Продажа домов - Lombardia

Lago di Como - San Siro | Rustico indipendente in pietra con giardino e spettacolare vista lago A soli 1 km dal Lago di Como, in posizione dominante, tranquilla e riservata, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra di circa 85 mq commerciali, circondato da circa 250 mq di terreno privato disposto su piacevoli balze pianeggianti. La proprietà gode di una splendida esposizione a sud, grande privacy e di una suggestiva vista sul lago e sui prati circostanti, senza costruzioni adiacenti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, collegati internamente da una scala. Al piano rialzato troviamo un'accogliente zona giorno con tetto a vista, camino e accesso diretto al terrazzo panoramico. Al piano sottostante, affacciato sul giardino, si trovano 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio, locale tecnico e centrale termica. Il rustico è stato completamente ristrutturato e arredato nel 1992, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni in pietra della zona. Dispone di serramenti in legno con doppi vetri e ante in legno, tetto isolato e collegamento alla rete fognaria comunale. Il riscaldamento è attualmente a gasolio, ma all'esterno della proprietà è già predisposto l'allacciamento alla rete del gas metano. Per il periodo estivo, l'acqua calda viene prodotta tramite boiler elettrico. La proprietà non dispone di accesso carrabile diretto. Un parcheggio comunale si trova a circa 100 metri dalla casa ed è raggiungibile attraverso una comoda strada pedonale semi-pianeggiante. Una soluzione ideale come casa vacanze o rifugio privato per chi cerca privacy, tranquillità, natura e una splendida vista sul Lago di Como. Prezzo richiesto: €335.000 Superficie: circa 85 mq commerciali Terreno privato: circa 250 mq Locali: 2 Camera: 1 Bagno: 1 Rendita catastale: €309,87 Classe energetica: G - in corso di predisposizione Rif.MEC031

Siamo a Barzanò in zona semi centrale dove in contesto di villette a schiera è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno in open- space, sempre su questo livello è posto il primo bagno di servizio che gode della presenza di un comodo box doccia. Spostandoci al piano primo troviamo poi l'ampia e luminosa zona notte composta da: 3 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno completamente ristrutturato sia a livello estetico che impiantistico. Conclude la soluzione un ampia taverna con accesso direttamente al box ed un ulteriore bagno di servizio. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano una villetta a schiera completamente ristrutturata in zona residenziale.

Merate - In posizione panoramica e dominante, disponiamo di una porzione di villa singola indipendente da cielo a terra con un giardino privato di 303 mq ideale per i momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato costruito nel 1980, e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 195 mq. La villa è composta da 4 locali suddivisi in un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in legno ed hanno il doppio vetro garantendo un adeguato isolamento sia termico che acustico. Lo stato conservativo è discreto, permettendo potenziali interventi personalizzati. Completano la proprietà un box auto doppio ad € 40.000 oltre a due posti auto scoperti ed una cantina. L'esposizione est-nord-ovest assicura luminosità e una piacevole aerazione in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi ricerca una villa confortevole in una posizione tranquilla e ben servita. Solo € 310.000 oltre box.

Officina Imobiliare propone in vendita in una tranquilla zona residenziale di Colico, a pochi minuti dal Lago di Como e dai principali servizi, una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un elegante camino che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Completa il piano un pratico ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle suggestive travi in legno a vista, che donano charme e calore agli ambienti e da un bagno finestrato. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una splendida vista sulle montagne. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

In una delle vie più verdi e riservate di Imbersago, in via Aldo Moro, proponiamo una splendida villetta a schiera di testa mantenuta in condizioni davvero impeccabili. Inserita in un contesto signorile con spese condominiali contenute di circa mille euro all'anno, rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima sicurezza per la propria famiglia. Il vero pezzo forte della proprietà è il doppio giardino privato. All'ingresso accoglie con ordine e cura, mentre sul retro, collegato direttamente al soggiorno, si apre un vero e proprio angolo di paradiso, baciato dal sole e totalmente riservato. È uno spazio già attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per organizzare grigliate tra amici o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. A fare la differenza, soprattutto per chi ha figli, è lo splendido comprensorio condominiale. Interamente recintato e protetto, offre servizi introvabili nelle costruzioni recenti, tra cui un parco giochi interno sicuro e persino un'area adibita ad orti condominiali. All'interno la casa si sviluppa in modo molto razionale su più livelli. Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa con un bel camino, una cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno principale. Sotto il tetto si apre una mansarda riscaldata e servita da un terzo bagno, uno spazio jolly ideale da usare come studio, sala hobby o ulteriore camera. Nel piano seminterrato trova spazio una spaziosa taverna, perfetta per i momenti di convivialità, con accesso diretto al box auto. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro. La consegna è prevista con rogito a 8/10 mesi dalla proposta. Se desiderate regalare alla vostra famiglia la tranquillità di un ambiente protetto e immerso nel verde, contattateci oggi stesso per fissare una visita di persona.

