Продажа домов - Lucca

Questa maestosa e spettacolare villa, meravigliosamente posizionata e caratterizzata da un impressionante fascino storico, è una rarità mozzafiato per dimensioni e posizione. La villa è stata costruita nel 1700 e ha un passato ricco di storia che risale al suo primo importante proprietario, Pier Francesco Trebiliani. Fu lui ad ampliare notevolmente la tenuta di famiglia nel XVIII secolo e ad acquisire infine il titolo nobiliare. La villa ha vissuto innumerevoli epoche, ospitando personaggi illustri che, dall'epoca napoleonica ai giorni nostri, hanno lasciato il segno e regalato momenti di splendore. Con una generosa superficie abitabile netta di ben 1.800 metri quadrati, questa proprietà unica offre una vita lussuosa e spaziosa che non è seconda a nessuno. Non sono solo le dimensioni a rendere questa villa una proprietà esclusiva, ma sono soprattutto la sua architettura, il suo carattere e il suo stile unici a distinguerla dalle altre. Nella villa principale si aprono stanze spaziose e dai soffitti alti, che mostrano tutti i segni della maestria artigianale e assomigliano a magnifici saloni piuttosto che a normali aree abitative. Si potrebbe quasi pensare di entrare in un piccolo castello, tanto sono imponenti gli interni di questa proprietà. Va sottolineato che la villa è stata parzialmente ristrutturata al fine di preservare il fascino e il carattere dell'antico edificio da un lato, offrendo dall'altro il comfort e le comodità degli appartamenti moderni. Tra le tante caratteristiche di spicco di questa proprietà, spicca la squisita collezione di mobili antichi e lo stesso senso dello stile e dell'estetica si ritrova nei bellissimi pavimenti e affreschi antichi. La villa principale comprende anche una dependance, una cappella e una limonaia, che conferiscono alla proprietà ulteriore spazio e fascino. La villa è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo la sicurezza dell'approvvigionamento e l'uso di servizi come l'acqua corrente calda e fredda. Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo profondo, il che significa che è disponibile una fonte d'acqua indipendente per tutti gli usi, che si tratti di innaffiare l'ampio giardino, mantenere la limonaia o rifornire la villa e la dependance. Entrate in questa maestosa residenza e diventate parte della sua ricca storia.

A Quiesa, in posizione strategica tra Lucca e Viareggio, proponiamo in vendita una dimora storica indipendente di circa 400 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq. Risalente alla metà dell'Ottocento, la proprietà conserva il fascino autentico delle case toscane d'epoca: l'antica scala in pietra, gli ambienti di generosa dimensione e la distribuzione su più livelli la rendono una soluzione ricca di carattere, ideale per chi desidera una residenza familiare importante da vivere e personalizzare. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio corridoio, dotato di ripostiglio sottoscala, che distribuisce la zona giorno: sala da pranzo, cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, soggiorno e studio con camino, entrambi affacciati sul verde. Lo studio dispone inoltre di un comodo ripostiglio. Al piano ammezzato si trova un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali luminose, due delle quali con doppia esposizione. Da una delle camere si accede a un ambiente studio/hobby posto sopra il magazzino esterno, valorizzato dalla tripla esposizione e dalla vista sul giardino. Il secondo e ultimo piano accoglie altre quattro camere matrimoniali, una delle quali già predisposta per la realizzazione di una cucina. Sul piano ammezzato è presente inoltre un vano multiuso, idoneo a ospitare un secondo bagno finestrato, previa verifica tecnica e urbanistica. Una distribuzione che consente di immaginare una zona autonoma per familiari o ospiti. Il giardino avvolge l'abitazione su tre lati, offrendo spazi riservati da dedicare alla convivialità e alla vita all'aperto. Completano la proprietà un vano lavanderia, un ampio locale di sgombero, il locale tecnico con caldaia e posti auto. La facciata è stata rifatta nel 2021, mentre il tetto è stato oggetto di intervento a cavallo fra il 1999 e il 2000. Nel 2017 sono stati inoltre revisionati gli scarichi e le tubazioni del bagno, parte delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento e una buona parte dell'impianto elettrico. Una proprietà dalla metratura rara, adatta a una grande famiglia, a chi cerca una seconda casa toscana con personalità o a chi desidera valutare un progetto ricettivo, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante tecniche di rendering e home staging virtuale con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e sono volte a rappresentare una possibile valorizzazione e configurazione degli ambienti. Non costituiscono rappresentazione dello stato attuale dell'immobile né elemento contrattuale.

