"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita nuova villa a schiera bifamiliare, in Bioedilizia. L'immobile, disposto su due livelli si compone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio/camera, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, due bagni ed un'affascinante e pratica terrazza. Caratteristiche: Tempi di costruzione dimezzati, maggior isolamento, ignifuga, ecologica, miglior acustica, miglior antisismica, classe A4, fotovoltaico (2 kw di standard, 6kw ), accumulo (10kw), gestione intelligente delle utenze. Riscaldamento elettrico a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. Corredano la soluzione un'autorimessa singola di ampia metratura e giardino privato ove possibile installare piccola piscina. Consegna a 6 mesi. (FOTO RENDER - non reali) Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a new semi-detached villa, in green building. The property, on two levels, consists of: living room, dining room, kitchen, study/bedroom, bathroom, laundry room and storage room on the ground floor. On the upper floor there are two spacious bedrooms, two bathrooms and a charming and practical terrace. Characteristics: Construction times halved, greater isolation, fireproof, ecological, better acoustics, best anti-seismic, class A4, photovoltaic (2 kw standard, 6kw), storage (10kw), intelligent management of utilities. Electric underfloor heating and provision for an alarm system. The solution is accompanied by a large single garage and a private garden where it is possible to install a small swimming pool. Delivery in 6 months. (RENDERED PHOTO - not real) For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

A pochi passi dal centro di Parma, importante e prestigiosa casa trifamiliare, finemente ristrutturata con dettagli di prestigio. Tutta la struttura è disposta su due livelli fuori terra ed è circondata dal parco privato di oltre cinquemila metri quadrati. Un ampio accesso pedonale, porta alla prima parte del giardino che conduce al primo appartamento della soluzione, composto da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e prima camera da letto matrimoniale al piano terra. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da ulteriori due camere da letto matrimoniali e un secondo comodo bagno con vasca idromassaggio. Infine al piano superiore si trova un intero piano dedicato al benessere personale composta da sauna, doccia emozionale e area relax. Proseguendo, tramite ingresso indipendente, si trova il secondo appartamento di tipo trilocale disposto su più livelli. L'ultimo immobile della soluzione, sempre con ingresso indipendente, è uno studio professionale, facilmente trasformabile in abitativo, composto da due stanze adibite a studio, due sale, due bagni ed un cucinotto con locale tecnico dove trova posto l'addolcitore. Sopra a quest'ultimo si ha un ampio locale mansardato da adibire ad abitativo. A valorizzare ancora di più la soluzione è il parco privato di oltre cinquemila metri quadrati, con piante secolari e aiuole e con ampi spazi per godere della tranquillità del verde, isolandosi dal caos della città. Si specifica che tutti gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo individuale.

Nel quartiere più ricercato della città, proponiamo una porzione di bifamiliare unica nel suo genere. Questa residenza esclusiva offre oltre 180 mq di spazio, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri. Grazie al progetto su misura, avrete l'opportunità di creare la casa perfetta per voi e la vostra famiglia, riflettendo il vostro stile di vita e le vostre esigenze uniche. Il quartiere in cui si trova questa proprietà è noto per la sua tranquillità e bellezza, con ampie aree verdi che lo circondano, offrendoti un'oasi di serenità in mezzo alla frenesia della vita quotidiana. Il contesto è perfetto per chi cerca un ambiente di alto livello e un'atmosfera raffinata e comoda ai servizi. Il capitolato di questa residenza è di altissima qualità, garantendo un'esperienza di vita senza compromessi. Inoltre, la Classe Energetica prevista A4 significa un notevole risparmio energetico e un'attenzione al futuro. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa su misura in un quartiere di prestigio, circondato dal verde e con la garanzia di altissima qualità. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria porzione di bifamiliare e iniziare il percorso verso la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Cogli l'occasione di vivere la vita che meriti. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata!

