Case in vendita - Pavia

RIF. 284422 - "Rustico completamente indipendente, libero sui 4 lati, con ampia area cortilizia più terreno agricolo coltivabile dietro l'abitazione. L'immobile senza impianti né bagno, completamente da ristrutturare è composto da 4 vani su due livelli abitativi con ingresso in ampia cucina abitabile, soggiorno più due camere al piano superiore. Il cortile si sviluppa davanti ed ai lati dell'abitazione e sono presenti alcuni alberi da frutta. La struttura dispone inoltre di un'ampia cantina, un bel portico ed un ex fienile. Possibilità di ricavarne un grazioso villino. Documentazione completa di planimetria e classe energetica. richiesta 50.000 euro trattabili." VISITE martedì, mercoledì e giovedì dopo le 14.30

Procida Agente Immobiliare è lieta di proporre una piccola e moderna azienda vitivinicola a conduzione familiare nel cuore dell'Oltrepò pavese, sicuramente di nicchia ma dagli enormi potenziali e con possibilità di ulteriore sviluppo. L'azienda è stata completamente ammodernata negli ultimi 10 anni grazie anche alla costruzione della nuova cantina mentre la storica casa padronale con la vecchia cantina che presenta ancora i mattoni a vista è stata interamente restaurata. Il piano terra (100 mq) è composto da ingresso, una grande sala eventi/degustazione e bagno; il primo piano (100 mq) conduce alla camera padronale con bagno en suite, una cameretta, una seconda camera matrimoniale ed ulteriore bagno. Portico e spazi esterni sono di circa 100 mq L'attuale azienda agricola ha un potenziale di produzione di circa 480 ettolitri che possono essere stoccati nei moderni vasi in acciaio Inox la cui capienza consente la produzione di circa 60.000 bottiglie annue. Punta di diamante sono i circa 2 ettari e mezzo ad uve di Pinot Nero. La proprietà si presta anche ad essere utilizzata per promuovere EVENTI. L'azienda agricola utilizza le più avanzate tecnologie di produzione. Situata dove l'Appennino scivola nella Pianura Padana, a circa 25 km a sud di Pavia, è posizionata in un'area dove acqua e vento hanno creato un microclima favorevole per la coltivazione e la crescita delle vigne tanto da favorire la realizzazione di prodotti di eccellenza apprezzati nel corso dei secoli fin dal Medioevo. La cantina è oltretutto facilmente raggiungibile da ogni parte del nord ovest d'Italia. L'azienda ha un'estensione di 7 ettari, di cui 2,5 piantati a pinot nero ( mentre i restanti 4,5 ettari sono vitati a pinot grigio, barbera, croatina e riesling ) ed è ubicata sul versante soleggiato delle colline del comune di Pietra de' Giorgi. La proprietà e la casa padronale si ergono tra colline che sfiorano i 300 metri slm e tratti pianeggianti che degradano verso il torrente Scuropasso e nelle belle giornate è possibile vedere sia il Castello di Cigognola che quello di Montalto.

Casa indipendente con doppio ingresso, cortile interno e ampio locale hobby, ideale come spazio multifunzionale, deposito, laboratorio o area ricreativa. Hai sempre desiderato vivere in un luogo tranquillo? Gambarana è un piccolo paese della Lomellina con 173 abitanti, immerso nella campagna e situato a soli tre chilometri da un importante centro urbano, dove è possibile trovare tutti i principali servizi: supermercato, banca, ospedale e molto altro. Questa palazzina si trova nel centro del paese, vicino alla chiesa. Originariamente era una residenza con annessa un'attività artigianale di tessitura e un piccolo negozio. All'interno della proprietà si trovano un ampio cortile, ideale per parcheggiare più auto, e un piccolo giardino. L'immobile è strutturalmente solido, costruito in cemento armato con muri a doppia muratura; Il tetto è in buone condizioni e privo di infiltrazioni. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. La disposizione degli spazi consente inoltre di suddividere la proprietà in due comodi appartamenti indipendenti. Nel cortile è presente un ulteriore edificio, un tempo adibito a laboratorio, disposto su due livelli di circa 70 mq ciascuno. Separatamente, si trova anche un ulteriore locale che veniva utilizzato come magazzino è dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul cortile che può essere trasformato in un altro piccolo appartamento. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale ed il ripristino degli impianti in quanto inattivi da tempo. Per informazioni e visite, contattare l'ufficio di Milano al numero 02.2940.4264. Astenersi perditempo

