Продажа домов - Pavia

Rustico in asta a Pieve Albignola (PV) - Frazione Cascinotto Cascinotto 21 (CAP 27030) L'immobile, un fabbricato al rustico adibito ad abitazione e accessori, è situato in Frazione Cascinotto 21, nel comune di Pieve Albignola (PV). Edificato in epoca remota, l'edificio è stato oggetto di un parziale intervento di ristrutturazione nel 1998, mai ultimato. La zona è extraurbana agricola. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dell'abitazione e degli accessori è di 183 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due vani e accessori con scala interna, mentre al primo piano sono presenti altri due vani con scala di accesso al sottotetto. È presente anche un corpo di fabbrica staccato con destinazione accessoria. L'immobile è attualmente al rustico e non abitabile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura tradizionale, con solai di interpiano e di copertura in laterocemento, presumibilmente eseguiti dopo il 1998. È privo di finiture e si presenta allo stato rustico. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un'area di corte e piccoli sedimi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana agricola del comune di Pieve Albignola. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.250,00 Offerta minima: € 13.546,87 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area di corte • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un'oasi di tranquillità con un grande potenziale di investimento nel cuore della Lomellina Sogni di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa straordinaria proprietà è la soluzione che stavi cercando. A Balossa Bigli (PV), affascinante borgo della Lomellina situato a pochi passi dal suggestivo porticciolo dei pescatori sulle rive del Po e vicino a rinomate locande dove assaporare le eccellenze del territorio, Proponiamo in vendita un luminoso casale indipendente circondato da circa 3.000 mq di terreno privato e coltivabile. La proprietà rappresenta una rara opportunità sia per chi desidera una prestigiosa residenza di campagna sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro appartamenti ampi, completi e indipendenti, ideali per ospitare più nuclei familiari, realizzare una struttura ricettiva come Bed & Breakfast o sviluppare un'attività di locazione turistica. Il terreno pianeggiante che abbraccia la proprietà gode di un ottima esposizione al sole, offrendo ampi spazi per attività all'aperto, coltivazioni, relax e momenti conviviali. Completano la soluzione posti auto e box, e locali tecnici (deposito legna-locale hobby-porticato - un piccolo capannone) Una proprietà versatile, dal grande fascino e dal valore estremamente competitivo, capace di coniugare qualità della vita e opportunità di reddito. Astenersi perditempo. Per informazioni e appuntamenti contatta il nostro ufficio di Milano al +39 02 2940 4264.

OLTREPO' PAVESE - IN COMUNE DI FORTUNAGO (PV) - OLTREPO' PAVESE - IN COMUNE DI FORTUNAGO Proponiamo in vendita un affascinante casale situato a pochi passi dal Castello di Stefanago e a circa 1.800 metri dal centro di Fortunago. L'immobile nasce come casa colonica e, nel corso del tempo, è stato oggetto di ampliamenti e interventi che ne hanno adattato la struttura a diversi utilizzi. Attualmente il casale sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 957 mq, distribuiti su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. L'ampia metratura consente molteplici destinazioni d'uso: residenziale, oppure attività tra loro complementari come ricettività turistica, ristorazione, Bike Hotel, agricoltura, artigianato o attività sportive. A titolo esemplificativo, sono disponibili due progetti architettonici preliminari con destinazione ricettiva e ristorativa. L'ultima destinazione d'uso è stata in parte residenziale e in parte sede della storica “Birreria Stuvenagh”, collegata al vicino birrificio artigianale. Le condizioni dell'immobile permettono un utilizzo immediato; tuttavia, un intervento di ristrutturazione mirato potrebbe valorizzarne ulteriormente le potenzialità, consentendo una trasformazione su misura in base alle esigenze dei futuri acquirenti, anche grazie allo straordinario contesto paesaggistico in cui è inserito. L'Oltrepò Pavese, oltre a essere una rinomata meta enogastronomica, offre ampi spazi naturali e numerosi percorsi ideali per attività sportive all'aria aperta. Il casale si trova a circa 500 metri sul livello del mare, in posizione strategica al confine tra Lombardia, Emilia-Romagna e Piemonte, in un territorio di rara bellezza. A poche decine di metri dall'immobile sorge il Castello di Stefanago (XI-XIV secolo), sede dell'omonima azienda vitivinicola biologica, punto di riferimento per una clientela internazionale appassionata di vini naturali e biologici. La proprietà ricade nel Comune di Fortunago, caratteristico e rinomato borgo medievale arroccato sul pendio del colle, inserito tra i “Borghi più belli d'Italia” e sede di numerosi eventi che attirano turismo sia locale che internazionale. Consistenza: casale mq. 957 - area esterna mq. 800 Riscaldamento: GPL - Stufe a pellet - Serramenti: interni in alluminio con doppi vetri - esterni in legno Classe energetica “ E “ - IPE 582,50 - Richiesta Euro 570.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - VIA PALESTRO 22 - PAVIA - 038235133

VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici. IDEALE PER ALLEVAMENTO O AGRITURISMO O CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA. NB. non c'è bagno quindi fossa biologica specifica, stufa legna/pellets o fonti alternative con la luce (pompe di calore) Classe Energetica: Non soggetto VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici. IDEALE PER ALLEVAMENTO O AGRITURISMO O CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA. NB. non c'è bagno quindi fossa biologica specifica, stufa legna/pellets o fonti alternative con la luce (pompe di calore) Classe Energetica: Non soggetto VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici. IDEALE PER ALLEVAMENTO O AGRITURISMO O CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA. NB. non c'è bagno quindi fossa biologica specifica, stufa legna/pellets o fonti alternative con la luce (pompe di calore) Classe Energetica: Non soggetto VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici. IDEALE PER ALLEVAMENTO O AGRITURISMO O CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA. NB. non c'è bagno quindi fossa biologica specifica, stufa legna/pellets o fonti alternative con la luce (pompe di calore) Classe Energetica: Non soggetto VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici. IDEALE PER ALLEVAMENTO O AGRITURISMO O CARATTERISTICA CASA DI CAMPAGNA. NB. non c'è bagno quindi fossa biologica specifica, stufa legna/pellets o fonti alternative con la luce (pompe di calore) Classe Energetica: Non soggetto VIGEVANO V.ZE: Immersi nella natura, cascinello di circa 150 mq. su 2 livelli e libero su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno (parte residenziale e parte agricolo). Caratterizzato da locale molto asciutto con camino, caratteristiche finestrelle, cotto originale, tetto con capriata ben conservato. Portici.

Rustico in asta a Arena Po (PV) - Via Ripaldina di Sopra s.n.c. Complesso rurale situato in Arena Po (PV), in via Ripaldina di Sopra, in una zona periferica caratterizzata da un contesto rurale di antica formazione. L'area circostante è prevalentemente agricola e residenziale, con edifici risalenti ai primi anni del '900. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di circa 460 mq per i fabbricati e 2.950 mq per i terreni. Comprende vetusti fabbricati rurali adibiti a stalle, con porzioni fatiscenti, e terreni agricoli. L'altezza interna dei locali è di circa 2,75 metri al piano terra e 2,70 metri al piano primo. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in laterizio pieno e blocchetti di cemento. Le pareti esterne sono parzialmente intonacate. I pavimenti interni sono in terra battuta e cemento degradato. Il tetto è in legno con copertura in Eternit da rimuovere. Non sono presenti impianti funzionanti. Contesto e collegamenti La zona è periferica, a circa 3 km dal centro del paese, dove si trovano i principali servizi pubblici e commerciali. Arena Po è collegata a Piacenza e Pavia tramite la Ex SS 10 e la Ex SS35 dei Giovi. La stazione ferroviaria di Arena Po dista circa 2 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 16.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie terreni • Unico corpo • Potenziale sviluppo agricolo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SPESSA PO (PV) - nel cuore del paese - proponiamo in vendita antica e tipica cascina lombarda a corte chiusa, un vero gioiello storico, autentico esempio di tradizione, con possibilità di riutilizzo e sviluppo. La proprietà comprende un'area centrale con giardino e cortile, attorno ai quali si sviluppano i fabbricati disposti a U. Il grande portone si apre sul giardino, i porticati percorrono tutta la struttura. Da un lato, su due piani, la residenza padronale che conserva le finiture originali, dai pavimenti alla scala di collegamento. Accanto, si sviluppano altri alloggi di dimensioni più contenute. La cascina include anche le stalle, i rustici ed i porticati destinati al ricovero di foraggio e mezzi agricoli e la rendono adatta anche a iniziative agricole o agrituristiche. Una porzione di questa affascinante cascina è stata ristrutturata ed ha funzionato fino a pochi anni fa come luogo incantevole per matrimoni ed eventi. La grande sala climatizzata ospita fino a 200 persone. Cucine, depositi e servizi adeguati. Per finire in bellezza la “Sala delle Barche”, ambiente suggestivo con travi a vista e pavimento in pietra che contiene due vecchie barche, dove solitamente si svolgeva il gran finale delle feste. L'intera struttura si presenta solida e ben mantenuta, con i tetti recentemente rifatti. La metratura copre circa 2.953 mq di fabbricati, più 332 mq di porticati e 4.190 mq di giardino e cortile, offre ampi spazi per sviluppare attività ricettive, agrituristiche, eventi o altre iniziative imprenditoriali. Spessa Po è un piccolo e tranquillo comune sulla sponda sinistra del Po, ben collegato alle principali arterie stradali, ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e natura. Classe energetica “G” IPE in corso - Richiesta Euro 890.000 Contattateci per informazioni e visite BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia

Nel cuore del comune di Costa de' Nobili, proponiamo in vendita una casa di corte dispsota su più 2 livelli, al piano terra troviamo una cucina abitabile, il soggiorno e il bagno con doccia, salendo al primo piano, si trovano due spaziose camere da letto. Rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Una soluzione che coniuga tradizione e praticità, perfetta per chi cerca una nuova dimora.

Una vita tra le colline dell'Oltrepò Pavese C'è un luogo dove il tempo segue ancora il ritmo delle stagioni, dove le colline raccontano storie di vino, terra e tradizione. Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, terra storica di grandi vini e cultura enogastronomica, si propone un compendio immobiliare unico di 42.000 mq, in cui sorge una splendida villa immersa nel verde con scenografici terrazzi, circondata da vigneti produttivi ed uliveti, con produzione vinicola già avviata. La proprietà comprende: Villa principale panoramica di circa 260 mq, recentemente ristrutturata, con ampi terrazzi e affacci aperti sulle colline Dependance indipendente, attualmente utilizzata come alloggio per collaboratori e/o coltivatori Vigneto di oltre 2 ettari per un totale di 27.422 mq, in zona D.O.C. La coltivazione, impiantata intorno al 2000 come Riesling a bacca bianca, è attualmente destinata alla produzione di Chardonnay, Pinot e Cortese. Uliveto di 3.408 mq, con possibilità di coltivazione e valorizzazione produttiva Locale per il ricovero dei macchinari agricoli e per le attività legate alla coltivazione della terra Spazi dedicati alla lavorazione agricola e alla produzione vinicola La presenza del vigneto, dell'uliveto, degli spazi operativi e dell'alloggio per chi lavora la terra rende questa proprietà ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività agricola, con il plus di un'elegante residenza principale già ristrutturata. Qui non si acquista solo una casa, ma si sceglie un progetto di vita, in un luogo perfetto per chi desidera: Vivere immerso nella natura, in una residenza autentica Organizzare un'attività agricola con spazi già predisposti Accogliere ospiti in una struttura ricettiva di charme: B&B, agriturismo, ristorante con cucina del territorio, L'Oltrepò Pavese è storia, sapori, colline, vitigni iconici e una tradizione che oggi torna a essere desiderata da chi cerca qualità, autenticità e futuro. Una proprietà per chi non cerca metri quadri, ma uno stile di vita. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta - Telefono 02 2222 8775 WhatsApp 02 2222 7784

Lo Studio Immobiliare Cantoni propone in centro a Trivolzio (raggiungibile con estrema facilità da Milano in 20 minuti - Autostrada A7) - Cascinale composto dalla casa padronale su due livelli, porticati, stalla, fienile, locale hobby e terreno/giardino in corpo unico. La presente proposta è caratterizzata dalla spiccata armonia che il luogo, con i suoi fabbricati tipici della cascina lombarda offre all'osservatore; l'abitazione edificata in epoca più recente si compone al piano terra di due ingressi, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo le due camere, doppi servizi e terrazzo. Gli immobili oggetto della presente proposta si prestano ad essere vissuti da chi ha la fortuna di poter staccare dalla frenesia della vita moderna pur restando nel pieno centro abitato, non da meno si prestano per eventuali attività tipo B&B; ristorazione; eventi; etc. Per ulteriori informazioni e visite prega di contattare lo Studio tramite il format del sito oppure al seguente indirizzo e-mail: [email protected] "INDICANDO UN VOSTRO RECAPITO TELEFONICO".

Rif: g4rm2r - GIUSSAGO: Nel cuore del paese, in posizione comoda e strategica, proponiamo un rustico dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. Una soluzione ideale per chi desidera dare vita a un progetto personale, valorizzando spazi ricchi di carattere e storia. L'immobile conserva il sapore delle costruzioni di un tempo, con ambienti ampi e versatili che si prestano a diverse possibilità di ristrutturazione: dalla realizzazione di una splendida abitazione indipendente, fino a un investimento di pregio con più unità abitative. La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e l'atmosfera tipica del paese. Perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente, creando una casa unica e su misura. Un'occasione rara per chi sa riconoscere il valore degli immobili con anima e carattere.

Studio 4 Immobiliare & Studio Immobiliare Cantone propongono in vendita caratteristico cascinotto indipendente, parzialmente ristrutturato e subito abitabile, situato nel comune di Ottobiano. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da soggiorno, cucina, doppi servizi, tre camere da letto e locale lavanderia. Completano la proprietà un ampio giardino privato, una comoda legnaia e locali ripostiglio esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e spazi all'aperto, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già abitabile. Le misure riportate si intendono puramente indicative, in quanto l'immobile viene venduto a corpo e non a misura. Questa inserzione di promozione vendita si ritiene valida salvo il venduto, l'opzionato, il non piu' disponibile e non costituisce alcun vincolo contrattuale. La descrizione e i report fotografici riportano, con quanto piu' corretto possibile, le informazioni sull'immobile. L'indirizzo degli immobili pubblicati, anche per motivi di privacy, potrebbe non corrispondere a quello reale. Tutte le ulteriori informazioni saranno acquisite per tramite di contatto telefonico. Non rispondiamo a mail senza l'indicazione del recapito telefonico.

CALVIGNANO Pavia strada Vermietto Nel bel mezzo delle Colline dell'Oltrepò Pavese, fra bellissimi vigneti e meravigliosi paesaggi Proponiamo in vendita CASALE di pietra e legno esclusivo. A soli 500 metri dal borgo di Calvignano, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 12.000 mq. Il casale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 280 mq commerciali I due piani sono Collegati da una scala interna, che grazie a due accessi separati rende i due piani completamente separati e indipendenti, Ogni piano è riscaldato da un impianto autonomo a metano. La casa è composta da :ampio soggiorno veranda, cucina abitabile disimpegno, n. 3 camere suite (ciascuna con bagno in camera), disimpegno e uno studio altri 2 salotto soggiorno con camino. Una terrazza panoramica e un box grande E poi c'è l'esterno, un meraviglioso patio con pergolato con una splendida piscina Il terreno e in buona parte dedicato a vigneto, da cui nasce un vino di qualità composto da tre varietà: barbera, croatina e uva rara. Il giardino ospita, tra le varie, 14 piante d'ulivo, 100 magnolie bianche stellate, 40 alberi di noci,vari roseti, 1 fico d'india, etc. Un casale come pochi, un'occasione irripetibile per chi desidera non solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica, tra colline, vigneti, con albe e tramonti incantevoli e suggestivi paesaggi. In più, grazie al volume ancora esistente' esiste la possibilità di ampliamento del casale, per dare forma nuovi spazi abitativi Infine, un ampio locale cantina, ben attrezzato, pronto per produzione del vino Prezzo 650.000 euro Info e appuntamenti 335 8059264

Genzone (PV) - Affascinante cascina storica con torrette nel cuore del paese Nel centro del tranquillo e caratteristico comune di Genzone (PV), in via IV Novembre, proponiamo in vendita una rara e affascinante proprietà storica, composta da più fabbricati che conservano intatto il fascino della tradizione rurale lombarda. L'ingresso principale, di grande impatto visivo, è incorniciato da due suggestive torrette disposte simmetricamente, elementi architettonici di pregio con un forte valore storico. Ogni torretta si sviluppa su tre piani fuori terra, per un totale di circa 120 mq ciascuna, con ampie stanze per piano collegate da una scala in legno originale. Attualmente da ristrutturare, queste strutture offrono l'opportunità di essere trasformate in spazi residenziali unici, atelier creativi o suite di charme. La proprietà prosegue con una casa padronale di circa 250 mq, distribuita su due livelli, ideale per diventare una residenza principale accogliente e funzionale. A questa si affianca un rustico annesso di 64 mq, perfetto per realizzare una dependance, un laboratorio o uno studio. Adiacente alla zona abitativa, si apre un ampio terreno di circa 1.400 mq, da destinare a giardino, orto, o area relax, che completa il fascino e la vivibilità dell'intero complesso. A rendere ancora più interessante l'offerta, un secondo fabbricato residenziale di circa 400 mq su due livelli, affiancato da rustici annessi di circa 120 mq. Uno spazio versatile, ideale per creare ulteriori unità abitative, un agriturismo, un B&B o una struttura ricettiva immersa nel verde. Cosa rende questa proprietà unica: Contesto autentico e ricco di storia, nel centro del paese ma con totale privacy Elementi architettonici di valore: torrette, rustici, corti e spazi verdi Ampie metrature interne ed esterne, oltre 950 mq complessivi di fabbricati Ideale per una residenza di charme, più unità abitative o un progetto ricettivo di prestigio, o una struttura per anziani. Il pregio di questa proprietà è che può adattarsi a diversi usi e destinazioni, grazie anche alla sua ubicazione. Genzone è un piccolo borgo in provincia di Pavia, immerso nella campagna ma ben collegato con i centri di Pavia, Lodi e Milano. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia

SIZIANO: CASCINA GIUDITTA - UNA PROPRIETÀ DAL FASCINO SENZA TEMPO ALLE PORTE DEL PAESE A pochi minuti dal centro di Siziano, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi, sorge Cascina Giuditta, un affascinante complesso rurale risalente al 1921, ricco di storia, carattere e straordinarie potenzialità. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 6.000 mq, completamente indipendente, regalando una privacy rara da trovare, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. Il cuore della cascina è rappresentato dall'edificio principale, che ospita 5 appartamenti, perfetti per una grande famiglia, o come soluzione multifamiliare oppure per un progetto ricettivo come agriturismo, B&B o struttura per eventi. Al centro della proprietà si apre un ampio cortile interno, vero fulcro della cascina, attorno al quale si sviluppano gli altri fabbricati: * Primo portico di circa 400 mq, ideale come area coperta, spazio per eventi, ricovero mezzi o futura riqualificazione. * Secondo edificio di circa 100 mq, oggi destinato a posti auto coperti e ricovero mezzi. * Terzo fabbricato composto da deposito e portico per circa 500 mq, perfetto per attività agricole, magazzini, laboratori o nuovi spazi da valorizzare. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un grande prato verde frontale, che dona eleganza e respiro all'intero complesso, mentre sul retro si sviluppa un'ulteriore area con silos e ampi spazi esterni, ideale per qualsiasi destinazione d'uso. La conformazione della cascina, gli edifici indipendenti e la generosa superficie rendono questa proprietà estremamente versatile: residenza privata di prestigio, azienda agricola, maneggio, agriturismo, location per eventi, attività ricettiva o importante operazione immobiliare. Cascina Giuditta rappresenta una soluzione unica per chi cerca il fascino autentico delle cascine lombarde, ampi spazi, storia e soprattutto una privacy assoluta, circondati esclusivamente dal verde e dalla quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con Milano, Pavia e i principali collegamenti stradali. Una proprietà dal grande valore storico e architettonico, pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato!

Nel cuore di Santa Cristina, proponiamo in vendita una casa di corte. Questa abitazione, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 70 mq. La casa è composta dalla zona giorno al piano terra con soggiorno e angolo cottura mentre al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una singola e il bagno con doccia, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del paese, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e caratteristico.

VARZI - Frazione Gerbidi Inferiori Proponiamo in vendita un rustico panoramico in una posizione spettacolare sulla Val Staffora, a pochi minuti dal centro di Varzi. La vista è mozzafiato e l'ambiente tranquillo, immerso nella natura dell'alto Oltrepò, rendendo questa proprietà un'occasione unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, modellandola secondo gusti ed esigenze personali. L'immobile, attualmente al rustico, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre su una cucina abitabile e una zona giorno luminosa, caratterizzata da una doppia vetrata panoramica che conduce a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con accesso diretto al giardino retrostante. Il piano superiore ospita tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, mentre il piano seminterrato offre un ambiente versatile, ideale come sala hobby, taverna, cantina o deposito. La proprietà include un ampio giardino che circonda l'immobile, esaltando ulteriormente la spettacolare vista. Le planimetrie rappresentano lo stato attuale della casa, ma per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile, nell'elenco delle foto allegate all'annuncio sono presenti anche alcuni rendering. Questi mostrano possibili soluzioni di ristrutturazione e mettono in evidenza il grandissimo valore e la versatilità della proprietà. In aggiunta, proponiamo due progetti alternativi pensati per valorizzare al massimo gli spazi interni ed esterni. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone più suggestive dell'Oltrepò Pavese. Classe energetica: esente - Allacci a luce e acqua presenti Richiesta: Euro 50.000 Per ulteriori informazioni e visite: Brambilla Servizi Immobiliari, Via Palestro 22 - 27100 Pavia Tel. 0382 35133 - Cell. 328 9070388

VARZI - Strada per Oramala In una delle posizioni più panoramiche e ricercate dell'Alta Valle Staffora, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, inserito in un contesto naturale di grande pregio, tra prati, boschi e dolci rilievi dominati da antichi castelli e torri medievali. La proprietà, posta in posizione dominante, conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, con murature in pietra e mattoni a vista. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende l'abitazione, la stalla con il sovrastante fienile, un ampio portico e la cantina al piano seminterrato. Completa il complesso una dependance indipendente, costituita da un edificio a un piano con portico. Il terreno accorpato, della superficie complessiva di circa 5.800 mq, circonda il casale ed è prevalentemente destinato a prato, offrendo privacy, tranquillità e una splendida vista sul paesaggio circostante. La consistenza complessiva dei fabbricati è di 545 mq di superficie commerciale, di cui 195 mq destinati all'abitazione e i restanti 350 mq comprendono stalla, fienile, porticati e dependance. L'immobile è servito da rete idrica, energia elettrica e gas metano. L'ottima viabilità consente di raggiungere il centro di Varzi in pochi minuti e Milano in circa un'ora e mezza. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza di campagna, seconda casa o per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva in uno dei contesti più suggestivi dell'Oltrepò Pavese. - Classe energetica “G” Ipe 713,76 - Richiesta Euro 95.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 328 9070388 - www.brambillaimmobiliare.it

Nel cuore del comune di Belgioioso, proponiamo in vendita una casa semindipendente. L'immobile ha una superficie di 144 mq che si sviluppano su 2 piani abitabile e un ampio locale sottotetto. La casa è composta da tre locali più servizi, spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, creando un'atmosfera intima e confortevole. La posizione centrale nel comune di Belgioioso consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Completano la soluzione il cortile privato, il locale cantina con bagno di servizio e 2 ampie terrazze.

COMUNE DI LOMELLO - in zona non isolata, a pochi passi dal centro, servito da FS per Pavia/Milano - Bus - proponiamo tipico casale lomellino in corso di ristrutturazione con ampio terreno di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da un progetto con importanti lavori portanti tra cui il particolare del tetto a vista, la parte strutturale dell'edificio, la predisposizione della parte impiantistica. La vendita si effettua nello stato in cui si trova, permettendo ampia disponibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. la metratura è all'incirca di 200 mq con annesso portico collegato alla zona giorno, posti auto coperti e ampio terreno di proprietà ad uso giardino, oltre a vari locali accessori per ricovero attrezzi. L'abitazione è concepita al piano terra soggiorno con cucina a vista, locale dispensa, bagno e lavanderia - scala in muratura con affaccio sulla zona giorno accesso al primo piano composto da zona notte con 3 ampie camere da letto e altro ampio bagno. Locale tecnico adiacente all'immobile per l'installazione di pannelli fotovoltaici già presenti sulla copertura. Le finiture da personalizzare - permessi e concessioni edilizie approvate. AOCCASIONE. Rif.C/039 Prezzo euro 150.000

Splendido cascinale lombardo con ampia corte privata - Inverno Monteleone (PV) Storico cascinale lombardo a Inverno Monteleone (PV) - Ampia metratura e straordinario potenziale Superficie coperta: ca. 1.100 mq Area esterna/Aia: oltre 2.000 mq Località: Inverno e Monteleone (PV) - A pochi km da Pavia, Lodi e Milano Descrizione dell'Immobile Nel cuore della suggestiva campagna Pavese, nel comune di Inverno Monteleone, proponiamo in vendita un autentico e affascinante cascinale storico Lombardo. Una proprietà rara per dimensioni, struttura e sapore dell'epoca, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale ideale per chi è alla ricerca del fascino storico di ambienti rurali. La proprietà si sviluppa su un'area generosa ed è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, sapientemente distribuite tra: corpo abitativo principale (ideale per la creazione di appartamenti o camere); Stalle storiche, fienili e rustici caratterizzati da ampie altezze e travi a vista; Porticati depositi e magazzini versatili comodi per ogni tipo di utilizzo. A fare da cornice alla struttura troviamo l'immensa aia esterna di oltre 2.000 mq, ottimamente esposta, uno spazio privato perfetto per creare cortili esclusivi, giardini, parcheggi o zone relax all'aperto. Un'opportunità unica di investimento Grazie alla disposizione dei volumi e alla vastità degli spazi, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per diverse soluzioni progettuali: Per impresari e sviluppatori (operazione immobiliare): perfetto per un frazionamento volto alla realizzazione di un complesso residenziale esclusivo (villette a schiera, appartamenti con giardino privato) mantenendo il sapore storico del borgo. Per il settore ricettivo/turistico: struttura ideale per la nascita di un agriturismo di charme, un B&B di lusso, una location per eventi/matrimoni o una struttura socio-sanitaria/benessere, a breve distanza dai principali centri urbani lombardi. Per privati e amanti del genere: la soluzione perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, o per chi cerca una dimora di rappresentanza con annessi spazi per passioni, scuderie o attività artigianali. Posizione Strategica: Inverno Monteleone unisce la tranquillità e la privacy della vita di campagna con un'ottima logistica. Situato in una posizione baricentrica, permette di raggiungere rapidamente: Pavia e Lodi in circa 20 minuti. Milano (grazie alla vicinanza con la SS9 Via Emilia e la tangenziale) in meno di 45 minuti. Nota: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali e di personalizzare ogni minimo dettaglio. Dettagli, planimetrie e visite in cantiere disponibili previo appuntamento. Contattaci oggi stesso per non perdere questa incredibile opportunità di sviluppo!