Venta de casas - Lucca

CAMAIORE. LOC. MARIGNANA. SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PARCO. A pochi minuti dal cuore di Camaiore, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un' esclusiva villa singola sviluppata su due livelli, immersa in un parco privato di circa 3.500 mq. L'immobile si distingue per la sua configurazione versatile, composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con accessi e impianti separati. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con zona pranzo e un pratico cucinotto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette aggiuntive, perfette per figli o ospiti. Completa il piano un bagno funzionale e una comoda veranda, ideale per godere della tranquillità del giardino. Il piano superiore, accessibile tramite scale esterne che ne garantiscono la completa autonomia, l'ingresso è su luminoso soggiorno con cucina a vista e comodo accesso alla terrazza. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno principale e un pratico bagno di servizio, entrambi finestrati. Completa la proprietà un comodo box auto, e varie aree parcheggio. La villa si presenta in condizioni di manutenzione eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il vasto giardino, di cui circa 2.000 mq recintati, offre ampi spazi verdi per relax o per la realizzazione di una piscina. Soluzione ideale per nuclei familiari ampi, per chi desidera una soluzione genitori/figli indipendente, o anche per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di locazione di una delle unità. Perfetta per chi cerca la quiete e la bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal vicino centro di Camaiore. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: F.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it A pochi minuti da Forte dei Marmi e dal centro storico di Pietrasanta, immersa nella quiete della campagna versiliese, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita Villa Frantoio, prestigiosa proprietà storica del XVII secolo finemente ristrutturata, con parco privato e piscina. L'antico frantoio, oggi elegante residenza di circa 400 mq su due livelli, conserva il fascino autentico della tradizione toscana grazie al recupero di macine in pietra, pressa originale, pavimenti in cotto, travi a vista, archi in mattoni e materiali storici, armoniosamente integrati con comfort contemporanei ed elevata efficienza energetica. La villa è circondata da un parco pianeggiante di circa 3.400 mq con ulivi e alberi secolari, spazi relax immersi nel verde e piscina privata di 12 metri in posizione riservata e assolata, completa di area lounge e spogliatoi. Gli interni comprendono: - importante living a doppia altezza di rappresentanza - sala da pranzo con camino in pietra - cucina con accesso diretto al portico esterno per pranzi e cene all'aperto - cinque camere totali - quattro bagni, inclusa suite padronale con camino e bagno en-suite - camera indipendente ideale per ospiti o personale Dotazioni: ✔ impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ✔ pompa di calore ✔ parcheggi coperti ✔ colonnina ricarica auto elettrica ✔ facile accesso carrabile Posizione strategica: - circa 3 km dal centro di Pietrasanta - circa 8 km da Forte dei Marmi e dalle spiagge della Versilia Soluzione ideale come villa di lusso in Toscana, residenza principale, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di prestigio vicino Forte dei Marmi. Prezzo: € 3.000.000,00 Riferimento 23P26F - Classe Energetica B * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

FORTE DEI MARMI centro, a ca. 400 Mt. dalla Piazza del Fortino, porzione di quadrifamiliare con piano mansardato, nel suo interno composta da: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno, a piano primo; due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio, a piano mansardato. Posto auto interno. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

QUERCETA: VILLA SINGOLA Vendesi splendida villa singola, libera su quattro lati in zona residenziale e tranquilla ma al contempo a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile, strutturato su tre livelli di cui: piano terra, piano sottotetto e seminterrato, è al suo interno, così composta: A piano terra ampio portico vivibile, ingresso sulla zona giorno, cucina in muratura e tinello in unica stanza, luminoso soggiorno e bagno di servizio. Dopodiché troviamo il disimpegno che porta alla zona notte, in cui si trovano due camere doppie, una camera matrimoniale, un vano ripostiglio con scale a chiocciola per raggiungere il piano sottotetto ed un secondo bagno. Al piano sottotetto due ampi vani, una soffitta ed un bagno con box doccia. Taverna con angolo cottura, soggiorno con camino e tinello. Vano tecnico, vano lavanderia e bagno. L'immobile risulta corredato da posti auto interni, ingresso carrabile automatico, ampio giardino su quattro lati, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, solari e termici.

