Продажа домов - Pavia

TROMELLO CENTRO: Proponiamo caseggiato di c.a. 136 mq. disposto su 2 livelli con box e composto da PT n° 2 locali + cantinetta; P1 n°3 locali + servizi con locale sopra l'androne e scala di accesso al PM. LIBERA SUBITO! DA PERSONALIZZARE!

In una splendida posizione panoramica, proponiamo questo fabbricato abitativo in sasso, su 3 livelli, così composto: - P.T.: 2 locali di sgombero, cantina, riposto, bagnetto di servizio; - P.R.: soggiorno, cucina, pranzo, bagno, balcone; - P.1: 2 camere di cui una con balcone panoramicissimo, bagno, ripostiglio. Annesso fabbricato in pietra dove si trovano 2 garage; altri piccoli fabbricati rustici e terreni (non accorpati alla casa) per orto e frutteto, per circa 1 ettaro.

In zona collinare tranquilla e riservata, in posizione panoramica, casale di campagna su 2 livelli ciascuno di mq 135, più piano mansarda di mq 35, così composto: -PS: cucina/soggiorno, cantina, locale sgombero/riposto, sala giochi, bagno e locale caldaia; -PT: salone doppio, cucina, 2 camere e bagno; -P1: 2 camere e bagno. Ampio cortile terrazzato con grande pergolato di glicine secolare, e terreno a giardino e prato della superficie di circa 6.500 mq. N. 4 box auto interrati.

Nel cuore del delizioso centro storico di Cecima, nei pressi della chiesa in pietra del XV secolo, si trova questa bella casa di origini antiche, costruita sull'antica cinta muraria del XII secolo, e completamente e sapientemente ristrutturata, con finiture di pregio, recuperando i materiali originali e in alcune stanze anche le vecchie pitture delle epoche precedenti. La casa, in aderenza ad un altro fabbricato da un lato, ma libera sugli altri 3 lati, si dispone su 2 livelli, oltre le bellissime cantine in pietra del seminterrato, e vede al piano terra un luminoso soggiorno con balcone, con vista mozzafiato sulla Val Staffora, sala da pranzo con camino, una bella cucina abitabile, dispensa con forno a legna e bagno. Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. Prospiciente l'abitazione si trova un'ampia area a giardino, di circa 220 mq. Perfetta sia come prima che come seconda casa, abitabile subito.

Casa Rustica nelle Colline dell'Oltrepò Pavese - Pietra dè Giorgi Affascinante casa di paese del 1900 immersa nelle suggestive colline dell'Oltrepò Pavese, con vista panoramica su Mornico Losana. Questa proprietà rustica rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una residenza stabile con carattere autentico o desidera sviluppare un progetto ricettivo di successo. La posizione collinare garantisce collegamenti rapidi verso Broni e un accesso pratico alle principali autostrade per Milano. L'immobile si sviluppa su 2 piani principali più soffitta, per una superficie complessiva di 350 m² commerciali, articolati in 6 locali. Al piano terra trovano spazio una cucina funzionale, un ampio soggiorno con camino caratteristico e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo servizio igienico. Completano la proprietà un fabbricato rurale su due livelli di circa 300 m², estremamente versatile per attività ricettive o imprenditoriali, un garage funzionale, ampi spazi di parcheggio esterni e un giardino privato su appezzamento di 200 m². Sebbene richieda una ristrutturazione personalizzata secondo le proprie esigenze, l'immobile presenta un valore d'investimento vantaggioso considerando le metrature e le straordinarie potenzialità di sviluppo. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale, mentre il contesto paesaggistico, la tradizione culinaria locale e la vicinanza a destinazioni turistiche consolidate rendono questa proprietà ideale per progetti bed & breakfast o affittacamere. Anche ad uso pluri famigliare, vista l'ampia metratura e altri locali comprendenti la proprietà che possono essere recuperati. La casa nel 2005 era comunque stata in parte rivista, con un'attenzione all'impianto elettrico, che era stato riammodernato, anche una parte del tetto riguardante il rustico era stato rifatto, la ristrutturazione ha riguardato anche il bagno al piano terra e la stanza sempre al medesimo piano La casa Una base perfetta per coniugare residenza e opportunità commerciale in una delle zone più affascinanti del Pavese. ti diamo anche noi un'idea di come potrebbe diventare, sfoglia il servizio fotografico!

In splendida posizione panoramica, in prossimità della provinciale che porta a Romagnese (che dista solo 1 Km), bella proprietà composta da un casale suddiviso in 3 appartamenti, ampio porticato uso ricovero auto, ampia area cortilizia e a giardino. Il casale vede al piano terra 2 abitazioni (un bilocale con cucina e bagno e un trilocale con cucina e bagno), mentre al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da ampio soggiorno, ampia cucina, veranda, 3 camere da letto, 2 bagni a balcone con spendida vista. L'area circostante il casale ha una superficie di circa 4.500 mq, in parte a corte ed in parte a giardino, attualmente attrezzato con gazebo e piscina esterna. Bellissimo, abitabile subito.

Immerso nella natura della località di Villarzino, a soli 10 km da Melegnano, proponiamo un incantevole Casale/Cascina per gli amanti del verde, della tranquillità e dell'indipendenza. La Cascina, attualmente al rustico, si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq ed è dotata di cappotto e serramenti in legno con doppi vetri, tetto ventilato e pannelli fotovoltaici. Al piano terreno troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una zona pranzo/salone, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e una zona studio. Al primo piano, invece, sono presenti 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. Il piano interrato è composto da una cantina e un locale open space di circa 200 mq utilizzabile come box e/o taverna. I servizi essenziali sono nelle vicinanze e sono disponibili scuolabus per scuola materna, elementari e medie, nonché autobus per collegamenti su Lodi, Melegnano e Milano. L'immobile, libero subito, è gestito dallo Studio Immobiliare Negri, che offre consulenza a 360°, gestione degli affitti per i proprietari e servizi come consulenze per mutui, pratiche catastali, edilizie, Attestati di Prestazione Energetica, interior design e ristrutturazioni. Vieni a scoprire questo angolo di paradiso immerso nel verde, contattaci per una visita! Per informazioni e appuntamenti 02 98695041 - 333 8346985 wa (da lunedì a venerdì 9/12.30) Orari ufficio: da lunedì a venerdì 9.00/12.30 - pomeriggio su appuntamento

Il fascino del tempo ritrovato: Splendida casa di campagna in borgo medievale Nelle immediate vicinanze di un antico borgo medievale, custodita all'interno di una piccola e silenziosa frazione, sorge questa tipica casa di campagna dove il tempo sembra essersi felicemente fermato. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione interna che ha preservato l'anima originaria della struttura, valorizzando al massimo i materiali d'epoca, le calde travi in legno a vista e il cotto. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e ricchi di atmosfera: Piano Terra: Il cuore della casa con ampia zona giorno composta da sala da pranzo ed ampia cucina abitabile, altra zona pranzo un tempo ex cucina con l'uscita sull'esterno e bagno di servizio Primo Piano e Mansarda: La zona notte con tre camere da letto e secondo bagno Mansarda: Uno spazio versatile all'ultimo livello, perfetto da utilizzare come terza camera da letto, studio privato o zona relax. Gli spazi esterni e gli accessori La casa gode di un giardino privato retrostante di circa 600 mq dietro casa con locale che può diventare garage: il cortile gode di cancello carraio dove comodamente parcheggiare dietro casa. La casa ha subito una ristrutturazione nel 1999, anche per quanto riguarda il tetto, i serramenti sono in doppio vetro, zanzariere, pavimenti in ceramica La casa è perfetta come prima o seconda casa, oppure anche come attività: un tempo erano due case che sono state unite, oggi si potrebbe valutare un'altra divisione per casa e piccola attività

Cascinale di circa 200 mq, sviluppato su due piani fuori terra, così composto: al piano terra, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ulteriore stanza adibita a camera da letto. Al piano primo invece, 3 camere da letto. Completano la proprietà giardino di proprietà esclusivo fronte/retro abitazione e rustici annessi. Prezzo trattabile.

In posizione pedecollinare, con bella vista verso la collina, splendido rustico completamento ristrutturato in chiave moderna, composto da living a giorno con cucina a vista e uscita sull'esterno, al piano superiore due camere ogni una con il proprio bagno. Serramenti in pvc, doppi vetri, pavimenti in ceramica, riscaldamento a stufa con pompe di calore. L'esterno è godibile, con un ampio spazio dedicato alla convivialità, con ampi spazi esterni con giardino e terreno in fase di frazionamento di circa 800 mq

LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Cieloterra con terreno e boxes completamente da personalizzare/ristrutturare. Ottimo come abitazione privata, come investimento e per la realizzazione di b&b per gli amanti delle 2 e 4 ruote dato che il fabbricato si trova a soli 450 m dal motodromo di Castelletto di branduzzo e nelle vicinanze degli altri circuiti locali (vedi mappa dettagliata nella sezioni immagini) Attualmente suddiviso in tre distinti appartamenti con i rispettivi subalterni e così composti: -Appartamento 1 composto da piano terra e primo piano di 69 mq oltre ad ampio giardino privato di oltre 150 mq. -Appartamento 2 composto da piano terra e primo piano di 83 mq oltre a giardino privato di oltre 60 mq. mq. -Appartamento 3 composto da piano terra, primo piano di 97 mq oltre a giardino privato di oltre 60 mq e solaio. Completano l'offerta tre boxes autorimesse di 38,39 e 29 mq, anch'esse convertibili in piccole abitazioni (es. monolocale con soppalco). Gli appartamenti e le autorimesse vengono venduti in blocco senza la possibilità di acquistare una singola unità. Possibilità di acquistare insieme alle unità immobiliari proposte anche il fienile all'interno del terreno con trattativa a parte. Oltre alla grande area cortilizia antistante il fabbricato, e di accesso all'area box, consistente in circa 1.800 mq e utilizzabile quale parcheggio e area svago da progettare e attrezzare. Questa suddivisione già esistente in 3 distinte unità immobiliari è molto utile se siete interessati alla realizzazione di un b&b poichè permetterebbe la realizzazione di tre appartamenti indipendenti, oppure di molteplici camere indipendenti a uso affittacamere all'interno dell'edificio. Nella sezione immagini puoi trovare diversi progetti a titolo informativo. Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico: immagini, testo descrittivo e il contenuto in generale, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei diritti d'autore.

Nella frazione Calghera Superiore, in posizione dominante e panoramica, proponiamo questa bella casa dei primi anni '60 di ampia metratura, con grande giardino. La casa è su 2 livelli ed è composta da 3 ampi locali affacciati su un grande porticato, al piano terra; al primo piano si trovano 6 camere, disimpegno, bagno e balconi; è inoltre circondata dal terreno di proprietà, dove è possibile realizzare uno splendido giardino panoramico, affacciato sulla valle, della superficie di circa 700 mq., nel quale si trova un pozzo, sempre ricco di acqua sorgente. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma è senz'altro un immobile di grande potenziale.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO ! Scopri questa affascinante casetta a schiera, un'opportunità imperdibile per chi desidera dare nuova vita a un immobile da ristrutturare (impianto elettrico da rifare, infissi da cambiare, termosifoni da montare e caldaia da sostituire). Situata su due piani, la casa offre un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Al primo piano troverai una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il giardinetto privato di pertinenza è un vero angolo di paradiso, dove poter godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, il capannone di circa 200 mq, composto da 8 vani e un ufficio, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio extra per hobby o lavoro. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica d'epoca che aggiungono un tocco di carattere. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto! Con possibilità di acquisto a riscatto, questa è la tua chance per investire in una casa che può diventare il tuo rifugio ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Cascina Ristrutturata con Vista Panoramica in Vendita** Scopri il tuo angolo di paradiso in questa ampia cascina ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un terreno piantumato di circa 2000 mq. Composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 220 m², offre 6 locali e 2 bagni, ideali per famiglie o come investimento. La posizione panoramica regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. La cascina, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata, è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi. Classe energetica 'G' con un consumo di 372,65 kwh/m² anno. Prezzo: € 310.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendida proprietà composta da grande casa padronale, dependance, portici e rustici e terreno annesso. La casa padronale è stata parzialmente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno con camino, grande cucina di campagna, disimpegno, bagno, 3 locali al piano terra; al primo piano si trovano disimpegno, 2 camere e bagno. Bella mansarda, ancora al rustico, possibile da recuperare. Oltre alla casa padronale, sull'ampia corte si affaccia anche una dependance su 2 livelli, composta da 2 locali per piano, oltre a locali disgombero e legnaia. Sull'ampia corte a prato si affaccia un grande porticato in cotto ed altri rustici (ex stalle e fienili); la proprietà è completata da 1 ettaro di terreno a corpo, a seminativo ed in parte edificabile.

voghera - complesso immobiliare composto da due unita' abitative e locale uso box con annesso terreno agricolo di c.a 5.600 mq, il primo fabbricato e' disposto su due piani fuori terra con al piano terra un locale con il portico, al primo piano un locale e al piano interrato locale cantina mentre l'altro fabbricato e' disposto su due piani fuori terra con al piano terra un locale, un ripostiglio, un forno e un bagno, al primo piano abbiamo un locale e al piano interrato un locale cantina con il soffitto a volte. gli immobili sono completamente da ristrutturare “ classe energetica g ” consumo 425,10 kwh/mq e consumo 623,56 kwh/mq codice 672 €. 50.000.

Nel comune di Bagnaria (PV) nel cuore dell' oltrepo pavese vendiamo casa colonica completamente autonoma con grande terreno pertinenziale, comoda con la statale ma posta in un angolo di tranquillità. LA Proprietà disposta su due livelli si compone di parte abitativa con al piano terra ampio ingresso, soggiorno più che doppio, cucina abitabile con camino, lavanderia e locale caldaia. Al primo piano troviamo 3 camere da letto grandissime, bagno, ulteriore grande soggiorno e due balconi con affaccio sulla vallata. La proprietà poi si completa con annessa una grandissima cascina, due ex stalle che si prestano ad un recupero abitativo e/o garage/magazzino, entrambe finestrate, e grande giardino in parte annesso all' abitazione ed in parte seminativo. La residenza si presta a diventare una importante dimora di campagna o ad essere trasformata in struttura ricettiva con spazi per la ristorazione e L' aggregazione. La parte abitativa può essere già abitata ma sicuramente il valore in più sta nei grandi volumi annessi con possibilità di trasformazione abitativa. Non fatevi scrupolo di contattarci per ulteriori ragguagli e informazioni.

Proponiamo in posizione ad alta visibilità lungo l'arteria di via Nazionale, particolarmente adatta sia in ottica residenziale mista, che turistico-ricettiva, proponiamo in vendita al civico 74 questa grande proprietà indipendente composta da due fabbricati residenziali/abitativi, porticati, corte interna con antichi locali di immagazzinaggio agricolo ad alto potenziale di trasformazione, oltre ai 5.000 mq di terreno. Con doppio affaccio, da un lato sull'arteria di via Nazionale (uno dei principali assi di collegamento dell'Oltrepò Pavese) e dall'altro sulla strada interna (come i rilievi aerei ampiamente illustrano), la posizione fronte strada è di grande visibilità e passaggio veicolare, conferendo ulteriore valore alla proprietà e rendendola ideale sia per gli usi abitativi, che di attività ricettive, agrituristiche o professionali. Fabbricato principale - Categoria A/3, classe 1 - 191 mq catastali, disposto su tre livelli fuori terra: Piano terreno: zona giorno con ampio salone, soggiorno con area cottura, uscita sul porticato Piano primo: due camere da letto affacciate sulla corte interna e bagno finestrato Piano secondo: due stanze ancora con ampie finestre sul giardino interno e secondo bagno anch'esso finestrato Completa il piano terreno un grande porticato coperto, ideale per spazi esterni di grande e piacevole vivibilità. Fabbricato secondario - Categoria A/4, classe 3 - 213 mq catastali, articolato su tre livelli (uno seminterrato e due fuori terra), attualmente locato, composto da: Piano terreno: zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno ed ampia cucina Piano primo: due camere da letto e bagno Terreno agricolo e potenzialità: il compendio immobiliare si completa con oltre 5.000 mq di terreno, suddivisi in 4.000 mq a destinazione seminativa e 1.000 mq a vigneto su cui valutare le possibilità di ulteriori ampliamenti consentiti dal piano regolatore locale. Sotto un ulteriore portico, sono presenti 3 locali attualmente ad uso deposito agricolo, con forte potenziale di riqualificazione per la realizzazione di monolocali indipendenti - ideali ad uso foresteria o altra destinazione ludico/professionale. La proprietà è quindi caratterizzata dall'alta visibilità su arteria di forte passaggio, ideale per residenze plurifamiliari o attività ricettive e dall'ampia metratura coperta e scoperta con possibilità di interessante sviluppo variegato, ancor più agevolato dal secondo affaccio su strada residenziale posteriore, più tranquilla, ideale per accessi carrabili o pedonali riservati. Tale configurazione, ben visibile nella documentazione fotografica allegata, consente molteplici possibilità d'uso e frazionamento, sia in chiave residenziale, che commerciale o ricettiva. Libero al rogito

