Продажа домов - Lombardia

Casa Gherardi Dalmine vende in esclusiva signorile villetta di testa ben tenuta e posta in contesto di sole due famiglie. Al paino terra si accede tramite il giardino privato con ingresso pedonale completamente indipendente dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza ed il bagno con doccia. Al piano primo disimpegno, due ampie camere da letto, balcone e bagno con vasca. Tramite una comoda scala si accede alla mansarda con ripostigli. Al piano interrato taverna, lavanderia e box doppio completano la soluzione. Ottime finiture e pronta per essere abitata. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567.999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche Whatsapp.

Nuovo prezzo: € 480.000 Dopo un'attenta revisione, la proprietà viene oggi proposta a un valore particolarmente interessante rispetto alle caratteristiche offerte (metrature, indipendenza, giardino e dotazioni). Un'occasione rara per la zona, difficilmente replicabile su immobili con queste caratteristiche. In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Seriate, proponiamo elegante villa a schiera di testa, libera su tre lati, caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e ottima privacy. La proprietà, edificata nel 1994 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna in marmo con vetrata decorativa, per una superficie catastale complessiva di 231 mq. Distribuzione interna • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio/lavanderia. • Piano primo: due camere da letto grandi, una cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), due balconi. • Piano mansardato: grande ambiente open-space con balcone e locale accessorio (ripostiglio, in fase di regolarizzazione). • Piano interrato: taverna a luce diretta di circa 60 mq con camino e bagno, cantina, locale tecnico e autorimesse (box doppio in larghezza + box singolo). Spazi esterni Giardino privato di circa 450 mq, libero su tre lati, con impianto di irrigazione automatizzato, zona pranzo estiva e area relax, ben esposto e riservato. Dotazioni Riscaldamento autonomo con gestione indipendente per piano, climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme e videosorveglianza, inferriate, tende da sole motorizzate, parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno. Spese condominiali contenute (circa € 300/anno). Classe energetica D- 131,00 kWh/m²a. Prezzo: € 480.000 Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi importanti, indipendenza e qualità abitativa, a pochi minuti da Bergamo. Per fissare una visita contattare il 3487920270 oppure lo 0350792159

In zona residenziale proponiamo in vendita esclusiva un'accogliente villetta a schiera, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da comodi spazi accessori. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, luminosa e funzionale, con cucina abitabile, disimpegno e bagno. Completano il piano terra due porzioni di giardino esclusivo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. Tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte, composto da un disimpegno, tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. Al piano interrato trova spazio una comoda e accogliente taverna con camino, perfetta come ambiente dedicato al relax e alla convivialità, oltre a un pratico locale lavanderia. Il piano è direttamente collegato al box singolo, offrendo ulteriore comodità e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con spazi ben organizzati, giardino privato e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare i seguenti numeri: 035/4820653 o 338/1174251.

Nuova Residenza "Olimpia": La Tua Villetta ad Alta Efficienza a Open house SABATO 19 Settembre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 14:00 Prezzo Villetta: 310.000,00 | Prezzo Box: € 27.000 (obbligatorio) | Spese allacciamenti/accatastamenti: € 3.000 Sei alla ricerca di una casa moderna, tecnologica e progettata per il massimo risparmio energetico? Ti invitiamo al nostro evento OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE dalle ore 10.00 alle ore 14.00 dove potrai visitare una moderna VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione. Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Presezzo, sorge il nuovo ed esclusivo complesso "Olimpia": un progetto d'avanguardia composto da sole 3 villette a schiera, pensate per offrire un'alta qualità della vita e una totale indipendenza. Gli Spazi Interni: Comfort su Due Livelli La villetta si sviluppa in modo funzionale e intelligente, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax): * Luminoso soggiorno con cucina in stile open space. Grandi vetrate con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax e per i tuoi animali domestici. Bagno di servizio finestrato, con comoda lavanderia. Box "all'americana" direttamente al piano terra, con spazio esterno antistante per parcheggiare comodamente 2 auto. PRIMO PIANO (Zona Notte): 1 Camera matrimoniale spaziosa. 2 Camere singole, ottime per i figli o come spazio smart working. Secondo bagno padronale, anch'esso finestrato. Tecnologia e Risparmio Energetico al Top La casa è progettata seguendo i più moderni standard costruttivi per garantirti bollette bassissime e un comfort abitativo senza pari: ️ Pannelli Fotovoltaici: Energia pulita, rinnovabile ed economica per la tua casa (5,40 kw) Riscaldamento a Pavimento: Calore uniforme, costante e zero radiatori ingombranti sulle pareti. Cappotto Termico e Serramenti in PVC a Triplo Vetro: Un isolamento perfetto che trattiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate. Isolamento Acustico Avanzato: Pareti isolate per garantirti il massimo silenzio e la massima privacy. - Sistema VMC (Ventilazione meccanica forzata) - Tapparelle elettriche - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione Antifurto Contattaci Subito! Non perdere l'opportunità di vivere in una casa all'avanguardia, rispettosa dell'ambiente e ottimizzata nei consumi. Chiamaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro in ufficio! Nota informativa: Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobiliare Blucase propone in esclusiva una residenza di rara completezza, una raffinata villa di testa con piscina, immersa nella tranquillità di un elegante contesto residenziale nella media pianura bergamasca, tra Bergamo e il confine con la provincia di Milano. Una dimora pensata per chi desidera privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano e le principali città. Gli interni accolgono con ambienti ampi, luminosi e ricercati, dove ogni spazio è concepito per essere vissuto con naturale eleganza. Il soggiorno, la cucina abitabile e la splendida veranda coperta di circa 30 mq creano una perfetta continuità con l'esterno. Il vero cuore della proprietà è però la sua oasi privata di circa 350 mq: un giardino curato e piantumato che custodisce una suggestiva piscina interrata con idromassaggio e illuminazione LED. A completare questo straordinario spazio outdoor, una vera e propria area gourmet privata, con cucina esterna, forno per pizza e bancone conviviale. Il luogo ideale per aperitivi al tramonto, cene d'estate e serate da condividere. La zona notte, raccolta e silenziosa, offre tre camere da letto, due ampi balconi e un bagno finestrato. Al piano interrato, una raffinata taverna di 37 mq con camino, una grande lavanderia e un'imponente autorimessa di 73 mq, capace di accogliere fino a cinque autovetture, completano una proprietà dalle caratteristiche difficilmente replicabili. La villa dispone inoltre di climatizzazione Daikin, impianto fotovoltaico da 6 kW, camino a pellet gestibile da remoto, inferriate di sicurezza snodate e zanzariere. Una casa che va oltre il concetto di abitazione. È il piacere di aprire le porte sul proprio giardino, immergersi nella piscina, vivere la veranda al tramonto e condividere il proprio tempo in un ambiente riservato e straordinariamente curato. Una residenza per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo diverso di vivere. Con Blucase la tranquillità è inclusa! Grazie alla convenzione con Vittoria Assicurazioni, chi acquista o vende casa con noi riceve in omaggio la polizza Assistenza Casa Platinum per 12 mesi, con accesso a oltre 5.000 artigiani qualificati e interventi con uscita e manodopera coperti. Blucase: al tuo fianco, anche dopo il rogito. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio BLUCASE a Boltiere (BG) in Piazza Quattro Novembre n. 36 o chiamaci al numero 035/0033280 cell. 351/3989003. Ci trovi anche a Pozzuolo Martesana in via Quattro Novembre n. 40 o chiamaci al numero 02/95357933 cell. 345/4992019. PRENOTA UNA VISITA IN PRIORITY LIST PER SCOPRIRE I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE! Professionalità, trasparenza e cortesia: è questo ciò che troverete.

STEZZANO - In tranquilla zona residenziale a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, giardino privato e box doppio. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, con accesso al giardino privato, dove è presente una pergola elettrica, ideale per godere dello spazio esterno durante la bella stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto (tutte con uscita su due balconi privati) e bagno, recentemente ristrutturato. Il piano interrato ospita un'ampia taverna con lavanderia, dotata di stufa a pellet, oltre ad una cantina e al box doppio, direttamente collegato alla taverna, garantendo grande praticità e funzionalità. L'immobile presenta inoltre diverse caratteristiche che ne aumentano il comfort e la sicurezza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione sostituita circa 4 anni fa, aria condizionata già installata, porte interne recentemente sostituite, zanzariere e impianto di antifurto. Il prezzo di vendita è comprensivo di tutto l'arredamento. Ideale per chi cerca una villetta indipendente e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita di paese. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 185,89 kWh/m2a Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare il n. 3331918471 Michael (anche tramite whatsapp) ULTERIORI SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA - Proponiamo una consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la società di intermediazione creditizia alla quale ci appoggiamo, la quale saprà consigliarvi il prodotto migliore. - Offriamo una valutazione gratuita in caso di vendita del del vostro immobile. - Preventivo spese gratuito per eventuale acquisto dell'immobile.

In tranquilla zona residenziale a due passi da tutte le comodità, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera, pronta subito da abitare! L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato che conduce all'ampia zona giorno e alla cucina abitabile, quest'ultima con con accesso diretto al patio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, secondo bagno con vasca, due balconi e un comodo ripostiglio. Il piano interrato offre un ulteriore spazio versatile ideale per una taverna/studio con bagno ed è direttamente collegato al grande box singolo. Soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Da vedere!

MISANO DI GERA D'ADDA: VILLA DI TESTA Ubicata in tranquillo quartiere residenziale alle porte del paese e a stretto contatto con il verde pubblico. Villa di testa realizzata a metà anni '00, ottimamente mantenuta e costantemente aggiornata con finiture e accessori di prima qualità. Comprende migliorie materiali e tecnologia di alta utilità sia per il buon mantenimento della proprietà sia per ottimizzare il comfort, i consumi e migliorare l'efficienza della casa, sono stati installati serramenti ad alta prestazione termica e acustica, impianto fotovoltaico, impianto elettrico moderno, aspirazione centralizzata, climatizzazione. La proprietà comprende: giardino/cortile frontale di 80 Mq (totalmente recintato e con cancello automatico) dal quale si può raggiungere l'ingresso casa o l'accesso al box con sezionale automatizzata; giardino retrostante, di oltre 60 Mq, pavimentato e accessoriato di pergolato molto utile per l'uscita dall'abitazione (cucina) e molto gradevole nei mesi temperati; abitazione, per un totale di 175 Mq, disposta su due piani (terra e primo) completa di lavanderia/magazzino, oltre garage (18 Mq). Il piano terra la casa dispone di oltre 60 Mq di zona giorno e 10 mq di lavanderia e ripostiglio, l'ingresso all'abitazione si apre nel soggiorno molto luminoso, da qui si può raggiungere il primo bagno e la cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante. Sempre dalla cucina si dispone di accesso alla lavanderia e in sequenza anche accesso al box. Il piano superiore viene occupato dalle camere da letto di generosa dimensione, oltre che dal secondo bagno, quello padronale molto spazioso e dall'ampio disimpegno armadiato su misura. La prima camera, matrimoniale, gode di bagno privato completo di vasca idro; la seconda camera è stata attrezzata di cabina armadi; la terza stanza da letto è una classica piacevole camera da letto di circa 12 Mq.

- PONTERANICA VALBONA Elegante porzione di villa indipendente panoramica di mq 435 dislocata su 3 livelli dotata di 600 mq di giardino, ascensore e grande autorimessa con area di manovra esclusiva. L'immobile si colloca sulla prima collina di Ponteranica in posizione panoramica con vista dei colli di Bergamo e della vallata, ben esposta al sole sui lati est - sud - ovest al confine con Bergamo città da cui dista pochi minuti, comodamente raggiungibile sia tramite superstrada che tramite la strada statale Villa D'Almè - Dalmine, comoda per raggiungere tutti i servizi ma in un contesto residenziale a fondo chiuso molto tranquillo e riservato. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terreno ampio ingresso, grande soggiorno con camino e finestrature panoramiche ed accesso al giardino, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al cortile comodo per pranzi all'aperto all'ombra del sole estivo, disimpegno e bagno giorno oltre che un bel giardino piantumato di circa 600 mq. Al piano primo raggiungibile trame un ampia scala interna e grande disimpegno notte, camera padronale con vista panoramica con cabina armadio e bagno privato, ulteriore cameretta con balcone (eventuale studio o seconda cabina armadio privata) ulteriori 3 camere da letto ed ulteriori 2 bagni oltre che balcone panoramico. Al piano secondo vi è un'area sottotetto finestrata raggiungibile tramite una scala a chiocciola utilizzabile quale studio o sala giochi. Al piano interrato ampio disimpegno con accesso diretto dall'autorimessa, ampia taverna sala giochi, lavanderia, 3 cantine. L'immobile si completa di un'ampia autorimessa di mq 53 dove è possibile posteggiare comodamente 2/3 vetture oltre un ulteriore area esterna di accesso esclusiva di mq 70 dove è possibile posteggiare altre 2/3 automobili. L'immobile si trova attualmente in buone condizioni d'uso ma necessita di una globale ristrutturazione (opere non invasive) agli standard attuali il che permetterà all'acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto e necessità anche se l'immobile ha già una distribuzione interna razionale e molto sfruttabile. Attualmente è presente impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazioni in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, ampio ascensore automatico, scala di collegamento interna in legno ampia ed elegante, l'edificio è costruito in cemento armato e si trova in ottimo stato manutentivo. La proprietà è inoltre dotata di un ascensore interno dal piano interrato al piano primo il che la rende particolarmente comoda per tutte le esigenze famigliari ed abbatte ogni barriera architettonica per coloro che ne avessero esigenze funzionali. Si segnala che nel 1996 è già stato installato un cappotto esterno quindi con la semplice sostituzione degli infissi sarà possibile raggiungere un'ottima classe energetica. L'immobile risulta anche eventualmente divisibile in 2/3 unità abitative indipendenti. € 450.000,00 CLASSE ENERGETICA: D 135,50 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-valbona-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

ATTENZIONE, L'IMMOBILE SI TROVA NEL COMUNE DI MOZZO, IN VIA ALBANI - - - - - - Nella splendida e rinomata cornice del Parco dei Colli a Mozzo, proponiamo una magnifica villa di testa, ideale per chi desidera totale indipendenza, riservatezza e ampi spazi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq ed è circondata su tre lati da un esclusivo giardino privato di 450 mq, al cui interno si trova una bellissima piscina interrata di 20 mq. Una soluzione baciata dal sole, inserita in un piccolo e curato contesto condominiale di sole unità indipendenti, protetto e totalmente silenzioso. EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A1) La villa rappresenta una vera rarità sul mercato odierno grazie agli importanti interventi di riqualificazione eseguiti: • Cappotto termico esterno e cappotto interno • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e impianto di allarme • Aria condizionata e stufa a pellet DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: • PIANO TERRA: L'ingresso indipendente attraversa la prima parte del giardino e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio salone, una cucina abitabile parzialmente aperta, un disimpegno attrezzato con armadiature e un primo bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino principale con piscina, perfetto per momenti di relax all'aperto. • PIANO PRIMO: Una comoda scala porta al primo livello della zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un bagno finestrato a servizio del piano e un balcone con un piacevole affaccio panoramico. • PIANO SECONDO (Mansardato con travi a vista): Proseguendo al livello superiore si sviluppa una splendida e riservata suite padronale dotata di cabina armadio, un angolo studio dedicato e un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca. Un'oasi di pace pensata per la massima privacy dei genitori. • PIANO INTERRATO: Spazio versatile attualmente adibito a taverna piastrellata e riscaldata, ideale come zona relax, palestra o sala hobby. Completano il piano un comodo locale lavanderia/stireria, un ripostiglio/cantina e l'accesso diretto alle due ampie autorimesse incluse. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare e caratterizzata da finiture di pregio, riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione condominiale. Soluzione imperdibile. Da vedere!

Nella splendida e rinomata cornice del Parco dei Colli a Mozzo, proponiamo una magnifica villa di testa, ideale per chi desidera totale indipendenza, riservatezza e ampi spazi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq ed è circondata su tre lati da un esclusivo giardino privato di 450 mq, al cui interno si trova una bellissima piscina interrata di 20 mq. Una soluzione baciata dal sole, inserita in un piccolo e curato contesto condominiale di sole unità indipendenti, protetto e totalmente silenzioso. EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A1) La villa rappresenta una vera rarità sul mercato odierno grazie agli importanti interventi di riqualificazione eseguiti: • Cappotto termico esterno e cappotto interno • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e impianto di allarme • Aria condizionata e stufa a pellet DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: • PIANO TERRA: L'ingresso indipendente attraversa la prima parte del giardino e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio salone, una cucina abitabile parzialmente aperta, un disimpegno attrezzato con armadiature e un primo bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino principale con piscina, perfetto per momenti di relax all'aperto. • PIANO PRIMO: Una comoda scala porta al primo livello della zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un bagno finestrato a servizio del piano e un balcone con un piacevole affaccio panoramico. • PIANO SECONDO (Mansardato con travi a vista): Proseguendo al livello superiore si sviluppa una splendida e riservata suite padronale dotata di cabina armadio, un angolo studio dedicato e un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca. Un'oasi di pace pensata per la massima privacy dei genitori. • PIANO INTERRATO: Spazio versatile attualmente adibito a taverna piastrellata e riscaldata, ideale come zona relax, palestra o sala hobby. Completano il piano un comodo locale lavanderia/stireria, un ripostiglio/cantina e l'accesso diretto alle due ampie autorimesse incluse. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare e caratterizzata da finiture di pregio, riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione condominiale. Soluzione imperdibile. Da vedere!

BRUSAPORTO: Situata in una posizione riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comodissima per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino e affacciato direttamente su un terrazzo di 13 mq, perfetto per i momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un primo bagno di servizio. La scala interna porta al primo piano, interamente dedicata alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto ben distribuite, servite da un secondo bagno e completate da due balconate che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Al piano superiore si apre una confortevole mansarda di 40 mq, divisa in due grandi locali personalizzabili (ottimi come studio, sala hobby o ulteriori camere) e dotata di un proprio bagno indipendente. La proprietà include un piano interrato di 60 mq dove trovano spazio una spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia, una pratica lavanderia e un box doppio in larghezza. La soluzione è caratterizzata da un giardino piantumato di ben 350 mq che circonda la casa, un'oasi verde privata perfetta per famiglie, bambini e amanti della natura. La gestione è caratterizzata da spese condominiali minime. Si richiedono solo persone referenziate.

Nel cuore del comune di Castelleone, proponiamo un rustico di 251 mq, costruito nel 1960, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato in una posizione centrale, questo immobile di categoria civile rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza su misura. La struttura, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle costruzioni dell'epoca, con ampi spazi che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Questo rustico è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il carattere originale dell'immobile, offrendo al contempo la possibilità di realizzare una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita.

Nel centro di Palazzo Pignano, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, inserita in un caratteristico contesto di corte. L'abitazione presenta ambienti di buone dimensioni e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio box di 25mq, con accesso diretto alla corte; ai livelli superiori si sviluppano la zona giorno e la zona notte, collegate internamente, da organizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due balconi e gode di una buona luminosità. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, mantenendo il fascino di un'abitazione di paese, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare come investimento. La posizione, nel cuore del paese, permette di avere a portata di mano i principali servizi e rende la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta dal prezzo particolarmente accessibile, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.

Nel cuore di Castelleone, proponiamo un rustico da sistemare che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli e copre una superficie di 94 mq, rientrando nella categoria civile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del paese, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca tranquillità e praticità. La struttura, con il suo fascino autentico, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare spazi su misura per le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera investire in un progetto che unisce storia e modernità, questo rustico rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in una dimora accogliente e funzionale.

Di tutti i casali in vendita ristrutturati, negli ultimi 40 anni, tra Crema e Casalmaggiore, questo è l'unico ristrutturato negli anni 2022-2025, mai abitato, in classe A4. Considerati gli interventi eseguiti e l'efficientamento energetico ottenuto, il piccolo cascinale non ha eguali nel panorama commerciale della campagna Cremonese. La Cascinetta in vendita si trova nell' abitato di Motta Baluffi, un piccolo paese di campagna, a 2 km dal Po, a 20 km da Cremona e a 15 da Casalmaggiore. Si tratta di un piccolo cascinale a corte chiusa, con portone carraio di accesso dalla strada principale del paese. Nel suo interno trovano spazio due importanti abitazioni unifamiliari in classe energetica A4, mai abitate, affiancate l'una all' altra con annessi portici e accessori, capaci di ospitare autovetture, magazzini, depositi e se necessario altre abitazioni. Verso sud e ovest gli edifici si circondano di un ampio giardino recintato di 1290 mq (se necessario edificabile) che potrà essere trasformato in un piccolo parco, con piscina. Gli edifici sono stati tutti ristrutturati negli anni che vanno dal 2022 al 2025. La recentissima ristrutturazione non è stata di facciata, ma ha coinvolto tutti gli aspetti degli edifici e dell'area di pertinenza, da quello strutturale a quello manutentivo, da quello impiantistico a quello delle finiture. Nuovi sono i tetti; nuovi i rivestimenti delle pareti esterne, con cappotti termici; nuovi tutti i serramenti esterni in legno laccato con doppi vetri (trasmittanza media 1,3 kW/. ); nuovi gli elementi oscuranti, realizzati con griglie in alluminio con lattole regolabili. Gli impianti di riscaldamento sono serviti da nuove caldaie ibride, con annesse pompe di calore. Nuovi anche gli impianti di raffrescamento con pompe di calore esterne e split interni. Completamente nuovi gli impianti igienico sanitari nei bagni, nelle cucine e nelle lavanderie. Sempre completamente nuovi gli impianti elettrici, con 2 videocitofoni esterni e 2 antenne televisive. Rifatti tutti gli intonaci interni. Nuovi tutti i pavimenti e i rivestimenti interni, nuove tutte le porte interne e i battiscopa. Al fine di rendere le 2 abitazioni energeticamente autonome sono stati installati, sui tetti, 2 serie di pannelli fotovoltaici con una potenza di picco, ciascuna, di 6,2 kW a cui sono stati annesse 2 batterie di accumulo “Tesla” con una potenza ciascuna di 13.5 kW. Grazie agli isolamenti di pareti e sotto tetti e serramenti e all'installazione dei pannelli fotovoltaici le due abitazioni hanno ina classe energetica A4, la migliore prima della casa passiva. Se amate vivere in campagna, in abitazioni ampie ed energeticamente performanti, in un contesto riservato, ma all' interno di un paese, con ampi spazi accessori e tanto verde, valutate con attenzione questa proposta immobiliare pressoché unica.

