Σπίτια προς πώληση - Lombardia

Un panorama aperto sulla valle, uno scorcio sul lago, un microclima privilegiato. Limoni, ulivi, palme, capperi e numerose essenze mediterranee definiscono un paesaggio che incanta in ogni stagione. Ma questa casa non offre soltanto una posizione di prim'ordine. Racconta, attraverso la sua architettura umile e fiera, secoli di storia e di vita. Un restauro attento ha saputo valorizzare le antiche testimonianze, integrandole con naturalezza ai comfort del vivere contemporaneo. Basta uno sguardo, in qualsiasi momento della giornata e in ogni stagione, per lasciarsi conquistare dalla bellezza di questo luogo. Le origini di Casa Vallate risalgono al XVI secolo. Per secoli rimase legata a una stessa famiglia, che ne ha custodito il fascino e la memoria, permettendo al luogo di rimanere profondamente radicato nella storia del Lago Maggiore. La coltivazione della vite e l'allevamento dei bachi da seta hanno segnato nel tempo la vita e l'economia del territorio, intrecciandosi profondamente con la storia di Casa Vallate. Oggi la villa, l'antica filanda e il rustico compongono un insieme di rara autenticità, dove la storia non è soltanto raccontata: è ancora visibile nelle pietre, negli spazi e nel paesaggio. Casa Vallate non è una singola casa, ma un insieme armonioso di tre edifici circondati da circa 10.000 metri quadrati di parco, a pochi passi dal Lago Maggiore, tra Castelveccana e Porto Valtravaglia. • La Villa - una corte lombarda le cui origini risalgono al XVI secolo. • La Filanda - l'antica fabbrica della seta. • Il Rustico - con le sue radici agricole e la sua vocazione versatile. Il restauro di Casa Vallate è nato dalla volontà di conservare il carattere autentico della proprietà, rispettandone la storia e il linguaggio architettonico. Ogni intervento è stato affrontato con grande cura, privilegiando il recupero della sostanza storica e integrando con discrezione tutto ciò che rende la casa confortevole e funzionale per la vita contemporanea. Gli edifici si trovano nella parte nord-orientale della proprietà e si aprono verso sud-ovest. Davanti a loro si estende un ampio spazio aperto, con una vista che spazia su prati, valle e montagne fino al Lago Maggiore. La Villa costituisce il cuore più antico di Casa Vallate. La sua corte interna, raccolta e protetta, conserva il carattere e l'atmosfera dell'antico insediamento. Antiche lastre di granito, balconi in pietra, ambienti voltati e la pergola ricoperta di vite sono solo alcuni degli elementi che conferiscono alla Villa la sua particolare atmosfera. Dalla corte si accede direttamente alla pergola e al parco retrostante. Su circa 300 metri quadrati di superficie utile, la Villa unisce ampi spazi comuni ad ambienti più raccolti e privati. L'appartamento principale comprende tre camere con i relativi bagni dedicati, una grande cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e uno studio. Al piano terra trovano spazio una cucina estiva, una sala dedicata alla musica e alla lettura, due taverne con soffitti voltati e un appartamento separato per gli ospiti o di servizio. Secoli di storia, conservati in una casa che continua a essere vissuta. La Filanda, l'antica fabbrica della seta, nasce dal recupero dell'antico opificio e conserva oggi un'atmosfera intima e luminosa. Con una superficie di circa 190 metri quadri distribuiti su due piani, gli interni sono caratterizzati da pareti trattate a calce bianca, soffitti alti e grandi finestre che portano all'interno la luce e il paesaggio. L'architettura è stata recuperata nel 2018/19 con un linguaggio sobrio e contemporaneo, mantenendo il carattere originario dell'edificio. Al piano terra una luminosa cucina abitabile si affaccia su un piccolo portico e sul verde del giardino. Accanto si trovano un ampio soggiorno e un bagno. Sul lato del giardino, il giardino d'inverno vetrato crea una continuità naturale tra gli interni e il parco e conduce alla grande terrazza. Al piano superiore si trovano le camere, con affacci che spaziano sul parco, sulle montagne e, da alcuni punti, fino al Lago Maggiore. Con le sue radici agricole e la sua voca