MONTECARLO villa singola di recente costruzione. Questa bella villa singola si sviluppa su due livelli, costruita nel 2009, con ottima qualità. La zona: tranquilla, prettamente residenziale (una delle migliori del Comune di Montecarlo), vicina ai servizi (scuole e piccoli negozi) e con facile accesso a Lucca e alle principali vie di scorrimento. COMPOSIZIONE: circa 250 mq su due piani; al PIANO TERRA, loggiato di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina-pranzo, ripostiglio con zona caldaia, bagno con doccia e ampio garage/lavanderia. Dalla sala partono le scale (in pietra) che portano al piano superiore (reparto notte). Al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta/studio e un bellissimo bagno con vasca idromassaggio. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Corredata da giardino completamente recintato di circa 850 (accessibile da 2 parti) e resede lastricata per 5/6 posti auto. CARATTERISTICHE e FINITURE: Cappotto termico di 8 cm, impianto di irrigazione e illuminazione esterno, pozzo 75 mt con cisterna raccolta acqua di 500 lt, cancello carrabile e pedonale elettrificato, secondo cancello carrabile già predisposto per elettrificazione, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, pannelli solari per acqua calda sanitaria, infissi in alluminio certificati, videocitofono, impianto di allarme, vasca idromassaggio, basculante garage elettrico. Immobile molto interessante sia per la posizione che per caratteristiche

Nelle colline che circondano Lucca, a soli 10 km dal centro storico, 12 km dalla Versilia e pochi minuti dal borgo di Chiatri, caro a Giacomo Puccini, si trova un'autentica proprietà toscana immersa in uliveti e boschi. La tenuta si estende per circa 11 ettari, di cui 4 completamente recintati intorno alla villa, con accesso da cancello elettrico e con impianto d'allarme. La villa principale conserva il fascino delle dimore storiche toscane, con pavimenti in cotto, travi a vista, camini in pietra e ambienti luminosi affacciati sul paesaggio. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano d'ingresso soggiorno con camino, sala TV con camino, studio e bagno; al piano superiore suite padronale con bagno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno; al piano terreno sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, cucina, lavanderia, locali di servizio, bagno e cantina. Il giardino ospita un caratteristico fabbricato accessorio, destinato a locale di deposito. Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazza privata, ideale per ospiti, personale o attività ricettiva. La proprietà è completata da una splendida piscina panoramica a sfioro di circa 15 metri, con ingresso degradante e profondità fino a 3 metri, servita da un edificio con spogliatoio, bagno con doccia e cucina. I giardini terrazzati, arricchiti da ulivi ed essenze mediterranee, offrono molteplici spazi dedicati al relax, mentre l'ampio parcheggio privato può accogliere numerose auto. La vicinanza agli aeroporti di Pisa e Firenze e alle stazioni di Lucca e Viareggio rende questa proprietà ideale come prestigiosa residenza privata o investimento nel settore dell'ospitalità.

PORCARI RIF. V0838 Villa singola di nuova costruzione al grezzo distribuita su due livelli fuori terra. La villa si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, tinello e bagno, al piano primo una camera matrimoniale, una doppia e una camera padronale con stanza armadi e bagno privato. A corredo di questo piano un ulteriore bagno. A corredo dell'immobile ampio giardino di 500 mq e garage. La villa è venduta al grezzo. RICHIESTA €350.000

