Case in vendita - Marche

Casale Canneto è un bel casale con vista panoramica diviso in 3 appartamenti indipendenti. Ci troviamo su una collinetta a 9 km dal centro di Pergola, bella cittadina vivace nella quale si trovano tutti i servizi. La costa, con le città marittime di Fano e Marotta dista 45-50 km. La città di Ancona con il suo aeroporto dista 80 km. Casale Canneto misura circa 380mq (commerciali), è stato ristrutturato nel 2005-2006 ed è la soluzione perfetta per chi vuol avviare un'attività ricettiva, in quanto ogni appartamento è completamente autonomo e indipendente. La corte completamente recintata misura circa 2200mq e qui si sviluppa una terrazza sopraelevata con vista sulle montagne dove si colloca l'ampia piscina che misura 10x6m. Sempre sull'ampio giardino curato troviamo due bei barbecue, perfetti per cucinare all'aria aperta. Al suo interno Casale Canneto è diviso in 3 appartamenti che si sviluppano ciascuno su due piani. -Il primo appartamento, esposto a sud, ha una superficie totale di 167 mq. Al piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un ufficio-veranda. Al primo piano si trovano tre camere doppie e un bagno. Ogni appartamento ha accesso diretto alla piscina e pezzetto di giardino di pertinenza. -Il secondo appartamento, esposto a nord-est, ha una superficie totale di 110 mq. Al piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e una terrazza coperta. Al primo piano si trovano tre camere, due doppie e una singola, oltre a un bagno. -Il terzo appartamento, esposto a nord-ovest, ha una superficie totale di 95 mq. Al piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e una terrazza coperta. Al primo piano si trovano tre camere, una doppia e due singole, oltre a un bagno. Per l'acqua la casa condivide una sorgente con i vicini e vi è anche un totale di 50.000 litri di serbatoi per l'accumulo di questa acqua. Il sistema di pompaggio di questi serbatoi è stato completamente rinnovato e automatizzato nel 2024. E' presente un bombolone di GPL per i fornelli, l'acqua calda e il riscaldamento dei tre appartamenti (ognuno ha il proprio termostato così da renderli completamente autonomi). Le fogne sono a dispersione. Si vende inoltre completa di arredamento. Il casale vicino, la quale parte abitata sviluppa sull'altro lato rispetto a Casale Canneto (privacy garantita), è abitato tutto l'anno da una famiglia locale, molto tranquilla e gentile che organizza attività ricreative e di meditazione all'aperto, il che può essere un valore aggiunto per una eventuale struttura ricettiva.

Nel cuore più autentico di Carpegna, al confine tra Marche e Toscana e a pochi passi dall'Umbria, immerso in oltre 11 ettari di proprietà privata tra bosco e seminativo, sorge un casale dal fascino senza tempo, un luogo dove il silenzio della natura accompagna ogni momento della giornata. Circondato da un bosco di proprietà che regala privacy assoluta e atmosfere fiabesche, questo angolo di paradiso offre una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne, creando scenari che cambiano colore con le stagioni e tramonti capaci di togliere il fiato. La struttura, costruita soltanto due anni fa con materiali di pregio e criteri antisismici, richiama il calore e l'accoglienza delle dimore di montagna, con ambienti autentici e armoniosamente inseriti nel paesaggio naturale circostante. È già prevista la realizzazione di un suggestivo portico, perfetto per vivere l'esterno in totale relax, tra il profumo del bosco e il suono della natura. La proprietà dispone già di fossa biologica e luce interrata, oltre a diversi materiali inclusi per completare le rifiniture, tra cui pavimentazioni esterne e dettagli selezionati con cura. Un luogo raro e prezioso, dove vivere lontano dal caos, respirando ogni giorno la bellezza più autentica della natura, in una location incantata che sembra uscita da un sogno.

GRADARA In posizione panoramica casolare di recentissima costruzione con bellissimo terreno piantumato di 3000 mq. Piano terra con ingresso, cucina abitabile con forno a legna, sala da pranzo, soggiorno con camino, camera e bagno. Primo piano con 3 camere e 2 bagni. Tavernetta e garage al piano interrato rif. A32 Richiesta € 900.000 TRATT. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliaretroni.it

A Borgo Pace, oasi di un panorama stupendo e di tranquillità, a meno di un chilometro da Borgo Pace, vendiamo due case singole vicine tra loro con un area scoperta di circa 500 mq, le abitazioni, sono state ristrutturate in maniera originale non molto tempo fa, entrambe sono in pietra ed in buono stato adatte per abitarci, oppure anche per attività. E' possibile la vendita anche singolarmente per info agenzia immobiliare Raffaello Tel. 07224085.

Descrizione Generale Vieni a scoprire il tuo casale ideale nelle Marche, Casale Bellaluce, immerso nella bellezza incontaminata delle Marche, nel comune di Pergola uno dei “Borghi più belli delle Marche” cittadina rinomata anche per il suo museo dei “Bronzi dorati di Pergola” nella provincia di Pesaro e Urbino. Questo affascinante casale di campagna, situata a soli 1 km dal centro, ti offre un'opportunità unica per abbracciare la tranquillità della vita rurale e godere di un bellissimo paesaggio. Con una superficie totale di circa 400 mq con il primo piano perfettamente restaurato abitabile in buone condizioni manca da installare gli elementi radianti e la caldaia. Il piano terra è completamente da restaurare dove si può realizzare un appartamento abitativo e locali di deposito. Il casale dispone del terreno circostante di circa 5000 mq in una posizione panoramica dove si può realizzare un angolo dedicato alla piscina cn vista sulla vallata. Inoltre si potrebbe avere la possibilità di acquistare un bellissima vigna in produzione e anche ulteriori ettari di terreno, il prezzo è da concordare. Inoltre sul terreno si trovano due accessori di circa 190 mq da restaurare, offrendo opportunità aggiuntive di spazio e funzionalità, per gli hobby, un atelier artistico o persino una dependance per ospiti. Questa casa di campagna ti permetterà di creare il tuo angolo di paradiso, personalizzando gli spazi a tuo piacimento. La parte abitabile in perfette condizioni sarà un rifugio confortevole per le tue giornate serene, mentre la sezione da restaurare ti offre la libertà di trasformare gli ambienti secondo le tue esigenze e gusti. Non perdere l'occasione di possedere questa casa di campagna unica e creare ricordi indimenticabili nel cuore delle Marche. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il tuo nuovo stile di vita rurale! Condizioni immobile L'immobile è in buone condizioni, con una parte in perfette condizioni e una grande parte da restaurare. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 695,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 1 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 1 km., il centro storico a meno di 2 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale (mancano gli elementi radianti e la caldaia). Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto privato con accumulo. Gas: da installare GPL. Internet: Da installare. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, come casa vacanze o B&B. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conforme Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto contattaci.

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione riservata ma non isolata, immersa nel verde delle suggestive colline di Apecchio, questa splendida villa di recente costruzione unisce il fascino autentico dei casali umbri e marchigiani al comfort della modernità. Il rivestimento in pietra e il caratteristico tetto in coppi richiamano l'architettura tradizionale locale, mentre il portico con travi in legno e pilastri in pietra regala un incantevole spazio all'aperto ideale per cene estive e momenti di relax circondati dal proprio giardino privato. COMPOSIZIONE INTERNA La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'attuale disposizione prevede un'accogliente zona living, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli interni si trovano allo stato grezzo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo il proprio gusto e stile. La proprietà è già predisposta per gli allacci alle utenze principali (acqua, luce e gas). SPAZI ESTERNI Circondata da un curato giardino di circa 1.200 mq, la villa gode di una splendida vista panoramica sui dolci rilievi dell'Appennino umbro-marchigiano. È possibile realizzare una piscina panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio in totale privacy e tranquillità. Il grande portico esterno è ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. STATO E FINITURE La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità e con una particolare attenzione alla cura dei dettagli e al rispetto delle tradizioni locali. Il rivestimento in pietra e le travi in legno a vista donano alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. USO E POTENZIALITA' Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura ma comodo ai servizi principali. Ideale come residenza privata, casa vacanze o piccola struttura ricettiva, si presta a diverse configurazioni grazie alla versatilità degli spazi interni. Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezza, nel cuore dell'Appennino umbro-marchigiano. DISTANZE E POSIZIONI Città Apecchio 4,5 km Città di castello 23 km Gubbio 44 km Urbino 45 km Fano 73 km Pesaro 85 km Mare e Laghi · Riserva del Furlo 36 km · Mare Adriatico 73 km · Lago di Fiastra 43 km Aeroporti · Aeroporto Perugia 73 km · Aeroporto Rimini114 km · Aeroporto di Firenze 151 km Autostrada · E45 23 km

In mezzo agli appennini posto su un promontorio in splendida posizione si vende piccolo borgo composto da due immobili vicini tra loro con intorno un giardino di circa 5000 metri tutti pianeggianti. I due immobili sono appena ristrutturati da una mano maniacale e delle risoluzioni veramente eccellenti in conformità dello stato rustico. Per chi ha fantasia, e desidera vivere in mezzo al verde incontaminato può sognare ad occhi aperti. La proprietà include in totale 90.000 mq di terreno circostante. Per ulteriori informazioni agenzia immobiliare Raffaello tel. 07224085.

Descrizione Generale Rustico Foresti è una casa di campagna da restaurare, situata in posizione panoramica a circa 1 km da Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone in provincia di Pesaro e Urbino, nelle Marche. L'edificio principale è stato costruito in pietra e mattoni e anche se la struttura è in discrete condizioni è completamente da restaurare, ha una superficie di circa 280 mq. Disposta su tre livelli. All'interno della corte esclusiva si trovano inoltre due annessi, per una superficie totale di 210 mq. Complessivamente, la proprietà offre una metratura disponibile di circa 490 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è diviso: Piano sottostrada: 3 piccoli locali magazzino 1 locale cantina Piano terra: 3 piccoli locali deposito 1 ampio locale (ex stalla) 1 cucina 1 forno a legna 1 loggia Primo Piano: 2 camere da letto 1 bagno 1 disimpegno 1 ingresso 2 ampi magazzini Alcuni locali si ha la possibilità, in fase di ristrutturazione, di convertirli in abitazione come camere e bagni. Esternamente si trova una bellissima corte pianeggiante con un accesso privato dalla strada asfaltata di bassissima percorrenza, situata in posizione panoramica dominante, con una superficie di circa 8.500 mq. a corpo unico. Caratteristiche Principali: Posizione panoramica Distanza dal mare circa 25 km da Fano Due accessori disponibili da restaurare Accessibilità Servizi acqua comunale e luce disponibili Questo casale è perfetto per chi cerca una residenza isolata ma, allo stesso tempo, comoda e vicina a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Condizioni immobile L'immobile è da restaurare. Sicurezza generale a livello strutturale: a restaurare. Livello risparmio energetico: G- 636,11. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 2 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 2 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 20/25 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare. Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da verificare Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.

Rustico Fontemarina è una casa di campagna nelle colline marchigiane vicino a San Lorenzo in Campo Descrizione Generale Rustico Fontemarina è un affascinate rustico da restaurare, situato nella tranquilla frazione di San Vito sul Cesano, nel comune di San Lorenzo in Campo, immerso nelle dolci colline panoramiche delle Marche. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato principale, di circa 200 mq, è disposto su due livelli e conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni rurali marchigiane in mattoni faccia a vista. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Completa la proprietà un accessorio di circa 40 mq, anch'esso da recuperare, ideale come dependance, locale hobby, magazzino o piccolo studio indipendente. Il tutto è circondato da terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare un giardino panoramico, un orto, una piscina o semplicemente per godere di ampi spazi all'aperto in totale privacy. Le utenze sono da allacciare, consentendo una progettazione moderna e funzionale degli impianti. Una soluzione ideale per chi sogna una residenza di charme in campagna o per chi desidera investire in un progetto di recupero in una delle zone più suggestive delle Marche. Condizioni immobile L'immobile è da restaurare. Sicurezza generale a livello strutturale: a restaurare. Livello risparmio energetico: F. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: a restaurare. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 25 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare. Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: da allacciare. Acqua: da allacciare. Gas: da allacciare. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

Pergola. Bellissimo Casale di campagna di mq.195 con immerso nel verde di pertinenza di 4000 mq. Il casale si trova a pochi passi dal centro di Pergola e a 35 minuti dal mare. È disposto su due piani. Al piano terra diversi locali di magazzino ex stalle da ristrutturare. Al piano primo si trova un appartamento con ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e quattro camere. Soffitta composta da due locali. Tutto da ristrutturare. IOttimo investimento. Euro 180.000,00

Villa Sant'Agostino È Un Incantevole Tenuta Con Vista Panoramica Sull'Appennino A Pergola Nelle Marche Descrizione: Villa Sant'Agostino, immersa nella pittoresca cornice delle colline marchigiane, a soli 2 km dal borgo di Pergola nelle Marche, uno dei “Borghi più Belli d'Italia“, questa magnifica proprietà di circa 7 ettari offre un'esperienza di vita unica, combinando il fascino della storia con il comfort moderno. La tenuta è composta da: Villa Padronale: Un'elegante dimora in pietra risalente alla fine dell'Ottocento, caratterizzata da ampi spazi e soffitti alti. Al piano terra, un doppio studio/soggiorno, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con accesso diretto al giardino. Il piano rialzato ospita un bagno di servizio, mentre il primo piano accoglie tre camere matrimoniali, cabina armadio, due balconi e una terrazza di 50 mq. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, è composto da due grandi vani voltati in pietra. Casa Colonica: Un tempo dimora della famiglia del mezzadro, questa struttura su due piani offre due camere da letto, soggiorno, cucina e un piccolo bagno al primo piano, e garage, magazzini, bagno e ripostigli al piano terra. Annessi: Un ampio garage su due piani di oltre 100 mq e ulteriori spazi adibiti a magazzino. La proprietà è circondata da 7 ettari di terreno, in parte recintati, con un lago, due sorgenti, un piccolo vigneto e terreno agricolo adatto alla coltivazione. La villa padronale è collegata alla casa colonica, creando un unico corpo abitativo che preserva la privacy di entrambe le unità. Caratteristiche: Posizione: Pergola (PU), Marche Superficie totale: Circa 7 ettari Edifici: Villa padronale, casa colonica, annessi Villa padronale: 750 m² circa, 20 locali, 4 bagni, 3 piani, costruita nel 1891 Terreno: 70.000 m², con lago, sorgenti, vigneto e terreno agricolo Esterni: Terrazza, balconi, giardino Comfort: Camino, riscaldamento autonomo a gas naturale, cantina Garage e posti auto inclusi Classe energetica: G - 678,90 Orientamento sud-ovest Posizione e Dintorni: Pergola, situata nell'alta Valle del Cesano, è rinomata per i suoi vitigni “Pergola DOC”, il tartufo bianco e il suo ricco patrimonio storico-artistico, con numerose chiese e il museo dei bronzi dorati. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata: 2 km dal centro di Pergola 60 km dall'aeroporto 35 km dal mare Ideale per: Chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, con ampi spazi e la possibilità di coltivare la propria terra. Perfetta anche per chi cerca una struttura ricettiva di charme o un'azienda agricola.

Questa è la situazione ideale per chi ama essere in campagna ma non troppo distante dal centro abitato. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada? e la vista sul monte Pietralata fa la differenza! La casetta di complessivi mq 125 si sviluppa su 2 piani, è in buone condizioni, ha un giardino di mq 200 Oltre a 6000 mq ca. di terreno confinante piantumato con alberi da frutta. E' composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, cantina, garage, legnaia. Infissi in legno con scuroni, riscaldamento a GPL, acqua da pubblico acquedotto. Classe Energetica G (APE in corso di rilascio) Prezzo € 122.000, 00 tratt.

Nel suggestivo borgo di Chiaserna di Cantiano, alle pendici del Monte Catria, si vendono due case indipendenti ristrutturate al grezzo in cui si sono volutamente mantenuti i tratti e i materiali caratteristici delle case coloniali del territorio, quali la pietra, il cotto, il legno. La prima casa, un bilocale di 50 mq (sprovvisto di impianti) ricostruito in un ex-fienile, è caratterizzato da mura in pietra e tetto in legno con scenografiche travi a vista, ben recuperate. La seconda, ben più ampia, si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 150 mq. Il piano terra è composto da tre locali di cui due ex stalle in cui sono state mantenute e recuperate le antiche mangiatoie; il primo piano e il secondo sono entrambi organizzati con due locali ed un bagno. A concludere l'immobile, una soffitta praticabile. La casa padronale è già provvista di impianti (elettrico e riscaldamento), pavimenti e infissi nuovi in vetrocamera. A completare la proprietà, un ampio scoperto di pertinenza da adibire a giardino o a parcheggio privato. Dato il prezzo di vendita molto competitivo e lo stato di recupero dei due immobili, la proprietà potrebbe essere un ottimo investimento da adibire anche a struttura ricettiva, con una spettacolare vista sul paesaggio circostante e sui monti dell'appennino centrale. Prezzo di vendita: € 40.000 tutto compreso.

Urbino, a soli 5 minuti dalla citta, proponiamo in vendita un' antica casa di campagna libera su tre lati, facilissima da raggiungere e con un grandissimo giardino alberato. L' abitazione e stata restaurata di recente e dispone di ingresso, tinello con camino, cucina abitabile con accesso diretto a delizioso terrazzo utile anche per mangiare all' aperto, doppio soggiorno dispensa e bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano tre belle camere da letto ed il bagno principale. La casa dispone anche di grande loggia/garage, due cantine ed ampio locale per taverna dove sono alloggiati gli impianti, la lavanderia e le varie dispense mentre gli attrezzi per la manutenzione dal grande giardino svengono custoditi in un capanno in muratura adiacente. La proprietà dispone anche di 2500 mq di terreno e di un forno a legna. CE F Euro 320.000 Rif 1086.

**Casale Antico del XIII Secolo in Vendita** Scopri l'incanto di un casale storico del XIII secolo, immerso in un contesto paesaggistico meraviglioso, perfetto per chi ama la natura e la vita di campagna. Con una superficie commerciale di 620 mq e 565 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su due piani, con la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Gli elementi architettonici originali sono stati preservati grazie a un restauro accurato e continuativo. Il giardino privato, completamente recintato, si estende su 3.000 mq e ospita ulivi secolari, piante da frutto e un prato verdeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso è semplice e comodo, situato a breve distanza dalle città e dal mare Adriatico. La casa dispone di 18 locali, 4 bagni, armadi a muro, una cantina e un accogliente camino per le serate invernali. Costruito nel 1300, il casale è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con alimentazione a gas propano/butano. Orientato a sud-est, garantisce luminosità e comfort energetico, con una classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente!

Rif.: 5757 - Mondavio (ESCLUSIVA DI VENDITA) limitrofo al centro, Via Dei Cappuccini. Scopri questo affascinante casale rustico situato in una posizione collinare e panoramica a Mondavio, a pochi passi dal centro. Con una superficie totale di circa 150 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio. Il piano terra ospita un ex ricovero per animali, una cantina, una legnaia e un forno, con una scala interna che conduce al primo piano, dove si trovano una cucina abitabile e due camere. La corte urbana, di circa 670 m², è inclusa nella vendita e offre ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità della campagna. Inoltre, è disponibile un terreno agricolo adiacente di circa 7.760 m² con alberi di ulivo, acquistabile separatamente. L'immobile, risalente al 1930, è da ristrutturare e presenta la possibilità di riportare le facciate in mattoni a vista, creando così un'atmosfera rustica e affascinante. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa proprietà è ideale non solo per uso residenziale ma anche per avviare un'attività agricola o un agriturismo. La classe energetica G e la disponibilità immediata rendono questo casale una scelta perfetta per chi cerca un'opportunità unica nella splendida campagna marchigiana. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio da sogno! Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Tra Urbino e Fermignano vendesi porzione di casale in discrete condizioni con annessi 1.600 mq di terreno. L'abitazione è al Piano Primo, misura di mq 120 ed è suddivisa in ampia cucina con camino, soggiorno da cui si accede alla terrazza di 21 mq con vista su Urbino, tre camere matrimoniali, bagno. Al Piano Terra, cantina, ricovero attrezzi, ripostigli, il tutto per un totale di 130 mq; Inoltre loggia e forno di mq 40 ed un accessorio di mq 55. Sul retro, la tavernetta con bagno. Riscaldamento autonomo a metano, classe energetica G; EPgl, nren 484,91 kWh/m²anno. Prezzo di vendita: € 75.000

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - loc. Valle del Picchio In un ambiente tranquillo e collinare, propone in vendita un caratteristico casolare rustico completamente indipendente di 403 mq immerso nel verde della campagna. Il fabbricato principale, che necessita di una ristrutturazione completa, conserva tutto il fascino della tradizione rurale. Sviluppato su due livelli, la disposizione interna offre enormi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: zona giorno con soggiorno, cucina e sala pranzo, grande cantina, ripostiglio, bagno e un prezioso locale con antico forno a legna, ideale per creare una taverna conviviale. Al primo piano: la zona notte ospita quattro grandi camere che godono di una vista panoramica sul verde circostante. La proprietà è circondata da una corte privata recintata, un'oasi di pace ombreggiata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e fresco d'estate. Completano la proprietà: deposito attrezzi e un terreno di 7000mq con vigneto produttivo. La posizione strategica rende la proprietà ideale sia come residenza, sia come B&B o agriturismo, grazie l'alta vocazione turistica della zona. C.E. in richiesta Rif RG017

In zona Mombaroccio, proponiamo una carinissima casa di campagna da ristrutturare. L'immobile si trova all'interno di un lotto di terreno-giardino di circa mq.3.000, terreno ove sono già presenti alberature e verde di vario tipo. La casa è disposta su 2 piani di circa mq.100 cadauno, al piano terra sono presenti anche 2 accessori in aderenza alla casa per ulteriori mq.80 circa, oltre al bellissimo portico sul fronte di mq.40. Il piano superiore è attualmente composto da 4 camere e bagno. Buona la viabilità, con strada comunale che passa ai margini della proprietà. Piacevoli anche posizione e relativa vista. Un sapiente recupero dell'immobile darebbe vita ad una abitazione-villa molto accattivante, con gusto rurale da conservare ed enfatizzare e nel medesimo tempo creare spazi più moderni ed attuali per una vita in luogo tranquillo e riservato, non isolato e non lontano dal paese e dalla città di Fano.

In vendita a Pesaro, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie di 112 mq al piano terra e 92 mq al primo piano, per un totale di 205 mq. La casa è composta da 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio con termocamino che offre un'atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort abitativo. La proprietà è circondata da un terreno di ben 6500 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Situato in una posizione strategica, il rustico casale è perfetto per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi cerca un angolo di paradiso a Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!