Domy na prodej - Parma

Casale indipendente con accessori e giardino, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità, composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno, condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo un giardino unito all'abitazione e diversi fabbricati rurali quali cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Possibilità di abbinare alla proprietà ( fuori dal prezzo di vendita ) un terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che offre numerose opportunità di utilizzo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna. Possibilità di acquistare al di fuori del prezzo di vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane) unito all'abitazione

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva dal fascino autentico, nata dalla completa ricostruzione di un antico casale con stalla e fienile, sapientemente reinterpretato mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche tipiche delle storiche dimore rurali emiliane. Una proprietà importante, elegante e ricercata, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture moderne. La villa sorge all'interno di un lotto privato di circa 3.700 mq, circondato dal verde e valorizzato da ampi spazi esterni, area relax e piscina, ideali per vivere appieno la tranquillità e la privacy della proprietà. Fin dal primo impatto si percepisce l'unicità dell'immobile: il lungo vialetto conduce al maestoso porticato con travi in legno a vista, elemento distintivo che richiama il carattere originario del casale e dona alla casa un'atmosfera calda ed accogliente. Le ampie vetrate, gli archi in muratura, le altezze importanti e la perfetta armonia tra materiali moderni e dettagli tradizionali rendono ogni ambiente raffinato e di grande personalità. L'ingresso conduce ad una scenografica zona living al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La splendida sala principale, di circa 50 mq, rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per momenti di rappresentanza. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno e gli spazi aperti valorizzano ulteriormente l'ambiente, creando un perfetto equilibrio tra calore e ricercatezza. Sempre al piano terra troviamo una camera indipendente trasformata in monolocale con bagno privato ed affaccio diretto sul giardino retrostante, perfetta come dependance per ospiti, studio privato o zona indipendente per un familiare. Dalla zona living si accede inoltre all'antica porta morta con un importante androne di circa 50 mq, uno spazio di grande impatto architettonico che accompagna verso l'ex stalla e che conserva tutto il fascino autentico delle storiche strutture rurali emiliane. La moderna scala conduce al primo piano dove si apre una splendida sala di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosita da un elegante camino e da un suggestivo punto luce centrale a piramide che dona luminosità naturale e valorizza ulteriormente le altezze e gli spazi dell'ambiente. La cucina abitabile è ampia, elegante e perfettamente funzionale, ideale per essere vissuta quotidianamente; al suo interno è stato inoltre ricavato un comodo e spazioso ripostiglio. La zona notte offre due camere matrimoniali di importanti dimensioni, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e rifiniti con gusto, oltre a due bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità ed una comoda lavanderia separata. Direttamente dalla lavanderia si accede all'antico fienile/ex stalla di circa 250 mq, uno degli elementi più affascinanti della proprietà: un ambiente unico nel suo genere, caratterizzato da metrature estremamente rare, altezze importanti e straordinarie potenzialità. Uno spazio ideale come dependance, area wellness, atelier, spazio eventi, autorimessa multipla o ulteriore ampliamento abitativo. Al piano superiore troviamo infine un ampio sottotetto abitabile con bagno, perfetto come ulteriore zona living, studio, area hobby o camere aggiuntive. La proprietà sviluppa complessivamente circa 300 mq abitativi, ai quali si aggiungono gli importanti spazi accessori dell'ex stalla e del fienile, rendendo questa dimora una soluzione difficilmente paragonabile agli immobili tradizionali presenti sul mercato. Completano la proprietà finiture di alto livello, infissi in legno e PVC con vetrocamera, ampie superfici vetrate, materiali ricercati e dettagli architettonici studiati con grande attenzione. Una dimora unica nel suo genere, dove il fascino della tradizione incontra eleganza, comfort e modernità, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza immersa nella quiete e nella privacy.

Vignale di Traversetolo, in contesto verde e tranquillo, villa con due unità abitative con ingressi e impianti indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Completano la proprietà un fabbricato accessorio e 4.000 mq di giardino circostante. L'abitazione, ristrutturata nel 1992, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto d'allarme e soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. L'appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento al piano primo è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, ampliabile con l'ampio sottotetto tramite la scala interna già esistente. La copertura del sottotetto è stata realizzata con legno lamellare a vista e coibentato. I locali sono molto funzionali grazie alla loro altezza che permette di ricavare una zona studio o un ampliamento della zona notte. Completano la proprietà un fabbricato di circa 150 mq con garage triplo, taverna con camino, bagno e grande portico esterno. La disposizione delle unità abitative permette di avere due unità completamente indipendenti, per accedere al primo piano vi è sia una scala interna che una esterna. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi immersi nel verde.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A VICOMERO - VIA BIANCARDI (5 KM DALLA CITTÀ) Non perdere questa occasione: il prezzo è riservato esclusivamente a chi acquista prima dell'inizio dei lavori. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della strada provinciale, proponiamo in vendita splendide porzioni di ville bifamiliari. Le abitazioni offrono ampi spazi interni, finiture di pregio, uno stile moderno, risparmio energetico e un elevato livello di comfort e funzionalità. Ogni unità dispone di accessi carrabili e pedonali completamente indipendenti e affacciati direttamente sulla via pubblica. Ogni casa è circondata da circa 300 mq di giardino e cortile privato. La distribuzione interna è su due livelli e tutte le stanze sono completamente abitabili, senza sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Al piano terra si trovano soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina e garage. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano la camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadi e terrazzo, due ulteriori camere spaziose, un secondo bagno, un terrazzo e un balcone. La classe energetica è A4 - NZEB (edificio a energia quasi zero), in conformità con la DGR 1261/22 della Regione Emilia-Romagna. Caratteristiche principali dell'immobile: * RISPARMIO: Casa full electric. No bolletta gas, quindi una bolletta, ed i relativi costi fissi, in meno da pagare * RISPARMIO: 14 pannelli solari per fotovoltaico compresi nel capitolato, pari a 6 kWp * RISPARMIO: Classe energetica A4, il top * RISPARMIO: Classificazione energetica regionale nZEB (bolletta quasi zero) * Controllo tecnico “Accredia” dei lavori che si eseguono sul cantiere * Riscaldamento a pavimento * Raffrescamento predisposto a split autonomi * Cronotermostato giornaliero in ogni stanza * Predisposizione addolcitore/depuratore * Videocitofono * Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico * Muratura traspirante * Zanzariere * Tapparelle in acciaio e/o alluminio, elettriche con pulsante apri-chiudi a comando singolo, per piano o integrale * Cancello carrabile automatizzato * Portone autorimessa con sezionale automatizzato * Nessuno spazio condominiale o in comune da condividere con altri * Parcheggio privato nel cortile interno (oltre al posto in garage) * Cortile privato grande e completamente indipendente * Giardino privato grande e completamente indipendente * Possibilità e spazio per la realizzazione di una piscina * Ingresso pedonale completamente indipendente * Ingresso carrabile completamente indipendente * Antenna TV indipendente per ogni unità Per maggiori informazioni, planimetrie o capitolati, siamo disponibili su appuntamento presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. Contatti: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Email: enjoy.srl.parma@gmail.com

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L'immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell'utenza del gas. L'area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

ULTIME VILLETTE DISPONIBILI A VICOMERO (PARMA) a pochi minuti dalla città Immagina di tornare a casa e lasciare fuori il rumore, il traffico, lo stress. A Vicomero sta nascendo un nuovo quartiere pensato per chi vuole vivere meglio, ogni giorno. Costruzioni BDM di Daracchi Srl realizza villette a schiera moderne, progettate intorno alle persone: spazi luminosi, indipendenza e la libertà di creare una casa davvero tua. Perché queste villette sono diverse ✔ Zona silenziosa e verde, lontana dal traffico ✔ Collegamenti comodi e veloci con Parma ✔ Contesto ideale per famiglie, coppie e smart worker LE PRIME 5 VILLETTE SONO GIA' STATE SCELTE E SARANNO CONSEGNATE ENTRO FINE ANNO. ORA RESTANO SOLO ALCUNE UNITA' CON ESPOSIZIONE A SUD - LE PIU' LUMINOSE E RICHIESTE - GIA' ARRIVATE A TETTO. Spazi pensati per la tua vita reale. Ogni villetta è indipendente e si sviluppa su due livelli: Piano terra Ambiente accogliente e luminoso con soggiorno, cucina (a scelta aperta o separata), bagno e pratico ripostiglio, box auto ampio. Primo piano Zona notte con 3 camere e secondo bagno. La vera differenza però, la fa la flessibilità! Puoi adattare gli spazi alle tue esigenze: Si possono realizzare 4 camere da letto, oppure si puo' ampliare il piano terra realizzando uno studio per lavorare da casa, o magari si può semplicemente ampliare la zona giorno per vivere meglio la famiglia e godersi insieme anche gli spazi esterni. I giardini privati vanno a da 100 o 200 mq. Uno spazio tutto tuo, da vivere ogni giorno. Comfort moderno, consumi ridotti. Case progettate per farti vivere meglio oggi e risparmiare domani: ✔ Classe energetica A4 ✔ Struttura antisismica ✔ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) ✔ Impianto fotovoltaico da 3 kW ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Predisposizione climatizzazione Non è solo una casa. È una scelta di vita. Acquistare ora significa poter personalizzare ogni dettaglio e assicurarti una casa nuova, efficiente e pensata per durare nel tempo. Prenota ora la tua visita in cantiere, possiamo farti vedere quelle già realizzate! Chiama lo 0521 876577 Parla direttamente con l'impresa e scopri subito se questa casa è quella giusta per te: risposte chiare, senza intermediari e tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Per info: 335/365583 - Via Trieste proponiamo casa completamente indipendente CON 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI in buono stato generale valorizzata da un'area esterna privata di circa 250 m² complessivi, divisa tra cortile e giardino. Piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno possibilità ampliamento. Inoltre garage e lavanderia. Primo piano: cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone. Secondo piano identico al sottostante. Oltre al garage del piano terra, all'interno della proprietà è presente un ulteriore garage in un fabbricato adiacente all'abitazione. Una struttura comoda e versatile, perfetta come ricovero attrezzi, officina per il fai-da-te o come ulteriore spazio di deposito. Perfetto per genitori e figli che cercano la vicinanza ma pretendono la propria autonomia. Riferimento: 052/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Nel verde riservato di Alberi, alle porte di Parma, nasce SOGNANDO ALBERI: un progetto esclusivo pensato per chi desidera molto più di una casa. Qui l'abitare diventa un'esperienza fatta di architettura contemporanea, privacy, luce naturale e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. Le ville monofamiliari e bifamiliari sorgono in un contesto residenziale a bassa densità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire qualità, eleganza e funzionalità. Linee moderne, grandi vetrate, porticati e pergole valorizzano il giardino trasformandolo in una naturale estensione della zona living, creando ambienti perfetti da vivere in ogni stagione. Il vero lusso è il benessere quotidiano. Per questo ogni villa è dotata di pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento canalizzato a soffitto e ventilazione meccanica controllata con gestione del microclima, controllo dell'umidità e sanificazione dell'aria. Un sistema progettato per garantire sempre la temperatura ideale, un comfort costante e un'aria più sana all'interno della casa. Anche l'efficienza energetica è ai massimi livelli: impianto fotovoltaico da almeno 6 kW, batteria di accumulo da 10 kWh e predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Una casa moderna, sostenibile e pronta ad accompagnarti negli anni, con prestazioni elevate e costi di gestione ridotti. SOGNANDO ALBERI è la scelta di chi riconosce il valore di un progetto costruito con attenzione, tecnologia e materiali di qualità, in una delle zone più richieste di Parma. Scrivimi "ALBERI" e ti invierò senza impegno: • planimetrie complete di tutte le ville monofamiliari e bifamiliari; • capitolato dettagliato; • disponibilità aggiornata dei lotti; • tutte le informazioni per prenotare una visita dedicata. Maria Hamchou Tecnocasa 366 952 1453

A Lesignano de' Bagni, in autentico e silenzioso angolo di verde panoramico a due passi dal centro paese, nasce un nuovo elegante intervento residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di sei villette dove soluzioni tecnologiche all'avanguardia, efficienza energetica e design moderno si incontrano per garantire il massimo confort abitativo. La comodità di poter godere di ampi spazi e dell'indipendenza di una villa, unita alla scelta di materiali di pregio rendono l'intervento unico ed esclusivo. Le ville sono composte al piano terra da ingresso in ampia e luminosa zona living con vetrate e accesso al giardino, cucina abitabile e bagno. Proseguendo, si accede mediante scala interna al primo piano, composto da camera matrimoniale, due camere singole, balcone, bagno e loggia. Completa l'immobile il piano seminterrato, con garage, cantina, lavanderia e possibile taverna. L'esclusivo giardino privato abbraccia le ville di testa su tre lati, mentre le unità centrali possono godere del doppio giardino. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE - Struttura antisismica - Sistema costruttivo innovativo e green in blocchi legno-cemento con cappotto interno - Elevato isolamento termico e acustico - Serramenti con vetri basso emissivi altamente performanti - Elevato risparmio energetico (Classe energetica A3/A4) - Impianto fotovoltaico privato - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Alimentazione abitazione Full Electric - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Finiture di pregio con capitolato di qualità - Videocitofono digitale - Pacchetto extra: domotica - Pacchetto extra: impianto di allarme antintrusione - Pacchetto extra: ulteriore box auto Unità disponibili: Villa A con giardino di 113,30mq, prezzo 432.000 € Villa D con giardino di 185,68mq, prezzo 432.000 € Villa E con giardino di 77,27mq, prezzo 380.000 € Villa F con giardino di 119,76mq, prezzo 432.000 € Box auto extra, prezzo 22.000 € PER INFO E VISITE IN CANTIERE : 335295086 - icer.sas@libero.it

Bosco Verde - fattoria didattica. Un Rifugio di Montagna a Civitella per una Vita in Famiglia - 500 mt s.l.m. Casa Bosco Verde è un angolo di paradiso sulle colline romagnole di Civitella, una dimora di charme in pietra e legno, immersa in un'oasi verde, pensata per chi vuole regalare a sè o ai propri figli una vita autentica. Una superficie lorda di circa 250 mq su due livelli, ideale per una famiglia singola ma anche per due essendo divisibile in due unità. Agriturismo chiuso da tre anni ma riattivabile in qualsiasi momento. Al piano terra, troviamo sala da pranzo, cucina abitabile con camino in pietra originale un bagno con vasca privato, doppi servizi per gli opsiti, ampio igresso. Un lunga veranda coperta copre tutto la parete esterna frontale. Inoltre abbiamo un ambio garage coperto. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali spaziose, una con camino che potrebbe essere anche un soggiorno. Nella parte che era dedicata agli ospiti troviamo due camere con 4 posti letto con bagno. Ingresso indipendente dall'unità centrale della struttura, ma che possono essere ri-collegate con una semplice riapertura della porta che comunicava le due parti. Pavimenti in cotto antico e le travi a vista in legno. All'esterno, circondano la casa un cortile/giardino e 16 ettari terreni agricoli biologici certificati e produttivi che includono un uliveto di 350 alberi per la produzione di olio extravergine di oliva, un frutteto e bosco. La proprietà offre anche la possibilità di allevare animali da cortile, con la stalla attualmente occupata dalla cavalla Lady, un fienile e un deposito per attrezzi e macchinari Inoltre della parte boschiva sono presenti meravigliosi percorsi didattici con angoli a tema.

IT.IMMOBILIARE Propone Villetta a schiera a Borgo Tossignano - una casa da vivere, tra natura, tranquillità e atmosfera A pochi minuti a piedi dal centro di Tossignano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una soluzione abitativa dal carattere davvero particolare, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione. Una casa raccolta, accogliente e ricca di atmosfera, dove la conformazione del terreno regala ambienti su più livelli e interessanti possibilità di utilizzo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Costruita nel 2000 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2011, la proprietà si presenta in buone condizioni ed è libera su due lati. Una casa, due livelli da interpretare Il livello principale è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente open space con cucina a vista. La particolare pianta a “L” rende gli spazi facilmente personalizzabili: con una diversa disposizione degli arredi è possibile creare una zona living ben definita e ricavare anche una camera separata, adattando così la casa alle proprie esigenze. Il soggiorno si apre inoltre su un ampio balcone, uno spazio ideale per una colazione all'aperto, per rilassarsi o semplicemente godersi il verde e la tranquillità del contesto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Una scala esterna collega il livello principale a quello sottostante, conducendo alla parte più caratteristica della casa. Il lato inferiore: il livello più autentico della casa Qui la proprietà sorprende per la sua particolare conformazione. Nonostante sia il livello inferiore, la conformazione naturale del terreno collinare fa sì che gli ambienti abbiano un rapporto diretto con l'esterno, con accesso al giardinetto privato. È proprio questa caratteristica a rendere il piano particolarmente interessante: una zona dal sapore quasi montano, raccolta e suggestiva, composta da una caratteristica taverna e da un'ulteriore cameretta. Le porte finestre e gli accessi verso l'esterno regalano luce e autonomia agli ambienti, che possono essere utilizzati in diversi modi: spazio per gli ospiti, zona hobby, studio, stanza per il relax oppure semplicemente come ambienti aggiuntivi della casa. A completare il piano troviamo il garage. Il piacere di avere uno spazio verde All'esterno, il giardinetto privato fronte casa offre uno spazio da vivere nella bella stagione, ideale per creare un piccolo angolo relax, organizzare una zona pranzo all'aperto o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità. La proprietà può inoltre contare su un'area verde condominiale, che contribuisce a rendere particolarmente piacevole l'intero contesto residenziale. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppi vetri Pavimenti in gres porcellanato Porte interne in legno Garage Balcone Giardinetto privato Area verde condominiale Una soluzione originale e versatile, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo tranquillo dove vivere con ritmi più rilassati e a stretto contatto con il verde. Particolarmente adatta a single o coppie, può rappresentare anche una piacevole seconda casa per trascorrere weekend e periodi di vacanza lontano dal caos cittadino, oppure un interessante investimento. Una proprietà che difficilmente si può raccontare fino in fondo attraverso le fotografie: per coglierne davvero il carattere, la disposizione e l'atmosfera, merita di essere visitata. PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP Per richiedere una visita all'immobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero 351 9356282, indicando: nome e cognome; riferimento dell'annuncio; giorni e orari di disponibilità per la visita. ⚠️ Il numero è dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non è abilitato a ricevere telefonate.

Per info: 388/7909543 - PORZIONE DI CASA CON GIARDINO IN CORTE RISTRUTTURATA - Periferia di Parma in contesto tranquillo ma non isolato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli di recente ristrutturazione, completa di giardino privato fronte/retro, garage e posto auto. Gli spazi: Zona giorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere matrimoniali (di cui una con soppalco) e 1 camera singola, cabina armadio/studio. Comodo terrazzo coperto già predisposto di impianti: I dettagli che fanno la differenza: ottime finiture, riscaldamento a pavimento, climatizzazione. La soluzione viene consegnata con cucina e bagni già arredati. Perfetta per chi cerca un'oasi di indipendenza e relax alle porte della città!. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore dell'Appennino parmense, in posizione tranquilla e immersa nel verde, una casa indipendente ricavata da un vecchio mulino, ideale per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una vasta area verde, perfetta per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. La proprietà si compone complessivamente di tredici vani e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte o trasformata in struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, un servizio finestrato ed un locale tecnico. Al primo piano sono presenti un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno ed un terrazzo, perfetto per godere della vista sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un'autorimessa doppia e dei comodi posti auto. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicino ai percorsi naturalistici e alla tranquillità tipica della zona. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in the heart of the Parma Apennines, in a quiet location surrounded by greenery, a detached house converted from a former mill, ideal for those seeking relaxation, nature, and privacy, without sacrificing the convenience of town's amenities. The property is spread over three levels and is surrounded by a large green area, perfect for spending time outdoors in complete tranquility. The property comprises a total of thirteen rooms and offers the possibility of being divided into two separate residential units or converted into a guesthouse. On the ground floor, there is a large living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom with a window, and a utility room. On the first floor, there is a large and bright living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a terrace, perfect for enjoying the views of the surrounding greenery. A double garage and convenient parking spaces further enhance the property. Ideal as a primary residence for families or as a vacation home, thanks to its strategic location near nature trails and the tranquility typical of the area. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un affascinante terratetto con giardino privato e corte immerso nella tranquillità di Bellasola, suggestiva località montana nel comune di Corniglio, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, tra panorami aperti, aria pulita e ritmi rilassanti, senza rinunciare al fascino delle borgate storiche dell'Appennino parmense. La proprietà è composta da un unico terratetto che comprende due unità abitative godibile come unica soluzione o come unità plurifamiliare. La prima unità si apre al piano terra con una cucina ed un bagno, mentre salendo al piano superiore si trovano due camere da letto luminose. La seconda unità presenta al piano terra una cucina abitabile ed al primo piano una spaziosa camera matrimoniale ed un servizio. Al piano seminterrato completano la proprietà due comode cantine, ideale come spazio di deposito. Il giardino privato rappresenta un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere appieno del contesto naturale circostante. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale a charming townhouse with a private garden and courtyard, nestled in the tranquility of Bellasola, a charming mountain village in the municipality of Corniglio. It's ideal for those who want to live in contact with nature, enjoying open views, clean air, and a relaxing pace, without sacrificing the charm of the historic villages of the Parma Apennines. The property comprises a single townhouse comprising two residential units, suitable for both single occupancy and multi-family living. The first unit features a kitchen and bathroom on the ground floor, while the upper floor offers two bright bedrooms. The second unit features an eat-in kitchen on the ground floor, and a spacious double bedroom and bathroom on the first floor. The basement level includes two convenient cellars, ideal for storage. The private garden offers a delightful outdoor space, perfect for relaxing outdoors and fully enjoying the surrounding natural setting. The property requires renovation, offering the opportunity to customize the spaces to suit your taste and needs. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell'Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di terratetto con portico e giardino privato, sito a Fornovo centro, in posizione comoda ai principali servizi. La proprietà misura 273 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli oltre la mansarda openspace dotata di bagno. Al piano terra si trovano un versatile studio, generosa sala con affascinante camino, cucina e servizio. Il primo piano si compone di due camere, terrazzo e bagno. Il secondo piano vanta due stanze da letto, servizio e balcone. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione termo-autonoma, corredata di cantina. Disponibile a parte ampio garage doppio. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a townhouse with a porch and private garden, located in the center of Fornovo, conveniently located to all major amenities. The property measures 273 sq m and is spread over three levels, plus an open-plan attic with a bathroom. The ground floor features a versatile study, a spacious living room with a charming fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a terrace, and a bathroom. The second floor boasts two bedrooms, a bathroom, and a balcony. The property requires renovation. It has independent heating and a cellar. A large double garage is available separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita casa semi indipendente sita in via interna e defilata dal traffico nella rinomata zona di San Prospero, nella zona est di Parma. Ubicata in contesto residenziale tranquillo, risulta particolarmente comoda a tutti i principali servizi, a negozi, supermercati, farmacie e scuole. La residenza, moderna e accattivante, nasce dalla demolizione e dal recupero di edificio preesistente e dispone di due piani abitativi ognuno di circa 90 mq. Al piano terra l'ingresso si affaccia da un lato sul generoso e luminoso soggiorno e dall'altro sull'altrettanto grande sala da pranzo con annessa cucina. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e servizio privato, l'altra invece di quasi 20 mq, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di accesso pedonale, vanta quale tratto distintivo un giardino di 1800 mq, vera oasi di tranquillità dove rilassarsi con famiglia e amici. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a semi-detached house located in an internal street and away from traffic in the renowned area of San Prospero, in the eastern area of Parma. Located in a quiet residential area, it is particularly convenient to all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. The modern and attractive residence was born from the demolition and recovery of a pre-existing building and has two residential floors each of approximately 90 square meters. On the ground floor, the entrance overlooks on one side the generous and bright living room and on the other the equally large dining room with adjoining kitchen. Continuing on the upper floor you enter the sleeping area where there are two large double bedrooms, one of which is the master bedroom with walk-in closet and private bathroom, the other of almost 20 square meters, a closet and an additional bathroom. The property, equipped with pedestrian access, boasts as a distinctive feature a garden of 1800 square meters, a true oasis of tranquility where you can relax with family and friends. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa semi indipendente ubicata in posizione stupenda verdeggiante con vista sulla valle e tanta tranquillità in zona Neviano degli Arduini a 10 minuti da Traversetolo. La Proprietà, libera a rogito, si compone di soggiorno, zona pranzo con cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. L'ultimo piano mansardato ben si presta per ricavare ulteriori due camere. L'abitazione necessita di piccoli aggiornamenti a discrezione dell'acquirente. Riscaldamento autonomo. Correda la soluzione ampia cantina adibita a deposito e utilizzabile anche come ricovero auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive semi-detached house located in a wonderful green position with a view of the valley and plenty of tranquility in the Neviano degli Arduini area, 10 minutes from Traversetolo. The property, free upon deed, consists of a living room, dining area with eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom. The top attic floor is well suited to create two additional bedrooms. The house requires small updates at the discretion of the buyer. Independent heating. The solution includes a large cellar used as a storage room and can also be used as a car shelter. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms-two doubles and a single-a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva caratteristica casa in pietra e cemento, libera su tre lati e parzialmente arredata, sita nelle prime montagne dell'Appennino Parmense, in località Sivizzo, a poca distanza dalla rinomata e servita Corniglio. Con affaccio su strada tranquilla e poco frequentata, la soluzione dall'aspetto tipico dei terratetti montani, si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina di 46 mq. Si compone di ingresso che si affaccia sul corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio finestrato posti al piano rialzato. Proseguendo verso il piano superiore si trovano due enormi camere matrimoniali con affaccio sul balcone da cui si gode di splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. Infissi in legno corredati di persiane e controsoffitto in legno perlinato al livello superiore. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per amanti del verde e della tranquillità. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive characteristic stone and concrete house, free on three sides and partially furnished, located in the first mountains of the Parma Apennines, in the Sivizzo area, not far from the renowned and well-served Corniglio. Overlooking a quiet and little-used road, the solution with the typical look of mountain terraced houses is arranged on two living levels in addition to the basement where we find a large cellar of 46 m2. It consists of an entrance overlooking the corridor, living room with fireplace, kitchen and bathroom with window on the mezzanine floor. Continuing towards the upper floor there are two enormous double bedrooms overlooking the balcony from which you can enjoy a splendid view of the valley and the surrounding landscape. Wooden window frames equipped with shutters and a beadboard wooden false ceiling on the upper level. Independent heating. Excellent solution for lovers of greenery and tranquility. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com