Case in vendita - Marche

MONTECALVO IN FOGLIA A Montecalvo in Foglia, immerso nella tranquillità delle dolci colline marchigiane, proponiamo un immobile completamente da ristrutturare situato in posizione panoramica. La proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione regala una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, offrendo un contesto riservato e rilassante, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Grazie alle sue caratteristiche e al grande potenziale di ristrutturazione, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Una soluzione dal grande fascino per chi sogna di realizzare un progetto abitativo unico in uno dei contesti più autentici delle Marche. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

Cartoceto, a poca distanza dai servizi del paese, proponiamo interessante casa abbinata dotata di circa Mq. 3.000 di terreno con 60 ulivi. La posizione è riservata ma non isolata, con stupenda vista sulle campagne circostanti e sugli uliveti tipici della zona. L'immobile è composto da cucina abitabile ed ampio soggiorno al piano terra, oltre a cantina e forno in aderenza alla casa, al primo piano troviamo invece 3 camere e bagno. Infine all'interno del giardino è posizionato un garage-magazzino di pertinenza. La casa si presta ad un utilizzo sia come prima casa che come seconda casa, dipendendo dal tipo di ristrutturazione che se ne voglia fare, anche se è da ora semi-abitabile. Interessante soluzione vista la dimensione e la posizione per chi ama il relax e la riservatezza Richiesta 150.000 tratt

A Urbania, in una bellissima zona panoramica circondata dalle colline e dai meravigliosi paesaggi del Montefeltro, si vende una grande proprietà composta da un casale indipendente, un lotto di terreno di 4800 mq ed un ulteriore caseggiato da ristrutturare di 160 mq (ora adibito a capanno). La casa padronale, di oltre 180 mq di superficie, si sviluppa su tre piani e si compone di zona giorno con ampio ingresso, grande cucina abitabile con doppia esposizione, un enorme salone con camino, un bel bagno finestrato ed una comoda lavanderia. Il piano terra si completa anche di uno spazioso garage ed una bella loggia che si sviluppa su due lati del caseggiato e si affaccia sullo scoperto. Il primo piano è riservato alla zona notte, suddivisa in quattro camere, un ulteriore bagno finestrato con vasca, un ripostiglio, una grande terrazza panoramica ed un balcone. Le stanze di questo piano presentano un suggestivo tetto in legno con travi a vista, che rendono gli ambienti ancora più caldi e confortevoli. Il secondo piano è un sottotetto praticabile. Riscaldamento a GPL con bombolone interrato, acqua fornita da rete pubblica e da un pozzo di proprietà. Ottime condizioni generali, molto ben rifinito. Classe energetica G EPgl, nren 375,63 Prezzo di vendita: € 400.000 trattabili

A soli 6 chilometri da Fano, in zona collinare con stupenda vista sulle colline circostanti, con accesso diretto da strada provinciale e ad un solo chilometro dal paese dotato di tutti i servizi, proponiamo interessantissima casa di campagna di ampia dimensione, mq.260 al piano terra e mq. 140 al primo piano. L'immobile è da ristrutturare in maniera importante con possibile recupero dei materiali originari. La casa viene ceduta con un terreno pertinenziale di mq.3.300 circa, già piantumato con alberi d'alto fusto, vari ulivi e vegetazione naturale. Adatto sia per importante villa uni-famigliare o, viste le dimensioni, anche per realizzare una proprietà bifamigliare e/o attività ricettive. Certificazione energetica: immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica in quanto inagibile e senza impianti. Richiesta Euro 135.000,00

CARTOCETO DI PERGOLA, in una piccola frazione nella valle del Tarugo, proponiamo in vendita un rustico casolare di circa 434 mq recentemente ristrutturato al grezzo avanzato con travature in legno a vista e con pareti esterne in pietra locale. L'immobile è realizzato su due livelli, un piano terra con taverna e bagno, un piano primo dove si sviluppa la parte abitativa con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e piano sottotetto. Completa la proprietà un garage e un terreno circostante di 5000 mq adibito alla coltivazione di alberi da frutto e ad ulivi. Posizione ottima per chi desidera immergersi nel verde delle campagne, ma nello stesso tempo vicino a strade principali di rapida comunicazione con la città di Fano. Si richiedono € 150.000,00

A pochi chilometri da Fano, in una posizione privilegiata con splendida vista sul mare, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare da ristrutturare. La proprietà, situata su un piccolo poggio, è composta da due fabbricati rurali circondati da 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. È già stato effettuato uno studio che prevede la trasformazione di questo spazio in un elegante complesso residenziale, con la realizzazione di quattro appartamenti, una country house con piscina. L'intera area avrà una superficie complessiva di circa 1.000 mq, suddivisi tra piani fuori terra e spazi interrati, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 280.000,00

Casa vacanze da Sogno - Casale in Vendita nel Cuore del Montefeltro Scopri un antico borgo completamente restaurato, situato sulla sommità di una collina con una vista panoramica a 360 gradi su monti, mare e colline marchigiane. Questa splendida casa vacanze, risalente al 1400, è stata ristrutturata con cura per mantenere il fascino del passato, in abbinamento al comfort moderno ed è dotata di impianto fotovoltaio di 9 KW, allaccio idrico all' acquedotto comunale oltre all' utilizzo di una sorgente di acqua naturale in condivisione con il vicino. Con i suoi interni caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi di quercia e camini originali, ed antichi muri a vista, l'atmosfera è calda ed accogliente e rende questo casale il rifugio ideale per famiglie e gruppi fino a 20 persone. L'ampia sala da pranzo, dotata di un grande camino e di un tavolo per tutti gli ospiti, è perfetta per pranzi indimenticabili. Le sei camere matrimoniali con bagno privato e le due cucine garantiscono spazio e comodità per tutti gli ospiti. All'esterno, una grande piscina (7 x 10 m) per rilassarsi ed il cortile arredato con forno a legna gazebo e barbecue sono ideali per pranzi e ritrovi conviviali all'aperto. Immerso in un paesaggio mozzafiato, il giardino privato e il parco giochi per bambini offrono un ambiente sicuro rilassante e divertente. La posizione strategica consente di esplorare città storiche come Urbino e Urbania, con facile accesso a escursioni a Fano, Pesaro, San Marino ed alle città d' arte di Toscana e Umbria. Gli amanti della natura possono godere di attività come camminate e mountain bike nei dintorni, dove è facile avvistare animali selvatici come cervi, scoiattoli e falchi. Questa è un'opportunità unica per vivere la grande bellezza delle Marche in un contesto paesaggistico esclusivo e mozzafiato. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!

Questa affascinante villa ad Apecchio rappresenta un autentico rifugio di pace e privacy. Di recente costruzione, è immersa in un'ampia area verde, perfetta per chi desidera vivere momenti di relax e benessere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, creano un'atmosfera accogliente e confortevole. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai servizi essenziali, combinando il fascino della vita rurale con la praticità della modernità. Ideale per famiglie o per chiunque voglia trascorrere momenti indimenticabili lontano dallo stress quotidiano, questa proprietà invita a esplorare e assaporare la serenità della campagna. Stato e rifiniture Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa proprietà si distingue per le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli, che ne esaltano il comfort e l'eleganza. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La villa è perfetta per essere utilizzata come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà è situata nel comune di Apecchio dove si trovano tutti i servizi. Distanza da città e aeroporti: Perugia 80km, Ancona 120 km, Firenze 140 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

CERBARA di Piagge: a km. 12 da Fano, sulle colline di Cerbara sopra la riva destra del fiume Metauro, Casa colonica completamente da ristrutturare, di mq. 350 circa, su due livelli, lotto di mq. 2.300, n. 2 pozzi, materiale originale (coppi, pianelle) da recuperare, vista panoramica fino al mare. Completa la proprietà mq. 30.000 circa di terreno agricolo ad alta resa. Ottimo investimento come seconda casa o residenziale con terreno da coltivare ad orto e piccole coltivazioni specializzate. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Nell'entroterra a confine tra Romagna, Marche e la Repubblica di San Marino, in Comune di Monte Grimano Terme, Casa colonica ristrutturata. In un entroterra ricco di storia e cultura, immersa nel verde con uno splendido panorama sulle colline circostanti e sulla riviera, si trova questa bellissima casa colonica completamente ristrutturata, dotata di ogni comfort. Composta da ingresso sul soggiorno, tinello, cucina abitabile, bagno, studio e una splendida veranda chiusa a piano terra, al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà un garage di 55 mq. circa, una tavernetta completa di barbecue e forno per la pizza e un bagno. Il tutto insistente su un terreno di circa 2.700 mq. totalmente edificabile.

**Casale Ristrutturato nel Cuore delle Colline di Cartoceto** Scopri questo affascinante casale ristrutturato, immerso nella bellezza delle colline di Cartoceto. Con una superficie di 160 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre un accesso diretto dal parco circostante. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un bagno funzionale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali può essere facilmente trasformata in una terza camera. Un secondo bagno serve questa zona notte. La proprietà è circondata da un terreno di 4,5 ettari, che comprende aree seminative e boschive, offrendo un contesto naturale unico e privato. Situata a soli 20 km da Pesaro e a 10 km dalla vivace città di Fano, questa casa colonica è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La corte esclusiva, circondata da una pineta, rappresenta un angolo di paradiso per chi ama la natura. In vendita la nuda proprietà, con un prezzo richiesto di 260.000 euro. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, garantendo accesso facilitato e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido casale!

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Nel cuore del Montefeltro, all'interno dell'antico borgo di Monastero, proponiamo casale in pietra ristrutturato, inserito in un contesto che conserva intatti il carattere e l'identità del territorio. Il borgo prende il nome dall'antico monastero che domina la Valle del Mutino da una posizione panoramica, offrendo viste aperte sulle colline circostanti e sul Monte Carpegna. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, permette di vivere immersi nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e dei borghi più rappresentativi del Montefeltro, tra cui Frontino, Carpegna, Piandimeleto e Lunano. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 230 mq. Pur essendo inserita nel borgo, costituisce un'unità completamente indipendente, con accesso dal caratteristico vicolo in pietra che attraversa l'antico insediamento e un secondo ingresso al piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende cucina abitabile, soggiorno e bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, soluzione che assicura comfort nella vita quotidiana e si presta anche a un eventuale utilizzo ricettivo. Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina-taverna con bagno, uno spazio versatile ideale come ambiente conviviale, sala hobby, area relax o locale multifunzionale. STATO E FINITURE L'immobile è stato ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originarie dell'architettura locale, valorizzando gli elementi che ne definiscono l'identità. Gli ambienti conservano pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e finiture che richiamano la tradizione costruttiva del Montefeltro. Gli infissi sono in legno con scuri interni dello stesso materiale, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a GPL. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di una corte privata, uno spazio raccolto e riservato, ideale per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione. È inoltre presente un antico forno a legna in pietra, elemento originale che testimonia la storia dell'edificio e ne valorizza ulteriormente il carattere. Completa la proprietà un bosco privato di circa 1.300 mq, direttamente adiacente all'abitazione garantendo privacy e un rapporto diretto con il paesaggio circostante. USO E POTENZIALITA' Grazie all'indipendenza dell'abitazione, alla distribuzione degli ambienti e al valore storico del contesto, questa proprietà si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La presenza di due camere con bagno privato, dell'ampia taverna e l'inserimento in uno dei borghi storici più caratteristici del Montefeltro la rendono adatta a un utilizzo ricettivo, in un territorio sempre più apprezzato da chi ricerca soggiorni autentici, immersi nella natura e nella storia. DISTANZE E POSIZIONI Città Piandimeleto 8,5 km Urbino 37 Km San Marino 39 Km Riccione 50 Km Rimini 54 Km Mare e laghi Riserva naturale Gola del Furlo 38 Km Mare Adriatico 60 Km Lago di Fiastra 150 Km Aeroporti Aeroporto di Rimini 50 Km Aeroporto di Ancona 112 Km Aeroporto di Perugia 115 Km Aeroporto di Bologna 163 Km Aeroporto di Firenze 182 Km

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione suggestiva tra Marche e Umbria, nel cuore del Montefeltro, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra del 1628, sapientemente ristrutturato appartenente all'antico sistema delle Torri Colombaia del Ducato di Urbino. La residenza, di circa 800 mq coniuga il fascino storico della struttura originale con comfort moderni di alto livello. A valorizzarla ulteriormente, un'esclusiva area benessere e una splendida piscina con idromassaggio. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un parco privato di circa 6.200 mq, curato in ogni dettaglio e completo di piscina, area relax e campo da beach volley, un'oasi ideale per vivere momenti di assoluto benessere all'aria aperta, immersi nella quiete del paesaggio circostante. STATO E FINITURE Il restauro è stato eseguito con estrema attenzione alla conservazione dei materiali originali, preservando l'autenticità architettonica con facciate in pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetri doppi. L'intervento ha saputo unire eleganza, tradizione e funzionalità contemporanea. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 800 mq. All'interno della torre, nella parte storicamente più antica del complesso, è stato ricavato un appartamento con ingresso riservato composto da cucina, salotto, due camere matrimoniali, due bagni con doccia. Il corpo principale ospita ulteriori 6 camere, ciascuna caratterizzata da uno stile unico (romantico, chic, etnico) di cui alcune con affaccio diretto sul giardino privato. Tutte sono dotate di bagno en-suite e aria condizionata. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone per la ristorazione, affiancato da una cucina professionale attrezzata, reception e un elegante angolo bar al servizio dell'area piscina. AREA BENESSERE Un moderno centro wellness di recentissima realizzazione completa la proprietà con sauna, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio riscaldata, zona relax e tisaneria. Le grandi vetrate si aprono sul giardino privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato, ideale per rigenerarsi nella massima privacy. Inoltre presente piccola palestra attrezzata. USO E POTENZIALITA' Attualmente la proprietà è adibita ad attività ricettiva, come Boutique Country ed è ideale per chi desidera una struttura già perfettamente avviata, ma si presta altrettanto ad un utilizzo esclusivamente privato. Perfetta per chi ricerca privacy assoluta immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. DISTANZE E POSIZIONI Città Cantiano 3 km Gubbio 16 km Urbino 43 km Assisi 69 km Perugia 69 km Firenze 177 km Roma 233 km Mare e Laghi Lago Trasimeno 95 km Lago di Fiastra102 km Mar Adriatico 61 km Mar Tirreno 220 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 62 km Aeroporto di Ancona 103 km Aeroporto di Rimini 105 km Aeroporto.

Casale Santa Barbara è in zona panoramica tra Cagli e Pergola con vista sul Monte Catria e piscina Casale Santa Barbara è nel cuore delle splendide colline marchigiane, in posizione riservata e dominante tra i comuni di Cagli e Pergola, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella natura, con sullo sfondo la suggestiva presenza del Monte Catria e un panorama incontaminato di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 10 vani, offrendo ampi spazi interni e grande versatilità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o casa di campagna per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. Distribuzione degli ambienti: Piano terra: due locali cantina un magazzino una taverna una cucina industriale un bagno Piano primo: ingresso con camino cucina ampio salone luminoso bagno ripostiglio tre camere da letto ampia e splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline e sul Monte Catria Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con struttura solida e in buono stato. Gli infissi sono in vetro singolo. Il riscaldamento non è presente, ma la casa è dotata di camini che garantiscono un'atmosfera autentica e accogliente. All'esterno si estende un bellissimo prato che circonda l'abitazione, dove troviamo una piscina di dimensioni 5 x 11 metri con caratteristica scala romana, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di relax e convivialità. Dotazioni e servizi: acqua da fonte privata energia elettrica 6 kW gas GPL posizione panoramica e riservata È inoltre possibile acquistare fino a 23 ettari di terreno aggiuntivo, soluzione particolarmente interessante per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera ampi spazi di proprietà. Distanze: circa 8 km dal paese circa 50 km dal mare Adriatico circa 4 km dalla strada principale Una proprietà dal grande fascino, immersa in un contesto naturale autentico, ideale per chi cerca privacy, panorama e il vero spirito della campagna marchigiana Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o casa vacanza. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.

180.000,00 TRATT. località Tre Ponti, vendiamo casa colonica libera su 4 lati, a pochi Km dalla città di Fano, vicina all'Autostrada Adriatica e a due passi dai centri commerciali. L'immobile è dotato di ampio giardino, grande capanno a mattoncini con portone in legno, pozzo con lavabo esterno. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sala soggiorno, cucina abitabile con grande camino a mattoncini, tinello/cucinotto, locale uso bagno adatto anche per disabili, ampia cantina, ripostiglio; attraverso una comoda scala si accede al primo piano composto da 5 spaziosi locali di cui 3 ad uso camera, bagno in buone condizioni con vasca e doccia. Tetto con travi in legno a vista originali. Lo scoperto di 1.900 mq circa, può essere utilizzato per creare un parco e godersi al meglio i momenti di relax oppure impiegato come terreno agricolo; all'interno della proprietà ed adiacente alla casa, la comoda capanna può essere trasformata in una sfiziosa dèpandance. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione. Classe energetica in fase di realizzo. RIF.: C/349.

Villa Baciocchi - Splendida Casa Colonica Con Vista Sulle Campagne A Piagge Villa Baciocchi Immersa nella tranquillità delle verdi colline marchigiane, a soli 15 minuti dal mare e dalle vivaci località costiere, presentiamo in vendita questa affascinante casa colonica nel comune di Piagge. Perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge. Questa proprietà, in buone condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 280 mq, circondata da un ampio terreno di 1.750 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Un'accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. Completano il piano una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno, uno studio e un pratico garage. Piano Primo: Salendo, si accede a una luminosa cucina-soggiorno che si apre direttamente su una bellissima terrazza, perfetta per cene all'aperto e per godere del panorama circostante. Questo piano ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno. Piano Secondo (Sottotetto): Il piano superiore offre due ampi locali versatili, ideali per essere adibiti a ulteriori camere da letto, studio, sala hobby o utili ripostigli, oltre a un ulteriore bagno. Esterni e Caratteristiche: La casa vanta due belle terrazze, luoghi perfetti per godere della quiete della campagna e organizzare piacevoli incontri. Il vasto terreno circostante offre la possibilità di creare un giardino, un orto o un'area relax personalizzata. La posizione strategica garantisce privacy e una vista aperta sulle dolci colline. Condizioni immobile L'immobile è restaurato ed è abitato. Sicurezza generale a livello strutturale: Buona. Livello risparmio energetico: F. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: Buona. Grado di rifinitura esterno: Ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Ottima. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 15 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL Utilizzi e potenzialità Famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi Chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare Investimento per attività ricettive (B&B, affittacamere) Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Non perdere l'opportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Descrizione Immerso nel suggestivo paesaggio delle Marche, Casale San Giovanni è un elegante casale in pietra e mattoni, caratterizzato dagli originali coppi antichi e dalle splendide travi in legno a vista, sapientemente restaurato nel rispetto della tradizione locale. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, dalla quale lo sguardo spazia sulle dolci colline marchigiane fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, il mare all'orizzonte. Pur trovandosi nel Comune di Pergola, il casale dista solo pochi chilometri da San Lorenzo in Campo, consentendo di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su un terreno privato di 2.440 mq, perfettamente curato e progettato per vivere appieno gli spazi esterni. Fiore all'occhiello è la splendida piscina panoramica di 11 x 4 metri, circondata da un ampio solarium con doccia solare, dove rilassarsi ammirando un panorama unico sulle colline circostanti. Il giardino offre inoltre un campo da bocce, eleganti terrazze arredate con divani per trascorrere piacevoli momenti all'aperto sorseggiando un aperitivo al tramonto, una caratteristica veranda in legno, una pratica legnaia e un comodo parcheggio privato, sapientemente nascosto alla vista della casa per preservarne l'armonia estetica. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 230 mq ed è stato restaurato con materiali di qualità, mantenendo intatto il fascino autentico dell'architettura rurale marchigiana. Piano terra: Un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina con penisola in muratura (ideale per la convivialità) e due pratici ripostigli. Piano superiore: Accessible dal salone, ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale rappresenta un ambiente esclusivo, impreziosito da un elegante camino, da un bagno privato en suite e dall'accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare un paesaggio di rara bellezza. Gli impianti sono completamente rinnovati e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a GPL con radiatori tradizionali, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna privata da 10.000 litri. I principali servizi, tra cui ristoranti, bar e supermercati, sono raggiungibili in circa 3 km. Il mare Adriatico dista circa 30 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a circa 60 km, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi arriva dall'estero. Casale San Giovanni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa casa vacanze, immersa nel silenzio assoluto della campagna marchigiana. Il suo vero punto di forza è il panorama mozzafiato, autentica espressione della bellezza delle Marche, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell'anno. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti; si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto; visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Note informative: Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

Villa degli Ulivi è una casa di campagna con vista panoramica su Saltara e oltre un ettaro di terreno con uliveto. Descrizione generale: Villa degli Ulivi si trova nel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Saltara e a soli 16 minuti dal mare di Fano, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La casa gode di una posizione panoramica privilegiata, dalla quale si possono ammirare le antiche mura del borgo medievale di Saltara e il suggestivo paesaggio collinare che caratterizza questa parte delle Marche. Un luogo dove storia, tranquillità e natura si incontrano, perfetto sia come residenza principale che come seconda casa. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno agricolo, impreziosito da circa 100 alberi di ulivo, di cui un terzo secolari, che conferiscono fascino e valore all'intero contesto, offrendo anche la possibilità di produrre un eccellente olio d'oliva. L'abitazione, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno, cantina, ripostiglio, un caratteristico forno a legna e un pratico capanno indipendente per il ricovero degli attrezzi. Il primo piano ospita la zona notte con tre spaziose camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un garage. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere rapidamente le spiagge dell'Adriatico, il casello autostradale, i servizi di Colli al Metauro e Fano, mantenendo al tempo stesso la privacy e la serenità che solo la campagna marchigiana sa offrire. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una casa di charme immersa nel verde, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per attività di ospitalità. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 220 mq Terreno: oltre 1 ettaro Circa 100 ulivi, di cui numerosi secolari 3 camere da letto 2 bagni Soggiorno e cucina Cantina e ripostiglio Forno a legna Capanno per attrezzi indipendente Garage Ottime condizioni Vista panoramica sul borgo di Saltara A soli 16 minuti dalle spiagge di Fano Servizi e utenze: Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 16 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL Utilizzi e potenzialità: Residenza principale da viverci tutto l'anno o casa vacanza. Situazione urbanistica: La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli: L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

Descrizione: Immerso nella quiete della campagna, Casale Tresoli è una splendida proprietà ristrutturata, pronta per essere abitata e ideale per chi cerca comfort, spazio e autenticità. Situato nel comune di Pesaro, in una zona tranquilla, il casale gode di una posizione strategica che unisce la serenità della natura alla vicinanza dei principali servizi e del mare. A pochi chilometri si trovano le rinomate località costiere di Fano e Pesaro, celebri per le loro ampie spiagge sabbiose e attrezzate, perfette per famiglie e per chi ama il relax sul mare Adriatico. Pesaro, in particolare, è una vivace città balneare con oltre 7 km di litorale, piste ciclabili e una ricca offerta culturale, riconosciuta anche come Città Creativa UNESCO per la musica. Il territorio circostante offre inoltre esperienze uniche tra natura e panorami spettacolari, come il Parco Naturale del Monte San Bartolo, dove colline e falesie si affacciano direttamente sul mare, creando scenari di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq abitativi, arricchiti da una terrazza panoramica di 40 mq e da un ampio porticato/loggia di 70 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello automatico che conduce a un grande cortile privato di circa 4.500 mq, impreziosito dalla presenza di 15 ulivi, simbolo della tradizione agricola marchigiana. Distribuzione degli spazi: Piano terra: accogliente salone con camino, cucina, bagno di servizio e cantina. Primo piano: quattro camere da letto, un bagno e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista sulle colline. Dal punto di vista tecnico, il casale è completamente servito: acquedotto comunale, sorgente privata e tutte le utenze allacciate. Il riscaldamento è tradizionale, con radiatori in ghisa alimentati a gas metano, garanzia di comfort durante tutto l'anno. Situato nel cuore delle Marche, Casale Tresoli rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme o investimento turistico. Un luogo dove vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alla cultura e alle tradizioni di uno dei territori più autentici d'Italia. Utilizzi e potenzialità: Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica: La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli: L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.