PORZIONE DI CASCINA STORICA Ubicata in località Ca' de' Corti, nel comune di Cingia de' Botti, in una tranquilla zona rurale della campagna cremonese, dove sono presenti le scuole, uffici postali, banca, negozi di vario genere e attività di ristorazione. L'abitazione si trova a 4 km dall'autodromo “Cremona Circuit” e da una ventina di km da Cremona. La porzione oggetto di vendita è composta da due unità abitative, la prima di 330 mq, la seconda di oltre 240 mq, ai quali si aggiungono rustici, stalle e area verde. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e locali accessori. Completa di soffitta, cantina e orto. L'altra abitazione, potenzialmente collegabile, si presenta con le finiture originali ed in più ha un'ampia zona sottotetto mansardabile. La proprietà si completa con locali accessori nella corte e portico dove poter ricoverare diverse automobili. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.00 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BRUSAPORTO in zona collinare tranquilla e soleggiata, proponiamo questo terreno a VIGNETO, con terrazzamenti, per una superficie totale di circa 2.575 mq. Nell'area partendo dalla pianura troviamo una zona orto, salendo vi sono diverse piante da frutto, fino alla parte più alta a bosco. Nell'area vi è un fabbricato di recente costruzione adibito a magazzino attrezzi di circa 21 mq. l'indirizzo è puramente indicativo

Lago di Como Gravedona ed Uniti Nel cuore del centro storico di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare cielo-terra, recentemente ristrutturata, completa di ampio giardino privato e autorimessa. L'immobile è inserito in un elegante contesto condominiale composto da sole 10 unità abitative, ma gode di un'ottima privacy grazie alla sua indipendenza su due lati, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza, luminosità e comfort abitativo. La proprietà è stata completamente ristrutturata circa tre anni fa e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre che a locali accessori nel seminterrato, tutti collegati da una comoda scala interna, per una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. Distribuzione degli spazi Piano primo sottostrada (60 mq) Autorimessa di 21 mq. Ampio ripostiglio di 29 mq con altezza ridotta, ideale come deposito. Piano sottostrada ammezzato (44 mq) Spaziosa taverna di 22 mq. Ripostiglio di 12 mq. Locale lavanderia di 10 mq. Piano terra (39 mq) Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto al magnifico giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area giochi per i bambini. Piano primo (36 mq) Ampia camera matrimoniale. Studio con accesso al balcone di 6 mq, dal quale si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti. Bagno. Piano secondo (36 mq) Il piano ospita un locale agibile ma non abitabile, attualmente utilizzato dai proprietari come camera da letto. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi finestre Velux. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Caratteristiche principali Posizione centralissima, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi. Abitazione cielo-terra. Inserita in un contesto di sole 10 unità abitative. Libera su due lati. Ristrutturazione completa eseguita circa tre anni fa. Ampio giardino privato di circa 250 mq. Autorimessa privata. Ampia taverna e locali accessori. Ambienti ben distribuiti su più livelli. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Como. Euro 560.000,00 Rendita catastale: € 704,45 Classe energetica: G IMU e TARI: circa € 1.000,00 Spese condominiali: circa € 1.000,00 Rif.C073

Lago di Como, Carate, un gioiello a due passi dall'acqua, dove il Lago di Como diventa il tuo panorama quotidiano. Immagina di svegliarti ogni mattina con lo scintillio del lago che si riflette sulle pareti di casa. Questa elegante dimora, situata nel cuore del suggestivo borgo di Carate Urio, è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio esclusivo che fonde l'atmosfera senza tempo del lago con il calore degli interni contemporanei. • Piano Terra: ingresso indipendente. • Primo Piano: una camera da letto intima e un bagno privato, per un relax assoluto. • Secondo Piano: il cuore pulsante della casa. Un salotto luminoso con angolo cottura e un balcone panoramico da cui goderti tramonti indimenticabili sul bacino lariano. • Terzo Piano: una seconda camera da letto con bagno, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio ancora più riservato. Perché scegliere questa proprietà? • Arredata con gusto: entri e vivi subito, senza pensieri. • Comfort assicurato: riscaldamento autonomo e aria condizionata per ogni stagione. • Posizione da sogno: nel borgo più autentico di Carate Urio, a pochi passi dal lungolago e dai servizi. • La vista che non ha prezzo: affacciati e lasciati incantare dallo spettacolo mutevole delle acque e delle montagne. Non è solo una casa, è un'esperienza. Che sia per una residenza principale o un investimento turistico, questa proprietà rappresenta un'occasione unica. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale