Canino - Tra il Lago di Bolsena e il Mare - in zona residenziale, disponiamo di porzione di quadrifamiliare, posta al piano 2°; così composta: al piano terra troviamo un garage di 40 mq.ca, ideale per 2 automobili, dal quale si accede alla taverna con camino e bagno di uguale superfice, dalla stessa tramite scala interna si esce nel giardino. Al piano superiore l'ingresso alla casa si apre su un ampio salone, dove si può ricavare un'altra camera da letto, e tramite un disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla sala da pranzo con camino e cucinotto e al bagno, circondati da un balcone terrazzato. Dal salone una scala porta alla mansarda dove si trovano 2 camerette e un bagno. La posizione e la vista sono uniche

Immerso nella campagna Umbra, a soli 3 km da tutti i servizi, vendiamo un caratteristico casale in pietra con piscina e terreno. Il casale, di 259 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinino, sala da pranzo, quattro camere e due servizi al primo piano e da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio, oltre a quattro locali uso magazzino e una cantina al piano terra. Completano la proprietà una tettoia di 45 metri quadrati circa, un annesso di 25 metri quadrati circa, la piscina e il terreno di 4.060 mq circa circondante il casale. Il casale, ristrutturato alcuni anni fa, si presenta oggi in buone condizioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, palazzina composto da due appartamenti abitabili, di cui uno al piano primo e l'altro al piano secondo, di circa 65 mq cadauno, composti da ingresso, corridoio, cucina, due camere e bagno. Al piano terra due locali adibiti uno a garage e l'altro a negozio, i locali sono facilmente unibili. A tetto è presente una soffitta ed una bella terrazza panoramica.

V 01 Casale in pietra con piscina ( 10x5) e giardino vicino al Lago di Corbara. Il casale è disposto su due livelli che sapientemente sfruttano il dislivello del terreno, donando all'architettura d'insieme un aspetto armonico e gradevole, in perfetta combinazione con il parco circostante. Entrambi i livelli permettono l'affaccio e l'ingresso nel parco di proprietà. Il primo piano è organizzato in una grande zona giorno con salotto e grande cucina a vista di circa 110 mq, antibagno e bagno. Al secondo livello si trovano 5 camere da letto e 4 bagni. Ogni camera da letto ha una sua autonoma uscita nel giardino. I pavimenti del casale sono tutti in cotto di Castel Viscardo fatto a mano dalla Fornace Sugaroni, in uno solo dei quattro bagni vi e' una pavimentazione in marmo nero. Edificato nel 2005 dall'attuale proprietario, la struttura e' in cemento armato con forati in porodon da 35 centimetri intercapedine e foderatura integrale in pietra posata a mano di 25 centimetri. Le fondamenta del casale sono state progettate e realizzate per consentire la realizzazione di un ulteriore piano. I soffitti sono tutti in pianelle fatte a mano di Castel Viscardo, fornace Sugaroni con tessitura in travi di castagno provenienti dal bosco di Melezzole lavorate a mano ad ascia. Gli infissi, porte e finestre, sono stati tutti realizzati a mano in castagno con vetrocamera dall'artigiano Pier Paolo Rossi, tutti dotati di zanzariera. I sanitari dei bagni sono di particolare pregio essendo porcellane francesi e rubinetteria riproducenti modelli ottocenteschi. Si tratta, nel complesso, di una proprietà che gode di un ottimo rapporto qualità/prezzo sia per quanto riguarda la posizione che per le finiture proprie.

Villa Orvieto a circa km.23 in Comune di San Venanzo da cui dista pochi chilometri, a metà strada tra Orvieto e Perugia, villa costruita negli anni '60, con balconi a volta, spazi abitativi aperti, porte finestre, terrazze sapientemente pavimentate con lastre di pietra di recupero, intricate opere murarie rendono questa casa davvero unica. La villa di Mq.400 complessivi su tre livelli è suddivisa in tre appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. La villa è composta da: Piano Terra: cantina, garage, quattro locali di servizio, bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, due bagni. Secondo piano: soggiorno/cucina stile studio, due camere da letto, soppalco/mansarda trasformabile. Il giardino recintato è di Mq.1800 circa. Circondata da boschi, la proprietà si affaccia sulla vallata e offre una vista mozzafiato sulle catene montuose umbre. Acqua, luce, riscaldamento autonomo a gasolio.

Il Castello sul lago castello medievale situato nel cuore del Parco Fluviale del Tevere, domina il Lago di Corbara; La sua posizione strategica a circa 20 km sia da Todi che da Orvieto, e circa 1 ora da Roma, lo rende adatto per gli amanti delle bellezze sia artistiche che panoramiche del cento Italia. Del Castello di origine medievale, non si hanno date certe circa la sua costruzione, è certo però che era già citato in alcuni documenti del 1290 e costituiva un feudo di Todi. Finchè nel 1800, con la Riforma Napoleonica, entrò a far parte del comune di Baschi, da cui dipende ancora oggi. Il Castello medievale, ha fatto parte negli ultimi decenni di un' Azienda Agricola, dedita principalmente ad una attività di agriturismo ed allevamento bovino allo stato brado. Il Castello medievale, posto sulla cima di un colle dispone ancora oggi di circa 345 mq di superficie utile, senza contare le pertinenze esterne, per un totale di 8 camere da letto, e 8 bagni. Ha una struttura portante interamente in pietra, alquanto imponente, articolata su quattro livelli collegati tra loro da scalinate interne. Al piano terra sono presenti, oltre ad alcuni locali accessori, 3 piccoli alloggi indipendenti, con acceso autonomo dall'esterno, Il piano primo è dominato da un ampio e monumentale salone centrale, con il soffitto formato da alte volte a crocera, dal quale si accede alla cucina ed alla zona notte; ciascuno di questi dispone di un accesso indipendente dalla corte esterna, tanto che anche la sola zona notte potrebbe costituire un piccolo appartamento indipendente. Al piano secondo, accessibile sia dal salone sottostante che da una imponente e panoramica scalinata esterna, è presente un ingresso/disimpegno, sul quale si aprono una ampia camera da letto ed un bagno. Dal disimpegno di questo piano, con una seconda scala in legno, si accede al disimpegno della mansarda, posta al terzo piano, sul quale si affacciano, un bagno e tre camere da letto. Di evidente pregio sono, in particolare, alcuni elementi che evidenziano la storicità del castello, tra questi, oltre ai soffitti in legno e le possenti mura con i contrafforti, sono da ammirare, per citarne alcuni, al piano terra il monumentale portale in pietra ed il monolocale con il soffitto a volta in pietra a facciavista, nonché l'ampio salone posto al piano prima con le finestre ad arco e l'alto soffitto formato da volte a corcera nel quale fanno bella mostra di se un grande camino ed una particolare scalinata in legno da cui si accede al piano soprastante; tutti questi particolari, risaltati dai più recenti restauri contribuiscono, insieme all'aspetto esterno del castello a creare un ambiente suggestivo ed affascinante. Esternamente al castello medievale vi è una spaziosa area di corte, in parte sistemata a giardino e parte a viabilità, con un lungo viale in pietra, circondata da alberi di alto fusto che la rendono ancora più suggestiva. Nell'ambito di quest'area sono presenti alcune pertinenze, tra cui un manufatto

In provincia di Terni, questa incantevole villa è in vendita in posizione panoramica tra le colline umbre. Per la sua esclusiva location dominante e per l'incontaminato contesto naturalistico in cui è immersa, la dimora offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante. Circondata da un grande terreno di proprietà che si estende per 30 ettari, la residenza si compone di una costruzione realizzata secondo il gusto e la tradizione del territorio. L'elegante rivestimento in pietra bianco-grigia che ne connota l'intera struttura ricorda gli antichi casolari in stile rustico, tipico delle case umbre. Un intervento piuttosto recente di ristrutturazione ha interessato l'intera superficie interna di 500 mq, offrendo grande possibilità di personalizzazione. Accanto all'ampio living del pianterreno, la dimora si articola in cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, tutte accomunate da splendide vedute panoramiche sullo scenario collinare. Rif. 6121 https://www.lionard.com/it/dimora-in-stile-rustico-in-umbria.html

Umbria -Orvieto. a circa 18 km. da Orvieto in Comune di Allerona, in posizione dominate e panoramica, antico casale in pietra completamente ristrutturato di Mq.260 commerciali circa complessivi su due livelli. Il casale si compone al Piano Terra di un soggiorno con antistante un ampio portico dell'intera lunghezza della casa dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla campagna e sulle colline umbre, un' ampia cucina con camino, una camera da letto o studio ed un bagno ed al Piano Primo raggiungibile sia dall'interno che tramite una scala esterna, tre camere da letto di cui una molto ampia con un caratteristico antico camino e con possibilità di realizzare un secondo bagno in camera ed un bagno con vista. Locale soffitta -ripostiglio. Forno a legna. Distaccato dal fabbricato troviamo un antica grotta ed un fienile di Mq.50 da recuperare ad uso abitativo. Completa la proprietà un terreno di Ha.3 circa a giardino, seminativo, vigneto ed oliveto (65 piante). Il casale si trova in ottimo stato, perfettamente ristrutturato mantenendo i materiali tipici del luogo come soffitti in legno, pavimenti in cotto e pareti in pietra a faccia vista. Possibilità di realizzare una piscina. Il casale è dotato di tutti i comfort. Il casale è allacciato all'acquedotto comunale, ma principalmente utilizza l'acqua di sorgente ed è presente anche un pozzo. L' impianto di riscaldamento a G.P.L. Il casale dista circa 1 km. dal caratteristico borgo di Allerona ed è posto a circa 450 metri slm.

Nel comune di Govone (CN) si propone casa libera su tre lati con ampio terreno di proprietà e porticato fronte casa. L'immobile sorge in zona collinare in contesto residenziale e gode di acesso comodo alla strada asfaltata. Ampia zona giorno al piano terreno con sala da pranzo e cucinotto in comunicazione con lo spazioso salotto. Zona notte al piano primo con due grandi camere da letto matrimoniali servite da bagno. Grande cantina interrata su tutta la lunghezza della casa. Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a metano.

A meno di 10 km da Ciconia, ad un'altitudine di 550 metri circa, vendiamo una villetta a schiera con garage e giardino. La villetta fa parte di un complesso costruito nei primi anni 2000, è disposta su tre livelli ed è composta da garage al piano seminterrato, ingresso/soggiorno con caminetto, cucina abitabile e servizio al piano terra, due camere e servizio al primo piano per un totale di 100 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà due terrazzi e il giardino di 120 metri quadrati circa. La villetta si presenta oggi in buonissime condizioni e viene venduta completa di arredo cucina, e altri componenti compresi nel prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

RIF. 362487 - Tipico Casolare in pietra, completamente da ristrutturare. Zona collinare con vista meravigliosa sulla vallata circostante ad appena 7km dal Centro Storico di Orvieto e 5km dal casello Autostradale della A1. Un'ora da Roma! Possibilità di ampliamento fino ad un massimo di ulteriori 100mq come previsto dalla normativa vigente in materia. Mezzo ettaro di terreno. sfbc

Casale in vendita San Gimignano nel cuore di una delle regioni più belle d'Italia, stupenda proprietà del 1700, nata come casa colonica del feudo. La luminosa unità immobiliare con un panorama unico su tutta la vallata di San Gimignano, si sviluppa su due livelli di un totale di 500 mq ca giardino di 3000 mq ca. Si accede al casale da un imponente ingresso su uno dei primi saloni di rappresentanza con soffitti a volta originali ricoperti dai classici mattoncini rossi toscani, una grande cucina dalla quale abbiamo un secondo ingresso al giardino ed alla prima sala da pranzo. Al piano terra abbiamo due dei 4 camini storici tipici del settecento. Si accede al piano superiore da un imponente scala originale che porta al bellissimo salone delle feste valorizzato da due stupendi camini di grandezza tipica dell'epoca sei camere da letto matrimoniali un balcone. Tutti gli affacci degli ambienti sono sulle colline toscane. Il casale in vendita San Gimignano, offre diverse tipologie di investimento, oltre che per una famiglia, dà la possibilità di essere frazionato in tre appartamenti avendo tre entrate indipendenti, oppure di essere adibito ad uso ricettivo. Il tutto su un terreno di 3000 mq circondato da vigne e coltivazioni.

Casale Orvieto Umbria. A circa km.12 da Orvieto, in Comune di Porano, antico casino di caccia, risalente al XV secolo, ex-proprietà dei Monaldeschi della Cervara, di Mq.800 circa, con torre e cappella privata, completamente da ristrutturare. Immerso in un parco naturale di boschi con piante secolari e monumentali e piante di legno pregiati (noci, ciliegi e frassini) per un totale di Ha.3 (possibilità di acquistare ulteriore terreno fino ad Ha.65). Proprietà veramente unica nel suo genere.

azienda agricola di ha 25 con casale da ristrutturare di mq 250 e mq 30 di annesso le utenze sono in loco. l'azienda e' cosi composta: ha 18 seminativo, ha 3 di pascolo ha 4 di bosco. la proprieta e ubicata a km 6 da orvieto e si raggiunge percorrendo un tratto di strada bianca, e gode di bel panorama. sulla rupe.

Orvieto (10 minuti) Frazione- Sugano. Casale in pietra completamente ristrutturato con terreno circostante di 1 ha circa, con permesso approvato per piscina. Possibilità di ampliamento. La proprietà di 100 mq è così composta: PIANO TERRA: -soggiorno/sala da pranzo -cucina abitabile -3 camere da letto - ripostiglio - Grande portico panoramico -2 Bagni PRIMO PIANO: - Studio / Camera da letto. -Soffitta Inoltre presente magazzino e grotta Note importanti: - PROGGETTO APPROVATO PER PISCINA. Gli impianti sono funzionanti e a norma di legge. - Terreno con uliveto DOP in piena produzione (200 piante), vigneto Orvieto Classico e frutteto. - Il terreno è completamente recintato. -Cisterna per accumulo acque piovane - Ottima copertura internet. - Non Isolato -Strada bianca breve ed in ottime condizioni -Bar, alimentari ed ufficio postale raggiungibili anche a piedi. Ottimo investimento. Da vedere!

Splendido casale di 500 mq restaurato, adatto uso ricettivo, immerso nel verde ed a soli 8 km da Orvieto, con ampio terreno di 5 ettari seminativo e magazzini. Il casale è suddiviso in 6 appartamenti: appartamento piano terra: 6,5 vani, 151 mq; appartamento piano terra: 4 vani, 98 mq; appartamento 1° piano: 2,5 vani, 72 mq; appartamento 1° piano: 4,5 vani 95 mq; appartamento piano seminterrato: 1,5 vani 49 mq; appartamento piano seminterrato: 1,5 vani 43 mq. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e rappresenta un punto di riferimento per Enti, Istituti di credito, Imprese, Enti morali, Società di costruzione e Clienti privati per quanto riguarda vendita, affitto, valutazione di case, uffici, ville, appartamenti e i più importanti servizi legati al mercato immobiliare. L'obiettivo fondamentale della SAMO Italia è quello di stabilire un rapporto fiduciario con il cliente e diventarne unico referente per la fornitura di tutti i servizi immobiliari proponendo sempre soluzioni ottimali. Beautiful restored farmhouse of 500 square meters, suitable for hospitality, surrounded by greenery and only 8 km from Orvieto, with a large land of 5 hectares of arable land and warehouses. The farmhouse is divided into 6 apartments: ground floor apartment: 6.5 rooms, 151 sqm; ground floor apartment: 4 rooms, 98 sqm; 1st floor apartment: 2.5 rooms, 72 sqm; 1st floor apartment: 4.5 rooms 95 sqm; apartment basement floor: 1.5 rooms 49 sqm; apartment basement floor: 1.5 rooms 43 sqm.

Il Nibbio - Splendido casale sul lago Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall'alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea. La proprietà i compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un'ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero ed elegante. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio. Si articola livelli. In primis luogo il piano terra dove si trovano nell'ordine: la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, lo studio, un disimpegno e il bagno. Poi il piano primo che ospita invece tre ampie camere da letto, due bagni un salotto e un disimpegno. Infine, un piano semi interrato dove si trova la cantina. Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi (magazzino, forno, cappella) e una seconda unità abitativa da completare. Il parco si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo. Il nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. Si trova un'area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking). Ben collegata con le principali arterie stradali, si presta diventare una dimora di lusso o un'importante struttura turistico/ricettiva.

Orvieto, a soli 7 km dalla città, vendesi caseggiato in pietra composta da un casale principale, diviso in tre unità abitative indipendenti, secondo casale sempre in pietra adibito a struttura ricettiva agrituristica con varie camere e relativi bagni, sala pranzo e cucina attrezzata per la ristorazione. La struttura nel suo complesso è dotata anche di un laboratorio caseario, un laboratorio per la lavorazione delle carni, una stalla per bovini, box cavalli, vari pergolati e cantine. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 7,5 ha, collinare, con varie piante di ulivo in produzione, circa 200, 1 ha di frutteto, e 4 ha circa di pascolo.

Orvieto, casale in pietra composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio o cameretta e secondo bagno al piano primo, camera e bagno in torretta. Depandance arredata ed utilizzata come secondo appartamento, tettoie e giardino per circa 5000 mq, interamente recintato. Acceso comodo da strada asfaltata. Posizionato a soli 5 minuti di auto da Orvieto e da tutti i servizi principali. A 10 minuti dal casello A1 di Orvieto. Il casale si presenta in ottime condizioni generali.

merso nella splendida campagna Umbra compresa fra Orvieto e Bolsena, in posizione dominante, vendiamo un ampio casale con piscina oltre annessi e terreno. Il casale, con ogni probabilità risalente ai primi anni del 1900, è stato sapientemente e completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e in parte rinfrescato intorno al 2011. Composizone: il casale, di oltre 500 metri quadrati circa, è disposto su due livelli ed è composto dal salone (ex stalle) con soffitti a volticine, l'ampia cucina completamente attrezzata anche con l'originale caminetto, il soggiorno con caminetto, la camera con bagno interno, un altro bagno a servizio del piano e due ripostigli oltre all'antico forno; al primo, a cui si può accedere tramite due scale interne dal piano terra e tramite la caratteristica scala in pietra esterna, si trovano una sala hobby con caminetto, quattro camere, uno studio, tre servizi ed un ripostiglio; una delle camere è stata predisposta per essere trasformata in cucina così da poter dividere con semplicità il casale in due unità abitative; completa il casale un vano magazzino e lavanderia al piano seminterrato oltre ad un ampio portico. Annessi: completano la proprietà una splendida piscina a sfioro lunga 14 metri e larga 7 metri, l'ex fienile, un magazzino con locale tecnico, un altro magazzino e diverse grotte, oltre ad una cisterna di raccolta delle acque. Terreno: di oltre 7,5 ettari circa circonda la proprietà ed è composto da 1,5 ettari circa completamente recintato e servito da due cancelli, di giardino e frutteto, i restanti 6 ettari circa sono praticamente tutti a seminativo a parte una piccolissima parte a bosco. Destinazione: nel tempo la proprietà è stata utilizzata sia come struttura ricettiva, a cui si presta benissimo, sia come casale di famiglia per trascorrere meravigliose giornate a contatto con la natura umbra. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.