Houses for sale - Marche

Nelle splendide colline marchigiane, nel suggestivo borgo di Monte Cerignone (PU), proponiamo in vendita un affascinante terreno con rudere immerso nella natura incontaminata del Montefeltro. La proprietà si estende su circa 26.000 m² tra giardino pianeggiante, noceto e bosco privato, offrendo privacy assoluta e scorci panoramici sulle verdi vallate circostanti. Il casale principale è disposto su tre livelli per complessivi 280 m²: due piani da circa 110 m² ciascuno più una mansarda/ultimo livello di circa 60 m². Il fabbricato necessita di completa ristrutturazione ed è ideale sia come residenza privata che per chi sogna uno sviluppo turistico-ricettivo grazie alla possibilità edificatoria aggiuntiva sul lotto - perfetta per realizzare una seconda abitazione o bungalow indipendenti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Macerata Feltria, famosa per le sue terme storiche Pitinum Thermae Spa, oltre al fascino dell'antica Repubblica di San Marino distante solo 26 km. Il contesto storico-culturale unico ha ispirato anche Umberto Eco ne “Il Nome della Rosa”. Le immagini mostrano il potenziale straordinario della proprietà: dal rustico originale alle ipotesi progettuali con piscina panoramica, grandi terrazze solarium e materiali naturali tipici delle architetture locali. Un'oasi esclusiva dove vivere la tranquillità delle Marche oppure investire in ospitalità diffusa o agriturismo! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: l'agenzia immobiliare sarà lieta di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità unica! (Codice 2026H)

€ 230.000. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale è di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico è ammessa la sopraelevazione. Oltre all'edificabilità dell'area, attualmente esiste la possibilità di avere una maggiorazione di detta edificabilità per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica). Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305

€ 68.000,00 OCCASIONE! Terre Roveresche, vicinissimo a Piagge, sotto il Comune di San Giorgio antico borgo marchigiano, ubicato in posizione strategica tra collina e mare, immerso nel verde ma circondato da borghi, vigneti e campagna, a pochi minuti dalla gola del Furlo e dalle spiagge, proponiamo casa colonica completamente da ristrutturare. L'antica dimora che vi proponiamo, necessita di essere portata al suo antico splendore o di essere rivista in chiave moderna con tutti i confort di ultima generazione. L'abitazione è disposta su due livelli di circa mq. 60 a piano, è libera su 4 lati e circondata da uno ampio scoperto esclusivo di circa mq. 500, con terreno agricolo adiacente di circa mq. 2.700. Qui il tempo sembra rallentare, questa soluzione è ottima per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, un piccolo agriturismo o semplicemente una vita a contatto con la natura fatta di pura quiete e relax, anche per godersi il fine settimana lontano dallo stress cittadino e dalla frenesia del lavoro. Questo immobile è davvero il giusto compromesso per chi vuole respirare aria buona e "staccare la spina", è il luogo in cui si unisce la pace della campagna marchigiana, alla comodità di essere comunque vicino al mare, alle citta d'arte e a tutti i servizi, per chi desidera cenare in giardino o fare un bagno in piscina nel caso in cui la voleste realizzare, prima dell'aperitivo o se desiderate creare un fiabesco boschetto intorno alla casa per fare una passeggiata con la vostra famiglia. RIF: C/362

VILLA FASTIGGI, IN POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA NELLA NATURA AMPIO CASOLARE CON TERRENO A 6km dal centro città di Pesaro, immerso in un oasi di pace e benessere proponiamo in vendita un enorme casolare su due livelli da ristrutturare completamente. L'immobile conta 11 unità immobiliari tra civile abitazione, ripostigli, magazzini, capanni e autorimessa per una metratura complessiva commerciale di oltre 620 mq. La proprietà comprende oltre allo scoperto pertinenziale, altri 2 ettari circa di terreno ben soleggiato di coltivazione seminativa, a vigneto e pascolo. Possibilità di acquisto a parte di ulteriori 6 ha di terreno. Questa soluzione immobiliare si adatta a infinite opportunità, quali realizzare una prestigiosa villa o un residence con strutture ricettive per villeggianti. Si presta altresì ad ospitare un'azienda agricola con elevata produttività. Prezzo trattabile! Contattaci per approfondimenti e visite!

A Fermignano, nella suggestiva zona di Villa Furlo, proponiamo in vendita in esclusiva un casale costituito da due appartamenti attigui, per un totale di 121 mq al primo e 138 mq il secondo. Questa proprietà offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi, il primo appartamento con cinque vani e precisamente un salone, una cucina due camere e un bagno, il secondo di sette vani e precisamente un salone, cucina, tre camere e un bagno, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'ingresso indipendente assicura privacy e facilità di accesso. La colonica si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e valorizzata secondo i propri gusti. Completa la proprietà dei locali cantina al piano terra ed un ampio scoperto esclusivo. Circondata da un contesto civile e tranquillo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

apecchio ( pian di molino) vendesi edifico rurale di circa mq 25o da ristrutturare con 2 posti auto e giardinetto. vista panoramica sul monte nerone. per informazioni rif 7548 ape g

PERGOLA (PU): SPLENDIDA CASA DI CAMPAGNA CON 4000 MQ DI TERRENO Nelle dolci colline delle Marche, a pochi passi dal centro storico di Pergola, uno dei “Borghi più belli d'Italia”, nella provincia di Pesaro e Urbino proponiamo in vendita questa splendida casa di campagna indipendente. Libera sui quattro lati è così composta: al primo piano appartamento di 129 mq con ingresso indipendente, con due camere da letto, cucina e bagno, tutto in buono stato abitabile. Al piano terra di pari metratura locali adibiti a magazzino ed ex-stalle in condizioni da ristrutturare. Tutto intorno un terreno di pertinenza di ca 4.000 mq, e due pertinenze separate di circa 45 mq. Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni abitabili e la struttura in mattoni è solida e sicura anche grazie a parziali interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. Perfetta soluzione anche per nuclei familiari numerosi che vogliono godere della pace e della natura circostante pur essendo a poca distanza dal centro abitato servito e dall'Ospedale SS Donnino e Carlo di Pergola, eccellenza marchigiana per la Riabilitazione Intensiva. Contattaci per una visita!

PESARO IN ESCLUSIVA - BORGO SANTA MARIA: In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva di vendita casolare indipendente, libero su quattro lati ed in fase avanzata di ristrutturazione, completo di corte di 1.650 Mq circa. La struttura è disposta su due livelli, e nello specifico al piano primo si sviluppa l'abitazione principale di 156 mq, completa di ingresso con comodo soggiorno-pranzo e cucina a vista, 4 camere da letto e il bagno. Al piano terra invece troviamo uno spazio funzionale di 148 Mq attualmente indicato come magazzino, dove c'è la possibilità tramite un cambio di destinazione d'uso di realizzare altri n° 2 appartamenti, un bilocale ed un trilocale. Grazie all'ampia corte, che offre la possibilità di posteggiare comodamente l'auto, l'immobile concede infinite opportunità di realizzo, destinandolo a struttura ricettiva, come braceria o piccolo ristorante, o anche a ristorante con annesso affitto breve di camere; ma può anche diventare un unico immobile con ampia taverna, oppure rendere tramite affitti mensili. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 399.000,00 - Rif. PF0044 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casale in pietra da ristrutturare con terreno - Piobbico (PU) Nel Comune di Piobbico, a soli cinque minuti dal centro del paese e comodamente servito da strada asfaltata, proponiamo in vendita casale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra pesarese. Il casale, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 370 mq e conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per progetto turistico-ricettivo. La proprietà comprende inoltre: Annesso agricolo di circa 125 mq, ideale come dependance, magazzino o spazio accessorio Terreno circostante di circa 2,3 ettari. La posizione è panoramica, con ottima esposizione al sole e affacci aperti sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato. Piobbico è un borgo di grande fascino storico, sviluppatosi attorno al suggestivo Castello Brancaleoni, ricco di tradizioni e servizi. La proprietà si trova inoltre alle pendici del Monte Nerone, rinomata meta per escursionisti, amanti della natura e sciatori nella stagione invernale. Il mare è raggiungibile in circa 45 minuti, tramite comoda superstrada, rendendo l'immobile ideale anche come seconda casa o struttura ricettiva per turismo rurale. Punti di forza: Casale in pietra di ampia metratura Strada asfaltata fino alla proprietà Posizione panoramica e soleggiata Terreno accorpato Contesto storico e naturalistico di grande valore Soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale marchigiano in una delle zone più suggestive dell'entroterra.

Fano (PU) S.Andrea in Villis. Nelle prime colline con vista panoramica, a metà strada tra Fano e Pesaro, a soli 10 minuti dal mare Adriatico, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" denominata “casino di delizie” una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 850mq in mattoni a vista con modanature alle finestre ed oculi ellissoidali nella parte alta, si presenta completamente da restaurare, circondata da un parco esclusivo di 2.500mq. Nella villa sono necessari lavori di ristrutturazione strutturali, lavori già autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvaguardia di questa tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative, ma vi è la possibilità di realizzare più unità immobiliari, creando degli appartamenti di pregio in una dimora storica a pochi chilometri dal mare e dal centro, facilmente raggiungibile da strada provinciale. Nel parco di 2.500mq vi è la possibilità di creare una piscina ed è altresì possibile aggiungere altro terreno con un secondo accesso carrabile. Ideale come sede di rappresentanza aziendale, come nuovo complesso immobiliare di pregio, come struttura ricettiva o come residenza principale. Richiesta: 450.000,00 Tratt. APE NON NECESSARIA

Il casolare si trova nelle vicinanze di Urbino, una delle città più affascinanti dell'Italia centrale, famosa per il suo patrimonio artistico e culturale. La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione alla scelta dei materiali, garantendo così una solida struttura e una durata nel tempo. I dettagli sono stati curati con grande precisione, creando un ambiente accogliente e di grande charme. Al piano terra si trova un ampio salone, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina è spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziose pietanze. Un salotto aggiuntivo e un bagno completano il piano terra. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte molto ben illuminate e spaziose. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due grandi terrazzi che circondano la casa offrono una vista mozzafiato sul boschetto circostante. Qui è possibile godere della pace e della tranquillità della natura, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino, curato nei minimi dettagli, completa la proprietà. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, prendere il sole o semplicemente godere della bellezza del paesaggio circostante. Questo casolare rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una casa di charme, immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Terre Roveresche (PU - Regione Marche) rudere di casale, in posizione dominante con stupenda vista. La superficie abitativa da ricostruire è circa di 220 mq su due livelli. Completa la proprietà 1000 mq di terreno agricolo anche espandibile su richiesta di ulteriori 4500 mq, acquistandolo a parte. Da ricostruire secondo la tipologia tipica delle case rurali del territorio e come risulta dalle mappe catastali. Presente molto materiale originale di recupero (pietre e mattoni) proveniente dai resti del fabbricato preesistente. Già disponibile un progetto preliminare volumetrico autorizzato. Interessante anche per chi volesse costruire una casa con struttura in legno o acciaio ad un solo piano. Disponibile rete elettrica ed idrica a soli 50 mt. Posizione panoramica a 360° e facile accesso alla proprietà grazie ad una strada Comunale ben mantenuta, poco distante dai centri abitati limitrofi e quindi comodo per raggiungere negozi ed altri servizi. Circa 20 di minuti di percorrenza in auto per raggiungere città più grandi sulla costa (Fano), il mare, l'autostrada e le città d'arte come Urbino e la sua Università. Occasione da non perdere ! Per informazioni chiamare il 348-3707932 oppure lo 0722-041400.

Fano (PU) Magliano. In posizione dominante con vista panoramica sul mare Adriatico e sulla città di Fano che dista solo 10 minuti, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Dimora storica "Ex Tenuta di caccia" di 600mq su due piani, accessorio di 60mq e 2.000mq di terreno con possibilità di acquistarne altro adiacente. L'immobile è ideale per strutture ricettive, presenta ambienti ampi e signorili con possibilità di organizzarli in base alle esigenze, la posizione dominante e la vista mare le fanno da cornice, una proprietà unica nel suo genere. Richiesta: 520.000 € Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Ad Urbino, in località San Giovanni in Pozzuolo posizione panoramica, vendesi un casale interamente ristrutturato con 1,7 ha di terreno. La struttura adibita ad abitazione è su due piani con una metratura totale di circa mq 235. Il Piano Terra è suddiviso in: garage, legnaia, cantina, loggia, pergolato e due ampi locali adibiti a saloni. Al Piano Primo l'alloggio composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali oltre alla camera padronale con bagno finestrato. A lato del fabbricato abbiamo un'altra costruzione anch'essa ristrutturata che si presta a molteplici usi (dépendance ecc. ) ed un altro immobile da adibire ad accessorio. Il terreno circostante la casa è interamente piantumato con alberi da frutta e interamente fruibile grazie alla realizzazione di gradoni e sentieri. L'impianto idrico è collegato al pubblico acquedotto e nella proprietà è stato realizzato un pozzo Completano la proprietà a due capanni ristrutturati, e un forno perfettamente funzionante L'immobile è raggiungibile da strada privata. Classe energetica E EPgl, nren 260.44; Prezzo € 500.000, 00 tratt.

Un angolo di campagna tutto da riscoprire – colli al metauro, san liberio immersa nella quiete della campagna marchigiana, questa antica casa colonica aspetta solo di tornare a nuova vita. circondata da circa 3 ettari di terreno agricolo e con ampia corte pertinenziale, regala spazi ampi e autentici, ideali per chi sogna di vivere a contatto con la natura, coltivare la terra o creare un rifugio accogliente lontano dal caos. la casa, con i suoi 240 mq al piano terra e 110 mq al primo piano, conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali di un tempo: muri spessi, ambienti grandi e la possibilità di personalizzarla in base ai propri desideri. un progetto di ristrutturazione potrà trasformarla in una splendida dimora privata, in un agriturismo di charme o in una residenza di campagna dove ospitare amici e famiglia. la posizione è strategica: a san liberio, nel comune di colli al metauro, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, ma abbastanza riservata da garantire silenzio e privacy.

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a fossombrone, in una posizione dominante e unica nel suo genere. questa straordinaria proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole dorsale appenninica circostante e su tutta la vallata del metauro, fino a offrire uno sguardo sulle vicine spiagge di fano che distano circa una trentina di minuti. posizionata su un suggestivo altopiano denominato pian di marzo, questa esclusiva proprietà è composta da quattro immobili, ciascuno con il proprio carattere unico. il casale padronale è il fulcro di questa magica tenuta. la sua architettura è autentica e affascinante, rispecchiando lo stile e l'eleganza delle dimore storiche della zona. la casa colonica, situata vicino al casale padronale, completa perfettamente la tenuta oltre a due ampi accessori attigui. questi spazi versatili possono essere adattati alle esigenze dei futuri proprietari. la bellezza del compendio è amplificata dal vasto parco piantumato che lo circonda, caratterizzato da flora locale ed essenze tipiche. offre anche la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un ulteriore tocco di lusso e comfort a questa splendida proprietà, rendendola una combinazione straordinaria di storia, bellezza e paesaggio mozzafiato.

In posizione tranquilla ma non isolata, con splendida vista sulle colline, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita casolare in buono stato abitabile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, entrambe locate. La prima unità, al piano terra e sviluppata su unico livello, misura circa 125 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, di circa 135 mq, presenta al piano terra cucina semi-abitabile, ampia sala con soffitti a doppia altezza e bagno; al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali e ulteriore bagno. Di particolare pregio il tetto ristrutturato con travi a vista. L'immobile necessita di un lieve restyling, pur risultando già abitabile. Ideale come casa di campagna a pochi minuti dalla città o come investimento, grazie alla possibilità di mantenere una parte a reddito. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.

MONTALTO TARUGO: Proponiamo in vendita tipico casale marchigiano in vendita a fossombrone, posizionato in una zona dominante che offre una vista panoramica senza eguali su tutti i vicini appennini e sulla suggestiva vallata del metauro, fino a traguardare la città di fano. questa proprietà è immersa nel verde, circondata da un’ampia corte pertinenziale, che crea un'atmosfera di tranquillità e privacy, ideale per coloro che desiderano un'esperienza di vita rurale e la possibilità di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della costa. sebbene il casale mantenga il suo autentico fascino e carattere tipico, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. questa situazione offre una grande opportunità per i potenziali acquirenti, poiché avranno la libertà di trasformare questa residenza in una casa su misura per le proprie esigenze e gusti personali. l'ampio accessorio presente nella proprietà aggiunge valore all'intero complesso, fornendo uno spazio aggiuntivo che può essere adibito a molteplici scopi.

Ca' Mattioli e un antico rustico del 1500, collocato tra le colline del Montefeltro, a soli 10 km da Urbino, patrimonio UNESCO. Qui in questa bellissima citta, sono presenti tutti i servizi come supermercati, negozi, cinema, ospedale e una delle universita piu importanti d'Italia.A soli 40 minuti di superstrada abbiamo la citta marittima di Fano, dove si trovano musei, ristoranti, bar e spiagge attrezzate. Anche la citta di Pesaro, che ha dato i natali al musicista Rossini e piuttosto vicina, circa 35 minuti. La proprieta comprende circa 7 ettari nei quali si sviluppano molte varieta di piante, quali: noci, ciliegi, tigli secolari e querce. E' per di piu presente anche un boschetto di olmi.Ca' Mattioli si caratterizza per gli esterni in muratura a vista, per la bellissima scala in mattoni che porta ad uno dei tre ingressi e per la torre che dona alla villa un aspetto magico.La casa, che si sviluppa su tre piani, e stata convertita in residenza unifamiliare negli anni '80, periodo nel quale sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione. La proprieta include anche due annessi risalenti al 1800, di 36 e 72 mq, utilizzati attualmente come garage e ricovero attrezzi.Molto utile e particolare anche il porticato dotato di forno a legna, nel quale e possibile cenare sfruttando gli spazi esterni della villa.Il totale dei mq e di circa 600 e sono presenti 3 entrate per accedere alla villa. Una di queste e orientata a sud (adornata dalla magnifica gradinata esterna), le altre due entrate sono una ad est e l'altra a nord. Di fronte ad uno di questi accessi e presente il piazzale con la fontana e il loggiato. Altra particolarita e il cortile nel quale si colloca il pozzo.All'interno della casa sono presenti innumerevoli dettagli affascinanti, quali numerosi camini (alcuni dell'epoca), travi a vista, porte in larice, pavimenti in cotto ed archi a tutto sesto. Nella proprieta vi sono all'incirca una ventina di stanze, tra cui 7 camere e 4 bagni. Per questo motivo potrebbe essere l'investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attivita turistica.La casa dispone di tutti i servizi: acqua e riscaldamento sono collegati, ed e presente anche una centrale termica divisa in settori.

Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. Giardino di 2000 mq con illuminazione. Si considera anche la vendita del terreno agricolo circostante di 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: M. Vicino, M. Catria, M. Petrano e M. Nerone.