Domy na prodej - Parma

Sei alla ricerca di una proprietà rurale immersa nel verde con ampi spazi? Ecco quello che stavi cercando! Il perfetto connubio tra indipendenza, natura e opportunità di business. Posizionata nell'esclusiva e panoramica cornice dell'altopiano di Pianezza Felegara, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente ideale per progetti familiari allargati o per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o un maneggio. La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata su tutti e quattro i lati da un magnifico portico perimetrale perfetto per i momenti di relax all'aperto. La soluzione è già divisa in due unità distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La proprietà è composta anche da un capannone agricolo di circa 350 mq ideale per ricovero di mezzi, animali o materie prime, e da un locale deposito fienile. Il terreno a corpo unico di circa 46 biolche parmigiane è suddiviso da circa 11 biolche di bosco e il resto come terreno agricolo. La tenuta è arricchita da un lago in comproprietà ideale per attività ricreative o per creare un oasi naturalistica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 8624PR.121126 INDIRIZZO Strada Argine Rigosa Vecchia, 1 Roccabianca Parma Frazione Ragazzola DESCRIZIONE Complesso immobiliare composto da fabbricato abitativo disposto su piano terreno, primo e secondo/sottotetto collegati da scala interna: al piano terreno porticato, ingresso, cucina, soggiorno e due cantine; al primo piano disimpegno, quattro camere e bagno; al secondo piano tre locali ad uso sottotetto; fabbricato in aderenza disposto su piano terreno e primo composto da androne, lavanderia, salone ex stalla, rimessa ex deposito e deposito al piano terreno, con sovrastante deposito ex fienile al primo piano; due depositi in corpi di fabbrica staccati; area cortilizia annessa. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva casa indipendente parzialmente da ristrutturare situata a pochi minuti da Corniglio e dal Parco dei Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo e Lagoni, immersa nella tranquillità e nella natura del rinomato appennino Tosco-Emiliano. Suddivisa su due livelli per totali 175 mq, la proprietà offre spazi abitativi ampi e funzionali perfetti per famiglie generose. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino ed una cucina spaziosa. Proseguendo al piano superiore si trovano quattro grandi camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile si correda di garage, posti auto esterni e si circonda di splendido giardino privato dove trascorrere gradevoli momenti all'aperto tra barbecue estivi ed incontri conviviali, adatto ad ospitare diversi generi di animali. Soluzione ideale per amanti di incantevoli percorsi escursionistici, della montagna e della riservatezza. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive detached house partially to be renovated located a few minutes from Corniglio and the Cento Laghi, Lagdei, Lago Santo and Lagoni Park, immersed in the tranquility and nature of the renowned Tuscan-Emilian Apennines. Divided over two levels for a total of 175 m2, the property offers large and functional living spaces perfect for generous families. On the ground floor we find a bright living room with fireplace and a spacious kitchen. Continuing upstairs there are four large bedrooms and a bathroom with window. The property is equipped with a garage, outdoor parking spaces and is surrounded by a splendid private garden where you can spend pleasant moments outdoors between summer barbecues and convivial meetings, suitable for hosting different types of animals. Ideal solution for lovers of enchanting hiking trails, mountains and privacy. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 37512PR.041126 INDIRIZZO Via Paderna di Sotto, 14 e 16, 43024 Neviano degli Arduini Parma DESCRIZIONE Fabbricato da terra a tetto, costituito da: a) porzione nord, disposta sui piani terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: ingresso, cucina, bagno e canti-na;- al primo piano: due camere; - al secondo piano: camera (al cui interno e' stato realizzato un bagno) e locale soffitta;- al terzo piano: locale soffitta; b) porzione sud, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo (con i piani terreno, primo e secondo tra loro collegati da scala interna), cosi' composta:- al piano seminterrato: deposito;- al piano terreno: portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa;- al primo piano: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone;- al secondo piano: camera, guardaroba e ripostiglio. FOTO DEGLI INTERNI DISPONOBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655.IP

Per info: 335/365583 - Nel centro storico di Traversetolo, stabile adibito ad albergo, bar e ristorante disposto su quattro piani oltre ad un locale seminterrato destinato a cantina in mattoni vecchi e volti antichi, trasformabile il tutto in civile abitazione, con possibilità di ricavare mono e bilocali, attualemnte cosi suddiviso: - al piano terra: soggiorno, area ristorante/bar, ampia cucina, disimpegno con dispensa e tre bagni con locale antibagno; - al piano primo: sei camere da letto, un bagno, una sala colazione ed un terrazzo; - al piano secondo: una camera da letto, un locale deposito/dispensa, un bagno di servizio ed altri tre locali destinati ad abitazione privata. - al piano sottotetto: quattro ampi locali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

LANGHIRANO: A pochi minuti dal CENTRO di Langhirano, in zona comoda e ben SERVITA, CASA SEMI INDIPENDENTE con cortile e AMPI accessori. Edificata nei primi anni Ottanta, la soluzione si sviluppa su TRE piani abitativi oltre a un piano accessorio ed è la soluzione IDEALE per chi desidera la vicinanza ai SERVIZI senza dover rinunciare agli SPAZI. L'ingresso al primo piano apre sulla ZONA GIORNO, composta da un soggiorno con CAMINO e sfogo esterno sul BALCONE, e da una pratica cucina SEPARATA. Il corridoio ci conduce nella ZONA NOTTE, che comprende una CAMERA doppia, due ampie CAMERE da LETTO, entrambe dotate di sfogo esterno su un TERRAZZO privato, e un servizio completo di DOCCIA. Al secondo piano un'ampia MANSARDA ben rifinita dove poter ricavare un secondo appartamento con un'ampia zona living con cucina, due stanze e un servizio completo di DOCCIA. Al piano seminterrato si trova un'ampia TAVERNA con annesso locale LAVANDERIA Completano la proprietà un'ampia AUTORIMESSA di 100 mq e il cortile. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN SIRO: A pochi chilometri dal centro di San Polo di Torrile, nella tranquilla località di San Siro, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 2.600 mq di giardino e area cortilizia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, lontano dal caos, con ampi spazi esterni da vivere e personalizzare per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, il soggiorno e una comoda zona lavanderia. La scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano, dedicato alla soffitta, sono presenti tre ulteriori locali che possono essere trasformati e utilizzati come camere, studio, zona hobby o spazi accessori, a seconda delle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di una zona accessoria indipendente, con accesso sia dalla parte frontale sia dal retro dell'abitazione, dove sono state ricavate una cucina di servizio e due cantine, offrendo ulteriore spazio funzionale. Completa la proprietà un garage doppio. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio gli ampi spazi, la distribuzione su più livelli e soprattutto il grande giardino rappresentano un importante potenziale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura. Una proprietà dalle grandi possibilità, dove con un progetto di ristrutturazione è possibile dare nuova vita agli ambienti e creare una casa accogliente, funzionale e personale, pensata per stare bene dentro e fuori casa. Contatta la nostra agenzia per fissare un appuntamento e avere tutte le informazioni.

VARSI - CENTRO PAESE Vendesi nel pieno centro del paese di Varsi (PR), intera casa terra/tetto, ristrutturata all'inizio degli anni 2000, di circa 180 mq commerciali in buonissime condizioni generali ed abitabile fin da subito. Il paese, posto a circa 430 metri s.l.m., si trova a meno di 25 km dal casello autostradale di Fornovo di Taro ed è dotato di tutti i principali servizi (negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacia, banca, ufficio postale ecc.) L'immobile, ad oggi, è composto da ingresso in ampio salone con camino e cucina abitabile al piano terreno; due grandi camere da letto matrimoniali e bagno (con balconcino) al piano primo; ulteriori due grandi camere da letto matrimoniali e bagno al piano secondo con tetto in legno a vista. Completa la proprietà una splendida taverna con uscita sul giardino privato, una comoda cantina ed un terzo bagno di servizio. Libera da subito, riscaldamento autonomo a gas metano e serramenti in legno con doppio vetro ne fanno un'ottima occasione. Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto storico sito nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, nel caratteristico Borgo di Rimagna a circa 1000 mt. di altitudine e a due minuti da Monchio delle Corti. L'immobile si contraddistingue per i suoi dettagli quali il pavimento in pietra, travi di castagno a vista ed il grande camino protagonista del salone. Al piano terra si trovano una camera adibita a studio, una cucina, un ampio salone che porta alle quattro stanze da letto e agli accessi per raggiungere le quattro cantine caratterizzate da volte in sasso ed un forno a legna infine il grande sottotetto che permette la realizzazione di altre comode stanze. Immobile ideale per ricavare struttura ricettiva con più unità abitative. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a historic townhouse located in the heart of the Tuscan-Emilian Apennines, in the charming village of Rimagna, approximately 1,000 meters above sea level and two minutes from Monchio delle Corti. The property stands out for its details, such as the stone floors, exposed chestnut beams, and the large fireplace that dominates the living room. On the ground floor, there is a bedroom used as a study, a kitchen, a large living room leading to the four bedrooms and the accesses to the four cellars featuring stone vaults and a wood-burning oven, as well as the large attic that could be converted into additional comfortable rooms. The property is ideal for converting into a multi-unit accommodation facility. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

A Noceto, in via De Gasperi 13, ti propongo una villetta a schiera inserita in un contesto chiuso e ordinato, con accesso pedonale da vialetto comune e giardino privato di circa 30 mq che accompagna all'ingresso. La casa si sviluppa su più livelli ed è una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti separati e una casa pronta da abitare davvero, non “pronta da abitare” solo per modo di dire. L'ingresso principale, preceduto da un comodo portico, si apre sulla zona giorno: un ambiente accogliente, valorizzato dal camino a legna e collegato alla cucina abitabile. Da qui si accede a una loggia coperta, uno sfogo esterno comodo e sfruttabile nella vita di tutti i giorni. Sempre al piano terra è presente un bagno completo con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, un secondo bagno completo (con doccia ma ha anche la predisposizione per aggiungere la vasca da bagno) e una stanza oggi utilizzata come cabina armadio, ma perfetta anche come studio. È un piano pensato bene, concreto, con spazi che si leggono subito e si prestano facilmente a esigenze diverse. Sopra, il sottotetto aggiunge un ambiente jolly che fa davvero la differenza. È accatastato come sottotetto, ma per altezza e organizzazione dello spazio offre una versatilità rara: oggi è utilizzato come ambiente multifunzione e può diventare stanza hobby, studio, zona relax o spazio in più da adattare al modo in cui vivi la casa. Completa il piano un terrazzino. Al piano interrato troviamo una parte di servizio molto utile nella quotidianità: lavanderia, cantina e garage doppio, comodo per due auto, con accesso sul retro. L'immobile è stato costruito nel 1996 e si presenta in ottime condizioni manutentive. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, impianto di allarme, camino e spazi accessori che rendono la casa completa e pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia o a una coppia che desidera più spazio, anche in prospettiva, in un contesto residenziale curato. Prezzo richiesto: € 338.000 Spese condominiali: circa € 27 al mese Classe energetica in lavorazione.

Ho il piacere di presentarti un'opportunità immobiliare unica a Salsomaggiore Terme, in via Patrioti. È la soluzione ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera creare un nuovo spazio privato interamente personalizzato. La proprietà, attualmente da ristrutturare integralmente, include un ampio terreno degradante che si estende fino al torrente. Le potenzialità di questo immobile sono molteplici: - Nuova costruzione: possibilità di demolizione totale per realizzare una villa indipendente con un giardino fantastico, a pochi passi dal centro. - Frazionamento: ristrutturazione completa per ricavare due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di giardino privato. - Ristrutturazione singola: intervento volto a rendere la casa fruibile come un'unica ed esclusiva residenza principale. Resto a tua completa disposizione per fornirti ulteriori dettagli, consultare la documentazione o organizzare un sopralluogo sul posto.

A Viarolo, proponiamo una caratteristica fetta di casa indipendente sviluppata su tre livelli, ristrutturata nel 2022 e pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e un angolo verde tutto per sé. Al piano terra, l'ingresso conduce a una splendida taverna di circa 45 mq, un ambiente caldo e versatile, ideale per trascorrere serate in compagnia, creare una zona relax o semplicemente avere quello spazio in più che ogni casa desidera. Il piano è completato da un bagno, dal garage e da un giardino privato di circa 100 mq, un piccolo angolo di libertà dove immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate da vivere in totale tranquillità. Salendo al primo piano si trova il cuore della casa, con circa 90 mq di superficie sapientemente distribuiti. Il soggiorno rappresenta il naturale punto d'incontro della famiglia, affiancato dal cucinotto e da una comoda lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, una delle quali impreziosita da una pratica cabina armadio, oltre a un bagno. E poi c'è la mansarda, al grezzo, un intero livello ancora tutto da immaginare e personalizzare. Uno spazio prezioso che può diventare ciò che più desideri: una grande camera, uno studio, una sala hobby, una zona relax o semplicemente il tuo progetto per il futuro. La ristrutturazione del 2022, insieme alle tapparelle elettriche, offre già importanti elementi di comfort. Inoltre, la facciata verrà rifatta, contribuendo a dare alla casa un ulteriore valore e un aspetto ancora più curato. Una soluzione che unisce il fascino della casa indipendente alla possibilità di avere spazi da vivere, un giardino privato e un ulteriore piano da trasformare secondo i propri desideri. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-viarolo-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casa terra-cielo da ristrutturare nel cuore di Provazzano - Neviano degli Arduini (PR) Una casa con storia, spazio e tanto potenziale In un piccolo borgo immerso nella quiete delle colline parmensi, a soli 40 minuti da Parma e 10 minuti da Traversetolo, ti presento una soluzione semi-indipendente terra-cielo, perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e tanto spazio da personalizzare. L'immobile si sviluppa su tre piani: Piano terra: accoglie una zona di servizio con ripostiglio, due cantine e una legnaia - perfetta per chi ama conservare, creare e sistemare. Piano primo: il cuore della casa, con una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Piano secondo: due ampie camere, ideali per la famiglia, gli ospiti o per creare uno studio o uno spazio creativo. Sottotetto: un ambiente in più da scoprire e valorizzare. All'esterno, la casa offre un giardino privato con deposito attrezzi e seconda legnaia, oltre a un ulteriore appezzamento di terra con ripostiglio a breve distanza dall'abitazione. Da ristrutturare: sì, ma con le giuste idee può diventare una vera oasi di pace, su misura per te. Perfetta per famiglie numerose, per chi sogna di lasciarsi alle spalle il caos della città e riscoprire i ritmi lenti della natura, o anche come seconda casa per weekend rigeneranti in Appennino. Provazzano - Neviano degli Arduini (PR) Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ma che resta comodo e ben collegato. Contattami per maggiori informazioni o per venire a vederla: potresti scoprire che è proprio lei la casa che aspettavi.

RIF. RB-150-4 Villa indipendente con grande parco, piscina e ampi spazi accessori Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono proprietà che si scelgono per lo spazio, la privacy e la qualità della vita che possono offrire.Immersa nel verde e circondata da un'importante area privata, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, pensata per chi desidera vivere lontano dalle dinamiche condominiali, con ampi ambienti interni e soprattutto tanto spazio da vivere all'aperto.La proprietà è inserita all'interno di un grande giardino piantumato, con alberi ad alto fusto, zone ombreggiate e ampie superfici a prato che garantiscono riservatezza e creano differenti ambientazioni intorno alla casa.Protagonista della zona esterna è la piscina privata, inserita in una porzione particolarmente ampia del parco e circondata da spazio sufficiente per organizzare una vera zona solarium e relax. Un ambiente ideale per trascorrere l'estate in famiglia, ricevere gli amici e vivere pienamente gli spazi esterni.Una zona giorno pensata per stare insiemeGli interni si sviluppano attraverso ambienti generosi e ben collegati tra loro.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, articolato in più spazi dedicati al relax, e da una grande sala da pranzo. Al centro dell'ambiente trova posto una caratteristica struttura rivestita in ceramica, elemento architettonico che dona personalità alla casa e contribuisce a separare visivamente i diversi ambienti senza interromperne la continuità.La sala da pranzo, capace di accogliere comodamente un tavolo di importanti dimensioni, conferma la vocazione conviviale dell'abitazione.A pochi passi troviamo la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di numerose superfici di lavoro e spazi contenitivi. Gli inserti in mattoni, il legno e la pavimentazione in cotto creano un'atmosfera calda e tradizionale.Il collegamento tra cucina, soggiorno e zona pranzo rende il piano particolarmente adatto alla vita quotidiana e ai momenti trascorsi in compagnia.La zona notteLa zona notte comprende più camere da letto, caratterizzate da ambienti accoglienti e da una forte presenza del legno.Particolarmente suggestive le camere con pavimentazione in parquet, rivestimenti lignei e soffitti con travi a vista, che restituiscono un'atmosfera calda e raccolta, quasi da chalet.Sono inoltre presenti spazi accessori utilizzabili come guardaroba, cabina armadio o locali di servizio, offrendo una notevole capacità contenitiva.La proprietà dispone di più servizi: uno dei bagni è stato rinnovato con finiture contemporanee, grandi rivestimenti dai toni neutri, ampia doccia con parete in vetro, termoarredo e mobile lavabo; un ulteriore bagno conserva invece uno stile più tradizionale, coerente con alcune delle finiture originarie della villa.Terrazze, porticati e spazi da vivere all'apertoUn ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla grande terrazza coperta, caratterizzata da struttura e copertura in legno e aperta verso il verde circostante.Uno spazio di dimensioni importanti che può diventare un vero e proprio salotto esterno, una zona pranzo estiva o un ambiente dedicato al relax, mantenendo al tempo stesso protezione dal sole e dalle intemperie.A questa si aggiungono le verande e i porticati presenti al piano inferiore, che creano un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e il giardino.Piscina, barbecue e grande parco privatoÈ però all'esterno che la proprietà mostra pienamente il proprio carattere.Il parco offre grandi superfici libere, alberature mature, zone ombreggiate e spazi dedicati alla convivialità. La presenza della piscina permette di creare una vera area estiva indipendente dal resto della casa.Nelle immediate vicinanze è presente inoltre una caratteristica zona barbecue/cucina esterna coperta, ideale per pranzi, cene e giornate trascorse con famiglia e amici.Gli ampi spazi disponibili consentono di organizzare il giardino in modo molto flessibile: area giochi, zona relax, solarium, orto o ulteriori spazi ricreativi.Garage, depositi e spazi accessoriAltro punto di forza è

Vignale di Traversetolo - Villa storica di fine Ottocento, semindipendente su tre lati Una casa con un'anima. Costruita a fine Ottocento, questa elegante abitazione semindipendente conserva il fascino dell'architettura d'epoca e si offre oggi con spazi generosi, luce naturale abbondante e una flessibilità distributiva rara. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 300 mq complessivi, immersa in un giardino privato di circa 400 mq. Libera su tre lati, regala una riservatezza insolita per il contesto. Piano terra - L'ingresso introduce a un soggiorno e un tinello comunicanti, lavanderia, un bagno di servizio. Completano il livello una cantina e un locale tecnico. Primo piano - Il cuore della casa: un grande salone luminoso - facilmente convertibile in due camere - un disimpegno, una camera, una cucina abitabile e un bagno completo. Le stanze comunicanti amplificano la sensazione di spazio e lasciano ampia libertà progettuale. Secondo piano (sottotetto) - Tutt'altro che un semplice mansardato: tre camere dall'altezza generosa, un disimpegno e un bagno ne fanno un piano pienamente abitabile, ideale come zona notte autonoma, studio o spazio ospiti. Già valorizzata con serramenti nuovi ad alta efficienza e impianto fotovoltaico da 3 kwp, addolcitore A completare la proprietà: un box auto privato e un ampio giardino recintato. Spazio, storia, libertà progettuale.

LANGHIRANO: A pochi minuti dal CENTRO di Langhirano, in zona comoda e ben SERVITA, CASA SEMI INDIPENDENTE con AMPI accessori. Edificata nei primi anni Ottanta, la soluzione si sviluppa su TRE piani abitativi oltre a un piano accessorio ed è la soluzione IDEALE per chi desidera la vicinanza ai SERVIZI senza dover rinunciare agli SPAZI. L'ingresso al primo piano apre sulla ZONA GIORNO, composta da un AMPIO e LUMINOSO soggiorno con CAMINO e sfogo sul BALCONE, e da una pratica cucina SEPARATA. Il corridoio ci conduce nella ZONA NOTTE, che comprende DUE ampie CAMERE da LETTO, entrambe dotate di sfogo su un TERRAZZO privato, e un servizio completo di DOCCIA. La proprietà vanta inoltre dotazioni di grande valore: Al piano seminterrato si trova un'ampia TAVERNA con annesso locale LAVANDERIA; al piano terra un'AUTORIMESSA di ben 100 mq Infine, al piano superiore, una spaziosa MANSARDA attualmente al grezzo offre l'opportunità di ricavare un secondo APPARTAMENTO o ulteriori spazi abitativi personalizzati. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Per info: 335/365583 - Centro storico, nelle immediate adiacenze di viale Mentana, si propone tipica fetta di casa in pietra, di circa 70 m², disposta su quattro livelli con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: ✔Travetti in legno a vista ✔Termoautonomo ✔Nessuna spesa condominiale ✔Ottimo stato di conservazione ✔Immediatamente libera ✔Ideale come investimento o prima casa. COMPOSIZIONE: ✔Soggiorno luminoso con angolo cottura ✔1 Camera da letto ✔Studio ✔2 Bagni -Ottima OPPORTUNITA' sia per investimento (possibile affitto turistico o residenziale) che per utilizzo abitativo - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

BERSATICO: A pochi chilometri dal centro del paese di Langhirano, in zona verde, fresca e tranquilla, Casa semi indipendente dagli ampi spazi. La soluzione, disposta su due piani abitativi e recentemente ristrutturata vede l'opportunità di ospitare due nuclei familiari distinti grazie alla predisposizione per due unità abitative con accessi autonomi. Il piano terra accoglie un primo appartamento con un ingresso che apre sulla zona living con un soggiorno e una cucina separata, dal disimpegno la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un servizio completo di doccia. Attraverso una scala esterna indipendente si accede al secondo appartamento, situato al piano superiore. Qui troviamo una zona living open space con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto con accesso a un balcone privato e un secondo bagno completo di doccia. La proprietà è completata da un'ampia area cortilizia, da un pratico locale lavanderia oltre a due cantine e un locale tecnico. Libera e disponibile da Aprile 2027 Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MOZZANO DI NEVIANO DEGLI ARDUINI (PR) - Immobile con negozio, ampia zona abitativa e giardino, affaccio su piazzetta Nel cuore di Mozzano, graziosa località collinare a soli 20 minuti da Traversetolo e Langhirano e 40 minuti da Parma, proponiamo in vendita un immobile di ampie dimensioni con un affaccio privilegiato sulla piazzetta del paese. La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, e un'ampia zona abitativa distribuita su due livelli. Completa l'immobile un'ulteriore porzione al grezzo, che offre ampi margini di personalizzazione per chi desidera ampliare gli spazi o ricavare unità indipendenti. All'esterno, un giardino privato e due ex fienili, facilmente trasformabili in box auto o depositi, aggiungono funzionalità e valore alla proprietà. Dal punto di vista strutturale, l'immobile è sano e il tetto è in buone condizioni: gli interventi necessari riguardano l'efficientamento energetico e la personalizzazione degli spazi interni, lasciando ampia libertà a chi vorrà rendere questa casa unica. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un progetto di vita in un contesto autentico e ben collegato ai centri della Val Parma e Val Baganza.

MARSAGLIA - In posizione dominante dove privacy, silenzio e panorami spettacolari si incontrano per offrire un'esperienza abitativa autentica e irripetibile GEO-DOMUS propone in vendita splendido PODERE RUSTICO circondato da 8 ettari di terreno. La proprietà comprende diversi fabbricati, l'abitazione principale di 270 mq disposta su tre livelli, si sviluppa in due appartamenti più un piano mansardato, ideale per accogliere più nuclei familiari o sviluppare un progetto ricettivo di charme. A ridosso dell'abitazione troviamo ampio porticato di 100 mq, utilizzabile come ricovero attrezzi o autorimessa. Il vero cuore della proprietà è la favolosa e ampia terrazza, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto con un panorama aperto e suggestivo, capace di regalare emozioni diverse in ogni momento della giornata. La proprietà si completa attraverso un secondo rustico indipendente di 90 mq con terreno di pertinenza, attualmente da ristrutturare ma allo stesso tempo ricco di interessanti potenzialità di recupero, regalando così un'opportunità concreta per poter ampliare i propri spazi, creando una dependance o una seconda abitazione. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva sono i circa 8 ettari di terreno che la circondano ripartiti tra frutteto, seminativo e boschivo, garantendo massima riservatezza, indipendenza in un contesto naturale di rara bellezza. Un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una residenza privata di grande fascino o un investimento dalle molteplici possibilità. Un luogo da scoprire e trasformare nel proprio angolo di paradiso. Per fissare una visita sul posto contattaci! NO WHATSAPP! CELL: 333-3155719 CELL: 339-4143024 Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio oppure per maggiori informazioni scrivici all'indirizzo e-mail: Immobiliaregeodomus @yahoo.com.