Villa in asta a Lucca (LU) - Via Parco della Rimembranza 1095 (CAP 55100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Lucca (LU), in Via Parco della Rimembranza n. 1095, in una zona residenziale elevata e molto apprezzata, con buona vicinanza al centro città. La costruzione risale al 1984, con successive varianti e autorizzazioni edilizie. Il contesto urbanistico è classificato come 'Aree prevalentemente agricole della piana' (E2) dal Piano Operativo del Comune di Lucca. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 723,85 mq, distribuita su un piano terreno e un piano seminterrato. Il piano terreno, autorizzato come abitazione, si compone di loggia d'ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina con terrazza, dispensa, bagno-wc, corridoio di disimpegno, studio, cinque camere, due bagni-wc e un'altra ampia terrazza. Dal soggiorno si accede tramite scale interne alla copertura piana (non praticabile) e al piano seminterrato. Lo stato conservativo della zona abitabile al piano terreno è buono, mentre il seminterrato presenta discrete condizioni con tracce di umidità in alcune zone accessorie. Le terrazze e la scala esterna sono in mediocri condizioni. Il tetto piano è coibentato e impermeabilizzato, senza infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria con tetto piano coibentato e impermeabilizzato. L'intonaco esterno è civile, con tratti in pietra naturale di Guamo. Marciapiedi, lastricati e terrazzi sono in piastrelle di cotto. Internamente, al piano terreno, gli intonaci sono civili con alcune pareti in pietra naturale a vista, pavimenti e rivestimenti dei bagni in marmo, così come le scale interne. Al piano seminterrato, gli intonaci sono civili e i pavimenti in listoni di legno, ad eccezione della cucina di servizio in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramento interno con tendaggi. Le porte interne sono in legno, quelle del piano terreno laccate. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia, il riscaldamento con caldaia a gas metano, pompa di calore e fan-coil. L'impianto di condizionamento è elettrico con fan-coil. L'impianto di smaltimento liquami è dotato di fosse settiche e depuratore ad ossigenazione totale. La proprietà include un giardino privato interamente recintato con accessi carrabili e pedonale, oltre a posti auto. Contesto e collegamenti La villa si trova in un contesto residenziale di ottima appetibilità, ideale come abitazione principale, collocandosi in un segmento medio/alto del mercato immobiliare della zona. Gode di buona vicinanza a infrastrutture e servizi di primaria utilità come scuole, supermercati e farmacie. L'immobile è libero per la procedura, con ordinanza di liberazione già emessa nei confronti dei terzi occupanti senza titolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.150.000,00 Offerta minima: € 862.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa unifamiliare • Ampio giardino privato • Posizione residenziale apprezzata • Buone caratteristiche costruttive Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo splendida villa unifamiliare di circa 200 mq, luminosa e finemente rifinita, situata in una zona tranquilla e verde dell'entroterra pietrasantino, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal mare e dai servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampia zona giorno open space con affacci sul giardino, cucina moderna e funzionale, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Primo piano: due camere spaziose, entrambe molto luminose, e due bagni en suite. Piano seminterrato: ampio spazio versatile, perfetto come taverna, palestra, sala hobby o locale tecnico. All'esterno, un curato giardino privato di 5300 mq circonda la proprietà, ospitando una bellissima piscina ideale per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. La villa è caratterizzata da ambienti ariosi, ottima esposizione solare e finiture di qualità. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

CAMAIORE - SPLENDIDA VILLA CON AMPIO TERRENO VICINO AL CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi minuti dal centro di Camaiore, in una posizione riservata ma estremamente comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva una splendida villa libera su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico giardino di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al paese. La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un elegante e spazioso salone impreziosito da un caratteristico camino, la cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale padronale dispone di un elegante bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, offrendo uno spazio dedicato al relax e alla privacy. Una seconda camera è servita da bagno privato, mentre le altre due camere, entrambe spaziose e versatili, da poter sfruttare come studio o stanza per gli ospiti. È inoltre presente un'ampia zona lavanderia, facilmente trasformabile in un ulteriore bagno a seconda delle esigenze. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un comodo bilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra e composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure da destinare ad attività ricettiva. All'esterno la villa è circondata da un vasto giardino privato di circa 4.000 mq, uno spazio esclusivo che offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una grande piscina con area solarium alla creazione di zone relax, orti, aree gioco o spazi dedicati agli animali. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto interni. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e personalizzarlo secondo il proprio gusto. Grazie alle dimensioni generose, alla presenza dell'appartamento indipendente e all'ampio terreno, questa villa si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale per famiglie numerose, sia come elegante casa vacanze nel cuore della Versilia. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