VILLETTA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO, MANSARDA E BOX DOPPIO - BORGARELLO A Borgarello, in Via Verga 25, proponiamo in vendita una villetta a schiera edificata nel 2007, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ampi spazi e due piacevoli aree verdi private. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso la prima porzione di giardino privato, che conduce direttamente alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e il primo bagno. Dal soggiorno si accede inoltre alla seconda area verde privata, dove è presente una pratica tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un piccolo balcone. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per una famiglia. A completare la parte abitativa troviamo la mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, spazio relax o ulteriore ambiente secondo le proprie esigenze. La villetta è stata realizzata con particolare attenzione alle finiture: diversi elementi sono stati scelti come extra-capitolato, conferendo alla casa un livello di personalizzazione e qualità superiore rispetto alle dotazioni standard. Sono inoltre presenti l'aria condizionata, le inferriate di sicurezza e una caldaia sostituita pochi anni fa. A completare la proprietà troviamo la zona lavanderia e un ampio box auto doppio, direttamente adiacente all'abitazione e collegato internamente alla casa, permettendo di accedervi comodamente senza dover uscire all'esterno. Una caratteristica particolarmente pratica e funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e ben organizzati, con doppio giardino privato, ambienti versatili, ottime dotazioni e la comodità di un ampio box direttamente collegato all'abitazione, in un tranquillo contesto residenziale di Borgarello.

CASTEL GOFFREDO (MN) A poca distanza dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal carattere tipicamente rurale, composta da un'ampia abitazione e numerosi fabbricati accessori, il tutto su un'area di 10.000 mq. Il complesso rappresenta la classica cascina di corte, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ricco di spazi, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale, disposta su due livelli, offre ampie metrature e una distribuzione interna particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno, una cantina e un bagno. Il piano superiore ospita fino a cinque camere da letto, oltre a un secondo bagno. Completa la parte abitativa un'ampia soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito o da valutare nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di una ampia autorimessa e di numerosi fabbricati esterni che testimoniano l'originaria vocazione agricola del complesso. Sono presenti fienile, stalla, ampi spazi destinati a deposito e ricovero attrezzi, rustici e pollai, oltre agli ulteriori spazi della corte. Particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di mantenere o recuperare una realtà rurale a poca distanza dai servizi del paese. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO. La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell'andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu' agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. L'agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio le importanti metrature, la presenza dei numerosi fabbricati e la posizione rendono la proprietà interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata sia per un eventuale progetto legato alla vita di campagna. Una soluzione di ampia metratura e dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, spazi generosi e dal fascino autentico della cascina lombarda, in una posizione comoda e non distante dal centro di Castel Goffredo.

. DI 10.000 MQ. - PARCO DEL MINCIO. A soli 1 km dal paese e dai servizi, lato fiume Mincio, proponiamo un caratteristico casale di 120 mq da ristrutturare completamente, immerso in un ettaro di terreno agricolo circondato da campi e boschi. Stato attuale: La casa non è abitabile. Tetto e impianti sono da rifare. Sono presenti cantine, tettoie e stalle ideali per cavalli. Il terreno 10.000 mq pianeggianti con giardino, alberi da frutto e vigneto. Due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e praticità di accesso. La proprietà si trova in zona vincolata dal Parco del Mincio: non è possibile aumentare sensibilmente la cubatura né installare casette mobili. Questo vincolo preserva il carattere naturale e la tranquillità dell'area. Ideale per chi cerca: Spazio e privacy assoluta a pochi minuti dal paese Possibilità di tenere cavalli Progetto di vita in campagna o seconda casa da personalizzare Coltivazione hobby (vigneto e frutteto già presenti) Un'opportunità concreta per chi vuole realizzare il proprio progetto in un contesto protetto e di grande fascino naturalistico. Chiamami subito al 3396689320 per fissare il tuo appuntamento!

A Chignolo Po, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, confortevole e dotata di ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un luminoso e spazioso soggiorno e un bagno di servizio completo di lavatrice. Il piano primo è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno dotato di doccia. La casa è inoltre dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, con due split al piano terra e tre split nelle tre camere da letto e di due stufe, di cui una a pellet e una a legna. All'esterno, la proprietà offre una corte privata, con accesso sia carraio che pedonale, all'interno della quale sono presenti ulteriori spazi e strutture che rendono questa soluzione particolarmente versatile. Nella corte troviamo infatti un rustico parzialmente ristrutturato. Al piano terra è stata realizzata una vera e propria dependance, ideale per ospitare amici e parenti, per creare uno spazio indipendente oppure da utilizzare come locale hobby, studio o zona relax. La dependance è dotata di aria condizionata inverter, permettendone l'utilizzo in ogni periodo dell'anno. Il rustico dispone inoltre del piano primo come cascinale e di una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e ampi spazi di servizio. Sempre all'interno della corte è presente una tettoia adibita a posto auto, completa di ripostiglio, ideale per parcheggiare comodamente e avere ulteriore spazio per attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi che accessori, senza rinunciare al comfort di trovarsi al centro del paese.

VOGHERA- ADIACENZE VIA XX SETTEMBRE- Nel cuore di Voghera, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo grazioso ed accogliente bilocale completamente ristrutturato ed arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. L' immobile fa parte di una casa semindipendente e si sviluppa su di un unico appartamento al piano primo, raggiungibile tramite un ingresso indipendente ed una scala privata: una soluzione che garantisce riservatezza ed un piacevole senso di autonomia abitativa. L'appartamento è curato in ogni dettaglio, grazie alla recente ristrutturazione. E' composto da cucina a vista su soggiorno, ambiente open space perfetto per vivere gli spazi in modo moderno e conviviale; camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa; bagno completo e rifinito con gusto; ripostiglio, adibito a comodo spazio lavanderia. Grazie alla ristrutturazione recente ed agli arredi già presenti, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, unita alla vicinanza alla stazione, lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, moderna e ben collegata.

BIANZONE - VIA AI MONTI Proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature e dalle interessanti possibilità di trasformazione, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un box auto doppio, mentre il piano seminterrato è occupato da un ampio locale ad uso magazzino. Il primo piano, precedentemente utilizzato come struttura ricettiva, è composto da cinque camere, ciascuna dotata del proprio bagno, oltre a balconi, questo livello offre interessanti possibilità di riconversione, con potenziale cambio di destinazione d'uso e conseguente utilizzo residenziale. Al secondo piano è già presente un appartamento bilocale, composto da zona giorno, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi, l'indipendenza dell'intero fabbricato e la presenza di locali con differenti destinazioni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare, con la possibilità di creare più unità abitative, una soluzione casa-lavoro oppure mantenere una parte dell'edificio destinata ad attività ricettiva.

GROSIO - LOCALITA L'ALP In caratteristico contesto montano, a 1.525 metri di altitudine, immersa nel verde e circondata da un'ampia proprietà esterna, proponiamo in vendita una baita composta da due unità abitative distinte, entrambe dotate di ingresso indipendente, soluzione particolarmente interessante sia per uso familiare sia per chi desidera disporre di due spazi autonomi. L'unità abitativa di destra si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano primo, da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tramite una botola interna si accede al piano superiore sottotetto, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La seconda unità, posta sul lato sinistro, presenta al piano primo una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza del camino a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova una seconda camera da letto. Oltre all'impianto solare di 3,5 kW, la baita è dotata di boiler a legna per la produzione di acqua calda, mentre il riscaldamento degli ambienti avviene tramite stufa e camino a legna. Completano la proprietà una cantina e una porzione di deposito, oltre a un ampio giardino di circa 1.200 mq che circonda la baita e offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Alla proprietà sono inoltre annessi circa 16.000 mq di terreno, elemento che garantisce privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura. Una soluzione dal tipico carattere montano, valorizzata dalla pietra e dal legno e situata in posizione panoramica, ideale per chi cerca una baita immersa nella natura, con ampi spazi esterni, buona autonomia energetica e la possibilità di utilizzare le due abitazioni in maniera indipendente.

Rif: TR-074-22 Esclusiva casa di campagna con piscina nel cuore delle Colline Moreniche - Monzambano Immersa nella quiete del verde del Parco del Mincio, a pochi minuti dal centro di Monzambano e a soli 15 minuti dalle rinomate località del Lago di Garda, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata, nata dal sapiente recupero di un'antica cascina e ampliata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. La proprietà sorge in posizione riservata e dominante, circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato. Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort, arricchito da una splendida piscina immersa nel verde e affacciata su un suggestivo boschetto, ideale per momenti di assoluto relax. L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per l'impiego di materiali di pregio: magnifiche travi a vista, eleganti pavimentazioni effetto legno e ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sulla campagna circostante. Il piano terra accoglie una scenografica zona giorno con soffitti alti, travi a vista e grandi vetrate che si aprono sul patio antistante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una splendida vista sulla piscina. Completano il livello la cucina, un disimpegno, un bagno, il locale tecnico/caldaia con cantina e un ulteriore ambiente, attualmente accatastato come soggiorno, ideale anche come camera da letto al piano terra o studio. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un generoso disimpegno. Quest'ultimo, particolarmente luminoso e versatile, pur essendo catastalmente identificato come disimpegno, può essere facilmente interpretato come ulteriore camera, studio o zona relax. Attraverso una botola si accede infine a un ampio sottotetto, attualmente non utilizzato, ma dalle notevoli potenzialità e personalizzabile in futuro secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un armonioso incontro tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo: una dimora che conserva il carattere autentico dell'antica cascina, recuperata con gusto, sensibilità e cura artigianale. La posizione, immersa nella natura del Parco del Mincio e a breve distanza dal fiume, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni del Lago di Garda. Una dimora di qualità, pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e impreziosito da materiali ricercati, ampi spazi e grande cura dei dettagli. Un immobile assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ponti sul Mincio, a soli 3 km da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita Proprietà agricola immersa nel verde delle Colline Moreniche, composta da Casale, Pollaio, Stalla e Vigneto. La proprietà terriera sulla quale sorgono gli immobili è di mq 3850 mq, escluso il vigneto di mq 2500 con coltivazione di Garda Doc regolarmente iscritto, e con impianto di irrigazione già presente. L'Abitazione si sviluppa su piano terra, piano primo, e soffitta accessibile ma non abitabile, mentre il resto della struttura attualmente è adibito a cantina/fienile e deposito attrezzi agricoli. Nella corte esclusiva troviamo anche un rustico di mq 34 che può essere adibito all'allevamento di animali da cortile, ed una stalla in cemento armato di 280 mq. L'Abitazione è parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento alimentato da bombolone GPL. Proprietà unica, circondata dalle meraviglie della campagna circostante, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo non essere troppo lontano dai servizi del Paese. Ideale come prima abitazione, agriturismo, B&B o altro. N. B. Alcune immagini sono realizzate con l'IA per mostrare eventuali soluzioni di ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate contattare l'Agenzia.

Porzione di fabbricato (ex fabbricato rurale) edificato su due piani con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Tramite vano scala si accede al piano primo composto da 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Cod. Ann. MCV000685 - Casa di campagna indipendente con circa 9.000 mq di terreno e ampi spazi da personalizzare Per chi desidera vivere a contatto con il verde, con ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente indipendente, caratterizzata da una metratura generosa e da un'importante area agricola di pertinenza di circa 9.000 mq, corrispondenti a circa tre biolche mantovane. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera avere a disposizione molto spazio, per gli amanti del giardinaggio e della vita all'aperto oppure per chi necessita di locali accessori da destinare a deposito, hobby, attività personali o eventuali ulteriori ambienti abitativi. L'abitazione, realizzata negli anni Settanta, si sviluppa principalmente su due livelli e conserva le finiture dell'epoca di costruzione. Pur non presentando caratteristiche moderne, la casa si trova in condizioni tali da poter essere utilizzata anche senza affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di entrare nell'immobile effettuando eventualmente soltanto lavori di sistemazione e manutenzione, rimandando nel tempo interventi più importanti di ammodernamento. Piano terra: zona giorno, locali di servizio e collegamento con il verde Al piano terra troviamo un ingresso che distribuisce in modo tradizionale e funzionale gli ambienti della zona giorno. La casa dispone di un soggiorno separato, di una sala da pranzo e di una cucina semi abitabile, una composizione tipica delle abitazioni dell'epoca che offre ambienti distinti e di buona dimensione. In fase di eventuale ristrutturazione sarà naturalmente possibile valutare una distribuzione più contemporanea degli spazi, creando, se desiderato, una zona giorno maggiormente aperta e comunicante. Sempre al piano terra è presente un primo bagno, utile sia per la vita quotidiana sia per eventuali ospiti. Completano il livello un garage singolo e un locale rustico/deposito, particolarmente comodo per chi necessita di spazi dedicati ad attrezzature da giardino, biciclette, materiali, piccoli lavori domestici o semplicemente come ulteriore zona di servizio. Direttamente intorno all'abitazione si sviluppa l'area esterna, che costituisce uno degli elementi più interessanti dell'intera proprietà. Piano primo: tre camere matrimoniali e possibilità di ampliamento La zona notte si trova al piano superiore e presenta dimensioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti. Sono presenti tre stanze da letto matrimoniali, tutte adatte quindi ad accogliere comodamente letti di grandi dimensioni, armadiature e ulteriori arredi. A queste si aggiunge un locale guardaroba che, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato anche come quarta stanza da letto singola, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un pratico ripostiglio. Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla presenza, sempre al piano primo, di due ulteriori vani attualmente allo stato rustico. Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. In base alle necessità e alle verifiche urbanistiche del caso, potranno essere recuperati per realizzare ulteriori camere da letto, ambienti accessori oppure una zona abitativa maggiormente indipendente. La metratura disponibile consente infatti di ipotizzare anche la realizzazione di un piccolo appartamento bilocale, con possibilità di creare un accesso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa adatta a due nuclei familiari, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo una certa autonomia oppure per chi necessita di uno spazio separato rispetto all'abitazione principale. Circa 9.000 mq di terreno: spazio per giardino, orto e attività all'aperto Il principale punto di forza della proprietà

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali. La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all'interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell'Alto Mantovano-ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti! Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia-Romagna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia al 0309913699 per fissare una visita senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

CAVRIANA A CONFINE CON SOLFERINO - Proponiamo in vendita ampio terracielo degli anni '60, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. La proprietà, composta da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno, si presenta in parte da ristrutturare, offrendo un'eccezionale opportunità per creare due unità abitative distinte o una casa con attività di B&B. L'immobile dispone di spazi ampi e versatili, ideali per personalizzazioni in base alle esigenze: - una parte parzialmente abitabile, di circa 200mq solo da aggiornare, che permette di vivere già alcuni ambienti o di procedere con il recupero in modo graduale; - una porzione completamente da ristrutturare, perfetta per dare forma a un progetto personale Esternamente, il giardino privato di circa 500 mq avvolge la proprietà, offrendo un ampio spazio verde ideale sia per momenti di relax sia per attività all'aperto o orto. Situata nel cuore dei colli morenici, la casa gode di una posizione strategica, dove la tranquillità del paesaggio si coniuga con la vicinanza al Lago di Garda e a tutti i principali collegamenti. Una proposta perfetta per chi desidera una residenza di campagna, una dimora per il week-end o un progetto abitativo slow life, con ampi spazi da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Chiamaci subito per una visita in loco! 0309913699 “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Villa contemporanea di lusso nel cuore di Varese. Nel prestigioso quartiere di Casbeno, a pochi passi dal centro di Varese, sorge una villa contemporanea, si tratta di una abitazione esclusiva, dove design, tecnologia, privacy e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi della città. La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore privato. Gli ambienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate, sono inondati di luce naturale e dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, grazie a terrazzi panoramici e al giardino che circonda la residenza. I volumi architettonici essenziali e le finiture di altissimo livello conferiscono alla proprietà un'identità contemporanea, elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort: • ampia zona living con cucina affacciata sul giardino; • piano notte dedicato alle camere; • spettacolare master suite all'ultimo livello con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica; • piano seminterrato destinato ai locali di servizio e a un'autorimessa di generose dimensioni. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa offre eccellenti prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo benessere abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'accesso all'autostrada Varese-Milano è immediato, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 25 minuti e il confine svizzero dista meno di 15 chilometri. Una residenza unica nel panorama immobiliare varesino, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, in cui architettura, privacy, eleganza e innovazione si incontrano in una delle zone più prestigiose della città.

Sulla sommità di una collina di Besozzo, immersa nel verde e baciata dal sole durante l'intera giornata, sorge una villa progettata e realizzata dall'architetto Crotti alla fine degli anni Settanta. Una residenza dalla forte identità architettonica, capace di unire forme originali, privacy e una straordinaria qualità della vita. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq, ispirato ai paesaggi della Toscana e pensato per trasmettere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Due ingressi carrai, un'ampia area di parcheggio per oltre dieci automobili e l'elegante viale che conduce alla villa rendono l'arrivo scenografico e funzionale. Nel cuore del giardino si trova la piscina riscaldata a forma di goccia, recentemente rinnovata e dotata di pompa di calore. La zona piscina, concepita per il relax, l'ospitalità e le grandi occasioni conviviali, comprende un elegante berceau con ampio tavolo rotondo, una cucina esterna in pietra e una generosa area prendisole con lettini: una vera oasi privata a cinque stelle. Il parco dispone inoltre di un carport con pannelli solari a batteria, utilizzabile per la ricarica di automobili elettriche, e di diversi locali per le attrezzature da giardino come il robot rasaerba. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati preservando il tratto originale dell'architetto Crotti. Gli affascinanti ambienti dalle forme ovali convivono con comfort contemporanei quali aria condizionata e domotica parziale. Il cuore della casa è la sala da pranzo, che collega soggiorno e cucina e si apre sul portico rivolto a ovest. Ogni lato della villa dispone di un proprio portico, offrendo spazi esterni da vivere nelle diverse ore e stagioni. Il soggiorno con camino a legna e vista panoramica è perfetto per i momenti conviviali in famiglia. La cucina, completamente rinnovata e pensata per chi ama cucinare, accede a due portici esposti a sud e a ovest. La zona principale comprende quattro camere da letto e due bagni, con le camere orientate a est per accogliere la luce del mattino. Un appartamento per gli ospiti, attualmente indipendente ma nuovamente collegabile alla villa tramite il passaggio interno, offre altre due camere, cucina e bagno: una soluzione ideale per familiari, ospiti o personale. Da entrambe le unità si raggiunge la terrazza panoramica sul tetto, denominata “Skybar”, articolata in una zona lounge con divano e jacuzzi, un'ampia area pranzo con grande tavolo e un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite. Tutti i locali sono climatizzati. È inoltre è già stato avviato un progetto di un garage chiuso con atelier di circa 55 mq, destinato ad ampliare le possibilità della proprietà. Una villa fuori dall'ordinario, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, all'architettura e al piacere di accogliere. Un luogo panoramico e riservato, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza.