Parma Mia, in complesso residenziale immerso nel verde, comodo alla città e a tutti i servizi, bifamiliare nuova, disposta su due livelli, con giardino e autorimessa. Costruita con gli ultimi ritrovati tecnologici in materia di isolamento sia termico che acustico, si presenta come la soluzione ideale per la famiglia che predilige la qualità della vita e la tranquillità di vivere serenamente in una oasi piacevole. Al piano terra, con accesso alla loggia e al giardino, troviamo l' ampia zona giorno di oltre 50 mq ( in questa fase, possibilità di avere la cucina separata o l' angolo cottura), il bagno, la lavanderia e l' autorimessa. Al piano superiore accediamo al reparto notte composto da tre camere matrimoniali, due bagni. Una scala ci collega alla terrazza sul tetto di 50 mq. Fotovoltaico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema di allarme, serramenti con triplo vetro e camera di assorbimento. Possibilità di prenotare nello stesso complesso altre unità immobiliari più grandi, di testa, dotate di piscina e con autorimessa doppia. Ulteriori posti auto liberi all' interno della zona comune. Consegna 2024. APE in corso. €. 590.000 Info Roberto 389/9386503

A Eia, frazione di Parma, in zona Ovest, a soli 6 km dal Centro cittadino, ottimamente servita dal punto di vista sia dei mezzi, che della viabilità principale, con le tangenziali vicine, e nelle vicine frazioni di Fognano e San Pancrazio, tutti i servizi primari. E' una villa a schiera centrale, di recentissima costruzione ( 2007), che fa parte di un gruppo di sole tre unità, all'interno rispetto alla via principale. Con la facciata in intonaco e mattoncino a vista, gli scuri in legno, i giardinetti, il complesso ha un aspetto moderno e gradevole. Ha al piano terra, oltre l'ingresso indipendente, uno studio ed una lavanderia, l'accesso al garage che ha dimensioni adatte ad ogni tipo di automobile, la scala che conduce al piano primo arriva nel soggiorno luminoso con esposizione a sud sulla campagna e un bel terrazzino, sullo stesso piano ci sono la cucina abitabile ed il bagno. Nella zona mansardata, infine, una camera singola, una camera doppia, una matrimoniale e una lavanderia. La casa ha pavimenti in cotto nella zona giorno e in legno nella zona notte, è in ottimo stato, recente e curata, pronta per essere abitata, ha spazi ideali per una famiglia, anche numerosa. Per vederlo potete chiamare Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarvi, www.piccolagenzia.it

L'agenzia Re Casa immobiliare di Servigliano propone in vendita casa nel comune di Montegiorgio in provincia di Fermo, nelle Marche. L'immobile si sviluppa su una metratura totale di 180 m², divisa su tre livelli più la soffitta. L'ingresso dell'abitazione lo troviamo a piano terra, su Via San Martino, con un grazioso ed ampio ingresso dove troviamo la scala con ringhiera in ferro battuto di accesso al piano primo e l'ingresso ai locali del piano terra. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage con porta automatizzata per l'accesso carrabile, un rifinitissimo bagno ed un locale ripostiglio. Al primo piano troviamo il cuore della casa, la parte abitativa che si sviluppa su una superficie di 65 mq, è composta da due camere, un piccolo bagno, cucina abitabile ed un salone con balcone. Al piano sottotetto, accessibile tramite una scala, troviamo oltre a dei locali da utilizzarsi come soffitte un meraviglioso terrazzo con vista panoramica della meravigliosa vallata e dei paesi e colline circostanti. Al piano seminterrato troviamo un locale legnaia e cantina, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dalla via sottostante. La proprietà è stata oggetto di recentemente ristrutturazione con struttura portante in muratura e finiture di pregio. La pavimentazione è in gres e cotto, infissi sono in legno con vetro singolo, porte interne storiche in legno. Riscaldamento con caldaia a metano e radiatori e da ausilio la proprietà ha istallato una comoda stufa a pallet. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla anche se si trova nel centro storico di Montegiorgio, splendido borgo nelle Provincia di Fermo, con a disposizione dei posti auto pubblici antistanti la casa. Data la sua posizione nel centro del Paese questo immobile è sicuramente una perfetta soluzione per avere una residenza con caratteristiche esclusive e comodità abitative. L'immobile in pratica ben si presta per una giovane coppia o come investimento da inserire nei circuiti di affitti turistici.

