Domy na prodej - Lombardia

BIANZONE - VIA AI MONTI Proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature e dalle interessanti possibilità di trasformazione, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un box auto doppio, mentre il piano seminterrato è occupato da un ampio locale ad uso magazzino. Il primo piano, precedentemente utilizzato come struttura ricettiva, è composto da cinque camere, ciascuna dotata del proprio bagno, oltre a balconi, questo livello offre interessanti possibilità di riconversione, con potenziale cambio di destinazione d'uso e conseguente utilizzo residenziale. Al secondo piano è già presente un appartamento bilocale, composto da zona giorno, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi, l'indipendenza dell'intero fabbricato e la presenza di locali con differenti destinazioni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare, con la possibilità di creare più unità abitative, una soluzione casa-lavoro oppure mantenere una parte dell'edificio destinata ad attività ricettiva.

GROSIO - LOCALITA L'ALP In caratteristico contesto montano, a 1.525 metri di altitudine, immersa nel verde e circondata da un'ampia proprietà esterna, proponiamo in vendita una baita composta da due unità abitative distinte, entrambe dotate di ingresso indipendente, soluzione particolarmente interessante sia per uso familiare sia per chi desidera disporre di due spazi autonomi. L'unità abitativa di destra si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano primo, da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tramite una botola interna si accede al piano superiore sottotetto, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La seconda unità, posta sul lato sinistro, presenta al piano primo una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza del camino a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova una seconda camera da letto. Oltre all'impianto solare di 3,5 kW, la baita è dotata di boiler a legna per la produzione di acqua calda, mentre il riscaldamento degli ambienti avviene tramite stufa e camino a legna. Completano la proprietà una cantina e una porzione di deposito, oltre a un ampio giardino di circa 1.200 mq che circonda la baita e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Alla proprietà sono inoltre annessi circa 16.000 mq di terreno, elemento che garantisce privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura. Una soluzione dal tipico carattere montano, valorizzata dalla pietra e dal legno e situata in posizione panoramica, ideale per chi cerca una baita immersa nella natura, con ampi spazi esterni, buona autonomia energetica e la possibilità di utilizzare le due abitazioni in maniera indipendente.

Rif: TR-074-22 Esclusiva casa di campagna con piscina nel cuore delle Colline Moreniche - Monzambano Immersa nella quiete del verde del Parco del Mincio, a pochi minuti dal centro di Monzambano e a soli 15 minuti dalle rinomate località del Lago di Garda, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata, nata dal sapiente recupero di un'antica cascina e ampliata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. La proprietà sorge in posizione riservata e dominante, circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato. Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort, arricchito da una splendida piscina immersa nel verde e affacciata su un suggestivo boschetto, ideale per momenti di assoluto relax. L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per l'impiego di materiali di pregio: magnifiche travi a vista, eleganti pavimentazioni effetto legno e ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sulla campagna circostante. Il piano terra accoglie una scenografica zona giorno con soffitti alti, travi a vista e grandi vetrate che si aprono sul patio antistante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una splendida vista sulla piscina. Completano il livello la cucina, un disimpegno, un bagno, il locale tecnico/caldaia con cantina e un ulteriore ambiente, attualmente accatastato come soggiorno, ideale anche come camera da letto al piano terra o studio. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un generoso disimpegno. Quest'ultimo, particolarmente luminoso e versatile, pur essendo catastalmente identificato come disimpegno, può essere facilmente interpretato come ulteriore camera, studio o zona relax. Attraverso una botola si accede infine a un ampio sottotetto, attualmente non utilizzato, ma dalle notevoli potenzialità e personalizzabile in futuro secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un armonioso incontro tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo: una dimora che conserva il carattere autentico dell'antica cascina, recuperata con gusto, sensibilità e cura artigianale. La posizione, immersa nella natura del Parco del Mincio e a breve distanza dal fiume, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni del Lago di Garda. Una dimora di qualità, pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e impreziosito da materiali ricercati, ampi spazi e grande cura dei dettagli. Un immobile assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ponti sul Mincio, a soli 3 km da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita Proprietà agricola immersa nel verde delle Colline Moreniche, composta da Casale, Pollaio, Stalla e Vigneto. La proprietà terriera sulla quale sorgono gli immobili è di mq 3850 mq, escluso il vigneto di mq 2500 con coltivazione di Garda Doc regolarmente iscritto, e con impianto di irrigazione già presente. L'Abitazione si sviluppa su piano terra, piano primo, e soffitta accessibile ma non abitabile, mentre il resto della struttura attualmente è adibito a cantina/fienile e deposito attrezzi agricoli. Nella corte esclusiva troviamo anche un rustico di mq 34 che può essere adibito all'allevamento di animali da cortile, ed una stalla in cemento armato di 280 mq. L'Abitazione è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento alimentato da bombolone GPL. Proprietà unica, circondata dalle meraviglie della campagna circostante, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo non essere troppo lontano dai servizi del Paese. Ideale come prima abitazione, agriturismo, B&B o altro. N. B. Alcune immagini sono realizzate con l'IA per mostrare eventuali soluzioni di ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate contattare l'Agenzia.