In frazione collinare a 4 km dal centro del paese, vecchia casa di campagna in pietra (intonacata molti anni fa, ma è possibile metterla a vista) su 2 livelli oltre soffitta, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, 2 camere matrimoniali e camera piccola al primo piano. Completa la proprietà un rustico in cotto, su 2 livelli (un tempo stallina con fienile soprastante) ed il sedime di pertinenza.

Siamo in Valle Staffora, in un piccolo borghetto di case di campagna, a poco più di 1 ora da Milano. La proprietà è deliziosa ed è completamente ristrutturata, ed è composta da una casa padronale su 3 livelli, un ex fienile ristrutturato, grande area a giardino e terreni agricoli. La casa padronale vede un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, bagno di servizio al piano terra; al primo piano 3 camere e bagno, al piano mansarda 4 camere e bagno. Nella dependance, preceduta da un ampio porticato ideale per i soggiorni estivi, troviamo un ampio soggiorno/pranzo con cucina e doppio servizio, mentre al primo piano c'è una bella sala multifunzionale (palestra, cinema, biblioteca, studio), bagno e terrazzo. La casa e la dependance sono circondati da un grande giardino con alberi e prato verde; annessi altri terreni agricoli a prato e bosco. Un piccolo paradiso. Per chi vuole dedicarsi all'attività agrituristica, o per chi vuole acquistare una bella residenza di campagna adatta ad ospitare parenti e amici.

In frazione collinare e posizione panoramica, proponiamo questa vecchia casa di campagna semindipendente, ristrutturata negli anni 70, composta sa soggiorno e cucina con locale ripostiglio al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo, camera con terrazzino al piano secondo. Completano la proprietà una porzione di antico portico in sasso (un tempo stallino con fienile), un box per l'auto, un terreno per frutteto o orto di mq 385 e un boschetto di mq 4.210. Ideale come seconda casa, per weekend o vacanze. PREZZO TRATTABILE!

In località Ronchi, nel comune di Pieve Porto Morone, casetta di corte da ristrutturare. L'immobile è su due livelli ed è libero su tre lati. Cucina a vista sul soggiorno, caminetto, camera e bagno al piano superiore. E' inoltre provvisto di un ampio box doppio dal quale si accede all'orto di 100 mq sul retro. Siamo distanti ca 30 Km da Pavia, Lodi e Piacenza e a 7 Km dal casello Autostradale di Castel San Giovanni.

TRA VIGEVANO E MORTARA, in zona tranquilla circondata dal verde, a pochi minuti dal Centro Commerciale di Parona e da Vigevano, TIPICA CASCINA LOMELLINA disposata sui 2 livelli CON PORTICATO E AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ così composta: P.T. (177 mq): Ingresso, ampia cucina abitabile con camino, SALONE TRIPLO, SALA HOBBY CON CAMINO, locale termico con lavanderia e bagno. P. 1° (100 mq): 2 SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, bagno e balcone. Completano la proprietà DUE RUSTICI ADIBITI A BOX CON SOVRASTANTI FIENILI e un terzo box adibito a ritiro attrezzi. FINITURE TIPICHE E SIGNORILI. IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO. Libera ottobre 2026. Richiesta € 249.000

Cava Manara, in Via De Gasperi, proponiamo in vendita un'autentica cascina lombarda dei primi del Novecento, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande fascino o un progetto abitativo su misura. La proprietà si sviluppa per circa 280 mq e comprende inoltre portico, stalla, fienile e un'area esterna di circa 500 mq. L'immobile si presenta allo stato rustico: sono già stati realizzati i sottofondi, le solette e le coperture interne, mentre restano da eseguire tutti gli altri interventi di recupero e completamento, incluso il rifacimento del tetto. Una tela bianca che permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere autentico della struttura originaria in mattoni a vista. Grazie alla conformazione degli ambienti, la cascina si presta sia alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare, sia alla suddivisione in due distinte unità abitative. Una soluzione rara per chi sa riconoscere il valore delle architetture rurali lombarde e desidera riportare in vita un immobile ricco di storia, personalità e potenzialità. Libera e disponibile da subito

Immerso nel cuore delle colline dell'Oltrepò Pavese, nel territorio di Rivanazzano Terme, si trova un casolare indipendente, parzialmente in sasso, sviluppato su due livelli e suddiviso in due unità abitative distinte. L'immobile, un tempo utilizzato come agriturismo, si compone di una casa colonica strutturata come segue: al piano terra troviamo la prima unità abitativa, interamente in sasso, composta da un soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e locale dispensa. Il piano superiore ospita la seconda unità, accessibile da un giardinetto privato. Questa parte comprende un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e rustica. A completare l'immobile vi è una sala da pranzo con una veranda suggestiva, una cucina dotata di forno a legna e servizi. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un doppio soggiorno da cui è possibile ricavare altre due camere, un'ampia cucina e ulteriori servizi. Un ampio dehor interamente in legno con grandi vetrate offre una vista dominante su tutta la vallata. L'immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione e regala una vista spettacolare sulla splendida vallata circostante. La proprietà si estende su circa 17 ettari di terreno, in parte coltivati con alberi da frutto e ulivi. Al suo interno troviamo una scuderia con 12 box per cavalli, una selleria, un tondino, un fienile con un'altezza di 6 metri, un'autorimessa di circa 40 mq e un'area parcheggio. La vasta area esterna offre innumerevoli possibilità, tra cui la realizzazione di una piscina e altre iniziative su misura per valorizzare ulteriormente la proprietà.

LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE IN ESCLUSIVA IN VENDITA: Vendesi, nelle colline dell'Oltrepò Pavese nelle immediate vicinanze di Borgo Priolo, affascinante proprietà composta da più fabbricati rustici fusi insieme oltre a terreni accorpati a poco più di 1 h di auto da Milano. Chiamaci o scrivici se ti interessa ricevere una Brochure in PDF di questa proposta con maggiori dettagli, lasciando i tuoi dati potrai riceverla e ottenere ancora più informazioni. Rustico in pietra, aia di proprietà prospiciente, ampio fienile, area forno e legnaia in pietra con copertura in legno, pozzo, e terreni direttamente collegati alla proprietà. N.B. per accedere alla proprietà è necessario attraversare un piccolo Rio (torrente Ghiaia) prevalentemente secco durante l'anno, occasionalmente attraversato di un rivolo di acqua dolce, come da foto e video che potrai trovare nell'annuncio. Tale rio oltre ad essere serenamente attraversato da qualsiasi utilitaria, dona maggiore tranquillità alla proprietà rendendolo più appartato e riservato. il rio dista circa 200 m dal fabbricato. Pronto da vivere, frutto della fusione di tre originari rustici, è disposto su due livelli principali piano terreno e primo, oltre a locale cantina e sottotetto ed è attualmente così composto: AL PIANO TERRENO sono presenti: cucina con ingresso da ambo i lati principali del fabbricato, soggiorno con camino e accesso diretto al terreno retrostante, oltre ad altro locale uso sala da pranzo o camera da letto (secondo esigenze) anch'essa con accesso diretto al terreno retrostante. Dall'ingresso principale tramite breve scala di pochi gradini si accede al servizio igienico a servizio del piano terra posizionato nel locale cantina tutta pressoché fuori terra. I vani cantina sono due uno direttamente collegato all'abitazione l'altro accessibile con porta esterna. AL PIANO PRIMO collegato al terreno da scala in legno passante per la cucina, vi è accesso a locale uso camera o studio attraverso il quale si accede a ulteriori 2 camere da letto, dal un breve disimpegno si accede al comodo bagno al piano e alla terrazza sottoportico, inoltre una passatoia in legno permette di spostarsi su un ulteriore area terrazzata sottoportico che accede direttamente al terreno. Una scala esterna il ferro permette accesso al locale definito sottotetto su un piano leggermente sfalsato più alto del primo il quale è in realtà una comoda stanza indipendente con soffitti alti e finestre tradizionali (NO Lucernari) La struttura del fabbricato risulta sana in tutte le sue parti, buona parte del tetto è stata rifatta tra il 2021 e il 2022. L'abitazione internamente si presenta in ottime condizioni generali, senza particolari problemi di umidità di risalita, o infiltrazioni, necessita solo di una personalizzazione e rifinitura. E' possibile l'installazione di una stufa a pellet a carico dell'acquirente. I terreni a destinazione mista prato/bosco misto hanno una consistenza complessiva di circa 6.500 mq e sono direttamente collegati alla proprietà. N.B. in caso di necessità è possibile verificare la disponibilità di ulteriore terreno attiguo e confinante da acquistare a parte (con poca spesa) da accorpare alla presente proprietà. Gli arredi presenti nelle fotografie saranno rimossi e non sono compresi nella proposta di vendita. Le informazioni contenute nel presente annuncio, per quanto veritiere e più attendibili possibile, non costituiscono elemento contrattuale. Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico: immagini, testo descrittivo e il contenuto in generale, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei diritti d'autore.

Casale o Cascina completamente da ristrutturare ( parte del tetto è crollato) in vendita nella pittoresca Lomellina, a Suardi, provincia di Pavia, ad un'ora di auto da Milano e pochi chilometri da Valenza, Questa affascinante cascina, risalente ai primi del '900, ora si può ricostruire anche solo con il piano terra ma utilizzando tutta la cubatura esistente. Il podere si estende su un terreno di 4.000 mq da definire con la proprietà su quanto acquistare ed il suo utilizzo attuale. Un'opportunità unica per gli amanti della campagna e della tranquillità. La proprietà offre 219 m² di spazio utilizzabile, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o turistica. La casa necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. Con i suoi 2 piani, questa cascina offre ampi spazi per la tua famiglia e per accogliere gli ospiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere immerso nella bellezza della campagna lombarda. Nel prezzo di 35.000 € sono compresi alcuni terreni coltivabili

Casa a schiera da ristrutturare disposta su 2 livelli e composta da: P.Terra soggiorno a vista, cucina semi abitabile, bagno P 1 due camere e bagno; un locale al P.T. che funge da cantina ed antistante area esterna sul davanti per posto auto e giardino da poter recintare; tetto rifatto ed isolato, canali e converse sostituite. solaio ripristinato.

Cervesina (PV) VENDITA inserita in tranquillo contesto agricolo, proponiamo in vendita cascinale, da riattare, di ampia metratura di due piani fuori terra e composto da varie unità abitative e vari locali accessori. Completano la proprietà terreno a corpo di circa 10.000mq completamente recintato. Classe Energetica G ipe 546,75 KWh/m2a

Nel cuore del borgo di Pizzofreddo, a 500 metri di altitudine, proponiamo questa antica casa semindipendente in sasso ristrutturata, composta da ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, con soppalco dove trova posto una zona salotto, camera matrimoniale con bagno e soppalco, 2 camere singole, 2 bagni e ampia area di pertinenza, perfetta per il soggiorno estivo. La casa è in stile rustico, con molti dettagli in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto. Il tetto è appena stato "ripassato" ed è in ordine; climatizzazione estiva e invernale; caldaia a condensazione nuova; wifi; piscina riscaldata 4x5 esagonale. Ideale come seconda casa.

Immerso nella splendida campagna collinare del comune di Rivanazzano Terme (PV), proponiamo in vendita intero fabbricato risalente ai primi anni del 1900, interamente da ristrutturare con possibilità di effettuare un restauro conservativo per mantenere il più possibile l'originalità dell'epoca. Struttura affascinante, polivalente, data la posizione ed il paesaggio circostante si presta ad essere ristrutturata per trasformarla in caratteristico ristorante o cantina vinicola con b&b, location eventi e matrimoni, struttura alberghiera, ma anche adatta ad abitazione plurifamiliare con opportunità di essere utilizzata anche ad uso strumentale alle attività agricole. Come si nota dalle immagini la cascina è composta da un corpo centrale, due fabbricati laterali di ampie dimensioni con porticati, e sul retro sono stati mantenuti quelli che un tempo erano i pollai ed i magazzini. Tutto da conservare restaurando o riattare interamente a seconda delle esigenze. Rustic farmhouse in Rivanazzano Terme Immersed in the beautiful hilly countryside of the town of Rivanazzano Terme (PV), we offer for sale an entire building dating back to the early 1900s, entirely to be restored with the possibility of a conservative restoration to maintain the originality of the time as much as possible. Charming, multi-purpose structure, given its position and the surrounding landscape, it lends itself to be restructured to transform it into a characteristic restaurant or wine cellar with b & b, location for events and weddings, hotel structure, but also suitable for multi-family dwellings with the opportunity to be used also for use. instrumental to agricultural activities. As you can see from the images, the farmhouse is made up of a central body, two large side buildings with arcades, and what once were the chicken coops and warehouses on the back. All to be preserved by restoring or completely refurbished according to needs.

Soluzione Semi Indipendente, in zona tranquilla e nel contempo vicina al centro di Godiasco, composta da Piano Terra con doppio ingresso, unico ambiente e ripostiglio, Primo e Secondo piano open-space con duplice esposizione. La soluzione internamente è da personalizzare, oltre due terreni agricoli di un totale di are 18.55. Classe G 495.29 kwh/mqa € 10.000,00

Proponiamo in vendita una proprietà di costruzione risalente agli anni 40, che necessita di un intervento di ristrutturazione, ma che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi, con spazi che possono essere ripensati e valorizzati secondo le proprie esigenze, trasformando l'immobile in una soluzione abitativa accogliente e funzionale. A completare la proprietà troviamo due box auto, un elemento di grande comodità sia per il ricovero delle autovetture sia come spazio accessorio, e un terreno di circa 480 mq, ideale per realizzare un orto, un giardino privato o uno spazio verde da vivere all'aperto.

In Mede, in posizione defilata, affacciato su ampia arteria stradale, adiacente alla provinciale Pavia /Alessandria, proponiamo questo complesso immobiliare in corso di prossima ristrutturazione costituito da più abitazioni residenziali con ampi spazi a verde privato e box. Comodo accesso ed ampi spazi di manovra interni, con terreno annesso al complesso immobiliare di mq. 9200 circa adibiti a giardini privati e spazi comuni. Proprietà frazionabile anche in lotti distinti ed indipendenti ( parte abitativa con accessori e verde e parte magazzini/attività ) Prezzo interessante e trattabile. POSSIBILITA' DI RISTRUTTURAZIONE CON UTILIZZO DEGLI SGRAVI FISCALI 50 %

Abitazione di ampie dimensioni ( circa 240 mq.), sviluppata su due piani fuori terra così suddivisi: piano terra composta da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano primo 3 ampie camere da letto, secondo bagno e ulteriore stanza a rustico. Completano la proprietà box auto e rustico. Possibilità di ricavare n.2 appartamenti indipendenti. Abitazione in discrete condizioni di mantenimento che non necessita particolari interventi. Prezzo trattabile.