamento è curato in ogni dettaglio, grazie alla recente ristrutturazione. E' composto da cucina a vista su soggiorno, ambiente open space perfetto per vivere gli spazi in modo moderno e conviviale; camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa; bagno completo e rifinito con gusto; ripostiglio, adibito a comodo spazio lavanderia. Grazie alla ristrutturazione recente ed agli arredi già presenti, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, unita alla vicinanza alla stazione, lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, moderna e ben collegata.