Case in vendita - Palermo

A Carini, sulla strada statale 113, in zona urbanizzata e ben collegata, UniCredit RE Services propone in vendita una villa indipendente di circa 160 mq. disposta su due livelli ed inserita all'interno di un lotto di terreno di 1.500 mq. circa. Al piano terra troviamo un comodo portico, cucina, soggiorno, due camere da letto, cameretta, bagno, veranda e ripostiglio; il piano superiore, accessibile da scala esterna, dispone invece di due camere da letto, una cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre la possibilità di essere trasformato e personalizzato secondo le proprie esigenze, realizzando una villa moderna e funzionale oppure una soluzione composta da due abitazioni indipendenti. Il grande terreno di pertinenza offre ampi spazi per creare giardini, aree relax, parcheggi o zone dedicate alla vita all'aperto, valorizzando ulteriormente la proprietà. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e la possibilità di creare una soluzione su misura in una zona comoda e urbanizzata di Carini. Documentazione in regola. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68

Home Sweet Home immobiliare propone in vendita villetta indipendente in zona contrada calzata a pochi minuti dal centro. Ottima per trascorrere momenti di relax immersi nella natura e nel verde circostante. La villetta si presenta in buono stato, con pochi lavori di ristrutturazione. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Si suddivide in due ampie camerette, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, soggiorno, la veranda chiusa e coperta con ampio soggiorno-cucina gode di ottima vista giardino, grazie a due ampie finestre scorrevoli. All'esterno un ampio spazio da pavimentare co dodici alberi di ulivo e una cisterna con acqua della diga. Oltre a quella potabile. Per ulteriori informazioni contattare il Mario.

A soli 6 km dal centro di Castelbuono, nel cuore incontaminato del Parco delle Madonie, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, ideale per gli amanti della natura, della quiete e della privacy più assoluta. La proprietà, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, si estende su un lotto di circa 12.000 mq, arricchito da una suggestiva pineta privata che conferisce eleganza, charme ed esclusività all'intero complesso, vi sono inoltre alberi di ciliegio e castagni. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di 133 mq, caratteristica che garantisce funzionalità e comfort abitativo. Attualmente si presenta in ottimo stato manutentivo e, con minimi interventi, risulta immediatamente abitabile. Gli ambienti interni sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista, presenti in ogni stanza, che donano calore, accoglienza e un autentico sapore rustico alla residenza. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in tutti gli ambienti, alimentati da caldaia a gasolio, assicurando così comfort durante tutto l'anno. La zona è servita da acqua diretta, in piu' la proprieta' dispone di serbatoi per una capienza di 1000 litri e vi è una fossa biologica imhoff regolarmente registrata. La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire praticità e vivibilità: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità; segue una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana; la zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e due bagni. All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un accogliente porticato all'ingresso, perfetto per godere del panorama circostante, e una zona retrostante attrezzata con area dehor, forno a legna e cucina estiva, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto e organizzare momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, residenza estiva per trascorrere i mesi più caldi in un'oasi di tranquillità, oppure investimento ideale per la realizzazione di un'attività ricettiva di charme. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, l'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante dimora, dove natura, comfort e autenticità si fondono in perfetta armonia. Classe Energetica: F EPI: 234,99 kwh/m2 anno

Altavilla Milicia - Chiesazza Sperone, in zona residenziale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa di circa 150 mq commerciali, disposta su due livelli e arricchita dalla presenza di circa 500 mq di spazi esterni. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e verrà definito e completato come da progetto previsto. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada. L'immobile gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati durante tutto l'arco della giornata. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare diverse aree dedicate al relax e alla convivialità, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e con ampi spazi da vivere all'aperto. Al piano terra sono previsti due ampi vani destinati alla realizzazione di una cucina-soggiorno, oltre a un comodo disimpegno che collega un bagno, un ripostiglio e una sala studio. Completa il piano un portico sul retro prospetto, dove è possibile realizzare una piacevole zona pranzo all'aperto. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, sono attualmente presenti due vani con terrazzo. La soluzione prevede la realizzazione di un disimpegno che collegherà una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camerette e un secondo bagno. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con una superficie di circa 150 mq e circa 500 mq di spazio esterno, che verrà definita e completata come da progetto. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0918282624 o il nostro numero WhatsApp che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti 375 5187632. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

In una delle zone più servite e strategiche di Partinico, a pochi passi dalla principale arteria di collegamento cittadina e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un'elegante villa indipendente, caratterizzata da ampie metrature interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio un ampio ed elegante salone di rappresentanza, tre luminose camere da letto, due bagni ben rifiniti, una splendida terrazza e generosi spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di una zona lounge/solarium. Il primo piano ospita un ulteriore e spazioso salone, sei ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi generosi e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Grazie alle dimensioni, alla versatilità degli spazi e all'eccellente posizione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per strutture ricettive, quali bed & breakfast, affittacamere, piccolo hotel o casa di riposo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa bifamiliare con vista mare panoramica e giardino privato in vendita a Trabia - Residence degli Ulivi A Trabia, in Contrada Sant'Onofrio, all'interno del Residence degli Ulivi, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di circa 200 mq commerciali. Edificata negli anni '90 e inserita in un lotto di 450 mq, la proprietà offre ampi spazi interni, un giardino privato. Il mare dista appena 3 km dalla proprietà, consentendo di raggiungere comodamente la costa e le spiagge della zona, pur vivendo in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato comprende cucina, salone, due camere e bagno. Il piano terra dispone di ampio ingresso, una camera, bagno e portico. Il primo piano ospita tre camere, bagno e terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e ammirare la vista panoramica che si apre sul mare e sul paesaggio circostante. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole angolo di relax da vivere in ogni stagione, mentre il porticato attrezzato con forno per le pizze e barbecue è perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia e momenti conviviali. La vista panoramica sul mare valorizza ulteriormente gli spazi esterni, creando un'atmosfera piacevole e suggestiva. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di porta blindata, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e tapparelle. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo alimentato da bombolone GPL e allaccio alla rete del metano. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Il Residence degli Ulivi offre numerosi servizi per il tempo libero, tra cui piscina, campo da calcio, campo da tennis e campo da bocce, ideali per trascorrere piacevoli momenti di svago senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, immerso nella tranquillità e impreziosito da un panorama suggestivo, perfetta sia come residenza privata sia come casa per le vacanze. Le caratteristiche dell'immobile, gli spazi esterni e i servizi del residence rendono la proprietà anche un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di valutare una futura messa a reddito per soggiorni turistici. Zone limitrofe: Trabia, Lido Vetrana, San Nicola L'Arena, Hotel Torre Artale, Hotel Tonnara, Ristorante La Tonnara.

Rara opportunità situata in residence sull'altopiano dell'Inserra proponiamo elegante ed esclusiva residenza in pietra di recente costruzione rifinita in ogni suo ambiente. La proprietà è composta da un piano cantinato molto ampio destinato a garage dell'intera struttura; un corpo principale vissuto dalla proprietà che consta in un salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina e studio professionale, il resto della struttura è diviso in tre appartamenti posti in locazione che garantiscono una piccola rendita fissa composti da 3 vani circa dotati tutti di posto auto in garage coperto e spazio esterno di pertinenza. Completano la proprietà una piscina con area ristoro, cucina esterna dedicata ed un parco di proprietà piantumato con alberi da frutto e piante mediterranee.

Villa in asta a Palermo (PA) - Via Deianira 1 Il complesso immobiliare in asta si trova a Palermo, in Via Deianira n. 1, in una zona residenziale di pregio come Mondello. La proprietà è costituita da una villa principale, diverse unità abitative secondarie e pertinenze, inserita in un contesto urbano ben servito e tranquillo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del complesso è di 804 mq. La villa principale (subalterno 2) si sviluppa su tre livelli (seminterrato, rialzato e mansarda), con un totale di 20,5 vani, inclusi cucina, soggiorno, ampio salone, 8 camere da letto e 6 bagni. Il piano seminterrato ha un'altezza utile di 2,60 m, il primo piano di 2,90 m e il secondo piano varia da 2,05 a 3,25 m. Il garage (subalterno 4) ha una superficie di 51 mq e un'altezza interna di 2,70 m. Un piccolo appartamento (subalterno 5) di 1,5 vani ha una superficie di 33 mq. Sono presenti inoltre due dependance (subalterni 7 e 8), rispettivamente di 5,5 e 4,5 vani, con superfici di 134 mq e 118 mq. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di scala interna e ascensore (attualmente non funzionante). Le pertinenze includono un ampio giardino di 3.670 mq, una centrale termica, un locale autoclave e una piscina esclusiva. Sono presenti balconi e terrazzi che offrono spazi esterni godibili. La struttura è intelaiata in calcestruzzo di cemento armato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Palermo, precisamente a Mondello, caratterizzata da un contesto signorile e ben collegato. La vicinanza a Via Deianira garantisce facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.573.027,45 Offerta minima: € 1.541.952,66 Rilancio minimo: € 21.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 2% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Piscina esclusiva • Complesso immobiliare • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel residence Fondo Anfossi, tra i contesti più riservati e ricercati di Mondello, a circa 400 metri dal mare, Innova Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di circa 170 mq con piscina privata di 25 metri e giardino. La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone triplo, collegato direttamente alla piscina, che crea continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, con zona lavanderia, unisce funzionalità e comfort quotidiano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera e un ulteriore servizio; le camere si affacciano su ampie terrazze rivolte al giardino. Il piano seminterrato ospita spogliatoio, due bagni con doccia, il locale tecnico della piscina, un ampio magazzino e una stanza di circa 10 mq, ideale come palestra, studio o ambiente multifunzionale. All'esterno, la piscina è inserita in un'area verde privata, con barbecue, posto auto e cancello elettrico. La villa è ristrutturata, con infissi a doppio vetro, ed è libera. Una proprietà rara, per chi desidera vivere Mondello con spazio, riservatezza e autentica qualità dell'abitare. Contatta Innova Immobiliare per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata.

La Porta Immobiliare propone l'acquisto di: Villa indipendente in C.da Santa Caterina a 1 km dalla spiaggia del lago di Piana degli Albanesi (PA) di 120 mq. su 1.400 di terreno che offre un atmosfera accogliente e rilassante, grazie anche ad una vista mozzafiato sui paesaggi collinari, in un contesto suggestivo, tranquillo, a contatto con la natura e anche molto vicino al paese. Dal cancello d'ingresso il viale con ai lati i giardini alberati ci conduce all'abitazione su un unico livello dove entrando abbiamo un terrazzo coperto verandato con accesso al soggiorno cucina, tre camere da letto e il 1º bagno, dalla seconda entrata troviamo un grande soggiorno cucina con forno in muratura annesso e il 2º bagno, dalla parte esterna abbiamo un deposito attrezzi e a seguire il resto del terreno recintato. € 89.000,00 trattabili Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile e anche per una preconsulenza di Mutuo-Finanziamento completamente GRATUITA e senza impegno contattaci tramite messaggio privato o chiama: 
0916497142 3463245125 Consulenza e mediazione La Porta Immobiliare Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo www.laportaimmobiliare.it [email protected] Seguici su Instagram (laportaimmobiliare) e anche su
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La nostra agenzia propone in vendita una villetta su due piani a Bolognetta. L'immobile in buone condizioni si trova in c.da Filaccia. La villetta è così composta: una camera da letto, due camerette, un bagno, cucina, soggiorno, veranda al piano terra e un sottotetto collegato da una scala esterna al piano primo. Circondata da piccolo appezzamento di terreno con alberi di ulivo,dona serenità a chi cerca un posto dove rilassarsi e vivere in tranquillità. Se non è ciò che cerchi contattaci ai seguenti numeri 0918733701 / 3426393898 o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo.

Immersa nella quiete della collina di Sant'Onofrio, in posizione dominante e particolarmente riservata, questa villa indipendente accoglie sin dal primo sguardo con il fascino delle sue linee architettoniche mediterranee, i grandi porticati affacciati sul verde e una vista aperta che scivola dal paesaggio collinare fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle Isole Eolie. La proprietà si trova a pochi minuti dal rinomato litorale di San Nicola e dal Lido Sporting, in un contesto che coniuga perfettamente tranquillità residenziale, privacy e comodità di accesso alla costa. Attraversando la corte esclusiva che circonda la villa si percepisce immediatamente la generosità degli spazi esterni: aree verdi, zone pavimentate, angoli dedicati al relax, dependance, forno a legna e barbecue in muratura creano una dimensione ideale per vivere pienamente l'esterno in ogni stagione, in un contesto di assoluta riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi completamente indipendenti per una superficie interna complessiva di circa 304 mq. Il piano terra si apre su un ampio portico coperto che accompagna all'ingresso dell'abitazione e introduce ad una grande zona living centrale, luminosa e ariosa, attorno alla quale si distribuiscono cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ambienti accessori. Il portico frontale diventa così una naturale estensione della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive. Salendo al livello superiore, anch'esso servito da ingresso autonomo, la villa ripropone una seconda abitazione completa con grande soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e vani di servizio. Questo piano è ulteriormente impreziosito da ampi porticati e terrazze panoramiche che avvolgono l'abitazione offrendo scorci di grande bellezza sul mare, sul verde della collina e sull'orizzonte delle Eolie. La presenza di due appartamenti distinti ma perfettamente integrati rende l'immobile estremamente versatile: ideale per due famiglie, per una comoda soluzione genitori/figli, per una residenza privata con spazi dedicati agli ospiti oppure per essere facilmente trasformata in un'unica importante dimora panoramica con oltre sei camere complessive e grandi zone living. Ogni livello della villa è caratterizzato da ambienti ampi, luminosità diffusa e una costante sensazione di apertura verso il paesaggio, elementi che regalano alla casa un'atmosfera rilassante e ariosa, tipica delle grandi residenze di villeggiatura. La proprietà necessita oggi di un intervento di riqualificazione e ammodernamento, circostanza che rappresenta però un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi, esaltare ulteriormente la panoramicità e riportare l'immobile al prestigio che la posizione e la struttura meritano. Le dimensioni generose, la configurazione bifamiliare e la qualità del contesto ne fanno infatti una soluzione dal fortissimo potenziale di valorizzazione. La posizione, silenziosa ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro abitato e i principali collegamenti, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza stabile sia come elegante villa per vacanze o investimento turistico di charme. Una dimora dal fascino autentico, dove panorama, privacy e ampiezza degli spazi si fondono in una proprietà dalle straordinarie possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Trabia - Contrada Spinasanta, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 141 mq, circondata da un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto, agrumi e ulivi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno e una buona luminosità naturale. L'accesso alla villetta avviene tramite un cancello che conduce a un viale privato. L'ampio spazio esterno si presta a diversi utilizzi, sia come area di parcheggio sia come spazio da vivere all'aperto o da destinare alla coltivazione. Il terreno presenta diversi alberi da frutta come la presenza di peri, mandarini, aranci, peschi, ciliegi, fichi, albicocchi, limoni e alberi di ulivo, offrendo la possibilità di godere di un contesto verde e di dedicarsi alle attività agricole e alla cura degli spazi esterni. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio portico coperto, dal quale si ha accesso al piano terra di circa 110mq L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa, composta da due camerette, una camera da letto, un salotto, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Sul retro della proprietà è presente una cucina esterna, affiancata da un ulteriore ripostiglio, uno spazio funzionale che offre maggiori possibilità di utilizzo, soprattutto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Tramite una scala esterna si accede, inoltre, a un terrazzo scoperto e a un comodo sottotetto di circa 30mq. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con grate in ferro. L'immobile è dotato di fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue. La soluzione è ideale per chi cerca una villetta indipendente con ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax lontani dal caos cittadino. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0918282624 o il nostro numero WhatsApp, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, 375 5187632. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando “Mi piace” alla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

ALTAVILLA MILICIA - AM201 - RESIDENZIALE VILLETTA SINGOLA CON AMPIO TERRENO. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA Villa Immobiliare Cell. 3349085945 (ROSARIO). Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Santoro su strada principale, disponiamo in vendita una Villetta Singola di 93 mq. su unico livello con portico coperto, oltre corpi accessori esterni circa e 2.000 mq. di spazi esterni di pertinenza con casetta per deposito attrezzi. Rifinita, Climatizzata e Cancello Automatizzato. Cosi composta: Ingresso su ampia cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, bagno con doccia e lavanderia, portico coperto angolare e cucina esterna veranda. Rif. Annuncio = AM201 Richiesta di Vendita = Euro 296.000,00 CLASSE ENERGETICA = D.

IMMOBILIARE DOROS a Terrasini A POCHI PASSI DELLA RISERVA CAPORAMA IMMERSA NEL VERDE IN ZONA CALA ROSSA, a pochi passi dal mare, propone in vendita villa unifamiliare su tre livelli mq complessivi di circa 250 costruita su un lotto di terreno di mq 1400. La villa si presenta con ingresso da portico su ampio salone pari a 4 vani con camino, cucina, servizio e camera; da scala interna si accede alla zona notte su corridoio con armadio a muro, 4 ampie camere da letto che affacciano su ampio terrazzo panoramico e doppi servizi; al piano superiore troviamo una cameretta finestrata e un panoramicissimo terrazzo con vista mare. La villa dispone di impianto di riscaldamento, in stile mediterraneo con ceramiche siciliane e cucina a legna, nel giardino è stato realizzato un angolo cottura in muratura con forno/barbecue a legna. Da rivedere gli impianti. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/345190. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/345190 oppure invii una mail con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 3279592923. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe G Per informazioni e visite contattare Immobiliare Doros 091345190 o il 3285371966 o il 3279592923 anche WhatsApp o visita il nostro sito www.casedoros.it mail [email protected]

Sulsenti Real Estate propone in vendita, all'interno di un riservato residence sul Lungomare Cristoforo Colombo n. 750, una villa di 242 mq commerciali distribuita su tre livelli, impreziosita da una straordinaria vista mare, quadrupla esposizione, due terrazze panoramiche e ampi spazi esterni. Una proprietà dalle importanti potenzialità, in una delle cornici più suggestive della costa palermitana. ACCESSI E SPAZI ESTERNI Il residence è accessibile tramite cancello automatizzato con telecomando. La villa dispone di due ingressi: quello principale, attraverso un cancello privato che conduce all'area esterna pavimentata, e un secondo accesso pedonale diretto al piano seminterrato. Lo spazio esterno, sviluppato lungo il perimetro dell'abitazione, permette di parcheggiare comodamente 2/3 autovetture e di ricavare eleganti zone relax e aree conviviali. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA - AMBIENTI LUMINOSI E AFFACCI PANORAMICI Il piano terra comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo pari a due vani, comunicante con la cucina e collegato all'esterno attraverso due porte-finestre, un salone con accesso diretto alla prima terrazza panoramica, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato. Gli affacci sul mare e le numerose aperture valorizzano la luminosità degli ambienti, creando una piacevole continuità visiva tra gli interni e il paesaggio costiero. PIANO SEMINTERRATO - Privacy e versatilità Collegato al piano terra mediante scala interna e dotato anche di accesso indipendente, ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato. Entrambe le camere dispongono di porte-finestre sull'area esterna perimetrale, dalla quale è possibile raggiungere anche il livello superiore. Una distribuzione versatile, ideale per realizzare una zona notte riservata o ambienti dedicati agli ospiti. DUE TERRAZZE PANORAMICHE - IL MARE PROTAGONISTA Le terrazze rappresentano uno degli elementi di maggiore fascino della proprietà. La prima è direttamente accessibile dal salone, mentre una scala a chiocciola esterna conduce alla seconda, sovrastante l'intera abitazione, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo profilo della costa palermitana. Spazi dalle straordinarie possibilità di valorizzazione, ideali per realizzare un raffinato solarium, un'area lounge panoramica o ambienti dedicati alla convivialità. È inoltre possibile valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici o solari termici, previa verifica tecnica e autorizzativa. UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA MARE E CITTÀ Il Lungomare Cristoforo Colombo rappresenta uno dei contesti costieri più suggestivi di Palermo, apprezzato per la tranquillità residenziale, gli splendidi panorami e la vicinanza al mare. La posizione consente di raggiungere comodamente Addaura, Vergine Maria e Mondello, rinomate per le spiagge, i ristoranti e i locali sul mare, mantenendo al contempo agevoli collegamenti con le principali zone della città. Una collocazione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva residenza per le vacanze. POTENZIALITÀ DI VALORIZZAZIONE La villa si presenta interamente da ristrutturare, con interventi necessari agli impianti, agli infissi e alle finiture, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza completamente personalizzata. Le generose superfici e l'attuale distribuzione consentono di valutare, previa verifica tecnica, una nuova organizzazione degli ambienti, con un'ampia zona living panoramica e una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. La quadrupla esposizione favorisce un'eccellente luminosità e ventilazione naturale, mentre le terrazze e gli spazi esterni conferiscono ulteriore valore alla proprietà. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ TURISTICO-RICETTIVA Per dimensioni, posizione e caratteristiche, la villa rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. La presenza di quattro camere da letto, una cameretta, due accessi distinti, terrazze panoramiche e spazi esterni privati permette di valutare un progetto destinato alle locazioni turistiche o alla realizzazione di una struttura ricettiva di

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli situata in Via Euripide 8 a Mondello, Palermo. Costruita negli anni '90, questa proprietà di 370 mq commerciali rappresenta un'occasione rara per chi cerca versatilità e potenziale redditizio. Con 12 locali distribuiti su tre piani indipendenti, è la soluzione ideale per famiglie numerose, investimenti in locazioni turistiche o strutture ricettive. Spazi e Distribuzione Il seminterrato di 140 mq, attualmente da ristrutturare, offre un ampio open space con cucina, zona living, tre camere da letto (una allo stato grezzo) e due bagni. Una scala a chiocciola interna collega elegantemente questo livello al piano terra. Il piano terra, in buono stato originale, dispone di 140 mq con ingresso indipendente sotto portico, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, una camera spaziosa e un bagno. Il primo piano, completamente ristrutturato su 94 mq, vanta ingresso totalmente autonomo tramite scala esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Caratteristiche Esterne e Potenziale Godrai di oltre 1.000 mq di giardino privato con predisposizione e spazio idoneo per realizzare una piscina. La proprietà include terreno edificabile con volumetria residua, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Sono presenti posti auto e ripostigli ricavabili negli spazi esterni. Terrazze e portico completano gli spazi esterni sfruttabili. Infissi e Riscaldamento Gli infissi in vetro e legno ai piani inferiori garantiscono eleganza, mentre il primo piano vanta moderni infissi in vetro e alluminio. Nota: il riscaldamento non è disponibile. La classe energetica è G. Perché Scegliere Questa Proprietà Ogni livello è facilmente rendibile completamente indipendente, perfetto per locazioni separate o gestione familiare. Il primo piano ha già una storia di redditività locativa consolidata. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale. Questa villetta bifamiliare rappresenta un investimento strategico a Mondello, una delle zone più ambite di Palermo, con elevato potenziale di reddito e sviluppo futuro. (La foto della piscina è stata rielaborata con il supporto dell'IA) NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: [email protected].

Nel cuore del prestigioso residence "Gli Aquiloni", a Mondello, proponiamo in vendita una villa unica, con vista mozzafiato che spazia dal Golfo di Mondello fino a Capo Zafferano. Immersa nella tranquillità di Monte Gallo, la proprietà offre un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos della città, senza rinunciare alla bellezza di un panorama ineguagliabile. La villa, che si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq, si estende su tre livelli per un totale di circa 300 mq coperti. Gli spazi esterni, ampi e terrazzati, offrono la possibilità di vivere all'aperto godendo della straordinaria vista. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la propria casa dei sogni, in un contesto esclusivo e ricco di serenità. Caratteristiche principali: Vista panoramica dal Golfo di Mondello a Capo Zafferano Lotto di 1.800 mq con ampi spazi esterni Circa 300 mq coperti su tre livelli Posizione tranquilla e riservata, nel comprensorio di Monte Gallo Necessità di ristrutturazione Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal trambusto cittadino, ma a pochi minuti dalle meraviglie di Mondello.

Villa Esclusiva in Vendita a Mondello Un'Oasi di Tranquillità a 800 Metri dalla Spiaggia di Mondello Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in posizione strategica: a soli 800 metri dalla rinomata spiaggia di Mondello, famosa per le sue acque cristalline, e a 100 metri dal centro abitato, dove troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa combinazione unica garantisce la massima comodità sia per chi ama il mare, sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi ma tranquillo. Il progetto architettonico della residenza porta la firma di un prestigioso studio di architetti palermitani, Silvio Calandra e Fabrizio Ruffino, garanzia di stile, qualità e attenzione ai dettagli che si riflettono in ogni ambiente della casa. La residenza al piano terra è composta da un grande living open space pavimentato in pietra pregiata, caratterizzato da grandi vetrate sul giardino, con zona divani, zona tv ed una spettacolare cucina a vista con "isola" e cappa sospesa, lavanderia ed un elegante servizio igienico con lavabo in pietra; salendo una splendida scala in legno di rovere a sbalzo accediamo alla camera da letto padronale caratterizzata da un'anticamera, pavimentata in parquet e vetro, con vasca da bagno ovale, da una comoda cabina armadi e da un wc con cabina doccia; al piano seminterrato troviamo due camere da letto con ampie finestrature ed un wc con cabina doccia e lavabi in pietra. La villa si trova all'interno di un esclusivo residence composto da sei ville bifamiliari, un ambiente selezionato che offre tranquillità, sicurezza e privacy assoluta. Qui potrete godervi la vostra quotidianità lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla praticità. Spazi Interni ed Esterni: Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni stagione, con una grande pergola per pranzi e cene all'aperto e un giardino ideale per bambini, animali domestici e momenti di relax. Dotata anche di una cucina a scomparsa esterna, con Barbecue collegato al metano di città ed un living in pergoklima di circa 50 mq. Caratteristiche Principali e Finiture di Prestigio ● Costruzione recente (2010), unico proprietario, massima cura nei dettagli ● Fondazioni rinforzate: scavate oltre un metro sotto la villetta e riempite con roccia di mare, casa rialzata di 65 cm per una protezione ottimale dall'umidità ● Interni appena pitturati (2025) con prodotti anticondensa e antimuffa di alta qualità ● No costi di ristrutturazione: risparmiate fino a 1.500 euro al mq rispetto a immobili da ristrutturare ● Impianti moderni: climatizzazione integrata Daikin al soffitto e riscaldamento con pavimento radiante, con risparmio energetico del 50% ● Caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa ● Infissi di alta gamma con taglio termico e acustico ● Pavimenti interni in pietra pregiata, parquet al primo piano ● Bagni moderni, rifiniti con attenzione ad ogni dettaglio ● Box Enel-X per ricarica auto e moto elettriche, impianto elettrico dedicato ● Cucina Boffi, armadi, tende e mobili bagno inclusi ● Impianto stereo in filodiffusione, suddiviso per settori e collegabile in Wi-Fi anche in giardino Perché Scegliere Questa Villa? ● Posizione eccellente tra mare e servizi a soli 4 Km da Palermo. ● Contesto sicuro e riservato ● Abitazione pronta da vivere, senza costi extra ● Finiture di alto livello e tecnologie moderne

Villa in asta a Castronovo di Sicilia (PA) - Contrada Portella Dell'Olmo (CAP 90030) L'immobile in asta si trova a Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Portella Dell'Olmo, ed è costituito da una villa e due terreni adiacenti. La villa, edificata su un'area censita al catasto terreni al foglio 37, particella 92, è stata oggetto di un risanamento nel 2003. L'intera proprietà è immersa in un contesto paesaggistico caratterizzato da boschi e zone di rispetto, con possibilità edificatorie specifiche per attività agricole e residenziali, secondo le normative urbanistiche vigenti. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 741,42 mq, sviluppandosi su due piani fuori terra. Il piano terra presenta un ampio salone con un arco in pietra faccia vista, una cucina in muratura rifinita con maioliche, un camino, e un corridoio che disimpegna quattro ambienti. Il pavimento è in cotto e il soffitto in legno. Il primo piano ospita tre ambienti e un servizio, con un disimpegno che si affaccia sul salone sottostante. I due terreni, identificati al catasto terreni al foglio 37, particelle 117 e 119, hanno una superficie complessiva di 26418 mq e sono classificati come seminativo con pendenza variabile. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, mentre i terreni sono in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di struttura in muratura portante, copertura con tetto a falda in legno e tegole, scale in muratura e infissi esterni ed interni in legno e vetrate. Le pareti interne sono intonacate. Il lotto include una corte esclusiva di 3000 mq. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. L'esposizione della villa è sui quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Portella Dell'Olmo, un'area di Castronovo di Sicilia caratterizzata da un ambiente naturale. I terreni sono liberi per la procedura, mentre la villa è occupata dall'ex coniuge e dal figlio del debitore esecutato. L'area è soggetta a diversi vincoli, tra cui sismico, idrogeologico, idraulico, Zona di Protezione Speciale (ZPS), Sito di Importanza Comunitaria (SIC) e vincolo paesaggistico. È importante notare la presenza di una servitù di passaggio per una particella interna al lotto 1 e per l'acquirente di un altro lotto, che attraversa il lotto 1. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.910,00 Offerta minima: € 82.432,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreno) • Villa in ottimo stato di conservazione • Ampia superficie fondiaria • Contesto paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.