GARDONE RIVIERA - A soli 100 metri dal rinomato lungolago di Gardone Riviera, offriamo in vendita una graziosa casa indipendente con corte interna privata. Varcata la soglia dell'ingresso, sito al piano terra, si viene accolti subito da un'atmosfera calorosa, che introduce alla zona giorno. Un comodo disimpegno separa con equilibrio gli ambienti: da un lato trova spazio un cucinotto pratico e ben organizzato, dall'altro una splendida sala da pranzo, inondata di luce naturale e perfetta per condividere momenti speciali in famiglia o tra amici. Sul piano é presente inoltre un servizio finestrato, completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, di fronte alla cucina, si apre un grazioso cortile privato: un vero e proprio angolo di tranquillità all'aperto, ideale per godersi pranzi nella bella stagione, creare un'area relax circondata dal verde o dare uno spazio riservato ai propri animali domestici. Salendo la scala interba si raggiunge il primo piano dell'abitazione, interamente dedicato alla zona notte. Qui si incontrano due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi, di cui una impreziosita da un delizioso balconcino privato. A breve distanza dall'abitazione si trova un ampio parcheggio libero. Questa soluzione, completamente indipendente, rappresenta la sintesi perfetta tra autonomia, versatilità e potenzialità, a brevissima distanza dal centro storico di Gardone Riviera e dal suo lungo lago.

PORZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E ZERO SPESE CONDOMINIALI. In contesto esclusivo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione completamente ristrutturata composta da due immobili: uno splendido e luminoso appartamento situato al primo e ultimo piano così distribuito: accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e comodi balconi, ampio disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali di generose metrature, grande bagno principale con doccia e vasca, pratica lavanderia separata e un utile ripostiglio. Al piano rialzato locale commerciale, completamente e finemente ristrutturato. Lo spazio interno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità, è composto da ampio salone open space, facilmente modulabile in base alle esigenze della tua attività, retro negozio ideale come magazzino, archivio o ufficio privato, doppi servizi. Impianto di areazione e impianto fotovoltaico di recente installazione. La soluzione gode di un ingresso totalmente indipendente e si distingue per l'assenza di spese condominiali, garantendo la massima autonomia e azzerando i costi di gestione fissi. PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Corte Esclusiva: All'ingresso troviamo una corte/giardino privata, ideale per godersi momenti all'aria aperta, utilizzabile anche come posti auto. Collegamento Diretto all'Interrato: La proprietà dispone di un accesso diretto e privato che collega l'abitazione al piano interrato. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun lavoro. La soluzione gode della massima autonomia e privacy grazie al suo ingresso totalmente indipendente e all'assenza di spese condominiali. Si presta anche a due nuclei familiari o per famiglie numerose avendo la possibilità di cambiare destinazione d'uso al locale commerciale che può diventare facilmente un'abitazione. Libero da subito! PER INFORMAZIONI: CASAGROUP RONCADELLE TEL: 030/5230982 Indirizzo mail: roncadelle@casagroup.it.Per conoscere le nostre migliori proposte visitate il sito internet www.casagroup.it o seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram Casagroup Brescia ai seguenti indirizzi: https://m.facebook.com/CasagroupBrescia/ https://www.instagram.com/casagroupbrescia/

Lago di Idro. In stupendo conteso immerso nel verde con piscina comune proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con vista lago e montagne Bilicali, villette a schiera con giardino privato e posti auto SPA idromassaggio e sauna Possibilità di creare seconda piscina privata Svariate possibilità di acquisto Immobili a partire da €. 150.000 Ottimo investimento anche per affitto in B&B Per info 327-55.84.306