Div - 10254/19 - Proprietà per la quota di 1/1 di porzione di fabbricato posto nel comune di Casalfiumanese (BO) in via Montanara n. 40/42, costituita da un bar al piano terra con portico e sovrastante appartamento al piano primo, oltre ad annessi locali ad uso cantina/legnaia in condizioni fatiscenti. Il bar è composto da: tre sale principali, ripostiglio, cucina, dispensa, servizi igienici. L'appartamento, posto al piano primo, è accessibile esclusivamente da una scala interna al bar, ed è composto da: disimpegno, soggiorno, tre camere ed un bagno, senza cucina ed impianto di riscaldamento. La cantina/legnaia di pertinenza del bar si sviluppa su due livelli, al piano rialzato e seminterrato ed è posta in una porzione di fabbricato indipendente, accessibile dall'esterno, in pessime condizioni di manutenzione, anche strutturale. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Parma Nord, Casa Indipendente, multi locale, interamente circondata da cortile privato, in quartiere residenziale. Esterno recentemente ristrutturato con cappotto termico. Disponibile per visite. Richiesta 950.000€. Rif E101

PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE DI 182 MQ in fase di realizzazione in consegna entro fine anno. Classe energetica A4 (massima efficienza energetica). Porzione di testa indipendente su 3 lati (sud-ovest-nord) con giardino di 125 mq e portici su 2 lati accessibili da ampie vetrate. Al piano terra abbiamo un salone di 43 mq, la cucina di 18,50 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, il bagno ed il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al secondo piano mansardato (altezza minima 1,87 m.-altezza max 2,91 m.), abbiamo 3 comodissime camere matrimoniali con 2 bagni. Capitolato con materiali di massima qualità e gusto,ancora personalizzabili.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma,pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e di acqua calda,muri da 60 cm. con doppia intercapedine,finestre in pvc con vetro a 5 strati,scuretti rinforzati preverniciati a fuoco,ventilazione meccanica per ricircolo dell'aria interna,zanzariere,ecc. L'unità immobiliare è inserita in un contesto signorile chiuso e recintato con cancello in un quartiere residenziale adiacente ad un tranquillissimo parco attrezzato. Servizi (scuole, asili, autobus, parchi, piste ciclabili,parcheggio sottocasa,tangenziale,chiesa e centro sportivo ecc.) a pochi minuti a piedi. Ideale per nucleo familiare di 4 o 5 persone. Disponibili nel contesto soluzioni simili di maggiore e minor metratura.Prezzi molto interessanti.

Vieni a scoprire il tuo nuovo nido familiare, una porzione di bifamiliare di circa 177 mq su due livelli, immersa nella tranquilla ma ricca zona di via Budellungo. Goditi la spaziosa zona giorno al piano terra, completa di un moderno angolo cottura che diventerà il cuore pulsante della tua casa. Troverai anche un bagno, una lavanderia e un comodo garage per proteggere la tua auto e le tue passioni. Salendo al secondo piano, scoprirai un mondo di comfort e relax. La camera matrimoniale ti accoglierà con il suo calore, affiancata da un bagno privato per un lusso senza pari. Uno studio versatile ti offre lo spazio perfetto per coltivare la tua creatività o concentrarti sul lavoro, mentre la spaziosa area open space si presta ad essere adattata alle tue esigenze: che sia una zona giochi per i più piccoli o un accogliente salotto per tutta la famiglia. Due ulteriori camere e un secondo bagno completano questo piano, offrendo un comfort senza compromessi per tutti i membri della famiglia. Vivrai in armonia con l'ambiente grazie al riscaldamento autonomo di classe energetica A4 e all'impianto fotovoltaico di ultima generazione. Una casa pensata per il futuro, dove il risparmio energetico si sposa con il comfort abitativo. Con un ampio giardino privato e un garage di generose dimensioni, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per goderti la vita all'aria aperta, creare un'area verde rigogliosa o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. I lavori partiranno a breve e la consegna è prevista per marzo 2026. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: IC-porz.bifa-budellungo Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vigatto: in bellissimo contesto residenziale proponiamo in vendita una ampia porzione di casa padronale rustica e libera su tre lati che si sviluppa come segue: piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina grande piano primo tre camere da letto e due bagni mansarda tre stanze con bagno e terrazzino. Giardino circostante. Libera subita.

