Vânzare case - Macerata

Casa di campagna, collocata nell'antico borgo di Panicali in località di Cingoli (MC),che si trova a 631m sul livello del mare, regione Marche, Italia. La casa gode di un panorama mozzafiato sul lago di Castreccioni e sul monte San Vicino. Circondata dalla campagna e da numerosi sentieri per il trekking, e per la mountain bike. Dista pochi minuti a piedi dal lago e 10 minuti in macchina dalla pista di motocross di Cingoli. E' composta su due livelli: al piano terra si trova la cucina e un ampio salone, l'atrio per la scala che va al piano superiore e la cantina con la lavatrice. Al piano superiore si trova l'ingresso principale, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno rifatto nel 2018 e il balcone. La casa è attrezzata con due camini a legna, di cui uno ad aria forzata per il riscaldamento, caldaia elettrica, piastre di cottura elettriche. E' stata interamente ristrutturata nel 2001 e al momento non necessità di grossi interventi, se non di una imbiancatura ai muri. La casa è adatta per trascorrere le vacanze, per chi ama la natura, la tranquillità e gli sport (trekking, mountain bike, canoa, fotografia per i suoi splendidi paesaggi, raccolta funghi, caccia al cinghiale). Chi desidera allontanarsi dal caos della città, sentirsi veramente libero e vuole respirare aria pulita, allora questa casa fa al caso suo. Un vero gioiello! richiesta € 95 000 trattabili

Civitanova Marche, zona collinare Casale da ristrutturare situato su un ampio terreno di 10.000 mq, a pochi minuti dalla spiaggia, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il terreno pianeggiante dà la possibilità di godere semplicemente della bellezza della campagna circostante. Vista mare: il casale ha un panorama incantevole con una ottima esposizione verso sud. Posizione strategica: a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia del lungomare nord di Civitanova, la proprietà è servita da strada asfaltata. Opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con le comodità di avere il mare a portata di mano. Perfetta per famiglie, investitori o per chi desidera avere una attività di agriturismo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo con uliveto.

Immerso nella suggestiva campagna di Recanati, questo casale risalente ai primi del Novecento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si estende su una superficie di 240 mq in ctg A/3, ctg C/2 mq122 fienile, mq 108 pt e piano primo granaio, altro granaio di mq 143 e ulteriore fienile di 113 mq completa la proprietà una corte di 4300 mq con possibilità di acquistare ulteriori 8000 mq di terreno e altra volumetria per chi volesse ampliare la proprietà.Si distingue per la sua struttura tradizionale marchigiana, che conferisce fascino e autenticità all'immobile. Circondato da un ampio terreno privato, il casale gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tutti i lati e una splendida vista panoramica sulle dolci colline marchigiane e sul vicino centro abitato. L'ampio spazio esterno, ricco di vegetazione e alberature, offre privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di charme per soggiorni rilassanti. Un contesto di rara bellezza, dove la tradizione rurale si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, regalando atmosfere autentiche e scorci di grande suggestione.

Tra le colline e la rigogliosa campagna di Montecosaro in provincia di Macerata, in posizione panoramica e facilmente accessibile tramite una strada bianca comunale, proponiamo in vendita un caratteristico casale rurale di generosa metratura. La proprietà si trova in un contesto agreste, a pochi chilometri sia dal centro abitato che dalla costa adriatica. E' un tipico esempio di architettura rurale marchigiana. Pur segnato dal tempo, conserva elementi originali che potranno essere valorizzati durante un eventuale restauro, mantenendo intatta l'autenticità del luogo. Strutturalmente in buone condizioni necessita lavori di riammodernamento. Casale principale di 350 mq così suddiviso: - Piano terra: un tempo destinato a stalle e magazzini, presenta soffitti con travi in legno. - Piano primo: la parte abitativa, composta da un ampio salone con caminetto, una cucina, due bagni e cinque camere da letto. - Piano secondo: soffitta non abitabile. Il casale, realizzato in mattoni a faccia vista, conserva le caratteristiche strutturali tipiche dei casali marchigiani ed è in buone condizioni strutturali, necessitando di un intervento di restyling interno. Accessori agricolo complessivi 356 mq, suddivisi in: fienile: 208 mq, due depositi rispettivamente 68 mq e 63 mq, forno: 17 mq, corte/terreno: 4.460 mq Servizi e impianti Gli allacci idrici ed elettrici sono presenti ma sono da rifare in quanto vecchi e non è presente l' impianto termoidraulico. Spazi esterni: Il giardino è da creare, ma la proprietà dispone già di alberi ad alto fusto che donano fascino e ombra. Possibili utilizzi Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, il casale è adatto sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva. La creazione di una piscina aumenterebbe ulteriormente l'attrattiva del luogo per uso turistico. Distanze: Primi servizi 1 km - Centro paese 2.5 km, Civitanova Marche 10 km, Costa Adriatica 9 km, Aeroporto Ancona 52 km, Casello Autostrada 10 km

La vendita è IN ESCLUSIVA. Rustico ristrutturato di 115 mq disposto su tre livelli, ubicato in zona agricola a Chigiano in una località di San Severino Marche. L'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti, con finiture curate e stato conservativo ottimo. Presente un magazzino e/o un box auto. L'area circostante è caratterizzata da contesto rurale con servizi limitati, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

Nel cuore della campagna marchigiana, a pochi minuti dalla celebre Recanati e immersa nella quiete della frazione di Montefiore, dove sorge l'omonimo Castello noto per il suo fascino storico, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal grande potenziale, da ristrutturare completamente secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente. Il complesso residenziale, che si sviluppa su una superficie abitabile di circa 220 mq e una superficie commerciale di circa 252 mq, si distingue per la sua versatilità progettuale, offrendo ampio margine di personalizzazione e sviluppo. La proprietà include inoltre una generosa corte privata di circa 5.000 mq, un'estensione di terreno che conferisce ulteriore valore e respiro alla struttura, ideale per la realizzazione di giardini, spazi esterni attrezzati o eventuali ampliamenti. La configurazione dell'immobile si presta sia a un utilizzo esclusivamente residenziale, con la possibilità di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella tranquillità, sia a un progetto imprenditoriale, ad esempio nel settore dell'ospitalità. La proprietà può essere infatti adattata ad attività ricettive, come un country house, un bed & breakfast o una struttura agrituristica, mantenendo eventualmente anche una porzione a uso abitativo per il proprietario. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto paesaggistico unico, a due passi da borghi ricchi di storia e cultura, e allo stesso tempo personalizzare ogni dettaglio del proprio spazio, trasformando questa proprietà in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio. La proprietà si situa nelle campagne limitrofe al comune di Recanati, nello specifico in quella della Frazione di Montefiore, famosa per il noto Castello Duecentesco dello scorso millennio, visibile da Recanati e da tutto il territorio circostante fino al mare, al Monte Conero e dai paesi sulle colline che gli fanno da corona, con Montefano che risulta il più vicino di tutti. La città di Recanati, che è il Comune di pertinenza, è facilmente raggiungibile in pochi minuti ed in altrettanti si possono raggiungere i più importanti nodi stradali e autostradali della costa adriatica, mentre l'Aeroporto regionale “Raffaello Sanzio“ di Falconara Marittima (AN) dista circa 50 km ed è raggiungibile in circa 40 minuti in auto.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un casale con ampia corte e terreno per un totale di circa 6.000 mq, situato in località Chiaravalle-Comune di Treia, ma molto vicino alla Frazione di Villa Potenza - Comune di Treia. La proprietà è tutta perimetrata dalla recinzione, fatto salvo il terreno antistante cove è presente una piccola vigna. Il casale è provvisto di un appartamento posto al primo piano, di un garage, di svariati magazzini depositi, di una porcilaia, un fienile, regolarmente accatastato della superficie di circa 100 mq e di un pozzo. L'appartamento è dotato di n. 3 camere da letto (n. 2 matrimoniali ed una singola), n. 2 bagni, una cucina, un soggiorno con camino ed un ampio salone. La proprietà è molto grande e capace di ospitare una famiglia numerosa, come anche più nuclei familiari, in virtù del fatto che alcuni spazi posso essere adibiti ad altri appartamenti.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un casale sito in Contrada Salegnano presso il Comune di Falerone, in una zona particolarmente panoramica ed immersa nel verde. L'immobile è stato ristrutturato di recente, ma necessita di essere ultimato nell'impiantistica (termica, idraulica e termica), come anche negli infissi esterni ed interni. Il casale si sviluppa su n. 3 livelli dove si trovano rispettivamente: - al piano terra, un grande salone finestrato (potrebbe essere adibito a garage), una cucina abitabile con camino, un locale deposito/magazzino ed un bagno; - al primo piano, n. 3 camere da letto di cui una singola, un bagno ed un locale disimpegno (possibile cabina armadio) ed un terrazzo panoramico; - al secondo piano, una mansarda abitabile da dividere e destinare secondo le necessità. La proprietà dispone di un'ampia corte pari a circa 1.500 metri quadri, dove è presente un fienile regolarmente accatastato, che volendo potrebbe essere ampliata con del terreno su richiesta di parte acquirente.

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 280 mq, disposto su due livelli da 140 mq ciascuno, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile offre ampi spazi e si presta a diversi progetti di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente oppure una soluzione immersa nella natura. Attualmente lo stabile è accatastato come magazzino agricolo, con possibilità di valutarne il cambio di destinazione d'uso in abitazione. La proprietà è circondata da circa 22000 mq di terreno, ben delimitato da pali in cemento, e arricchito dalla presenza di un pozzo privato. Completano il contesto circa 100 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, che rendono l'ambiente particolarmente piacevole e produttivo. L'immobile è stato costruito nel 1984 e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il borgo antico di Sefro si trova nel cuore dell'Appennino marchigiano, dove il silenzio è interrotto solo dal suono della natura. Questo paese regala uno stile di vita autentico e rilassato in cui boschi secolari, panorami incontaminati e aria pura fanno da cornice a ogni giornata. Tra escursioni, torrenti, percorsi naturalistici e la vicinanza alle spettacolari Grotte di Frasassi, questa zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde o un rifugio esclusivo lontano dal ritmo della città. Proprio qui proponiamo in vendita un rustico spazioso, circondato dal verde, dove poter vivere in tranquillità ma a pochi minuti dal centro cittadino. Una residenza spaziosa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza, tranquillità e contatto con la natura, in una delle zone più belle e verdi delle Marche. La struttura, nella quale è possibile costruire anche una piscina, è composta da una parte abitativa completamente ristrutturata e pronta da vivere, e da altri spazi accessori allo stato grezzo personalizzabili. L'immobile ha grande potenziale sia come dimora privata che come struttura familiare/ricettiva. SPAZI ESTERNI: corte di circa 3500 mq di terreno perfetta per rilassarsi, far giocare i bambini o ospitare amici Garage spazioso e cantina, per organizzare al meglio ogni esigenza UNITÀ ABITATIVA PIANO TERRA: Ingresso zona living con salone con camino e cucina ripostiglio forno antico PIANO PRIMO: tre camere da letto ripostiglio un bagno PRIMO PIANO SOTTOSTRADA dispensa magazzino SECONDO PIANO SOTTOSTRADA cantina legnaia magazzino BOX AUTO MAGAZZINO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immerso nella dolce campagna recanatese, questo casale del 1700 rappresenta un raro esempio di autentica architettura marchigiana, sapientemente ristrutturato per coniugare il fascino del passato con il comfort del presente. Fin dal primo sguardo, la dimora cattura per la sua inconfondibile impronta: la scala esterna d'ingresso, gli annessi che abbracciano la corte esclusiva e le antiche stalle, oggi trasformate in accoglienti spazi conviviali, restituiscono l'atmosfera autentica di un tempo. La residenza si sviluppa su due livelli, entrambi serviti da ingressi indipendenti. Al piano terra un ampio ingresso introduce ad ambienti luminosi che comprendono uno studio, un bagno e un grande salone ideale per la convivialità. Al piano superiore, caratterizzato dal calore del cotto e dalle travi a vista, il cuore della casa è un salone centrale da cui si diramano la cucina, tre camere e due bagni, uno dei quali en suite. Ogni dettaglio - dalle porte interne alla scala in muratura - è stato scelto con cura, mantenendo fede allo spirito originario del casale e integrando soluzioni moderne come un impianto fotovoltaico da 6 kWp e una caldaia ibrida di ultima generazione, a testimonianza di una filosofia orientata alla sostenibilità. All'esterno, oltre 3.000 mq di corte esclusiva avvolgono la proprietà in un'oasi di natura: un giardino rigoglioso, alberi da frutto, piante ornamentali e numerosi ulivi in produzione offrono infinite possibilità per chi desidera vivere la campagna in ogni sua sfumatura. A rendere unica questa proprietà è la sua vista panoramica straordinaria, che abbraccia il mare Adriatico, le dolci colline marchigiane e si spinge fino alla maestosa catena dei Monti Sibillini. Un casale senza tempo, dove storia, natura e modernità si fondono in un'armonia perfetta: la cornice ideale per chi sogna una dimora autentica nel cuore delle Marche. La proprietà si trova nella campagna recanatese, in una zona residenziale privilegiata, a pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze dei centri di Recanati, Loreto e Porto Recanati. Una posizione che consente di vivere immersi nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort offerti da importanti e prestigiosi centri abitati. Recanati, città d'arte e cultura nota per aver dato i natali a Giacomo Leopardi e al tenore Beniamino Gigli, sorge sul celebre Colle dell'Infinito e si inserisce nel contesto paesaggistico unico della Riviera del Conero. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, ben collegata ai principali nodi stradali, autostradali e ferroviari della costa adriatica. È situata a soli 30 minuti dall'aeroporto regionale “Raffaello Sanzio” di Falconara Marittima e a breve distanza dalle più rinomate località montane e dai borghi medievali dell'entroterra, fino ai parchi naturali del Conero e dei Monti Sibillini.

Nel suggestivo contesto collinare di Sarnano, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra immerso nella natura, situato in Contrada Morelli, in posizione riservata e panoramica. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti oltre a numerosi locali accessori, magazzini, depositi, cantine e legnaia, per una superficie complessiva di circa 520 mq catastali. L'immobile conserva il fascino tipico dei casali marchigiani, con facciate in pietra a vista, ampi spazi interni e camino tradizionale. Internamente il compendio necessita di interventi di ristrutturazione e ripristino in alcune porzioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Alcuni locali presentano caratteristiche rustiche originali particolarmente interessanti per un recupero conservativo di pregio. La proprietà si presta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa vacanze, grazie alla tranquillità del contesto naturale e alla vicinanza al centro di Sarnano e ai principali servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile autentico nel cuore delle Marche, circondato dal verde e con ottime potenzialità di valorizzazione. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L'accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Quattropareti.com propone in vendita uno spazioso casale da ristrutturare situato in Località Pallotta (Montecassiano). Immersa nel verde della campagna marchigiana e in posizione panoramica e riservata, questa proprietà si trova a soli 5 minuti dal suggestivo borgo di Montecassiano (MC). Una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con una metratura importante e un grandissimo potenziale di personalizzazione e sviluppo. SUPERFICI E STRUTTURA : L'immobile offre ampi volumi ideali per progetti su misura: • Corpo Principale (Abitazione): complessivi 608 mq distribuiti su due livelli: o Piano Terra: 370 mq (comprensivi di accessori in aderenza). o Piano Primo: 238 mq. • Accessorio Esterno: 58 mq coperti separati dal corpo principale. • Corte Privata: circondata da circa 2.500 mq di giardino/terreno esclusivo (con possibilità di rimodulare la superficie in aumento o diminuzione in base alle esigenze dell'acquirente). POTENZIALE URBANISTICO E SVILUPPO: La Proprietà si presta a un importante intervento di ristrutturazione edilizia con la possibilità di ampliare la volumetria esistente del 20%. Grazie alla superficie complessiva e alla disposizione dei volumi, la struttura risulta perfetta come: 1. Prestigiosa residenza privata o plurifamiliare (ideale per creare più nuclei abitativi indipendenti). 2. Struttura ricettiva di charme (B&B, Agriturismo, Boutique Hotel o Casa Vacanze). POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI : Nonostante la riservatezza della location, la Proprietà si trova in una comoda posizione per raggiungere rapidamente i principali servizi e snodi della regione: • 5 minuti dal centro storico di Montecassiano (servito da negozi, scuole e servizi principali). • 15 minuti da Macerata capoluogo (stazione ferroviaria, collegamenti diretti bus per Ancona e Roma). • 30 minuti dalle spiagge della Riviera del Conero e della costa adriatica. • 30 minuti dal casello dell'Autostrada A14. • 40 minuti dall'Aeroporto delle Marche (Ancona-Falconara) e dal centro di Ancona. • 50 minuti dai Monti Sibillini. Al fine di garantire un appuntamento mirato e produttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente la documentazione e le informazioni necessarie per avere un quadro chiaro e completo dell'immobile. Informazioni e Contatti: Quattropareti.com - Tel / WhatsApp: +39 329 5958003

Loro Piceno (MC) Immagina di svegliarti nel silenzio della campagna, circondato dal verde delle colline marchigiane, tra profumo di ulivi e panorami che cambiano colore ad ogni stagione. Proponiamo in vendita antico casolare del 1940, completamente da ristrutturare, pronto a rinascere secondo i tuoi desideri. Una tela bianca di circa 123 mq, oltre accessori, dove poter creare la casa dei tuoi sogni o dare vita a un'accogliente struttura ricettiva, in una zona sempre più apprezzata da chi cerca autenticità e relax. Ad abbracciare la proprietà, circa un ettaro di terreno con splendide piante ad alto fusto e numerosi ulivi: lo spazio ideale per una piscina panoramica, un giardino fiorito, un orto biologico o semplicemente per godersi la pace più assoluta. La posizione è strategica: privacy e natura, ma a breve distanza dai servizi e in posizione perfetta tra mare e montagna. ✨ Un luogo dove rallentare. ✨ Un progetto da costruire su misura. ✨ Un investimento nel cuore delle Marche. Euro 49.000,00 Prenota la tua visita: 0733 865188

Casolare con vista panoramica. Ad 1,5 km. dal centro di Potenza Picena e da tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, in posizione verde e panoramica ma non isolata, Pettinari Agenzia Immobiliare srl propone in vendita: Casolare disposto su due livelli di mq. 80 cadauno + ulteriori locali ripostiglio al piano terra per ulteriori 28 mq. + annesso colonico di mq. 22. Il casolare sorge in posizione panoramica con vista mare e Monte Conero. Le unità immobiliari necessitano di interventi di ristrutturazione e/o demolizione e ricostruzione, con possibilità di usufruire del Sisma Bonus. Unitamente al casolare viene ceduto terreno agricolo per complessivi ha 3. L'immobile sorge in posizione strategica a solo 8 km dal mare!

SAN SEVERINO MARCHE: Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare maceratese, questa proprietà è composta da una grande casa colonica di 270 mq circa su due piani oltre ad un accessorio agricolo su due livelli per complessivi 130, un ricovero per animali di circa 60 mq ed una cisterna acqua. Il casale e stato ristrutturato con il rifacimento del tetto e dei solai, esternamente sono state mantenute le mura, che si presentavano stabili, in pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti c'è la possibilità di sviluppare più progetti per la realizzazione di differenti soluzioni: sia per la realizzazione di più unità abitative che per impiantare una struttura ricettiva inoltre la presenza degli annessi, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Completa la proprietà un ampio giardino/parco delle dimensioni di circa 6000 mq circa nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax con una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare ulteriore terreno agricolo per un totale ci circa 23 ettari.

Podere agricolo ubicato sulla collina che declina a sud a poca distanza dal centro storico medioevale di Sant' Angelo in Pontano (MC) in buoni condizioni strutturale e necessita di un make-up generale, ridistribuzione degli ambienti e ripristino dell'impiantistica, ma la posizione, la facilità di accesso, l'esposizione ed il panorama dei Sibillini garantiscono un risultato finale di sicuro successo sia come residenza o quale possibile centro di attività agro-turistica. L'abitazione si sviluppa su due piani, la struttura, parte in pietra e travi in legno che risale agli inizi del 1900, ha subito un restauro strutturale ed oggi è in discrete condizione, ad eccezione di una porzione del solaio. Sulla corte del fabbricato sono presenti degli accessori agricoli in pietra (forno), un grande fienile e alberi da frutta, il fabbricato è connesso alla rete elettrica ed idrica.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un casale con ampia corte e terreno per un totale di circa 6.000 mq, situato in località Chiaravalle-Comune di Treia, ma molto vicino alla Frazione di Villa Potenza - Comune di Treia. La proprietà è tutta perimetrata dalla recinzione, fatto salvo il terreno antistante cove è presente una piccola vigna. Il casale è provvisto di un appartamento posto al primo piano, di un garage, di svariati magazzini depositi, di una porcilaia, un fienile, regolarmente accatastato della superficie di circa 100 mq e di un pozzo. L'appartamento è dotato di n. 3 camere da letto (n. 2 matrimoniali ed una singola), n. 2 bagni, una cucina, un soggiorno con camino ed un ampio salone. La proprietà è molto grande e capace di ospitare una famiglia numerosa, come anche più nuclei familiari, in virtù del fatto che alcuni spazi posso essere adibiti ad altri appartamenti.

Casale con corte in vendita a Civitanova Marche Alta - Contrada Mornano In una splendida posizione panoramica, immersa nel verde delle colline marchigiane ma a pochi minuti dal centro di Civitanova Marche e dal mare, proponiamo in vendita un complesso rurale con corte e terreno con ulivi per un totale di circa 8500 mq. La proprietà si trova in Contrada Mornano n.166, in un contesto tranquillo e riservato, circondata da uliveti, vigneti e seminativi. Comprende diversi fabbricati rurali oggi da ristrutturare, ma con un grande potenziale di recupero per chi desidera creare una residenza di campagna o un'attività agrituristica. Il casale principale, di circa 146 mq catastali, conserva il fascino dell'architettura tradizionale marchigiana: muri in mattoni, tetto a coppi e scala esterna che conduce al piano superiore. Accanto si trovano diversi annessi agricoli e magazzini (per complessivi oltre 200 m²), ideali come ricovero attrezzi o per eventuali ampliamenti, oltre a una struttura non terminata che può essere recuperata o ricostruita mantenendo le volumetrie esistenti. L'accesso avviene tramite strada bianca privata, facilmente percorribile, e la posizione garantisce privacy e silenzio pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti: pochi minuti da Civitanova Alta, 15 minuti dal mare e circa 50 minuti da Ancona o San Benedetto del Tronto. Si tratta di una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura o di avviare un progetto di valorizzazione rurale e turistica, mantenendo intatto il fascino autentico delle campagne marchigiane. NOTA BENE Intorno alla proprietà proposta in vendita sono presenti diversi terreni agricoli per un totale di circa 40.100 mq. La loro conformazione e la buona esposizione li rendono perfetti per varie coltivazioni o per sviluppare un'attività agricola. QUESTI TERRENI AGRICOLI SONO ACQUISTABILI A PARTE AD UN PREZZO DA CONCORDARE Per maggiori informazioni contattaci!

Casapro Vende Affascinante casale marchigiano del 1800 con vista panoramica su Osimo, perfetto per chi cerca pace e privacy Immerso tra le dolci colline marchigiane, questo incantevole casale di fine '800 offre un'oasi di tranquillità e natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e a soli 15 minuti dalle spiagge dell'Adriatico. Con una superficie di circa 400 mq distribuiti su due livelli, l'immobile conserva tutto il fascino autentico delle costruzioni rurali dell'epoca, pronto per essere trasformato in una residenza unica: La proprietà si estende su una corte privata di 2500 mq, caratterizzata da un suggestivo moro secolare che domina il giardino e da un pozzo ancora attivo. Due annessi in mattoni, un ex granaio e una rimessa per animali da cortile, completano il quadro di questa dimora storica, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e ampliamento. La posizione del casale, riservata e circondata dal verde, permette di godere di una vista mozzafiato sulle campagne Recanatesi \ Osimane creando un connubio perfetto tra privacy e comodità. Ideale per chi desidera una vita ritirata nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. L'immobile è completamente da ristrutturare. Le potenzialità sono molteplici: dal creare una residenza esclusiva e personalizzata, fino alla realizzazione di un agriturismo o un bed & breakfast immersi in un paesaggio incantevole. PER INFORMAZIONI O PRENOTAZIONI VISITE: CHIAMA AL CON CASAPRO LA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE E' COMPLETAMENTE GRATIS! COSI COME I SERVIZI DI CONSULENZA, FOTO E VIDEO PER AUMENTARE LA LORO VISIBILITA'! CHIAMACI SE HAI BISOGNO AL.3331263432