Case in vendita - Noto

Un Affascinante Gruppo di Casali nel Cuore della Sicilia La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare un'opportunità eccezionale: un incantevole gruppo di casali siciliani, con una superficie totale di 460 mq, situati in un ambiente suggestivo che invita alla tranquillità e alla riflessione. Parte di questi edifici storici richiede restaurazione, offrendo la possibilità di rifinire i dettagli secondo il proprio gusto personale, mantenendo così l'autenticità del design architettonico siciliano. Questa eccezionale proprietà è situata su una vasta tenuta di 4,3 ettari, immersa in un paesaggio caratterizzato dalla naturale bellezza della Macchia Mediterranea e del tavolato Ibleo. La varietà di piante e gli arbusti tipici della regione creano una cornice di colori e profumi che esaltano l'atmosfera unica di questo luogo. Gli ampi spazi verdi offrono possibilità infinite per sviluppare giardini privati, aree per il tempo libero o addirittura coltivazioni agricole. Nonostante il fascino rustico dei casali, la proprietà è già collegata alla rete elettrica, assicurando un accesso facile e comodo all'energia. Inoltre, è dotata di approvvigionamento idrico, elemento essenziale per garantire la sostenibilità delle abitazioni e delle attività agricole. Queste infrastrutture moderne facilitano l'avvio di progetti di restauro o ampliamento, rendendo l'investimento pratico e immediato. Un'Opportunità di Investimento Unica Questa proprietà rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera investire in un'area di altissimo valore storico e naturale. I casali possono essere trasformati in una lussuosa residenza privata, una struttura ricettiva esclusiva, o un centro agricolo sostenibile. La combinazione di terreno ampio, edifici storici e bellezza naturale rende questo investimento non solo allettante dal punto di vista economico, ma anche culturalmente ed emotivamente gratificante. In sintesi, questo gruppo di casali offre un ventaglio di possibilità per coloro che desiderano creare il proprio rifugio siciliano o avviare un'attività focalizzata sulla qualità e la tradizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il fascino del passato incontra la funzionalità moderna.

Benvenuti nell'esclusiva offerta della nostra agenzia immobiliare di pregio in Sicilia! Vi presentiamo una straordinaria proprietà situata a Noto, un autentico gioiello costituito da due affascinanti casali da ristrutturare, immersi in un terreno di 5 ettari di pura bellezza siciliana. La proprietà si trova in prossimità della riva del suggestivo fiume Asinaro, offrendo un'esperienza di vita unica alle porte dell'antica città di Noto. Un elemento distintivo di questa proprietà è il pittoresco mulino ad acqua situato al suo interno, aggiungendo un tocco di fascino e storia al contesto. Il terreno circostante, che si estende per 5 ettari, regala una vista mozzafiato sul fiume, sulle montagne circostanti e sulla valle. Un giardino privato, ricco di alberi produttivi di limoni, arance, nespole e kaki, completa il quadro, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturalistica. L'atmosfera unica e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una vera perla nel cuore della Sicilia. La posizione strategica offre la comodità di avere la città di Noto a soli 3 km di distanza, dove potrete immergervi nell'arte, nella cultura e nella gastronomia locali. A soli 2 km, il sito archeologico di Noto Antica vi invita a esplorare le antiche rovine, mentre i laghetti di cava carosello aggiungono un tocco di bellezza naturale alla zona circostante. Per gli amanti dell'avventura e della storia, i percorsi di trekking e i sentieri naturali abitati un tempo offrono l'opportunità di scoprire la ricca storia del luogo. Non lontano, le concerie risalenti al 1600 testimoniano l'antica tradizione della lavorazione delle pelli. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in Sicilia, ideale per chi desidera creare un agriturismo di charme o una tipica casa in pietra siciliana, unendo il moderno al fascino della tradizione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere un pezzo di autentica bellezza siciliana e di vivere in un luogo intriso di storia e serenità. Contattateci oggi per scoprire come trasformare questo sogno in realtà!

Codice Proprietà HSH1469-2022 | Fortezza Netina Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Noto, una splendida proprietà costituita da due caseggiati storici per una superficie totale di circa 600 mq da ristrutturare con annesso giardino privato, inserito all'interno di un magnifico terreno seminativo con una superficie totale di circa 3 HA, arricchito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, arance, limoni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. L'immobile, immerso totalmente nella natura, gode di una magnifica vista panoramica sul mare e sulla città. La proprietà presenta già il collegamento alla rete elettrica ed è facilmente collegabile alla rete idrica. Si presenta come una delle ultime gemme disponibile nel territorio della valle di Noto, grazie al contesto paesaggistico in cui è inserito, da considerare come una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Un Angolo di Sicilia Autentica tra Ulivi e Silenzio Nel cuore della campagna netina, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, si trova questa affascinante proprietà rurale composta da un rudere di circa 80 mq, circondato da un terreno di 6.500 mq coltivato ad uliveto. Il contesto è quello tipico della Sicilia sud-orientale: colline morbide, pietra dorata, profumi mediterranei e una luce calda che accompagna ogni stagione. Qui, il tempo sembra essersi fermato, offrendo un rifugio di quiete e bellezza per chi desidera riconnettersi con la terra e con uno stile di vita più semplice e autentico. La posizione, riservata ma non isolata, rende questo luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Il fabbricato esistente, un antico rudere in pietra locale di circa 80 mq, rappresenta la base ideale per realizzare un'abitazione in armonia con il paesaggio circostante. La struttura, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino delle architetture rurali siciliane: muri spessi, proporzioni equilibrate e una solida impronta storica. Questo spazio, se ripensato con cura, può trasformarsi in una suggestiva dimora di campagna, un rifugio creativo o una piccola casa vacanza dallo stile autentico. Il progetto di recupero può valorizzare materiali naturali e tecniche costruttive tradizionali, creando un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e rispetto per l'identità del luogo. Un Terreno Generoso tra Ulivi e Panorama Il terreno che circonda il rudere si estende per circa 6.500 mq ed è piantumato principalmente a ulivi, testimoni silenziosi di un territorio ricco e generoso. Le pendenze leggere e la disposizione naturale del terreno favoriscono un'esposizione ideale per la coltivazione e per godere appieno del panorama aperto sulla campagna siciliana. La proprietà è perfetta per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere circondato dal verde, respirando aria pulita e godendo del ritmo lento della natura. In primavera ed estate, la terra si veste di colori intensi e profumi intensi, creando un ambiente ispirante e rigenerante. Questa proprietà rappresenta molto più di un rudere da ristrutturare: è un'opportunità concreta per costruire un progetto di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Che si tratti di una residenza privata, di un piccolo agriturismo, di uno spazio artistico o di un rifugio personale, il potenziale di questa terra e di questo edificio è straordinario. L'atmosfera è autentica, la posizione strategica, la natura circostante generosa e ispirante. Un invito a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse nella bellezza di un territorio che sa ancora emozionare.

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto. La masseria è suddivisa in due unità indipendenti e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce il fascino di una dimora rurale d'epoca, ideale come residenza privata di prestigio, boutique hotel, agriturismo o investimento turistico esclusivo. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 475 mq, conservando elementi autentici dell'architettura tradizionale: antichi ambienti, una caratteristica stalla, una corte interna con baglio volumi che offrono ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un attento intervento di ristrutturazione, nel rispetto della struttura originaria. La masseria è immersa in un terreno di circa 12 ettari, in parte edificabile, arricchito da ulivi e noci produttivi, oltre alle essenze tipiche della macchia mediterranea, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Il paesaggio circostante, aperto e armonioso, contribuisce a creare un'atmosfera di grande fascino e quiete. La proprietà è già dotata di allaccio idrico ed elettrico, elemento fondamentale per chi desidera avviare un progetto di recupero e sviluppo senza rinunciare alla praticità dei servizi essenziali. Un luogo senza tempo, dove storia, natura e panorami si incontrano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o di una dimora esclusiva in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia.

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, all'interno della suggestiva Riserva Naturale di Cavagrande, proponiamo in vendita un esclusivo mulino storico risalente al 1868, immerso nella natura e ancora dotato del suo antico sistema di funzionamento. Attraversata dal fiume San Marco, la proprietà gode di un contesto unico e incontaminato. Il corso d'acqua nasce dalla sorgente di Feudo Baulì, nei pressi di Palazzolo Acreide, e percorre il territorio tra Noto e Avola. La proprietà insiste su un terreno di circa 5.000 mq con ampi spazi esterni, vegetazione mediterranea e scorci di rara bellezza. ⚙️ Attivando le antiche saie è possibile rimettere in funzione il mulino. Una soluzione ideale per: • residenza privata di prestigio • struttura ricettiva di charme • agriturismo o relais • investimento turistico nel cuore della Val di Noto � Riserva Naturale di Cavagrande - Noto/Avola � Per informazioni, foto e visite private contattaci in privato.

L'Agenzia Val di Noto Real Estate è lieta di proporre in vendita in Contrada Mezzogregorio, a 2 km dal caratteristico Borgo di Testa dell'acqua e a 15 minuti di auto dal centro storico patrimonio Unesco di Noto, bellissismo caseggiato dei primi del ‘900 da ristrutturare. Il casegggiato comprende più unità con destinazioni d'uso e caratteristiche diverse, tutte con la possibilità di essere convertite in spazi abitativi. La superficie coperta dei fabbricati è di circa 500 mq, mentre la corte misura circa 330 mq. La casa padronale è composta da una cucina abitabile con antico forno in pietra, un ampio salone, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Tre grandi aperture si affacciano su una veranda che introduce alla corte. Accanto sorge una seconda abitazione con spaziosa cucina-soggiorno dotata di camino, camera da letto, disimpegno e bagno. Altri fabbricati, affacciati sulla corte e un tempo adibiti a magazzini e stalle, conservano ancora i pavimenti originali in pietra e dettagli autentici dell'architettura rurale. All'interno della proprietà sono presenti un pozzo trivellato che assicura l'approvvigionamento idrico e un'antica cisterna in pietra situata nella corte. All'esterno, un giardino di circa 5.000 m² circonda armoniosamente l'intera proprietà. Il giardino ospita alberi da frutto, ulivi, noci e una piccola pineta. Ideale per chi è alla ricerca di un posto tranquillo immerso nella campagna siciliana, dove realizzare una dimora privata o un'attività turistico ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni.

A circa 12 km di distanza dal Centro di Noto, immerso in un contesto naturalistico incontaminato, proponiamo oggi in vendita, una esclusiva casa di campagna ricavata da un ex Mulino storico ad acqua sul fiume San Marco. L'unità abitativa di circa 230 mq di cui 180 calpestabili è dotata di ampio living, camera da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto. L'abitazione è attualmente alimentata attraverso un gruppo elettrogeno. All'esterno della dimora, il giardino, il fiume e un terreno di pertinenza di circa 5ooo mq completano l'offerta di questa vera e propria oasi del silenzio e della tranquillità. Poco distante da Noto, questa immobile è l'ideale per chi è alla ricerca di un investimento per la realizzazione di una esclusiva casa vacanze da pubblicizzare su AirB&B o di una bellissima abitazione privata. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. +39 0931 16 21 974

Oasi Gisira - Un sogno siciliano tra gli ulivi Noto, Val di Siracusa Immaginate di attraversare un cancello con muri in pietra a secco, e ritrovarvi immersi in 15 ettari di campagna siciliana autentica, tra oltre 1.700 ulivi secolari DOP e 1.500 carrubi che profumano l'aria a ogni stagione. Benvenuti in un'Oasi, una delle proprietà più affascinanti tra Modica e Noto - cuore pulsante del barocco patrimonio UNESCO. Un baglio, due anime, infinite possibilità Il complesso si articola in due corpi di fabbrica per circa 380 mq coperti, affacciati su un classico cortile interno di 700 mq - il vero salotto a cielo aperto di questa masseria. Qui il tempo sembra essersi fermato: soffitti alti 6 metri raccontano la storia rurale dell'edificio, ma lasciano anche spazio al futuro, con la possibilità concreta di realizzare un primo piano. L'edificio principale ospita 7 camere con bagno privato, un accogliente soggiorno e un ristorante completo di cucina professionale, ideale per chi vuole continuare l'attività di agriturismo o agri-resort già avviata. Il secondo blocco offre 4 ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno annesso - perfette per ospiti, famiglia numerosa o ulteriore ricettività. E poi c'è lei: una **piscina di 18x8 metri**, che di sera riflette le stelle siciliane e di giorno invita al relax tra gli ulivi. con jacuzzi esterna per 8 persone Investimento o rifugio: la scelta è vostra Che lo vogliate come buen retiro privato immerso nel verde, o come attività ricettiva già pronta a generare reddito, questa meravigliosa tenuta si presta a entrambi gli scenari con la stessa naturalezza. La posizione è strategica: 15 minuti da Modica, ancora meno da Noto, 30 minuti da Siracusa e 15 da Pozzallo - vicino a tutto, ma abbastanza isolata da regalare silenzio e privacy assoluti. In sintesi Terreno | 15 ettari (ulivi DOP + carrubi) Edifici 380 mq Cortile 700 mq Camere 11 totali, tutte con bagno Piscina 18x8 m Posizione tra Modica e Noto Prezzo € 2.000.000

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà ubicata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Trattasi di fabbricati rurali di mq. 590 ca con 37 ettari di terreni. I fabbricati sono diruti e sono in muratura portante in pietra o con blocchetti in tufo. I fabbricati sono adibiti a ricovero attrezzi e animali, e abitazione e si presentano tutti in cattivo stato manutentivo. I terreni ricadono in zona E, vale a dire agricola, con alberi di ulivo e carrubbi secolari La proprietà si presta per essere ristrutturata e trasformata in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Scopri l'unicità di questa proprietà, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo a breve distanza dal vibrante centro storico di Noto. Il vasto terreno offre molteplici possibilità, dalla coltivazione agricola alla realizzazione di un agriturismo o di un'azienda agricola. Per ulteriori informazioni, contattaci. Cod. Rif. IA81209

Se sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore della Sicilia, la TENUTA BONIVINI è ciò che fa per te. Situata nella zona incantevole di Noto, contrada Bonivini, questa tenuta agricola si estende su circa 8 Ettari e offre una combinazione perfetta tra tradizione e natura. La proprietà comprende una spaziosa casa padronale di circa 250 mq, con annessi magazzini e depositi che totalizzano ulteriormente 815 mq di fabbricati. Completamente immersa in un paesaggio ricco di storia e bellezza naturale, questa tenuta vanta un vigneto impiantato con varietà autentica Nero D'Avola su ben 4 Ettari; ideale per gli amanti del buon vino. Non solo! La tenuta dispone anche di altri 4 Ettari dedicati ad un mandorleto e uliveto rigoglioso. Queste coltivazioni rappresentano l'eccellenza della produzione siciliana offrendo prodotti biologici freschi per il tuo consumo o da trasformare in pregiati oli d'oliva ed altre specialità culinarie. Immagina le possibilità illimitate che questo territorio ti può offrire: eventi enogastronomici nell'ampio spazio all'aperto, produzioni agricole rinnovabili o semplicemente goderti la tranquillità dell'ambiente rurale vicino alla storica città barocca di Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO. Questa area è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali siciliane ed è caratterizzata da panorami mozzafiato tipici del sud Italia. Non perdere l'occasione di possedere questa meraviglia agricola! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per prenotare una visita sul posto - siamo qui pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

Una Posizione Panoramica Unica, con Vista su Siracusa, Etna e il Golfo Situato in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi del sud-est siciliano, questo grazioso caseggiato totalmente da restaurare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà con una vista davvero mozzafiato. A circa 15 minuti dallo svincolo autostradale, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq (170 mq di abitazione + 50 mq accessori), distribuiti intorno a un baglietto interno dal grande fascino rurale. Ogni punto del terreno regala scorci panoramici spettacolari sul mare, sulla costa siracusana, sull'Etna e sui Monti Iblei, creando un'atmosfera unica in ogni stagione dell'anno. Il territorio circostante è noto per il suo valore naturalistico, archeologico e storico: nelle immediate vicinanze si trovano siti rupestri, necropoli, antichi sentieri e aree di grande interesse ambientale, rendendo la zona ideale anche per progetti turistico-ricettivi o residenziali di prestigio. La posizione dominante della proprietà garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegata con le principali località del Val di Noto e del siracusano. 13,5 Ettari di Terreno tra Ulivi e Macchia Mediterranea Ad arricchire ulteriormente la proposta è l'estensione del terreno, pari a circa 13,5 ettari, un mosaico naturale di essenze tipiche della macchia mediterranea, con numerosi ulivi e ampie superfici seminative. Questa vasta area offre moltissime possibilità d'uso: dalla realizzazione di un'elegante villa con piscina e dependance, a un progetto agricolo, fino alla creazione di una residenza eco-sostenibile o di una struttura turistico-ricettiva in sintonia con il paesaggio. Il terreno è facilmente accessibile, ben delimitato, e permette di godere in totale privacy della straordinaria bellezza dei dintorni. La luce del tramonto che accende l'Etna in lontananza, le linee morbide delle colline e il profilo della costa ionica sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà un luogo di grande suggestione. Un investimento ideale per chi cerca autenticità, spazio, natura e panorami indimenticabili nel cuore della Sicilia più autentica.

Un Rifugio di Tranquillità con Vista Mare Scoprite un angolo di paradiso in Sicilia, grazie a questo terreno incantevole di circa 1,6 ettari, situato in una posizione privilegiata con vista sul mare che vi lascerà senza fiato. Qui, la bellezza naturale si unisce al comfort moderno, fornendo non solo un luogo affascinante dove vivere, ma anche uno spazio che ispira tranquillità e serenità. L'ampio terreno offre un'esperienza di vita all'aperto unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con il panorama costiero. Il terreno ospita un magnifico limoneto, ulivi secolari che raccontano storie antiche, mandorli e una varietà di alberi da frutto. Questo giardino mediterraneo non solo arricchisce il paesaggio, ma offre anche la possibilità di godere di prodotti genuini e freschi, raccolti direttamente dall'albero. Immaginate di passeggiare tra gli alberi di limoni o di raccogliere mandorle e frutta mentre respirate l'aria salata del mare: un'esperienza che solo la Sicilia può offrire. Pronto per Realizzare il Tuo Sogno Sull'ampio terreno si trova un fabbricato di circa 115 mq, già collegato alla rete elettrica e dotato di trivella per l'acqua, elementi essenziali che semplificano qualsiasi progetto futuro. Questo spazio, pronto per essere trasformato, può diventare la casa dei vostri sogni o un rifugio accogliente da usare nei momenti di relax. La presenza di quelle infrastrutture di base rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di focalizzarsi immediatamente sulla personalizzazione e sul design del vostro spazio ideale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per investire in un terreno con potenziale di sviluppo, ma per abbracciare un modo di vivere che unisce la bellezza naturale con le comodità moderne. Che stiate cercando un rifugio per le vacanze o una residenza permanente in un contesto idilliaco, questo terreno con vista mare vi invita a esplorare le possibilità della vita mediterranea, dove ogni giorno è un'occasione per meravigliarsi.

Proponiamo in vendita caseggiato con baglio interno del 1800. Sito in contrada Renna/Pirainito, a soli 10 km da Rosolini e 15 da Noto. Caseggiato di circa 2000 mq con annesso terreno mandorleto ed uliveto di circa 260.000mq. La struttura si sviluppa su piu' livelli e sorge su una zona leggermente collinare permettendo una vista sul mare. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Soluzioni finanziarie e valutazioni gratuite. Contattaci! Saremo lieti di offrirti i nostri servizi. Sede centrale: Noto, Ronco Sgadari, 1 - 96017 (SR).

Casolare da ristrutturare con 7.000 mq di terreno - Zona Noto (SR) Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare con terreno di circa 7.000 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Noto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata e gode di una splendida vista aperta sul terreno circostante, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare un progetto abitativo personalizzato. Il casolare, completamente da rinnovare, offre ottime potenzialità grazie agli ampi spazi esterni e alla possibilità di creare una residenza in stile rurale, circondata dal verde e dalla quiete tipica della campagna netina. La proprietà dispone inoltre di un baglio con giardino chiuso e privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. ✨ Soluzione ideale per chi cerca un investimento da valorizzare, una casa di campagna o un rifugio immerso nella natura

Un Autentico Baglio Siciliano tra Natura e Tradizione nella Campagna di Noto Nel cuore della campagna di Noto, immerso nei paesaggi senza tempo della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un affascinante baglio siciliano che racchiude tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale dell'isola. La proprietà è circondata da una natura incontaminata, dove ulivi, carrubi, macchia mediterranea e antichi muri a secco disegnano uno scenario autentico che racconta la storia del territorio ibleo e della Val di Noto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Pur garantendo assoluta tranquillità e privacy, il complesso è facilmente raggiungibile e perfettamente collegato ai principali centri della zona. Canicattini Bagni dista circa 10 minuti, Palazzolo Acreide circa 15 minuti, il centro storico barocco di Noto è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia si trovano a circa 30 minuti di distanza. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali attrazioni culturali e paesaggistiche della Sicilia. Un Baglio di Grande Fascino con 9,3 Ettari di Terreno Il complesso è costituito da un autentico baglio siciliano, tipologia architettonica simbolo della tradizione rurale dell'isola, caratterizzato da un corpo principale di circa 150 mq disposto attorno alla suggestiva corte interna, vero cuore della proprietà. L'insieme architettonico, comprensivo del baglio e degli spazi che lo delimitano, sviluppa una superficie complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ricchi di fascino e un impianto tipico delle antiche dimore agricole siciliane. A completare il complesso è presente un ulteriore fabbricato indipendente di circa 30 mq, ideale come dependance, deposito, locale tecnico o spazio destinato agli ospiti, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Il terreno si estende per circa 9,3 ettari, prevalentemente seminativo, impreziosito dalla presenza di ulivi, antichi carrubi, macchia mediterranea e caratteristici muri a secco che delimitano parte della proprietà e raccontano la storia del paesaggio rurale della Val di Noto. Il contesto naturale, perfettamente conservato, regala splendide viste aperte sulle campagne circostanti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Grazie all'importante estensione del terreno, al fascino del baglio storico e alla posizione strategica tra Noto, Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una prestigiosa residenza privata, una raffinata tenuta di campagna, una struttura ricettiva di charme, un agriturismo di livello o un esclusivo progetto dedicato all'ospitalità esperienziale nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Eleganza Rurale a Noto: Un Oasi di Tranquillità e Bellezza Una Vista Incantevole sulla Campagna Siciliana Immagina svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulla lussureggiante campagna circostante, dove l'aria profuma di storia e natura. Questo magnifico caseggiato in vendita offre proprio questo: una visione pittoresca che incanta e rilassa, regalando momenti di pace e serenità. Un Terreno dalla Rara Bellezza Situato su un terreno di circa 5 ettari, questa proprietà promette spazi vasti e un'atmosfera di autentica bellezza siciliana. Con un caseggiato di 300 mq più corte esclusive, il terreno si rivela l'ideale per chi desidera realizzare una villa di charme immersa nella campagna, senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante di Noto, città nota per la sua ricca storia e cultura. La Prossimità ai Gioielli della Sicilia Questa proprietà presenta un vantaggio unico: la sua posizione strategica, che la rende facilmente accessibile al centro storico di Noto e alla sua incantevole atmosfera barocca. Inoltre, la vicinanza alla Riserva di Vendicari e alle sue magnifiche spiagge aggiunge un tocco di esclusività e possibilità di scoperta delle bellezze naturali della costa siciliana. Un Invito alla Vita in Equilibrio tra Campagna e Mare Questo caseggiato incarna l'armoniosa fusione tra vita rurale e marittima, offrendo l'opportunità di godere di uno stile di vita equilibrato e poliedrico. Lontano dal frastuono cittadino e immerso nella bellezza della natura, questa proprietà diventa il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme sulla costa siciliana. Un'Occasione unica per Abbracciare il Fascino Siciliano Questa proprietà è più di un semplice immobile: rappresenta un'esperienza, un racconto di tradizione, bellezza e autenticità. Offerta in esclusiva dalla nostra agenzia immobiliare, sinonimo di eccellenza nel settore, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la magica atmosfera della campagna siciliana a pochi passi dalle meraviglie di Noto e del mare mediterraneo.

Oasi di Eleganza a Noto: Il Terreno dei Tuoi Sogni Situato nel suggestivo comune di Noto, a breve distanza dal magnifico centro storico barocco e dalle spettacolari spiagge di Vendicari, si erge un terreno unico proposto dalla nostra esclusiva agenzia in Sicilia. Il terreno abbraccia una superficie di 3,5 ettari con abitazioni che totalizzano 210 mq, offrendo spazio e prospettive illimitate per creare la residenza dei sogni. La proprietà presenta due ingressi, di cui uno estremamente comodo e vicino al centro urbano di Noto, garanzia di accessibilità e praticità. Questa caratteristica aggiunge un valore rilevante alla proprietà, consentendo un rapido e agevole collegamento al cuore pulsante della città e a tutte le sue comodità. Paesaggio Incantevole e Vista Esclusiva su Noto Il terreno di 3,5 ettari incanta con una variegata vegetazione che include ulivi secolari, mandorli e altre piante tipiche della macchia mediterranea. La vista panoramica abbraccia quasi 270 gradi di bellezza naturale, offrendo una prospettiva incantevole su tutta la città di Noto, il golfo e le dolci colline circostanti. Un quadro unico e mozzafiato che trasforma ogni giorno in un'esperienza di bellezza e serenità. Un Ambiente Perfetto per il Lusso e l'Eleganza Immergersi in questo scenario di bellezza e tranquillità è un'occasione unica per creare un'opera architettonica esclusiva, una residenza di lusso o un progetto di investimento di prestigio. La combinazione tra la posizione privilegiata, la vastità del territorio e la vista mozzafiato rende questo terreno una tela su cui dipingere i sogni e le ambizioni di chi cerca l'essenza della Sicilia più autentica. Un'Opportunità unica di Investimento Questa meravigliosa proprietà a Noto rappresenta un'opportunità unica di investimento nel territorio siciliano, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche del terreno. La possibilità di creare una residenza esclusiva in un contesto naturale di rara bellezza la rende un gioiello da valorizzare e trasformare in un'oasi di lusso e raffinatezza. Cogli l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Noto, contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Scopri di persona il potenziale e il fascino senza tempo di questo terreno unico, dove la tranquillità e la bellezza si fondono per creare un ambiente unico e di rara eleganza nella splendida cittadina barocca di Noto.

Si propone in vendita, proprietà HSH897-2021, nel comune di Noto, a circa 10 chilometri dal centro cittadino (patrimonio mondiale dell'Unesco), e 12 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, costituita da un insieme di immobili con una superfice complessiva di circa 1370 m² inseriti in un terreno di 27 HA. La proprietà, è dotata da diverse fonti d'acqua e collegata alla rete elettrica. La sua posizione strategica, totalmente immersa nella natura, è valorizzata da una vista panoramica su più vedute sulle colline che declinano verso il mare.

Un'Offerta Storica nel Cuore di Noto Nel cuore della rinomata Noto, a soli 14 chilometri dal centro storico, patrimonio mondiale dell'Unesco, offriamo una proprietà unica nel suo genere. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è un invito a immergersi nella bellezza e nella storia della Sicilia. A soli 14,9 chilometri dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a luoghi di interesse culturale e naturale. Al centro di questo terreno di 1,5 ettari si trova un gruppo di edifici storici di 630 m², pronti a essere riportati al loro antico splendore. Queste strutture storiche includono un tipico baglio siciliano, un cortile centrale che rappresenta il cuore pulsante della vita rurale di un tempo. L'opportunità di restaurare questi edifici consente di creare una residenza affascinante o un'attività ricettiva che unisca il fascino del passato con il comfort moderno. Un Rifugio Tra Natura e Comfort Moderni Completamente immersa nella natura, la proprietà beneficia di due fonti di approvvigionamento idrico, garantendo un accesso affidabile e continuo all'acqua, fondamentale per la vita quotidiana o per lo sviluppo agricolo. L'immobile è inoltre collegato alla rete elettrica, offrendo il comfort dei servizi moderni in una cornice storica e paesaggistica. Questa fusione di tradizione e modernità rende la proprietà un'opportunità eccezionale per trasformare un sogno siciliano in realtà concreta.