Prestigiosa Tenuta a Montalto Pavese: Villa/Casolare ristrutturato con giardino e Piscina, Vigneto Attivo (Pinot/Riesling) e Struttura Ristorativa Panoramica (per eventuale) Agriturismo. Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, in posizione dominante a Montalto Pavese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta. La proprietà, immersa in un contesto verdeggiante incontaminato, unisce una dimora residenziale di pregio a un comparto agrituristico e ricettivo, il tutto impreziosito da un vigneto antistante in piena produzione. Il complesso immobiliare è composto da due corpi principali, indipendenti e perfettamente integrati: Il Casolare/Villa Padronale di pregio con Piscina che si trova completamente staccata dall'area ristorativa, per garantire il massimo della privacy. -Interni di Pregio: La dimora si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturata secondo criteri di lusso che fondono l'eleganza classica al comfort moderno. Finiture eccellenti, materiali nobili e dettagli di design caratterizzano ogni ambiente. -Pronta all'Uso: Gli spazi sono subito abitabili, senza necessità di alcun intervento di ripristino. Il giardino e la piscina richiedono una manutenzione perchè sono da alcuni mesi inattive. Il Comparto Agrituristico e Ristorativo (sala da pranzo con camino ca. 200 mq oltre a cucina, bagni, terrazza, balconata, dispensa ecc.) Un ristorante che era avviato ed era utilizzato anche per aventi ricevimenti; indipendente, ideale per ulteriori eventi privati e turismo enogastronomico: -Sala e Terrazza: L'ampia sala pranzo si apre su una straordinaria terrazza panoramica, perfetto spazio per pranzi e cene all'aperto con vista sul vigneto. -Cucina Professionale: Ambiente di generose dimensioni, completamente attrezzato con macchinari professionali. -Logistica e Servizi: Presenti una comoda dispensa e 3 servizi igienici. -Piano Seminterrato: sotto il ristorante, si sviluppa un'ampia area logistica adibita a magazzino e locale macello, fondamentale per la filiera corta. L'Appartamento del Gestore o eventuale Custode (Ca. 150 mq), situato a fianco del ristorante ma con ingresso indipendente, offre: -Luminoso soggiorno e cucina abitabile. -Due ampie camere da letto e servizi. -Una grande balconata panoramica con affaccio diretto sulle vigne. -Il Vigneto è Produttivo (Pinot e Riesling) Il terreno antistante alla struttura agrituristica/abitativa ospita un vigneto attivo e perfettamente curato coltivato a Pinot e Riesling. I vitigni più nobili della zona, che garantiscono una produzione vinicola di alta qualità e un quadro paesaggistico unico. Perché scegliere questa Tenuta? -Bivalenza Unica: Perfetto equilibrio tra una dimora privata di pregio e un potenziale business ricettivo/agricolo la cui parte in Vigneto e già produttivo. -Buono stato: Villa in casale ristrutturato con finiture di buon livello e Struttura agrituristica con cucina professionale pronta all'uso ed ampia sala pranzo e terrazza per altri tavoli panoramica e balconata per momenti di relax, con vista sulle vigne e sulle colline circostanti. -Posizione geografica ottima: Montalto Pavese è la meta di riferimento per l'enoturismo lombardo, a solo un'ora da Milano. Si trova a circa 9km da Casteggio, 12Km da S Maria della Versa, 15Km da Broni/Stradella, 18Km da Piacenza e da Voghera, 30Km da Pavia, 35 Km da Tortona, 60Km da Milano. Scheda Tecnica -Località: Montalto Pavese (PV) -Casolare/Villa Residenziale: Condizioni perfette, finiture di lusso, piscina esterna privata. -Superficie Ristorante: ~200 mq (con terrazza, dispensa, 3 bagni, magazzino e locale macello). -Superficie Appartamento del gestore: ~150 mq (Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconata). -Vigneto: Attivo e produttivo (Pinot, Riesling). Data la complessità del complesso, Le misure delle superfici sono puramente indicative, possiamo fornire maggiori dettagli in caso di interesse specifico. Per dettagli e visite in loco, contattare: Nicola Brambilla Properties & Life, Milano Missori Romanqa T. W App 335.5962094 [email protected]

A Fortunago, n uno dei “Borghi più belli d'Italia”, complesso costituito da casa d'abitazione e rustici che si affacciano su uno spazio a verde (interno ai fabbricati) della superficie di mq 300 circa, ed uno spazio esterno ai fabbricati, accorpato, di mq 150 circa. La casa, su 2 livelli oltre la cantina, è composta da ingresso, soggiorno e cucina al piano terra, e al primo piano si trovano 2 camere, bagno e terrazzo; superficie catastale mq. 148. I rustici hanno una superficie catastale complessiva di mq 377. Completa la proprietà 2 appezzamenti di terreno a seminativo e bosco, prossimi all'abitato, per una superficie complessiva di mq 3.764.