Продаж будинків - Palermo

Villa bifamiliare di 240 mq ca su tre livelli su lotto di terreno di circa 1000 mq. Viale d'accesso, con cancello carrabile automatico indipendente. Al piano rialzato troviamo attualmente un salone doppio, un soggiorno, una sala da pranzo collegata ad una cucina separata con attiguo terrazzino, lavanderia e bagno; un giardino d'inverno di circa 50 mq ed un altra terrazza. Al primo piano una camera padronale con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo, seconda camera da letto e altre due camerette, secondo bagno con doccia a servizio del piano. Dal terrazzo una scala a chiocciola consente di raggiungere la terrazza panoramica di copertura. Il piano seminterrato a giorno è indipendente perché collegato da scale sia internamente ma anche esternamente, è composto da 5 vani, cucina e bagno. All'esterno troviamo un ampio giardino privato piantato, in parte a prato e in parte pavimentato, con cucina esterna verandata, bagno esterno con doccia separata, una grande zona parcheggio coperta con tettoia per circa 4 posti auto e ampi spazi di manovra. La villa è da ristrutturare e non è mutuabile

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRV16873 Villa Unifamiliare di 110 mq, situata in una posizione privilegiata e circondata da un vasto giardino di 2.000 mq, adornato da un rigoglioso agrumeto e frutteto. Disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, per vivere comodamente e in armonia con la natura. All'ingresso, verrai accolto da un confortevole salotto, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici, la cucina abitabile, ben progettata e spaziosa, è perfetta per cucinare e condividere pasti in compagnia. Sempre al piano terra, troviamo due camere da letto, luminose e ben ventilate oltre un moderno bagno. Attraverso una scala esterna, si accede al piano superiore, dove si trova un ampio terrazzo di circa 80 mq con una piccola dependance con bagno. La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli e offre numerosi comfort tra i quali la pavimentazione in gres porcellanato, la stufa a pellet, la climatizzazione autonoma, gli infissi in alluminio a taglio termico ed infine l'impianto TV con parabola satellitare e la porta blindata completano le dotazioni della proprietà. All'esterno, il grande giardino offre spazio sufficiente per la coltivazione di frutta e agrumi, per attività ricreative o per creare un'area giochi per bambini. La soluzione comprende anche due posti auto, rendendo anche comodo il parcheggio. Riferimento: VRV16873 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

*********IN TRATTATIVA **RIF. 2624 MAKEHOME IMMOBILIARE** Scopri questa affascinante villa indipendente situata in Via alla Falconara, 86, un'opportunità rara per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di guadagno. Con 154 m² commerciali e 142 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che per investitori lungimiranti. La villa dispone di 8 locali totali, suddivisi in 5 vani principali e 3 bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Gli spazi sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di 2 verande accoglienti e 2 terrazze esclusive, perfette per momenti di relax all'aperto e per godere della vista. Il giardino privato di 100 m² completa l'offerta esterna, creando un'oasi personale dove trascorrere piacevoli giornate. Costruita nel 1990, la villa è attualmente da ristrutturare, ma proprio questo rappresenta il suo maggiore valore aggiunto: il progetto consente la realizzazione di ben 3 unità abitative separate, trasformandola in una fonte di reddito significativa. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas naturale garantisce efficienza energetica, mentre l'orientamento Est-Ovest assicura luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completano la proprietà 2 posti auto esterni alla villa, ideali per il parcheggio comodo. Un balcone aggiuntivo arricchisce ulteriormente gli spazi abitativi. Non perdere questa straordinaria occasione di investimento nel mercato immobiliare! PER INFO CELL.338.831.5379 N.B. Le immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al fine di migliorare la qualità visiva e la resa degli ambienti.

**Vendita Villa Unifamiliare in Via Celona - Residence "COLLE ATOLLO"** Sviluppata su tre livelli, immersa in un lotto di terreno di 2000 mq nel tranquillo residence "COLLE ATOLLO". Questa proprietà è ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità della città, situata a soli pochi passi. - Piano rialzato, l'ingresso accogliente da un portico conduce a un salotto di rappresentanza dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità. Qui trovi anche due spaziose camere matrimoniali, una cucina soggiorno, due bagni e un pratico ripostiglio, dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano. Non manca una cucina esterna, ideale per pranzi all'aperto durante le belle giornate. - Primo piano offre un accesso sia interno che esterno e presenta una cucina soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per la tua famiglia. - Secondo piano, un locale di sgombero di 50 mq è stato trasformato in un loft accogliente, completo di un terrazzino privato dove rilassarsi e godere della vista, attualmento locato con contratto transitorio ad € 550, dotati entrambi i piani di climatizzatori di ultima generazione. La villa, in buono stato costruita nel 1980, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano. Con 330 mq commerciali e cinque locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi dai servizi cittadini. Non perdere l'occasione di visitarla! Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535.

RIF:MT1962 Villa Indipendente in Vendita a Via Uditore Villa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più tranquille di Via Uditore. Con una superficie di 310 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un giardino privato di 300 mq, ideale per chi ama la natura e desidera creare il proprio angolo di paradiso. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, con tre terrazze che regalano splendide viste e momenti di relax all'aria aperta. La casa, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Con cinque locali e tre bagni, gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, mentre la classe energetica G offre un'ottima opportunità di miglioramento. Il prezzo richiesto è di € 610.000,00 trattabili per intera proprietà,una vera occasione per chi cerca una casa da trasformare in un sogno. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel rinomato e residenziale contesto di Mondello Castelforte, a Palermo, proponiamo in vendita, una villa indipendente di prestigio. Ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq commerciali, insistendo su un lotto di circa 700 mq di spazi esterni, impreziositi dalla presenza di maestosi pini che garantiscono riservatezza, ombra naturale e un'atmosfera elegante e rilassante. Caratteristiche principali Villa posta al piano rialzato Dependance adiacente, perfetta per ospiti, studio privato o personale di servizio Doppio accesso carrabile, comodo e funzionale Ampie aree esterne vivibili e personalizzabili Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ideali per la realizzazione di una zona living outdoor, area relax o piscina, mantenendo al contempo ampi spazi verdi. Posizione esclusiva A circa 800 metri dalla villa si trova la splendida spiaggia di Mondello, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia chiara, meta ambita del capoluogo siciliano. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con facile accesso ai principali servizi, pur restando in un contesto signorile e riservato.

7Re IMMOBILIARE STRASBURGO Propone la vendita di una prestigiosa villa ( rif.2342) sita in Via Maltese a pochi passi dal Viale Strasburgo. La proprietà si estende su un lotto di terreno di ben 1500 mq, su cui si sviluppa una villa di circa 1000 mq suddivisa in 4 livelli con ascensore e posti auto. PIANO CANTINATO : 300 mq divisi in un salone, soggiorno, cucina, 3 bagni, garage PIANO RIALZATO : 200 mq ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni 2 ripostigli e terrazzi 1° PIANO : 200 mq ingresso, 5 camere, 4 bagni 2 ripostigli e terrazzi MANSARDA: unico ambiente di 300 mq e 2 bagni. L'ampia quadratura e gli ampi spazi verdi la rende perfetta per una famiglia numerosa, realizzazione di una casa famiglia, un albergo, B&B o clinica. Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità di vivere in città Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE piena proprietà di un villino, sito in Palermo, località Sferracavallo, fondo Schillaci, Via delle Naiadi n. 7, piano terra e primo (in catasto Via T.N. 17 civ. 5), censito al C.F. del Comune di Palermo al foglio 2, p.lla 4675, sub. 7, sub. 3 e sub. 2 graffate, ZC 5, categoria catastale A/7, Cl 8, numero vani catastali 7,5, superficie catastale 142,00 mq, R.C. € 832,79. - Via delle Naiadi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in asta a Palermo (PA) - Via Dedalo 16 L'immobile in asta è una villa unifamiliare con terreno pertinenziale, ubicata a Palermo, nella rinomata località di Mondello, in via Dedalo n. 16. La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e villini, adibiti sia a residenza stagionale che continuativa, e si trova nelle vicinanze della spiaggia di Mondello e delle riserve naturali di Capo Gallo e Monte Pellegrino. L'edificio, risalente a fine anni '80 - primi anni '90, è ben collegato ai principali assi viari che consentono di raggiungere rapidamente i servizi e il centro città. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 319,33 mq. L'abitazione principale, posta al piano rialzato, presenta un'altezza interna utile di 2,90 m e si compone di soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due wc-doccia, ripostiglio e disimpegno. Il piano seminterrato ospita un locale di deposito di circa 141,90 mq, con altezza interna utile di 2,75 m e 2,90 m, suddiviso in due porzioni. Il primo piano è costituito da un lastrico solare di circa 200,22 mq. Il fabbricato si presenta complessivamente in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e solai latero-cementizi. I prospetti sono rifiniti con intonaco a coloriture chiare e balconi con ringhiere in ferro. Le pavimentazioni interne sono in cotto e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con persiane o in alluminio. L'unità abitativa è dotata di impianto idrico-sanitario, elettrico con salvavita, riscaldamento autonomo in parte, aria condizionata e impianto citofonico e televisivo. Le pertinenze includono un ampio portico di 35,21 mq, due balconi per un totale di 19,24 mq, un lastrico solare di copertura e un esteso giardino privato di circa 737,07 mq. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur essendo prossima alla spiaggia di Mondello e ben servita da attività commerciali e servizi alla residenza. L'accesso agli immobili avviene tramite un ingresso carrabile da via Dedalo n. 16, che introduce a un complesso di ville. Una servitù di passaggio pedonale e carrabile garantisce l'accesso al fondo pignorato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 558.000,00 Offerta minima: € 167.726,95 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Zona residenziale tranquilla • Vicinanza alla spiaggia di Mondello • Accesso carrabile e pedonale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vivere in una villa indipendente in città è già qualcosa di raro. Farlo in un contesto riservato, circondato dal verde e con finiture di altissimo livello, lo è ancora di più. Questa villa unifamiliare di circa 400 mq è la soluzione ideale per chi cerca spazi importanti senza rinunciare al comfort e alla qualità. L'ingresso conduce a un grande salone con camino, un ambiente pensato per essere vissuto ogni giorno e perfetto per ricevere ospiti. La cucina con isola, moderna e funzionale, è rifinita con pavimento in resina e diventa il vero cuore della casa. La distribuzione degli ambienti è estremamente versatile: tre camere da letto + camera ospiti, quattro bagni, uno studio, un ufficio indipendente, terrazzo sovrastante e diversi ingressi permettono di adattare la villa alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera spazi ben separati. Le finiture parlano da sole: parquet in rovere, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata e infissi Velux motorizzati garantiscono comfort e qualità in ogni ambiente. La Villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6Kw. All'esterno, un giardino privato, ben curato e facile da gestire, offre lo spazio giusto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in totale tranquillità. Una proprietà che si distingue per dimensioni, qualità costruttiva e posizione: la tranquillità di una villa immersa nel verde con tutti i servizi della città a pochi minuti. Una casa per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, privacy e una qualità di vita difficile da trovare. Cosa aspetti? Guarda il Virtual Tour e prenota la tua visita! Caratteristiche : Mq.400 + spazio esterno Bilivelli (Terra - S1) 9 Vani + servizi ed ufficio Termoautonoma Climatizzata Cucina in dotazione

PALERMO - CITTÀ' GIARDINO - VENDITA VILLA ESCLUSIVA All'interno del prestigioso e tranquillo residence “Città Giardino”, immerso nel verde e circondato da giardini curatissimi, proponiamo in vendita una villa di circa 400 m² disposta su due livelli, con dependance di 50 m² e giardino privato di 2.000 m². Al piano terra ci accoglie un ampio e luminosissimo open space pari a quattro vani, con zona salotto, pranzo e soggiorno. Quest'ultimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, regala l'atmosfera di un autentico giardino d'inverno. Gli ambienti, fluidi e comunicanti, possono essere separati tramite eleganti porte scorrevoli. Completano il piano una cucina abitabile con annessa lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno. Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte: ambienti luminosi con ampie aperture sul porticato e sul giardino con piscina (da ristrutturare). Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un terzo bagno e una camera di servizio con bagno dedicato. All'esterno, il giardino curatissimo avvolge la villa offrendo spazi ideali per vivere all'aperto: cucina esterna, lavanderia e una splendida dependance di 50 m² interamente vetrata, perfetta come salone delle feste o area relax. La villa, costruita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato di conservazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal cuore della città.

Mondello una esclusiva ed elegante Villa con piscina, con ingresso dal Viale Margherita di Savoia 99, con un grande giardino, due dependance e un'ampia piscina. La villa degli anni '90 è stata ristrutturata recentemente ed ha ottenuto la nuova Agibilità nel 2023. Circondata da un lotto di terreno di oltre 2.200 mq (0.6 acres ), con un giardino irrigato da una sorgente d'acqua privata, ricco di piante mediterranee fiorite, sterlitzia nicolai giant, palme, piante grasse e un prato all'inglese. La piscina è circondata da una zona solarium, una doccia esterna ed una Dependance indipendente con letto e bagno. La villa dista 1.700 mt dalla spiaggia di Mondello ed è in regola con le norme urbanistiche. Si sviluppa su tre livelli che sono collegati con un ascensore per i 3 piani ed una scala a chiocciola interna ed una esterna. Ha una superficie interna utile di 390 mq, più 2 Dependance con letto e bagno. Al piano terra dall'ingresso con ascensore si accede ad un'ampia zona living luminosa con parquet in legno, grandi vetrate con accesso alle terrazze esterne coperte, con tavoli da pranzo, divani e vista sulla piscina. Al piano terra una sala pranzo, cucina e un bagno. Sul retro in esterno un ampio gazebo con cucina in muratura, un forno, un tavolo da pranzo, sedili in muratura e ceramiche variopinte. A seguire una dependance con camera e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte tutta pavimentata con parquet in legno. La suite padronale ha un'ampia camera da letto, un terrazzo con vista sulla piscina, una cabina armadio e un bagno. Sullo stesso primo piano altre due camere da letto, un secondo bagno e terrazzi coperti con vista panoramica sul giardino. Al piano seminterrato, vi è una grande cucina, una camera da letto con bagno e 2 grandi ambienti, di cui in uno si può realizzare una palestra. Sul terrazzo di copertura vi è un impianto di pannelli fotovoltaici di 6 kw che sono sufficienti alle esigenze della villa. Dal cancello esterno per le auto si scende giù fino al parcheggio scoperto con una capienza di 4 auto e ad un garage coperto con capienza di 2 auto e 4 moto. La villa è circondata da un porticato con vialetti abbelliti da siepi e fiori, l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Le due dependance sono disposte entrambe al piano terra con ingressi indipendenti. La villa ha un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo per i 3 piani, pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di sorveglianza con telecamere e altri confort.

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio 900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin e molte attività commerciali.

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2 SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino. La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere. La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria : Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire, una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio. Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio. Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa, un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante. Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili. Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti. In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato della ricettività turistica di alta fascia.

Nel prestigioso contesto residenziale di Mondello, all'interno del rinomato Residence Fondo Anfossi, prende forma un'esclusiva iniziativa immobiliare di nuova costruzione, concepita per offrire un'esperienza abitativa di assoluto livello, a pochi passi dal mare e immersa nella quiete di uno dei contesti più ricercati della città. Il progetto prevede la realizzazione di quattro prestigiose ville unifamiliari di circa 300 mq ciascuna, sviluppate secondo moderni criteri architettonici e progettate per coniugare estetica contemporanea, comfort, privacy e funzionalità degli spazi. Ogni residenza sarà caratterizzata da finiture di altissimo profilo e da un capitolato estremamente ricco, studiato per garantire ampia libertà di personalizzazione al committente nella scelta dei materiali e delle soluzioni estetiche. Sarà disponibile una selezione esclusiva di rivestimenti e finiture di pregio, tra cui parquet di alta gamma, superfici e rivestimenti in differenti tonalità e materiali accuratamente selezionati. Le proprietà verranno consegnate complete di: • piscina privata; • pergola bioclimatica, ideale per ampliare armoniosamente la zona living con affaccio sul giardino; • impianto fotovoltaico; • impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione; • terminali ambiente Daikin “Francoil” a parete per raffrescamento e riscaldamento; • elevati standard di efficientamento energetico con classificazione energetica A4. Ogni unità sarà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'innovazione tecnologica e al massimo comfort abitativo. Le unità sono già in fase di realizzazione ed è possibile visitare il cantiere per visionare gli ambienti, gli spazi interni e tutte le soluzioni abitative ancora disponibili, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. Una proposta immobiliare esclusiva, rivolta a chi desidera vivere in una dimora contemporanea ed elegante, in una delle località più prestigiose della costa palermitana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci. Verranno realizzate anche quattro prestigiose ville unifamiliari di circa 300 mq ciascuna, con prezzo di richiesta di € 1.390.000 per singola unità. Consegna prevista entro giugno 2027. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Palermo, precisamente in via Trapani Pescia, l'agenzia immobiliare UniCasaRE è lieta di proporre la vendita esclusiva di una signorile villa indipendente su due elevazioni, totalmente ristrutturata e ad alta efficienza energetica (Classe A1), ideale per famiglie che desiderano comfort, modernità e qualità della vita. L'immobile, il cui prezzo è di 330.000 euro, è inserito in un contesto ricco di servizi essenziali: scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, supermercati, farmacie e collegamenti agevoli rendono la zona pratica e perfetta per la vita quotidiana. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi termici di alto livello, impianto di allarme, doppia cisterna e un ampio spazio esterno vivibile con giardino e posti auto, pensato per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra troviamo un salone doppio suddiviso in zona relax e luminosa zona soggiorno, una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e un bagno di servizio. Attraverso un'elegante rampa di scale in rovere e balaustra in vetro si accede al piano superiore, impreziosito da una suggestiva vetrata Velux elettrica che inonda di luce naturale l'intera area scala. Il secondo livello ospita due camere matrimoniali, entrambe con balcone; una delle camere è dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano una terza camera attualmente adibita a studio, un comodo ripostiglio e un terzo bagno anch'esso con doccia, a servizio della zona notte. Una villa pronta da vivere, dove design, efficienza e comfort si incontrano: la casa giusta per trasformare ogni giorno in un nuovo inizio. Per maggiori informazioni o per essere inseriti nella lista partecipanti all'open house contattaci allo 0917869970 o al 3519244045 anche tramite WhatsApp.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa immersa nel verde in Via Clizio è la soluzione definitiva a pochi passi dalla Spiaggia di Mondello. La soluzione è da ristrutturare e si divide su più livelli: • Al piano terra è presente la zona giorno un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus è che ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Il seminterrato è un'unità indipendente con una metratura di 80 mq (4 vani), una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo - Pallavicino Palermo - Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L'immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un'abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014-020

In zona Oreto, a pochi passi dal viale Regione Siciliana, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2011 e completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce ad un salone accogliente; seguono, una cucina abitabile e un bagno; il tutto, affacciato su un portico, perfetto per godere delle serate estive. Scendendo al piano seminterrato, si trovano una lavanderia, un ulteriore bagno, una camera da letto e un ripostiglio. Infine, al primo piano, trovano spazio una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un bagno, perfetti per la privacy di tutta la famiglia. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire il comfort in modo indipendente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Palermo- Vendiamo in esclusiva prestigiosa signorile villa indipendente su tre elevazioni. Sita in una zona strategica di Mondello, fuori dal tipico movimento della località turistica ma al contempo non lontana dalla spiaggia omonima. Il viale alberato in cui è ubicata è senza uscita, rendendola quindi silenziosa e tranquilla oltre che riservata. L'immobile si presenta in un ottimo stato ed è impreziosito da finiture di pregio quali parquet di alta qualità, infissi a taglio termico di ultima generazione dotati di ampie vetrate luminose ed altri accorgimenti di altissimo livello quali una intera cucina di design, pareti in ardesia, un soppalco in legno ed acciaio che dona alla vila un aspetto in stile moderno ed elegante ma allo stesso tempo funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno/living; vi si trova un ampio salone doppio con una grande parete in ardesia ed uno splendido camino in stile contemporaneo, un soggiorno luminosissimo con accesso diretto al giardino di pertinenza perimetrale ( di 300 mq circa), una stanza/studio separata dal resto degli ambienti per fornirle riservatezza, due bagni, uno dei quali con box doccia, una comoda lavanderia ed un'ampia cucina moderna di design attrezzata e completa. Al primo piano troviamo una grande camera da letto matrimoniale con un bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio jacuzzi ed una cabina armadio, un'altra camera da letto, un bagno con doccia ed un elegante studio soppalcato che verte sulla zona living al piano sottostante. Completa la vivibilità del piano una comoda terrazza che si affaccia sul verde del giardino di proprietà. Il piano seminterrato, molto luminoso essendoci una larga ed utilissima indiana perimetrale, troviamo una camera da letto, due bagni completi ciascuno di doccia, una cameretta, un ampio salone soggiorno ( divisibile se si dovesse necessitare di un'ulteriore stanza) ed un'ulteriore camera da letto. L'immobile è dotato di impianto di allarme, impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, connessione internet con fibra, ed è collegata alla rete fognaria comunale per lo smaltimento delle acque reflue. L'accesso alla strada è servito da due ingressi, un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile che consente l'accesso all'interno della villa ai propri mezzi. Non perdere l'occasione di venire a visionare questo immobile esclusivo ed unico nel suo genere e coronare il tuo sogno di acquistare una proprietà nel cuore di Mondello. Cod. Rif. VP/54.