Venda de casas - Marche

Scoprite un angolo di paradiso in questo casale ristrutturato, immerso nel verde e con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Immersa in circa 2 ettari di terreno, punteggiata da numerosi ulivi, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La ristrutturazione ha incluso la sostituzione completa del tetto e un isolamento di alta qualità, garantendo comfort e sicurezza. Gli interni sono stati modernizzati con nuovi impianti e un sistema di riscaldamento radiante alimentato da una stufa a legna, con possibilità di conversione a GPL tramite caldaia. Ogni ambiente è dotato di cappa aspirante, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole. L'accogliente giardino conduce alla veranda che si estende su tutta la facciata anteriore, ideale per godersi le serate estive. Il piano terra comprende una cucina con camino, un ampio soggiorno, un bagno e un ripostiglio/ricovero attrezzi con un secondo ingresso. Un ampio ripostiglio/cantina adiacente offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama.

ISOLA DEL PIANO VENDESI CASOLARE di campagna in posizione dominante e con strada di accesso privata. Il rustico si presenta con ampia corte circostante e spazio vivibile immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ingressi separati : il piano terra di circa 154 mq si apre su un disimpegno che conduce ad una zona adibita a soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; prosegue con altre due camere matrimoniali con disimpegno e dotate entrambe di bagno privato in camera. Questo piano è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni fa ed era adibito a zona ricettiva (agriturismo ) poi dismesso. Il secondo ingresso è situato sul lato opposto della casa e tramite scala interna ci conduce al primo piano anch'esso di circa 154 mq dove invece troviamo pavimenti originali dell'epoca contadina con mattoni e rivestimenti risalenti agli anni 50'. Sono presenti quattro camere matrimoniali, divise da un corridoio e bagno finestrato,ripostiglio, grande cucina e soggiorno di pari metratura entrambi con portafinestra che da su un terrazzo vivibile di 67 mq panoramico sulla campagna e la valle. Completano la proprietà garage e un forno a piano terra, un pollaio e un capanno per ricovero attrezzi e legnaia di notevole dimensione. La proprietà dispone di ampi spazi sia con vigne e uliveto con 225 ulivi e terreno agricolo di ettari 2 circa. Richiesta € 350.000 tratt. RIF.7315

Casale turistico di charme con 9 appartamenti identici, piscina e vista fino a San Marino - Urbino, Marche Nel meraviglioso territorio del comune di Urbino, immerso nelle iconiche colline marchigiane, proponiamo in vendita un grande e affascinante casale destinato ad attività turistica ricettiva, perfettamente e recentemente ristrutturato con gusto raffinato ed estrema cura nei dettagli. Una soluzione esclusiva, pronta per essere messa a reddito nel settore dell'ospitalità di qualità. La proprietà è suddivisa in: 9 appartamenti perfettamente identici tra loro, ognuno composto da: cucina completamente attrezzata bagno moderno ed elegante una camera da letto Dotati di climatizzatori di ultima generazione con pompa di calore Gli spazi comuni comprendono inoltre: ampia e luminosa zona dedicata alle colazioni reception professionale cucina industriale interamente equipaggiata lavanderia funzionale e attrezzata bellissimo porticato con vista panoramica L'intero casale è dotato di: impianto di telecamere di sicurezza recinzione completa per garantire privacy e protezione impianto di irrigazione automatico cancello elettrico All'esterno la proprietà si estende su circa 1 ettaro di giardino esclusivo, un'oasi di relax impreziosita da: Bellissima piscina panoramica (13 x 6 metri) Posizione dominante e super panoramica, con una vista che si spinge fino alla Repubblica di San Marino, offrendo un paesaggio unico e suggestivo Il centro storico della città di Urbino dista solo 4 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra quiete rurale e vicinanza ai principali punti d'interesse culturale e turistico. Il casale dispone di impiantistica completamente nuova e performante: pannelli solari pompa di calore internet satellitare tramite Starlink tetto con isolamento di 18 cm acqua comunale gas GPL classe energetica A2 (indice 60,92), per un'elevata efficienza energetica Proprietà ideale per residence turistico, B&B, agriturismo di lusso o struttura ricettiva con appartamenti Un investimento raro, dal fascino autentico, in uno dei territori più richiesti delle Marche. Per maggiori informazioni, fotografie o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Siamo a vostra completa disposizione per ogni dettaglio. Il casale viene venduto senza arredi, con possibilità di acquistarli separatamente. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

In posizione collinare fra Pesaro e Fano proponiamo terreno di 6000 mq. con rustico con progetto approvato di ricostruireuna abitazione di 240 mq. con seminterrato di 150 mq. e depandance di 28 mq.Contattateci per ulteriori informazioni e visionare

MONDOLFO a 3 KM da Marotta, con vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, vendesi casale ristrutturato di circa mq 400 con corte esclusiva di mq 1700. Il casale è composto da due piani fuori terra, con garage e magazzini al piano terra ed abitazione al piano primo. Al piano primo si accede tramite una scala in cotto che immette in un ampia zona giorno, con libreria e zona camino bifacciale, con uscita diretta su una terrazza di circa mq 50 con vista panoramica sul mare, una cucina con zona pranzo abitabile, due camere matrimoniali ed una cameretta e due bagni. Il piano terra ha un garage di circa mq 50 con un 'altezza di circa 3.5 ml, una zona a magazzini di circa mq 100, un bagno, zona impianti ed ingresso per circa 50 mq. Ristrutturato con cura nei particolari con tetto in legno a vista e finiture di pregio. € 570.000, 00.

Nel cuore delle affascinanti colline del Montefeltro, a soli 6 km dalla splendida Urbino, in località Maciolla, proponiamo in vendita un'elegante porzione di casolare finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella natura incontaminata. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato da panorami mozzafiato e da un'atmosfera di assoluto relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città ducale. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato di 2000 mq, completamente recintato e curato, arricchito da zone verdi piantumate con alberi da frutto e barbecue: uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto, rilassarsi o godere della bellezza del paesaggio circostante. Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, conservano il calore e il carattere tipico dei casolari marchigiani: A piano terra, ampia cucina con caratteristico forno a legna, luminoso salone con camino originale del '600 e accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno; Al piano primo elegante ingresso con salottino, due spaziose camere matrimoniali, cameretta, grande terrazzo panoramico e secondo bagno. La proprietà di 165 mq dispone di impianto di riscaldamento tradizionale a metano, integrato da stufa a pellet e condizionatori nella zona notte, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa di campagna di charme, dove vivere la tranquillità del Montefeltro in un contesto unico e riservato. Il servizio fotografico dell'immobile è stato realizzato con tecniche di Home Staging.

Santa Maria della Arzilla: A pochi km da Pesaro, In bella posizione dominante con meravigliosa vista sulle colline circostanti, ottimo casolare con tre ettari di terreno che gli fanno da cornice. Progetto di ristrutturazione già depositato, oneri e spese tecniche già pagate. EURO 320.000,00 trattabili.

Cartoceto Alle pendici del caratteristico borgo di Cartoceto, con una vista incantevole sul paese e sul Teatro del Trionfo, si trova questa porzione di casa di circa 120 mq con ingresso indipendente. Recentemente rinnovata tra il 2024 e il 2025, è un'oasi di pace immersa nel verde, pur essendo a soli 400 metri dal centro storico. La casa si trova nel cuore di una vallata famosa per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva DOP. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra di 36 mq ospita un'ampia zona giorno con un accogliente camino e una cucina moderna e completamente attrezzata che viene venduta inclusa nel prezzo. Una comoda scala in condivisione con l'altro proprietario conduce al primo piano di circa 50 mq, dove si trova una splendida camera da letto con vista sul borgo, una seconda cameretta e un bagno. Un'ulteriore scala interna in legno porta a un soppalco di 27 mq, reso incredibilmente luminoso grazie a una finestra Velux e a un'ulteriore piccola finestra laterale. Il tetto è stato coibentato con fibra di legno per garantire un'efficienza energetica ottimale. A completare la proprietà, è inclusa una dépendance indipendente di circa 50 mq, ideale come alloggio ospiti, studio professionale o area fitness, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino ideale per realizzare una piscina, Inoltre, la vendita comprende il 50% di una quota indivisa di circa due ettari di terreno agricolo con 110 piante di ulivo, 25 cipressi, 100 noceti, 30 nocciole e frutteti. L'accesso è garantito da una strada privata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano zona Centinarola, a soli 4km dal centro, rustico in buona posizione a mezza collina, libero su 4 lati con giardino privato e terreno di 7000mq. Lo stabile oggetto di vendita risulta un unico corpo di fabbrica, diviso catastalmente in 3 unità abitative. Piano terra 110mq. diviso in 6 locali oltre al bagno. Piano primo 110mq. diviso in 5 locali. La terza abitazione è distaccata dal corpo principale, si tratta di un appartamento di 60mq circa al piano terra completamente indipendente. A completare la proprietà troviamo la corte esclusiva e un terreno di 7000mq. Il tutto si trova in condizioni da ristrutturare Ottima soluzione per B&B Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Casale Signorile, in pietra, di mq. 1.300 compresa la dependance, con 1 ettaro di terreno, da ristrutturare solo internamente. Il tetto risulta ristrutturato, di recente, con volte e travi in legno.

Il Podere, sito nel Comune di Apecchio e che si estende al confine tra le Provincie di Pesaro Urbino e Perugia, si sviluppa su 113 ettari e comprende due ex Case Coloniche interamente da ricostruire. COORDINATE GEOGRAFICHE (43.530404, 12.457350 e 43.533160, 12.450641) DESCRIZIONE SOMMARIA DEL PODERE PROPOSTO IN VENDITA. La Proprietà, censita per 113 Ettari in Provincia di Pesaro Urbino (Marche), ha le seguenti attuali destinazioni: - 48 ettari bosco. - 42 ettari pascolo ed ex seminativi (in parte rimboschiti); - 2 ettari querceto; Comprende inoltre: - 1 Ex Casa Colonica interamente da ricostruire in Località Val di Lupra; - 1 Ex Casa Colonica interamente da ricostruire in Località Monte Piacione. Ottimo investimento per Attività Turistico Ricettiva, Attività Tartuficola (Tartufo Bianco di Acqualagna) con potenzialità economiche produttive, Attività Agricola, Fattoria Didattica e Biologica. Si precisa inoltre che la zona è particolarmente ricca di sorgenti di acqua oligominerale. DISTANZE: - Da Apecchio (PU) Km. 10. - Da Pietralunga (PG) Km. 16; - Da Città di Castello Km. 36; - Da Fossombrone Km. 50; - Da Fano Km. 75; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia i Numeri 393 3310470 o 329 5958003 e dall'Estero il numero 0039 339 4252868 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

703 Baita le Sette Valli - Tra Marche ed Umbria, in zona boschiva di grande pregio, si trova baita recentemente restaurata con ampio spazio verde circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra garage e ripostiglio di circa mq 60; al piano primo, a cui si giunge con scala esterna, ampio terrazzo, sala, cucina, ripostiglio, corridoio, 4 camere letto e 2 bagni per un totale di circa mq 110, recentemente sono state montati infissi ad alto isolamento termico. Luce ed acqua sono connesse. Il riscaldamento e realizzato con due stufe a pellet e camino. Per ulteriori offerte puoi chiamare Pegasus Immobiliare o chiamare zero sette due due tre tre uno tre sette tre.

Casale dei Folletti e un'esclusiva proprieta situata a soli 2 km dal centro di Urbania (PU). Questo bellissimo rustico di circa 280mq, abitabile fin da subito, e stato completamente ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni. La posizione poi e unica: esposizione a sud, con vista panoramica sulle colline e vallate circostanti, gode di totale privacy ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi (meno di 5 minuti in auto).Le finiture di questo casale sono di pregio, spiccano i ferma scuroni e la scala in ferro battuto, fatti a mano da artigiani locali.Inoltre sono presenti tutte le comodita possibili: sistema di allarme e video sorveglianza, cancello automatico, aria condizionata, riscaldamento a zone ed inoltre e presente un impianto fotovoltaico da 3.4 kilowatt (sul quale e attivo per altri 9 anni un incentivo, che verra ceduto all'acquirente) e un sistema di accumulo acque con capacita di 5 metri cubi.La corte e di circa 1700 mq, quasi totalmente recintata, sulla quale e possibile costruire una piscina interrata. Sempre all'esterno troviamo un bel portico, un forno a legna originale funzionante e un annesso, utilizzato ora come deposito attrezzi. Layout:Attraverso il portico si ha accesso al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e luminosita. Qui si colloca un grande soggiorno con camino, che si collega alla cucina e un bagno con vasca. Caratteristiche le travi in legno e le pianelle che sono presenti in tutti gli ambienti.Tramite la bella scala interna si raggiunge il piano superiore, al quale si puo accedere anche tramite un'ulteriore porta che permette un accesso diretto sull'esterno. Qui si trovano 4 camere e un secondo bagno con doccia.Altre informazioni:Recentemente sono stati fatti i muri di contenimento, il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia a pellet, l'acqua e privata ma c'e anche un progetto per allacciare il casale all'acquedotto comunale.Il prezzo e comprensivo dell'arredamento presente nella proprieta.

Immerso nella quiete delle campagne marchigiane, a pochi minuti dalla città di Cagli, questo casale gode di una posizione rara, aperta e luminosa, con vista ampia sulla valle e sulle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 120 mq, è allo stato grezzo e offre grande libertà di progetto. Attualmente suddiviso in tre unità, può essere trasformato in due o tre piccoli appartamenti indipendenti oppure in un unico grande spazio abitativo. Una parte è già predisposta per gli impianti idraulici. Il primo piano, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato con gusto e viene venduto completamente arredato. Gli ambienti sono caldi e accoglienti. Il soggiorno con cucina a vista si apre sulla luce del paesaggio, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è predisposto per caldaia e termosifoni. Accanto al casale si trova una rimessa di circa 100 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. È presente anche un fabbricato indipendente di circa 50 mq, oggi adibito a magazzino, con possibilità di conversione in unità abitativa. Il giardino di circa 2.000 mq, curato e illuminato, circonda la casa e invita a vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Un impianto di irrigazione serve il verde e le siepi che delimitano la proprietà. È possibile acquistare anche i terreni circostanti, per un totale di circa 26 ettari: seminativi, bosco, pascolo e un vigneto esposto a sud. I terreni sono attualmente coltivati e generano un reddito annuo. La proprietà dispone di due sorgenti naturali e di un pozzo, oltre al collegamento all'acquedotto comunale, garantendo autonomia idrica e facilità di gestione. La posizione dominante assicura un'ottima esposizione con sole dall'alba al tramonto. Il panorama è aperto e suggestivo, con viste sulle montagne circostanti che cambiano colore con le stagioni. Una casa pensata per chi cerca spazio, silenzio, natura e la possibilità di creare qualcosa di personale, in uno dei paesaggi più autentici dell'Italia centrale.

Vendesi casale rustico nel parco delle cesane a soli 3 km dal centro di urbino, a 2 km dalla frazione sasso/trasanni, 6 appartamenti accatastati civili, con entrate ed utenze indipendenti per un totale di circa 500 mq e 2 garages di circa 90 mq cadauno (da ricostruire) con corte esclusiva alberata di circa 5000 mq. ideale anche per 2 famiglie. Piano terra 4 appartamenti di 63 mq cadauno e con un bagno cadauno primo piano 2 appartamenti di 125 mq cadauno e con 2 bagni e 1 camino cadauno riscaldamento tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo gpl prezzo vendita: € 1.000. 000,00.

Calcinelli. Intero stabile, costruito in legno, disposto su tre livelli per complessivi 360 metri quadri circa, suddiviso in quattro unità immobiliari da ultimare. Al piano terra troviamo : due appartamenti bilocali di 60 metri quadrati l'uno. Nel primo e secondo piano abbiamo due quadrilocali di 120 metri quadri. Entrambe le soluzioni hanno: soggiorno e cucina con terrazzo, tre camere da letto tutte servite da balconi oltre ai doppi servizi. Al piano seminterrato garage di 480 metri quadri. Vi è la predisposizione della canna funaria per ogni appartamento, la predisposizione per realizzare un ascensore interno ed inoltre vi sono: due pannelli solari per acqua calda e 135 pannelli fotovoltaici per la produzione di 19 kw di energia elettrica, garantendo cosi' un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti.

Un rifugio tra cielo e mare nel cuore delle marche immerso nel silenzio rigenerante della natura incontaminata, a pochi minuti dal vivace centro di san lorenzo in campo, sorge questo autentico rustico marchigiano, una gemma incastonata nell’incantevole scenario del borgo di montalfoglio. la proprietà gode di una posizione privilegiata e dominante, capace di regalare una rara vista a 360 gradi che abbraccia, in un unico sguardo, l’azzurro dell’adriatico e il profilo maestoso degli appennini. la struttura, che conserva intatto il fascino rurale della tradizione locale, è circondata da un’ampia corte esclusiva, un giardino segreto dove il verde della collina si fonde con l'orizzonte. qui, l’aria è pura e il panorama muta con il passare delle ore, offrendo albe dorate sulla costa e tramonti infuocati che si spengono dietro le vette montuose. nonostante la sensazione di assoluto isolamento e pace, la proprietà è estremamente facile da raggiungere, collegandosi con naturalezza alla viabilità principale. È la dimora ideale per chi sogna di recuperare un pezzo di storia delle marche, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un buen retiro dove il tempo sembra essersi fermato, pur restando a breve distanza dai servizi e dalle comodità del paese. un luogo magico dove la natura è ancora la protagonista assoluta.

Cartoceto (pu) posizionato su un'altura che domina l'intera vallata del metauro fino alle principali spiagge di fano, non lontano dall'asse viario della superstrada fano-grosseto, proponiamo in vendita un rudere con il suo accessorio, testimonianza della civiltà rurale marchigiana, dal potenziale straordinario. la proprietà gode di un panorama unico e privilegiato, immersa nel suggestivo paesaggio collinare di cartoceto, attorniata da maestose piantagioni di ulivi da cui nasce il rinomato olio extravergine dop. l'antico casale si sviluppava su due livelli fuori terra di circa 110 mq per piano, oltre a una terrazza panoramica di circa 35 mq. la proprietà include inoltre ulteriori accessori staccati dal corpo principale per un totale di circa 115 mq. completa la proprietà un terreno agricolo di quasi 4 ettari, ideale per coltivazioni, uliveti, orti e per attività agricole e ricreative. la volumetria edificabile consente la ricostruzione del fabbricato, offrendo ampio margine di personalizzazione per realizzare una residenza privata da sogno, un agriturismo o altro progetto compatibile in un contesto di pregio assoluto. questo è un luogo irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura, nella massima riservatezza, con un importante potenziale di valorizzazione e una vista impareggiabile a 360 gradi.

Cartoceto non lontano dal piccolo borgo medievale, in posizione elevata, dominante sull'intera vallata, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita casale attorniato da ampio scoperto esclusivo, piantumato con olivi. questo immobile ad oggi diviso in due unità immobiliari ben distinte tra loro, allo stato grezzo, offre uno spazio generoso e versatile, con oltre 260 mq distribuiti su due livelli, ideale per creare la vostra oasi di benessere. immaginatevi a progettare ogni ambiente, scegliendo i materiali, i colori e le finiture che più vi piacciono. che siate alla ricerca di un'unica abitazione spaziosa o di due unità indipendenti, le potenzialità di questa casa sono infinite.

Fossombrone a pochi km dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal principale asse viario della strada consolare flaminia, posizionato su un'altura con vista panoramica sull'intera valle del metauro proponiamo in vendita maestoso casolare tipico marchigiano con annesso accessorio. l'immobile, attualmente suddiviso in cinque unità abitative, si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo. con ampi spazi interni e un bellissimo scoperto circostante offre agli ospiti un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. sia che si tratti di un bed & breakfast o un agriturismo, questa casa colonica offre il palcoscenico ideale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali nel settore dell'ospitalitÃ. corte pertinenziale circa 7000 mq.