Villa singola con parco situata sulle colline di Castelnuovo di Garfagnana, in posizione molto panoramica con splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, a breve distanza dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo in open space con accesso alla terrazza, studio, salotto con camino, cucina con accesso a uno spazioso portico, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. PIANO PRIMO: ampio disimpegno con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno privato, quattro camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. Dal disimpegno si accede inoltre alla soffitta ad uso ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: garage, cantina, due vani ad uso ripostiglio e ampia taverna rustica con camino e forno a legna, con accesso diretto al portico e al giardino. Superficie lorda circa 542 mq. La proprietà è corredata da parco completamente recintato di circa 3.000 mq, con diverse piante ornamentali, oltre a un fabbricato accessorio di circa 25 mq ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva alcune caratteristiche tipiche, tra cui pavimenti in cotto di Impruneta nella zona giorno e scala interna con elementi decorativi in legno. Infissi in legno. Allacciamento all'acquedotto e alla fognatura comunale. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai servizi. Distanze principali: Castelnuovo di Garfagnana 1 km, Lucca 50 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Pisa (aeroporto) 70 km, Versilia (mare) 45 km.

MARINA DI PIETRASANTA Villetta bifamiliare con giardino e garage a pochi minuti dal mare In una delle zone più richieste di Pietrasanta, a pochi minuti in bici dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare elegante e funzionale, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Superficie: 150 mq distribuiti su due livelli, oltre a taverna seminterrata Composizione: Piano terra: ingresso, ampia zona living luminosa con accesso alla terrazza, cucina abitabile e bagno di servizio Primo piano: due camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera singola con balcone e bagno finestrato Piano seminterrato: taverna con camino e vano tecnico Esterni: giardino privato su tre lati, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax Accessori: garage privato e posto auto Posizione: zona residenziale tranquilla, servita e a pochi minuti dal mare Plus: ambienti spaziosi, ottima esposizione, terrazzi vivibili, camino, spazi esterni curati Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza al mare. Un'occasione da non perdere per vivere la Versilia con stile.

Focette - Pietrasanta - Marina di Pietrasanta, 1.100 mt dal mare: villa signorile composta da: sala soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio, garage e lavanderia. Al piano mezzanino troviamo lo studio-camera, al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e bagno. La villa è circondata da giardino di mq. 1.600 sul quale insiste un annesso composto da un grande vano, un bagno e una cantina. Richiesta € 850000 Villa in vendita - 9 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: F - Rif. 28144

PERIFERIA EST - RIF. V1135 A circa 1 km dalle Mura di Lucca vendesi villetta semi-indipendente con giardino e vari posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli e può essere utilizzato come unica unità o suddivisa in due appartamenti. Il piano terra è composto da un comodo bilocale con ingresso sia dall'esterno che dal porticato a comune con il piano superiore e da un vano lavanderia/ripostiglio. L'unità principale si sviluppa tutta al primo piano, collegata al piano terra da un'elegante scala che occupa l'ingresso principale. L'appartamento si suddivide in ampio soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile, tinello, 3 camere di generose dimensioni, due bagni di cui uno a servizio della zona giorno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di ampio giardino recintato oltre ad un ulteriore spazio esterno anch'esso recintato e dotato di ampio ripostiglio e bagno. Vari posti auto. Richiesta € 315.000

Lido di Camaiore Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l'Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L'ingresso all'abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

Forte dei Marmi località Vittoria Apuana, Villa Bifamiliare in ottime condizioni vicinissima al mare, con giardino esclusivo sul quale insiste un‘area adibita al parcheggio delle auto. Nel suo interno è composta da: ampio soggiorno, cucina, bagno ospiti, camera e bagno al piano terra. disimpegno, 4 camere da letto tutte con bagno privato al piano primo; grande mansarda al piano secondo. Immobile in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. UNITA A Prezzo richiesto 2.500.000 trattabili UNITA B Prezzo richiesto 2.500.000 trattabili

Si vende Villetta in pieno centro a forte dei marmi; la villa è situata in un lotto di oltre 540 mq circondata da uno splendido giardino. La villetta è composta da due camere matrimoniali e una singola, due bagni, una cucina abitabile con dispensa e un grande soggiorno. La villetta dispone anche di una dependance fornita di camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile e ripostiglio. La proprietà è accessibile tramite un viale carrabile che offre spazio per parcheggiare fino a 2 auto. Per ulteriori informazioni, potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede OIKOS REALE STATE in Forte dei Marmi (LU) alla via Trento n. 45/A.

Ci sono case che colpiscono per la loro bellezza e altre che conquistano soprattutto per il modo in cui riescono a rendere più semplice la vita di ogni giorno. Questa villa appartiene alla seconda categoria: una residenza indipendente di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna lucchese, dove ampi spazi, privacy e comfort contemporanei convivono con naturalezza. A circa 20 minuti da Lucca, in una posizione riservata e silenziosa, la villa è circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato, completamente recintato. Al centro della proprietà si trova una piscina a sale con idromassaggio, affiancata da un ampio portico che invita a vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, dalle colazioni lente alle cene in famiglia. La villa offre circa 220 mq di superficie lorda, distribuiti su due livelli con una progettazione pensata per una famiglia. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, seguito dalla sala da pranzo, piacevolmente collegata al portico e alla piscina. La cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio e la zona lavanderia completano il livello, creando ambienti distinti ma ben collegati tra loro. Il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di una stanza armadi e di un bagno privato, mentre altre due camere e un ulteriore bagno completano una distribuzione semplice e funzionale, ideale anche per una famiglia con bambini. Uno degli aspetti che personalmente riteniamo più interessanti è il livello di comfort tecnologico della proprietà. La villa è in classe energetica A, dispone di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione e sistema di domotica. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme completo, con sistemi interni, esterni, volumetrici e perimetrali, oltre a telecamere. Anche gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione alla vita quotidiana: oltre alla piscina e al portico, il giardino dispone di un impianto antizanzare e di una recinzione con sistema elettrificato dedicato alla sicurezza degli animali domestici. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata, permettendo di trasferirsi senza affrontare ulteriori lavori o tempi di allestimento. Per una famiglia che cerca una villa in vendita a Capannori o nelle immediate vicinanze di Lucca, con spazi esterni importanti e un livello di comfort già completo, questa soluzione merita particolare attenzione. È una villa a Capannori pensata per essere vissuta realmente, con ambienti generosi, tecnologia, privacy e un giardino che diventa parte integrante della casa. La posizione, le caratteristiche costruttive e la qualità delle dotazioni possono inoltre rendere la proprietà interessante anche nell'ottica di un investimento a Capannori, pur ritenendo che il suo vero valore emerga soprattutto per chi desidera farne una casa di famiglia. Se state cercando una villa in vendita pronta da vivere, dove poter alternare la tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere Lucca in tempi contenuti, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e mostrarvi personalmente ogni dettaglio della proprietà. RIF: 5347

Badia Pozzeveri in contesto residenziale, villetta centrale datata 2006 in ottime condizioni di manutenzione corredata da giardino esclusivo e due posti auto. L'immobile misura 116 mq disposti su due livelli e si sviluppa con ampi spazi anche esterni per vivere l'ambiente in modo totale grazie anche alla sua esposizione. Il piano terra è composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista e uscita sul giardino (adesso piastrellato) dove è stato realizzato uno spazio attrezzato con gazebo, barbecue e tanti fiori per vivere all'aria aperta in perfetta privacy il tempo libero o organizzare cene o serate in compagnia. Al piano terra troviamo infine un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio/lavanderia. Salendo la comoda scala in travertino, si raggiunge il piano primo composto da una camera matrimoniale arricchita da un ampio balcone dove poter fare colazione, due camere singole di cui una sempre con balcone e da un bagno finestrato con vasca. Termo singolo a metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2023, fognatura comunale, acquedotto, due split per l'aria condizionata istallati nel 2024, sistema d'allarme, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, pavimento in gres porcellanato. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile e cancello pedonale. Non ci sono spese condominiali e il prezzo non è trattabile. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserire sono indicative e non effettive. Rif.VC100

LUCCA, SAN MARCO, SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE A 500MT DALLE MURA. A pochi passi dal centro storico presentiamo villa con giardino privato e posti auto. La proprietà si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: al piano terra rialzato l'immobile presenta ingresso in ampio soggiorno luminoso e con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazza e bagno di servizio finestrato. Al primo piano è presente la zona notte con 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato; la camera principale include stanza armadi e bagno con vasca e doccia. L'ultimo piano ospita ulteriore camera matrimoniale mansardata con bagno in marmo. Quattro dei cinque bagni sono completamente rifiniti in marmo di Carrara e lavabo Devon&Devon. Completano la soluzione il piano seminterrato, con ingresso indipendente, comprende due ampie stanze, cucina, bagno con doccia e zona lavanderia/locale tecnico, ideale ad uso appartamento autonomo o come spazio multifunzionale, giardino di circa 200mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2010 nei minimi dettagli con rifiniture particolari, quali la pavimentazione in parquet raffinato e piastrelle in graniglia d'epoca del 1920. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, pannelli solari per l'acqua calda e viene venduto in gran parte arredato. Presente anche un pozzo per l'irrigazione. Soluzione ideale come abitazione principale o come pied-à-terre di alto livello. Disponibile da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 345 0735489. Classe energetica C-175KWh/mq. *anno.

LIDO DI CAMAIORE. NOSTRA ESCLUSIVA. VILLA BIFAMILIARE A SOLI 200 MT DAL MARE. In bellissima zona tranquilla e comodissima al mare, presentiamo villa bifamiliare libera su 3 lati e sviluppata su tre livelli, così composta: ingresso in disimpegno, salone luminoso, sala da pranzo, cucinotto e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale e 2 medie. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la soluzione il balcone della camera matrimoniale, la cantina nel piano seminterrato e il giardino privato, ideale per cene all'aperto nei mesi estivi. Soluzione ideale sia come prima casa che come comodo appoggio al mare. L' immobile si presenta in buono stato e sarà visionabile a partire dal 1° settembre. Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al. 3662282286. Seguici su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G

LUCCA, zona San Vito, proponiamo in vendita villetta libera su quattro lati con giardino, inserita in contesto tranquillo e riservato e al tempo stesso vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso che conduce ad un ampio salone adibito anche a sala da pranzo, cucina abitabile separata, comodo bagno di servizio finestrato con piccolo ripostiglio e stanza ideale da adibire come studio o cameretta al piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte che si compone di due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con ampia doccia. Completa il piano una zona lavanderia, una stanza utilizzabile come zona multifunzione con accesso ad un piccolo terrazzo. Dal salone al piano terra si accede al giardino privato di circa 300mq. Impianto elettrico sfilabile. Da oggi puoi richiedere informazioni anche tramite Whatsapp al numero 3400679262.

Bellissima villa di nuova costruzione realizzata nel 2019 l'immobile è sito in un contesto residenziale e soleggiato. E stata realizzata con un elevato grado di finiture e tecnologia, l'unita immobiliare è divisa in due immobili regolarmente accatastati per un totale di 230 mq. Prima unità ingresso/soggiorno con camino e bella cucina a vista, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia, altra camera, e bagno. Seconda unità ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso diretto in giardino, ripostiglio, bagno al piano terra, piano notte e composto da tre camere, due bagni. In tutta la villa e presente l'impianto di ventilazione forzata meccanica e predisposizione aria condizionata. La classe Energetica delle unita è A++ / A+++, inoltre la casa e corredata da un bel giardino su quattro lati di oltre 1000 mq.

NAVE Rif. V1163 Villetta singola su due livelli, edificata negli anni '80 e ben mantenuta nel tempo, corredata da giardino, garage e posti auto. L'ingresso all'abitazione avviene a piano terra suddiviso in 4 locali di cui uno adibito a cucina e un bagno. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazza, ripostiglio. Percorrendo il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove trovano posto tre camere di generose dimensioni e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'immobile è dotato di due caldaie (una per piano), aria condizionata, due caminetti, ampio garage. Richiesta € 460.000,00.

VERSILIA/MARINA DI PIETRASANTA In vendita splendida villa di recente ristrutturazione, circondata da giardino privato con piscina, terrazze loggiate e ampie balconate. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è organizzata in due appartamenti indipendenti: uno al piano rialzato e uno disposto su piano primo e secondo, collegati da un'elegante scala interna in marmo. Una soluzione ideale per una grande famiglia, che consente di vivere insieme mantenendo privacy e autonomia. La villa presenta finiture di alto standing, ambienti luminosi, parquet bianco a maxi doghe, arredi su misura e materiali di pregio. Situata in via Leonardo da Vinci, dista circa 800 metri dal mare e 400 metri dal centro pedonale di Tonfano, con negozi, ristoranti e locali, a pochi passi dalla passeggiata che conduce al pontile. Ampia zona living affacciata su una terrazza loggiata immersa nel verde, cucina con seconda loggia prospiciente la scenografica piscina a “L” con idromassaggio, rivestita in mosaico Sicis. Pavimentazioni esterne in travertino opaco. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. Al primo piano, ampio living open space con cucina a vista e accesso alla terrazza coperta di circa 50 mq; due camere matrimoniali con bagno privato. Il secondo piano, particolarmente panoramico, presenta soffitti con altezza fino a 3,50 metri al colmo, travi a vista, parquet e arredi su misura. Grande zona living con cucina a vista e terrazza, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con bagno privato. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Una villa elegante e versatile, pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare al piacere di condividere la piscina, il giardino e la vita all'aperto. Richiesta € 2.450.000. APE: F - KWh/m2a 207,98

A Lido di Camaiore, in un contesto residenziale di alto livello nascerà questa splendida villetta, in consegna a maggio 2027: una porzione angolare con giardino privato e posto auto, tre camere e quattro bagni, inserita in un complesso trifamiliare interamente di nuova costruzione. La posizione è eccellente, ad angolo tra due strade estremamente tranquille e prive di traffico. Una location di grande valore e prestigio, ideale per chi desidera raggiungere il mare e i principali servizi comodamente a piedi o in bicicletta. L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, che accoglie anche un posto auto interno riservato dotato di predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Disposta su due livelli oltre alla mansarda, la residenza offre spazi interni sapientemente distribuiti e un totale di tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato en-suite. Piano Terra (50 mq): Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, bagno di servizio e comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno si sviluppa un curato giardino di 141 mq con area living/gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un vano tecnico esterno (4 mq). Primo Piano (53 mq): La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato ed affaccio diretto su balconi dedicati. Piano Mansardato (34 mq): Un'esclusiva terza suite matrimoniale con bagno privato en-suite, vano ripostiglio ed accesso ad una splendida terrazza solarium riservata di 22 mq. Ottime le finiture, completamente personalizzabili grazie a un capitolato di altissima gamma. Costruzione antisismica in Classe Energetica superiore ad A++, priva di rete gas (full-electric) ed equipaggiata con impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp. Riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore idronica, climatizzazione estiva con split a parete ed integrazione termoarredo nei bagni. Gestione e controllo delle temperature via App dedicata. Infissi in alluminio a taglio termico ad alta efficienza acustica e termica con apertura anta/ribalta, avvolgibili in alluminio motorizzati con tecnologia radio e portoncino d'ingresso blindato. Pavimentazioni in gres porcellanato di primaria marca o legno/parquet, sanitari sospesi Geberit, rubinetterie Treemme. Sicurezza e Domotica: Impianto videocitofonico a colori gestibile da smartphone, cancello carrabile automatizzato e predisposizione per impianto di allarme wireless ed irrigazione automatica del giardino. Dettagli riassuntivi: Superficie interna: 141 mq Giardino privato: 141 mq Terrazzi e balconi: 28 mq complessivi Posto auto: Interno privato con predisposizione ricarica EV Prezzo richiesto: € 990.000,00 Consegna prevista: Maggio 2027 L'immobile è visitabile già adesso e acquistabile con pagamento a stato avanzamento lavori. CONTATTI E INFORMAZIONI. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze del punto indicato sulla mappa. Immobiliare Barosi - Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite anche nel weekend.