Porzione di fabbricato (ex fabbricato rurale) edificato su due piani con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Tramite vano scala si accede al piano primo composto da 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Cod. Ann. MCV000685 - Casa di campagna indipendente con circa 9.000 mq di terreno e ampi spazi da personalizzare Per chi desidera vivere a contatto con il verde, con ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente indipendente, caratterizzata da una metratura generosa e da un'importante area agricola di pertinenza di circa 9.000 mq, corrispondenti a circa tre biolche mantovane. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera avere a disposizione molto spazio, per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto oppure per chi necessita di locali accessori da destinare a deposito, hobby, attività personali o eventuali ulteriori ambienti abitativi. L'abitazione, realizzata negli anni Settanta, si sviluppa principalmente su due livelli e conserva le finiture dell'epoca di costruzione. Pur non presentando caratteristiche moderne, la casa si trova in condizioni tali da poter essere utilizzata anche senza affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di entrare nell'immobile effettuando eventualmente soltanto lavori di sistemazione e manutenzione, rimandando nel tempo interventi più importanti di ammodernamento. Piano terra: zona giorno, locali di servizio e collegamento con il verde Al piano terra troviamo un ingresso che distribuisce in modo tradizionale e funzionale gli ambienti della zona giorno. La casa dispone di un soggiorno separato, di una sala da pranzo e di una cucina semi abitabile, una composizione tipica delle abitazioni dell'epoca che offre ambienti distinti e di buona dimensione. In fase di eventuale ristrutturazione sarà naturalmente possibile valutare una distribuzione più contemporanea degli spazi, creando, se desiderato, una zona giorno maggiormente aperta e comunicante. Sempre al piano terra è presente un primo bagno, utile sia per la vita quotidiana sia per eventuali ospiti. Completano il livello un garage singolo e un locale rustico/deposito, particolarmente comodo per chi necessita di spazi dedicati ad attrezzature da giardino, biciclette, materiali, piccoli lavori domestici o semplicemente come ulteriore zona di servizio. Direttamente intorno all'abitazione si sviluppa l'area esterna, che costituisce uno degli elementi più interessanti dell'intera proprietà. Piano primo: tre camere matrimoniali e possibilità di ampliamento La zona notte si trova al piano superiore e presenta dimensioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti. Sono presenti tre stanze da letto matrimoniali, tutte adatte quindi ad accogliere comodamente letti di grandi dimensioni, armadiature e ulteriori arredi. A queste si aggiunge un locale guardaroba che, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato anche come quarta stanza da letto singola, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un pratico ripostiglio. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla presenza, sempre al piano primo, di due ulteriori vani attualmente allo stato rustico. Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. In base alle necessità e alle verifiche urbanistiche del caso, potranno essere recuperati per realizzare ulteriori camere da letto, ambienti accessori oppure una zona abitativa maggiormente indipendente. La metratura disponibile consente infatti di ipotizzare anche la realizzazione di un piccolo appartamento bilocale, con possibilità di creare un accesso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa adatta a due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo una certa autonomia oppure per chi necessita di uno spazio separato rispetto all'abitazione principale. Circa 9.000 mq di terreno: spazio per giardino, orto e attività all'aperto Il principale punto di forza della proprietà

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali. La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all'interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell'Alto Mantovano-ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti! Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia-Romagna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia al 0309913699 per fissare una visita senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

CAVRIANA A CONFINE CON SOLFERINO - Proponiamo in vendita ampio terracielo degli anni '60, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. La proprietà, composta da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, si presenta in parte da ristrutturare, offrendo un'eccezionale opportunità per creare due unità abitative distinte o una casa con attività di B&B. L'immobile dispone di spazi ampi e versatili, ideali per personalizzazioni in base alle esigenze: - una parte parzialmente abitabile, di circa 200mq solo da aggiornare, che permette di vivere già alcuni ambienti o di procedere con il recupero in modo graduale; - una porzione completamente da ristrutturare, perfetta per dare forma a un progetto personale Esternamente, il giardino privato di circa 500 mq avvolge la proprietà, offrendo un ampio spazio verde ideale sia per momenti di relax sia per attività all'aperto o orto. Situata nel cuore dei colli morenici, la casa gode di una posizione strategica, dove la tranquillità del paesaggio si coniuga con la vicinanza al Lago di Garda e a tutti i principali collegamenti. Una proposta perfetta per chi desidera una residenza di campagna, una dimora per il week-end o un progetto abitativo slow life, con ampi spazi da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Chiamaci subito per una visita in loco! 0309913699 “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Villa contemporanea di lusso nel cuore di Varese. Nel prestigioso quartiere di Casbeno, a pochi passi dal centro di Varese, sorge una villa contemporanea, si tratta di una abitazione esclusiva, dove design, tecnologia, privacy e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi della città. La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore privato. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate, sono inondati di luce naturale e dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie a terrazzi panoramici e al giardino che circonda la residenza. I volumi architettonici essenziali e le finiture di altissimo livello conferiscono alla proprietà un'identità contemporanea, elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort: • ampia zona living con cucina affacciata sul giardino; • piano notte dedicato alle camere; • spettacolare master suite all'ultimo livello con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica; • piano seminterrato destinato ai locali di servizio e a un'autorimessa di generose dimensioni. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa offre eccellenti prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo benessere abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'accesso all'autostrada Varese-Milano è immediato, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 25 minuti e il confine svizzero dista meno di 15 chilometri. Una residenza unica nel panorama immobiliare varesino, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, in cui architettura, privacy, eleganza e innovazione si incontrano in una delle zone più prestigiose della città.

Sulla sommità di una collina di Besozzo, immersa nel verde e baciata dal sole durante l'intera giornata, sorge una villa progettata e realizzata dall'architetto Crotti alla fine degli anni Settanta. Una residenza dalla forte identità architettonica, capace di unire forme originali, privacy e una straordinaria qualità della vita. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq, ispirato ai paesaggi della Toscana e pensato per trasmettere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Due ingressi carrai, un'ampia area di parcheggio per oltre dieci automobili e l'elegante viale che conduce alla villa rendono l'arrivo scenografico e funzionale. Nel cuore del giardino si trova la piscina riscaldata a forma di goccia, recentemente rinnovata e dotata di pompa di calore. La zona piscina, concepita per il relax, l'ospitalità e le grandi occasioni conviviali, comprende un elegante berceau con ampio tavolo rotondo, una cucina esterna in pietra e una generosa area prendisole con lettini: una vera oasi privata a cinque stelle. Il parco dispone inoltre di un carport con pannelli solari a batteria, utilizzabile per la ricarica di automobili elettriche, e di diversi locali per le attrezzature da giardino come il robot rasaerba. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati preservando il tratto originale dell'architetto Crotti. Gli affascinanti ambienti dalle forme ovali convivono con comfort contemporanei quali aria condizionata e domotica parziale. Il cuore della casa è la sala da pranzo, che collega soggiorno e cucina e si apre sul portico rivolto a ovest. Ogni lato della villa dispone di un proprio portico, offrendo spazi esterni da vivere nelle diverse ore e stagioni. Il soggiorno con camino a legna e vista panoramica è perfetto per i momenti conviviali in famiglia. La cucina, completamente rinnovata e pensata per chi ama cucinare, accede a due portici esposti a sud e a ovest. La zona principale comprende quattro camere da letto e due bagni, con le camere orientate a est per accogliere la luce del mattino. Un appartamento per gli ospiti, attualmente indipendente ma nuovamente collegabile alla villa tramite il passaggio interno, offre altre due camere, cucina e bagno: una soluzione ideale per familiari, ospiti o personale. Da entrambe le unità si raggiunge la terrazza panoramica sul tetto, denominata “Skybar”, articolata in una zona lounge con divano e jacuzzi, un'ampia area pranzo con grande tavolo e un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite. Tutti i locali sono climatizzati. È inoltre è già stato avviato un progetto di un garage chiuso con atelier di circa 55 mq, destinato ad ampliare le possibilità della proprietà. Una villa fuori dall'ordinario, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, all'architettura e al piacere di accogliere. Un luogo panoramico e riservato, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza.

GARDONE RIVIERA - A soli 100 metri dal rinomato lungolago di Gardone Riviera, offriamo in vendita una graziosa casa indipendente con corte interna privata. Varcata la soglia dell'ingresso, sito al piano terra, si viene accolti subito da un'atmosfera calorosa, che introduce alla zona giorno. Un comodo disimpegno separa con equilibrio gli ambienti: da un lato trova spazio un cucinotto pratico e ben organizzato, dall'altro una splendida sala da pranzo, inondata di luce naturale e perfetta per condividere momenti speciali in famiglia o tra amici. Sul piano é presente inoltre un servizio finestrato, completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, di fronte alla cucina, si apre un grazioso cortile privato: un vero e proprio angolo di tranquillità all'aperto, ideale per godersi pranzi nella bella stagione, creare un'area relax circondata dal verde o dare uno spazio riservato ai propri animali domestici. Salendo la scala interba si raggiunge il primo piano dell'abitazione, interamente dedicato alla zona notte. Qui si incontrano due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi, di cui una impreziosita da un delizioso balconcino privato. A breve distanza dall'abitazione si trova un ampio parcheggio libero. Questa soluzione, completamente indipendente, rappresenta la sintesi perfetta tra autonomia, versatilità e potenzialità, a brevissima distanza dal centro storico di Gardone Riviera e dal suo lungo lago.

PORZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E ZERO SPESE CONDOMINIALI. In contesto esclusivo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione completamente ristrutturata composta da due immobili: uno splendido e luminoso appartamento situato al primo e ultimo piano così distribuito: accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e comodi balconi, ampio disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali di generose metrature, grande bagno principale con doccia e vasca, pratica lavanderia separata e un utile ripostiglio. Al piano rialzato locale commerciale, completamente e finemente ristrutturato. Lo spazio interno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità, è composto da ampio salone open space, facilmente modulabile in base alle esigenze della tua attività, retro negozio ideale come magazzino, archivio o ufficio privato, doppi servizi. Impianto di areazione e impianto fotovoltaico di recente installazione. La soluzione gode di un ingresso totalmente indipendente e si distingue per l'assenza di spese condominiali, garantendo la massima autonomia e azzerando i costi di gestione fissi. PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Corte Esclusiva: All'ingresso troviamo una corte/giardino privata, ideale per godersi momenti all'aria aperta, utilizzabile anche come posti auto. Collegamento Diretto all'Interrato: La proprietà dispone di un accesso diretto e privato che collega l'abitazione al piano interrato. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun lavoro. La soluzione gode della massima autonomia e privacy grazie al suo ingresso totalmente indipendente e all'assenza di spese condominiali. Si presta anche a due nuclei familiari o per famiglie numerose avendo la possibilità di cambiare destinazione d'uso al locale commerciale che può diventare facilmente un'abitazione. Libero da subito! PER INFORMAZIONI: CASAGROUP RONCADELLE TEL: 030/5230982 Indirizzo mail: roncadelle@casagroup.it.Per conoscere le nostre migliori proposte visitate il sito internet www.casagroup.it o seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram Casagroup Brescia ai seguenti indirizzi: https://m.facebook.com/CasagroupBrescia/ https://www.instagram.com/casagroupbrescia/

Lago di Idro. In stupendo conteso immerso nel verde con piscina comune proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con vista lago e montagne Bilicali, villette a schiera con giardino privato e posti auto SPA idromassaggio e sauna Possibilità di creare seconda piscina privata Svariate possibilità di acquisto Immobili a partire da €. 150.000 Ottimo investimento anche per affitto in B&B Per info 327-55.84.306

Nel cuore di Scaldasole, in Via Piave, Fratelli Immobiliare propone in vendita caratteristica villa bifamiliare inserita in un tranquillo contesto residenziale di ville indipendenti e spazi verdi, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq commerciali, oltre a un ampio giardino privato di circa 500 mq, e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia sala con termocamino ventilato, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, zona lavanderia e una camera/studio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, un vano attualmente adibito a cabina armadio, disimpegno e secondo bagno finestrato. La tripla esposizione libera garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il contesto tranquillo e gli spazi esterni offrono privacy e piacevolezza abitativa. Tra le dotazioni troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo e termocamino ventilato. Completano la proprietà una cantina e un fabbricato accessorio di circa 60 mq disposto su due livelli, con possibilità di trasformazione in abitazione. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto e diverse possibilità di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono inoltre la villa particolarmente interessante per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di valutare anche un eventuale frazionamento in due unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, giardino privato e flessibilità progettuale, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. Le informazioni e le immagini non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, il nostro ufficio resta a disposizione.

Casa di 220 mq su tre livelli da ristrutturare Edificio storico su tre piani senza ascensore, in zona semicentrale a Sant'Omobono Terme. Piano primo con tre camere, bagno e accesso ad area esterna. Piano secondo con cucina, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. Sottotetto accessibile da botola, non ispezionato. Superficie totale circa 200 mq, interni da ristrutturare completamente. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/11/2026 Offerta minima: 25.684 € Procedura: 46/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Brescia, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

- BERGAMO BORGO CANALE Prestigiosa porzione di casa indipendente di mq 260 dotata di 300 mq di giardino esclusivo oltre autorimessa e 3.000 mq di parco comune con splendida piscina. Immobile situato in posizione di particolare pregio in contesto di antico rustico in pietra completamente ristrutturato nel 2013 composto di sole 2 unità abitative indipendenti che condividono il parco comune e la piscina, posizionato in zona strategica, distante pochi passi dal quartiere di Santa Lucia, 10 minuti a piedi dalla splendida Città Alta con vista panoramica sia sul colle della Pigrizia che sul colle di San Vigilio e completamente immersa nel verde con esposizione a sud. La proprietà si trova a 10 minuti dai centri commerciali di Bergamo e Curno. La proprietà è dislocata su 2 livelli ed è attualmente composta da 2 appartamenti (uno al piano terreno ed un al piano primo) facilmente internamente collegabili e già predisposti per divenire un unica unità abitative indipendente cielo - terra. Attualmente gli immobili sono cosi composti: Al Piano terreno ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata abitabile con accesso al giardino, 2 camere da letto di cui una con accesso al giardino, bagno con doccia e bagno turco, bagno giorno e lavanderia, autorimessa adiacente con accesso diretto all'abitazione con la possibilità di accesso veicolare al giardino. Al piano primo ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia balconata in legno tipica delle cascine bergamasche. Nell'ipotesi di unione delle due unità abitative è facilmente ottenibile al piano terreno soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno giorno, camera (o studio) con bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni. La proprietà è perfettamente rifinita ed in perfette condizioni, dotata di pavimentazioni in parquet, pietra e cotto, soffitti con travi a vista, camino, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, raffrescamento, cappotto termico, impianto antifurto, video sorveglianza con ponte radio. Le due porzioni di casa che compongono il fabbricato sono completamente indipendenti tra loro, condividono l'uso del parco e della piscina (con spese di manutenzione ripartite tra le 2 unità). La proprietà si completa di un'ampia autorimessa di mq 26. € 1.550.000,00 CLASSE ENERGETICA: C 104,13 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-borgo-canale-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

