Продажа домов - Noto

Si propone in vendita, proprietà HSH923-2021, nel comune di Noto, a 5,5 km. da Testa dell'Acqua, a 22 km dal centro storico barocco (Patrimonio Mondiale Unesco), due fabbricati di 50mq + 40mq da ristrutturare con terreno di pertinenza da 1HA. Ottimo per realizzare un progetto di recupero conservativo. La proprietà è immersa in un'oasi di natura mediterranea, con la presenza di grotte ed è dotata di allaccio idrico ed elettrico.

Si propone in vendita, proprietà HSH846-2021, nel comune di Noto, a circa 30 chilometri dal centro cittadino (world heritage of Unesco), ed a pochi chilometri dalla Riserva Naturale di Cavagrande, terreno di HA 5.00 con ulivi e carrubi secolari e due immobili da 115 m² e 188 m² da ristrutturare con rispettivi bagli interni. The property has interamente immersa nella natura e valorizzata da una vista panoramica.

Un Rifugio Autentico nel Cuore della Campagna Siciliana A pochi chilometri da Noto, in una zona collinare di rara bellezza e assoluta tranquillità, si propone in vendita un interessante complesso di caseggiati rurali, composto da due casine in pietra rispettivamente di 30 mq e 25 mq, oltre a una porzione di rudere di circa 40 mq. Tutte le strutture sono totalmente da restaurare, ma conservano intatto il fascino della tradizione costruttiva siciliana. La proprietà è inserita all'interno di un terreno di circa 3 ettari, in parte coltivato a uliveto e in parte lasciato alla macchia mediterranea, con affacci spettacolari sul paesaggio circostante. La vista si apre a 360 gradi, abbracciando il mare in lontananza, le colline verdi e i rilievi tipici dell'entroterra siracusano. Una cornice naturale perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna siciliana. La proprietà si trova a pochi minuti da Canicattini Bagni e a circa 30 minuti dalle coste ioniche, rendendola facilmente raggiungibile ma al tempo stesso isolata dal caos urbano. Noto, con la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale, dista solo pochi chilometri. Questa posizione la rende ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o agricola. Un'Occasione Unica per Investire nella Sicilia più Vera Oltre al recupero dei caseggiati esistenti, la proprietà offre la possibilità di edificare una nuova villa o ampliamenti nel rispetto della normativa locale, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio disponibile. Che si scelga di ristrutturare in stile rustico o di integrare elementi contemporanei, il contesto si presta a realizzare una dimora di grande carattere, autentica e integrata nel paesaggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un progetto immobiliare di valore, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, tra olivi secolari, profumi mediterranei, e tramonti sul mare. Un luogo in cui costruire il proprio angolo di Sicilia, nel rispetto della storia e della bellezza del territorio.

Masseria storica con vista sulla Cava: tra Cavagrande e il Barocco di Noto Si propone in vendita nel Comune di Noto una splendida masseria storica da ristrutturare, con una superficie commerciale complessiva di circa 800 mq, situata a pochi chilometri dall'ingresso principale della Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile. La posizione è particolarmente privilegiata anche per la vicinanza al centro storico barocco di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, distante circa 12,0 km, rendendo la proprietà ideale per chi desidera un luogo autentico, scenografico e ben collegato alle principali attrazioni del territorio. Il fascino dell'impianto storico e la cornice paesaggistica la rendono una soluzione rara, perfetta per un progetto di recupero con grande identità: residenza di rappresentanza, dimora di campagna, struttura ricettiva di charme o iniziativa agrituristica orientata a natura, escursioni ed esperienze locali. Tenuta di 60 ettari e panorama mozzafiato sul paesaggio ibleo La masseria è inserita all'interno di una vasta tenuta di circa 60 ettari (ha 60,0), dalla quale si gode di una vista mozzafiato sull'intero territorio collinare ibleo e sulla Cava, con i suoi suggestivi laghi e le cascate naturali. Un contesto di grande impatto visivo e ambientale, capace di offrire privacy, silenzio e una vera immersione nella natura, con ampi spazi per sviluppare percorsi esterni, aree relax, attività rurali o progetti turistici esperienziali. L'immobile risulta già connesso alla rete elettrica ed è dotato di approvvigionamento idrico, elementi che facilitano la gestione e la pianificazione degli interventi. La necessità di ristrutturazione rappresenta l'occasione per valorizzare pienamente volumi e caratteristiche storiche, trasformando la proprietà in un progetto esclusivo in una delle aree naturalistiche più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Rif: HSH2522018 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 19,7 chilometri dal centro storico riconosciuto Patrimonio Mondiale dell'Unesco e 26,6 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una splendida masseria storica composta da più caseggiati per un totale di mq 1900 inseriti all'interno di un terreno di ha 1,658 contraddistinto dalla presenza di querce e noci e dalle piantumazioni seminative tipiche della Macchia Mediterranea. Il terreno, grazie alla sua posizione, è altamente panoramico ed è inoltre dotato di allaccio idrico e elettrico.

