Venta de casas - Lucca

VILLA A FORTE DEI MARMI LA VILLA HA BISOGNO DI LAVORI STRAORDINARI DI RISTRUTTURAZIONE, IL PROGETTO È GIÀ DEPOSITATO IN COMUNE CON ONERI GIÀ PAGATI - TUTTO PRONTO PER INIZIARE I LAVORI. E' PREVISTO UN AMPLIAMENTO E C'È LA POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE UNA BELLA PISCINA PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa di generose dimensioni sita a Forte dei Marmi disposta su due livelli: piano terra 160mq netti e piano seminterrato 80 mq circa La Villa si dispone nel seguente modo: Piano Terra : ingresso, antibagno e bagno, cucina abitabile, grande salotto con accesso al giardino, e sala divani, due camere singole entrambe con bagni privati, due camere matrimoniali entrambe con bagni privati Piano Seminterrato : ampi vani da personalizzare la Villa è contornata da un bel giardino di circa 1200mq, con parcheggio per auto.

Villa singola con ampio terreno situata a Castelnuovo di Garfagnana, in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino angolare e zona pranzo in open space con accesso al resede e al giardino, studio, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, taverna e locale caldaia. PIANO PRIMO: ampio disimpegno con affaccio sul soggiorno sottostante, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e due vani ad uso mansarda. Superficie lorda circa 289 mq. La proprietà è corredata da giardino completamente recintato, arricchito da una vasca decorativa circolare e da una pergola con piante ornamentali, oltre a terreno di circa 1.500 mq con diverse piante da frutto. È inoltre presente un fabbricato accessorio ad uso garage. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva alcune caratteristiche tipiche, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, oltre a elementi decorativi in legno. Infissi in legno. Allacciamento all'acquedotto e alla fognatura comunale. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna. La proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione comoda ai servizi e al contesto naturale circostante. Distanze principali: Castelnuovo di Garfagnana 1,5 km, Lucca 50 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Pisa (aeroporto) 45 km, Versilia (mare) 65 km.

RIF.3408V LUCCA - Prestigiosa villa d'epoca con parco e piscina LUCCA - Zona NORD Prestigiosa villa d'epoca con parco di 4 ettari e piscina nella campagna lucchese A soli 7 km dal centro storico di Lucca, uscendo da Porta Santa Maria e costeggiando il fiume Serchio, si raggiunge il verde contesto della Villa Reale di Marlia, dove sorge un'elegante villa seicentesca immersa in un parco secolare di circa due ettari con piscina, casa colonica, limonaia ed ulteriori circa 2 ettari di terreno. La villa è in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli residenziali ed un piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 1.115 mq. Al piano terra si trovano il grande salone affrescato con accesso diretto al parco, due sale laterali, la biblioteca, uno studio, un oratorio, la sala da pranzo e la spaziosa cucina con forno a legna. Il primo piano accoglie un maestoso salone di rappresentanza, una suite con salotto, camera e bagno, altre camere matrimoniali e studi, oltre a ulteriori bagni. Nella parte ovest, un ampliamento ottocentesco ospita un'elegante suite con bagno privato e ambienti di servizio. Il piano sottotetto, un tempo riservato alla servitù, mantiene la distribuzione originale ed è parzialmente da completare, con la possibilità di ricavare ulteriori camere e servizi. Nel parco si trovano anche due edifici colonici: una limonaia di circa 170 mq, esternamente restaurata ma da ristrutturare internamente una casa colonica di circa 470 mq su due livelli. Quest'ultima è parzialmente adibita ad uso agricolo e parzialmente ad uso residenziale, con un appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere ed un bagno. RIF. 3408V Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Villa signorile ed elegante libera su quattro lati costruita negli anni '80 con progetto e stile all'avanguardia. Nella costruzione sono stati usati materiali di alta qualità, rifiniture di eccelso gusto e raffinatezza oltre ad una ottimizzazione funzionale e particolare distribuzione degli spazi interni elaborati da un progetto ben studiato. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 400 mq. circondato da un giardino molto curato di mq. 2.000. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile automatizzato e cancellino pedonale, corredata da una tettoia adatta ad ospitare due auto. Il piano terra ha un'altezza di mt 2,45 ed è adibito a locali di servizio: lavanderia, vano tecnico, taverna con un magnifico caminetto, studio, bagno e cantine. Il piano Primo con altezza di mt 3,00 è composto da un ampio ingresso principale che si apre su un grande e luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile con dispensa. Quattro scalini divide la zona giorno dalla zona notte composta da due bagni finestrati, una stanza guardaroba e tre camere matrimoniali. Pavimenti sono in parquet in tutte le zone tranne che in cucina e nei locali di servizio e taverna, infissi in legno con vetri scempi e avvolgibili in legno, termo singolo a metano con radiatori in alluminio, fognatura pubblica e pozzo per l'acqua. Sistema d'allarme, impianto di climatizzazione. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, ottima anche l'esposizione solare e gode di una posizione strategica per muoversi sia verso la Garfagnana che verso Lucca e la Versilia. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.

Prestigiosa Villa d'Epoca da Ristrutturare a Pochi Passi dal Mare - Viareggio A brevissima distanza dal lungomare di Viareggio, proponiamo in vendita un'imponente villa storica del 1850 di rara reperibilità sul mercato, accatastata come immobile signorile (cat. A/1). La proprietà si distingue per la razionalità e la simmetria tipica delle residenze nobiliari ottocentesche, offrendo una superficie totale di circa 600 mq lordi distribuiti su più livelli, oltre a piano seminterrato, sottotetto, dependance e giardino privato. L'intero immobile è attraversato da un'eleganza senza tempo, sottolineata dalla presenza diffusa di magnifici pavimenti d'epoca originali, con elaborati motivi geometrici e preziose graniglie che donano un carattere autentico e unico a ogni ambiente. L'accesso principale introduce in un maestoso corridoio a galleria al piano terra rialzato (circa 250 mq), che disimpegna armoniosamente le due ali dell'edificio. Piano terra: L'ala sinistra è dedicata a una grandiosa zona giorno formata da un salone triplo con camino d'epoca. L'ala destra accoglie la cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo anch'essa corredata da un importante camino e collegata direttamente a un riservato loggiato esterno, oltre a due comode camere matrimoniali con accesso verso gli spazi a verde. Una scenografica e sontuosa scalinata in marmo bianco conduce ai piani superiori. Lungo la salita, l'atmosfera è ulteriormente arricchita da bellissime e scenografiche porte in legno, impreziosite da affascinanti vetri colorati che filtrano la luce naturale creando suggestivi giochi cromatici. Piano Mezzanino (alt. 2,30 mt): un'area appartata e indipendente che accoglie una camera con bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Primo Piano (circa 250 mq): un livello dalle altezze generose e dagli ampi volumi, speculare al piano terra per ampiezza. Ospita complessivamente sei spaziose camere da letto, tre bagni, un secondo salotto con camino e un'ulteriore cucina indipendente, elemento che favorisce una naturale predisposizione alla divisione degli ambienti. Piano Sottotetto (circa 50 mq): ambiente versatile composto da due vani mansardati (alt. 2,30 m) e un ulteriore servizio igienico. Piano Seminterrato (ca 35 mq): comodo spazio accessibile direttamente dal corpo scale principale, ideale per uso cantina o vani tecnici. A completare la proprietà all'esterno si trova un intimo giardino privato di circa 400 mq, un valore aggiunto eccezionale e protetto per il contesto circostante. All'interno della corte insiste una dependance indipendente al piano terra di circa 60 mq lordi (attualmente censita A/10). Questa struttura, composta da due vani principali oltre a disimpegno e servizio igienico, si presta perfettamente per essere riconvertita in una spaziosa autorimessa/garage capace di ospitare fino a 4 posti auto, mediante semplice apertura di un varco d'accesso carrabile sulla facciata o allargamento del cancello di ingresso al giardino. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità straordinaria sia come residenza unifamiliare di altissima rappresentanza, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento finalizzato al frazionamento in più unità residenziali di prestigio dotate di giardino e posti auto esclusivi. Caratteristiche principali in sintesi: Superficie villa ca. 550 mq lordi su più livelli Piano terra rialzato (250 mq): imponente ingresso, salone triplo con camino, cucina, sala da pranzo con camino, loggiato, due camere Piano mezzanino: camera con bagno en suite Primo piano (250 mq): sei camere, tre bagni, salotto con camino, cucina Piano sottotetto (50 mq): due vani e bagno Spazio esterno: giardino privato di ca. 400 mq Dependance (60 mq): due vani con bagno, trasformabile in autorimessa per 4 posti auto