STEZZANO: Proponiamo in vendita fantastica soluzione di villa singola composta da due appartamenti, PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Per maggiori informazioni o visite 035.45.40.600 - CASA ITALIA STEZZANO, LA SICUREZZA DI SCEGLIERE BENE! -NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Location unica, diversa da qualsiasi altra soluzione si possa trovare sul mercato immobiliare. Nel pieno centro storico di Parzanica all'interno di una corte di proprietà esclusiva completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 15 anni troviamo una dimora da sogno, composta da quattro appartamenti autonomi di diverse dimensioni con una vista da sogno del lago, di Montisola e delle montagne che circondano Parzanica, una vista davvero impagabile. Come pertinenza della corte troviamo un ampio giardino esclusivo con affaccio sul lago e sul verde circostante con la possibilità concreta di realizzare una piscina e un pergolato, ideale per creare il tuo angolo di relax totale. A completamento della proprietà troviamo due locali accessori: uno utilizzato come zona lavanderia ed uno utilizzato come cantina, ripostiglio e locale immondizia. Non manca proprio nulla a questa proprietà che può essere utilizzata in vari modi, sia come soluzione privata utilizzata da più nuclei della stessa famiglia abbianandogli ad ognuno il suo appartamento, sia come soluzione promiscua utilizzando la zona est come privata e la zona ad ovest come investimento per affitti brevi (giù utilizzata in questi ultimi anni dagli attuali proprietari), oppure valutarla come vero e proprio investimento, affittando tutti gli appartamenti e sfruttando al massimo le parti comuni per sfruttare al massimo i servizi da dare ai clienti come piscina, pergolato, servizio bici, ecc. (in un paio di foto sono state inserite pergolato e piscina a puro scopo intuitivo per aumentare l'immaginazione del cliente sulle potenzialità di sviluppo che la proprietà possiede). Nel dettaglio spieghiamo meglio gli immobili presenti nella proprietà che verranno venduti tutti compresi dell'arredamento interno: APPARTAMENTO 1, 50 mq APPARTAMENTO 2, 70 mq APPARTAMENTO 3, 30 mq APPARTAMENTO 4, 43 mq LAVANDERIA, 14 mq LOCALE IMMONDIZIA e CANTINA, 26 mq Soluzione unica nel suo genere non paragonabile a qualsiasi altra soluzione immobiliare in zona in virtù delle diverse possibilità di sviluppo che la proprietà offre abbinate ad una vista panoramica unica in un paese piccolo, a misura d'uomo, ma che fornisce comunque tutti i servizi e i beni di prima necessità che uno cerca (market, panificio, bar, ristorante, farmacia, posta, servizio pulman, sentieri per passeggiate e per appassionati di mountain bike.) tutto intorno a te. Vedere per credere ! Per info: Ondei +393498010984

Rif: 30631163-144 - OPEN HOUSE SABATO 5 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 14.00, SU APPUNTAMENTO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, BOX 49 MQ E AMPI SPAZI - BONATE SOPRA INDIPENDENZA, SPAZI E VERSATILITÀ: in località Ghiaie di Bonate Sopra proponiamo casa indipendente con ingresso privato, giardino esclusivo e ampio box di circa 49 mq. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione senza condominio e con ampi spazi da vivere e personalizzare, sia internamente che esternamente. L'abitazione, recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si presenta composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno recentemente rifatto. Dal piano abitativo, tramite scala interna, si accede al piano interrato, dove troviamo due grandi locali sgombero che possono essere sfruttati come taverna, sala hobby, palestra, studio o spazio per i propri hobby. Gli ambienti sono collegati direttamente al box di ben 49 mq, una pertinenza di grande valore e comodità. Sempre tramite scala interna si raggiunge il grande sottotetto attualmente al rustico, che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare in base alle proprie esigenze. La casa è dotata di stufa a pellet collegata all'impianto dei caloriferi, che consente di riscaldare l'acqua dell'impianto. All'esterno troviamo un giardino esclusivo e due comodi ripostigli di proprietà, ideali per attrezzi, biciclette e materiali di uso quotidiano. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa completamente indipendente ✔ Ingresso privato ✔ Giardino esclusivo ✔ Due camere ampie ✔ Due bagni ✔ Due grandi locali al piano interrato ✔ Box di circa 49 mq ✔ Grande sottotetto al rustico ✔ Due ripostigli ✔ Recenti lavori di ristrutturazione ✔ Nessuna spesa condominiale Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, per chi necessita di grandi spazi accessori o semplicemente per chi desidera vivere in una casa indipendente con la possibilità di personalizzare e sfruttare ogni ambiente. Le indicazioni e le immagini riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.