CAPEZZANO PIANORE. NOSTRA ESCLUSIVA! SPLENDIDA VILLA SINGOLA. STILE LIBERTY. DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE. Nella località di Capezzano Pianore, presentiamo splendida villa in stile Liberty. La facciata principale si presenta con spettacolare scalinatina d'ingresso, a forma di cuore, con balcone. L'immobile si compone da piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano 6 locali da poter adibire a studio, taverna, garage o altro. Il piano primo si compone da ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile, doppio salone con camino, ampio bagno con vasca e finestra e 3 camere matrimoniali. La casa è caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità. L'immobile si presenta da ristrutturare, quindi da poter personalizzare sia negli spazi che nello stile. Corredata da ampio terreno di 2000mq, più il giardino che circonda la casa di circa 400mq. Ottima soluzione come prima casa o come investimento! Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

Ci sono case che, ancora prima di essere arredate con i propri ricordi, riescono a far immaginare una nuova quotidianità. Il profumo del caffè che arriva dalla cucina aperta sul giardino, i bambini che giocano all'aperto in sicurezza, una cena estiva con gli amici o il piacere di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro sapendo di essere a pochi minuti dalle mura di Lucca. Questa elegante villetta in stile Liberty degli anni Trenta nasce proprio per offrire tutto questo: il fascino dell'architettura storica unito alla praticità di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno. Situata in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, a breve distanza dal centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Lucca senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla comodità di un parcheggio privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato di manutenzione, pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'ingresso conduce a un elegante disimpegno dove la scenografica scala centrale organizza con armonia gli ambienti. Da una parte si apre un importante soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per i momenti di convivialità; dall'altra la cucina, funzionale e ben collegata al giardino sul retro grazie a una porta finestra che rende naturale vivere gli spazi interni ed esterni in ogni stagione. Completano il piano terra un pratico locale lavanderia, oggi ricavato nel ripostiglio, e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, distribuite intorno a un comodo pianerottolo, oltre a un secondo bagno. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni, ben proporzionati e lasciano spazio a ogni esigenza della vita familiare. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il suo equilibrio: conserva il carattere e l'eleganza delle abitazioni Liberty, ma offre spazi facilmente vivibili e una posizione che rappresenta un autentico valore nel tempo. È una casa che si presta perfettamente come prima residenza per chi desidera qualità della vita, ma costituisce anche un solido investimento immobiliare a Lucca grazie alla costante richiesta di immobili indipendenti con giardino nelle immediate vicinanze del centro storico. Se state cercando una casa che sappia accompagnare la vostra famiglia negli anni, un luogo da personalizzare senza rinunciare al fascino della sua storia, saremo lieti di accompagnarvi a scoprirla. Alcune proprietà si comprendono davvero soltanto varcando la soglia di casa. RIF:5425

Villa con piscina in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a poche pedalate dal mare. La villa gode di ottima esposizione, grande giardino curato, piccola piscina con idromassaggio e posti auto. Composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio e camera singola. Al Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia (restaurati anno 2019) Giardino su 4 lati con posti auto e piccola piscina con zona idromassaggio. Dotata di tutti i comfort: Aria condizionata, zanzariere e allarme. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

Viareggio Quartiere Terminetto In zona campagna vendesi Villa singola corredata di giardino sui quattro lati dell'immobile, di circa mq. 400, la villa è disposta al solo piano terra. Vi si accede a mezzo di cancello carrabile e si entra nell'area verde a parcheggio ove possono essere ospitate almeno 4 vetture, oltre a moto, cicli e motocicli. La Villa è di recente costruzione e ristrutturazione, come si evince dalle foto. E' ubicata a pochi passi dal centro cittadino ma allo stesso tempo è immersa nel verde, con parcheggi interni alla proprietà. Gli infissi in legno stile toscano, con doppio vetro, sono perfettamente tenuti, il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione, cambiata nell'ottobre del 2024, impianto di aria condizionata, irrigazione automatica del giardino, tettoia esterna di circa 30 mq. che ospita tavolo e zona relax per la maggior parte dell'anno. Si accede direttamente nella sala con zona soggiorno e zona pranzo, una bella porta finestra permette l'accesso al giardino, dalla sala si accede alla cucina abitabile corredata di dispensa. Dalla zona giorno si accede al disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia e l'altro più grande con vasca e doccia. Il sottotetto ad uso ripostiglio, praticabile per almeno mq. 40, è accessibile a mezzo di botola, posta nel disimpegno notte e da una delle tre camere matrimoniali. Vano caldaia chiuso, attiguo alla cucina. Il soffitto è tutto in legno sbiancato, che conferisce maggiore luminosità e maggiore accoglienza ai vari locali. La richiesta è di euro 590.000 trattabili. Prot. 3824V4 Classe energetica E. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it

