Продаж будинків - Palermo

Rif. 1720 - Immobiliare Conigliaro propone in Vendita Villa in bifamiliare - Classe Energetica A++** Scopri questa splendida villa in fase di realizzazione, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile offre un'accogliente zona living all'ingresso, un luminoso soggiorno, cucina, anti wc, wc con doccia, possibilità di realizzare un portico di mq 25 circa, al primo piano troviamo: un disimpegno, tre camere da letto perfette per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, un bagno moderno garantisce praticità e funzionalità. La villa è dotata di infissi in PVC, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico che la rendono ecologica ed efficiente. Non mancano un boiler per l'acqua calda sanitaria e un impianto di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione. Il terrazzo soprastante, con un corpo tecnico di circa 3/4 mq, offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la villa accessibile a tutti. Immersa in un appezzamento di circa 250 mq complessivo di sedime, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa nuova, con classe energetica A+ e consumi ridotti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. info: 0918675239 - wsp3286434602.

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Casteldaccia - Riferimento: VRV18538 Proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare, attualmente in fase di ristrutturazione, situata al piano terra e caratterizzata da un'ampia metratura di 120 mq. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità agli ambienti e di un ampio giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Completa la parte esterna un porticato di 40 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare cene all'aperto. Internamente, la villa si compone di una spaziosa zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di doccia. L'unità abitativa è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato e infissi in PVC con vetrocamera ed è già predisposta per impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto di allarme e cancello automatico, inoltre, dispone di impianto TV privato e di un'area esterna destinata al parcheggio, capace di ospitare fino a tre auto e moto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, immersa nel verde, ma con tutti i comfort di una moderna abitazione. Riferimento: VRV18538 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Casa Maddaloni Immobiliare propone in vendita esclusive porzioni di bifamiliari di nuova costruzione in classe A2 in Via Lanza di Scalea, inserite in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna con ampi spazi interni ed esterni. Le abitazioni sono progettate con uno stile moderno e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. -Al piano terra troviamo una luminosa zona living, con possibilità di realizzare una cucina separata, e un bagno di servizio. -Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. A completare ogni abitazione, una splendida terrazza di circa 40 mq, ideale come zona relax, solarium o spazio dedicato ai momenti conviviali. All'esterno, ogni porzione dispone di circa 200 mq di giardino privato, con la possibilità di realizzare una piscina, una cucina esterna, una zona pranzo o un'area dedicata al tempo libero. Le abitazioni saranno inoltre dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture, scegliendo materiali e dettagli dal capitolato. La richiesta per le porzioni di bifamiliari parte da € 400.000,00.

Via Messina Marine in residence VILLA indipendente con giardino In Via Messina Marine all'interno del Residence Baia dei Corsari MEDIEDIL propone in vendita una VILLA indipendente, interamente da ristrutturare, di MQ. 390 su due elevazioni, oltre il piano seminterrato. Il residence di cui fa parte è composto da una trentina di ville ed ha in dotazione tre accessi diretti al mare. La villa caratteristica per la sua forma tondeggiante, al suo interno è così suddivisa: Al piano terra troviamo un ingresso su un salone parquettato pari a sei vani, oltre tre camere matrimoniali, una cucina abitabile ed un servizio (vi è un doppio ingresso sul retro); al primo piano, con accesso da una scala interna, sono presenti due camere da letto ed un servizio; infine, al piano seminterrato, vi sono un'ampia cantina, una lavanderia, due ripostigli, oltre due camere, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di mq. 1140 Per chi ama il mare e la spiaggia in ogni periodo dell'anno questa villa è la soluzione ideale. La richiesta è di euro 275.000,00 Classe F - IPE 207,90 Kwh/mq anno

A Palermo, immersa nel cuore di una delle zone più prestigiose e servite di Mondello, sorge una straordinaria villa indipendente di nuovissima costruzione, completata nel 2024, che incanta per la sua architettura d'avanguardia e l'altissima efficienza energetica. Situata in un esclusivo residence di moderne ville, questa proprietà vanta 11 locali, di cui 6 camere da letto,tre grandi cucine soggiorno ed un' ulteriore cucina semi-abitabile, 8 bagni distribuiti su una superficie interna di 350 mq su tre livelli, con un lotto complessivo di 1.300 mq. La villa si distingue per la sua classe energetica A4 (Full Electric) e per i 21 pannelli solari con sistema di accumulo da 15 kW, garantendo massimo risparmio e indipendenza energetica. Inoltre, dispone di una riserva idrica di 14.000 litri totali grazie a due cisterne da 6.000 litri ciascuna ed ulteriori due cisterne da 1.000 litri. L'esclusivo giardino di 950 mq di pertinenza assicura privacy e bellezza naturale, mentre l'affaccio libero sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino regala una vista esclusiva. La distribuzione interna, attualmente divisa in 3 unità indipendenti, offre la possibilità di riunificarle in una sola dimora prestigiosa o di realizzare due unità bifamiliari speculari. Ogni unità è curata nei minimi dettagli e offre spazi luminosi e confortevoli, con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Tutti i bagni sono completi di box doccia per garantire il massimo comfort. Tra i punti di forza di questa villa, vi è l'autorizzazione paesaggistica già ottenuta per la realizzazione di una piscina 10m x 4m, che arricchirebbe ulteriormente l'area outdoor. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento e il corredo completo e pari al nuovo, per chi desidera entrare subito a vivere in questa lussuosa dimora. Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Mondello, con tutti i comfort e le tecnologie più innovative. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di lusso e modernità, a pochi minuti dal mare e circondati dalla bellezza della natura. Cod. Rif. VP/61. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

HomeSì propone in vendita una villa unifamiliare, costruita negli anni '80 e completamente da ristrutturare. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una strepitosa residenza su misura vicino al mare. Caratteristiche della Villa: •⁠ ⁠Piano Terra (Rialzato): Circa 200 mq con veranda e terrazzi a giro; •⁠ ⁠Piano Semicantinato: Circa 250 mq con destinazione abitazione, accessibile tramite scala interna; •⁠ ⁠Possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione fiscali al 50% e 65%; •⁠ ⁠La villa può essere divisa in due unità indipendenti, trasformandosi così in una villa bifamiliare. Lotto di Terreno 600 mq, oltre a un piccolo box. Questa proprietà offre ampi spazi e una grande flessibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzabile. Per maggiori informazioni contattaci al 091334664 o su WhatsApp

In Via Lanza di Scalea, la Pedone Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione (consegna 2026) con una superficie commerciale di 135 mq. L'unità è progettata per garantire massimi standard di efficienza energetica attraverso l'impiego di cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, impianto fotovoltaico e sistema di produzione acqua calda sanitaria con boiler ad accumulo integrato. La distribuzione interna prevede al Piano Terra un ambiente unico living-cucina con un disimpegno e bagno. Al Primo Piano si trova la zona notte composta da due ampie camere da letto, disimpegno e secondo bagno. La proprietà include un piano copertura con locale tecnico e una terrazza solarium di 47 mq. Completano la pertinenza un ampio spazio esterno privato e posto auto esterno riservato. Una soluzione indipendente e moderna, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità in una zona strategica della città.

Zona: Partanna Mondello Eleganza contemporanea e comfort d'eccellenza si incontrano in questa esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione, con piscina situata nella rinomata zona di Partanna Mondello (PA), con consegna prevista nel 2026. L'immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano S1 (circa 70 mq): lavanderia, wc, cabina armadi e ampio salone. - Piano terra (circa 50 mq): portico, zona living con cucina e wc. - Primo piano (circa 50 mq): due camere da letto, entrambe con bagno in camera, oltre a terrazzo e balcone. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 500 mq con piscina privata. La villa è realizzata con elevata efficienza energetica ed è dotata di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e ampi spazi in una zona residenziale esclusiva. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

VILLA ALL'ASTA IN VIA V. BRANCATI, PALERMO (PA) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Vitaliano Brancati 36, Palermo (PA). Nello specifico si tratta di una villa, composta da: Piano -1: salone, cucina con ripostiglio, studio, 4 camere con servizi privati, bagno, locali tecnici, lavanderia e garage. Piano 1/2: ingresso, salone, soggiorno-cucina con dispensa, camera con cabina armadio e doppi servizi privati, bagno e ampi portici. Piano 1: salone, zona pranzo-cucina con dispensa, 3 camere, cabina armadio, 3 bagni e 4 terrazzini panoramici. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 1378mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio: 15, Particella: 642, Categoria: A/7. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

In località Valdesi/ Mondello, a pochi metri dal lungomare, immersa in un luogo di grande quiete e serenità, proponiamo un'esclusiva porzione di villa in residence con piscina e posto auto/moto. Valore aggiunto per il promissario acquirente sono i lavori di rifacimento del prospetto già eseguiti dalla proprietà. Inoltre sono stati già deliberati gli interventi per il completo rinnovamento dell'atrio condominiale, a ulteriore garanzia di un contesto curato e valorizzato nel tempo. La struttura si sviluppa su quattro livelli, su una superficie commerciale di mq 200, immersa in un ampio spazio esterno con barbecue e forno a legna. Dall'ingresso principale al piano rialzato si accede ad un ampio open space collegato con la splendida cucina a vista, con un servizio e con un ampio balcone. L'immobile al piano è stato totalmente ristrutturato, gode di pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera. Dalla scala interna si accede al primo livello dov'è stata ricavata la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico ed un comodo ripostiglio. Gode di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera. Lo scantinato è composto da un'ampia zona living con cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale, uno studiolo ed un servizio igienico. Si presenta parzialmente da ristrutturare e gode di pavimentazione in cotto d'Este, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera. Completa la villa un terrazzo panoramico. Tutta l'unità è strutturata con la possibilità di avere due accessi indipendenti. Arricchisce la proprietà un'incantevole piscina condominiale dove è presente una zona solarium e una zona relax. È inoltre presente la Fibra e il Gas Metano. La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochissimi metri dal mare. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Nuova Villa Bifamiliare con Piscina - Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 400 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc.) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. D.Lgs. 122/2005 Consegna prevista: Dicembre 2026.

Sferracavallo: Appartamento in Villa con Ampi Terrazzi e Ingresso Indipendente Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa all'interno di un contesto trifamiliare, con la particolarità di avere un ingresso totalmente indipendente. L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e per le sue pertinenze esterne: Piano Terra: Ingresso su un piccolo terrazzino e giardinetto privato per complessivi 30 mq, ideale come zona filtro o angolo verde. Primo Piano: Tramite scala privata si accede all'abitazione principale. L'ingresso apre su un grande salone di 29 mq impreziosito da tetti con travi in legno a vista, che funge da cuore della casa e disimpegno per i vari ambienti. Zona Notte: Due camere da letto finestrate con tetti spioventi (altezza minima 1,20 mt), di cui una dotata di bagno annesso. Zona Giorno e Servizi: Cucina di medie dimensioni, secondo WC con doccia, pratico ripostiglio e lavanderia. Terrazzi al piano: La vera perla dell'immobile sono i due grandi spazi esterni al primo piano: un terrazzo di 27 mq attiguo alla cucina e un secondo terrazzo di 35 mq con accesso diretto dal salone. Lo stato interno è buono con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico a norma con certificazione. L'immobile rappresenta inoltre un solido investimento, essendo attualmente locato con scadenza di contratto il 01/02/2030. Contesto e Posizione La proprietà si trova a Sferracavallo, antico e rinomato borgo marinaro di Palermo. La villa è una struttura trifamiliare composta da due unità al piano terra e questa unità esclusiva al primo piano, garantendo privacy e assenza di contesti condominiali classici. Vivere il Borgo: Tradizione e Mare Sferracavallo è celebre in tutto il mondo per i suoi ristoranti di pesce, la vicinanza alla Riserva Naturale di Capo Gallo e le sue acque cristalline. Ma ciò che rende unico questo luogo è l'atmosfera che si respira tra le sue strade. Il culmine dell'identità locale si raggiunge con la festa dei Santi Cosma e Damiano. Partecipare alla vita del borgo significa vivere l'emozione della processione dei "Santi Medici": un evento carico di fede e folklore dove i portatori, a piedi scalzi e con una cadenza ritmata unica, trasportano il fercolo per le vie della borgata. Un appuntamento che trasforma Sferracavallo in un palcoscenico di luci, devozione e tradizioni secolari. Perché scegliere questo immobile: * Indipendenza totale. * Oltre 60 mq di terrazzi vivibili al piano. * Ottimo investimento con rendita garantita del 4% lordo. * Finiture caratteristiche come i tetti in legno. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattateci.

Sogni una vita serena e confortevole a Palermo, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città? Questa magnifica casa indipendente a Baida è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali, Vani: 5 spaziosi vani, perfetti per accogliere la tua famiglia e creare gli ambienti che hai sempre desiderato. Terrazzini: Goditi il panorama e la brezza palermitana da ben tre terrazzini, ideali per momenti di relax all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al mattino. Ampio Parcheggio: Dimentica lo stress del parcheggio! Uno dei terrazzini offre uno spazio così generoso da poter essere utilizzato come ampio parcheggio privato, una vera rarità in città. Magazzino: Un pratico magazzino aggiuntivo ti permetterà di organizzare al meglio i tuoi spazi, riponendo attrezzi, biciclette o tutto ciò che desideri. Giardino: Lasciati avvolgere dalla bellezza di un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo di verde, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente goderti la quiete della natura. La Tua Oasi di Pace Situata nella rinomata zona di Baida, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che tu stia cercando la tua prima casa, un luogo dove far crescere i tuoi figli, o semplicemente un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, questa soluzione è l'ideale. Non Perdere Questa Opportunità! Vuoi vederlo con i tuoi occhi? Quante possibilità hai di trovare un'altra soluzione così?? Ecco perchè ti consiglio di chiamare al più presto lo 091 76.56.555 e prenotare subito la tua consulenza personalizzata gratuita. Solo dopo questo primo incontro potrai aggiudicarti la possibilità di vedere dal vivo la tua prossima casa da amare! Si tratta di una consulenza personalizzata gratuita, durante la quale, avrai tutte le informazioni specifiche di questa proprietà; e durante la quale capiremo insieme se effettivamente questa è la soluzione giusta per te! Possiamo aiutarti a realizzare il tuo sogno! LASCIACI TROVARE LA CASA CHE AMERAI A PALERMO!

Riferimento: VRV22741 Proponiamo in vendita Porzione di Villa Bifamiliare di 100 mq, posta al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente. L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di un balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e valorizzare la luminosità degli ambienti interni. La soluzione si sviluppa con una distribuzione comoda e funzionale ed è composta da ingresso indipendente, soggiorno, salotto, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. L'abitazione si presenta ben rifinita e dispone di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione centralizzata, infissi in PVC con vetrocamera e porta blindata. Grazie alla tipologia bifamiliare, all'ingresso autonomo, alla posizione all'ultimo piano e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la comodità di ambienti funzionali e ben organizzati. Riferimento: VRV22741

Villa bifamiliare di 380 mq su lotto di 1500 mq circa già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità immobiliari. La proprietà, distribuita su tre livelli, con ampi spazi esterni. Al piano terra, la zona giorno è composta da quattro vani di rappresentanza, doppi saloni, studio, cucina abitabile, la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna servita da terrazza privata, e tre bagni Il primo piano ospita due camere sevizio ed accesso al terrazzo del piano. L'esterno è un'oasi di relax: giardino alberato con aiuole, cucina esterna con barbecùe e ampie terrazze ideali per il convivio. Al piano seminterrato troviamo: 2 camere da letto un ampio soggiorno, cucina abitabile e una terrazza esterna. Dotazioni: riscaldamento, camino, impianto d'allarme, irrigazione automatica e illuminazione esterna. L'immobile, con le sue ampie metrature si presta al frazionamento in due villette pur mantenendo ampi spazi sia interni che esterni, con ingressi carrabili indipendenti Palermo, Tommaso Natale, Cardillo (nei pressi di viale Regione Siciliana e dello store Leroy Merlin).

CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Vende a Palermo in Via Lazzaro Spallanzani, Villa indipendente all'interno di un condominio in contesto molto tranquillo. La Villa è composta da Ingresso Salone doppio Cucina Abitabile un ampio disimpegno che ci fa accedere alla zona notte, due Camere da letto due Bagni, di cui uno molto grande,al piano di sotto vi è un Seminterrato allo stato grezzo con soffitti alti, al momento usato come magazzino a cui si accede o con una scala interna oppure da un portone esterno, potrebbe essere però ricavato un altro appartamento oppure considerando che vi è uno scivolo carrabile, anche un grande garage. La Villa ha di pertinenza una Terrazza ed un Giardino, e si trova in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere e da servizi pubblici facilmente raggiungibili. Richiesta Euro 268.000,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79.

Riferimento: VRV20450 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare da definire di 200 mq, disposta su più livelli (terra e primo piano). Una proprietà di ampie dimensioni e grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente immersa nel verde, personalizzandone ogni dettaglio. L'immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente, ed è arricchito da due balconi, un terrazzo panoramico e un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax o per creare aree attrezzate all'aperto. Internamente si compone di una cucina/soggiorno in muratura, due camere da letto, un'ulteriore stanza multifunzionale, ripostiglio e bagno di servizio. La disposizione interna permette un'ampia libertà di personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un magazzino di circa 100 mq, pavimentazione da definire, e spazio esterno in grado di ospitare fino a dieci posti auto, un plus di grande valore per chi cerca praticità e comfort. Una villa indipendente, spaziosa e personalizzabile, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con ampi spazi interni ed esterni, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Riferimento: VRV20450

In Fondo Caminneci, nella zona ex Grande Migliore, a pochi passi da Viale Regione Siciliana Nord, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita una proprietà particolare e ricca di potenziale, pensata per chi sogna indipendenza, spazio esterno e libertà senza allontanarsi dalla città. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: un contesto che permette di immaginare una villetta indipendente immersa nel verde, pur rimanendo all'interno del tessuto urbano di Palermo e nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie cittadine. UNA CASA DA REINVENTARE COMPLETAMENTE La proprietà è composta da un fabbricato indipendente, accatastato in categoria A/7, risalente indicativamente agli anni '50, di circa 50 mq, oltre a un portico di circa 20 mq, il tutto inserito in un lotto di terreno di circa 750 mq. Attualmente l'immobile si presenta come un rudere ed è totalmente da ristrutturare, ma è proprio questa caratteristica a renderlo interessante: qui non bisogna adattarsi a una casa già esistente, ma si può partire da una base da reinterpretare e personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi offrono la possibilità di creare una grande cucina-soggiorno di circa 36 mq, cuore della futura casa, oltre a un bagno finestrato. Le altezze permettono inoltre di immaginare la realizzazione di un soppalco di circa 22 mq, sfruttando ulteriormente gli spazi e creando una zona aggiuntiva da organizzare secondo le proprie necessità. A completare il progetto, la possibilità di realizzare un portico di circa 20 mq, perfetto per creare quella continuità tra interno ed esterno che rende speciale una casa indipendente. 750 MQ DI SPAZIO TUTTO DA VIVERE Il vero protagonista della proprietà è il terreno di circa 750 mq. Un grande spazio esterno dove poter immaginare un giardino privato, una zona relax, un'area barbecue, spazi conviviali e angoli verdi, creando una piccola oasi personale nel cuore della città. Non fermarti a quello che vedi oggi. Qui il valore è soprattutto in quello che puoi creare domani: una villetta indipendente, circondata dal verde e costruita intorno al tuo modo di vivere la casa. Una soluzione rara per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento e cerca indipendenza, terreno e potenzialità progettuale senza rinunciare alla città.

Nel prestigioso contesto residenziale di Mondello, all'interno del rinomato Residence Fondo Anfossi, prende forma un'esclusiva iniziativa immobiliare di nuova costruzione, concepita per offrire un'esperienza abitativa di assoluto livello, a pochi passi dal mare e immersa nella quiete di uno dei contesti più ricercati della città. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità bifamiliari di circa 150 mq ciascuna, sviluppate secondo moderni criteri architettonici e progettate per coniugare estetica contemporanea, comfort, privacy e funzionalità degli spazi. Ogni residenza sarà caratterizzata da finiture di altissimo profilo e da un capitolato estremamente ricco, studiato per garantire ampia libertà di personalizzazione al committente nella scelta dei materiali e delle soluzioni estetiche. Sarà disponibile una selezione esclusiva di rivestimenti e finiture di pregio, tra cui parquet di alta gamma, superfici e rivestimenti in differenti tonalità e materiali accuratamente selezionati. Le proprietà verranno consegnate complete di: • piscina privata; • pergola bioclimatica, ideale per ampliare armoniosamente la zona living con affaccio sul giardino; • impianto fotovoltaico; • impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione; • terminali ambiente Daikin “Francoil” a parete per raffrescamento e riscaldamento; • elevati standard di efficientamento energetico con classificazione energetica A4. Ogni unità sarà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'innovazione tecnologica e al massimo comfort abitativo. Le unità sono già in fase di realizzazione ed è possibile visitare il cantiere per visionare gli ambienti, gli spazi interni e tutte le soluzioni abitative ancora disponibili, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. Una proposta immobiliare esclusiva, rivolta a chi desidera vivere in una dimora contemporanea ed elegante, in una delle località più prestigiose della costa palermitana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci. Verranno realizzate anche quattro prestigiose ville unifamiliari di circa 300 mq ciascuna, con prezzo di richiesta di € 1.390.000 per singola unità. Consegna prevista entro giugno 2027. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Mondello via delle Nereidi vendesi villa unifamiliare su tre livelli di mq circa 360 più giardino. Attualmente la villa è divisa in due unità immobiliari. Piano S1 e piano rialzato composto da: 4 camere da letto più tre servizi 2 ripostigli. Piano rialzato salone pari a due vani cucina abitabile servizio, giardino sia sul prospetto che all'interno. Dotata di riscaldamento autonomo. Il primo piano con ingresso indipendente per mq 132 circa così composto: saloncino, 2 camere da letto matrimoniali, E E cucina semi abitabile e WC. All'interno dello stesso appartamento tramite scala si raggiunge una terrazza sovrastante, anche il primo piano è dotato di riscaldamento autonomo. Attualmente le due unità immobiliari sono locate per €. 750,00 il primo piano con scadenza contratto febbraio/2027, mentre il piano S1 e piano rialzato è locato per €. 1.000,00 al mese con scadenza contratto ottobre/2028. La richiesta per l'intera villa è di €. 450.000,00