Casa su quattro piani con accesso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, vano accessorio e bagno al piano terra, due vani accessori seminterrati, soggiorno e bagno al piano primo, una camera al piano secondo con balcone. La casa si trova all'interno di un edificio storico e si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente seminterrato e un sottotetto non utilizzabile. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un vano accessorio e un bagno usato come lavanderia. Dal piano terra si accede a due vani accessori seminterrati. Al piano primo, raggiungibile con una scala esterna, ci sono un piccolo soggiorno e un bagno. Al piano secondo si trova una camera con un piccolo balcone in legno. Non ci sono posti auto. La casa è in cattivo stato di manutenzione, con finiture vecchie e impianti non più funzionanti. Il riscaldamento è misto, con stufa a legna e alcuni radiatori elettrici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 38.550 € Procedura: 103/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel centro di Verderio, in posizione servitissima e strategica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera un'abitazione principale con un secondo appartamento da mettere a rendita. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2002 e mantenuto in condizioni impeccabili, è totalmente privo di spese condominiali. La Disposizione degli Spazi Piano Terra (Bilocale Autonomo): Accogliente appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per garantire massima privacy a chi vi abita. Primo e Secondo Piano (Trilocale Duplex Padronale): L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura, bagno e balcone. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto (di cui una con cabina armadio), studio/ripostiglio e secondo bagno. Esterni e Dotazioni Tecniche Punto di forza della proprietà è il generoso giardino privato esposto a sud, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale relax, completo di comodo deposito attrezzi esterno. Comfort & Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia recente (sostituita nel 2022) e stufa a pellet nella zona giorno principale. Sicurezza: Impianto d'allarme installato e griglie anti-intrusione. Note aggiuntive: Le due cucine su misura presenti negli appartamenti possono essere acquistate separatamente a € 15.000. L'immobile sarà disponibile entro 8 mesi dalla proposta d'acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Nel Comune di COSTA MASNAGA (LC), Via per Rogeno n. 7: villetta a schiera laterale su 3 livelli collegati da scala interna e composta da * soggiorno con cottura, disimpegno e wc al P.T.; * camera, bagno, guardaroba e disimpegno al p1; * 3 ripostigli (uno utilizzato come bagno ) e disimpegno al piano secondo-sottotetto; * giardino al P.T.; * autorimessa singola al P.T. IMMOBILE ALL ASTA, contattaci per fissare una prima consulenza presso il nostro Studio. Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar gestisce un network di oltre 25 filiali autonome su territorio nazionale ( Filiali Gardemar • Gardemar Aste Immobiliari ) e dispone della collaborazione di uno Studio Legale. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati. Nel Comune di COSTA MASNAGA (LC), Via per Rogeno n. 7: villetta a schiera laterale su 3 livelli collegati da scala interna e composta da * soggiorno con cottura, disimpegno e wc al P.T.; * camera, bagno, guardaroba e disimpegno al p1; * 3 ripostigli (uno utilizzato come bagno ) e disimpegno al piano secondo-sottotetto; * giardino al P.T.; * autorimessa singola al P.T. IMMOBILE ALL ASTA, contattaci per fissare una prima consulenza presso il nostro Studio. Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito di procedure esecutive immobiliari e fallimentari. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar gestisce un network di oltre 25 filiali autonome su territorio nazionale ( Filiali Gardemar • Gardemar Aste Immobiliari ) e dispone della collaborazione di uno Studio Legale. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

Guarda il video completo su Instagram: @iltuo.immobiliare Facebook: Il Tuo Immobiliare TikTok: il.tuo.immobiliare Richiedi una Valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile: https://iltuoimmobiliare.it/ In zona pedecollinare di Valtesse, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, attualmente al grezzo e che verrà consegnata completamente finita a nuovo. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze e ai propri gusti, realizzando una casa moderna e su misura. Al piano terra si sviluppa una zona giorno di oltre 80 mq, pensata come un grande ambiente open space con cucina e soggiorno. Le ampie dimensioni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, creando zone ben distinte pur mantenendo la continuità dell'open space. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di un bagno al piano. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto al giardino di proprietà che circonda la villa, mentre dal soggiorno si raggiunge anche il porticato esterno, ideale per creare una zona pranzo o relax da utilizzare durante la bella stagione. La zona notte occupa interamente il primo piano ed è composta da tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un terrazzo. Completano il piano una camera doppia e una camera singola, entrambe con accesso ad un secondo terrazzo e un ulteriore bagno. Al piano interrato troviamo un'ulteriore superficie di generose dimensioni, che offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. È possibile prevedere la realizzazione di un'ampia autorimessa e di una taverna, oltre ad eventuali locali accessori in base alle necessità della famiglia. La villa verrà ultimata con caratteristiche costruttive e impiantistiche moderne, pensate per garantire comfort ed efficienza: isolamento termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre a tutte le dotazioni tipiche di una costruzione di nuova generazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa completamente indipendente, con giardino privato, grandi spazi interni ed esterni e soprattutto la possibilità di personalizzare la propria casa fin dalle finiture, in una delle zone residenziali pedecollinari più apprezzate di Bergamo. E se devi vendere casa e sei stanco di PAGARE per vendere IL TUO immobile, contattaci ora! IL TUO IMMOBILIARE è la prima agenzia della zona a gestire la vendita del tuo immobile a ZERO costi e PROVVIGIONI! Richiedi una consulenza o una valutazione gratuita del tuo immobile! Chiamaci al +375 822 7321 o scrivici a info@iltuoimmobiliare.it Vieni a trovarci in Via Giovanni Adelasio 18, Ranica (BG)! Per maggiori informazioni visita il nostro sito: www.iltuoimmobiliare.it

Villa unifamiliare inserita in una via privata, immersa nella natura, circondata da un parco pianeggiante dove trascorrere del tempo all'aperto per potersi rigenerare. Ambient Real Estate, Studio Immobiliare Evolutivo vi presenta questa elegante proprietà di circa mq 500, disposta su tre livelli, tutti fuori terra e con una ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso è corredato dal grande parco che lascia senza fiato, il piano terra accoglie una taverna generosa con gli spazi e con un camino davvero splendido, 2 ripostigli, lavanderia e locale sgombero. La scala interna porta al primo piano dove si trovano il soggiorno con camino, una grande balconata che avvolge metà del piano, 4 camere da letto e due bagni, mentre il piano secondo ha un sottotetto gestibile come lo si preferisce, tre camere da letto e due bagni. La proprietà accoglie diversi posti auto scoperti e un locale adibito al gioco di bocce e biliardo. La proprietà si completa con una depandance completamente ristrutturata in giardino di mq 180 con magazzino in sasso utile come posto auto. Contattaci per organizzare una visita, chiamaci al numero 380 6990861 Se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram @ambient.real.estate e visita il nostro sito www.ambientrealestate.eu.

In una splendida posizione residenziale di Martinengo, tranquilla e lontana dal caos del centro, proponiamo in vendita 4 ville singole di nuova costruzione, a pochi passi dalle rinomate scuole Sacra Famiglia e comode a tutti i principali servizi. Il progetto prevede 2 ville sviluppate su un unico piano e 2 ville su due livelli, tutte caratterizzate da un aspetto davvero unico: completa indipendenza, senza alcuna parete in comune, nemmeno tra i box. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e autonomia. Le ville sono attualmente in fase progettuale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture in base alle proprie esigenze. Ogni abitazione prevede: - Zona giorno di oltre 40 mq - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampio box doppio in larghezza - 2 posti auto privati - Giardino e area esterna esclusiva Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4, con il massimo livello di efficienza energetica, e saranno dotate di impianto fotovoltaico da 6,2 kW, portone sezionale automatizzato e cancello elettrico. Grande attenzione anche alle finiture di pregio, con ampia scelta da capitolato per pavimenti, serramenti interni, sanitari e rubinetteria. Un'occasione unica per acquistare una villa nuova, completamente indipendente e personalizzabile, in una delle zone più tranquille e ricercate di Martinengo. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto contattateci senza impegno. Vi aspettiamo!

A Villongo, in via Montecchio, zona residenziale collinare tranquilla e panoramica, proponiamo villa unifamiliare di 375 mq immersa in un ampio giardino privato piantumato, con vialetti in cotto e illuminazione esterna. La villa si sviluppa su tre livelli. La zona giorno comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e studio, con accesso diretto al portico attrezzato con tende da sole, perfetto per vivere l'esterno nella bella stagione. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni; dal primo piano un terrazzo coperto regala una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Completano la proprietà una grande taverna e un triplo garage raggiungibile da comoda rampa privata. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano ed è dotato di impianto fotovoltaico, un concreto vantaggio sui costi energetici. La posizione unisce la quiete residenziale alla vicinanza con i servizi del paese e al lago d'Iseo, raggiungibile in pochi minuti. Immobile libero subito. Classe energetica D. Prezzo di richiesta 740.000 euro. Per informazioni e visite contattare Immobiliare Quinta Strada.

A Villa d'Adda, in una tranquilla e riservata zona residenziale immersa nel verde, RM Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura e caratterizzato da ampi spazi, privacy e grandi potenzialità. La proprietà è inserita in un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rilassarsi o vivere appieno la bellezza del verde che circonda l'abitazione. A valorizzare ulteriormente questa proposta è la presenza di un terreno edificabile adiacente di circa 850 mq, che rappresenta un'importante opportunità per ampliare la proprietà, realizzare una seconda abitazione o sviluppare un interessante progetto immobiliare. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Il piano rialzato, di circa 170 mq, accoglie un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, reso particolarmente accogliente dalle grandi porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, un pratico disimpegno e un comodo ripostiglio. Completa il piano un ampio portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni di convivialità. Al piano terra, di circa 90 mq, trovano spazio una caratteristica taverna, una funzionale lavanderia con bagno e l'accesso diretto al giardino, ambienti che rendono la casa ancora più versatile e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 50 mq, ampia e particolarmente comoda. La villa conserva tutto il fascino delle residenze di prestigio e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso interventi di ammodernamento, valorizzandone ulteriormente gli spazi e le caratteristiche. Il terreno edificabile costituisce un valore aggiunto di grande interesse, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e investimento. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella quiete e nel verde, dove comfort, privacy e qualità della vita si uniscono alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta RM Immobiliare. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su WhatsApp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM.

Il futuro si è fermato qui. Si è posato tra il verde e il cielo. Poi si è lasciato disegnare. E ne è nata una casa. Silenziosa. Luminosa. Intelligente. Ora manca soltanto chi la farà diventare sua. Tu. Vieni a vedere dove comincia. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Ecosostenibile - Progetto dal design unico Le linee autobus più vicine sono 280 (120 m), 286 e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PONTERANICA - BASSA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GHISALBA - ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE ARREDATA CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA In una delle zone più ricercate e tranquille di Ghisalba, proponiamo in vendita, completamente arredata, una splendida villa bifamiliare edificata nel 2019, caratterizzata da finiture di pregio, tecnologie all'avanguardia e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione, di 155 mq comprese le pertinenze ed escluso il box ed il giardino, è circondata da 228 mq di parco esclusivo, completamente rifinito con prato naturale, impianto di irrigazione automatizzato, elegante siepe di pini già sviluppata e casetta da giardino, spazi ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta nella massima privacy. La zona giorno conquista fin dal primo sguardo grazie all'ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate che affacciano direttamente sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, realizzata su misura, è arricchita da un originale portabottiglie integrato nel cartongesso, mentre l'ingresso è impreziosito da una moderna parete divisoria in vetro e da una porta blindata con finitura interna coordinata agli arredi. A servizio della zona giorno è inoltre presente un comodo bagno predisposto anche come lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e un moderno bagno finestrato con ampia doccia realizzata nello stesso gres della pavimentazione. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato Emil Group 80x80, porte interne modello Premium, quasi tutte scorrevoli a scomparsa, e serramenti in legno vetri antisfondamento e con veneziane integrate suelle vetrate del salone; tutte le finestre sono complete di zanzariere antisfondamento nella zona giorno e normali in tutte le altre stanze. Ogni stanza è valorizzata da raffinati controsoffitti in cartongesso con giochi di volumi e travi in legno a vista, illuminati da oltre 30 metri di strip LED e da eleganti lampadari Fontana Arte Setareh. Dal punto di vista impiantistico, la villa offre prestazioni di assoluto livello grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento Buderus, alla Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione e ricircolo dell'aria, all'impianto fotovoltaico da 3,2 kW con accumulatore da 10 kWh installato nel 2025 e all'addolcitore dell'acqua. Tutti gli impianti sono stati mantenuti con estrema cura, attraverso manutenzioni periodiche, pulizia del circuito chiuso e sostituzione programmata dei filtri della VMC. Classe energetica A2 - 85.61 kWh/m2 annui. La sicurezza è garantita da un completo impianto di allarme perimetrale e volumetrico, installato sui serramenti e gestibile tramite smartphone, oltre a un sistema di videosorveglianza composto da sei telecamere con controllo da remoto. La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza di 36 mq con basculante automatizzata e un pratico locale sottoscala di circa 9 mq completamente arredato su misura, spazio che rende l'abitazione estremamente funzionale e organizzata. Gli arredi realizzati su misura, perfettamente coordinati in ogni ambiente, conferiscono ulteriore prestigio a una casa dove ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire eleganza, funzionalità e qualità senza compromessi. Un'opportunità davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e raffinata, capace di coniugare design, tecnologia e tranquillità. La soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, elevate prestazioni energetiche e uno stile abitativo di livello superiore.

Immersa nel verde e nella tranquillità degli Spiazzi di Gromo, questa splendida casa singola rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la montagna in un contesto di assoluta privacy, circondato dalla natura e da ampi spazi di proprietà. La casa è inserita all'interno di un terreno privato di circa 18.500 mq, tra prati, bosco e vegetazione, che garantisce un'atmosfera riservata e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dall'importante intervento di riqualificazione energetica recentemente eseguito, che ha interessato completamente l'involucro esterno dell'edificio nell'ambito del Superbonus 110%. La proprietà beneficia così di un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e delle prestazioni dell'abitazione, unendo il fascino autentico di una villa di montagna ai vantaggi di un immobile energeticamente riqualificato. La casa, caratterizzata dall'armonioso connubio tra pietra, legno e architettura tipicamente montana, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio il box auto e i locali tecnici, offrendo inoltre ampie possibilità di deposito e servizio. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un grande soggiorno con zona cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente all'ampio terrazzo di circa 22 mq, vero punto di forza della proprietà, dal quale si apre una suggestiva vista panoramica sulle montagne circostanti. Un ambiente ideale per godersi la tranquillità della posizione, pranzare all'aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax immersi nel paesaggio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con spazi ideali per accogliere comodamente famiglia e ospiti. La proprietà conserva tutto il fascino e il calore di una autentica casa di montagna, grazie alla presenza di materiali tradizionali e alla sua perfetta integrazione nel contesto naturale, ma offre al tempo stesso il valore aggiunto di una recente riqualificazione energetica completa dell'esterno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, immersa nella natura, con grande terreno privato e vista panoramica, da vivere in ogni stagione: perfetta per le giornate sulla neve durante l'inverno e per escursioni, passeggiate e momenti all'aria aperta durante la bella stagione. Una proprietà unica per dimensioni del terreno, privacy, posizione e caratteristiche, capace di coniugare autenticità, comfort ed efficienza energetica in uno dei contesti montani più suggestivi della Valle Seriana. L'immobile si trova agli Spiazzi di Gromo, in una splendida posizione immersa nel verde delle Orobie Bergamasche. Una località ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e ai numerosi percorsi escursionistici che caratterizzano la zona. Il contesto offre inoltre piacevoli panorami sulle montagne circostanti e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Gli Spiazzi di Gromo sono facilmente raggiungibili e consentono di vivere appieno il territorio della Valle Seriana, in ogni stagione dell'anno.

Immersa nella meravigliosa cornice del Parco dei Colli, proponiamo straordinaria villa di testa, unica nel suo genere. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e curata nei minimi dettagli, questa residenza incarna eleganza, raffinatezza e comfort. Grazie alla sua ampia metratura, vi è la possibilità di realizzare uno studio o bilocale indipendente di circa 70 mq al piano terra, perfetto per ospiti o personale di servizio. Distribuzione degli spazi: -Piano Terra: ingresso accogliente, raffinato guardaroba, due ampi soggiorni, elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con salottino privato e bagno di servizio finestrato; -Piano Primo: due luminose camere matrimoniali, un bagno dal design ricercato con una splendida vasca idromassaggio, una pratica lavanderia e un ampio balcone affacciato sul verde. -Secondo Piano: locale con bagno privato, doccia e un terrazzo; -Piano Interrato: ampia lavanderia e autorimessa. A completare la proprietà, un posto auto privato., Una residenza da sogno, immersa nella quiete della natura, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Città Alta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nella tranquillità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Classe Energetica C IPE: 91,45 Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A)

EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DA BERGAMO E DAL NUOVO OSPEDALE (TREVIOLO VIA UDINE QUARTIERE PARCO ZANCHI ) SEI VILLE ESCLUSIVE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON BOX ALL'AMERICANA SENZA SPESE CONDOMINIALI IN CONSEGNA A FINE 2026 Varca la soglia di"Treviolo Next Level" per toccare con mano il comfort e la vivibilità delle sue abitazioni, lasciandoti coinvolgere dall'atmosfera accogliente e vitalizzante che si respira in tutti gli ambienti. VILLA C1 TREVIOLO NEXT LEVEL COMPOSIZIONE DELL'ABITAZIONE VILLA “C1” 157 MQ PIANO TERRA + PIANO PRIMO LIBERA SU TRE LATI IN TOTALE INDIPENDENZA Questa operazione immobiliare rappresenta il futuro dell'abitare contemporaneo, offrendo : -Ampia e luminosa zona living annessa ad ampio porticato esterno terrazzato, cucina separata, ripostiglio, lavanderia, bagno di servizio, accesso diretto al box doppio in larghezza -Piano primo troviamo tre comodissime camere da letto con balcone e una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, ampia terrazza / solarium annessa alla suite, bagno connesso alle camerette, balcone. -Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia in larghezza che può ospitare due auto. -Due posti posti auto adiacenti al box [Abitazione: 157 mq + porticato, balcone/terrazzo/porticato mq 49 mq, autorimessa 40 mq, Giardino 123 mq. POSIZIONE La Residenza"Treviolo Next Level" avrà ingresso da via Udine e da Nuova strada di PL, in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari di Treviolo oltre che ad essere a pochi minuti dalla città di Bergamo e dalle principali arterie stradali ed autostradali. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le abitazioni di"Treviolo Next Level" saranno realizzate secondo i più alti standard qualitativi in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in"CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento pavimento, raffrescamento a idro-split; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato del box. AVETE L'ABITAZIONE USATA DA VENDERE ? NON VI PREOCCUPATE, CI PENSIAMO NOI Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DA BERGAMO E DAL NUOVO OSPEDALE (TREVIOLO VIA UDINE QUARTIERE PARCO ZANCHI ) SEI VILLE ESCLUSIVE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON BOX ALL'AMERICANA SENZA SPESE CONDOMINIALI ULTIME 2 VILLE DISPONIBILI ! Varca la soglia di "Treviolo Next Level" per toccare con mano il comfort e la vivibilità delle sue abitazioni, lasciandoti coinvolgere dall'atmosfera accogliente e vitalizzante che si respira in tutti gli ambienti. POSIZIONE La Residenza"Treviolo Next Level" avrà ingresso da via Udine e da Nuova strada di PL, in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari di Treviolo oltre che ad essere a pochi minuti dalla città di Bergamo e dalle principali arterie stradali ed autostradali. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le abitazioni di"Treviolo Next Level" saranno realizzate secondo i più alti standard qualitativi in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in"CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento pavimento, raffrescamento a idro-split; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato del box. AVETE L'ABITAZIONE USATA DA VENDERE ? NON VI PREOCCUPATE, CI PENSIAMO NOI Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Esseci Abitare vende in esclusiva incantevole dimora storica dell'ottocento con vista panoramica sul fiume Brembo. In posizione rialzata suggestiva e panoramica proponiamo in vendita storica dimora risalente ai primi dell'ottocento, caratterizzata da fascino, storia e ampi spazi con una splendida vista sul fiume Brembo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative immobiliari completamente indipendenti. La prima unità è disposta su due livelli così suddivisi: al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno e incantevole sala da pranzo con primo terrazzo. Al piano primo due grandi camere da letto matrimoniali, bagno padronale, ampio disimpegno, 2 balconi ed ampio terrazzo per un totale di 208 metri quadrati. La seconda unità immobiliare è posta al piano secondo ed è composta da un appartamento indipendente su piano unico e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Dispone inoltre di un ampio locale accessorio di 90 metri quadrati in parte adibito a locale tecnico ed in parte a taverna. Il tutto completamente indipendente dalle altre unità. L'area esterna è composta da un ampio giardino sul piano di 600 metri quadrati oltre a giardino terrazzato di 1.600 metri quadrati dal quale si ha accesso ad una piccola spiaggetta sul fiume. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di pregio, ideale anche per realizzare una struttura ricettiva di livello. Ulteriori dettagli dell'immobile, della distribuzione dei locali e delle superfici, sono disponibili in ufficio. Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp.