Satılık evler - Mantova

AMATI IMMOBILIARE propone a Sabbioneta, a pochi km da Viadana, una soluzione indipendente in buono stato. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi, ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra, entrando dalla porta principale, ci accoglie una spaziosa sala, completa di un bagno di servizio e di una comoda lavanderia. Da qui si accede a un ampio magazzino, al box auto e a due laboratori indipendenti, perfetti per chi necessiti di spazio per lavoro o hobby. Sul retro della casa, troviamo un ampio giardino privato di 500 mq, completamente recintato, che garantisce riservatezza e tranquillità. Salendo al primo piano, un ampio corridoio ci conduce a tutte le camere. La sala è abitabile e, da essa, si accede alla cucina e a un grande balcone/terrazza, dove è stato ricavato uno sgabuzzino. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali e una singola. Completano il piano un bagno principale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi

Nel suggestivo contesto del centro storico di Castiglione delle Stiviere, in Via Botturi, proponiamo in vendita una rara opportunità: una casa indipendente cielo-terra con corte privata interna, completamente al rustico e pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni. Una soluzione dal grande fascino per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con importanti possibilità di valorizzazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi già definita. Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, completata da bagno, lavanderia, ripostiglio e una piacevole corte privata interna, un angolo riservato ideale per momenti di relax o per creare uno spazio verde personale. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, offrendo ambienti spaziosi e funzionali adatti alle esigenze di una famiglia. Venduta allo stato rustico, la proprietà offre la possibilità di progettare e realizzare ogni finitura in base ai propri gusti, scegliendo materiali, impianti e soluzioni abitative completamente personalizzate. Saranno da completare gli impianti tecnologici, i pavimenti, i rivestimenti, i serramenti, le porte interne e tutte le finiture necessarie. Il vero valore di questa casa è la possibilità di creare un'abitazione unica, in una posizione privilegiata: nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi, ai negozi, alle scuole e alle principali attività, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente e priva di spese condominiali. Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà da modellare secondo il proprio progetto, con ampi spazi, autonomia e il fascino di vivere in un contesto storico. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa interessante soluzione.

Nel cuore di Solferino, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un affascinante rustico-cascina completamente da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dal tipico fascino delle dimore di campagna lombarde. La proprietà si distingue fin dal suo ingresso: un importante cancello introduce infatti ad un lungo viale d'accesso che conduce ad una grande corte interna, elemento che dona prestigio e riservatezza all'intero complesso. Attorno alla corte si sviluppano tre distinti corpi di fabbrica, che conservano il carattere autentico delle antiche cascine della zona e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Il primo edificio, il più importante del complesso, dispone di circa 200 mq al piano terra, circa 180 mq al primo piano e ulteriori circa 135 mq di solaio, con altezza media di 2,40 metri, ideale per essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o accessori. Il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su circa 150 mq al piano terra e circa 110 mq al primo piano, mentre il terzo edificio, di circa 40 mq, rappresenta un ulteriore spazio versatile da destinare a dependance, locali di servizio o ambienti accessori. Grazie alle generose metrature e alla disposizione degli edifici attorno alla corte, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di circa dieci unità immobiliari, risultando quindi ideale anche per investitori o imprese interessate ad un progetto di recupero di pregio. Allo stesso tempo, la cascina rappresenta una soluzione perfetta per 2 o 3 nuclei familiari che desiderano vivere in una dimora dal carattere unico, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto ricco di storia e autenticità.

In posizione comoda sia a Gonzaga che a Suzzara, proponiamo importante villa singola di fine '800, ristrutturata e dotata di ampio parco privato, oltre che da terreni agricoli (attualmente coltivati) per quasi 18 biolche mantovane. La villa, con accesso indipendente, ha la classica struttura della villa agricola mantovana, con ampie camere, altezze degli ambienti importanti e finiture di elevato standard. Attualmente, la zona giorno è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera con bagno e ampia cantina. Il piano superiore, raggiungibile da comoda scala, è formato da quattro spaziosissime camere da letto e da un bagno. Al secondo piano troviamo un piano mansardato, convertibile in ulteriori ambienti abitabili, di quasi 170 metri quadri. A completamento della proposta, un deposito di circa 100 metri quadri. I terreni agricoli sono irrigui e coltivati, per una sicura e duratura rendita. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto; - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio - in basso; - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - al seguente link: https://youtu.be/7xhdiV06itY DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro di Goito, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola su più livelli con magazzino, terreno agricolo e giardino esclusivo, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi sia abitativi che lavorativi. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla sala da pranzo con tinello, a un accogliente soggiorno, a una pratica dispensa/lavanderia e a un bagno di servizio con doccia; dalla lavanderia si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio ideale per momenti di relax o per chi ama il verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, un ampio corridoio che conduce a un pratico balcone ed il vano scala che porta alla soffitta. Il secondo piano ospita una soffitta finestrata suddivisa in due grandi ambienti, versatili e personalizzabili a seconda delle esigenze. A completare la proprietà un grande magazzino di circa 400 mq con porticato aperto sul fronte e un'altezza di 7 metri, perfetto per chi necessita di un ampio spazio per attività lavorative, deposito o rimessaggio, un'ampia area esterna sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e un terreno agricolo di circa 3.000 mq situato proprio dietro al magazzino.

CASTELBELFORTE In zona tranquilla e immersa nella campagna, a pochi minuti dal centro di Castel Belforte, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 180 mq. La proprietà è libera su tre lati, da una corte privata di circa mezza biolca mantovana, ideale per chi cerca spazio, riservatezza e versatilità d'uso. L'immobile, situato in posizione leggermente defilata rispetto al paese e in contesto rurale, si presta perfettamente come: deposito o magazzino, sede per piccola attività artigianale o soluzione da ristrutturare per uso abitativo. La zona, pur essendo tranquilla e con caratteristiche di campagna, garantisce comunque un comodo collegamento ai principali servizi. Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi esterni e indipendenza, in un contesto riservato ma non isolato. Riferimento immobile: 61209090 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 - 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all'atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all'atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra Ampia Casa di Corte ai piedi delle Colline Moreniche - Storia, Spazio e Sostenibilità. Esiste un fascino che solo le dimore d'epoca sanno custodire. Costruita nel 1900 e appartenuta originariamente al Generale Vittorio Napoleone Darra, questa affascinante casa di corte è molto più di un immobile: è un pezzo di storia incastonato in un angolo incantato ai piedi delle Colline Moreniche. Disabitata dal 2022 e pronta per una nuova vita, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e un'autenticità rara, dove muri in pietra e travi a vista raccontano storie di altri tempi. La Residenza principale è di 300 mq così composta: • Piano Terra: Un'accogliente zona giorno dominata da un grande camino, cucina abitabile, salotto intimo e una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per chi cerca una soluzione indipendente al piano). Gran parte degli infissi a questo livello è già stata aggiornata in legno con doppio vetro. • Primo Piano: La zona notte ospita quattro enormi camere matrimoniali luminose, affacciate sul verde circostante, e un bagno finestrato con vasca. • Secondo Piano: Tre grandi locali al rustico, una "tela bianca" perfetta per ricavare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o un'area relax. Il cortile privato garantisce massima riservatezza. Oltre alla dimora principale è incluso un ulteriore Rustico di 200 mq con 600 mq di giardino con possibilità di recupero di 6 unità immobiliari. L'immobile unisce il sapore antico alla solidità di interventi recenti: • Tetto: Completamente rivisto nel 2012 e ulteriormente perfezionato con la sostituzione dei coppi dopo la recente grandinata. • Impiantistica: Allaccio al metano, impianto elettrico funzionante e fossa biologica presente. • Efficienza: Caldaia esistente (da sostituire) e possibilità già verificata per l'installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa proiettata verso il risparmio energetico. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari. Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico. Per richiedere la documentazione dell'immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.

In corte del '600 con vincolo conservativo per la ristrutturazione, proponiamo porzione di casa disposta su 2 piani per complessivi 120 mq. composta da 2 locali e bagno al piano terra e da 2 ampi locali con tetto a vista al 1° piano; adiacente alla casa e ad essa collegato vi è un grande magazzino-garage di circa 100 mq. con h. interna 5,00 ml. accessibile da 2 ampi portoni (attualmente locato ad Euro 350 mese), in oltre di fronte all'abitazione si trova un ulteriore deposito-magazzino (ex stalletta) di circa 50 mq al p.terra con soprastante magazzino-granaio di ugual dimensioni, infine in corpo staccato un'area destinata a giardino-orto privato recintabile, di circa 315 mq. Vendita in blocco Euro 85.000.

Nel cuore delle colline moreniche del Lago di Garda, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà unica per dimensione, qualità e potenziale. Si tratta di un compendio immobiliare inserito in un lotto di circa 29.000 mq, completamente immerso nel verde e nella quiete, a pochi minuti dai principali collegamenti e dal lago. Il corpo principale è costituito da un antico rustico, sapientemente ristrutturato nel 2016 con intervento integrale di altissimo livello, nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie. All'interno trovano spazio 6 appartamenti indipendenti, con superfici rispettivamente di circa 62 mq, 65 mq, 87 mq, 89 mq, 112 mq e 130 mq, tutti rifiniti con materiali di pregio e mantenuti in condizioni eccellenti. Gli ambienti conservano il carattere autentico della corte agricola, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli originali, coniugati ad un livello di comfort moderno. All'esterno si sviluppa un parco ampio e perfettamente integrato nel contesto naturale, al cui centro si trova una piscina di grandi dimensioni, inserita in modo armonico nel paesaggio, che rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Completa il compendio un ulteriore fabbricato attualmente accatastato come magazzino, con copertura recentemente rifatta, per il quale è già stato approvato dal Comune il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questo consente la realizzazione di una villa singola indipendente, creando così un'importante leva di valorizzazione immediata. La proprietà si presta a diverse strategie: mantenimento dell'attuale configurazione a reddito (ospitalità di livello) sviluppo di una residenza privata esclusiva con dependance operazione mista, combinando uso personale e investimento Soluzioni di questo tipo, per posizione, dimensioni e stato manutentivo, risultano estremamente rare sul mercato.

Alle porte di Mantova, in Strada Cinciana, sorge un'affascinante corte rurale ottocentesca, situata in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico, dall'ospedale e dai principali servizi. La proprietà, che rievoca la tipica struttura delle storiche cascine padane, si apre con uno scenografico viale d'ingresso. Il corpo principale, o casa padronale, conserva intatto il fascino dell'epoca: al piano terra, varcate le entrate contrapposte, si sviluppano un maestoso salone d'ingresso, due salotti, una cucina abitabile con camino e dispensa, e un elegante studio impreziosito da splendidi affreschi storici. Al primo piano, un ampio disimpegno anch'esso interamente decorato conduce a quattro generose camere da letto e al bagno. L'ultimo livello ospita una grande mansarda, ideale per essere recuperata come open space. La corte vanta una superficie esterna di circa 10.000 mq di terreno pertinenziale, a cui si aggiungono circa 19.700 mq di terreni agricoli. Ai lati della villa principale si sviluppano ampi volumi da personalizzare: l'ala sinistra ospita due appartamenti (ex studi professionali) da ristrutturare; l'ala destra offre magazzini convertibili in aree residenziali. Completa la proprietà una splendida barchessa in discrete condizioni strutturali. Per la sua versatilità e l'ampia metratura, il complesso si presta perfettamente come dimora di rappresentanza, struttura ricettiva di charme (B&B o agriturismo) o per un esclusivo sviluppo residenziale frazionato in più unità.

Via L. Galvani, 54 - SERMIDE (MN) Abitazione sviluppantesi su tre piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e vano scala; al piano primo, da vano scale, due camere da letto e ripostiglio; al piano secondo, da vano scale e due locali soffitta; oltre a rustico in aderenza, sviluppantesi su due piani fuori terra e composto: al piano terra, da locale cantina, locale deposito, locale stalla, ripostiglio e due locali porcile; al piano secondo, da locale fienile AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento:192.2024.170926 MANTOVA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In prima periferia a pochi minuti dal centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi commerciali e nelle vicinanze delle primarie vie di comunicazione, in contesto indipendente, ristrutturato nel 2017, proponiamo: interessante unita' abitativa, terra cielo, da considerare per eventuale: casa unifamiliare, eventualmente a reddito, oppure pluriabitazioni, ampio terreno agricolo di ca. 20.000 mq. e 3.500 adibito a parco, con strutture per attrezzi agricoli, e corte interna, catastalmente corretta, libera subito. Contatto: a quistello (mn) e lonato d/g (bs), la-miacasa, con responsabile ufficio e direzione madesani stefano, assieme al suo staff propongono la loro esperienza, competenza e professionalità da oltre vent'anni, nel campo della compravendita di proprietà, la-miacasa è un'agenzia che si occupa di vendite e affitti. Siamo in grado di soddisfare anche la richieste di affitto a breve e medio termine con appartamenti di varie dimensioni sempre alla moda, raffinati, finemente arredati e molto funzionali. La nostra agenzia è in grado di soddisfare le diverse esigenze degli acquirenti, con proposte che vanno dal “pied-a-terre” ad appartamenti, interi palazzi, ville e terreni. Tali proposte offrono spesso la possibilità di dividere la proprietà in unità residenziali o adattarli a diversi usi. Assistiamo i nostri clienti in ogni fase dall'accordo, visita valutativa, al contratto preliminare, sino oltre al rogito. Siamo in grado di soddisfare ogni vostro desiderio, che si tratti di alloggio o per acquisto della vostra casa anche sul lago. Il servizi di consulenza case, offre ai clienti una gamma di proposte, intermediazione commerciale, normativo, giuridico e correlati di procedure-analisi di mercato e sondaggi-pubblicità immobiliare su internet, preparazione delle proposte di acquisto o di vendita, assistenza durante tutte le parti ( atti preliminari-notarili) incontri con istituti di credito per qualsiasi finanziamento necessario per acquistare. Assistenza fornita da consulenti legali-commerciali per le operazioni internazionali, siamo in contatto con professionisti per ape e progettazioni.

Per questo annuncio digita 2 - Laura Se il tuo sogno è vivere la campagna qui a Corte Ginepro i sogni diventano realtà A Barbasso a 15 minuti di auto da Mantova, città Patrimonio Unesco e a 40 minuti dal Lago di Garda, si trova Corte Ginepro- casale inizi 1900 ristrutturato nel 1995 circa e nel 2018 è stato installato l'impianto fotovoltaico con accumulo acqua calda. Appena entri dal cancello di Corte Ginepro, ti immergi nella natura, ti accoglie un roseto inglese antico e piante ad alto fusto tutte autoctone. Due laghetti in cui vivono pesci, carpe, tartarughe, i laghetti sono in una parte del parco in cui al tramonto, il sole dipinge l'acqua di rosso e regala momenti di magia. 3 Frutteti : mele, pere, pesche, kiwi, more, ciliegie, prugne, e un orto con tutte le verdure che vuoi. Animali : lepri, anatre, oche, galline e anche pony. 2 trattori e un tagliaerba Acqua potabile da 2 pozzi, Irrigazione automatica e con gocciolatori e gas Gpl Il casale ha 4 camere da letto, due bagni, un salone conviviale con camino, cucina, sala da pranzo, e un area barchessa con fienile. Non può mancare una splendida piscina di con depance attrezzata a spogliatoi con bagno e doccia, locali termici per la piscina. Garage e ripostigli esterni. A Corte Ginepro trovi pace, bellezza e tanta privacy. Classe Energetica: G EPI: 358,64 kwh/m2 anno

MONZAMBANO- Rustico storico da ristrutturare Immerso nelle colline Moreniche, a pochi chilometri dal Lago di Garda proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, perfetto per chi cerca autenticità e ampi spazi. Caratteristiche principali: * Superficie: ampi spazi attualmente suddivisi su 3 livelli. * Stato: una parte del tetto è stata completamente rifatta, interni da personalizzare, sono presenti quattro camini. * Posizione: Zona tranquilla, totalmente immersa nel verde, a pochi chilometri dal Lago di Garda. * Potenziale: Soluzione divisibile in due unità abitative grandi o in quattro più piccole. Ideale per un B&B!VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

In una frazione di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una casa di corte d'epoca. Questa proprietà, di 300 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Con otto locali, tra cui cinque camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, la casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile è completamente indipendente e dispone di un ampio garage e una taverna, ideali per chi necessita di spazio extra. I volti a vista originali conferiscono un fascino unico, mentre il cortile e l'orto PRIVATI offrono un angolo di tranquillità all'aperto. La struttura permette la possibilità di ricavare fino a tre unità abitative con ingressi indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera avviare un'attività di B&B. Due box auto e due posti auto completano questa interessante proposta immobiliare.

SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETÀ Appartamento in pieno centro, comodo a tutti i servizi, al piano terra: niente scale da fare! Internamente l'appartamento è in eccellenti condizioni, ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: • Scala interna a chiocciola per accedere al garage • Garage doppio in larghezza + cortile privato piastrellato con cancello • Nessuno sopra. • Zero spese condominiali, senza amministratore • Caldaia nuova di appena 1 mese Un'occasione unica per chi cerca una soluzione pratica, comoda e perfetta in centro come investimento!

Questo rustico, costituisce una vera rarità, si tratta di un immobile completamente ristrutturato, in una delle borgate più suggestive di Solferino. Attualmente è utilizzato come affitti brevi e dispone di cinque camere oltre a due appartamenti (questi ultimi al grezzo, solo da personalizzare o da trasformare in ulteriori camere). Il rustico si sviluppa su due piani, separati da due diversi accessi. Al piano terra sono presenti tre camere oltre agli spazi di servizio. Al piano primo ulteriori due camere oltre a due appartamenti (bilocale e trilocale). Tutte le camere hanno un piccolo angolo cottura. All'esterno è disponibile un ampio portico appena ristrutturato, con soppalco abitabile. Nel giardino una stupenda piscina e numerosi posti auto. L'immobile risulta essere un ottimo investimento anche per chi lo volesse sfruttare come foresteria e/o B&B, in quanto diverse sono le richeste per affitti brevi o vacanze. Non esitate a contattarci.

A Volta Mantovana, in Via dei Boschi 24/26, proponiamo in vendita una proprietà indipendente fuori dall'ordinario, composta da una grande abitazione, oltre 11.000 mq di terreno, barchessa, depositi, autorimessa e numerosi fabbricati accessori e operativi. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, privacy, natura e la possibilità di vivere una proprietà importante, eventualmente affiancando alla residenza un'attività professionale o un progetto personale. Il cuore del compendio è l'abitazione principale A/2, sviluppata su più livelli, di 8,5 vani e 353 mq catastali, circa 334 mq escluse le aree scoperte. Una casa di dimensioni importanti, adatta a una famiglia che desideri grandi spazi, indipendenza e un contesto verde e riservato. Attorno all'abitazione si sviluppano una barchessa/deposito C/2 di 349 mq catastali, autorimessa C/6 di 46 mq, ulteriore deposito C/2 di 45 mq e fabbricati D/10 oggi utilizzati nell'ambito delle attività presenti nella proprietà. Elemento distintivo sono i circa 11.041 mq complessivi di terreno, suddivisi in due mappali rispettivamente di 5.390 e 5.651 mq, con aree verdi, corti, recinzioni, percorsi e ampi spazi aperti. Una superficie ideale per chi desidera vivere nel verde, per famiglie con animali o per chi cerca una proprietà nella quale residenza, tempo libero e attività possano convivere nello stesso luogo. Il compendio presenta inoltre una caratteristica particolarmente rara: una parte significativa degli spazi è già organizzata per attività legate al mondo animale. Sono presenti strutture dedicate a pensione e asilo per cani, allevamento, ambulatorio veterinario, toelettatura, aree di sgambamento e piscina destinata alla riabilitazione e idroterapia dei cani. La proprietà dichiara una capienza massima attuale fino a 80 cani per la pensione e fino a 40 cani per l'asilo, oltre alla possibilità di ulteriori ampliamenti, dati e potenzialità che saranno confermati sulla base della relativa documentazione tecnica e autorizzativa. L'insieme costituisce oggi un vero Centro Polifunzionale cinofilo e veterinario, ma per un acquirente residenziale queste strutture possono rappresentare anche un importante valore aggiunto, soprattutto per chi desidera vivere accanto alla propria attività, sviluppare un progetto legato agli animali o semplicemente disporre di spazi e fabbricati difficilmente reperibili in una normale proprietà. Sono inoltre presenti, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, videosorveglianza, impianti di irrigazione delle aree esterne, sistemi di climatizzazione e riscaldamento, recinzioni, illuminazione e numerose dotazioni funzionali alla gestione del compendio. Sono segnalati anche progetti di ampliamento già predisposti/approvati e da rinnovare, che saranno approfonditi documentalmente con i soggetti interessati. Gli ampi spazi consentono inoltre di valutare ulteriori utilizzi compatibili, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie e autorizzative. La proprietà può quindi risultare particolarmente interessante per chi cerca una grande casa indipendente con oltre un ettaro di terreno, per famiglie che desiderano vivere nel verde, per chi possiede animali, per professionisti che vogliono unire abitazione e attività oppure per chi desidera sviluppare un progetto familiare o imprenditoriale in un luogo già fortemente caratterizzato. Non soltanto una cascina, quindi, ma un compendio completo da vivere e modellare attorno alle proprie esigenze, con una grande abitazione, terreno, fabbricati accessori, strutture già esistenti e importanti possibilità di utilizzo. La vendita sarà gestita con modalità riservata e qualificata. Ulteriori informazioni, documentazione e approfondimenti sulla composizione del compendio, sulle attività presenti e sulle possibilità di sviluppo saranno forniti dopo un primo contatto conoscitivo.

MANTOVA- VENDESI Località Castelletto Borgo. Soluzione indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità a cui si aggiungono un rustico e una porzione di giardino di proprietà. Disposta su due livelli interni, la soluzione necessita di totale ristrutturazione e si possono ricavare fino a quattro appartamenti. La posizione è centrale nella frazione di Castelletto Borgo ma si inserisce in un contesto tranquillo e più defilato. Ottima occasione per chi cerca immobili da ristrutturare e mettere a reddito vista la vicinanza con il polo industriale in espansione a pochi km. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Nella meravigliosa frazione di Pozzo Catena, a Solferino, immersa nel verde ma comunque ben collegata alla città e al lago, a due passi da Desenzano, proponiamo una Villa / Cascina da sogno sviluppata su tre livelli con giardino e ampio terreno di mq. 2300 ca. ottima anche per avviare attività agricole, agriturismi o bad and breackfast così composta : Dall'ingresso principale veniamo accolti nella spaziosa e luminosa sala con travature a vista e caloroso e funzionante camino. Questa si apre alla cucina, anch'essa spaziosa e abitabile con canna fumaria alla quale è possibile installare una comoda stufa. Sempre dalla sala accediamo ad un antibagno e un bagno finestrato con doccia e alle scale in legno che portano al piano secondo. Una volta saliti ci troviamo subito in un incantevole corridoio che porta a due camere da letto a doppia esposizione che si affacciano sul giardino privato e ad un bagno, anch'esso come il primo finestrato e con doccia. Dal secondo piano possiamo poi salire nuovamente accedendo ad una immensa mansarda abitabile nella quale è possibile creare almeno 3 camere separate. Tutta la soluzione, compresa la mansarda, ristrutturata interamente nel 2000, presenta doppi vetri e caldaia revisionata a metano, garantendo un buon isolamento e comfort termico. Nonostante esteticamente ed esternamente si presenta come un rustico ci troviamo davanti ad una casa perfettamente abitabile sin da subito senza fare ulteriori lavori di ristrutturazione se non appunto a livello estetico. Per quanto riguarda l'esterno, abbiamo un primo giardino privato dalla quale, attraverso il secondo ingresso, possiamo accedere alla cucina. Un secondo stabile, presente nella corte esterna alla villa, al momento utilizzato come cantina o deposito per la produzione di vino, già messo in sicurezza nei soffitti e nel tetto, se ulteriormente ristrutturato, può diventare una depandance di pregio avendo metrature generose e un altro piccolo giardino di pertinenza adiacente. A conclusione, il terreno di circa 2300mq con svariate coltivazioni di erbe aromatiche e alberi da frutto può essere utilizzato come vigneto, orto o per la produzione di qualsivoglia prodotto agroalimentare. La casa viene venduta non arredata ma è possibile valutare di mantenere l'arredo esistente in trattativa separata. Esiste anche la possibilità di valutare l'acquisto separato di un'altro terreno di circa un ettaro e di un ulteriore terreno attualmente usato come vigneto produttivo di un vino di ottima qualità. Questa dunque, è una soluzione ottimale per famiglie che vogliono vivere immerse nel verde e nella natura o che desiderano autoprodursi prodotti agricoli di qualsiasi tipo ma è perfetta anche per chi vuole investire in un progetto imprenditoriale incredibilmente alettante data l'enorme offferta sia turistica che agroalimentare che solo Solferino può donare. La soluzione viene venduta non arredata eccezzion fatta per i condizionatori ma rimane comunque tutto trattabile sepa