Forte dei Marmi. Villa di circa 590 metri quadrati, su lotto di circa 1537 metri quadrati, a poca distanza dal centro di Forte dei Marmi, in zona residenziale di pregio, comoda a tutti i servizi, disposta su tre livelli, con ampio giardino e piscina riscaldata con doccia esterna, più zona relax, così composta: Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede ad un portico di circa 50 metri quadrati, con sala da pranzo adiacente, cucina, 1 camera/studio con bagno privato, 1 bagno di servizio. Piano Primo: 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadi ed accesso a terrazze private. Interrato: Area cinema con ampio soggiorno, zona relax, 1 bagno, bagno turco, spogliatoio, 1 bagno, lavanderia, locale tecnico, cantinetta dei vini. L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio, come marmo travertino e rivestimenti di alta qualità, è prevista inoltre l'installazione di: allarme volumetrico e perimetrale, domotica, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, installazione di impianto fotovoltaico, zanzariere. Totale: 4 camere + 7 bagni. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

In ambita zona residenziale della Prima Collina di Lucca, Villa anni'80 elevata a piani sfalsati che gode di una importante posizione e visuale sull'ampio parco e terreno privato. La Proprietà si compone di ingresso, ampio salone passante di oltre 50 mq., cucina con vano pluriuso\ripostiglio. Raggiungibile dal piano "giorno" la "grande e godibile veranda coperta con zona barbecue e forno" si affaccia sulla piscina privata. Disimpegnate dal vano scale, al piano rialzato si trovano le due camere matrimoniali e doppio bagno (uno in suite). Completa la zona "notte" la luminosa e comoda "zona mansarda abitabile" con studio, camera matrimoniale e bagno privato. A corredo della Villa, posta al piano terreno in parte seminterrato, ampia taverna con camino (già predisposta di cucina), disimpegno di accesso al piano "giorno" ed ulteriore bagno. La costruzione è ulteriormente servita da ampio garage oltre vani "cantina" collegati tra loro. Superficie complessiva Fabbricato circa 350 mq., Piscina Privata, Parco di circa 5000 mq. ed ulteriore terreno a verde e bosco di circa 13.000 mq. Recentemente l'immobile è stato dotato di caldaia ibrida (elettrico\metano), "impianto fotovoltaico" idoneo per produrre 15 KW di energie con relative batterie di accumulo per 45 KW oltre a "colonnina per ricarica auto elettriche già installata". Immobile raramente reperibile sul mercato.

A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Tonfano, in un contesto verde e riservato, proponiamo in esclusiva un elegante villino semindipendente, completamente ristrutturato e circondato da un piacevole giardino sui tre lati liberi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina con accesso diretto alla veranda e al giardino, oltre a un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, ospita una splendida suite matrimoniale con cabina armadi e balcone privato, una seconda camera anch'essa dotata di balcone e un ulteriore bagno con doccia. Il piano seminterrato, completamente finestrato, offre due ampie camere matrimoniali, un vano guardaroba, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, garantendo ambienti versatili e perfettamente vivibili. La proprietà è completata da dotazioni di pregio, tra cui impianto di allarme, irrigazione automatica del giardino, aria condizionata ed una comoda lavanderia esterna posta nel giardino. Una residenza elegante e contemporanea, a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come esclusiva casa per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno.

TONFANO in bella zona residenziale ad un km e mezzo di distanza dalle spiagge VENDESI villa unifamiliare sviluppata su unico piano terra con ampia veranda di circa 40 mq. Composizione immobile: ingresso tradizionale in ampio soggiorno,sala pranzo e cucina abitabile separata dal soggiorno, disimpegno per il reparto notte, con due camere doppie, una cameretta, due bagni con finestra. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1600mq con possibilità di realizzare una piscina olimpionica. l'immobile frutto di una importante ristrutturazione recente, offre FOTOVOLTAICO, ARIA CONDIZIONATA CAPPOTTO TERMICO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IRRIGAZIONE AUTOMATICA POSTI AUTO INTERNI ALLA PROPRIETA' IMPIANTO DI ALLARME INFISSI IN TRIPLO VETRO CANCELLO ELETTRICO JACUZZI CON DOCCIA ZONA RELAX E ZONA BARBECUE

PIETRASANTA. A dieci minuti a piedi dal centro storico di Pietrasanta ed a 2,5 km dal mare, in posizione silenziosa ma in prossimità di grande centro commerciale, Villetta Bifamiliare ristrutturata con giardino su tre lati casetta di legno e posti auto all'interno della proprietà. L'immobile è composto da una zona giorno open space con camino ed accesso a portico per godersi le cene all'aperto, cucinotto con porta finestra che si apre sul ampio giardino di circa 200 mq, bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali mansardate ed una bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata 10 anni fa con impianto elettrico nuovo, pavimenti nuovi e i due bagni rifatti, gli infissi nuovi in pvc e tutte le finestre munite di zanzariere. Immobile ideale come prima casa oppure seconda casa con privacy ma vicino alle spiagge della Versilia, al centro storico della caratteristica e seducente Pietrasanta, vicino a tutte le comodità.

VERSILIA,alle spalle di Forte dei marmi in località Strettoia, ad una distanza dal mare di circa 4 km in zona verdeggiante con uliveti VENDESI - Luminosa Casa colonica di nuova costruzione di circa 250 mq con oltre 3.000 mq di terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli : piano seminterrato ampio garage di circa 150 mq con predisposizione lavanderia. e stanza locale termico. PIANO TERRA : ampio salone con camino e cucina a vista da cui si accede ad un ampio pergolato con vista giardino, disimpegno per la zona notte con camera doppia e bagno con doccia e finestra. PIANO PRIMO : due camere, bagno con vasca idromassaggio, oltre ad un locale mansardato ideale per realizzare uno studio o una palestra. L'immobile si classifica in Classe A2, offre Riscaldamento elettrico a pavimento, ogni stanza è dotata di termostato, impianto fotovoltaico, aria condizionata in tutti gli ambienti, predisposizione allarme, doppi vetri, pozzo privato.

TORRE DEL LAGO. ZONA MARE. VILLA LIBERA SU 4 LATI E POSTI AUTO. In zona tranquilla, ma vicino a tutti i principali servizi, presentiamo villa libera su quattro lati, di circa 140mq, sviluppata su tre livelli così composta: ingresso in disimpegno, ampio salone separato dalla cucina abitabile e bagno di servizio con finestra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, cameretta o studio e bagno con vasca, finestrato. Completano la soluzione l'AMPIA TAVERNA vivibile con camino, il ripostiglio sottoscala, le due TERRAZZE ABITABILI, i due BALCONI di accesso dalle camere matrimoniali, il GIARDINO perimetrale che circonda tutta l'abitazione, di circa 200mq, con annesso locale tecnico, e i POSTI AUTO. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito. Soluzione ideale come prima casa per famiglie numerose, dati gli spazi ampi ma anche come appoggio mare per la posizione strategica vicino alla spiaggia. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

Villa singola con un lotto di 2000 mq su 4 livelli Il Piano Interrato ha una superficie lorda di 200 mq a cui vanno aggiunti 80 mq di spazi esterni e scannafossi sollo a 1k della spiaggia. E' composto da lavanderia, cantina, bagni, altri spazi come palestra e zona benessere, oltre a grande zona living. Una scala interna, un ascensore. Ascensore che collega dal piano interrato al piano primo Piano Terra di 180 mq con cucina, soggiorno, pranzo, 2 camere con 2 bagni ed un locale tecnico. All' esterno abbiamo una loggia e pompeiana di circa 70 mq, piscina di circa 100 mq oltre a parcheggio per 6 posti auto. Primo Piano di 170 mq composto da 6 camere e 4 bagni e 4 balconi a servizio delle camere. Piano Sottotetto di 180 mq collegato da scaletta interna.