A Dignano nella frazione di Vidulis, si propone in vendita complesso residenziale composto da due abitazioni e terreni circostanti con accesso diretto dalla pubblica via. I due fabbricati, indipendenti tra di loro, sono stati edificati in epoca anteriore al terremoto, presentano strutture portanti miste e manto di copertura con orditura in legno, in uno dei due fabbricati è presente l'impianto di riscaldamento. Il complesso necessita di intervento di ristrutturazione e solo uno dei due risulta modestamente abitabile. Nella vendita è compreso anche il terreno adiacente il quale ha una superficie di circa 1920 mq e ricade per circa il 60% in zona edificabile B2. Per maggiori informazioni contatta il Filo Rosso Immobiliare.

Affascinante complesso di trulli e lamie da ristrutturare, situato a pochi chilometri da Alberobello, nel territorio di Martina Franca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna pugliese, circondato da un paesaggio mozzafiato. Il complesso è collocato in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca il relax e la pace lontano dal trambusto della vita quotidiana. È stato presentato La proprietà è circondata da un terreno di circa 6.000 mq, attualmente coltivato a uliveto e frutteto. Tale spazio offre non solo l'opportunità di godere dei frutti della terra, ma anche la possibilità di realizzare un orto o di ampliare ulteriormente la superficie verde. Questa proprietà è ideale sia per una residenza privata, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia, sia per sviluppare un'attività di casa vacanza, sfruttando l'attrattiva turistica della zona, famosa per le sue tradizioni, Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci per ulteriori informazioni, per ricevere dettagli sui permessi già ottenuti e per organizzare una visita della proprietà. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa nella splendida Puglia.

In località Archignano '' Campo dei Fiori'' zona servita da autobus di città e servizi di raccolta differenziata, vendiamo casa indipendente con terreno. L'immobile composto da una veranda coperta antistante, ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Una superficie totale di circa 3.500 mq con vigneto, uliveto e frutteto. Attrezzato di forno a legna, barbecue e piscina circolare. Possibilità di ampliamento terreno. OTTIMO INVESTIMENTO!

Immersa nella tranquilla bellezza di San Martino, a breve distanza da Chiavari e Lavagna, sorge questa sontuosa villa che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante. La proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, confort e suggestiva bellezza, offrendo una residenza ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e raffinatezza nella meravigliosa Riviera Ligure. Disposta su due livelli (ognuno dotato di accesso privato), la proprietà regala spazio e confort, con ogni dettaglio curato con precisione. Il piano terra di circa 328 m.q. è composto da ingresso, comoda veranda, ampio salone arricchito dal calore del camino e da un magnifico giardino d'inverno ed una loggia che invita a contemplare i tramonti sul mare. Cinque camere da letto accoglienti, tre bagni raffinati, una cucina attrezzata, una lavanderia e un ripostiglio completano il piano, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. Il piano superiore, con i suoi 160 m.q., è composto da un elegante ingresso, tre camere da letto, ciascuna con bagno "en suite", un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo panoramico e una cucina ben attrezzata. Ogni dettaglio riflette l'attenzione alla qualità e al design, offrendo un ambiente di raffinata bellezza. All'esterno, un giardino di 955 m.q. ed un terreno di 1354 m.q. circondano la villa, offrendo spazi verdi rigogliosi e tranquilli angoli per rilassarsi. La sua piscina, con la sua ampia vista sul mare, promette momenti di puro piacere e relax. La proprietà è dotata di accesso carrabile con cancello automatizzato e di un box di 100 m.q. che offre spazio per parcheggiare comodamente le auto o per creare un'area hobby personalizzata. Dispone di pannelli solari - termici per l'acqua calda sanitaria e di una serie di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. San Martino è una frazione di San Colombano Certenoli, un incantevole borgo situato tra le dolci colline dell'entroterra Ligure. Avvolto da un'atmosfera di serenità e tranquillità, questo antico paese conserva le tracce del suo ricco passato, con i suoi straordinari ciotoli, le case di pietra e le pittoresche Chiese che si ergono maestose nel panorama. Circondato da verdi boschi e vigneti, San Colombano Certenoli offre un'immagine suggestiva e affascinante, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato per permettere di immergersi nella bellezza della natura e nella storia di un tempo lontano.

Splendida porzione di villa bifamiliare con soleggiato giardino libera su 3 lati, composta al piano terreno da ingresso, ampio soggiorno con doppio affaccio e cucina abitabile con zona pranzo esterna. Attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, camera singola, bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. La scala interna conduce all'accogliente mansarda dotata di stufa a pellets, composta a sua volta, da ampio locale pluriuso adibito a secondo cucinotto e relativo soggiorno, con annesso bagno. Completa al piano seminterrato l'ampia taverna rifinita e riscaldata ( completa di canna fumaria per camino) con portone basculante coibentato e motorizzato, locale lavanderia, locale caldaia e ulteriore box doppio in lunghezza. L'immobile gode di un'ottima posizione data la vicinanza al collegamento autostradale e ai servizi di prima necessità; ogni livello è dotato di videocitofono ed è completo di sistema di allarme e grate anti-intrusione. Ideali per famiglie che cercano ampi spazi e la tranquillità della zona.

Il Team Baratti propone in pieno centro storico a Quistello, una splendida villa di circa 400 mq, risalente al 1900, con finiture di pregio. L'immobile, disposto su tre livelli, si distingue per l'eleganza e la qualità dei suoi spazi. Al piano terra troviamo un doppio salone, una cucina abitabile, un bagno, un locale tecnico e una comoda porta secondaria che conduce al giardino privato di circa 1800 mq, perfettamente piantumato. Al primo piano si sviluppano quattro ampie camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una mansarda abitabile di circa 60 mq, un rustico, un garage e numerosi posti auto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868. Classe Energetica: G

ostiglia centro : adiacente al centro storico e ai servizi bellissima villa singola di pregio di circa 600 mq con ampio giardino, cosi composta :al piano terra due ingressi,uno per studio / ufficio e uno per abitazione comunicanti anche internamente,cucina /pranzo /taverna,stanza,bagno,doppio ripostiglio,locale autoclave,doppio garage.al piano primo in zona giorno,cucina/soggiorno con portafinestra sul balcone,salotto;in zona notte, 2 bagni, 3 camere da letto,ripostiglio con portafinestra sul balcone.al piano secondo soffitta adibita a zona palestra, 1 bagno, 2 locali caldaia,2 stenditoi piastrellati.immobile di pregio,prezzo € 510.000/00tratt.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 26/02/2025 ore 15:00 Prezzo Base: € 20.400,00 Offerta Minima: € 15.300,00 Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: strada Provinciale Ferrarese n.32 -46028 Sermide e Felonica (MN) Descrizione sintetica: Bene 1: Il compendio dista circa 5 km dal centro di Sermide, ed è costituito da una villetta con area cortiva e da rustici in una porzione di un secondo fabbricato in corpo staccato. Entrambi gli edifici sono a due piani fuori terra. La villetta è suddivisa al piano terra da 2 portici (uno sul fronte ed uno sul retro), un ingresso, una cucina, un soggiorno, 2 disimpegni, un bagno, 2 camere da letto, ed un locale caldaia accessibile dall'esterno, mentre al primo piano si trovano 2 disimpegni, un bagno ed una camera da letto con balcone. Bene 2: Trattasi di terreno agricolo della superficie catastale di mq. 3976 Superficie lorda commerciale abitazione mq: 214,44 Superficie lorda commerciale terreno agricolo mq: 3976 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

POZZUOLO MARTESANA: Proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente, composta da ampio magazzino e abitazione di 6 locali e servizi. Al piano terra troviamo il magazzino di 266 mq, perfetto per attività commerciali o come deposito. Questo ambiente è caratterizzato da ampi spazi aperti e facilmente adattabili alle esigenze più varie, con un accesso comodo e diretto dalla strada, ideale anche per carico e scarico merci. Al piano primo, invece, si sviluppa la parte abitativa dell'immobile per un totale di 197 mq. L'unità residenziale è raggiungibile attraverso la scala interna posta all'ingresso al piano terra. L'ingresso all'appartamento si apre sul lungo corridoio che serve tutte le stanze dell'abitazione: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno sia con vasca sia con doccia e cinque camere da usare in base alle proprie esigenze. Tutte le camere con esposizione a est dispongono di accesso al balcone. I tre balconi si affacciano sulla piazza San Francesco d'Assisi, donando una vista privilegiata sulla sua chiesa. Un punto di forza è rappresentato dal terrazzo di 60 mq, che regala un'ottima vista panoramica e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. Il terrazzo è esposto a ovest ed è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. In questo spazio è stata creata una veranda di ulteriori 22 mq, con pareti in vetro, ad oggi usato come ripostiglio esterno. Questa proprietà, grazie alla sua composizione versatile, si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza che come sede di attività commerciali. La proprietà non dispone di box o posti auto, ma le macchine possono essere attualmente parcheggiate nel magazzino al piano terra. Nessuna spesa condominiale. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

CASCINA COLOMBARA A pochi passi dalla stazione di Saronno Sud, sull'asse ferroviario Milano-Malpensa, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, situata nella frazione Cascina Colombara. L'immobile, ristrutturato negli anni 2000, offre il vantaggio di essere completamente indipendente e senza spese condominiali. Piano Terra: L'ingresso avviene tramite una porta blindata che si apre su un'ampia zona giorno, caratterizzata da tre grandi finestre che illuminano la sala e la cucina con abbondante luce naturale. Le finestre sono dotate di inferriate per una maggiore sicurezza. La zona giorno include un'accogliente sala da pranzo con un suggestivo camino e una spaziosa cucina, già predisposta per l'installazione di elettrodomestici. A questo livello, troviamo inoltre un antibagno con un comodo ripostiglio sulla sinistra e un bagno finestrato sulla destra, rifinito con piastrelle. Piano Superiore: Al piano superiore, accessibile tramite una scala in marmo con corrimano in legno chiaro, si trova la zona notte. Un piccolo disimpegno conduce a un balcone con tenda da sole. La zona notte comprende una prima camera con balcone affacciato su Via Montale e una seconda camera matrimoniale con ampia finestra. Completa il piano un bagno di servizio, dotato di sanitari a colonna, lavabo e vasca da bagno. Tutte le camere sono rifinite con parquet. Caratteristiche aggiuntive: Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori sia nella zona giorno che nella zona notte. La stazione di Saronno Sud e la fermata dell'autobus si trovano nelle vicinanze. Adiacente all'abitazione è presente un'autorimessa con annesso locale lavanderia. La proprietà è disponibile da subito.

Carpiano, IPI propone in vendita villa su quattro livelli in classe energetica A2 grazie all'impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e solari termici per acqua calda con sistema di accumulo con batterie (stoccaggio 6 kW). Questa soluzione ad alta sostenibilità, impreziosita da un giardino privato si trova in una tranquilla zona residenziale di Carpiano ma ottimamente collegata a Milano ed è così distribuita: a piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia esposizione e affaccio sul balcone a cui si accede anche dal bagno; al primo piano tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio, al terzo piano piano una grande mansarda mentre al piano interrato un funzionale locale lavanderia e un locale taverna, oltre a un box doppio con saracinesca meccanizzata e wallbox di ricarica per auto elettriche. In fase di installazione poi l'impianto di condizionamento con funzione freddo/caldo per pianterreno e primo piano. Lungo tre lati poi, corre un ampio e comodo balcone che si affaccia sul curatissimo giardino privato piantumato di 400 mq circa. Questi ambienti così distribuiti assicurano comfort e praticità anche per le famiglie più numerose e gli importanti interventi di efficientamento energetico rendono questa proposta una soluzione sostenibile con significativi risparmi a lungo termine in virtù della raggiunta efficienza energetica di classe alta, in un connubio di lusso e sostenibilità. Questa villa offre anche la possibilità di essere divisa in due soluzioni indipendenti. Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - milano@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali dirette a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli, Bari e Firenze. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 milano@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Situata a pochi passi dai principali servizi, la villa, libera su 4 lati è cosi composta: - VILLA PADRONALE DI 351 MQ OLTRE AMPIO PARCO PRIVATO: disposta su due livelli e composta da: ampio salone, cucina abitabile con sala pranzo/tinello, disimpegno e bagno al piano terra. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, tre ampie camere letto e secondo servizio. Locale taverna al piano interrato. Nel fabbricato adiacente, rifinito in mattoni a vista, con ingresso indipendente e all'interno del parco privato troviamo: - APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 131 MQ. - APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 75 MQ. - IMMOBILE PER ATTIVITA' PRODUTTIVE/ARTIGIANALI DI 314 MQ. - AMPIO BOX DI 62 MQ. - LOCALE CANTINA DISGIUNTA DI 47 MQ. Si richiede incontro preliminare in ufficio prima di fissare l'appuntamento di visione. Referente Domenico 348-6688686

Nel cuore del paese a due passi da tutti i servizi, porzione di casa terra/cielo senza spese condominiali, in cui poter ricavare due unità abitative. L'immobile è composto da un piano terra di circa 125 mq composto da ampio locale open/space dove poter realizzare box doppio in larghezza, bagno, taverna con attacchi per cucina ed accesso ad una fascinosa cantina a volta di circa 30 mq sita al piano interrato; un piano primo di circa 125 mq con ingresso, soggiorno, cucina a vista con accesso sul balcone, disimpegno, bagno, due camere; un piano secondo di circa 70 mq attualmente al rustico da cui poter realizzare un ampio bilocale o con recupero del sottotetto un trilocale. Tutti i piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna a doppia rampa in cemento armato. La casa è inserita in un contesto d'epoca completamente ristrutturato negli anni '80 ed è rifinita con serramenti in legno vetri doppi e pavimenti in ceramica ovuqnue. Ideale per coloro che cercano una soluzione indipendente a due passi dalla Milano-Lecco, dai servizi e dal lago.

VALTELLINA: Vendo Rustico da ristrutturare singolo Traona SO1618LU La Baita Case nel comune di Traona (SO) - L'immobile è situato in una zona residenziale e caratteristica di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo con un'ottima esposizione al sole sul versante Retico. Il Rustico Singolo è da ristrutturare completamente, di complessivi 97 mq disposta su tre livelli oltre all'area esterna, terreno di 1981 mq. Possibilità di realizzare, angolo cottura, ampio soggiorno, bagno, anti bagno/lavanderia e due camere da letto, il tutto da personalizzare a proprio piacimento. Classe Energetica ESENTE Il Rustico Singolo da ristrutturare è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali. A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 39.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: Non soggetto

PRESTIGIOSA ED ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO. Situata in uno dei contesti residenziali più rinomati e signorili di Vizzolo Predabissi, in prossimità della tangenziale Esterna Milanese e a 5 minuti da Melegnano, proponiamo in vendita villa di 425mq. Costruita negli anni novanta presenta degli spazi interni ed esterni unici e ben illuminati. Esternamente un portico caratterizzato da uno stile classico circonda la soluzione su tre lati e conduce all'ingresso principale, che si apre su un luminoso ed elegante salone con una accogliente zona pranzo e cucina abitabile. Attraverso corridoio accediamo alla zona notte con due ampie camere e due bagni, uno dei quali riserva al suo interno una magnifica vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. Tramite scala interna raggiungiamo il piano sottotetto, dove è presente uno spazioso locale principale, pensato per ospitare un'area hobby grazie alla sua generosa metratura, troviamo inoltre un comodo ripostiglio, il terzo bagno e due terrazze che completano il piano e lo arricchiscono. Il piano seminterrato è ben organizzato con una meravigliosa ed accogliente taverna, completa di elegante camino al centro della stanza, una funzionale cucina e ulteriore bagno con doccia. Completano l'area interrata due ampie aree autorimessa e veicoli e un locale cantina offrendo a questa soluzione molteplici funzionalità, spazi per auto, locali tecnici, garantendo praticità e diversi usi di questi spazi. Esternamente la proprietà vanta di un giardino di 800mq, caratterizzato da una ricca varietà di alberi e piante. La cura del giardino è evidenziata dai sentieri che collegano le aree verdi, perfette per godersi momenti di svago e relax all'aria aperta. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una villa dalle ampie metrature, sia interne che esterne, in una zona lussuosa del paese, nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

ALEZIO-ZONA CENTRO STORICO: A pochi passi dalla piazza centrale del paese, e in zona servita dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione posta al piano terra, caratterizzata dalla presenza delle tipiche volte a stella. La soluzione si compone di un unico grande ambiente di 75 mq circa, che si può adibire a soluzione abitativa, con un piccolo bagnetto. Sulla parte retrostante è presente un piccolo giardino di esclusiva proprietà. Ideale come investimento.

Rescaldina - Nel pieno centro di Rescalda proponiamo in vendita ampio rustico di 150 mq. su due livelli all'interno di un'ala di corte completamente ristrutturata. Possibilità di ricavare un ampio appartamento di tre o quattro locali con doppi servizi. La soluzione richiede una ristrutturazione completa. Libero subito. L'indirizzo inserito è indicativo ma rispecchia la zona in cui è situato. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio.

Trilocale piu monolocale al piano terra con 2 cantine e box e giardino comune da ristrutturare oppure vendesi anche finito in classe a

VIA VERDI - A pochi passi dal centro, in prossimità della piazza del mercato e della stazione ferroviaria (bollate centro) e da altri servizi di primaria necessità quali: scuole, supermercati e tanto altro, in contesto di corte storica, senza spese di condominio, proponiamo in vendita INTROVABILE terracielo completamente autonomo, attualmente l'immobile si trova completamente a rustico. OTTIMO INVESTIMENTO ! COMPLETAMENTE AUTONOMO ! TERRACIELO LIBERO !

a nerviano tra milano e confine svizzero villa singola con 5000 mq di terreno in zona tranquilla direttamente affacciata al parco delle groane si propone unita' immobiliare singola su due piani e circondata da 5000 mq di terreno di proprieta' e box auto possibilita' di creare due/tre unita' immobiliari al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre al locale caldaia e ripostiglio. al primo piano l'appartamento si sviluppa con un ingresso, soggiorno pranzo, cucina, camera da letto e bagno. ampia metratura di terreno circostante privato consente di avere tranquillita' e autonomia a pochi km da milano, al polo fieristico di rho e dal confine svizzero garage auto e magazzini in muratura a completare la proprieta' per visite ed informazioni rivolgersi a alberto cavagni immobiliare 338-3099033