IN ESCLUSIVA Vendesi, bella casa singola in ottima posizione con vista sulla valle di Camaiore e Alpi Apuane. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra è composto da grande loggiato all'ingresso, cucina abitabile e soggiorno con camino. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ampia terrazza. Esternamente c'è una grande cantina ed il garage con un bagno. Sulla grande terrazza al piano terra è presente un belllissimo forno a legna. La proprietà è corredata da grande terreno di mq 10.000, con vigna, uliveto, alberi da frutto e parte di bosco. La proprietà si trova in una zona riservata ed internamente al terreno è possibile costruire la piscina in punto con molta privacy.

Massarosa, nella zona di Corsanico, proponiamo in Vendita Villa con piscina e meravigliosa vista sulla vallata, sul lago di Massaciuccoli e sul mare. La villa di circa 280 mq. oltre a casetta e giardino curato con estrema cura di circa 1000mq. La villa libera è su quattro lati, si sviluppa su 2 livelli oltre al piano sottotetto ove si trova un appartamento indipendente. Le camere sono 4 e i bagni 4 bagni ci sono 2 posti auto e la casetta per usi diversi. Al piano terra : Portico vista piscina e mare, ingresso, soggiorno,cucina 2 camere, guardaroba 2 bagni. Piano sottotetto: Terrazza panoramica e ampi spazi da vivere a piacere. La villa è stata ristrutturata con cura con materiali di pregio, il riscaldamento è a metano, inoltre la villa ha un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; il giardino ha irrigazione automatica, deposito acqua piovana. Ottima soluzione versatile, la villa attualmente ha due ingressi indipendenti e potrebbe essere adatta anche ad una famiglia che ha necessità di avere due appartamenti indipendenti, oppure per metterla a reddito oppure per unica famiglia ! Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso Richiesta 1.300.000 trattabili Per informazioni contatta il numero +39 3487503029

Moderna Villa con giardino, piscina e dependance in vendita a Coreglia Antelminelli, località Ghivizzano. In zona residenziale a pochi km da Lucca e precisamente in una frazione del Comune di Coreglia Antelminelli, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare elegante e moderna Villa di nuova costruzione, sviluppata tutta su un piano, di circa 200 mq, corredata da giardino sui quattro lati con splendida piscina interrata a sfioro di mq 14x6 oltre ad ampia dependance di circa 110 mq dove internamente troviamo una bella cucina con isola, un'ampia zona pranzo con soggiorno e bagno. Internamente la casa è composta da un bel soggiorno aperto con zona pranzo e cucina a vista, con accesso da entrambi i lati al giardino, dove è presente anche un ampio loggiato per cenare all'aperto. Proseguendo troviamo il disimpegno notte composto da tre camere matrimoniali tutte con il proprio bagno padronale e due di esse dispongono inoltre di cabina armadi. E' presente anche un'ulteriore stanza ad uso studio/palestra, oltre al bagno principale con doccia interamente rifinito con marmo onice verde proveniente dall'Afghanistan. Da suggestiva scala a chiocciola si accede al sottotetto mansardato di circa 65 mq dove sono presenti ulteriori tre vani di cui due con accesso ad un loggiato coperto. La casa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli, la pavimentazione è tutta in travertino stuccato e levigato della Cava Romana, il sottotetto invece ha i pavimenti in parquet. E' presente la domotica, l'impianto fotovoltaico che alimenta la piscina e l'intera proprietà per 7 kW e dispone di tutte le ultime normative e tecnologie all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico. La villa ha rifiniture sulle facciate esterne parte in intonaco e parte in rivestimento con pietra naturale di quarzite indiana. Le pavimentazioni delle sistemazioni esterne compresi i bordi piscina sono in pietra naturale Pietra Del Sole della Spagna, con colorazioni che variano dal grigio al giallo, intonandosi perfettamente con l'ambiente circostante. Le canalette di raccolta delle acque della piscina stessa sono in travertino. Il bellissimo e curato giardino che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati di circa 1.750 mq, con ingresso carrabile per parcheggiare le auto, permette di godersi momenti di assoluto relax. Il giardino dispone inoltre di impianto d' irrigazione automatica e di impianto di illuminazione che rende la villa molto scenografica sopratutto di notte. Le recinzioni che delimitano l'intera proprietà sono parte in muratura con intonaco e sovrastante ringhiera in ferro e parte sono rivestite in pietra naturale. L'immobile risulta molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle grandi superfici vetrate dalle quali possiamo godere di splendidi affacci sulla bella piscina e sul giardino. La proprietà è un immobile unico nel suo genere offrendo un grandissimo potenziale e risulta Interessante.

Nel cuore della pittoresca campagna lucchese, a pochi chilometri dal centro storico, questa magnifica villa di campagna è immersa in un paesaggio naturale incantevole, con un vasto prato, un uliveto produttivo di circa 425 piante e un bosco rigoglioso. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno, garantendo privacy assoluta e una vista mozzafiato sulle colline toscane. La villa, di circa 320 mq, incarna il fascino dei tradizionali casali toscani, con dettagli architettonici autentici come soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e un suggestivo camino in pietra. All'esterno, un'ampia terrazza e una veranda coperta offrono spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante. Gli interni si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo un elegante ingresso, una spaziosa cucina in muratura con forno a legna e zona pranzo, un ampio soggiorno con camino, un bagno e un locale tecnico. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un'ampia stanza armadi con lavanderia, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva o in un ulteriore bagno. Il secondo piano accoglie due luminose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, mentre al piano interrato è presente una caratteristica cantina. Completano la proprietà un annesso indipendente di circa 50 mq, attualmente adibito a studio con bagno e cantina, ma facilmente trasformabile in una dépendance per ospiti, un garage e tre annessi agricoli dislocati nel terreno. È possibile realizzare una piscina per arricchire ulteriormente il comfort di questa splendida dimora.

VILLA OTTAVIA. Questa residenza di nuova costruzione si trova in una delle zone più ricercate di Viareggio, a pochi passi dal mare ma in una posizione riservata che permette di vivere la vicinanza alla costa con tranquillità e discrezione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e ben proporzionati. Intorno alla casa si apre un giardino privato di oltre 260 mq che circonda la proprietà su tre lati, creando uno spazio esterno arioso e vivibile durante tutta la giornata. Il verde è organizzato con impianto di irrigazione automatica e accesso carrabile elettrico, rendendo l'area pratica oltre che piacevole da utilizzare. Gli interni sono progettati con particolare attenzione al comfort quotidiano. L'abitazione è dotata di un sistema domotico che consente di gestire luci, clima e funzioni principali sia da tablet a parete sia da smartphone. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, l'illuminazione è a LED integrata e sono presenti pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Dal soggiorno una scala con parapetto in vetro conduce alla taverna, uno spazio di circa 90 mq pensato come ambiente aggiuntivo della casa. Grazie alla predisposizione per un angolo cottura può diventare una zona indipendente per gli ospiti, un'area dedicata al lavoro o allo svago, oppure uno spazio per attività come palestra o studio. Le finiture combinano materiali diversi in modo equilibrato: marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni caratterizzati da uno stile contemporaneo. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è completata da due posti auto, uno dei quali coperto, all'interno di un complesso residenziale moderno servito da ascensore. Si tratta di una casa pensata per essere vissuta con comodità, in un contesto recente e ben progettato, dove la vicinanza al mare si unisce alla privacy e alla funzionalità degli spazi.

UM130MGB- A Barga, casa indipendente con giardino in zona comoda e soleggiata In una delle zone più comode e ben servite di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale da valorizzare grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova un doppio soggiorno molto spazioso, ideale non solo come zona giorno, ma anche perfetto per chi desidera creare uno studio o un ufficio in casa, con un ambiente dedicato e indipendente. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia o a chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, hobby o lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o per creare una piccola taverna. All'esterno, un giardino privato permette di godere del sole e di momenti all'aperto in totale riservatezza. Sono presenti anche due posti auto scoperti, un dettaglio non da poco per la zona. Questa è la casa ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, con il piacere di uno spazio tutto suo da personalizzare. Contattaci al 3292390616 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PIETRASANTA. VILLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA. AMPIO GIARDINO SU 4 LATI. PISCINA. DEPENDANCE. Nella campagna di Pietrasanta, a circa 2,5km dalle spiagge Versiliesi, presentiamo fascinosa VILLA, totalmente ristrutturata, di circa 140mq, circondata da ampio giardino, e sviluppata interamente al piano terra, così composta: ingresso living in ampio e luminoso salone con cucina abitabile separata; master bedroom servita da bagno ensuite con doccia, finestrato; seconda camera da letto matrimoniale, camera media e bagno con doccia, finestrato. Ogni vano risulta particolarmente luminoso in quanto servito da portafinestra con accesso diretto al giardino; ad esclusione dei bagni. La DEPENDANCE, da ultimare e personalizzare a proprio piacimento, è composta da due unità, per un totale di circa 70mq. Completano la soluzione il GIARDINO su quattro lati, di circa 1700mq, servito da cancello carrabile e zona riservata ai POSTI AUTO; l'AMPIO PERGOLATO; il locale di servizio/lavanderia e la PISCINA di 28mq. L'immobile si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2023 con particolare riguardo ai materiali, il confort e l'efficientamento energetico, grazie anche all'IMPIANTO FOTOVOLTAICO con BATTERIA DI ACCUMULO e il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Soluzione ideale sia come prima casa data la posizione in zona verde residenziale e gli spazi studiati con cura. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Marina di Pietrasanta.

Pietrasanta, in zona residenziale di pregio, villa singola con giardino e possibilità di realizzare la piscina. L'immobile attualmente allo stato grezzo, è stato edificato su due piani fuori terra, ed ha una superficie di circa 250 mq su di un lotto di terreno di circa 1.000 mq COMPOSIZIONE INTERNA Il piano terra; a questo piano troviamo una ampio e luminoso soggiorno, la zona pranzo, la cucina abitabile con una comoda dispensa e/o ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno Il piano primo; a questo piano troviamo la zona notte composta da un comodo disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato e balcone, ed una camera/studio utilizzabile anche come camera degli armadi L'immobile necessita di lavori di ultimazione E' possibile ampliare il fabbricato esistente di circa 40 mq e realizzare una piscina IL GIARDINO La villa è contornata da un bel giardino per vivere momenti di relax e convivialità per vivere momenti di relax e convivialità, all'interno del giardino è disponibile una comoda area parcheggio STATO IMMOBILE L'immobile attualmente allo stato grezzo, necessità di lavori di ultimazione e finiture E' possibile ampliare il fabbricato esistente di circa 40 mq e realizzare una piscina I rendering e le planimetrie rappresentano solo un idea di ciò che si può realizzare RICHIESTA La richiesta di euro 1.470.000 si riferisce all'immobile allo stato grezzo i lavori di ultimazione saranno a carico dell'acquirente

Pietrasanta, Giusy Immobiliare (agenzia in Viareggio Via A. Vespucci 16) propone abitazioni indipendenti in procinto di essere realizzate, a due passi dal centro storico e dai principali luoghi di interesse. Queste residenze su due livelli offrono un'ampia zona giorno al piano terra, perfetta per momenti di relax e convivialità, con zona living, zona pranzo e cucina open space e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte con due o tre camere e bagni privati. Vivi il tuo spazio all'aperto con pergolato e porticato, balconi/terrazze e giardino privato su tre lati. Per la tua comodità due posti auto. SUPERFICI COMMERCIALI ABITAZIONE- Piano terra e primo, dai 115 ai 118 mq-pergolato 12,33 mq-terrazzo piano primo 4,92mq-aree esterne 166mq- due posti autoesclusivi. Rifiniture di pregio: Sanitari Flaminia colore bianco con sedili a discesa rallentata, Lavabi Flaminia Miniwash da appoggio su top in legno o HPL, rubinetterie Gessi Emporio, Termoarredi Zehender AURA e SUBWAI, termostati e videocitofoni connessi WI-FI - INIZIO LAVORI SETTEMBRE 2025, CONSEGNA MARZO 2026 Richiesta € 650.000, 00 Riferimento PTR-650-M. L'indirizzo per motivi di privacy è puramente indicativo.

E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere), due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l'aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata, e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino. Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile ante '900 con vista panoramica a Montecarlo A breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montecarlo, celebre in tutto il mondo per le sue colline di uliveti e i suoi vigneti d'eccellenza, proponiamo in vendita una splendida Villa Signorile ante 1900. La proprietà, ricca di fascino d'epoca, si sviluppa su circa 400mq ed è abbracciata da un ampio giardino privato di 700 mq. La dimora si distingue per i suoi dettagli architettonici originali, come gli alti soffitti con travi, travicelli e mezzane toscane, e i pavimenti in cotto e graniglia che raccontano la storia dell'edificio. La disposizione interna è generosa con 8 vani oltre l'ampio ingresso e versatile, sviluppandosi su due livelli principali oltre alla mansarda: Piano Terra: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile arricchita da un bellissimo camino antico e accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano altre 2 spaziose stanze, un bagno, un ampio ripostiglio con bagno di servizio (ideale anche come lavanderia). Il Piano Primo è accessibile sia da scale esterne con ingresso indipendente, sia dall'interno tramite una bella scala in pietra: qui ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con balcone che regala una splendida vista sul borgo di Montecarlo. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno. Piani Superiori: Una soffitta praticabile ad uso mansarda, ottima come ulteriore spazio versatile. Punti di forza e pertinenze: La proprietà è corredata da un garage e da due locali adiacenti pluriuso che conservano dettagli d'epoca di grande pregio. IL giardino circonda la proprietà su tutti e 4 i lati ed è completamente recintato, con dettagli esclusivi come un pozzo e un lavandino in pietra. Grazie alla presenza di ben 4 ingressi indipendenti, la villa si presta magnificamente anche per essere frazionata in più unità abitative (ideale per più nuclei familiari o per un progetto di ricettivo/B&B). Stato dell'immobile e impianti: La villa è stata mantenuta nel tempo in buone condizioni generali. E' abitabile fin da subito sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti. Gli impianti elettrico (sfilabile) e idraulico sono stati rifatti nei primi anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È servita da gas metano, acquedotto pubblico e gli oneri per l'allaccio alla fognatura pubblica sono già stati interamente pagati. Nota: Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona circostante e non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: F (150.00 KWh/mq anno)

Capezzano Pianore all'interno di una zona residenziale molto tranquilla si vendono villette d'angolo in quadrifamiliare di nuova costruzione distribuite su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano seminterrato. Le villette si compongono di ingresso/soggiorno, angolo cottura e ampia veranda vivibile al piano terreno; disimpegno, camera con balcone, altra camera con terrazza vivibile di mq. 16, bagno e ripostiglio al piano primo; ampio vano con bagno e locale lavanderia al piano seminterrato con accesso indipendente anche dall'esterno. Le villette sono corredate di giardino su 2 lati con posti auto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Prezzo: 420.000, 00 tratt.

Villa Singola con Ampio Terreno Pianeggiante a 5 minuti dal Centro di Camaiore A soli 5 minuti di auto dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, circondata da un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 18.000 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano Terra: ingresso, ampio salone luminoso, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e un grande vano di oltre 90 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, sala hobby, dependance, ecc.). Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale con accesso a balcone panoramico, stanza armadi, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e soffitta praticabile, ideale come ripostiglio. Piano Seminterrato: accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, con una superficie di 98 mq suddivisa in garage e cantina/magazzino. La villa si trova in posizione soleggiata, facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso

Alle spalle di Viareggio, nel comune di Massarosa ( Lu ), a pochi minuti da tutti i confort, in zona di campagna tranquilla e riservata, troviamo questo splendido casale di sapore con rifiniture di lusso, grande giardino di 2300 mq con bellissima piscina vista Apuane. Il casale è sviluppato su due piani, gli ambienti sono ampi e luminosi. Nella zona giorno dalla sala da pranzo si accede alla bella veranda di ben 70 mq. che affaccia sullo splendido giardino e alla piscina con solarium Al piano primo troviamo due ampie camere da letto con bagno privato. Al piano seminterrato di 140 mq. abbiamo una sala biliardo e camino. Adiacente al corpo principale della casa abbiamo la depandance di 48 mq, che si sviluppa su due piani e ospita una zona giorno, camera da letto e bagno. Il grande giardino molto curato, oltre alla splendida piscina e solarium gode di molti confort tra cui forno a legna e barbeque. Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso

A SUD-EST DI LUCCA (15 MINUTI DALLA CITTÀ) Villa indipendente in una tranquilla zona di campagna. Facile accesso a sentieri escursionistici e a soli 15 minuti dal centro di Lucca. La villa è in perfette condizioni, costruita solo 7 anni fa, ed è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui tecnologia domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme perimetrale interno ed esterno, pannelli solari per acqua calda ed elettricità, impianto audio interno in tutta la casa, una recinzione elettrica invisibile intorno al giardino per tenere fuori eventuali visitatori indesiderati e sistema di controllo delle zanzare. La casa dispone di un ampio prato di circa 800 mq con una piscina a sfioro interrata di acqua salata con vasca idromassaggio integrata e una siepe verde che offre completa privacy. Dietro il prato si trovano altri 1200 mq di terreno, attualmente adibiti a orto, ma che potrebbero essere utilizzati per un nuovo progetto. Sempre nella zona piscina/prato, si trova un piccolo bagno con bagno, spogliatoio e capanno per gli attrezzi. C'è un bellissimo portico coperto con forno a legna per mangiare all'aperto e trascorrere momenti in famiglia in giardino. La casa è dotata di cancello elettrico per le auto ed è completamente recintata con una recinzione metallica o una siepe con recinzione elettrica. Nel giardino troverete un pozzo privato in pietra che viene utilizzato per annaffiare le piante. All'interno, troverete dettagli di pregio come la scala in marmo e i pavimenti in gres. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo open space con camino, cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno privato con vasca idromassaggio e due camere più piccole con bagno in comune.