Houses for sale - Macerata

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Macerata! ** Scopri questa splendida villetta bifamiliare di recente ristrutturazione, libera su tre lati e immersa in un giardino privato di circa 2000 mq. Situata a soli 5 minuti dal centro di Macerata, questa proprietà offre un'ottima posizione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 40 mq, una cantina e un'officina, perfetti per gli amanti del fai-da-te. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si apre un grande salone/cucina con camino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Completano il piano due camere matrimoniali, un bagno e una stanza ripostiglio. Ma non è tutto! All'esterno, un ulteriore fabbricato di circa 100 mq attualmente utilizzato come garage e ripostiglio, insieme a un ex fienile di circa 80 mq, offre infinite possibilità. La corte esterna di circa 2000 mq è perfetta per godere di giornate all'aperto, mentre ulteriori 10.000 mq abbinati alla vendita del casolare garantiscono spazio e privacy. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villetta! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CORRIDONIA zona SEMI-CENTRALE VENDESI RUSTICO DI 180 mq Il rustico in vendita si trova nella zona semi-centrale di Corridonia, una tranquilla cittadina marchigiana con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di creare un'abitazione unica e personalizzata. Costruito nel lontano 1950, l'edificio mantiene il fascino delle antiche costruzioni rurali, con vista panoramica verso i Sibillini Con una superficie totale di 180 metri quadrati, questo rustico offre ampi spazi e la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'interno è composto da 5 locali, di cui cucina, 4 camere da letto e 1 bagno Il riscaldamento è autonomo e funziona a pellet, garantendo un'efficienza energetica. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Il piano edificio si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di creare una zona giorno separata dalla zona notte. In sintesi, questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa con un sapore autentico, ma con la possibilità di costruire una casa singola con corte privata recintata con cancello. rif.2085  VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B - 7/C

Civitanova Marche. In posizione tranquilla e panoramica, casolare immerso nel verde, completamente da ristrutturare di mq 225 disposti su due livelli con loggia al piano terra di mq 26 e due annessi esterni ad uso garage di complessivi mq 77. 410 ulivi e terreno agricolo di quasi mq 44.000.

VENDITA CASA RURALE - URBISAGLIA | Rif. 2324 Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 100 mq, su due piani : a piano terra i classici locali adibiti a magazzini e cantine al primo piano zona giorno con 4 locali, senza al momento servizi igienici La proprietà include 2 annessi adiacenti l'abitazione principale - 1 deposito di circa 45 mq - 1 deposito di circa 70 mq perfetti per ampliare gli spazi abitativi, creare una dependance o dedicarsi a passioni e hobby. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 3.400 mq, impreziosito da piante di ulivo e dalla bellezza della natura circostante uno scenario ideale per realizzare una residenza esclusiva con piscina, area barbecue e spazi conviviali all'aperto. PUNTI DI FORZA Posizione panoramica ai piedi di Urbisaglia, suggestivo borgo noto per il suo parco archeologico, tra i più importanti della Regione e a pochi Km dall'abbadia di Fiastra, una delle riserve naturali e abbazie cistercensi più importanti della zona La zona è servita da trasporto pubblico e si trova vicino ad altre abitazioni, pur garantendo la privacy e la tranquillità della campagna. Una volta recintata l'ampia corte, potrai godere di una vera e propria oasi privata, ideale per momenti di relax e vita all'aria aperta. Perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità dei servizi, oppure per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B tra le splendide colline marchigiane. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo e si riferisce alla zona di ubicazione dell'immobile. VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! CONTATTI: 0733 1973320 - 348 8073937 Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA Via Prezzolini 7/B - 7/C HAI BISOGNO DI UN MUTUO? Il nostro consulente creditizio convenzionato ti seguirà passo dopo passo per ottenere un mutuo fino al 100%, con tempistiche rapide e massima trasparenza.

VILLA POTENZA DI MACERATA (MC) Offriamo in vendita casa cielo terra in pieno centro della frazione, in posizione strategica per la vicinanza di servizi e negozi. L'immobile al momento è su due livelli: al Piano Terra ci sono due vani, uso Cucina e Soggiorno, al Piano Primo abbiamo due Camere Matrimoniali e un Bagno. Al Piano Terra la proprietà presenta due piccoli vani ripostiglio, una tettoia e un piccolo magazzino. Attraversando la strada abbiamo una corte di circa 88 mq con all'interno un capanno uso deposito. Le condizioni interne non sono buone e tutto lo stabile necessita di ristrutturazione, ma la posizione soleggiata e servita vale lo sforzo!

Nella località Arcofiato, nel comune di Camerino, proponiamo in vendita casale con annessi accessori e corte esclusiva. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite scala, ed è stato ristrutturato nel 2001. Il piano terra è composto da ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, due garage, cantina e cucina rustica con bagno. Presente inoltre loggia esterna con forno, posta in adiacenza all'ingresso principale dell'abitazione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio indipendente disposto su due livelli, accessibile dall'esterno e completamente da ristrutturare. Possibilità di acquisto separato di terreno agricolo circostante la proprietà della superficie complessiva di circa 6,4 ettari, al prezzo di € 100.000.

**Casale da Ristrutturare con Vista sui Monti Sibillini** Scopri questo splendido Casale di circa 180 mq, immerso in un contesto panoramico che offre una vista incantevole sui Monti Sibillini. Con una corte di 1100/1500 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità. La possibilità di costruire una piscina rende questa proprietà ancora più allettante, perfetta per chi sogna di trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Situato in una posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi e strutture pubbliche, rendendolo ideale anche per attività ricettive come B&B o come residenza distensiva. Composto da 12 locali, l'immobile, risalente al 1945, è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un luogo da sogno, dove natura e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

“Le case non sono mai solo case: sono vite vissute, memorie, attese.” - Giù la piazza non c'è nessuno, Dolores Prato C'è una strada di campagna, tra le colline di Treia, che conduce lentamente verso un luogo sospeso nel tempo. Qui, immersa in un paesaggio aperto e luminoso, sorge questa autentica casa colonica marchigiana, posizionata in modo dominante e circondata da una corte ampia e armoniosa. La vendita riguarda il casale con la sua corte esclusiva, ma per chi desidera un progetto più ampio è possibile trattare separatamente l'acquisto di terreno agricolo fino a circa 20 ettari, ideale anche per sviluppo vitivinicolo o agricolo di qualità. Il casale conserva il carattere originario dell'architettura rurale: volumi autentici, materiali storici, proporzioni solide. Una struttura perfetta per un recupero di pregio capace di coniugare tradizione e visione contemporanea. Accanto alla casa, diversi annessi agricoli offrono ulteriori possibilità: dependance, spazi per ospitalità, atelier o attività legate alla terra. Il vero protagonista è il paesaggio. Le colline marchigiane si aprono in un orizzonte continuo, fatto di silenzio, luce e respiro. Nelle giornate limpide, lo sguardo si estende fino ai Monti Sibillini, regalando una vista rara e profondamente identitaria. La proprietà si trova in una posizione strategica: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. In breve tempo si raggiungono la costa adriatica, i Monti Sibillini, borghi storici, ristoranti e percorsi enogastronomici, oltre a tutti i principali servizi. Chi la vende non cede soltanto un immobile. Affida a chi saprà riconoscerne il valore, apprezzarla, migliorarla e valorizzarla, una parte della storia di una famiglia. Questa non è semplicemente una casa. È una storia già iniziata, che attende qualcuno capace di continuarla. Per info e visite contattare Piero Surace mob: +393356197049

La proprietà è una casa di dimensioni giuste (170 mq) in una posizione piacevole che ti porta lontano dal resto del mondo. Completamente ricostruita circa 20 anni fa e ulteriormente aggiornata meno di 10 anni fa, è in buone condizioni. Oltre ai suoi aspetti strutturali e tecnici, il suo esterno in pietra è un'opera d'arte. Le due sezioni della loggia sono perfette per le colazioni, un Prosecco nel tardo pomeriggio e cene all'aperto. I terreni sono facili da mantenere e facili da godere. La grande dependance, restaurata nel 2015, offre valore aggiunto e spazio aggiuntivo. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo aperta. La cucina sembra una semplice cucina di campagna, ma è realizzata dal rinomato LUBE Cucine delle Marche ed è dotata di due frigoriferi, lavastoviglie, ecc. C'è una stanza aggiuntiva che può fungere da piccolo salotto o soggiorno, o come terza camera da letto della casa. C'è un bagno molto grande con una grande doccia, un grande ripostiglio/lavanderia dotato di lavatrice e più spazio per gli armadi, un grande ripostiglio ed un piccolo ripostiglio sotto le scale. Ci sono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista ovunque. Al 1° piano si esce dalle scale in una grande, luminosa e spaziosa zona soggiorno con soffitti alti che si affacciano sulle splendide viste dei Monti Sibillini. Questo spazio multiuso è davvero versatile. Usalo come fanno gli attuali proprietari come un rilassante salotto luminoso, oppure si potrebbe usare come ufficio quando si lavora da remoto, Trasformarlo in una palestra o in uno studio di yoga. Su questo piano si trovano anche due camere da letto: la camera padronale, con bagno interno e una camera per gli ospiti. La ricostruzione del 2003 da zero, realizzata dal precedente proprietario, un architetto, ha incluso una struttura completamente antisismica, il sistema di isolamento del pavimento IGLU di alta qualità, il riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi abitativi comuni (con radiatori nelle stanze e nei bagni), 4 zone di riscaldamento indipendenti, il tutto recentemente aggiornato nel 2016 con un sistema di caldaia BAXI ad alta efficienza. Per aggiungere fascino a quelle notti invernali, sia la casa che la dependance principale dispongono anche di stufe a legna, prodotte da JOTUL, un produttore norvegese di stufe di fascia alta. Tutte le finestre e le porte in vetro sono state recentemente installate con doppi vetri, vetri termici e zanzariere. C'è una connessione Internet a banda larga. Uscendo, il terreno esposto a sud è di 3.000mq, silenzioso e riservato, ma per niente isolato. Una parte del terreno è boschiva e fornisce legna da ardere per gli edifici. Il resto è relativamente pianeggiante e con bellissime rose e fiori ovunque. Alberi da frutto come: ciliegie selvatiche, mele, vari tipi di uva, un noce e uno dei fichi più impressionanti che vedrai mai, più 2 ulivi. La vista dalla proprietà è spettacolare: dolci colline e gli imponenti Monti Sibillini. Le due logge, menzionate in precedenza, completano l'esterno insieme alla vecchia/tradizionale scala esterna, tipica dell'architettura rurale marchigiana. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca relativamente breve che si collega a una strada provinciale asfaltata, Strada Statale 78. Il valore aggiunto della proprietà è dato da due annessi. Uno ha circa 30 mq e necessita di restauro. L'altro è di circa 80 mq su 2 piani. È stato restaurato nel 2015 e, sebbene attualmente registrato come edificio "deposito", i proprietari usano il 1° piano come un comodo ufficio. Questo piano, restaurato secondo gli stessi standard della casa, ha l'aria condizionata e una stufa a legna per il riscaldamento. Il piano terra funge da garage e da deposito per la legna. Un progetto per trasformare questo edificio in una seconda unità abitativa è stato approvato nel 2003, quando la casa principale è stata ricostruita, e può essere rinnovato in caso di necessità.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il casale di tipo "bi-familiare" su due livelli si trova in una località molto panoramica presso il Comune di Morrovalle e dispone di un'ampia corte tutta perimetrata da una recinzione. L'immobile è attualmente abitato, ma viene posto in vendita per essere demolito e ricostruito. La cubatura disponibile è pari a circa 1.000 metri cubi e risulta utile per realizzare circa n. 3 appartamenti, tanto che è già stato depositato un progetto in tal senso presso il Comune. Per ogni informazione in merito è opportuno chiamare in Agenzia.

Progetto Casa 2.1 propone in vendita un casale da ristrutturare in una zona, panoramica, di periferia di Civitanova Marche. L'immobile è,di circa 190mq complessivi, disposto su 2 livelli ed è suddiviso in due unità immobiliari a livello catastale, il che risulta come un mini-condominio per questo si può usufruire del superbonus 110% per la ristrutturazione. La proprietà è suddivisa in questo modo: Al Piano Terra Vi troviamo attualmente una Cucina con ripostiglio, bagno e due camere da letto. Al Primo Piano invece, vi è una Cucina, Soggiorno, Bagno e Tre camere da letto. E all'ultimo piano c'è un'ampia soffitta. Inoltre, completano l'immobile 2 annessi rurali, un pozzo e circa 1h (ettaro) e 3000mq di terreno con uliveto. Il Casale attualmente si trova in classe G. Se interessati a ulteriori informazioni, telefonare ai seguenti recapiti: - 3771396111 - 3713887252 E chiedere di Mauro. In alternativa contattarci via e-mail: 2.1progettocasa@gmail.com Potete anche visitare il nostro sito: http://www.italyhomes.net/

Casale ricostruito ad alta efficienza energetica con muri in pietra naturale e vista mozzafiato sui Monti Sibillini. Un'opportunità unica per acquistare un casale di nuova costruzione, caratterizzato da splendide pareti esterne in pietra naturale e da un eccezionale livello di efficienza energetica, grazie al suo impianto fotovoltaico da da 8 kW per la produzione di energia elettrica, con batterie di accumulo di 15kW. Questo casale in costruzione, completamente antisismico, è immerso in circa 1.350 mq di giardino, offrendo la possibilità di installare una piscina privata. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle valli circostanti, sui borghi medievali in cima alle colline e sulle maestose montagne dei Sibillini. Il casale misura circa 300 mq e si sviluppa su due piani. È stato ricostruito preservando fedelmente l'architettura originale. Inoltre, la proprietà comprende il volume di un edificio indipendente di circa 35 mq, che potrebbe essere trasformato in garage, laboratorio, monolocale o spazio creativo. Il casale gode di una posizione privilegiata di fronte ai Monti Sibillini e al vicino borgo medievale, offrendo viste spettacolari dalla proprietà. Il casale comprende: - Al piano terra, circa 150 mq di locali convertibili in alloggi residenziali, previo ottenimento dei necessari permessi tecnici e urbanistici. Questo piano può rimanere completamente indipendente dal primo piano o essere collegato ad esso, offrendo notevole flessibilità nell'uso dell'immobile. - Al primo piano, di circa 150 mq, l'immobile dispone di una zona cucina e un ampio soggiorno, da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, sulle valli circostanti e sui borghi medievali arroccati sulle colline. - Costruzione completamente antisismica. - Isolamento termico ad alta efficienza. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Ampie aperture finestrate. - Impianto fotovoltaico da 8 kW, che fornisce energia elettrica all'immobile e alimenta la pompa di calore, con batterie di accumulo di 15kW - Possibilità di installare una piscina privata. - Configurazione flessibile degli spazi e delle destinazioni, con potenziale per la realizzazione di un ulteriore appartamento/alloggio indipendente. CONDIZIONI E FINITURE Il casale verrà consegnato entro dicembre 2026, di nuova costruzione e completamente rifinito, con struttura antisismica e splendide pareti esterne in pietra naturale. In questa fase, è ancora possibile personalizzare le finiture interne. L'immobile sarà dotato di impianti e struttura certificati, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, finestre e porte in legno (doppi vetri) e persiane in PVC, combinando il carattere architettonico tradizionale con il comfort moderno e l'efficienza energetica. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze saranno allacciate e pienamente operative. Il sistema di drenaggio delle acque reflue è progettato per scaricare in una fossa settica Imhoff certificata. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Godendo di spettacolari viste panoramiche e di una posizione eccezionale a metà strada tra le montagne e la costa adriatica, questa proprietà si trova a soli 30 minuti dai Monti Sibillini e a circa 45 minuti dalle spiagge sabbiose di Porto San Giorgio. Il bellissimo centro storico medievale di Monte San Martino dista solo 5 minuti e offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, un bar e un rinomato ristorante. Questo casale è la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura, con vista spettacolare sulle montagne, un'eccellente efficienza energetica e moderni impianti tecnologici, pur rimanendo a breve distanza sia dalla montagna che dal mare. https://www.vinciproperties.com/it/immobili/macerata/casale-martino.html Grazie alle sue generose dimensioni e alla flessibilità degli spazi, la proprietà offre anche un ottimo potenziale come investimento a reddito. Potrebbe essere affittata stagionalmente come casa vacanze oppure, in alternativa, il piano terra potrebbe essere trasformato in un appartamen

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un bellissimo casale, dotato di ampia corte e piscina, tutto perimetrato da recinzione situato in Località Montefiore presso il Comune di Recanati. Il fabbricato si sviluppa su due livelli dove sono presenti rispettivamente: - al piano terra, un ampio salone finestrato con camino, una cantina-ripostiglio, una cucina, uno studio, una camera matrimoniale con annesso bagno, un locale disimpegno con secondo ingresso; - al piano superiore il cui accesso è tramite la scala “marchigiana” esterna, una cucina con camino, tre camere matrimoniali di cui una con annesso bagno, altro bagno ed un salone con camino. Nell'ambito dell'ampia corte di circa 2.000 metri quadri sono presenti un fienile regolarmente accatastato, n. 2 forni esterni (uno nel loggiato ed uno nel giardino), un'ampia pergola ed una piscina con idromassaggio. La vendita comprende anche un terreno di circa 4 ettari in cui sono presenti circa 30 piante di ulivo. La proprietà è in buone condizioni, ma necessità dell'installazione dell'impianto di riscaldamento seppur presente la predisposizione.

In posizione riservata, tranquilla e immersa nel verde della campagna marchigiana, Quattropareti.com propone in vendita questa Proprietà Immobiliare dalle grandi potenzialità situata in località Pallotta, nel Comune di Montecassiano (MC). L'Immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale catastale di 348 mq: • Piano Terra (202 mq): ampi spazi adibiti a zona giorno e vani accessori in aderenza. • Piano Primo (146 mq): ideale per la realizzazione di camere da letto e bagni padronali. La Proprietà include una corte esclusiva di circa 2.000 mq, perfetta per la realizzazione di un ampio giardino alberato, zona relax o piscina (con possibilità di rimodulare la superficie del terreno in aumento o in diminuzione in base alle esigenze). Potenziale di Sviluppo e Ristrutturazione: L'Immobile richiede un intervento di ristrutturazione edilizia, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli interni e delle finiture. È inoltre prevista la possibilità di ampliare la volumetria esistente del 20%, rendendo la struttura ideale sia come prestigiosa residenza privata/bifamiliare, sia come struttura ricettiva (B&B, agriturismo o casa vacanze). Posizione Strategica e Collegamenti: Nonostante la totale tranquillità e privacy, la Proprietà si trova in una comoda posizione e perfettamente collegata: • Montecassiano (tutti i principali servizi): 5 minuti • Macerata (capoluogo, stazione e università) : 15 minuti • Autostrada A14 & Riviera Adriatica (Mare): 30 minuti • Aeroporto di Ancona-Falconara: 40 minuti • Appennino e Montagna (1.500 m s.l.m.) : 50 minuti Riepilogo Caratteristiche: • Tipologia: Casale / Rustico da ristrutturare • Superficie residenziale: 348 mq • Superficie terreno/corte: ca. 2.000 mq • Locali: Personalizzabili in fase di ristrutturazione • Ampliamento: +20% di volume consentito • Riferimenti Catastali: Comune di Montecassiano, Foglio 1, Particella 16 Al fine di garantire un appuntamento mirato e produttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente la documentazione e le informazioni necessarie per avere un quadro chiaro e completo dell'immobile. Informazioni e Contatti: Quattropareti.com - Tel / WhatsApp: +39 329 5958003

Rif. V-3309812FM Nel primo entroterra marchigiano, sulle dolci colline di Osimo, in località Passatempo, si colloca questa proprietà rara per posizione e potenziale: un casale completamente da ristrutturare, immerso nella quiete assoluta e circondato da un paesaggio agricolo intatto. La proprietà si sviluppa sulla sommità di un colle, in posizione dominante e riservata, raggiungibile tramite una strada che serve esclusivamente poche residenze private. Un contesto che garantisce silenzio, privacy e una percezione autentica del territorio, lontana da qualsiasi interferenza. Il corpo principale, di circa 300 mq, conserva le proporzioni tipiche dell'architettura rurale marchigiana, mentre l'annesso di circa 90 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo: dependance, atelier, spazio ospiti o area wellness. Il tutto è inserito in un lotto definito, circondato da vegetazione spontanea che protegge e isola naturalmente la proprietà. L'immobile si presenta come una vera tela bianca: una struttura da ripensare integralmente, dove ogni scelta progettuale può essere calibrata su misura, senza compromessi. È un'opportunità rivolta a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto. A supporto di questa visione, offriamo la possibilità di sviluppare soluzioni chiavi in mano grazie a una consolidata partnership con studi di architettura e imprese specializzate, abituate a operare su proprietà di questo tipo. Dalla concezione alla realizzazione, ogni fase può essere gestita con rigore, coerenza e sensibilità estetica, fino alla consegna di una residenza perfettamente allineata alle aspettative del committente. Una proprietà che non si limita a esistere: chiede di essere interpretata.

L'agenzia Quattropareti.com propone in vendita un'ampia casa indipendente situata in Località Pintura (Cessapalombo), in una posizione strategica e riservata immersa nel verde, adiacente all'incrocio della Strada Statale. Una soluzione dove spazio, indipendenza e natura si fondono con la massima comodità di collegamento. La Proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 238 mq distribuiti su 3 livelli e comprende due accessori esterni oltre a un magnifico parco/giardino privato di circa 2.100 mq (con possibilità di modulare la superficie della corte in base alle esigenze dell'acquirente). DISPOSIZIONE INTERNA E SUPERFICI: L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: • Piano Terra (106 mq): Spazioso e funzionale, perfetto per la zona giorno con cucina abitabile, ampi soggiorni e locali di servizio. • Piano Primo (97 mq): Dedicato alla zona notte, accogliente e luminosa, organizzata con diverse camere da letto e bagni. • Piano Secondo / Soffitta (35 mq utili con h > 1,50 m): Caratteristico ambiente mansardato, ideale come studio, zona hobby, sala giochi o ulteriore area relax. Spazi Esterni e Annessi: • Corte Esclusiva (2.100 mq): Ampia area verde recintabile, perfetta per chi cerca privacy, per animali domestici o per la realizzazione di una piscina. • Accessorio 1: 13 mq (uso garage/deposito). • Accessorio 2: 16 mq (uso magazzino/annesso). POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI: Situata nel cuore delle Marche, la Proprietà gode di un'accessibilità eccezionale ai principali centri della provincia di Macerata e alle grandi arterie viarie: • 10 minuti dai centri urbani di Cessapalombo e Caldarola (servizi, scuole, negozi). • 15 minuti dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini. • 20 minuti da Macerata (con collegamenti bus diretti per Ancona e Roma). • 30 minuti dalle spiagge del Mare Adriatico e dal casello A14 (tramite la superstrada Civitanova-Foligno). • 50 minuti dal centro di Ancona e dall'Aeroporto delle Marche (Ancona-Falconara). POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE: Grazie alla metratura generosa, agli accessori e alla posizione baricentrica tra mare e montagna, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per: 1. Residenza Principale o Seconda Casa: Ideale per famiglie numerose che desiderano indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura. 2. Attività Ricettiva (B&B / Casa Vacanze / Agriturismo): Perfetto per intercettare il turismo locale e internazionale legato ai Sibillini e alla costa marchigiana. Al fine di garantire un appuntamento mirato e produttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente la documentazione e le informazioni necessarie per avere un quadro chiaro e completo dell'immobile. Informazioni e Contatti: Quattropareti.com - Tel / WhatsApp: +39 329 5958003

Casa colonica composta da due appartamenti cielo terra di cui uno è in vendita ed è quello che esponiamo. Si tratta di cielo terra di mq 170 a sua volta può essere diviso in due unità abitative. Al piano terra: grande salone con caminetto e predisposizione ad una cucina e un bagno con doccia, al piano primo - raggiungibile anche da una scala esterna - due camere, un bagno, una cucina abitabile e un salone con caminetto. Impianto fotovoltaico di 1,2 Kw. Tutto completamente nuovo. Doppi infissi. Strada asfaltata. a dieci minuti di auto da San Severino Marche. Luogo immerso nella natura.

In zona pianeggiante vicino al mare splendido casale marchigiano da ristrutturare con ampia corte esterna. Il casale con valore storico si trova in zona servita e vicino alla strada principale comodamente raggiungibile a piedi dal mare si sviluppa su due livelli per complessivi mq 600 e si presta a diventare una splendida casa per vivere tutto l'anno ma soprattutto per creare una concreta realtà ricettiva

RECANATI - Costa dei Ricchi - UNO DEI PANORAMI PIU' RICERCATI DELLE COLLINE DI RECANATI CI SONO PROPRIETA' CHE VALGONO PER CIO' CHE SONO OGGI E ALTRE CHE VALGONO PER IL LUOGO IN SUI SORGONO. Questa proprietà non conquista per il fabbricato esistente, ma per ciò che offre: una posizione dominante, un panorama che si apre sulle colline marchigiane, la vista sul profilo del centro storico di Recanati e una privacy sempre più difficile da trovare. Il casolare sorge nella rinomata Costa dei Ricchi, uno dei contesti paesaggistici più apprezzati del territorio. Qui il paesaggio conserva ancora tutta la sua autenticità: dolci rilievi coltivati, scorci aperti sul centro storico di Recanati e un'atmosfera di assoluta tranquillità, priva di elementi che interrompano l'armonia del panorama. È uno di quei luoghi sempre più difficili da trovare, dove il silenzio della campagna convive con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Recanati, Loreto, Porto Recanati, la Riviera del Conero e i principali collegamenti. Più che acquistare un immobile, qui si sceglie il luogo dove dare forma a un progetto destinato a durare nel tempo. LA PROPRIETÀ Il complesso comprende: - Casolare principale da ricostruire. - Magazzino agricolo. - Fabbricato accessorio (ex porcilaia) con volumetrie esistenti. - Corte esclusiva di circa 2.000 mq (superficie indicativa da definirsi con il frazionamento catastale). La proprietà offre l'opportunità di reinterpretare l'architettura rurale marchigiana attraverso un progetto contemporaneo, valorizzando una posizione che rappresenta il suo vero patrimonio. DAL PROGETTO ALLA REALIZZAZIONE Questa proprietà è destinata a chi non cerca semplicemente una casa da ristrutturare, ma desidera creare una dimora progettata secondo il proprio stile di vita. Ogni ambiente, ogni apertura e ogni spazio esterno potranno essere studiati per valorizzare il panorama, la luce naturale e il rapporto continuo con il paesaggio circostante. Per chi lo desidera, Pasqualini Immobiliare può affiancare l'acquirente durante l'intero percorso di sviluppo del progetto, grazie alla collaborazione con Pasqualini Costruzioni e a un team di professionisti qualificati. Dallo studio di fattibilità alla progettazione, fino alla realizzazione della nuova residenza, un unico interlocutore per trasformare un'idea in una casa. NON SOLO UNA RESIDENZA La qualità della posizione e le volumetrie esistenti rendono questa proprietà interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità di livello, come una country house, una villa destinata agli affitti turistici di fascia alta o una struttura ricettiva di charme, valorizzando uno dei contesti paesaggistici più apprezzati delle colline marchigiane. Per chi desidera un progetto di più ampia portata, è inoltre possibile valutare l'acquisto dell'intero compendio agricolo che circonda la proprietà. Una posizione che difficilmente si ripete, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o sviluppare un progetto ricettivo di qualità. Richiedi il VIDEO dell'immobile e le riprese aeree con DRONE per scoprire il contesto, la posizione e tutte le potenzialità della proprietà. Contattaci per ricevere il materiale completo o per prenotare una visita. Devi vendere un'altra proprietà prima di acquistare? Ti aiutiamo a valorizzarla al meglio per ottenere il massimo risultato! Inoltre, grazie al supporto di un consulente dedicato, potrai trovare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, rendendo il tuo acquisto ancora più semplice e sicuro.

CASALE MARCHIGIANO CON OLTRE 3.4 ETTARI DI TERRENO PANORAMICO Nel cuore delle colline di Recanati, immerso in un paesaggio autentico e senza tempo, sorge questo affascinante casale marchigiano circondato da oltre 3.4 ettari di proprietà privata. Una dimora dal carattere unico, dove natura, privacy e panorama si fondono creando un'atmosfera rara e suggestiva. La proprietà si sviluppa in posizione dominante sulla sommità di un crinale, regalando viste aperte sulla campagna circostante e tramonti che cambiano colore ad ogni stagione. Il lungo accesso immerso nel verde accompagna verso un contesto riservato e di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos mantenendo comunque la vicinanza ai principali servizi e al mare. Il casale conserva il fascino autentico delle residenze rurali marchigiane, con ampi ambienti interni, soffitti alti, spazi luminosi e una distribuzione versatile che si presta sia ad uso residenziale privato che a importanti progetti turistico-ricettivi. La residenza dispone di una grande zona living, cucina, sala da pranzo, più camere, servizi, locali accessori, garage e numerosi spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, il giardino circondato da ulivi e vegetazione matura crea scorci di grande bellezza e zone ombreggiate perfette per vivere pienamente gli spazi aperti. La straordinaria estensione dei terreni rende questa proprietà particolarmente interessante anche per: - attività agricola; - agriturismo o relais di charme; - struttura hospitality immersa nella natura; - tenuta privata di rappresentanza; - progetto di investimento turistico nelle Marche. Una proprietà autentica, elegante e ricca di potenziale, capace di trasmettere immediatamente il fascino della campagna marchigiana. I dettagli completi degli immobili, incluse le foto e i documenti ufficiali, sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci subito per una consulenza personalizzata e senza impegno! Il nostro team è sempre a tua disposizione per ogni chiarimento e supporto. Innowa Re Group è al tuo fianco in ogni fase del percorso immobiliare, offrendoti un servizio integrato per rendere ogni operazione semplice, sicura e vantaggiosa. Grazie alla nostra rete di professionisti qualificati - tra cui avvocati, notai, ingegneri, architetti, geometri, commercialisti, consulenti del credito e immobiliari - ti garantiamo un'assistenza completa e su misura per ogni tua esigenza. I nostri servizi principali: ✔️ ASTE GIUDIZIARIE Consulenza iniziale gratuita, ricerca personalizzata, analisi tecnico-legale, preparazione documenti, visite, accompagnamento e supporto completo in asta e gestione del post-aggiudicazione. ✔️ SALDO E STRALCIO - PRE ASTA Soluzioni rapide e vantaggiose per l'acquisto diretto in pre-asta e risoluzione debiti. ✔️ NPL Investimenti sicuri su crediti deteriorati con analisi strategica e gestione specializzata. ✔️ MERCATO LIBERO Soluzioni su misura e assistenza completa per le compravendite e locazioni. ✔️ PROPERTY MANAGEMENT Gestione completa di proprietà, strutture ricettive e condominii, per garantire massima serenità e rendimento. ✔️ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Ti guidiamo nella scelta delle migliori opportunità, gestendo tutto il processo fino alla messa a reddito o alla rivendita. ✔️ PROGETTAZIONE INTERNI E RISTRUTTURAZIONI Supporto tecnico, ristrutturazioni e interior design. Soluzioni innovative per riqualificare e valorizzare ogni spazio. ✔️ CONSULENZA DEL CREDITO E ASSICURATIVA Mutui, finanziamenti e coperture assicurative in partnership con una società leader nella mediazione creditizia, con oltre 30 istituti di credito, società finanziarie e assicurative. Con Innowa Re Group, ogni esigenza immobiliare trova la soluzione perfetta. Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con esperti e professionisti, Innowa Re Group rappresenta un punto di riferimento per chi cerca innovazione, competenza e sicurezza nel mercato immobiliare.