VICOFERTILE - A pochi passi dal centro del paese, circondato dal verde della campagna e a pochi chilometri dal centro di Collecchio prestigiose e moderne ville unifamiliari con possibilità di ampi giardini e piscina privata. A partire da 620. 000€ Ottimo Capitolato. Classe energetica A4. La soluzione che proponiamo si svilupperà su due livelli: entrando attraverso il cortile privato con accesso indipendente, accediamo nella zona giorno caratterizzata dall'ampio soggiorno open space con cucina a vista, doppi servizi, due/tre camere matrimoniali e ripostiglio. Caratterizza l'immobile gli ampi spazi luminosi grazie alle bellissime vetrate. Completa l'immobile giardino privato. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/30.27.02 vi forniremo una VALUTAZIONE DISCRETA E GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendida villa indipendente sita nella prima provincia Sud, a 2,5 km dalla tangenziale di Parma. La proprietà si sviluppa su due piani più una taverna al piano seminterrato. L'accesso avviene tramite un bel giardino molto curato, fiorito tutto l'anno e che contorna due lati della casa. All'ingresso, al piano terra, si trova un accogliente salone con angolo bar e camino, la cucina con affaccio su uno splendido giardino d'inverno di circa 60 mq, completamente vetrato e riscaldato, un servizio. Al primo piano si trovano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato e due ampie camere, di cui una con balcone e una con torretta dove trova posto un secondo posto letto. Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di circa 100 mq con zona biliardo, salotto, possibilità di cucina, camera da letto, ampio studio. Da quest'ultimo si accede al garage, che può ospitare sino a 4 macchine di grandi dimensioni. Completa la proprietà uno splendido portico di circa 50 mq. Sul fronte strada, in area privata, possono trovare posto 2 auto. Finiture extra capitolato di elevatissimo livello, pavimenti in parquet e in cotto, pareti in parte decorate con stucchi veneziani, porte blindate, serramenti elettrificati. Impianto di allarme in tutti gli ambienti. La proprietà è disponibile a lasciare parte dell'arredamento. La superficie totale è di circa 350 mq + 120 mq di taverna, su un lotto di 900 mq. Nel 2022 sono stati effettuati importanti lavori di efficientamento energetico, che ha elevato l'immobile in classe energetica A e hanno minimizzato le spese di consumo gas ed energia elettrica: pannelli fotovoltaici 20 kw, caldaia ibrida gas/elettricità, motore di accumulo Tesla per scambio energia, pompe di calore. Riferimento: 3195

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. VILLA ANGOLARE posta all'interno del complesso condominiale denominato "Corte dei Giardini, disposta sui piani interrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, così composta: al PIANO INTERRATO: cantina, ripostiglio e lavanderia; al PIANO TERRA: porticato, ampio locale (comprensivo di soggiorno, sala da pranzo, cucina) e bagno; al PIANO PRIMO: disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno; al PIANO SECONDO/sottotetto: due vani, studio e bagno; con annessa area in proprietà esclusiva, n. 1 autorimessa doppia posta al piano interrato; n. 1 autorimessa singola posta al piano interrato; n. 3 posti auto posti al piano terreno. Tutte le immobiliari sono comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio. Le superfici commerciali complessive: abitazione mq. 255, autorimessa doppia mq. 38, autorimessa singola mq. 17, tre posti auto mq. 48, area cortiva 435 mq., portico 58 mq., lavanderia/ripostiglio 35 mq., cantina 17 mq. Si precisa che sussistono spese condominiali insolute delle quali potrebbe essere chiamata a rispondere la parte aggiudicataria. L Stato occupazione: OCCUPATO, la liberazione avverrà, a carico del tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo. Prezzo base d'asta € 571.000,00 Prezo OFFERTA MINIMA € 428.250,00 Arch. Daniel Lisi 336 580614.

Unica nel suo genere, vendiamo splendida Villa Liberty, costruita nel 1925, in posizione semicentrale e tranquilla, ma vicino al centro, indipendente, composta da 2 appartamenti più accessori. Gli appartamenti hanno ognuno un ingresso indipendente dall'esterno, Il primo appartamento posto al piano rialzato ed è di 182 mq composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, pranzo con balcone, due camere, due servizi e studio. Annessi vi sono due locali ad uso cantina e garage. Il secondo appartamento posto al piano primo è di mq 253, composto da : ingresso, cucina, soggiorno, pranzo, 3 camere, due bagni, e due balconi e una veranda chiusa al piano secondo. Due locali ad uso cantina ed un'autorimessa finiscono la proprietà. Tutte le info si danno in agenzia, chiedere di Anna Maria Rivellini al 3355849601. L'indirizzo è puramente indicativo. Progetto tecnico con Scia è già stato approvato

PER INFO 3491450921 FABBRICATO RESIDENZIALE O COMMERCIALE Zona Sud di Parma, Zona Stradella, a 12 km da Parma, a 200 mt dal centro abitato di Collecchio, fermata bus 6 nelle immediate vicinanze (50 mq), complessivi mq commerciali 645 distribuiti su due livelli di mq 250 cadauno, predisposizione ascensore; al piano terra si affaccia su ampio porticato di mq 100 mentre al piano superiore un bellissimo terrazzo di altrettanti 100 mq con vista libera sul verde. E' accessoriato di un vano interrato di 80 mq., 2 bagni sotto, 2 bagni al piano superiore. Open space con pareti divisorie parziali. In corso di accatastamento, in fase di ultimazione lavori. Ottima sismica. Molto ben finestrato con serramenti a doppio vetro in pvc; al piano superiore il soffitto è adornato da bei travoni in legno con possibilità di soppalcarlo data la doppia altezza. Predisposizione per 10 minialloggi (5 per piano). Fabbricato a parte per 10 posti auto Nelle condizioni attuali, l'immobile ha tutte le predisposizioni impiantistiche e i serramenti. Area verde circostante, volendo giardini privati di 3000 mq., ampio parcheggio. Possibilità di installazione piscina.

pronte per giugno 2023

Villa moderna con piscina, Spa, giardino e frutteto in vendita in Emilia-Romagna, in provincia di Parma. La villa, dotata di tutti i comfort e delle migliori tecnologie, è situata a circa 18 km da Parma, a Felino. Parma, splendida città d'arte con un'alta qualità della vita, vanta eccellenze gastronomiche famose in tutto il mondo come, ad esempio, il Parmigiano Reggiano e il Crudo di Parma e per questo motivo è stata dichiarata Città creativa per la gastronomia dell'UNESCO. La villa si trova a breve distanza dall'Autostrada A1, a soli 15' di auto. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La villa (780 mq) è strutturata su tre livelli composti come segue. - Piano terra: garage per quattro auto, palestra, Spa con spogliatoio, bagno, ampia dispensa, lavanderia e locali tecnici. - Primo piano: ingresso e salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile con isola centrale e dispensa collegata alla dispensa del piano inferiore tramite un montacarichi, ampio studio e bagno di servizio, portici. - Secondo piano: camera padronale con camino, cabina armadio e bagno en suite; due camere da letto; un bagno e due terrazze con giardino pensile. STATO E FINITURE I lavori di costruzione della villa sono stati conclusi nel 2012. Le facciate della villa sono caratterizzate dalla presenza di materiali diversi, più precisamente mattoni, pietra e legno. Il salone al primo piano e due camere vantano ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione e che, come le finestre, sono dotate di veneziane elettriche in alluminio anti-intrusione. La Spa a piano terra è composta da una vasca idromassaggio con cromoterapia e cascata emozionale, sauna in essenza di cirmolo con cromoterapia e musica, doccia emozionale, bagno e bagno turco con cromoterapia e musica. Sempre allo stesso piano ci sono un impianto geotermico aria-aria di riscaldamento e raffrescamento; un impianto di ventilazione, deumidificazione e filtrazione polveri; un accumulatore di acqua calda e la pompa piscina; un impianto di riduzione della durezza dell'acqua e un impianto centralizzato di aspirazione. La villa è dotata di un ascensore con telefono esterno, un videocitofono ad ogni piano, un impianto centralizzato audio/video, un impianto di allarme collegato con le forze dell'ordine (Carabinieri), con sistema di videosorveglianza e di rete allarmata per garantire la massima sicurezza. L'impianto fotovoltaico da 9,8 kW/h sul tetto garantisce alla villa un'elevata efficienza (classe energetica A + ). SPAZI ESTERNI La proprietà include 380 mq di portici coperti e due terrazze, che dispongono di uno spazio verde con robot tagliaerba. Intorno alla villa si trova il giardino piantumato, perfettamente curato, di 8.500 mq con frutteto e illuminazione esterna a 32 punti luce, dove trova spazio la splendida piscina ad acqua salata e riscaldata, dotata di comodi scalini di accesso. Tutta la parte a verde è assistita da sistema d'irrigazione automatico con centralina (13 settori). Linee elettriche totalmente interrate.

Viale Duca Alessandro (Cittadella) appartamento su due livelli, in bifamigliare, integralmente ristrutturata: - tetto - facciata con cappottino - centrale termica - impianto fotovoltaico per la produzione di circa 3 KW - finestre in PVC - tapparelle elettriche - climatizzatore - ascensore interno nuovo - pavimenti interni e cortile - rivestimenti - porte - sanitari - tinteggio Dotata di doppio ingresso indipendente, uno al piano rialzato l'altro al piano seminterrato, l'appartamento risulta così suddiviso: al piano rialzato ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, singola con terrazza di MQ 17 bagno, al piano seminterrato collegato tramite scala interna ed ascensore, oppure dall'esterno con ingresso indipendente taverna con camino (3a camera) bagno, ampia cantina, locale stenditoio, oltre a locale caldaia, posto auto scoperto ed autorimessa

Benvenuti nel nuovo complesso di villette nel rinomato quartiere Parma Mia, dove lo stile di vita elegante e il comfort incontrano la tranquillità e la bellezza della natura. Questo prestigioso progetto residenziale offre l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondato da tutti i comfort moderni. Caratteristiche Principali: - Posizione privilegiata nel cuore del quartiere Parma Mia, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma. - Villette su due livelli, progettate con attenzione per offrire spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. - Metratura di circa 160 mq, con ampi spazi abitativi, bellissimi terrazzi, patio e giardino privato per godersi la vita all'aria aperta. - Ogni villetta è dotata di garage privato, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. - Finiture di alta qualità e design moderno in ogni dettaglio, per una residenza di lusso senza compromessi. - Luminose e spaziose camere da letto per il massimo comfort e relax. - Classe energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e risparmio sui consumi. Consegna prevista a Marzo 2025, A PARTIRE DA € 580.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita non esitare a contattarci al 393/0441848 (MARCO) o via email a marco@bardinierossi.it. Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso e nell'eleganza nel cuore di Parma Mia! La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, siamo operativi sulla zona da circa 20 anni. Siamo convinti di poterti aiutare a vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo possibile. Per saperne di più, contattami al numero 393/0441848 o all'indirizzo email info@bardinierossi.it.