Продаж будинків - Palermo

Nel cuore del quartiere San Lorenzo, in Via della Ferrovia, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di 174 metri quadri commerciali, disposta su due elevazioni e finemente ristrutturata con impianti certificati e box esclusivo con ingresso interno. Entrando all' interno della proprietà ci accoglie un ampio terrazzo di circa 36mq, uno spazio ampio e confortevole perfetto per passare le serate estive in compagnia. Varcando la porta d'ingresso veniamo ospitati da un salone dalle ampie metrature, con tetti alti oltre i 3 metri, un elegante porta scorrevole in vetro opaco ci separa dalla cucina abitabile, anch'essa di metratura generosa. A completamento del piano terra, un vano attualmente adibito a studio e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Di particolare rilevanza il collegamento interno con il box auto, garantisce praticità e comodità nei rientri a casa soprattutto in giornata piovose o con grandi carichi di spesa. Una scala interna con illuminazione di classe conduce alla zona notte, in cui possiamo trovare una spaziosa camera matrimoniale balconata, una camerettta doppia, un bagno finestrato con box doccia e una lavenderia. A completamento della zona notte un terrazzo di circa 60 metri quadri, perfetto per momenti serali dedicati al relax. L'immobile è dotato di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La ristrutturazione è di pregievole fattura, i pavimenti sono in gress con effetto parquet in quasi tutta la proprietà, infissi in pvc e doppio vetro, porte in legno e porta d'ingresso blindata. Questa è la villa in città che stavi tanto cercando, quindi che aspetti? contattacci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita virtuale preventiva. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok

Luminosa Villetta a Schiera su 3 Livelli in Residence - Mondello, Palermo A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, in Via Telemaco, proponiamo in vendita una rifinitissima villetta a schiera su tre livelli all'interno di un residence curato e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: Ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, servizio e spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: Zona notte accessibile tramite scala interna, composta da camera da letto, secondo servizio e una godibile terrazza. Piano Seminterrato: Ampio vano personalizzabile, perfetto come secondo salone, taverna o appartamentino indipendente per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento a due passi dal mare.

Esattamente in VIA LANZA DI SCALEA. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un elegante residence, sorge questa maestosa villa di circa 780 mq, immersa in un giardino curato di 1.700 mq, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in perfetta armonia. Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria autonomia, la villa è già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con utenze separate e ingressi dedicati, collegate anche da una scala interna. Ogni piano racconta uno stile di vita diverso. Piano Terra: Varcata la soglia, un salone triplo con camino accoglie in un'atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, moderna e funzionale, dialoga con la zona giorno creando continuità e luce. Un corridoio conduce alla zona notte con quattro camere, due bagni e due ripostigli. Completano il piano una zona tecnica con garage, lavanderia e locale tecnico. Dal salone si accede a una corte privata di circa 200 mq con porticato, area barbecue e docce esterne: perfetta per cene all'aperto e momenti di relax nel verde. Piano Primo: Un piano dallo charme sofisticato, che invita a vivere lo spazio con eleganza e comfort. L'ingresso si apre su una grande sala che conduce al salone triplo con camino, cuore luminoso della casa, seguito da una cucina abitabile e una lavanderia. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ognuna con carattere proprio: una adibita a studio, una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, e una terza camera doppia. All'esterno, un balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq regalano spazi aperti e piacevoli momenti all'aperto. Piano Secondo: Un piano luminoso e riservato, dove gli ambienti si aprono su ampi orizzonti. Un salone triplo con camino accoglie e rilassa, mentre la cucina con dispensa e la lavanderia completano la zona giorno con funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Tre terrazzi, per complessivi circa 30 mq, offrono spazi aperti da vivere in ogni stagione, tra luce, silenzio e privacy. Questo piano può essere un'unità autonoma o uno spazio riservato all'interno di una grande dimora condivisa. Spazi esterni e dotazioni: Un giardino privato con aree verdi, zone terrazzate e porticato attrezzato con barbecue e docce esterne regala la sensazione di vivere in una vera oasi privata in città. La villa, in ottime condizioni e dotata di ogni comfort - riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in parquet e cotto, infissi vetrocamera, sistema d'allarme - rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione multifamiliare di prestigio, pronta da abitare e perfetta per tre famiglie o per una grande residenza condivisa. Un luogo dove lo spazio diventa libertà e dove ogni generazione può sentirsi a casa.

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO All'interno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo - Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello. Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana. La Proprietà : • 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra • Terreno privato di circa 2.500 mq • Posizione dominante con vista aperta sul mare • Contesto di assoluta privacy e silenzio • Camera d'aria strutturale anti-umidità • Possibilità di realizzare una piscina panoramica • Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium,zone relax e posteggi La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza. La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano l'immobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio. Concept Abitativo (da progetto approvato) Piano Terra : Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Primo Piano : Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo. Secondo Piano : Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata. Terzo Livello : Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Un investimento di prestigio Una proprietà unica per posizione, panorama e potenzialità architettoniche. Perfetta come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo in una delle località più iconiche della costa siciliana. Vendita allo stato di fatto con progetto approvato.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una splendida soluzione indipendente inserita all'interno del contesto residenziale di Pizzo Sella. La Villa, gode di un giardino privato, una comoda area parcheggio, ed una dependance con ingresso autonomo con il proprio spazio esterno. Trovandosi al sesto tornante è facilmente raggiungibile e gode di una vista mozzafiato su tutto il Golfo di Mondello. La sua costruzione risale ai primi anni 80' e necessita di interventi di ristrutturazione. Il giardino circonda l'intera struttura intergrandosi perfettamente con le superfici coperte rendendo comfortevole il suo utilizzo, internamente si ha accesso ad uno spazio living su doppio volume con affaccio diretto su una terrazza vista mare di circa 30 mq, gli spazi interni son ben disimpegnati dividendo su piani diversi la zona notte dalla zona giorno. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle zone più amate e ricercate di Partanna Mondello, precisamente in Viale Aiace, si propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 285 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1200 mq. Una residenza che unisce spazi generosi, luminosità e privacy, perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente a pochi minuti dal mare e dalla città. La villa, distribuita su tre livelli, accoglie al piano terra un ampio salone doppio con camino a legna, ambiente elegante e conviviale che si apre su un magnifico porticato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile si collega ad una cucina esterna verandata, perfetta per la vita all'aperto e per godere del clima mediterraneo in ogni stagione. Sempre sullo stesso livello si trovano una cameretta, uno studio e un bagno, spazi versatili che si adattano facilmente alle diverse esigenze familiari. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte: qui si sviluppano cinque camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi perimetrali che avvolgono la villa, garantendo luminosità e una piacevole vista sul giardino e sul verde circostante. Da una scala esterna si accede inoltre al lastrico solare sovrastante, che offre la possibilità di creare un'area panoramica o un elegante solarium. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile da scala esterna, ospita un ampio locale unico, un locale tecnico e un bagno aggiuntivo, uno spazio che può essere personalizzato come taverna, palestra o area hobby. Il giardino che circonda la proprietà, curato e ricco di agrumi e piante ornamentali, rappresenta un autentico angolo di tranquillità. All'interno si trovano un box di circa 18 mq, una zona barbecue, un pozzo e un'ampia area parcheggio capace di ospitare anche cinque auto. La villa, libera su quattro lati, gode di un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente e dispone di riscaldamento termoautonomo. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà si presta a diventare una residenza esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e riservatezza a pochi passi dal mare di Mondello.

A Mondello, nella ricercata Via Antigone, sorge una villa unifamiliare che racconta eleganza e modernità in ogni suo dettaglio. Una dimora che, con i suoi 332 mq distribuiti su due livelli, si apre al comfort e alla bellezza, avvolta da un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi verde curata con passione, pensata per vivere pienamente la magia di ogni stagione. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un salone triplo di straordinaria luminosità, impreziosito da un camino che rende l'atmosfera calda e familiare. Dall'altro ingresso, invece, si accede a una grande cucina abitabile, cuore della casa, ideale per chi ama vivere la convivialità con gusto e praticità. Al piano terra trovano spazio anche uno studio, una camera versatile e un bagno con doccia. Il portico di circa 40 mq, con il suo fascino discreto, diventa un invito naturale a proseguire verso il giardino, dove quiete e natura si fondono in perfetta armonia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, organizzata in maniera funzionale e raffinata: cinque camere matrimoniali, di cui una oggi adibita a cucina, una cameretta e tre bagni, di cui uno en suite. A completare il livello, uno splendido terrazzo di circa 40 mq coperto da una suggestiva tettoia in legno: un rifugio esclusivo per godere della brezza serale e dei tramonti mediterranei. Il piano scantinato è un mondo a sé: circa 140 mq dedicati al relax e al tempo libero, con una sala hobby dotata di angolo cottura, una sala biliardo e un bagno, perfetti per ospitare amici o ritagliarsi momenti di svago senza rinunciare al comfort. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande cura: oltre all'ampio giardino, in parte pavimentato, vi sono una zona barbecue, una cucina esterna, due docce all'aperto e tre comodi posti auto scoperti. La villa, costruita originariamente negli anni '70 e riportata a nuova vita con la recente ristrutturazione, dispone di tutte le dotazioni più moderne: riscaldamento autonomo, impianto solare termico per l'acqua, infissi in PVC a taglio termico, climatizzazione e un avanzato sistema di allarme con telecamere esterne ed interne. Una residenza di pregio, perfetta per chi desidera vivere Mondello con eleganza, comfort e spazi generosi, a pochi passi dal mare ma nella riservatezza di un contesto esclusivo.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l'architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell'arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell'architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un'impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall'accesso diretto a un'ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch'esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch'esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell'epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d'arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l'eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l'esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

in via Giovanni Evangelista di Blasi, a Palermo, a circa 300 metri dal Viale Regione Siciliana, all'interno di un prestigioso Residence disponiamo di una villa indipendente di circa 600 mq, su tre livelli, edificata su lotto di circa 2400 mq, spazio esterno piantumato, orto privato, doppio ingresso da cancello automatico indipendente con area parcheggio e dependance di circa 45 mq con attiguo portico in legno e cucina esterna. La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano terra troviamo: ampia cucina di circa 35 mq con uscita su terrazzo di circa 40mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, salone triplo con uscita su ampio terrazzo su prospetto principale di circa 80 mq. Salendo le eleganti scale interne, al primo piano, troviamo: ampia zona living, attualmente adibita a camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con uscita un un secondo terrazzo, ripostiglio, sala da bagno di circa 10 mq con vasca e affaccio su un terzo terrazzo. La particolarità del primo piano è sicuramente la composizione architettonica della copertura con tetti a spiovente. Al piano seminterrato invece troviamo: un salone triplo, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, disimpegno con porta di collegamento interna per accesso al Garage di circa 35 mq e locale tecnico di circa 30 mq dove troviamo la cisterna idrica in cemento armato. Con accesso indipendente esterno troviamo un locale sgombero di circa 80 mq con bagno, che si sviluppa per la totalità della terrazza del piano soprastante. A pochi metri dalla struttura principale della villa, invece, troviamo la comoda dependance composta da ampia zona living ( cucina/soggiorno) bagno e ripostiglio, tetti alti con travi in legno e antistante ad essa un portico in legno di circa 20 mq e una cucina in muratura con forno a legna, per godere a pieno dello spazio esterno e delle giornate conviviali all'aperto. Esternamente estremamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, ficus, prato all'inglese e anche una parte di terreno adibita ad orto. Lo stato interno è buono: troviamo ceramiche nei pavimenti, controsoffittature con faretti, impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto d'allarme e videosorveglianza, infissi in legno e vetro camera, porte in legno, camino rivestito in marmo verde Guatemala. L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, dista circa 350 metri dal viale regione siciliana e quindi dai collegamenti autostradale e circa 1 km dal viale Leonardo da Vinci dove troviamo tutti i principali servizi come supermercati, banche, uffici postali, bar e negozi di ogni genere.

A pochi metri da piazza Caboto, in viale Orfeo, traversa di Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una fantastica villa indipendente di circa 500 mq, su tre elevazioni, tutte fuori terra, più giardino e dependance. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato negli anni 90, è in buono stato e presenta rifiniture lussuose che lo rendono unico nel suo genere. Al piano rialzato, ci accoglie la zona giorno, composta da ingresso, salone di rappresentanza con camino, studio, sala da pranzo e la cucina, entrambe con vista sul giardino. Salendo l'imponente scala elicoidale si raggiunge la zona notte a primo piano, dove è presente un ulteriore salone che disimpegna: la suite padronale con bagno in camera e armadiature a muro; una camera da letto, una cameretta e una ulteriore camera matrimoniale. Tutti gli ambienti a questo piano hanno accesso alle terrazze, una prospiciente su Viale Orfeo e l'altra sul giardino della villa. Al piano mansarda sono presenti un altro salottino un bagno e ulteriori tre camere da letto servite da un un bagno e da un locale ripostiglio. La pavimentazione di tutta la villa è in parquet, le armadiature sono tutte in legno massello e la cucina in muratura. I piani sono raggiungibili oltre che dalla scala principale da una ulteriore scala di servizio. Il giardino, presente nella corte interna della villa, garantisce riservatezza per i propri momenti di relax o per organizzare feste ed eventi con i propri amici. Infondo alla corte è presente anche una dependance, molto ampia, da poter destinare a salone per le momenti di relax, zona sauna o piccolo appartamento per gli ospiti. La villa dista 500 m dal mare di Mondello. Il contesto residenziale, costituito unicamente da ville prestigiose rappresenta la più esclusiva espressione abitativa nel panorama palermitano.

In una posizione privilegiata e riservata, lungo il rinomato Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una villa esclusiva dal carattere unico, immersa nel verde e a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello. La proprietà si estende su un lotto di circa 2.000 metri quadrati, una metratura rara in zona, che assicura privacy, tranquillità e ampi spazi esterni, pur mantenendo la vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi. Un accesso carrabile privato conduce a un raffinato viale immerso nel giardino di proprietà, ampio e ben piantumato, che circonda la villa conferendole prestigio e riservatezza. La villa, dalla superficie interna di circa 515 metri quadrati, si distingue per la sua originale architettura a pianta circolare, che dona armonia agli ambienti e un'estetica sobria ma ricercata. Si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala elicoidale centrale interna, e gode della presenza di tre ampie terrazze vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. All'interno si trovano ampie zone di rappresentanza, cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti in modo funzionale, adatti a una residenza familiare o a chi desidera spazi ben definiti. Completano le dotazioni due camini, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno e vetro. L'immobile è da ristrutturare, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una dimora di prestigio in una delle zone più esclusive di Palermo, dove coniugare comfort, riservatezza e posizione strategica tra città e mare.

Rif. 1394 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Palermo, Via Sferracavallo, villa in residence unifamiliare da ristrutturare su due livelli di mq 413 circa +terrazzo soprastante e spazi esterni di mq 500 circa complessivo di sedime. La villa è così composta: Piano seminterrato luminoso composto da: ampio salone triplo, due camere, cucina, lavanderia, servizio; Piano rialzato: ampio portico antistante, ingresso su salone doppio, due camere, cucina, doppi servizi, disimpegno, terrazzo retrostante a livello della cucina: terrazzo soprastante. Classe energetica APE "G", info: 0918675239 - wsp3286434602.

[Rif. DV-11453] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 205 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili) situata in Via Santicelli in una zona residenziale comoda ai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente e disposta su un unico livello, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e confortevole, ideale per chi desidera spazi generosi e praticità negli spostamenti quotidiani. L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone, vero fulcro dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni importanti che consentono una facile organizzazione degli spazi tra area relax, zona pranzo e area conviviale. L'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un contesto riservato e confortevole. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. La disposizione permette l'inserimento di un tavolo da pranzo e di ampi piani di lavoro, rendendo l'ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o area hobby. I due bagni, ben distribuiti all'interno dell'abitazione, garantiscono comfort e praticità anche in presenza di più persone. Completano la proprietà un'ulteriore stanza e un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio, dispensa o deposito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente, se desiderato, eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento senza la necessità di interventi strutturali. Grazie alla disposizione tutta su un piano, l'abitazione risulta particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi ricerca una soluzione priva di scale. Una casa indipendente, spaziosa e funzionale, che unisce comfort abitativo, autonomia e la comodità di una posizione urbana ben servita nel contesto di Palermo.

L'immobile è situato in una traversa di via Sofocle, nelle immediate vicinanze di Viale dell'Olimpo, in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di una villa indipendente suddivisa in due unità immobiliari autonome, anche dal punto di vista catastale. Al piano terra si trova un appartamento con ingresso su disimpegno, due spaziose camere da letto e una cucina abitabile dotata di balcone con affaccio sulla piscina e accesso carrabile. Al primo piano, raggiungibile tramite scala independente, vi è un secondo appartamento composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto e una cucina abitabile con balcone che si affaccia anch'esso sulla piscina. Al secondo livello è presente un ampio lastrico solare di circa 100 mq con vista panoramica. L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e pompe di calore. Piero Pecorella Sales Manager Toscano immobiliare SpA via Marchese di Villabianca 31 33 Palermo

Zona Michelangelo, precisamente in Vicolo Felice, proponiamo prestigiosa Villa su due elevazioni. La proprietà privata, sita all'interno di un residence con doppio ingresso, presenta tre ingressi, di cui due carrabili. La prima elevazione dell'immobile presenta tre ingressi, di cui due su un ampio salone doppio, da cui proseguiamo nell'ampio soggiorno, dove troviamo il terzo ingresso, adiacente ad una cucina e ad un servizio. Dallo spazio esterno possiamo accedere ad un locale tecnico e ad un ampio locale di sgombero. Dalla scala interna, realizzata in marmo, che troviamo nel salone doppio, possiamo accedere alla seconda elevazione dello stabile, che presenta un disimpegno centrale da cui possiamo accedere alle tre camere da letto, ai due servizi, e ad uno studio con accesso indipendente dal giardino privato di proprietà. Nell'area esterna troviamo anche una scala a chiocciola che permette di accedere alla terrazza scoperta con una panoramica vista monti. La proprietà privata gode di ampi giardini con alberi da frutto, oltre ad una dependance interamente in legno, e ad un angolo cottura coperto dodato di forno a legna in muratura. L'immobile che gode di ottima luminosità, è disposto di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera. La proprietà, inoltre, oltre all'acqua comunale, gode di una cisterna di riserva collegata ad un pozzo profondo circa 38 metri. La zona centrale permette di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi come scuole, supermercati, banche, farmacie e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 pa.sciuti@gruppotoscano.it

Palermo, nei pressi di via del Levriere in contesto tranquillo e ben servito, Luxurycasa propone in vendita splendida villa unifamiliare su due elevazioni di MQ 630 circa con giardino esclusivo. COMPOSIZIONE: *Piano rialzato (MQ 230): -2 ampi saloni -Cucina abitabile -3 camere matrimoniali -2 bagni -Ripostiglio o quarta cameretta *Piano cantinato (MQ 400 carrabile) *Giardino privato di MQ 400 circa La villa è in buone condizioni RICHIESTA PREZZO EURO: 500.000,00 RF. 410 Consulenza gratuita mutuo in ufficio Luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it whatsapp - 3510333715

VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO PRIVATO AL MARE - RESIDENCE BAIA DEI CORSARI All'interno dell'esclusivo Residence Baia dei Corsari, a pochi minuti dalla città e in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 470 mq, immersa in 1.200 mq di giardino privato, con due accessi pedonali e uno carrabile. Il contesto è riservato e silenzioso, immerso nella natura ma perfettamente collegato alla città. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'accesso privato al mare: all'interno del residence un cancello conduce direttamente alla costa balneabile, con suggestiva vista su Monte Pellegrino, uno degli scorci più iconici di Palermo. La villa, edificata nei primi anni '80, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre volumi importanti e grande potenziale progettuale. Al piano terra da un doppio ingresso si apre un ampio salone di rappresentanza di circa 105 mq, impreziosito da un camino a legna perfettamente funzionante e da grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Sempre allo stesso livello si trovano una cucina con accesso diretto a un ampio patio esterno, lavanderia, ripostiglio e un bagno. Dal piano terra, attraverso una porta interna blindata, si accede a ulteriori ambienti di servizio: il cavò in cemento armato, il locale tecnico con caldaia a legna da 36 kW che alimenta il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda in collaborazione con i pannelli solari. Al piano inferiore è presente un'ampia zona dedicata all'intrattenimento, in passato utilizzata come discoteca privata, e a una spaziosa cantina con locali di sgombero. Dal salone una scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un'ampia cabina armadio che potrebbe essere utilizzata come camera singola, e due bagni. Una delle camere dispone di terrazzino privato con vista mare, che regala uno scorcio suggestivo sul paesaggio circostante. La proprietà presenta importanti interventi migliorativi che ne accrescono comfort, efficienza energetica e sicurezza: impianto fotovoltaico da 6 kW, infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di allarme e due pozzi dedicati all'irrigazione delle aree esterne. Si tratta di dotazioni che valorizzano concretamente l'immobile, garantendo consumi energetici più contenuti, maggiore sicurezza e una gestione efficiente degli spazi esterni. Il giardino, un piccolo paradiso mediterraneo ricco di alberi da frutto, limoni, aranci, mandarino cinese, ulivo, gelso, fichi e fichi d'India, pere, pesche tabacchiere, albicocco, piante aromatiche, e fiori ornamentali…un'autentica oasi verde! Una proprietà rara in città con accesso diretto al mare, che con un intervento di ristrutturazione mirato, offre il potenziale per realizzare una dimora di prestigio unica, immersa tra.

HomeSì propone in vendita una splendida villa sita a Palermo, precisamente in via Luigi Sarullo 14, a pochi passi dal centro città e dalle principali zone commerciali. La proprietà, recentemente ristrutturata e di ampia metratura, vanta una superficie interna di 496 mq circondata da un meraviglioso giardino di 2000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi verdi. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, così composti: • ampi saloni • cucina abitabile • sei camere da letto • quattro bagni • terrazzi e balconi che valorizzano ulteriormente la villa e offrono piacevoli affacci sul giardino • garage Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza elegante e pronta da vivere. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita, contattaci.

BENI IMMOBILIARI PALERMO VENDE In contesto esclusivo e riservato di sole ville, nella zona Tommaso Natale - Leroy Merlin, a pochi passi da Viale Regione Siciliana proponiamo in vendita ampia villa indipendente su 3 livelli con ampi spazi esterni e piscina. La villa gode di una splendida vista della città e di Mondello vista la sua posizione e si sviluppa su 3 livelli occupando una superficie complessiva di circa 870 mq su un lotto di terreno di circa 5.200 mq circa. - Il piano terra è caratterizzato dalla zona giorno composto da un immenso e luminosissimo salone quadruplo che affaccia direttamente sulla piscina, una cucina abitabile, una camera, il bagno per gli ospiti e 4 ripostigli. Allo stesso piano ma con accesso dall'esterno sono allocati i locali tecnici autoclave e caldaia, la vasca idrica, il locale di sgombero ed il garage coperto. - Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con ulteriore salone quadruplo, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno. - Il secondo piano ospita la zona notte caratterizzata da 2 zone costituite da 2 camere principali con bagno en-suite, cabina armadi e terrazzi di 25 mq ciascuno, ulteriori 2 camere da letto con balconi esclusivi e 2 wc per gli ospiti. Un ampio disimpegno con scala a chiocciola permette l'accesso alla terrazza. Oltre al collegamento con una scenografica scala interna panoramica a vetri, un moderno ascensore consente l'accesso ai diversi livelli. Gli spazi interni, tutti di generose metrature, offrono una sensazione di elegante relax e portano i colori della natura in ogni ambiente, attraverso pavimenti in cotto pregiato e parquet legno massello di color noce a listelli. La villa vanta anche una splendida piscina interrata di 110 mq con il patio pavimentato in cotto ed un locale di pertinenza con cucina in muratura. A complemento della piscina c'è uno spazio esterno di circa 5.200 mq che avvolge la proprietà, caratterizzata da una ricca e folta vegetazione con alberatura a grande fusto che rendono la zona molto ombreggiata. 2 locali sgombero di ampie superfici con spogliatoio/doccia, ampi terrazzamenti ed ulteriori aree relax completano la parte esterna. L'esterno della villa, con accesso da cancello elettrico, consente il parcheggio di diverse vetture. Ideale anche per più famiglie o ad uso turistico-ricettivo. Le condizioni interne della villa sono in ottimo stato con riscaldamento autonomo, infissi interni in legno mentre esterni in alluminio con tapparelle in pvc, impianto elettrico rifatto come anche il prospetto e tetti. TRATTATIVE RISERVATE Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare BENI IMMOBILIARI ai recapiti indicati nell'annuncio. I nostri consulenti sono disponibili Dal Lunedì al Venerdì orario continuato dalle ore 09:00 - 20 ed il Sabato dalle ore 09:00 - 13:00. Offriamo inoltre valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile. Se stai pensando di vendere o locare, contattaci per una consulenza riservata.

In Via Francesco Melendez, nella località di Ciaculli, si propone in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 321 mq con ampi spazi esterni, piscina e terreno La villa è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile anche a uso investimento. Le due abitazioni, perfettamente identiche, si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo ampie e luminose zone living, cucine con dispense e servizi bagno. La presenza del camino in entrambe le unità rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. La zona notte è composta da camere matrimoniali, camerette e ulteriori servizi bagno con doccia. Un ampio terrazzo panoramico collega le due unità, garantendo luminosità e piacevoli affacci. Le mansarde completano la proprietà, ciascuna con ulteriori camere e servizi bagno, ideali come spazi aggiuntivi per ospiti, studio o relax. Fiore all'occhiello della soluzione è l'ampio spazio esterno: terreno agricolo di circa 800 mq, arricchito da piscina e area barbecue, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Possibilità di parcheggiare fino a 10 auto all'interno della proprietà. Soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort.