Vânzare case - Palermo

In Via Luigi Einaudi, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti e a 300 metri da Piazza Vittorio Emanuele Orlando, proponiamo in vendita VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE di 125 metri quadrati con ingresso su giardino privato di 200 metri quadrati. Gli immobili godranno di totale indipendenza, saranno disposti su due elevazioni fuori terra di 62,50 metri quadrati per piano e come da progetto prevederanno: - al piano terra, cucina-soggiorno annessa a portico di 8 metri quadrati e bagno; - al primo ed ultimo piano, tre camere, bagno, pergolato di 8 metri quadrati e balcone. Ogni unità del Residence dispone di due posti auto riservati, oltre a un nuovo parcheggio pubblico realizzato adiacente al complesso. Le ville verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' ed, inoltre, vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Gli immobili saranno provvisti di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto e infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook, instagram e Tik tok.

Villa a Schiera in Residence Esclusivo - Mondello, Viale Olimpo - Via Sandro Pertini (Fondo Reitano) All'interno di un elegante residence ben curato con servizio di portineria, inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere tra Mondello e Fondo Reitano con spazi comodi, privacy e qualità abitativa. Pur trovandosi nelle vicinanze di una zona più popolare, il residence è strutturato in modo tale da garantire un ambiente interno completamente separato, ordinato e tranquillo, dove la percezione è quella di un contesto curato, lontano dal caos e perfettamente vivibile ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 235 mq ed è arricchita da spazi esterni ben curati sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppio affaccio che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, una cucina con uscita diretta sul terrazzo retrostante e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente versatile perfetto come zona hobby, area relax o palestra, oltre a un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una particolarmente ampia con doppio affaccio, e un bagno con vasca. Il secondo piano è caratterizzato da un grande vano mansardato con terrazzino, uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona ospiti o ulteriore ambiente living. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà antistante l'ingresso, elemento fondamentale per comfort e praticità quotidiana. I proprietari valutano la possibilità di permuta con appartamento in zona centrale, offrendo quindi un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un cambio casa in modo strategico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza e qualità della vita all'interno di un residence ben gestito, a pochi minuti dal mare di Mondello e dai principali servizi.

Villa a Schiera in asta a Partinico (PA) - Contrada Bisaccia snc L'immobile in asta è un'abitazione in villino situata a Partinico (PA), in Contrada Bisaccia. Si tratta di una porzione di un villino bifamiliare, inserito in un contesto di espansione semicentrale caratterizzato da villini, magazzini e fabbricati rurali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 112 mq e una superficie commerciale di 136 mq, ed è posta al piano terra. Internamente si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina/sala da pranzo, un corridoio, due camere da letto, un wc, un ripostiglio, una lavanderia e un locale di sgombero. L'altezza utile interna è di 3,15 m, ad eccezione del locale di sgombero che misura 3,95 m. Le condizioni di manutenzione sono discrete, con presenza di degradi, muffe, discromie e fessurazioni localizzate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura intelaiata in cemento armato con tamponature in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. È provvisto di impianto elettrico, ma sprovvisto di utenza elettrica e idrica autonoma, ricevendo energia e acqua dagli immobili limitrofi. Non risulta certificazione degli impianti, e si rilevano impianti elettrici fuori traccia e non a norma. L'esposizione è tripla (Nord-Est, Nord-Ovest, Sud-Ovest). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di espansione del Comune di Partinico. L'accesso avviene da strada in Contrada Bisaccia, tramite un cancello metallico che conduce a una corte esterna ad uso comune, e poi a un cancelletto pedonale per l'accesso all'abitazione. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.250,00 Offerta minima: € 31.640,62 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Casteldaccia (PA) - Via Emilia 26-28 (CAP 90014) L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Casteldaccia (PA), in Via Emilia nn. 26-28. Si tratta di un fabbricato civile pluripiano a torre, ristrutturato, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra. L'edificio fa parte di un complesso edilizio a schiera ed è ubicato in una zona del centro urbano di completamento e sostituzione (Zona B1), con un unico affaccio a nord-est sulla Via Emilia. La zona è ben servita da vari servizi privati e pubblici. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 156,09 mq. Il piano terra presenta un locale di sgombero/garage e un wc. Il primo piano è composto da una camera da letto e un bagno. Il secondo piano include un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un wc-doccia. Il terzo piano è caratterizzato da una veranda, una lavanderia-wc, una terrazza e un balcone. Le altezze interne utili sono di 319 cm al piano terra, 301 cm al primo piano, 267 cm al secondo piano e 259 cm al terzo piano (altezza media della veranda). L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura ristrutturata, con pareti esterne in intonaco Li Vigni e interne in intonaco civile. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono ad ante a battente in legno e persiane (al terzo piano in alluminio anodizzato), mentre le porte interne sono tamburate. L'ingresso al civico 28 è dotato di cancello in ferro e porta blindata. L'immobile dispone di un impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento a gas per uso domestico e impianto di condizionamento a parete. È presente un vano carrabile al piano terra con saracinesca in metallo a sollevamento elettrico, utilizzabile come garage. L'immobile è dotato di balconi e terrazze. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Casteldaccia, con la Via Emilia che offre parcheggi e accesso a vari servizi. Il territorio comunale è classificato come zona sismica 2 con sismicità medio/alta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.027,43 Offerta minima: € 95.112,51 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Vano carrabile/garage • Posizione centrale • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita esclusiva Villa quasi nel centro di Cinisi A due passi dall'aeroporto e con una vista mare unica La Villa di circa 250 mq interni più 80 metri quadri di magazzino utilizzabile come garage o con un cambio di destinazione come dependance ha all'esterno circa 30.000 mq di giardino alberato con alberi da frutto limoneti uliveti naturalmente Ampi spazi per chi è amante degli animali cani cavalli o animali da fattoria e naturalmente Ampi spazi per piscina o altri hobby internamente invece l'immobile su due livelli è composto è diviso in due unità immobiliari il piano terra che che gode di ampi porticati sia dal lato cucina sia dal lato salone internamente è composto da una camera matrimoniale altre due camere salone doppio con camino ampia cucina soggiorno con adiacente lavanderia due servizi ripostiglio mentre il piano superiore Superiore dalla quale si accede a una scala esterna ma con la possibilità di crearne uno interna è divisa in ingresso su cucina con adiacente due Ampi terrazzi camera matrimoniale cameretta e soggiorno e servizio entrambi gli immobili godono di riscaldamento autonomo e fissi con vetrocamera e impianto elettrico elettrico rifatto anche l'impianto idrico è in ottime condizioni. In questo enorme giardino la villa dispone di un megapozzo per poter comunque gestire nel miglior modo possibile le piante senza avere ulteriori costi per la approvvigionamento idrico La Villa e a tutti gli effetti una sorta di casa terriera di una volta e si presta a qualsiasi tipologia di struttura sia residenziale sia ricettiva sia commerciale

Isola di pantelleriala Perla nera del Meditterraneo Domina dall'alto il paesino di Scauri.Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane all'orizzonte. In un'atmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta all'interno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno. Lasciando l'Africa alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza. Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente. Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare. Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si può attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui l'ambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare all'ombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita. Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti. Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia. Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere. La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket

Rif: FL00009 A Misilmeri proponiamo in vendita una villetta indipendente di mq 100 circondata da mq 2000 di terreno. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo un grande piazzale cementato con forno a legna, dal quale si accede all'abitazione, a sua volta formata da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, mentre al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. L'immobile è da ristrutturare totalmente. Richiesta: 60.000,00 Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Immobiliare Bagheria, via Consolare 17

Vendesi a Collesano, nel parco delle Madonie, vicino a Cefalu', in Via Regina Margherita, casa terratetto di circa 140 mq disposta su su 4 livelli e composta da: Pt: cucina soggiorno e doppio servizio 1 ° piano: ampio salotto e ripostiglio, 1° ammezzato: ampia stanza 2° piano: stanza matrimoniale, stanzetta e bagno completo 2° ammezzato: stanza con terrazzo 3° piano: cucina con terrazzo. La casa si trova in una strada del centro storico di Collesano.

RIF LP2033 Home Italia Immobiliare propone in vendita Villa Bifamiliare di nuova costruzione. Pensata e realizzata con ogni tipo di comfort la villa in fase di costruzione è realizzata con Cappotto termico è così composta: Al Piano terra un ampia zona Living salone e cucina di circa 80 mq con pavimenti in grès Porcellanato. Al Piano terra troviamo un servizio igienico con box doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da : Una Camera da letto matrimoniale con controsoffitti e faretti a led e un ampio balcone. Una cameretta ed una terza camera con ampio balcone. Un servizio Igienico con box doccia. La Villa è munita di impianto di riscaldamento Autonomo a gas e condizionatori con scarichi canalizzati in tutti gli ambienti, infissi in PVC colore bianco a taglio termico. Servono questa bellissima villa un ampio giardino di 650 mq con impianto di illuminazione esterna. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Casa Indipendente in Vendita a Caccamo - Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Caccamo. Questo antico immobile, da ristrutturare completamente, offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la propria oasi personale. Con i suoi 80 m² commerciali, la casa è composta da 4 locali e un bagno, perfetta per una famiglia o come investimento. Il prezzo molto competitivo rende questa proprietà un'opportunità unica per una ristrutturazione ottimale. Immagina di vivere a pochi passi da un meraviglioso castello e di essere immerso nella storia e nella cultura di un paese molto apprezzato dagli stranieri. Inoltre, la posizione strategica ti permette di raggiungere il mare in soli 7 km e di essere a 40 km da Palermo e Cefalù, due delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con un antico forno che aggiunge un tocco di autenticità. Questa casa è perfetta per chi cerca un progetto stimolante e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Riferimento immobile: 896130 VIA VALVERDE - DI FRONTE LE "POSTE CENTRALI" PALAZZO TERRATETTO IN VENDITA Palazzo Terratetto in vendita di 225 mq ca. su 3 livelli (1° - 2° e 3° piano) sito a Palermo in Via Valverde (Di Fronte le 'Poste Centrali') composto da 3 appartamenti, 1 al piano, rispettivamente di 75 mq ca. La palazzina espone su tre lati, Via Valverde, Via Gagini e Via Santa Maria del Piliero. Ape G. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. Mostra numero Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina, 77 - Palermo.

In posizione riservata, proponiamo la vendita di una villetta di nuova costruzione con riscaldamento a pavimento, situata su un lotto di 2000 mq. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino piantumato con palme e alberi di alto fusto. L'immobile è dotato di una vasca in tufo esclusiva, ideale per essere trasformata in piscina o solarium. La villetta presenta finiture di alta qualità da ultimare. Prezzo interessante.

Rif: H1697 Scopri questa straordinaria villa in vendita a Gratteri, a pochi minuti da Cefalù! Con una superficie di 150 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. Immagina di trasformare questo spazio grezzo in una casa dei tuoi sogni, con la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare amici o familiari. Il lotto di terreno di circa 1800 mq ti permette di creare un giardino incantevole, un'area relax o persino una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive. La villa è composta da 5 locali e 2 bagni, con una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato. Grazie all'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Non perdere tempo, il prezzo è di soli € 120.000,00! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Case indipendenti e 8000 mq di terreno, il tuo paradiso a Caccamo in Contrada Bosco! Non ci crederete, ma da quassù, in mezzo alla natura, si vede il mare! Oggi siamo nelle campagne caccamesi, precisamente in Contrada Bosco, per scoprire una proprietà dal potenziale pazzesco. Se sognate un rifugio estivo per tutta la famiglia o volete avviare un B&B, guardate qui. PREZZO INCREDIBILE: 75.000 € La struttura è enorme e si divide in varie unità: Al primo piano: Un appartamento già pronto con cucina-soggiorno, bagno finestrato, cameretta e camera da letto. Dal balcone la vista è uno spettacolo: si vede tutto il terreno e lì sotto ci starebbe benissimo una bella piscina a sfioro vista mare! Al piano terra: Un immenso spazio nato per la convivialità. Era il cuore delle vacanze di famiglia, una zona giorno gigantesca con tantissimi posti letto e un bagno. Potete lasciarlo così com'è per le vostre feste o dividerlo per creare altre camere. A completare la proprietà ci sono due piccole strutture indipendenti su due livelli (zona giorno giù e zona notte su). Fuori sono in pietra autentica: basta pulirle dal vecchio cemento per farle tornare a splendere. Con una ristrutturazione semplice diventano due dependance deliziose per gli ospiti o per i turisti! Compresi nel prezzo ci sono circa 8.000 mq di terreno pieni di alberi da frutto e ulivi. Praticamente un intero borgo privato in campagna, con vista mare, a un prezzo minuscolo. Dove: Contrada Bosco, Caccamo (PA) Come dico sempre, BEATI I PRIMI! Per non farvi scappare questo paradiso, contattateci L'annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel paese medievale di Caccamo, proponiamo un immobile pronto da vivere, con garage da cui si accede direttamente alla casa. Al piano terra, troviamo il garage con serramento e serranda elettrica, in cui è stata predisposta la cucina e il bagno, al primo piano una camera con balcone, al secondo piano una camera con balcone, un bagnetto di servizio e un sottotetto da trasformare in una comoda area relax. La casa gode di una vista aperta sul verde e della comodità ai tutti i principali servizi e negozi del paese. Contattaci per visionarlo. L'annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Oasi di tranquillità a quindici miglia da Palermo, Villa Tiziana è un'elegante casa con sei camere da letto, vista sul mare e giardino ombreggiato. UNA POSIZIONE FENOMENALE, QUASI IN RIVA AL MARE Un chilometro a est di Casteldaccia, in provincia di Palermo, tra la strada statale e l'autostrada che costeggiano la costa settentrionale della Sicilia e il Mar Tirreno, un piccolo tratto di zona residenziale segue le spiagge sabbiose. Si tratta di un quartiere tranquillo caratterizzato da grandi ville disposte lungo strade private senza uscita, e a metà di una di queste troviamo Villa Tiziana. La strada è recintata e le spese di manutenzione della strada privata sono condivise da un piccolo numero di residenti. In cambio, questi ultimi godono di un accesso privato a una graziosa baia sabbiosa, altrimenti raggiungibile solo via mare. Dall'angolo nord della proprietà bifamiliare al bordo dell'acqua non ci sono nemmeno 100 metri in linea d'aria: potrete sentire il rumore e l'odore dell'acqua salata da ogni spazio esterno della vostra enorme casa al mare in Sicilia. UNA VILLA ENORME E VERSATILE CHE PUÒ OSPITARE COMODAMENTE UNA DOZZINA DI PERSONE I tre piani di questa villa bifamiliare sono suddivisi in modo efficiente, con un minimo di corridoi e disimpegni e un'enfasi sulla convivialità. Tutto l'interno inizia dal soggiorno-sala da pranzo di 45 m2, punto focale della vita familiare che collega i giardini, la cucina, un bagno e tre camere da letto. Al piano superiore, un luminoso pianerottolo conduce ad altre tre camere matrimoniali, ognuna delle quali si affaccia direttamente sulla profonda terrazza aperta. Da qui è possibile salire una scala esterna fino al tetto piano, da dove si può godere di un fantastico panorama a 360 gradi che abbraccia verdi colline lussureggianti, case bianche immacolate e un mare turchese scintillante, il tutto sotto la vasta volta blu del cielo siciliano. Nel seminterrato, una cantina offre uno spazio di stoccaggio che copre l'intera superficie dell'edificio; oltre 60 m² che in futuro potrebbero diventare una palestra domestica, una sala familiare o persino un monolocale. ARREDATA E ABITABILE: NON SONO NECESSARI ULTERIORI INVESTIMENTI I venditori hanno utilizzato Villa Tiziana solo come casa estiva, il che significa che, nonostante abbia quasi mezzo secolo, è invecchiata molto bene. Due delle camere da letto al piano inferiore sono state aggiunte di recente, mentre una di quelle al piano superiore è stata ristrutturata con un nuovo pavimento e una bella parete caratteristica. Qualsiasi lavoro di ristrutturazione sarebbe puramente una questione di gusto personale, priorità o estetica. Le finestre sono a vetro singolo, ma sono realizzate in modo splendido in legno massello. I bagni sono quelli originali degli anni '80, ma funzionano ancora senza problemi. La cucina all'aperto potrebbe essere rinnovata, ma i forni in pietra sono lì da sempre. Il seminterrato avrebbe bisogno di lavori per essere utilizzato come spazio abitativo, ma svolge perfettamente la funzione di ampio ripostiglio. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB.

Dintorni Villa Vanessa è una splendida Villa appena costruita che si trova sulla strada costiera che collega Aspra con il villaggio di pescatori di Porticello, Lungo questa strada si trovano numerose ville che appartengono o sono appartenute a ricchi palermitani. La posizione è perfetta, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Aspra, dove ogni mattina viene venduto il pesce appena pescato. Numerosi pub, ristoranti, bar e tutte le principali attività commerciali sono disponibili e raggiungibili in pochi minuti. La villa gode di una vista mozzafiato sul golfo di Palermo. Il mare visibile da tutte le stanze della villa sembra entrare in casa. Una distesa di mille tonalità di blu, che cambia a seconda del momento della giornata e delle condizioni del tempo. La villa dista circa 15 km dal centro di Palermo e meno di 50km dall'aeroporto internazionale Falcone Borsellino. Anche la stazione di Bagheria dista meno di 3km. La Villa La villa sorge su un terreno di 3.300 metri. Il terreno in gran parte alberato con pini e querce. Il terreno è in pendenza e si distribuisce sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. La villa è stata da poco ultimata ed è costituita da 2 piani. L'entrata principale della villa è posizionata sul suo lato destro. L'entrata della villa dà su un piccolo disimpegno con a sinistra una prima camera da letto, a destra un bagno e proseguendo lungo il corridoio una cucina abitabile. In fondo al corridoio si trova invece la grande sala con il caminetto. La sala dispone di grandi finestre e porte finestre che affacciano sul grande porticato vista mare. Qui sarà possibile trascorrere i mesi primaverili ed estivi godendo degli ampi spazi esterni di cui la villa dispone. Sul lato sinistro della villa è stato predisposta una cucina esterna con barbecue. Tutto è nuovo, gli infissi con doppio vetro, taglio termico e oscuranti, le porte, il pavimento in cotto presente in tutta la casa e il bel camino nell'angolo della sala. La vista che si gode da tutte le finestre è abbagliante, il mare è visibile da quasi tutti i punti della casa. Una scala porta al secondo piano dove è presente un grande disimpegno finestrato. Qui si trova una seconda porta di accesso alla villa (questa porta consente volendo di creare due abitazioni differenti con entrate indipendenti). Un corridoio conduce poi alle 3 camere da letto tutte con accesso al terrazzo e con una vista mare clamorosa. In fondo al corridoio è possibile trovare il bagno presente al primo piano. La proprietà si trova in una delle vie più belle della provincia di Palermo. Tutto e stato costruito con elevati standard qualitativi e nel pieno rispetto delle norme edilizie presenti nel territorio. Al momento non è stata installata una piscina ma non manca lo spazio per poterla realizzare.

La casa residenziale proposta in vendita si trova in Via Dolce n. 5/7 nel Comune di Aliminusa (PA), Italia. Si tratta di un'abitazione singola con aperture e finestre, una delle quali con balcone, solo sulla facciata che dà su Via Dolce. La casa, in muratura di pietra, costruita intorno al 1910, si sviluppa su due piani - piano terra e primo piano collegati da una scala in muratura - di 45 m2 ciascuno, per una superficie totale di 90 m2, più ulteriori 20 m2. ricavati dal sottotetto di cui si parlerà più avanti. Il piano terra è composto da tre vani (con accesso dai numeri civici 5 e 7), due dei quali con luce diretta dalla facciata, più un bagno con vasca e un ripostiglio sotto la scala. Nella sala da pranzo, con luce diretta dalla finestra visibile nelle foto dell'elevazione, è presente un angolo cottura alimentato a gas butano. Sopra il bagno, ma con accesso dal soggiorno con luce diretta dalla porta finestra del n. 7, è stato ricavato un ampio soppalco dove sono posizionati i serbatoi di riserva per l'acqua corrente. A tal proposito, l'acqua corrente comunale arriva ogni giorno dalle 7.30 alle 14.00; per questo motivo sono necessari i serbatoi di accumulo. L'intero piano terra, l'impianto idraulico, l'impianto elettrico, il bagno e la scala di accesso al 1° piano sono stati completamente rifatti nel 2005; così come l'intera facciata, gli infissi e la copertura del tetto con tegole in cotto. Il 1° piano, invece, è composto da un unico grande vano indiviso con balcone che si affaccia su Via Dolce. Inoltre, dal 1° piano, tramite un'altra scala in muratura è possibile accedere al sottotetto-mansarda, abitabile, per metà alto più di due metri e per metà meno, dotato di lucernario e accesso alla copertura del tetto con travi e tegole in cotto. In un angolo del sottotetto è presente un piccolo cucinino tradizionale in mattoni, alimentato a legna (vedi foto). Oltre all'impianto elettrico, la casa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano al primo piano. L'acqua calda sia nel bagno che in cucina è fornita da due caldaie indipendenti alimentate a corrente elettrica. La casa, inserita su tre lati tra altre abitazioni, dista solo 60 metri dalla piazza principale del paese e 100 metri dalla chiesa cattolica; 150 metri dalla farmacia; e 200 metri dai due bar del paese.

A Palermo, nel cuore dell'esclusivo e riservato Parco dei Principi, in Via Costantino n. 28, sorge una residenza di assoluto prestigio che si distingue per unicità e raffinatezza. Questa villa, frutto di una ristrutturazione integrale con materiali pregiati, incarna un'eleganza contemporanea senza compromessi, offrendo uno stile di vita esclusivo all'insegna di privacy, comfort e viste mozzafiato. Collocata in una posizione collinare di innegabile unicità, la proprietà regala un panorama ampio e suggestivo sul Golfo di Palermo e sul litorale di Mondello. Tale ubicazione garantisce un perfetto equilibrio tra quiete e privacy, pur mantenendo collegamenti rapidi al centro città e all'aeroporto internazionale Falcone e Borsellino, entrambi raggiungibili in circa 15 minuti. Con una superficie commerciale di 500 mq distribuiti su tre livelli - piano terra, primo piano e seminterrato - e un terreno di circa 2.000 mq, questa villa è circondata da un giardino all'inglese finemente curato con piante ornamentali mediterranee. La piscina privata di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel contesto naturale, insieme alla dependance indipendente, alla palestra privata e ad una raffinata ed esclusiva zona SPA dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, completano un'offerta abitativa senza paragoni. La distribuzione interna è pensata per garantire versatilità e funzionalità. Al piano terra si apre un'ampia zona living open space di grande impatto visivo, illuminata da meravigliose vetrate che favoriscono la continuità tra interno ed esterno. Qui si trova la zona cucina realizzata con dettagli di pregio e perfettamente integrata con il soggiorno e un servizio di rappresentanza, oltre a una dependance completamente autonoma con camera da letto, bagno e spazio esterno attrezzato per godere di piacevoli monenti di convivialità. Il primo piano ospita un'elegante suite padronale con bagno privato, uno studio facilmente fruibile come camera aggiuntiva, una secondao camera, una cabina armadio e una terrazza panoramica che amplifica la suggestione del panorama circostante. Il piano seminterrato, accessibile anche da ingresso indipendente, comprende una seconda unità abitativa con cucina-soggiorno, camera con soppalco, ulteriore camera, bagno, ripostiglio e un'area benessere esclusiva con SPA, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Gli spazi esterni sono il vero fiore all'occhiello della residenza: splendido giardino riservato e armonico, zone relax e area piscina creano un' oasi di tranquillità totale, perfetta per momenti di svago e socialità in un'atmosfera di assoluta privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 10 kW, che rende la proprietà energeticamente efficiente, moderna e sostenibile, aspetto di particolare importanza in una dimora di ampie dimensioni e con servizi esclusivi come quelli offerti. Questa residenza è la soluzione ideale per chi ricerca un immobile di lusso, rappresentanza e qualità abitativa senza compromessi, in un contesto signorile e riservato, pronta per essere vissuta sin da subito in ogni suo dettaglio. Cod. Rif. VP/62 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

LE VILLE SUL MARE Gli edifici interessati alla vendita sono ubicati ad est di Cefalù in Contrada Plaia degli Uccelli a circa 5 km dal centro abitato. Immersi in un uliveto di circa 19.500 mq dispongono di accessi carrabili sia dalla strada comunale di Fiume Carbone, sia dalla SS. 113 con accesso a circa 500 dal Bivio per la Contrada Granato. La vendita comprende: -Un edificio adibito a civile abitazione avente una superficie catastale di mq. 86,00 ca. escluso le aree scoperte, composto da tre grandi ambienti nonché un bagno con doccia. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1967 ed ha subito recentemente interventi di manutenzione consistenti nel ripristino totale della copertura, oggi realizzata con travi in legno a vista e soprastanti coppi alla siciliana. Gli intonaci interni ed esterni sono allo stato grezzo, fatta eccezione del bagno che è rifinito e definito in ogni sua parte. L'immobile si affaccia su un piano di casa che guarda il mare ed offre il suggestivo panorama della costa tirrenica sino alla punta di Finale di Pollina. -Un edificio avente una superficie catastale di mq. 78,00 escluso le aree scoperte, composto da 5 ambienti. Sul lato Ovest dell'edificio insiste un'ampia tettoia in legno con cucina e forno a legna. Lo spazio esterno limitrofo all'immobile è pavimentato con mattoni in gres porcellanato. -Terreno agricolo, prevalentemente coltivato ad ulivi, avente una superficie di mq. 19.500, 00 ca. Nelle aree attorno gli edifici sono presenti numerosi alberi da frutta e cespugli di essenze aromatiche. In prossimità degli edifici vi è un parcheggio privato di ca mq. 10,00. Si precisa che le foto della galleria mostrano lo stato attuale delle aree esterne e degli ambienti interni degli edifici, questi ultimi virtualmente liberati dagli arredi esistenti. Tuttavia per dare l'opportunità di visualizzare le potenzialità offerte dagli immobili, ciascuna foto dello stato attuale, viene affiancata ad un'ipotesi di arredo o di ristrutturazione creata dall'IA su situazioni reali.