Rif: HSH3852019 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, 23,5 chilometri dal centro storico, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell'Unesco e 27,6 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, un caseggiato di mq 450 da ristrutturare, inserito all'interno di ha 4,0 di terreno caratterizzato dalla presenza delle essenze tipiche della Macchia Mediterranea. La proprietà gode di una splendida vista panoramica su tutto il contesto naturale circostante ed è dotata di allaccio idrico ed elettrico.

Un Eden Verde tra le Colline di Noto La nostra esclusiva agenzia immobiliare è lieta di presentare un'autentica gemma nelle incantevoli colline di Noto: un meraviglioso parco di circa 14 ettari che incanta per la sua bellezza naturale. Situato a breve distanza dal cuore storico di Noto, a soli 16 km da Avola e 12 km da Palazzolo Acreide, questo paradiso verde promette un'esperienza unica e inebriante tra le meraviglie della natura siciliana. Lusso alberato: Un'oasi di Lecci, Ulivi e Carrubi Immerso in una lussureggiante vegetazione, il parco vanta circa 11.000 maestosi lecci che creano un'atmosfera di serenità e fascino. A questi si affiancano 2000 alberi di ulivo e carrubo, arricchendo il paesaggio con la bellezza intramontabile del verde e promettendo un'esperienza sensoriale senza eguali per chi ama la natura incontaminata. Panorama Esclusivo: Vista mozzafiato sul Golfo di Noto Collocato in un contesto altamente panoramico, il parco offre una vista esclusiva e spettacolare su tutto il Golfo di Noto, regalando scenari da cartolina che si stagliano contro l'orizzonte. Il tramonto sul mare tirreno è un'esperienza indimenticabile, rendendo questo luogo un vero rifugio per l'anima e per gli appassionati di bellezze naturali. Patrimonio Artistico: Vicino alla Chiesa Rupestre di San Marco La proprietà, grazie alla sua posizione vicina alla suggestiva Chiesa Rupestre di San Marco, si arricchisce di un'aura di storia e cultura, offrendo la possibilità di immergersi nelle tradizioni e nella spiritualità millenaria del territorio circostante. Un connubio unico tra natura e patrimonio artistico che arricchisce ulteriormente il valore di questo luogo unico. Potenziale Unico: Glamping e Ricerca Data la sua suggestiva cornice e le sue caratteristiche uniche, il parco si candida ad essere il luogo ideale per la realizzazione di un campo glamping esclusivo, un ambiente di ricerca e contemplazione della natura incontaminata, un'oasi di calma e scoperta nel cuore delle colline siciliane. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio e un ritiro speciale nella natura selvaggia e autentica della Sicilia.

Si propone in vendita, proprietà HSH933-2021, nel comune di Noto, a circa 4 chilometri dal centro cittadino (patrimonio mondiale dell'Unesco), e 12 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di HA 21, con 300m² di case storiche da ristrutturare. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica e totalmente immersa nella natura, è valorizzata dalla coltivazione di mandorli e carrubbi ed ulivi. La proprietà è dotata di energia elettrica e approvvigionamento idrico.

Eleganza Rurale a Noto: All'Insegna della Storia e della Natura Luce su un Podere da Sogno da Ristrutturare Situata a Noto, questa suggestiva tenuta in attesa di ristrutturazione è una gemma immobiliare che incarna la storia e il fascino della campagna siciliana. I diversi caseggiati che compongono la proprietà sorgono su un vasto terreno seminativo di circa 35 ettari, arricchito da rigogliosi ulivi e carrubi produttivi, pronti a regalare frutti e bellezza in un connubio unico. L'Incanto degli Spazi e delle Architetture Tra i vari edifici, si distingue per grandezza e potenziale il caseggiato principale di circa 320 mq, pronto a rivivere con un nuovo splendore. Accanto, un secondo corpo di circa 100 mq ospita un antico palmento e un piano superiore di 40 mq, mentre il terzo, di 100 mq, si distingue per un suggestivo lavatoio centrale che evoca atmosfere d'altri tempi. Ogni elemento racconta la sua storia, pronta a essere riscoperta e valorizzata. Vista Mozzafiato sul Mare e sulle Colline Siciliane Abbracciata da un panorama unico, la tenuta offre una vista panoramica sul mare e sulle verdi colline circostanti, regalando momenti di quiete e contemplazione in un'atmosfera di autentica bellezza. Una fuga dalla routine, un'immersione nella natura e nelle tradizioni locali che cattura l'essenza più autentica della campagna siciliana. Funzionalità e Connettività: la Sicurezza dei Comfort Moderni Nonostante la sua aura antica, il podere è attualizzato con un collegamento alla rete elettrica e un approvvigionamento idrico efficiente tramite trivelle, garantendo comodità e funzionalità essenziali per la vita quotidiana. Un connubio di tradizione e modernità, di storia e futuro, che trasforma questa proprietà in una preziosa opportunità di investimento nel ricco territorio siciliano. Un Investimento nel Cuore della Sicilia Questa tenuta da ristrutturare rappresenta non solo un'occasione di investimento, ma un viaggio nel tempo e nello spazio, una chance unica per dare forma ai propri sogni e progetti in un ambiente di rara bellezza e suggestione. L'Eccellente opportunità offerta dalla nostra agenzia immobiliare, sinonimo di professionalità e passione per gli immobili di prestigio, un invito a scoprire il vero tesoro della Sicilia.

Una Masseria Storica nel Cuore della Sicilia più Autentica Si propone in vendita a Rosolini una prestigiosa proprietà rurale situata a soli 5 chilometri dal centro della città. In una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna siciliana, dista appena 14,8 chilometri dal centro storico di Noto, riconosciuto patrimonio mondiale dell'UNESCO, e 10,2 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e della Riserva Naturale di Vendicari. Il cuore della proprietà è rappresentato da una masseria da ristrutturare, con una superficie complessiva di ben 2.130 mq. A essa si aggiunge un affascinante baglio di 500 mq, uno spazio tradizionalmente destinato alla vita agricola e sociale della tenuta, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale siciliana. Questi edifici offrono una straordinaria opportunità per essere trasformati in residenza di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o centro multifunzionale nel cuore della campagna. La masseria è immersa in un terreno di circa 39 ettari, destinato alla coltivazione di ulivi, carrubi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questo vasto appezzamento garantisce privacy, quiete e ampie potenzialità agricole o paesaggistiche. Il terreno leggermente collinare e l'ampiezza della proprietà conferiscono al complesso un valore raro e un respiro naturalistico che invita alla contemplazione e alla valorizzazione sostenibile del territorio. Una Visione da Realizzare tra Natura, Mare e Cultura Grazie alla posizione privilegiata e alla dimensione della proprietà, questa masseria rappresenta una rara occasione per realizzare un progetto ambizioso che coniughi accoglienza, natura e identità siciliana. Il contesto paesaggistico, l'immediata vicinanza al mare e a due delle città più affascinanti della Sicilia sud-orientale, fanno di questa proprietà un vero gioiello da recuperare e vivere con autenticità.

Si propone in vendita a Noto, a 30,0 km. dal centro storico barocco, patrimonio mondiale dell'Unesco, e a 40,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, una splendida masseria immersa nel verde. La proprietà comprende il terreno, che si estende per ha. 7,3 e i fabbricati che, fra residenziali e ad uso rurale, coprono una superficie commerciale di mq. 1000. La proprietà è dotata i allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, inoltre è valorizzata dalla presenza di numerosi alberi di olive e da una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante.

Panorama Suggestivo e Connessione con la Natura Immersa in un contesto paesaggistico di grande bellezza, questa proprietà si estende per 2 ettari nel cuore delle campagne tra Noto e Palazzolo Acreide, a soli 5 km da quest'ultima, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Il terreno, caratterizzato da lievi declivi e ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea, gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sul canyon adiacente e sulle colline che abbracciano l'intera vallata. La sensazione di quiete e isolamento è totale, pur mantenendo ottimi collegamenti con i centri urbani e le principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale. La posizione rende questa proprietà ideale per chi desidera costruire un rifugio nella natura o un progetto residenziale a basso impatto ambientale, integrando l'abitare con il paesaggio circostante. Le condizioni del terreno permettono anche coltivazioni tipiche della zona, come mandorli, ulivi e carrubi, con la possibilità di sviluppare una piccola attività agricola o agrituristica. Il clima mite e l'ambiente incontaminato rendono questa zona particolarmente interessante anche per il turismo rurale. Due Immobili da Ristrutturare con Allacci Esistenti La proprietà include due fabbricati esistenti, rispettivamente di circa 170 mq e 60 mq, entrambi da ristrutturare. Questi immobili offrono grande potenziale per la realizzazione di una residenza privata con dependance, oppure per un progetto di ospitalità diffusa in stile siciliano. La distribuzione su più corpi consente flessibilità progettuale, adattandosi sia a esigenze familiari che imprenditoriali. Gli edifici conservano il fascino dell'architettura rurale siciliana e possono essere valorizzati con materiali tradizionali e tecniche di restauro conservative. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza degli allacci già esistenti alla rete idrica ed elettrica, che semplificano e velocizzano i lavori di recupero e valorizzazione. Questo riduce notevolmente tempi e costi per chi desidera intervenire con un progetto di ristrutturazione, garantendo sin da subito i servizi essenziali. Una soluzione con potenziale straordinario per chi cerca natura, autenticità e un orizzonte aperto su uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia interna.

Incanto Storico nella Valle di Noto Proponiamo in vendita un magnifico casale storico di circa 200 mq, da restaurare completamente, situato nella splendida zona del Valle di Noto. Immerso in una delle aree più tranquille e pittoresche della Sicilia, questo casale offre il fascino autentico di una residenza storica siciliana. Posizione Strategica e Tranquillità Siciliana Il casale si trova a pochi chilometri dalla città di Testa dell'Acqua, in una posizione che garantisce tranquillità e serenità. Questa ubicazione strategica permette di godere della pace della campagna siciliana, pur restando ben collegati ai principali centri urbani e turistici della regione. Terreno Generoso e Scenari Suggestivi Innestato in un terreno di 3.6 HA seminativo, il casale è circondato da essenze tipiche della macchia mediterranea, offrendo un contesto naturale autentico e rigoglioso. Le grotte presenti e la splendida vista sulle campagne circostanti aggiungono un tocco di magia a questa proprietà, rendendola unica nel suo genere. Collegamenti e Comodità La proprietà gode di ottimi collegamenti con le città di Noto e Palazzolo Acreide, nonché con vari luoghi di interesse storico e naturalistico. Questa posizione privilegiata consente di esplorare facilmente le meraviglie della Sicilia, dalla sua storia antica alla sua natura incontaminata. Opportunità di Restauro e Investimento Rappresentando un'ottima opportunità per la costruzione di una casa in pietra siciliana, il casale offre un potenziale enorme. I futuri proprietari possono trasformare questa struttura storica in una dimora di lusso, rispettando l'autenticità e il carattere della tradizione siciliana. Questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un progetto di restauro in una delle zone più affascinanti della Sicilia, combinando bellezza naturale, tranquillità, e una posizione strategica. Un'occasione unica per creare una residenza di prestigio nel cuore della Valle di Noto.

Caseggiato da ristrutturare a Noto: campagna autentica tra centro UNESCO e spiagge Si propone in vendita a Noto un caseggiato di 200 mq da ristrutturare, inserito in un contesto rurale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere la campagna siciliana o sviluppare un progetto di valorizzazione. La proprietà si trova a 20 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Mondiale UNESCO) e a 14 km dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, una posizione che consente di unire cultura, mare e natura con spostamenti comodi. Il fabbricato offre volumi interessanti e la libertà di riprogettare gli spazi secondo le proprie esigenze: residenza di campagna, rifugio nel verde o progetto a vocazione rurale. La ristrutturazione permette di personalizzare completamente stile, distribuzione e funzioni, valorizzando la quiete del contesto e la qualità paesaggistica del territorio di Noto. Terreno seminativo e macchia mediterranea: 7,6 ha per progetto agricolo e outdoor living Il terreno di pertinenza si estende per 7,6 ha, di tipo seminativo, ed è destinato alla coltivazione di essenze tipiche della macchia mediterranea, un elemento che dona identità, profumi e atmosfera autentica. La dimensione del fondo permette molteplici possibilità: spazi esterni panoramici, percorsi nel verde, aree relax e, per chi lo desidera, una gestione agricola compatibile con il territorio e le sue essenze. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di allaccio elettrico, mentre non è collegata all'impianto idrico, informazione importante per la pianificazione del progetto e per valutare le soluzioni di approvvigionamento. Una proposta ideale per chi cerca terreno importante, fabbricato da ristrutturare e un contesto naturale autentico, con Noto e il mare raggiungibili in tempi comodi.

Caseggiato da restaurare tra mare e campagna: progetto ideale per nuova villa panoramica A pochi minuti dalle coste e dai centri abitati si propone un caseggiato di 120 mq totalmente da restaurare, con caratteristiche ideali anche per un intervento di demolizione e ricostruzione. La casina è su piano rialzato e gode di una piacevole vista sulle vallate circostanti, in un contesto tranquillo e luminoso, perfetto per chi desidera realizzare una nuova villa in campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente mare e servizi. Questa proprietà è pensata per chi vuole un progetto “su misura”: dalla villa contemporanea con grandi vetrate e terrazze, a una casa mediterranea tradizionale con pergolati e outdoor living. Il panorama aperto e la posizione strategica rendono il lotto particolarmente interessante anche per una casa vacanze, grazie alla possibilità di valorizzare la vista e la vicinanza alle spiagge. Terreno con ulivi e mandorli: 1.2 ha e collegamenti rapidi La proprietà comprende un terreno di 1.2 HA, piantumato in parte con ulivi e mandorli, che dona atmosfera mediterranea e offre anche una piccola vocazione produttiva. Lo spazio esterno è perfetto per creare giardino mediterraneo, aree relax, percorsi nel verde e zone pranzo panoramiche, sfruttando al massimo la vista sulle vallate e la privacy del contesto. La posizione è un ulteriore punto di forza: circa 20 minuti da Noto, 15 minuti dalle spiagge e 10 minuti dallo svincolo autostradale, un equilibrio ideale tra campagna e costa. Un'opportunità concreta per chi desidera costruire una nuova villa in Sicilia sud-orientale, con terreno importante, panorama e collegamenti comodi.

Posizione Panoramica e Strategica Situata nella splendida cornice della Sicilia, la nostra lussuosa agenzia propone una graziosa proprietà in vendita nel comune di Noto, a pochi chilometri da Canicattini Bagni. Questa incantevole proprietà vanta una posizione altamente panoramica, offrendo scorci mozzafiato sia sul paesaggio che sul mare. Il terreno, esteso per circa 1 ettaro, è caratterizzato da un suolo terrazzato e piantumato che si affaccia magnificamente verso la cava e il golfo di Siracusa, creando un'ambientazione perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Sul terreno si trova un rudere di 30 mq in pietra, completamente da restaurare, che rappresenta una straordinaria opportunità per gli amanti del restauro e dell'architettura tradizionale siciliana. Questo piccolo gioiello in pietra può essere trasformato in una raffinata abitazione, un luogo di ritiro rurale o una pittoresca casa vacanze, mantenendo intatto il fascino autentico della regione. Il contesto circostante, con la sua ricca vegetazione e i suoi panorami, offre infinite possibilità per creare un'ambientazione unica e personalizzata. Il terreno di proprietà si distingue per la sua ricchezza agricola, piantumato con diversi alberi produttivi di ulivo e carrubo, oltre ad una varietà di alberi da frutto. Questa caratteristica non solo aggiunge valore alla proprietà, ma offre anche la possibilità di raccogliere prodotti agricoli di alta qualità, tipici della fertile terra siciliana. La presenza di queste coltivazioni tradizionali contribuisce a creare un ambiente rigoglioso e suggestivo, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione strategica vicino allo svincolo autostradale, rendendo facilmente accessibili le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. Nonostante questa vicinanza alle comodità, la proprietà resta immersa nella natura, offrendo un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza e una comunità stabile, ma sufficientemente distanziata da preservare la privacy e la pace. Chi sceglierà questa proprietà potrà godere di un perfetto connubio tra natura incontaminata e comodi accessi a tutti i servizi necessari. Panorama Mozzafiato sui Monti Iblei Ad arricchire ulteriormente il fascino di questa proprietà è la spettacolare vista che si estende fino ai Monti Iblei, una catena montuosa che aggiunge una dimensione ulteriore di bellezza e serenità all'intero paesaggio. Questo scenario montano, combinato con la vista sul mare e la cava, rende la proprietà unica nel suo genere, offrendo un panorama che cambia con le stagioni e che promette di lasciare senza fiato chiunque vi si affacci. In conclusione, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi desidera un angolo di paradiso in Sicilia, con la possibilità di personalizzare e valorizzare un rudere tradizionale, circondato da un terreno

Mandorleto con Vista Mozzafiato sul Golfo di Noto e i Pantani Proponiamo in vendita, nella campagna tra Noto e la Riserva Naturale di Vendicari, una proprietà agricola di grande potenziale, composta da un mandorleto coltivabile e un rudere da restaurare con vista panoramica sul mare e sui pantani della costa sud-orientale siciliana. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto residenziale o agricolo in un contesto autentico, Il fondo si estende per 2,3 ettari, è coltivabile e ricco di mandorli e ulivi, con esposizione favorevole e ottima accessibilità. La configurazione del terreno, leggermente collinare, consente di godere di una vista unica sul Golfo di Noto, sul verde delle campagne e sulle aree umide dei Pantani di Vendicari, creando un'atmosfera di assoluta quiete e bellezza. Al centro della proprietà si trova un rudere in pietra di circa 38 mq, completamente da restaurare o ricostruire, perfetto per diventare la base di una nuova costruzione con affaccio panoramico. La normativa vigente consente la valorizzazione del volume esistente, offrendo una concreta possibilità di realizzare una villa di campagna o una casa vacanze con ampio spazio esterno e vista dominante sul paesaggio. Un Investimento Autentico nella Sicilia più Vera La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Noto e dallo svincolo autostradale, il che garantisce ottimi collegamenti con Siracusa, Marzamemi, Portopalo e tutta la costa. A brevissima distanza si trovano le spiagge della Riserva Naturale di Vendicari, il borgo marinaro di Calabernardo e le meravigliose oasi costiere del litorale netino. La combinazione di terreno coltivabile, vista panoramica, rudere valorizzabile e prossimità a mare e riserve naturali, rende questa proprietà un'occasione rara per chi cerca un luogo autentico dove vivere, investire o sviluppare un progetto agricolo e residenziale nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Codice proprietà HSH1038-2022, L'Eden. Si propone in vendita a Noto, un appezzamento di terreno di 6000 metri quadri. La posizione dominante del lotto, garantisce vista mare sin dal caseggiato. Il rudere di pertinenza, ha una area di 50 metri quadri ed è interamente da ristrutturare. La proprietà è dotata di collegamento elettrico, visto la vicinanza con una strada comunale e di una trivella. Vista la dimensione del lotto, è possibile restaurare il caseggiato ed aggiungere una veranda di circa 10 metri quadri.

Terreno Edificabile con Vista sul Golfo di Noto Si propone in vendita un terreno di circa 1,2 ettari, ideale per la realizzazione di una villetta di circa 120 mq oltre veranda, inserito in un contesto naturale di grande pregio. La proprietà gode di una splendida vista sul mare, con affaccio diretto sul Golfo di Noto, offrendo uno scenario panoramico ampio e suggestivo, perfetto per un progetto residenziale di qualità. All'interno del terreno è già presente un immobile esistente, attualmente da demolire, che consente di sviluppare un nuovo progetto architettonico personalizzato, sfruttando al meglio l'esposizione e il panorama. La conformazione del lotto e la vista aperta rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa immersa nella natura con vista mare. Ulivi Secolari, Natura Mediterranea e Grande Potenziale Il terreno è arricchito dalla presenza di ulivi secolari, che conferiscono un forte carattere mediterraneo e un importante valore paesaggistico alla proprietà. La vegetazione esistente crea un ambiente autentico e armonioso, ideale per essere integrato in un progetto di giardino o di spazi esterni panoramici a servizio della futura abitazione. Grazie alla superficie, alla possibilità edificatoria, alla vista mare e alla presenza degli ulivi, la proprietà rappresenta una ottima opportunità per la realizzazione di una villetta privata con veranda, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sicilia. Un luogo dove natura, panorama e potenzialità edificatoria si incontrano, offrendo una soluzione esclusiva nel territorio del Golfo di Noto.

Un Autentico Rifugio Siciliano Nel cuore della splendida campagna siciliana, si trova un affascinante fabbricato rurale in vendita, incastonato su un altopiano che offre viste panoramiche mozzafiato. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano l'autenticità e la bellezza del paesaggio siciliano, combinando il fascino del passato con le comodità moderne. Un tipico caseggiato siciliano, conserva caratteristiche uniche che lo rendono un investimento davvero speciale. Il fabbricato, di circa 170 mq, è in parte già restaurato, conservando elementi tradizionali che richiamano la storia e la cultura dell'isola. Al centro del baglietto è presente un caratteristico lavatoio, simbolo di funzionalità e vita quotidiana siciliana di una volta. Questo dettaglio arricchisce la proprietà di un fascino senza tempo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di creare un ambiente che onora il passato mentre abbraccia il presente. Natura e Panorama Incomparabili Il terreno che circonda il fabbricato si estende per 4 ettari, punteggiato da ulivi e carrubi, che conferiscono al paesaggio un verde intenso e profumi tipici della macchia mediterranea. La vista panoramica si apre sulle coste siracusane, offrendo uno spettacolo naturale ineguagliabile. Questa connessione profonda con la natura rende la proprietà perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante. Strategicamente situata, la proprietà si trova a breve distanza da Noto, famosa per il suo patrimonio barocco, e dalle incantevoli riserve naturali di Cavagrande. Inoltre, la vicinanza all'autostrada permette di raggiungere facilmente diverse attrazioni turistiche e luoghi di interesse, tra cui le splendide coste, a soli 15 minuti di viaggio. Questa posizione offre l'opportunità di esplorare la Sicilia in tutta la sua diversità, dalla cultura all'arte, dal relax delle spiagge alle avventure all'aperto. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un progetto da realizzare secondo i propri sogni e ambizioni. Che si tratti di un'accogliente residenza privata o di un'attività ricettiva, il fabbricato offre infinite possibilità di personalizzazione. L'ambiente tranquillo e la vista impareggiabile forniscono lo sfondo perfetto per un rifugio siciliano autentico. Investire in questa proprietà significa abbracciare un modo di vivere che rispetta la tradizione e celebra la bellezza naturale, offrendo al contempo un grande potenziale per il futuro.